Maisons et villas exclusives à vendre près de la plage dans le nord d’Ibiza

There is much to love about Ibiza, not just for its trendy tourism, cosmopolitan lifestyle, A-list hotspots, amazing restaurants, and beach clubs – but also due to its spectacular beaches and natural surroundings. It’s really no wonder that the real estate market and popularity of buying second homes on this Balearic Island, especially in the luxury housing sector, has skyrocketed in the past decade as Ibiza becomes one of Europe’s top destinations. 

Having your dream home or villa in one of the island’s most sought-after areas and coveted locations could not be more appealing. We invite you to explore our premium locations and exclusive homes and villas for sale near some of the best beaches in the south of Ibiza –– read on to discover what’s on offer.


What are the prime locations to buy a property near the beach in the south of Ibiza?

Most people associate the south of the island with its vibrant Mediterranean culture and luxury lifestyle. The area is home to a stunning coastline, exciting nightlife, a vibrant capital, VIP celebrity hotspots, and Ibiza’s most extravagant port. So, what are some of the top prime locations to consider buying an exclusive home or villa near the beach in the south of Ibiza?

Properties for Sale in Marina Botafoch and Ibiza Town near the Southern beaches, Talamanca and Es Figueretas.

Living in the city centre, old town (Dalt Vila), its extension or in the Marina Botafoch and Paseo Maritimo area offers nothing less than being in the centre of it all with close proximity to some of the area’s best beaches, socialite spots and, of course, the airport. This area tends to attract buyers of all kinds –– particularly those who appreciate historical architecture and life in the centre of the city’s vibrant culture, especially during the height of summer. 

Ibiza town Dalt Vila night view
Living in Ibiza - Marina Botafoch and Talamanca aerial view

Areas such as Marina Botafoch and the Old Town (Dalt Vila) are very popular but pricey, which tend to suit a higher-profile and cosmopolitan clientele, particularly second-home buyers and investors. Specifically, Marina Botafoch has become a highly sought-after socialite hotspot with an international nightlife scene and some of Ibiza’s most luxurious apartment buildings right in front of the island’s main Marina Port. Close to here is where you will also find residential communities like Vista Alegre, which is home to the most spectacular newly built villas on the island, designed by world-renowned architects.

Ibiza Town’s and Marina Botafoch’s closest beaches are Talamanca and Ses Figueretes. Here, you get the best of both worlds: living close to the trendy city, the marina, beach life, and a family-friendly young community.

Talamanca offers several contemporary Mediterranean villas and new apartments, while Figueretas caters more to young couples and families seeking more reasonably priced vacation homes.

Read our recent blog here for more on buying a property in the area of Ibiza Town 

Properties for Sale near the south’s best beaches in the area of Jesús, Ibiza

Jesús offers an undeniably chic and cosmopolitan lifestyle in a convenient and refined island setting. Despite being in the municipality of Santa Eulària des Riu, the village is close to Eivissa, the main town, and the airport as the popular beach of Talamanca as well as the numerous tourist hotspots of Marina Botafoch, Destino, and Pacha. Jesús is an excellent location due to its direct access to several island destinations, a chic village and a sophisticated lifestyle. The properties available to buy and rent tend to be exclusive, modern, contemporary villas in the surrounding countryside or private urbanisations. This naturally offers its residents and visitors plenty of upscale living. 

Jesús is conveniently located near all the best beach hotspots previously mentioned, and both Talamanca and Es Figueretas in the Ibiza Town and Marina Botafoch area.
For more on the area, visit our blog life in Jesús.

Properties for Sale near the south’s best beaches in Ibiza – Ses Salines, Es Cavellet and Cala Jondal

The most popular area in the south for second-home international buyers to invest is undoubtedly Ses Salines, Es Cavellet and Cala Jondal. These up-market locations all offer easy access to the unspoiled countryside, Ibiza Town, and the island’s most popular beaches, as well as fashionable bars and restaurants frequented by A-list celebrities like Sa Trinxa and El Chiringuito, the famous Blue Marlin Ibiza Beach Club. These southern Ibiza spots are considered the finest and most attractive places for lifestyle vacationers to enjoy exclusive VIP status. 

Las Salinas (Ses Salines) - buy a property in Sant Josep

There are only a few villas present in Cala Jondal, Es Cavellet and Ses Salines, so finding a property for sale here is a rare commodity. Despite its low supply, this spot in the south is always in high demand – with a demand for spectacular cliff top villas and modern architecture. Those who find a home in these areas are incredibly lucky to reside in an unbeatable up-market and affluent area.


Ibiza’s most popular tourist resort, Playa d’en Bossa is also one of the best beaches in the south, with its long sandy beach (3km!) and many fashionable beach clubs aimed at young and affluent guests. Although Playa d’en Bossa is primarily considered a summer destination, local residents often visit and reside in the area and is deemed a prime location for those looking to buy an exclusive home or villa near the beach in the south of Ibiza.


Villas for Sale near the Best Beaches in the South of Ibiza, Es Cubells

Es Cubells is one of Ibiza’s smallest villages. Besides its white Ibicencan church, which is beautifully located on the edge of the cliff, there are only a couple of local bars making up the entirety. Located at the foot of striking cliffs typical of this area are three little coves separated by rock formations. The pebbled beaches and crystal waters entice one to bathe among the rocky sea bottoms where divers can discover countless interesting corners. Es Cubells’ cliffs are renowned among hikers and nature lovers for its spectacular views from the top.

Cala Llentrisca Ibiza

Es Cubells offers miraculously peaceful and unparalleled surroundings combined with the most authentic local fishermen beaches and coves like Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent, Porroig, and Cala d’Hort Natural Park. Buying a property near the beach in Es Cubells is hard to come by –– but when found they tend to offer expansive landscapes and grounds with sweeping, south-facing sea views.

For more on the area, visit our blogs, buying a property in San José.


Let’s Help you Find your Perfect Property for Sale near the Beach in the South of Ibiza

Let’s talk about finding the right investment property for you. We’d love to hear from you! 

Whenever you see a property that meets your needs, we strongly recommend you contact us. Investing in Ibiza is a great option, and demand is almost always higher than supply, so properties often sell quickly –– especially for exclusive homes and villas for sale near the beach in the south of Ibiza.

Profitez de l’occasion pour prendre rendez-vous afin de visiter l’un des biens mentionnés ci-dessus ou d’autres biens que nous avons actuellement sur le marché avec nous dès aujourd’hui. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande.



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    Maisons et villas exclusives à vendre près des plages les plus populaires du sud d’Ibiza

    Il y a beaucoup à aimer à Ibiza, non seulement pour son tourisme branché, son style de vie cosmopolite, ses hauts lieux, ses restaurants extraordinaires et ses clubs de plage, mais aussi pour ses plages spectaculaires et son environnement naturel. Il n’est pas étonnant que le marché de l’immobilier et la popularité de l’achat de résidences secondaires sur cette île des Baléares, en particulier dans le secteur du logement de luxe, aient monté en flèche au cours de la dernière décennie, Ibiza devenant l’une des principales destinations en Europe.

    Avoir la maison ou la villa de vos rêves dans l’une des zones les plus recherchées de l’île et dans l’un des endroits les plus convoités ne pourrait pas être plus attrayant. Nous vous invitons à découvrir nos emplacements de choix et nos maisons et villas exclusives à vendre près de certaines des meilleures plages du sud d’Ibiza – lisez la suite pour découvrir ce que nous vous proposons.


    Quels sont les meilleurs endroits pour acheter une propriété près de la plage dans le sud d’Ibiza ?

    La plupart des gens associent le sud de l’île à sa culture méditerranéenne dynamique et à son mode de vie luxueux. La région abrite un littoral époustouflant, une vie nocturne trépidante, une capitale animée, des hauts lieux de la célébrité et le port le plus extravagant d’Ibiza. Quels sont donc les meilleurs endroits pour envisager l’achat d’une maison ou d’une villa exclusive près de la plage dans le sud d’Ibiza ?

    Propriétés à vendre à Marina Botafoch et Ibiza Town près des plages du sud, Talamanca et Es Figueretas.

    Vivre dans le centre-ville, dans la vieille ville (Dalt Vila), dans son extension ou dans le quartier de la Marina Botafoch et du Paseo Maritimo, c’est être au centre de tout, à proximité des meilleures plages de la région, des lieux mondains et, bien sûr, de l’aéroport. Ce quartier a tendance à attirer des acheteurs de toutes sortes, en particulier ceux qui apprécient l’architecture historique et la vie au cœur de la culture vibrante de la ville, surtout au plus fort de l’été.

    Ibiza town Dalt Vila night view
    Living in Ibiza - Marina Botafoch and Talamanca aerial view

    Les quartiers tels que Marina Botafoch et la vieille ville (Dalt Vila) sont très prisés, mais coûteux, et conviennent à une clientèle plus cosmopolite et plus en vue, en particulier aux acheteurs de résidences secondaires et aux investisseurs. Plus précisément, Marina Botafoch est devenue un lieu très prisé des mondains, avec une scène nocturne internationale et certains des immeubles d’habitation les plus luxueux d’Ibiza, juste en face du principal port de plaisance de l’île. À proximité, vous trouverez également des communautés résidentielles telles que Vista Alegre, qui abrite les villas récentes les plus spectaculaires de l’île, conçues par des architectes de renommée mondiale.

    Les plages les plus proches de la ville d’Ibiza et de Marina Botafoch sont Talamanca et Ses Figueretes. Ici, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : vivre à proximité de la ville branchée, du port de plaisance, de la vie à la plage et d’une jeune communauté accueillante pour les familles.

    Talamanca propose plusieurs villas méditerranéennes contemporaines et des appartements neufs, tandis que Figueretas s’adresse davantage aux jeunes couples et aux familles à la recherche de maisons de vacances à des prix plus raisonnables.

    Lisez notre récent blog ici pour en savoir plus sur l’ achat d’une propriété dans la zone de la ville d’Ibiza.

    Propriétés à vendre près des meilleures plages du sud dans la région de Jesús, Ibiza

    Jesús offre un style de vie indéniablement chic et cosmopolite dans un cadre insulaire pratique et raffiné. Bien que situé dans la municipalité de Santa Eulària des Riu, le village est proche d’Eivissa, la ville principale, de l’aéroport, de la plage populaire de Talamanca et des nombreux sites touristiques de Marina Botafoch, Destino et Pacha. Jesús est un excellent endroit en raison de son accès direct à plusieurs destinations insulaires, d’un village chic et d’un style de vie sophistiqué. Les propriétés disponibles à l’achat et à la location ont tendance à être des villas exclusives, modernes et contemporaines dans la campagne environnante ou dans des urbanisations privées. Cette région offre naturellement à ses résidents et à ses visiteurs un cadre de vie haut de gamme.

    Jesús est idéalement situé à proximité de toutes les meilleures plages mentionnées ci-dessus, ainsi que de Talamanca et Es Figueretas dans la zone d’Ibiza Town et de Marina Botafoch.
    Pour en savoir plus sur la région, visitez notre blog life in Jesús.

    Propriétés à vendre près des meilleures plages du sud à Ibiza – Ses Salines, Es Cavellet et Cala Jondal

    La zone la plus populaire dans le sud pour les acheteurs internationaux de résidences secondaires est sans aucun doute Ses Salines, Es Cavellet et Cala Jondal. Ces lieux haut de gamme offrent tous un accès facile à la campagne préservée, à la ville d’Ibiza et aux plages les plus populaires de l’île, ainsi qu’aux bars et restaurants à la mode fréquentés par les célébrités, comme Sa Trinxa et El Chiringuito, le célèbre Blue Marlin Ibiza Beach Club. Ces lieux du sud d’Ibiza sont considérés comme les plus beaux et les plus attrayants pour les vacanciers qui souhaitent jouir d’un statut VIP exclusif.

    Las Salinas (Ses Salines) - buy a property in Sant Josep

    Il n’y a que quelques villas à Cala Jondal, Es Cavellet et Ses Salines, et il est donc rare de trouver une propriété à vendre ici. Malgré sa faible offre, cet endroit du sud est toujours très demandé – avec une demande de villas spectaculaires au sommet des falaises et d’architecture moderne. Ceux qui trouvent un logement dans ces zones ont la chance inouïe de résider dans un quartier haut de gamme et aisé.


    Station touristique la plus populaire d’Ibiza, Playa d’en Bossa est également l’une des meilleures plages du sud, avec sa longue plage de sable (3 km !) et ses nombreux clubs de plage à la mode destinés à une clientèle jeune et aisée. Bien que Playa d’en Bossa soit principalement considérée comme une destination estivale, les résidents locaux s’y rendent souvent et y résident. C’est donc un endroit de choix pour ceux qui cherchent à acheter une maison ou une villa exclusive près de la plage, dans le sud d’Ibiza.


    Villas à vendre près des meilleures plages du sud d’Ibiza, Es Cubells

    Es Cubells est l’un des plus petits villages d’Ibiza. Outre son église blanche ibicenca, joliment située au bord de la falaise, il n’y a que quelques bars locaux qui constituent l’ensemble. Trois petites criques séparées par des formations rocheuses se trouvent au pied des falaises typiques de cette région. Les plages de galets et les eaux cristallines incitent à se baigner dans les fonds rocheux où les plongeurs peuvent découvrir d’innombrables recoins intéressants. Les falaises d’Es Cubells sont réputées parmi les randonneurs et les amoureux de la nature pour les vues spectaculaires qu’elles offrent depuis leur sommet.

    Cala Llantrisca Ibiza

    Es Cubells offre un environnement miraculeusement paisible et sans pareil, associé aux plages de pêcheurs et aux criques les plus authentiques de la région, comme Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent, Porroig et le parc naturel de Cala d’Hort. Il est difficile d’acheter une propriété près de la plage à Es Cubells, mais lorsqu’on en trouve une, elle a tendance à offrir de vastes paysages et des terrains avec une vue imprenable sur la mer, orientée vers le sud.

    Pour en savoir plus sur la région, consultez nos blogs sur l’achat d’une propriété à San José.


    Nous vous aidons à trouver la propriété idéale à vendre près de la plage dans le nord d’Ibiza.

    Parlons-en pour trouver le bien d’investissement qui vous convient. N’hésitez pas à nous contacter !

    Dès que vous voyez un bien qui répond à vos besoins, nous vous conseillons vivement de nous contacter. Investir à Ibiza est une excellente option, et la demande est presque toujours supérieure à l’offre, de sorte que les biens se vendent souvent rapidement.

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      Les coûts de la propriété à Ibiza

      L’achat d’une maison de rêve à Ibiza est l’une des choses les plus excitantes que vous puissiez faire. Cependant, l’achat et la possession d’une propriété à Ibiza s’accompagnent de coûts initiaux et permanents que tous les acheteurs potentiels et actifs doivent connaître avant de signer la ligne pointillée.

      Il est essentiel de prendre en compte les coûts initiaux liés à l’achat d’un bien immobilier, tels que l’acompte, les frais de clôture et les honoraires, mais on oublie surtout les coûts permanents, tels que l’entretien, les taxes, l’assurance et les services publics, qui surviendront inévitablement. Une bonne compréhension des coûts d’achat d’une maison à Ibiza vous aidera à déterminer si vous êtes satisfait de la dépense annuelle.

      Vous trouverez sur notre site Internet notre guide  " Comment acheter une propriété à Ibiza « , rédigé à l’intention de nos acheteurs et couvrant tous les coûts essentiels à prendre en compte lors de l’achat d’une propriété à Ibiza. Mais, en attendant, il convient d’être clair sur les coûts permanents d’une propriété à Ibiza, afin que vous sachiez à quoi vous attendre, une fois que vous aurez élu domicile à Ibiza.

      Coûts d'achat et de possession d'une propriété à Ibiza - Prestige Properties

      Les coûts associés à la propriété d’un bien immobilier à Ibiza

      Le coût de la propriété d’un bien immobilier à Ibiza, en Espagne, a de multiples incidences fiscales. Pour devenir propriétaire d’une maison à Ibiza, vous devez prendre en compte toutes les implications fiscales – voici donc un aperçu rapide qui vous aidera à comprendre ces coûts.


      Comprendre les taxes foncières à Ibiza pour les propriétaires

      Votre IBI (impôt foncier)

      L’IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) est un impôt municipal sur les biens immobiliers en Espagne qui doit être payé chaque année par les propriétaires de biens immobiliers à Ibiza, qu’ils soient résidents ou non.

      Pour calculer ce montant, la mairie attribue à votre propriété une valeur appelée valeur cadastrale. Cette valeur sera imposée au même taux que celui approuvé par chaque mairie de la municipalité concernée.

      Alors que l’IBI est facturé en pourcentage, la facture fiscale dépend de la valeur cadastrale de la propriété. Cette valeur imposable est à son tour déterminée par un certain nombre de facteurs, dont la valeur de la propriété :

      • Taille et emplacement
      • Coûts de construction
      • Titre de propriété et détails du bail
      • Âge et état
      • Caractéristiques du terrain
      • Proximité des infrastructures publiques

      À l’aide de ces informations, la mairie locale établit un rapport évaluant la valeur imposable de la propriété et attribuant une « valeur catastrale " imposable à chaque propriété sur son territoire. Ces registres sont conservés par le bureau du cadastre (qui est différent du bureau du registre foncier).

      Lorsque vous achetez ou que vous vous intéressez à un bien immobilier spécifique, le meilleur conseil est de demander à votre agent immobilier la facture IBI la plus récente de ce bien, qui indiquera le montant exact applicable à ce bien spécifique.


      Vos Basuras (Taxe d’enlèvement des ordures ménagères)

      Une taxe locale doit être payée à la mairie où se trouve votre propriété pour l’enlèvement des ordures. Chaque mairie détermine le montant dû, qui varie d’un endroit à l’autre. Il est impératif de noter qu’il est toujours nécessaire de payer pour une propriété même si elle n’est pas occupée pendant la basse saison. La mairie a le droit d’intenter une action en justice si le paiement n’est pas effectué dans un certain délai.

      En règle générale, le coût de la collecte des déchets pour une propriété à Ibiza est d’environ 90 euros par an.


      Aperçu des coûts d’entretien d’une propriété à Ibiza

      Coûts d’entretien généraux

      Tous les services complémentaires destinés à maintenir l’état général et l’entretien du bien sont compris dans la tranche Entretien général. Les propriétaires doivent s’attendre à des coûts annuels de l’ordre de 1 à 2 % de la valeur de leur propriété pour maintenir leur maison en bon état, bien entretenue et stable.

      Ces services peuvent couvrir tout ce qui concerne les réparations de base et l’entretien de la maison, l’amélioration de l’habitat, les services de gestion immobilière, la lutte contre les parasites, les contrôles de sécurité, le nettoyage, le jardinage et l’entretien de la piscine. Il peut s’agir d’accords annuels, de services mensuels avancés ou de paiements uniques pour des services individuels.

      Bien que ces coûts supplémentaires liés à la possession d’une propriété à Ibiza puissent sembler superflus, l’investissement global garantira que la valeur de la propriété évolue en fonction de la tendance du marché immobilier d’Ibiza (à la hausse !).


      Coûts des travaux d’amélioration et de rénovation d’un logement à Ibiza

      Les propriétaires qui louent leur bien auront des frais d’entretien plus élevés, car les locations nécessitent souvent des services supplémentaires et une aide à la location qui tendent à résulter d’une usure plus importante que les biens non locatifs. Cela peut se traduire par un budget plus élevé pour les services d’entretien général annuel, ainsi que par des travaux d’amélioration et de rénovation réguliers pour que votre maison reste moderne et au goût du jour.

      L’objectif des travaux d’amélioration de l’habitat n’est pas seulement d’améliorer l’expérience de vie, mais aussi d’augmenter la valeur marchande du bien et son potentiel locatif. Les projets d’aménagement paysager, les solutions énergétiques (par exemple les panneaux solaires), l’amélioration des systèmes d’approvisionnement en eau, les améliorations intérieures, la menuiserie, la ventilation et la construction sont autant d’exemples de services et de projets qui peuvent représenter des coûts importants pour la possession d’une propriété à Ibiza.


      Grands projets de rénovation

      À Ibiza, la rénovation d’une propriété peut être une expérience très enrichissante, vous permettant de créer la maison de vos rêves. Il est également possible de tirer des bénéfices impressionnants d’un projet de rénovation si la planification et la rénovation sont effectuées correctement – bien que cela implique des coûts initiaux et continus.

      Consultez notre guide sur la rénovation d’une propriété à Ibiza – Tout ce que vous devez savoir si vous envisagez d’acheter ou de rénover une maison à Ibiza !


      Coûts de la vente d’une propriété à Ibiza

      Tout comme il y a des coûts liés au processus d’achat, il y a aussi des coûts liés à la vente de votre bien. Nous vous invitons à consulter notre guide du vendeur, qui vous présentera tous les coûts pertinents et associés à la vente de votre propriété à Ibiza.

      Si vous avez d’autres questions sur les coûts de possession d’une propriété à Ibiza, pourquoi ne pas discuter avec l’un de nos agents ? Ils peuvent également vous aider à trouver un investissement immobilier approprié ou à inscrire votre maison sur le marché d’Ibiza.

      Nous serions ravis de vous entendre !


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        Maisons et villas exclusives à vendre près de la plage dans le nord d’Ibiza

        Ibiza est réputée pour ses plages à couper le souffle, ses eaux azurées et ses charmantes criques de pêcheurs. La beauté naturelle de notre île et ses sentiers côtiers impeccables en ont fait l’un des principaux lieux de villégiature et d’achat de résidences secondaires en Europe, en particulier pour les villas de luxe en bord de mer et avec vue sur la mer.

        Quoi de mieux que de regarder le soleil se lever et se coucher sur l’horizon de la mer Méditerranée directement depuis sa maison ? Chez Prestige Properties, nous disposons d’un portefeuille haut de gamme de maisons et de villas d’Ibiza à vendre près de la plage dans les endroits les plus exclusifs – et nous serions ravis de les partager avec vous.

        Découvrez nos propriétés préférées et nos maisons de luxe dans le nord de l’île avec vue sur la mer ou à moins de 15 minutes en voiture de votre plage locale.


        Villas près de la plage au nord d’Ibiza

        Le nord de l’île, réputé pour sa campagne exceptionnelle et sa beauté intacte, abrite des plages incroyables, des réserves naturelles et des vues panoramiques. Vous y trouverez certaines des plages les plus authentiques et les plus rustiques d’Ibiza, bien différentes des plages habituelles de la liste A du sud.

        Benirrás Ibiza

        Connue pour son authenticité des années 70, la Cala de Benirrás est un rêve de coucher de soleil. Cette plage du nord peut être exceptionnellement fréquentée pendant l’été, en particulier le dimanche, lorsque les habitants jouent du tambour et remplissent l’atmosphère de percussions en faisant leurs adieux au soleil. Ici, des foules immenses dansent et profitent d’une ambiance agréable, et ce lieu pittoresque s’anime du véritable esprit d’Ibiza. Pour ceux qui aiment un peu plus d’éloquence et de sophistication, Elements Ibiza est l’endroit idéal pour s’imprégner de l’atmosphère de Benirrás. Elements Ibiza, l’un des restaurants de plage les plus populaires du nord, offre un environnement accueillant et un menu spectaculaire pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner.

        Baie de Xarraca Ibiza

        Avec ses eaux cristallines et son sable fin, la baie de Xarraca est magnifique. Cette petite plage vous donnera l’impression d’être tombé sur votre propre coin de paradis. Vous ressentirez ici la véritable essence naturelle d’Ibiza, avec ses forêts vertes et luxuriantes et ses terrains rocailleux. Lors de votre visite dans la baie de Xarraca, n’oubliez pas votre équipement de plongée avec tuba, car les terrains rocheux sont également submergés sous l’eau et abritent une faune exceptionnelle et de magnifiques bancs de poissons. La zone ne compte qu’un seul restaurant local typique, le Restaurante Cala Xarraca, qui sert un large éventail de poissons frais et de fruits de mer typiques de l’île. Les habitants, les résidents et les pêcheurs fréquentent régulièrement cet endroit plus authentique pour savourer la gastronomie traditionnelle et le coucher du soleil autour d’une petite Sangria.

        Portinatx Ibiza

        Sur la côte nord d’Ibiza, Portinatx est une belle station balnéaire entourée d’eaux turquoise étincelantes et de magnifiques collines couvertes de pins. En raison de sa situation à la pointe nord-est de l’île, il est devenu très populaire auprès des familles et des couples. Véritable lieu d’évasion, Portinatx est doté de trois plages de sable doré. Bien que situé à l’écart de l’effervescence des zones les plus fréquentées, ce complexe hôtelier propose une vie nocturne animée, des bars musicaux, de nombreux restaurants et même quelques clubs ouverts tard dans la nuit. Portinatx est un autre endroit merveilleux pour observer les couchers de soleil, qui donne sur une vue paisible et pittoresque d’un paysage idyllique.

        La particularité de l’achat d’une maison près de la plage au nord d’Ibiza

        Dans le nord d’Ibiza, vous trouverez certaines des villas et des maisons les plus impressionnantes du marché immobilier. De nombreuses villas offrent une vue imprenable sur la mer et les couchers de soleil ou, comme nous l’avons mentionné, se trouvent à proximité de la plage. Mais, outre le luxe de ces plages réputées. Qu’y a-t-il d’autre d’unique dans l’achat d’une maison près des plages du nord d’Ibiza ?

        Dans le nord d’Ibiza, les acheteurs peuvent trouver un charme authentique et des villas modernes dans des endroits exclusifs au sommet des falaises. Les acheteurs de biens immobiliers dans cette région sont généralement attirés par les villages moins fréquentés de l’île et par son attrait rural. Par rapport au Sud, la vie est plus détendue et plus lente dans ces communautés, car les résidents sont très unis, orientés vers la famille et profitent de leur style de vie luxueux tout au long de l’année.

        Dans cette section, vous trouverez quelques-unes de nos villas et maisons de luxe préférées près de la plage dans le nord de l’île.

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        Pour des mises à jour régulières, des recommandations et des expériences, tenez-vous au courant de nos dernières nouvelles via nos pages de médias sociaux et nos articles de blog.


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          L’île d’Ibiza est-elle un bon endroit pour acheter une propriété ?

          L’île d’Ibiza est-elle un bon endroit pour acheter une propriété ? Le marché immobilier d’Ibiza a toujours été fiable. Il est indéniable que le marché immobilier de notre île a connu un afflux important de résidents et d’acheteurs étrangers, en particulier dans le segment du luxe, et qu’il est sans conteste devenu l’un des principaux pôles immobiliers au monde.

          Sa situation idyllique et la forte demande immobilière ont fait d’Ibiza un investissement sûr pendant un certain temps. Dans l’état actuel du marché, l’investissement dans une maison à Ibiza offre un retour sur investissement sûr, qu’il s’agisse d’une résidence, d’une résidence secondaire, d’une villa destinée à la location touristique ou d’une propriété en phase initiale de projet.

          À la lumière du dynamisme du marché immobilier d’Ibiza, nous sommes ravis de partager notre dernière mise à jour du marché qui montre pourquoi Ibiza reste un excellent investissement.

          L’île d’Ibiza n’est pas seulement un investissement attrayant, c’est aussi l’un des endroits les plus recherchés au monde. Connue pour son climat agréable tout au long de l’année, son environnement naturel et son mode de vie extraordinaire, notre île a beaucoup à offrir. Les plages pittoresques et les couchers de soleil, les réseaux sociaux, les événements et le mode de vie décontracté de notre île continuent d’attirer de nombreux acheteurs de maisons à la recherche d’un endroit au soleil où s’alignent d’autres communautés internationales et cosmopolites.

          En outre, notre île attire de nombreux travailleurs à distance et entrepreneurs qui peuvent travailler de n’importe où, y compris ceux qui ont des enfants, grâce à la qualité de ses écoles, à son environnement naturel et à son niveau de sécurité.

          De nombreux visiteurs étrangers sont impressionnés par la facilité croissante des liaisons internationales (non seulement des vols directs depuis Londres, mais aussi des vols directs depuis New York vers Majorque, qui permettent d’atteindre Ibiza en 8 heures environ), ce qui rend les déplacements vers et depuis Ibiza beaucoup plus simples et agréables.

          Prestige Properties présente le marché de l’immobilier de luxe d’Ibiza 2022/2023

          Bientôt, nous jetterons à nouveau un coup d’œil sur les statistiques du marché du logement, alors que nous entrons dans le dernier trimestre de l’année 2023. Pourtant, pour autant que nous puissions le prévoir et selon nos observations internes, nous avons continué à progresser depuis notre dernier audit.

          Notre rapport annuel sur le marché 2022 et nos prévisions pour 2023 montrent que le marché immobilier d’Ibiza a toujours été plus résilient que celui des îles voisines et de la partie continentale de l’Espagne. Le secteur du luxe à Ibiza a connu un essor considérable depuis 2020 par rapport à nos pairs.

          Les données de vente de Prestige Properties Ibiza pour 2022 indiquent ce qui suit :

          • Une augmentation globale de 21 % du prix du mètre carré entre 2019 et 2021 dans toutes les zones de l’île.
          • Notre volume de ventes a doublé entre 2020 et 2021 – et est resté stable tout au long de l’année 2022
          • Une augmentation de 87% des demandes de renseignements au cours des deux dernières années
          • Une baisse d’environ 50 % des inscriptions (publiées) (ce qui suggère une forte demande par rapport à une faible offre).
          • 58% de nos acheteurs ont acheté un bien en tant que résidence secondaire

          Pour obtenir notre rapport de marché complet et d’autres statistiques, veuillez consulter notre rapport annuel 2022 sur le marché immobilier d’Ibiza et nos prévisions pour 2023.

          Dans l’ensemble, après le grand boom de 2021 (qui a vu des chiffres encore plus élevés que les sommets atteints en 2017), le marché reste stable et continue d’augmenter. Avec moins de vendeurs sur le marché, la valeur des biens immobiliers devrait augmenter, car la course contre une offre faible se poursuit, ce qui fait de cette période un bon moment et d’Ibiza un bon endroit pour acheter un bien immobilier.

          achat et vente de logements dans les iles balears 2022

          Ibiza Propriétés immobilières pour le tourisme et la location

          D’une manière générale, Ibiza continue de se développer, en particulier dans les secteurs de l’hôtellerie et du tourisme, ce qui en fait un lieu de voyage de premier choix. En raison de cette croissance, la demande de logements et d’infrastructures a également augmenté, ce qui en fait une bonne destination pour ceux qui cherchent à acheter une propriété à des fins touristiques.

          L’achat d’un bien immobilier à Ibiza avec une licence touristique en cours de validité est la situation idéale. Le processus de demande et le certificat juridique seront déjà terminés et, de plus, les clients touristiques réguliers sont susceptibles de revenir dans cette même propriété et de réserver leurs vacances année après année. L’achat d’une propriété à des fins touristiques est une situation gagnant-gagnant. Ce type d’investissement est susceptible d’afficher complet année après année, car l’industrie du tourisme est en plein essor et le prestige de son statut VIP ne cesse de croître.

          Pour en savoir plus sur l’achat d’une propriété avec une licence touristique ou sur l’obtention d’une licence touristique, consultez notre guide intitulé Comment obtenir une licence de location touristique à Ibiza.


          Le marché immobilier d’Ibiza pour les résidents de longue durée et les familles

          Le style de vie détendu et l’environnement tranquille de notre île en font une destination populaire pour les résidents de longue durée, les familles et les professionnels (jeunes et moins jeunes) qui peuvent travailler à distance. Ceux qui en ont les moyens préfèreront naturellement un logement acheté à une location de longue durée (qui est également difficile à trouver).

          L’île connaît un regain d’intérêt sensationnel, les internationaux et les familles devenant plus actifs dans leurs achats, ce qui se traduit par une augmentation des prix, une diminution de l’offre et une augmentation de la demande.


          Alors, Ibiza est-elle un bon endroit pour acheter une propriété et est-ce le bon moment ?

          Dans l’ensemble, une chose est sûre : vous aurez plus de chances d’obtenir un rendement décent si vous achetez un bien situé dans un endroit de grande valeur, très recherché et faisant l’objet d’une demande constante. Et, oui, Ibiza est certainement l’un de ces endroits !

          Vous cherchez à acheter une propriété ou une villa de luxe à Ibiza ? C’est le moment idéal ! Si vous souhaitez consulter notre guide de l’acheteur ou parler avec un agent du marché actuel et des opportunités d’investissement, contactez-nous dès aujourd’hui!

          Nous serions ravis de vous présenter le potentiel immobilier d’Ibiza.





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            Visa d’or espagnol 2023 : Résidence par le biais d’un investissement immobilier

            L’Espagne reste un pays très prisé par les acheteurs internationaux grâce à ses plages de classe mondiale, sa riche culture et ses possibilités d’investissement immobilier. Toutefois, les conditions de résidence et de visa à Ibiza doivent souvent être clarifiées pour les résidents non européens.

            Grâce au programme espagnol Golden Visa, les acheteurs internationaux qui ne font pas partie de l’Union européenne (UE), de l’Espace économique européen (EEE) ou de la Suisse peuvent désormais investir financièrement en Espagne et obtenir un permis légal, ce qui leur offre la possibilité de s’assurer une résidence en Espagne.

            Lisez la suite pour un aperçu pratique, les dernières informations sur l’obtention d’un Golden Visa en Espagne, et comment nous pouvons vous aider !

            Cala Salada

            Qu’est-ce qu’un Golden Visa espagnol 2023 ?

            Les Visas d’or espagnols sont un programme de résidence par investissement lancé par le gouvernement espagnol en 2013 dans le cadre de sa stratégie nationale visant à stimuler son économie et à attirer les investissements étrangers. Souvent appelé visa d’investisseur espagnol ou programme de permis de résidence espagnol, le Golden Visa exige des investisseurs immobiliers qu’ils dépensent un minimum de 500 000 euros pour pouvoir en bénéficier.

            Le Golden Visa permet aux titulaires et à leur famille de vivre en Espagne et de devenir résidents permanents au bout de cinq ans, avec la possibilité de devenir citoyens espagnols au bout de dix ans.


            Suis-je éligible pour un Golden Visa espagnol et une résidence permanente à Ibiza, en Espagne ?

            Le gouvernement espagnol délivre des permis de séjour aux ressortissants de pays non membres de l’UE, de l’EEE ou de la Suisse qui réalisent un investissement financier admissible dans l’économie espagnole. La résidence permanente est ensuite possible après cinq ans de vie en Espagne. Toutefois, au cours de ces cinq années, vous devez prouver que vous avez passé moins de onze mois en dehors de l’Espagne.

            Conditions générales d’obtention du Golden Visa Espagne :

            • Le demandeur principal doit être âgé de plus de 18 ans
            • Vous devez réaliser l’investissement substantiel requis
            • Le casier judiciaire doit être vierge
            • Les demandeurs ne peuvent pas figurer sur la liste des personnes indésirables du pays.
            • Les candidats doivent disposer d’une assurance médicale valide
            • Pas de refus de visa ou d’entrée dans l’espace Schengen
            • Les candidats doivent disposer de fonds pour subvenir à leurs besoins en Espagne.

            Comment demander un visa d’or espagnol ?

            Si vous achetez une propriété d’une valeur d’au moins 500 000 euros, vous aurez automatiquement droit à un Golden Visa d’une durée d’un an. Si votre investissement est toujours en place au cours de cette première année, vous devrez demander en personne votre permis de séjour initial de deux ans.

            Vous pouvez poser votre candidature en suivant les étapes suivantes :

            • Effectuer un investissement financier admissible
            • Veillez à ce que vos documents soient traduits en espagnol et en anglais et légalisés conformément aux réglementations du gouvernement espagnol.
            • Déposer la demande initiale auprès du consulat d’Espagne
            • Réserver une interview
            • Assister à une session de collecte de données biométriques en Espagne et attendre l’approbation finale
            • En cas d’approbation, payer les frais de délivrance du permis gouvernemental.
            • Ouvrir un compte bancaire et un NIE en Espagne
            • Votre visa et votre permis de séjour seront délivrés et seront valables pendant un an.
            • Renouveler votre permis de séjour à la fin de la deuxième année
            • Devenir résident permanent la cinquième année
            • Demander la nationalité et un passeport espagnol après dix ans

            Quels sont les documents et les droits à payer pour une demande de visa d’or ?

            Vous devez présenter les documents suivants pour demander un Golden Visa et le renouveler. Il est conseillé de se renseigner auprès de l’ambassade ou du consulat d’Espagne le plus proche pour obtenir plus d’informations sur les documents supplémentaires à fournir dans chaque cas.

            Voici ce dont vous aurez besoin :

            1. Demande complétée
            2. Passeport, valable au moins un an, avec deux pages vierges (original et copie)
            3. Photo d’identité récente
            4. Assurance médicale en cours de validité (original et copie)
            5. Photocopie et traduction originale du certificat médical
            6. Le casier judiciaire du pays d’origine
            7. Preuve du paiement des frais de visa en monnaie locale
            8. Preuve de résidence légale dans la circonscription consulaire
            9. Preuve de l’identité et de la capacité du représentant légal

            Garantie financière

            Une garantie financière de 2 130 euros par mois pendant deux ans et de 532 euros supplémentaires pour chaque personne à charge est exigée pour l’obtention d’un visa de séjour. Pour ce faire, vous devez présenter les originaux et les copies de vos relevés bancaires des 12 derniers mois, indiquant les dépôts et les transactions.

            Autres documents pour les candidats ayant une famille

            Tous les membres de la famille doivent signer les mêmes documents généraux que ceux énumérés ci-dessus. Des actes de mariage et de naissance supplémentaires ainsi qu’une déclaration médicale prouvant la dépendance de l’enfant s’il est âgé de plus de 18 ans sont également requis.

            Documents de l’acheteur

            Vous devez joindre à votre demande de visa un certificat de dépôt au registre de la propriété ou des actes notariés attestant que les actes ont été soumis au registre de la propriété.

            Taxes applicables

            Les frais de demande de Golden Visa pour les investissements immobiliers s’élèvent actuellement à 1 910 euros. Pour les membres de la famille supplémentaires, le coût s’élève à 1 202 euros. Ensuite, il y a les frais de justice habituels, qui s’élèvent généralement à environ 8 000 euros pour un demandeur célibataire, 10 500 euros pour une famille de quatre personnes, et 2 500 euros supplémentaires pour chaque renouvellement.

            Taxes supplémentaires à prendre en compte

            L’impôt sur le revenu étranger, l’impôt sur le revenu des personnes physiques, l’impôt sur les plus-values et l’impôt foncier sont quelques-uns des impôts dont vous devez tenir compte lorsque vous demandez un visa d’or en Espagne.

            Sa Caleta Hills Exclusive Villa Ibiza avec vue imprenable sur la mer

            Comment puis-je commencer la demande de visa d’or et la recherche d’une propriété à Ibiza ?

            Avec l’aide appropriée, votre résidence et votre relocalisation sont plus que possibles sur cette belle île blanche. Prestige Properties se fera un plaisir de vous aider en tant qu’agence expérimentée, professionnelle et fiable.

            Si vous souhaitez vous entretenir avec l’un de nos agents sur le lancement de votre demande de Golden Visa et sur les opportunités d’investissement actuelles, contactez-nous dès aujourd’hui!



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              Nos meilleures propriétés de luxe à vendre à Ibiza en 2023

              Ce mois-ci, nous sommes ravis de partager avec vous quelques-unes de nos meilleures villas et maisons de luxe sur le marché de l’immobilier. Nous espérons qu’en vous montrant ces propriétés exclusives, vous vous souviendrez de la raison pour laquelle Ibiza reste une destination de choix pour les investissements et la vie.

              L’immobilier à Ibiza s’est considérablement développé ces dernières années, en particulier dans le segment du luxe. Par conséquent, l’île suscite un vif intérêt, les prix augmentent, l’offre de qualité se raréfie et la demande est forte. Si vous êtes à la recherche de la maison de vos rêves à Ibiza, gardez un œil sur nos articles de blog réguliers avec nos propriétés actuelles à vendre à Ibiza pour vous assurer que la maison de vos rêves ne vous échappe pas.

              Poursuivez votre lecture pour découvrir quelques-unes de nos superbes maisons, prêtes à être habitées et appréciées immédiatement.


              Can Vista Vedra

              Fantastique finca avec des vues incroyables sur Es Vedrá

              À seulement 350 mètres de la baie idyllique de Cala Carbo, l’une des plus belles zones côtières d’Ibiza, Can Vista Vedra est parfaitement caché.

              Cette belle finca de trois chambres doubles, toutes dotées d’une salle de bains privative, jouit d’une tranquillité et d’une intimité totales. De plain-pied, le salon est parfaitement attenant à la salle à manger, qui donne directement sur la mer et sur la magnifique terrasse de la piscine de la propriété. De là, vous pouvez observer une vue imprenable sur Es Vedra, les bateaux qui passent et des couchers de soleil inoubliables.

              Dans la casita séparée, vous trouverez également un salon, une kitchenette, une chambre et une salle de bains confortable. De plus, il y a une petite terrasse d’où l’on peut profiter des vues environnantes.

              Avec de nombreuses plantes méditerranéennes et des fleurs colorées, le jardin offre de nombreux endroits pour se détendre et manger à l’extérieur. L’endroit idéal pour profiter d’une brise légère lors d’une chaude journée d’été.

              Can Vista Vedra est un lieu unique situé à proximité de la plage. Cette propriété dispose également d’une « licence de location touristique " très convoitée, ce qui en fait un investissement parfait.


              Apartamento de la luz

              Un appartement de luxe de premier ordre avec une vue imprenable sur la vieille ville

              Situé au cœur de la marina, à seulement 350 mètres de la plage de Talamanca, l’Apartamento De La Luz offre des vues impressionnantes et un emplacement ensoleillé. Il s’agit d’une propriété de première ligne offrant une vue imprenable sur la mer et la vieille ville d’Ibiza. Avec une surface construite totale de 174 m2, trois chambres, deux salles de bains et une grande cuisine ouverte donnant sur Dalt Vila, cette maison vaut certainement la peine d’être considérée. Les trois chambres situées à l’arrière de l’appartement offrent également d’excellentes vues sur la plage de Talamanca.

              Véritablement moderne et contemporain, cet appartement a été entièrement rénové et ne peut être comparé à aucun autre appartement de l’immeuble. Le propriétaire a certainement prêté attention à chaque détail. Les invités seront immédiatement attirés par la magnifique cuisine ouverte avec des surfaces de travail en marbre et des portes en bois naturel qui attirent l’attention.

              Une grande et luxueuse piscine entourée de magnifiques jardins se trouve dans la zone extérieure de cette communauté. De plus, tout au long de l’année, un service de conciergerie exclusif est disponible.


              Villa Vistas Dalt Vila

              Une villa de Can Furnet avec une licence de location et des vues spectaculaires sur la vieille ville.

              Située dans l’urbanisation populaire de Can Furnet, à proximité de la ville d’Ibiza, la Villa Vistas Dalt Vila dispose d’une licence de location complète. Située sur un terrain de 3060 m2, la propriété comprend deux parcelles. Le propriétaire a acheté la deuxième parcelle pour garantir des vues spectaculaires sur la mer et la vieille ville. Il s’agit donc d’une excellente opportunité d’investissement avec la possibilité de construire une deuxième propriété.

              Cette villa de trois étages dispose d’une cuisine design ouverte, d’une salle de sport en plein air et d’une salle à manger extérieure au niveau principal. Sur ce même niveau, on trouve également la première chambre – idéale pour les enfants, avec son petit salon et sa salle de bains en suite. Il y a également une luxueuse chambre principale avec une magnifique salle de bains attenante et deux autres chambres doubles avec des armoires de plain-pied.

              Vous pouvez accéder au jardin et à la piscine depuis le rez-de-chaussée ou le premier étage, avec une fantastique piscine orientée au sud. Dans le parc, la propriété dispose également d’une charmante maison d’hôtes, d’un espace de détente couvert, d’un jacuzzi et d’une cuisine extérieure au premier étage, près de la salle à manger en plein air.


              Trouver une maison de luxe à Ibiza n’a jamais été aussi facile

              Parlons-en pour trouver le bien d’investissement qui vous convient. N’hésitez pas à nous contacter !

              Dès que vous voyez un bien qui répond à vos besoins, nous vous conseillons vivement de nous contacter. Investir à Ibiza peut être intéressant, mais la demande étant presque toujours supérieure à l’offre, les biens se vendent souvent rapidement.

              Profitez de l’occasion pour prendre rendez-vous afin de visiter l’un des biens mentionnés ci-dessus ou d’autres biens que nous avons actuellement sur le marché avec nous dès aujourd’hui. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande.


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                Meilleures opportunités d’investissement et villas à San José, Ibiza

                Que vous souhaitiez vous installer à Ibiza ou que vous soyez intéressé par l’achat d’une propriété exclusive à des fins d’investissement, vous pouvez compter sur nous, la principale agence immobilière de l’île, Prestige Properties Ibiza.

                Notre portefeuille inspire les acheteurs grâce à une architecture et des intérieurs luxueux et modernes, de superbes piscines, des vues exclusives sur la mer et la campagne, des appartements penthouse et de nombreuses possibilités d’investissement.

                Le blog de ce mois-ci vous présente une gamme de villas disponibles à San José. San José (Sant Josep de sa Talaia), situé au sud-ouest d’Ibiza, est connu pour sa beauté naturelle et sa communauté internationale de résidents. Les personnes intéressées par l’achat d’une maison ici seront agréablement surprises – c’est un endroit idéal pour investir dans une propriété d’opportunité parfaite.

                Nous vous invitons à consulter nos trois premiers choix qui pourraient correspondre à ce que vous recherchez…



                Principales propriétés d’investissement à San José, Ibiza


                Villa Elegant San Agustin

                Outre son emplacement privilégié, la Villa Elegant San Agustin présente un design contemporain élégant avec quatre chambres et trois salles de bains. Cette villa est située à proximité de certaines des plages les plus célèbres de l’île, près de San Agustin, à quelques minutes de marche du charmant village de San José . une licence de location touristique définitive , ce qui en fait un bien d’investissement idéal.

                Cette maison tranquille de la communauté résidentielle comprend une suite principale avec une salle de bains attenante (avec deux lavabos et une baignoire), trois autres chambres avec des lits jumeaux, et deux salles de bains, dont une est attenante ; les deux autres appartiennent à la salle de bains familiale.

                Le salon et la salle à manger spacieux de cette maison s’étendent à l’extérieur sur une belle terrasse couverte avec vue sur le jardin et la piscine , parfaite pour les repas en plein air et la détente lors des journées ensoleillées de l’île. La maison supérieure présente un design minimaliste avec des murs blancs purs ornés de riches matériaux organiques, reflétant et complétant son environnement naturel.

                Sur le toit-terrasse, deux canapés enveloppants, des tables basses et des sols polis donnent sur la piscine accueillante en contrebas. Des palmiers exotiques et des arbres matures ombragent également une terrasse ensoleillée somptueusement meublée. Outre les vues à couper le souffle sur les collines et la campagne verdoyante, ce niveau supérieur offre également un aperçu des légendaires couchers de soleil occidentaux d’Ibiza.

                Les permis de location touristique à Ibiza sont de plus en plus difficiles à obtenir. Les lois sont devenues plus strictes, et les procédures peuvent prendre beaucoup de temps. On considère souvent qu’il s’agit d’une occasion en or de trouver une propriété qui a déjà été autorisée et qui est prête à être louée. Pour en savoir plus sur l’obtention d’une licence de tourisme à Ibiza, cliquez ici.


                Villa Campo Cala Conta

                Cette propriété est idéale pour investisseurs ou les personnes cherchant à vivre à Ibiza toute l’année car elle offre la possibilité d’ajouter leur propre touche à la propriété, d’autant plus qu’elle dispose de tous les papiers en règle, et l’obtention d’un permis de rénover ne sera pas difficile pour cette propriété.

                Située à proximité des commodités et offrant des vues lointaines sur la mer, la Villa Campo Cala Conta est une charmante villa de 4 chambres à coucher près des plages de Cala Tarida et de Cala Conta. Il y a un salon et une salle à manger donnant sur la piscine au rez-de-chaussée, une cuisine avec une entrée séparée, et 2 chambres avec salles de bains attenantes. La troisième chambre avec salle de bain attenante se trouve dans l’annexe, à quelques mètres seulement de l’entrée de la maison principale.

                Une quatrième chambre est située à l’étage supérieur de cette propriété, avec une salle de bain attenante et un accès à sa propre terrasse privée, qui offre des vues lointaines sur la mer par temps clair.

                A l’extérieur se trouve une piscine de 60m2 et de superbes jardins avec des plantes matures.

                En outre, il y a un accès supplémentaire à une grande terrasse sur le toit avec de belles vues sur Cala Conta et San Antonio, qui offre de fabuleux couchers de soleil en été.

                Enfin, au sous-sol, sous la terrasse, nous disposons d’un garage et d’un grand espace à utiliser comme rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion d’acheter une maison où tout est en place pour obtenir toutes les licences nécessaires sans un mal de tête, une rareté à Ibiza.


                Projet avec licence San Agustin

                Proyecto con Licencia San Agustin a récemment reçu un permis de construire pour une maison individuelle de style méditerranéen rustique avec une piscine privée. Ce terrain de 15,153 m2 est situé dans un quartier résidentiel calme à l’ouest d’Ibiza, à quelques minutes de marche de la plage et des restaurants.

                La maison est divisée en deux étages et un sous-sol supplémentaire. Trois chambres doubles et trois salles de bains se trouvent au premier étage, ainsi qu’une cuisine et un coin repas séparés. Une cour centrale orientée vers le sud est le centre de la vie de la maison. Elle peut servir d’espace de vie supplémentaire, combinant intérieur et extérieur en été. Il y a de nombreuses terrasses extérieures, certaines avec des pergolas ou des toits solides, plus une piscine de 24 m2. À l’étage supérieur se trouve la chambre principale, avec un dressing, une salle de bains privée avec baignoire et une terrasse privée.

                Ce projet de construction convient parfaitement à ceux qui veulent déterminer dès le départ leur propre style et leurs exigences de qualité, et peut servir de maison de vacances et de maison à usage permanent.

                Lorsque vous achetez un projet avec un permis de construire, vous pouvez définir toutes les finitions précisément à votre goût. En ayant une licence prête, vous n’avez pas à attendre les deux ans et plus habituels avant d’obtenir une autorisation, ce qui signifie que la construction peut commencer immédiatement. Avec cette maison particulière, après l’investissement dans la construction, vous aurez une maison finie qui coûte ca. 2.100.000 € qui est susceptible de se vendre pour environ 2.800.000 € (avec les bonnes finitions) si elle est remise directement sur le marché – c’est donc une excellente opportunité d’investissement.


                Acheter une propriété à Ibiza

                Lorsque la bonne opportunité d’investissement qui correspond à vos besoins se libère, vous êtes prêt à démarrer le processus le plus rapidement possible. Il y a souvent de belles opportunités d’investissement ici. Mais comme la demande est presque toujours supérieure à l’offre, si l’immeuble de placement idéal doit encore être ajouté au marché, il est fortement recommandé de s’inscrire activement auprès du bon agent le plus tôt possible.


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                Discutons avec l’un de nos agents pour vous aider à trouver un investissement immobilier approprié. Nous serions ravis de vous entendre !


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