Pourquoi Ibiza est-elle un endroit idéal pour acheter une propriété à des fins d’investissement ?

En général, l’achat de biens immobiliers a toujours été un investissement fiable. Bien sûr, cela implique de nombreux facteurs et variables. Mais une chose est sûre, vous aurez certainement plus de chances d’obtenir un rendement décent si vous achetez une propriété dans un endroit très prisé et recherché.

Ibiza est un choix sûr pour l’investissement immobilier depuis un certain temps déjà, principalement en raison de sa situation idyllique et de la forte demande constante de propriétés. Que vous cherchiez à acheter une résidence secondaire, une villa à des fins de location touristique, ou que vous soyez intéressé par votre propre rénovation ou une propriété en phase de projet précoce – dans l’état actuel du marché, l’achat d’une maison à Ibiza vous assurera un retour sur investissement futur.

Lisez la suite pour savoir pourquoi nous sommes optimistes quant au marché de l’immobilier à Ibiza, et quelles sont les opportunités d’investissement disponibles ici.


Pourquoi investir dans une propriété à Ibiza – le marché immobilier général

Au cours de la dernière décennie, les ventes et les prix des logements ont connu une croissance continue et stable dans les îles Baléares. Ce n’est qu’à la fin de 2019 et au début de 2020 que les prix des logements et les ventes ont commencé à baisser pour la toute première fois depuis le début de la crise financière en 2007. Cela a suggéré le début d’une légère stagnation qui a ensuite augmenté en raison des circonstances de COVID-19.

achat d'une propriété Îles Baléares Courbe des prix

Cependant, du début de 2020 à la fin de 2021, nous avons vu l’activité des acheteurs prospérer à nouveau rapidement, les ventes de propriétés continuant à augmenter dans l’ensemble des Baléares. Il était plus qu’évident à Ibiza, comme vous pouvez le constater dans notre rapport de fin d’année sur le marché immobilier 2021, que le marché immobilier international des résidences secondaires connaissait un essor et une croissance. Les priorités des gens ont changé grâce à COVID-19, et vivre parmi la beauté et la nature, loin des grandes villes, est devenu de plus en plus attrayant. Le marché immobilier haut de gamme d’Ibiza continue d’attirer les acheteurs de résidences secondaires. Après le pic de ventes initial de 2021, les choses se sont légèrement ralenties à mesure que l’effet post-pandémie s’est estompé, mais il n’en reste pas moins que la demande de propriétés continue de dépasser de loin le nombre de vendeurs sur le marché, ce qui se traduit par une courbe des prix forte et inébranlable.

Casa Sunny Vadella

Acheter une propriété à Ibiza avec une licence de location touristique

À Ibiza, de nombreuses personnes souhaitent acheter une villa pour la louer à des fins touristiques. Pourtant, ce n’est pas aussi simple que beaucoup le croient. Toutes les propriétés à Ibiza ne peuvent pas légalement être louées à des touristes pour des vacances de courte durée. Ceux qui souhaitent procéder à la location de leur propriété auront besoin d’une licence touristique définitive. Et toute demande de licence touristique doit satisfaire à un ensemble d’exigences strictes. Pour plus d’informations sur l’obtention d’une licence de location à Ibiza, y compris les exigences légales actuelles et le processus de demande, consultez l’article sur les locations touristiques en 2021 par Ibicasa.

Trouver une propriété à acheter à Ibiza avec une licence de tourisme en vigueur est plus qu’idéal. Vous aurez déjà mené à bien toutes les procédures de demande et obtenu le certificat légal. De plus, il y aura probablement des clients touristiques réguliers qui sont prêts à revenir dans cette même propriété et à réserver leurs vacances année après année. En outre, il est possible que vous ayez déjà un agent immobilier professionnel et une équipe de gestion en place qui font un excellent travail.

Si vous êtes à la recherche d’une grande propriété avec un permis de location, jetez un coup d’œil à cette maison de 4 chambres rénovée et améliorée avec goût, située dans une zone très paisible et isolée. LaCasa Sunny Vadella est parfaitement située à distance de marche de la plage locale, Cala Vadella, connue pour son atmosphère conviviale pour les enfants et son large éventail d’agréables restaurants de plage. Cette propriété a déjà été certifiée avec une licence de location définitive, ce qui en fait un excellent investissement.

Alternativement, Penthouse Olea Cala Llonga est une autre grande propriété de licence touristique qui offre une opportunité d’investissement attrayante à Ibiza. À quelques pas de la belle plage et de la station balnéaire de Cala Llonga, cet appartement penthouse est la propriété la plus recherchée du complexe d’appartements en raison de son plan d’étage spacieux et de son orientation idéale dans le complexe. C’est le seul appartement qui possède trois terrasses, deux au rez-de-chaussée et une sur le toit. Cette propriété est entièrement meublée et dispose d’une société de gestion qui s’occupe des locations et des réservations régulières. Une excellente opportunité d’investissement.


Cas Figueroa

Acheter une propriété authentique à Ibiza pour un projet de rénovation

Il est de plus en plus difficile de trouver des propriétés anciennes et authentiques à Ibiza qui peuvent être rénovées et revendues avec un bon retour sur investissement. Il y a quelques années, c’était une excellente option avec beaucoup plus de propriétés facilement disponibles. Aujourd’hui, il est de plus en plus difficile de trouver ce type de propriété avec le potentiel de créer une maison moderne de style boutique et d’obtenir un rendement décent. Mais, bien sûr, c’est toujours possible si vous faites appel au soutien et à l’expertise d’un bon agent immobilier qui connaît bien le marché et peut conseiller les bonnes équipes de construction à employer pour de tels projets.

Cas Figueroa est une remarquable Finca traditionnelle d’Ibiza avec deux appartements d’hôtes. L’occasion parfaite d’investissement immobilier pour une rénovation qui a le potentiel d’une belle maison de style moderne-authentique. Situé entre San Rafael et Ibiza Town, entouré d’une belle campagne, avec une piscine de 60 m2, ce cadre pittoresque est une merveilleuse opportunité pour un projet de rénovation immobilière.

Casa con proyecto Portinatx

Acheter une propriété à Ibiza en dehors du plan ou pendant la phase de projet.

Il est également possible d’acheter une propriété sur plan ou lorsque le projet est encore en phase de développement, où vous continuez alors à construire la maison vous-même. Si vous avez du temps, de la patience et de la passion, il y a de fortes chances que vous puissiez économiser beaucoup d’argent, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement. En outre, ce type de propriété peut également être revendu avec une certaine marge bénéficiaire, ou loué à long terme, à l’exclusion des locations de vacances à court terme. Comme nous l’avons mentionné précédemment, l’obtention d’une licence de tourisme est soumise à un ensemble d’exigences strictes. Les propriétés nouvellement construites doivent attendre 5 ans avant de pouvoir demander une licence de location touristique, et cela peut s’avérer difficile même après cela.

Casa Con Proyecto Portinatx est une propriété de deux maisons avec une licence de projet, située à Portinatx, à la pointe nord de l’île, sur la deuxième ligne de la plage. Situé sur un terrain de 1.000m2 avec un permis approuvé en janvier 2020, la propriété peut être agrandie et modifiée pour atteindre un total de 399 m2. Le projet tient compte de toutes les commodités de la vie moderne et place un salon, une cuisine, un garde-manger et une buanderie au rez-de-chaussée. Il y a également un sous-sol et un garage. Il y a de l’espace à l’extérieur pour construire une piscine et un espace de détente, donc dans l’ensemble, c’est une excellente opportunité d’investissement pour quiconque cherche à démarrer son propre projet de construction.


Acheter une propriété à Ibiza pour investir

Ibiza en général est un très bon marché pour investir, étant stable et sûr, surtout pour un investissement à long terme et une augmentation continue de la valeur de la propriété. Il y a souvent de très bonnes opportunités d’investissement ici. Mais comme la demande est presque toujours supérieure à l’offre, si le bien d’investissement idéal n’est pas déjà sur le marché, il est fortement recommandé de s’inscrire activement auprès du bon agent le plus tôt possible. De cette façon, dès que la bonne opportunité d’investissement se présente et qu’elle correspond à vos besoins personnels, vous êtes prêt à lancer le processus dès que possible.


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    Regarder par le trou de serrure des meilleures villas de location d’Ibiza – Can Rocas

    Maintenant que les voyages sont de nouveau à l’ordre du jour, Ibiza se prépare bien sûr à vivre une autre grande saison. Si vous êtes encore indécis quant à la date et au lieu de vos vacances d’été, jetez un coup d’œil à notre propriété de location – Can Rocas – qui pourrait être exactement ce que vous recherchez !

    Cette propriété moderne à l’architecture typique de l’île d’Ibiza et aux jardins ultramodernes offre rien de moins qu’une oasis de détente. Le lieu de retraite idéal pour les amis et la famille qui souhaitent passer une semaine ou deux sous la chaleur du soleil d’Ibiza.

    Avec un accès facile à bon nombre des meilleures plages de l’île (entre Ibiza Town et San José), Can Rocas est idéal pour ceux qui souhaitent séjourner dans une partie très cosmopolite de l’île, mais qui veulent tout de même pouvoir échapper à l’agitation des foules touristiques.

    Cela vous paraît attrayant ? Pourquoi ne pas vous aventurer avec nous et jeter un coup d’œil par le trou de la serrure de l’une de nos meilleures villas de location à Ibiza?

    Can Rocas : Une propriété exclusive à louer à Ibiza avec des designs élégants

    Dès votre arrivée, vous aurez l’impression d’avoir pénétré dans une maison exclusive d’Ibiza, où chaque détail a été méticuleusement conçu, conformément aux normes d’hébergement 5 étoiles. Cette villa entièrement rénovée allie un design intérieur moderne à un mélange sobre de touches ethniques. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, tissés de couleurs organiques et neutres. Malgré son style minimaliste et son approche de la décoration, cette élégante propriété d’Ibiza est dotée d’équipements et de meubles de luxe et de haute qualité.

    Avec ses portes-fenêtres et ses fenêtres du sol au plafond, la maison offre une agréable expérience intérieure/extérieure, avec un accès direct à la grande piscine et aux jardins depuis presque toutes les pièces. En dépit de sa nature ouverte, Can Rocas a été conçu de manière réfléchie avec des zones séparées pour le calme et l’espace individuel. Et ce n’est que le début.

    Can Rocas : Propriété locative de cinq chambres à Ibiza avec d’élégantes salles de bains attenantes

    Chacune des cinq chambres, qui sont conçues dans le même style que le corps principal de la maison, possède sa propre élégance et sophistication. Les salles de bains de chaque chambre sont équipées d’une baignoire ou d’une douche haut de gamme, et vous pourrez vous demander si les caractéristiques des salles de bains rivalisent avec les aspects principaux des chambres elles-mêmes. Il est difficile de nier que la baignoire autoportante de la chambre principale, située directement au pied du lit king-size et donnant sur le jardin, est l’un des éléments les plus attrayants de la maison.

    Can Rocas : Une location de vacances à Ibiza avec de grands jardins méditerranéens luxuriants et une élégante piscine

    Pourquoi réserver des vacances à Ibiza si ce n’est pour la chaleur de l’été en Méditerranée ? Et, pour profiter au maximum du beau temps, vous devez réserver une villa à Ibiza avec de grands jardins environnants, une grande piscine, beaucoup de chill-outs, et des espaces de repas extérieurs. Eh bien, Can Rocas remplit toutes ces conditions et bien plus encore.

    Vous bénéficierez certainement de beaucoup d’intimité et de tranquillité sur le terrain de Can Rocas. Le jardin lui-même est parsemé de sculptures inspirantes, dont un grand bouddha, une pomme et un ensemble élégant de casques de DJ. En fait, toutes ses caractéristiques ont quelque chose de sensationnel, qu’il s’agisse des pelouses luxuriantes bien entretenues, des palmiers tropicaux, des pins ou de la piscine longue et étroite qui fait toute la longueur de la villa. Bien sûr, il y a aussi de nombreuses chaises longues rembourrées, un hamac relaxant et un grand canapé confortable pour se détendre, parfait pour les événements. De même, la salle à manger extérieure est dotée d’une table de banquet en bois de chêne massif entièrement recouverte d’un auvent de terrasse pour toutes les occasions de dîner en plein air. Une cour centrale avec un olivier caractéristique est également remarquable, qui rassemble les chambres principales, toutes s’ouvrant par leurs portes françaises coulissantes offrant un accès direct à un espace de détente extérieur ombragé.

    Can Rocas : Une villa de location parfaitement située, à proximité d’Ibiza, de San José et de toutes les plages du sud.

    Dans un rayon de 15 minutes des plus belles plages du sud, de la vie nocturne d’Ibiza Town, de Marina Botafoch, de Las Salinas et de certains des clubs de plage les plus réputés de l’île comme Blue Marlin, cette merveilleuse maison de vacances se trouve à proximité de toute l’action, mais au calme dans un cadre rural.

    De plus, vous n’avez même pas besoin de lever le petit doigt pendant que vous êtes ici. Deux femmes de ménage, un service de blanchisserie et de serviettes et un gestionnaire de la propriété veillent à ce que votre séjour soit aussi confortable que possible. Et, si vous souhaitez vraiment vous offrir une semaine de détente supplémentaire, Can Rocas offre les installations adéquates pour que vous puissiez également engager un chef privé et une équipe d’hospitalité pour répondre à tous vos besoins. Nos agents de conciergerie Prestige s’occuperont de tous les extras nécessaires pour rendre votre séjour aussi agréable et mémorable que possible.


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    Les locations de vacances à Can Rocas sont un excellent choix pour une escapade relaxante. Prenez une pause bien méritée et passez du temps avec votre famille et vos amis en réservant dès aujourd’hui.

    Les locations de villas haut de gamme que nous proposons couvrent toutes les municipalités d’Ibiza, y compris Santa Eulalia, Santa Gertrudis, San José, San Antonio, Eivissa et San Juan, et sont disponibles en plusieurs tailles, styles et budgets.

    Consultez la page de location de notre site web ou voyez nos offres spéciales pour vos vacances parfaites à Ibiza.


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      Nos 5 meilleures villas de location à Ibiza

      Si vous prévoyez de vous évader à Ibiza pour une semaine ou deux cet été, il se peut que vous ayez besoin d’un espace confortable pour vous retirer et vous sentir chez vous. Pour des vacances vraiment spéciales, vous devez trouver une maison de vacances unique qui offre une relaxation totale, de l’intimité et le genre d’installations spectaculaires que vous n’oublierez jamais. Notre île, qui est l’un des meilleurs lieux de vacances d’Europe, est connue pour ses locations de villas de luxe avec des intérieurs haut de gamme, des piscines luxueuses et des vues magnifiques sur la nature environnante.

      Lisez la suite pour découvrir nos villas les plus louées et nous vous invitons à les utiliser comme sources d’inspiration pour vous aider à planifier vos prochaines vacances en villa de luxe ici même à Ibiza.

      Nos 5 meilleures villas de location à Ibiza


      CANA BONITA

      Situé sur la péninsule exclusive de Porroig, Cana Bonita jouit d’une vue spectaculaire sur la mer et les criques de la Méditerranée. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, cette magnifique villa de 5 chambres est située sur un terrain de 2000 m2 avec des jardins magnifiquement entretenus abritant une grande terrasse, une piscine à débordement récemment rénovée, un magnifique gazebo balinais, une belle salle à manger extérieure couverte avec un barbecue, et de charmantes poches de « jardin secret ". En outre, il y a une grande terrasse sur le toit avec des chaises longues.

      Il s’agit d’une maison spacieuse et lumineuse, dotée d’un mobilier et d’équipements modernes, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Cette propriété dispose de 5 chambres doubles, dont trois ont leur propre terrasse privée, ainsi que de 5 salles de bains, ce qui en fait la villa de vacances parfaite pour les grandes familles et les groupes d’amis qui souhaitent profiter des plages locales, mais aussi regarder les yachts qui passent au loin.

      Top 5 des villas de location à Ibiza : CANA BONITA


      VILLA COMTE

      La Villa Comte est une superbe villa moderne de quatre chambres située à seulement 400 mètres de la belle plage de Cala Conta et du célèbre restaurant Sunset Ashram. La villa offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée et un ensemble complet d’équipements de luxe modernes qui feront de votre séjour un véritable havre de paix.

      Autour de la maison se trouve une piscine à débordement (15×4), une salle à manger et un certain nombre d’espaces de détente, ainsi qu’une belle pelouse qui entoure l’avant et l’arrière de la maison. À l’intérieur de la villa, on trouve un grand salon lumineux, doté d’une belle cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, tous entièrement équipés de tout le confort moderne. Au total, il y a 4 chambres avec des douches à effet pluie dans chaque salle de bain et une baignoire dans la chambre principale. En outre, vous trouverez une salle de cinéma spacieuse au sous-sol pour vous divertir à la maison si vous pouvez vous arracher au style de vie méditerranéen en plein air.



      CAN BASETAS

      Can Basetas est une villa neuve et entièrement rénovée de 4 chambres et 4 salles de bains qui bénéficie d’un emplacement privilégié, au sommet d’une colline, à quelques minutes du charmant village de Santa Gertrudis. Les vues sur l’océan et la forêt ouverte raviront vos yeux depuis tous les angles de cette belle maison.

      Avec un espace ouvert et lumineux, cette propriété offre une salle à manger idéale pour profiter d’un dîner animé, un salon confortable avec des canapés encastrés de style méditerranéen et une large fenêtre donnant sur la terrasse, et une vue imprenable sur la campagne. Au même niveau, il y a une cuisine séparée de style rustique qui est entièrement équipée et qui jouit également de superbes vues.

      Ici, les plaisirs de l’extérieur sont nombreux, avec une variété d’espaces de divertissement et de détente sur toutes les terrasses et balcons. Le pool house, doté d’un salon et d’une salle à manger en plein air, sera l’endroit préféré pour passer les soirées méditerranéennes. Cette villa unique est un lieu de retraite totalement tranquille et une oasis de relaxation.



      CASA SUN

      Cette villa de cinq chambres et six salles de bains est parfaitement située à seulement 5 minutes de Cala Jondal, l’une des destinations les plus célèbres de l’île, ce qui en fait le choix idéal pour un séjour luxueux. Avec son environnement exclusif et ses détails uniques, la Casa Sun est une propriété idéale pour des vacances inoubliables dans un style Ibiza totalement glamour.

      Située au centre d’un jardin de 25 000 m², la villa est entièrement entourée de plantes, de fleurs et d’arbres fruitiers. Il y a plusieurs endroits dans le jardin et sur les terrasses pour profiter d’un moment de calme et de détente. La piscine, le bain à remous, l’aire de ping-pong, la salle de sport et tous les espaces communs sont parfaits pour vivre la vie au soleil entre amis et en famille.

      La villa est meublée de manière élégante avec des espaces larges et lumineux et de nombreux détails de conception complexes qui créent une atmosphère étonnante.



      CAN SITGES

      Can Sitges est une élégante propriété de vacances située dans une région rurale paisible, à 10 minutes de San Carlos et à 15 minutes de la ville familiale de Santa Eularia. Cette authentique maison ibicenca offre plusieurs commodités, notamment une belle piscine, un barbecue, une cuisine extérieure et une salle à manger en plein air couverte pour les grands groupes d’amis et les familles qui veulent profiter du plein air dans un cadre idyllique.

      Avec plus de 300 ans d’histoire, cette maison de cinq chambres et cinq salles de bains est un mélange idéal de classique et de contemporain et offre tout le confort d’une maison pour rendre vos vacances mémorables. Il est également à noter que cette finca a été adaptée et aménagée pour servir de lieu pratique pour des événements plus importants tels que des mariages ou des retraites de yoga.


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      Avec de nombreuses propriétés à parcourir, nous sommes sûrs que vous trouverez la location de vacances de villa parfaite juste pour vous. Que vous souhaitiez séjourner au cœur de l’action, loin des foules de touristes, près de la plage, ou que vous préfériez un emplacement agréable à la campagne, tout est possible avec nous à Prestige Properties Ibiza.




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        À l’intérieur des villas et des maisons de luxe les plus exclusives d’Ibiza

        Les villas et maisons de luxe les plus exclusives d’Ibiza

        Le luxe ultime peut souvent être associé à la vie ou à la vacance dans une maison somptueuse qui peut offrir une qualité exceptionnelle à ses hôtes. Qu’il s’agisse d’un joyau architectural rare, d’une décoration intérieure impeccable, d’un grand terrain paysagé, de l’authenticité, de la rareté et de l’histoire d’une maison, ou tout simplement du lieu divin et des vues imprenables qu’elle offre, une propriété exceptionnelle garantit en toute confiance un cadre de vie exclusif.

        Villa Ibiza vue sur la mer

        Définition de l’exclusivité et du luxe à Ibiza

        Lorsque l’on parle de « luxe ", d' "exclusivité " ou de « prestige ", il faut tenir compte de la polyvalence du terme lui-même. La définition de cette terminologie est relative au client en question et peut donc varier d’une personne à l’autre. Ce qui définit le « luxe " pour l’un peut ne pas être le même pour un autre !

        Cependant, lorsque nous définissons l’exclusivité des propriétés ici sur l’île blanche d’Ibiza, nous avons tendance à nous référer aux maisons qui sont au sommet du marché immobilier, qu’elles soient à l’achat ou à la location. Ces résidences, dont le prix dépasse le million d’euros, offrent de vastes terrains, suscitent la curiosité par leur aménagement et leur mobilier haut de gamme ou offrent des vues panoramiques phénoménales sur l’île. Ces incroyables résidences prouvent que « le luxe et l’exclusivité " sont associés à une sophistication, une taille et un emplacement rares, ainsi qu’à un prix élevé.

        Certaines des maisons les plus exclusives dotées d’équipements de luxe proposent aussi souvent des gestionnaires immobiliers et du personnel de maison offrant des services complets, afin de garantir que le luxe de ces propriétés va au-delà de la villa elle-même. Ainsi, prouver que ces maisons sont non seulement uniques et inégalées par rapport au marché général, mais aussi qu’elles nécessitent un niveau élevé d’entretien, de soins et d’accueil de leurs visiteurs ou propriétaires par un personnel compétent et formé.

        En termes de localisation, Ibiza est divisée en cinq régions, Eivissa, Santa Eularia, Sant Antoni, Sant Josep et Sant Joan. Chacune de ces régions offre une culture différente, ce qui peut également refléter le style de logement et la valeur des propriétés.

        Bien que chaque zone offre certainement une variété de propriétés de luxe, la majorité des propriétés haut de gamme sur le marché sont principalement situées dans la populaire municipalité de San Josep, rapidement suivie par Santa Eulalia, San Joan se targuant de la plus haute valeur au mètre carré, en raison d’un scénario d’offre contre demande très faible, lorsqu’on se réfère aux ventes.

        Dans les municipalités de San José et Santa Eulalia, on trouve un ensemble d’urbanisations privées et de communautés fermées sécurisées comme Roca Llisa, Can Rimbau, Vista Alegre, Can Furnet, Cala Conta 33, Sabina Estates et The White Angel, où se trouve la grande majorité de ces maisons de statut.

        Piscine de la Villa Noemi avec vue sur la mer

        Histoire du marché de l’immobilier exclusif

        Le marché de l’immobilier et du tourisme s’est rapidement développé au cours des 50 dernières années. Le débarquement sur l’île à la fin des années 60 et au début des années 70 a offert un environnement plus rural et plus humble, alors que l’île d’Ibiza commençait à voir le tout début de son véritable tourisme.

        Avec le développement du tourisme à la fin des années 1970 et au début des années 1980, Ibiza a vu affluer une clientèle de célébrités. Des artistes célèbres comme Freddie Mercury, George Micheal, Grace Jones et Jimi Hendrix fréquentaient l’île et étaient connus pour visiter régulièrement le Pikes Hotel et Las Dalias.

        Ibiza a adopté une clientèle d’artistes, de bohémiens et de jeunes fortunés à la recherche d’un style de vie alternatif. Ce développement touristique important, le changement culturel et la visite de célébrités de haut niveau, ont permis à l’île d’atteindre un niveau bien plus élevé que jamais.

        À la fin des années 1980, Ibiza a commencé à devenir un point de référence pour la culture « discotech ", où beaucoup sont venus de toute l’Europe pour sa vie nocturne animée et sa scène de club. Ceci a été soutenu par l’attrait pour l’activité nautique, où les bateaux à moteur et l’affrètement de super yachts sont devenus une énorme industrie, et ont continué à pousser l’économie du voyage vers une destination de première classe.

        Des plages spectaculaires, des conditions météorologiques exceptionnelles, la multiplication des clubs de plage et des chiringuitos, des DJ réguliers, ainsi qu’une créativité et un développement en constante évolution ont continué à accroître la reconnaissance mondiale de l’île, qui, à son tour, a acquis une clientèle encore plus luxueuse à partir du milieu des années 1990, notamment des footballeurs, des stars de cinéma, des hommes d’affaires de haut niveau et des personnes influentes.

        Ibiza a connu rien de moins qu’une formidable transition, passant de terres agricoles, de locaux et de nombreux résidents arabes à une île connue dans le monde entier pour sa beauté, son exclusivité et sa scène sociale et nocturne innovante. Naturellement, à mesure que l’attrait d’Ibiza s’est accru et que le potentiel de l’île s’est envolé, le marché de l’immobilier s’est également développé, la création de propriétés exclusives de vacances et de résidences secondaires étant une priorité.

        Des opportunités de développement foncier et immobilier se sont rapidement présentées, où des architectes, des investisseurs et des agents immobiliers célèbres se sont mis en mouvement et ont établi la rénovation d’anciennes fermes de finca en maisons de vacances artisanales (pour les bohémiens fortunés), pour construire des complexes blancs au standard de Miami tout neuf et des maisons exclusives contemporaines (en se concentrant sur les clients de luxe plus à la mode et plus privés).

        La vieille ville d’Ibiza a ensuite été déclarée patrimoine mondial de l’humanité par l’Unesco en 1999, et le « Parc naturel de Salines ", qui comprend une grande partie de Formentera, a également été classé comme réserve naturelle, ce qui n’a fait qu’ajouter à la richesse culturelle et naturelle de l’île, où les valeurs du marché immobilier et l’économie des voyages n’ont cessé d’augmenter depuis.

        Et, bien sûr, il y a quelques propriétés assez spectaculaires là-bas!

        Nous jetons un coup d’œil par le trou de la serrure, à l’intérieur de certaines des villas les plus exclusives d’Ibiza.

        Villas exclusives avec Ibiza Prestige

        Villa Pearl

        La Villa Pearl est une superbe villa de vacances de 6 chambres située dans l’une des zones les plus riches de l’île, Es Cubells. Cette propriété orientée au sud est connue pour ses magnifiques vues panoramiques sur la mer Méditerranée et sur l’île de Formentera.

        La Villa Pearl est conçue et décorée avec des intérieurs lumineux qui laissent entrer des flots de lumière naturelle et des vues sur la mer environnante directement dans tous ses espaces de vie.

        Prenez un cocktail rafraîchissant au bar du jardin indépendant et regardez le monde passer depuis l’une des nombreuses zones chill-out ou directement depuis la grande piscine à débordement. Si vous parvenez à vous éloigner de cette belle maison, une brève promenade de 5 minutes vous mènera directement à la plage de sable locale pour un moment d’intimité supplémentaire.

        Villa Pearl Ibiza Villa de luxe avec vue imprenable sur la mer
        Can Rocas

        Can Rocas est une magnifique villa moderne de 5 chambres située entre Ibiza et San José. Cette maison récemment rénovée présente des touches ethniques étonnantes et un mélange de design sobre. Les ouvertures intérieures donnent directement sur les extérieurs bien conçus et les jardins luxuriants environnants.

        Détendez-vous dans ce havre secret de jardins tropicaux, caché au milieu d’une magnifique forêt de pins, et laissez-vous séduire par cet environnement naturel où vous pourrez vous libérer des soucis de la vie sous la chaleur du soleil d’été.

        Can Rocas Magnificent modern villa near the beaches, between Ibiza and San José
        Villa Unica

        La Villa Unica est une ferme finca de 200 ans, rénovée, de 5 chambres à coucher, avec des caractéristiques de pointe. La maison incarne un savant mélange entre l’architecture contemporaine et les constructions insulaires traditionnelles et offre des vues panoramiques époustouflantes sur la mer et la campagne.

        Cette maison inspirée par Gaudi est entourée de 3 hectares de jardins méditerranéens luxuriants, où poussent des arbres fruitiers et des bougainvilliers colorés. La Villa Unica offre une occasion spéciale supplémentaire de s’engager dans une retraite complète d’auto-soins, avec une salle de massage entièrement équipée, dans un endroit paisible au sommet d’une montagne.

        Villa de luxe unique à Ibiza
        Villa Everland

        La Villa Everland est une spectaculaire villa de 4 chambres doubles comprenant une maison principale et une maison d’hôtes séparée de 2 chambres, située au sommet d’une belle colline, dans le quartier de Sant Josep de Talaia.

        La villa est orientée vers le sud avec une vue fantastique sur Playa den Bossa, Salinas et Formentera. Les intérieurs élégants et à la mode des propriétés contrastent avec un extérieur exceptionnel, au charme authentique, avec des jardins luxuriants remplis de palmiers, une cour et des espaces de divertissement pour créer une parfaite ambiance de vacances méditerranéennes.

        Villa Everland Ibiza - Villa de luxe exclusive
        Sa Caleta Hills

        Sa Caleta Hills est une belle maison de 3 chambres, située sur le flanc d’une colline montagneuse derrière la baie de Sa caleta et Cala Jondal. Cette belle maison est conçue avec style, la majorité des meubles étant faits sur mesure et spécialement conçus pour la propriété elle-même.

        Sa Caleta Hills offre des vues luxueuses sur la mer et la campagne environnante, où vivre en plein air est un rêve absolu depuis ce luxuriant jardin méditerranéen, comprenant une piscine à débordement avec de vastes terrasses, de nombreuses possibilités de bronzage et des zones ombragées pour se détendre et profiter de la famille et des amis.

        Sa Caleta Hills Exclusive Villa Ibiza avec vue imprenable sur la mer
        Ca Na Xica

        Ca Na Xica est une villa de location de vacances de luxe vraiment étonnante avec des vues spectaculaires sur Cala Jondal. Cette propriété de 4 chambres à coucher, avec une annexe supplémentaire de 2 chambres à coucher, présente un design étonnant, des équipements de type station balnéaire, des arts de classe mondiale et un souci du détail étonnant qui ne manquera pas d’impressionner. Cette villa spectaculaire est complétée par un cinéma en amphithéâtre unique en son genre, installé autour d’un lac privé, et par une oasis thermale au milieu d’arbres tropicaux.

        En outre, les extérieurs offrent une piscine chauffée, un terrain de beach-volley, un terrain de pétanque, une cuisine extérieure, une salle à manger al fresco avec un barbecue, de nombreux espaces de détente et un jacuzzi. L’expérience hollywoodienne complète et une maison de vacances à ne pas oublier.

        Ca Na Xica Exclusive Ibiza Villa
        Villa Centello

        La Villa Centello est une impressionnante propriété au sommet d’une montagne située sur la route de San José, qui est parfaitement située pour les plages du sud-ouest et la vie nocturne d’Ibiza Town. Cette maison de six chambres offre deux vastes suites en plus d’un logement annexe, et se vante de certaines des meilleures vues vers le sud sur Salinas et Formentera.

        La Villa Centello offre des extérieurs spectaculaires avec une série de terrasses, une piscine à débordement au sel, diverses chutes d’eau paisibles et des zones de détente spacieuses pour profiter de tous les aspects du terrain de la propriété. Cette maison est gérée par un gestionnaire immobilier et est dotée d’un personnel complet, ce qui complète le traitement d’un hôtel 5 étoiles.

        VILLA CENTELLEO Luxe & Exclusivité Villa Ibiza avec vue
        Casa Sun

        Casa Sun est une magnifique villa de location de vacances près de la région de Cala Jondal. Cette propriété de 5 chambres doubles offre une vue imprenable sur la campagne environnante et sur le Cap d’es Falcó au loin.

        La villa est construite sur plusieurs niveaux avec une approche élégante du décor et des touches de mobilier et d’art oriental et mondain. Avec une grande piscine, de nombreuses terrasses, une salle à manger extérieure, un bowling, un jacuzzi et un gymnase, cette maison est remplie d’activités de loisirs et d’options pour créer des vacances familiales, des événements ou des célébrations inoubliables.

        Casa Sun Exclusive Villa à San Jose' Ibiza
        Villa Jumali

        La Villa Jumali est une villa moderne et contemporaine de 6 chambres située dans la communauté privée exclusive de Vista Alegre, à proximité d’Es Cubells. Entourée de paysages pittoresques et d’une vue exceptionnelle sur Formentera et la péninsule de Porroig, cette maison de construction récente est dotée d’une belle décoration intérieure et extérieure.

        La villa est nichée dans une oasis de végétation tropicale avec plusieurs terrasses, une grande piscine, une « zone de plage " pour les enfants, un jacuzzi et une zone de massage, qui combinent parfaitement un style contemporain moderne avec une ambiance rustique traditionnelle d’Ibiza.

        VILLA JUMALI IBIZA EXCLUSIVE VILLA

        Pourquoi choisir Ibiza

        Outre le niveau exceptionnel des villas de luxe et des fincas rustiques immaculées proposées, la magique île blanche d’Ibiza réside parfaitement au milieu des eaux turquoises de la Méditerranée, avec 300 jours de soleil glorieux répartis sur toute l’année.

        Des belles collines et de la campagne rurale du nord aux plages de sable blanc de la liste A, en passant par nos criques rustiques cachées et les super yachts qui ornent les ports, Ibiza offre aux visiteurs et aux locaux tout ce qu’ils désirent, de l’ambiance bohémienne détendue aux sentiers de la nature, des vacances dans des stations balnéaires typiques, à une atmosphère très haut de gamme et très tendance.

        Les villes et les villages sont parsemés de bâtiments blancs typiques et authentiques, d’églises centrales, d’histoire ancienne, de marchés artisanaux, de boutiques et d’une multitude d’expériences culinaires mondiales. Réputée pour accueillir des DJ de classe mondiale, ainsi que certaines des boîtes de nuit les plus grandes et les plus créatives, Ibiza offre des centaines d’opportunités de vie nocturne palpitantes, allant de la musique électronique aux clubs d’été, en passant par les spectacles en direct, les festivals et les clubs de plage ouverts toute la journée.

        Pour les passionnés de nature et de loisirs, l’île offre de nombreuses possibilités de sports nautiques, de plongée, de snorkeling et de golf. Les amateurs de navigation s’entassent aux Baléares le seau plein chaque année, où Ibiza est devenue une destination désirable pour les familles, les groupes d’amis, les jeunes et les moins jeunes, les riches et les célèbres, et les célébrités du monde entier.

        Quelle que soit votre culture, votre style de vacances ou votre budget, Ibiza a quelque chose à offrir à tout le monde ! Faites le tour du marché et vous serez sûr de trouver la location de vacances de vos rêves pour des vacances agréables à Ibiza !

        Notre équipe est toujours prête à vous aider tout au long du parcours de votre acheteur et à vous faire découvrir la maison de vos rêves avec Prestige Properties Ibiza – contactez-nous dès aujourd’hui !

        Nos villas de vacances ont également été récemment agrandies. Pourquoi pas, réservez votre villa à Ibiza avec nous pour la saison 2021.

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          Villas de vacances avec les 5 meilleurs couchers de soleil à Ibiza

          Pourquoi Ibiza est-elle l’une des plus célèbres destinations de vacances en Europe ?

          Coucher de soleil, crépuscule, crépuscule… sont quelques-uns des noms que l’on donne à un événement aussi éphémère que le coucher de soleil.

          Les couchers de soleil marquent des moments très importants dans notre vie : L’après-midi où nous sommes tombés amoureux, les longues journées d’été en famille, la magie d’un coucher de soleil au son des tambours, le dîner entre amis qui a commencé par un ciel rouge brûlant… des moments où nous nous sentons très chanceux et reconnaissants.

          Mais s’il y a un endroit au monde où l’on peut profiter de cette merveille naturelle, c’est bien Ibiza, avec près de 275 km de côtes, 300 jours de soleil par an et un rythme de vie paisible et heureux.

          Dans ce blog, nous voulons partager avec vous cinq des endroits les plus spéciaux où vous pourrez profiter d’un coucher de soleil inoubliable. . En outre, nous avons pensé à vous car dans chacun d’eux vous trouverez une sélection de nos fabuleuses villas de vacances.

          L’équipe Prestige a participé au vote pour établir le classement que nous vous présentons ci-dessous.

          Nº 5 San Antonio, Ibiza

          Le Paseo de San Antonio est l’un des endroits les plus amusants et uniques de l’île. Il offre la possibilité de pratiquer des activités nautiques telles que le jet-ski, le jet-boating, le flyboard ou le parasailing, au coucher du soleil. Oui, croyez-le, car ici, vous pouvez faire 50 mètres de haut et être le roi du monde ! Ce lieu est également très célèbre pour sa musique et sa bonne ambiance, c’est ici qu’est né le Café del Mar, véritable symbole d’Ibiza.

          À moins de 15 minutes, vous trouverez deux de nos villas de vacances, avec piscine et vues fantastiques : Casa Sandra et Can Trillo.

          Coucher de soleil de San Antonio

          Nº 4 Cala Benirrás, Ibiza

          Si vous avez la chance d’être à Ibiza un dimanche, vous ne pouvez pas partir sans visiter Cala de Benirrás, où l’essence authentique des années 70 s’anime pendant quelques heures et remplit le coucher de soleil de musique et de percussions. Une centaine de personnes jouent du tambour pour faire leurs adieux au soleil, tandis qu’une foule nombreuse danse et se laisse emporter par les bonnes vibrations et l’esprit hippie. Certaines des villas de vacances les plus impressionnantes de notre catalogue se trouvent dans cette région : S’Ermita, Can Quince, Can Rio et Can Pep de sa Guaita.

          Coucher de soleil de Benirras Ibiza

          Nº 3 Sa Caleta, Ibiza

          Et si vous voulez rendre le coucher de soleil encore plus spécial ? Tout ce dont vous avez besoin pour cela est un voilier! Naviguant sur les eaux du large caressées par la brise marine et se sentant si proche du soleil que vous pouvez presque le toucher, cette expérience est l’une des plus romantiques que nous puissions vous recommander. Il existe différentes sociétés qui proposent une large gamme de bateaux et de locations adaptés à vos besoins. Nous pouvons vous aider, si vous rêvez de vivre un coucher de soleil unique. Mais en plus, nous avons une sélection de villas à louer situées à quelques mètres de la mer, pour que vous puissiez simuler la sensation de la navigation : Can Cristina et Can Oasi.

          Coucher de soleil d’Ibiza voilier

          Nº 2 Cala Conta, Ibiza

          On dit que Cala Conta est l’une des plus belles plages du monde. Nous vous en donnons ici les raisons : des eaux cristallines, du sable fin, presque blanc, et des vues incroyables ; elles en font un paradis terrestre. Nous mettons en avant la gastronomie de la région, le Bullit de Peix et la paella sont les plats vedettes. Au bar de la plage de Sunset Ahsram, vous pouvez boire une sangria de cava tout en célébrant le coucher du soleil avec de la musique et une bonne ambiance.

          Nous vous recommandons certaines de nos villas de vacances, situées tout près de cette célèbre destination : Can Lib et Can Masia, demandez-nous des informations à leur sujet.

          Cala Conta Ibiza coucher de soleil

          Nº1 Es Vedrá, Ibiza

          Et au numéro 1 se trouve l’îlot de Es Vedrá, une enclave magique située au sud-ouest d’Ibiza. Bien qu’il ne soit pas permis d’escalader ce rocher mystique de près de 400 mètres de haut (car il fait partie de la réserve naturelle depuis 2002 en raison de sa grande valeur écologique), nous vous recommandons d’escalader la tour d’Es Savinar, communément appelée la tour du pirate, et de profiter des vues imprenables ! Certaines de nos plus charmantes villas se trouvent à quelques minutes seulement : Can Pelat.


          Es Vedra Ibiza coucher de soleil

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            Votre cadeau de bienvenue : des produits de toilette Campos de Ibiza !

            Lorsque vous louez avec Prestige Properties: Notre objectif est de vous faire sentir comme chez vous! Et vous permette d’utiliser des produits naturels, durables et respectueux de notre environnement. Pour ce faire, dans nos nombreuses propriétés en location, vous trouverez une large gamme de produits de Campos de Ibiza: de toilette corporels et capillaires, sans parabènes et non testés sur les animaux.

            Prestige Properties se sent proche de la ligne suivie par cette entreprise familiale, c’est pourquoi nous sommes heureux de vous offrir de véritables produits naturels, issus de notre fructifère terre d’Ibiza.

            Le kit de bienvenue conçu pour nos clients se compose d’un shampoing et d’un après-shampoing à l’arôme de mandarine fraîche pour le soin capillaire, ainsi que d’un gel et d’un lait hydratant corporels à l’arôme de fleurs d’amandes douces. La collection est complétée par plusieurs plateaux de présentation et une savonnette aux amandes de 30 g.

            Connaissez-vous Campos de Ibiza ? Ce post vous permettra d’en savoir plus sur son histoire.

            Campos de Ibiza est une entreprise familiale située à Ibiza depuis plus de 40 ans, spécialisée dans la création de parfums élaborés avec les meilleures essences naturelles et les produits propres à l’île.

            Derrière cette célèbre marque se cache une histoire de liberté et d’amour pour Ibiza… Tout a commencé lorsque le jeune soldat Maurice Stora se battait pour la libération de son pays, lors de l’invasion de la France par les nazis pendant la Seconde Guerre Mondiale. Cette bataille l’a mené à embarquer pour Londres, afin de rejoindre les troupes dirigées par le Général de Gaulle.

            Sur son trajet vers l’Angleterre, le jeune soldat été capturé et emprisonné en Espagne. En prison, Maurice est devenu ami avec son interprète, la baronne Ilaria de Roumanie. Un jour, cette dame lui fit une promesse : « Si nous survivons, je vous emmènerai, vous et votre famille découvrir le paradis ".

            À la fin de la guerre, et fidèle à sa parole, la baronne aidée de son cousin le peintre Mariano Tur Montis emmena le jeune français à Ibiza dans les années 1950.

            C’est ainsi que naquit une amitié qui durerait toujours. Maurice est rapidement tombé amoureux d’Ibiza et y est retourné fréquemment au cours de sa vie, toujours avec sa famille.

            Sa fille Camila est venue à Ibiza pour la première fois lorsqu’elle avait à peine deux ans. Et ce fut le début de son amour pour l’île, ce qui découla sur la création de sa marque de parfums à la fin des années 1970. Elle élaborait les arômes avec les fruits et les fleurs du jardin de sa maison, un paradis suspendu sur les hauteurs d’Es Cubells.

            Aujourd’hui, sa fille Aurélie Kahn dirige l’entreprise en lui apportant une dimension plus large et internationale, en incluant ses propres créations et en positionnant Campos de Ibiza comme une référence espagnole de parfums d’auteur.

            campos de ibiza fig

            Avec le même amour pour l’île que celui que lui a inculqué sa mère et sa passion pour la grande parfumerie, elle a permis à la marque de traverser les frontières. Ses produits sont de fabrication 100% espagnole avec des formules cautionnées par des années d’expérience dans le secteur de la cosmétique naturelle, testés sous contrôle dermatologique et sans parabènes.

            Tout ceci sans oublier que les contenants sont recyclables et élaborés de façon durable, en maintenant une pollution minimale.

            Nous espérons que vous apprécierez ce petit cadeau de bienvenue!

            Votre équipe de Location Prestige

            campos de Ibiza mandarina

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              Jetez un oeil à quelques-unes des villas de vacances les plus spectaculaires à louer à Ibiza

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              Louer une villa de luxe à Ibiza est synonyme de succès. De plus en plus de gens choisissent l’île comme un cadre idéal pour se détendre et se déconnecter de leur routine quotidienne. Avec une grande variété de maisons de luxe à louer, Ibiza est garanti pour satisfaire ceux qui veulent profiter des loisirs de l’île etde luxe .

              Le top 5 des villas de luxe à louer à Ibiza

              Que vous souhaitiez profiter de la vie nocturne ou que vous préfériez la paix et la tranquillité, l’île offre une variété illimitée d’options. Partout dans le monde, les magazines spécialisés dans l’immobilier et la décoration rassemblent régulièrement les listes des meilleures maisons de luxe à louer à Ibiza. Dans ce post, nous allons mettre en évidence quelques-unes des villas les plus luxueuses de la gamme de nos propriétés portefeuille.

              1. Villa Jumali. A partir de 23.400 euros par semaine, vous pourrez profiter de cette superbe villa moderne de 6 chambres avec suite située près de Vista Alegre et Es Cubells. Ici, vous pourrez profiter d’une vue spectaculaire sur la mer, l’île de Formentera et Porroig. Vous trouverez plusieurs terrasses et 2 piscines: 1 de 15×5 m avec une «zone de plage" pour les enfants et un autre de 3x 4.5m.

               

              2. Ca na Xica. Il s’agit d’une villa de location de vacances de luxe vraiment magnifique avec vue sur Cala Jondal. Avec 6 chambres doubles en suite (4 dans la maison principale et 2 de plus dans la maison d’hôtes) cette villa est équipée d’un cinéma amphithéâtre autour d’un lac privé, d’un spa oasis situé dans les jardins tropicaux et d’une piscine chauffée de 24 mètres. Prix par semaine sur demande.

               

              3. Villa Unica. La Villa ‘nica est une villa de vacances de luxe qui se trouve dans un emplacement privilégié à Ibiza. Avec 6 chambres doubles, cette villa d’inspiration Gaudi est entourée de 3 hectares de jardins méditerranéens luxuriants où poussent des arbres fruitiers et des bougainvilliers colorés. Chacun des espaces extérieurs de la maison sont idéales pour différents moments et moments de la journée. La magnifique piscine à débordement se confond avec la mer au loin et avec les vues panoramiques de Las Salinas et l’île de Formentera. Prix par semaine sur demande.

               

              4. Villa Noemi. Cette villa moderne est située à Roca Llisa, près du seul terrain de golf d’Ibiza, face à la mer. De presque toutes les chambres de cette villa de luxe offre une vue sur la mer et Formentera. Il comprend 6 chambres doubles, 6 salles de bains et salles de douche, une piscine de 19 mètres et une salle de sport privée avec Spa. A partir de 15.000 euros par semaine, vous pouvez réserver cette superbe villa d’Ibiza.

               

              5. Casa Soleil. Cette spectaculaire villa de style minimaliste de 6 chambres avec vue sur la mer est située à environ 5 minutes des plages populaires de Cala Yundal et Es Xarcu. Les espaces extérieurs sont idéaux pour les longues journées et nuits d’été, où vous pourrez profiter d’une grande piscine de 25 x 5 mètres entourée de différentes terrasses et d’une salle à manger extérieure pour 12 personnes. Cette villa est à vous à partir de 23.400 euros par semaine.

               

              Si ce que vous cherchez est la location d’une villa de luxe à Ibiza, entrer en contact avec nous. Chez Prestige Properties Ibiza, nous connaissons parfaitement l’île et son paysage immobilier, et nous pouvons vous donner tous les conseils dont vous avez besoin pour vous assurer de trouver la maison de vos rêves l’été prochain.

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