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Propriétés à vendre et à louer à San Juan de Labritja

Sant Joan de Labritja est situé au nord de l’île, limitrophe de Sant Antoni de Portmany à l’ouest, et de Santa Eulalia del Rio au sud et à l’est. La région occupe 121,60km2 et la plus petite municipalité de l’île ne compte que 6 200 habitants sur une population totale de 147 914.

La municipalité de Sant Joan de Labritja se caractérise par l’étendue de ses zones rurales et de ses terres agricoles. Cette municipalité rustique et préservée comprend un village central principal, San Juan, et trois villages environnants, San Miguel, San Lorenzo et San Vicente.

Chaque petit village possède sa propre beauté et son atmosphère tranquille, avec des bâtiments blanchis à la chaux typiques d’Ibiza, marqués par des églises blanches traditionnelles et un bel éventail, même s’il est petit, de restaurants, de bars locaux et de magasins communautaires.

En outre, Sant Joan de Labritja compte certaines des plages les plus remarquables et les plus pittoresques de l’île. Le simple fait de circuler en voiture sur les collines et les falaises de la région offre des paysages et des vues sur la mer extraordinaires, qui sont, à certains endroits, très différents du reste de l’île.

La culture, la communauté et le style de la municipalité sont raisonnablement diversifiés avec les habitants et les résidents internationaux. L’achat d’une propriété dans la région de San Juan offre de nombreuses possibilités aux familles, aux couples, aux acheteurs de maisons de vacances, et en particulier aux amoureux de la nature, avec à la fois beaucoup de charme authentique et des villas modernes dans des emplacements exclusifs au sommet des falaises. La région s’enorgueillit d’agréables petites communautés locales, de nombreuses campagnes intactes, de vastes paysages et attire souvent des clients de haut niveau à la recherche de maisons de campagne exclusives et privées à Ibiza.

Bien qu’une grande partie de la région soit une campagne rurale, les acheteurs qui cherchent à acheter une propriété à Sant Joan de Labritja peuvent être typiquement subdivisés en trois zones distinctes : la côte nord (Benirras, Puerto de San Miguel, Cala Xarraca, Portinatx, Cala San Vicente), les quatre petits villages (San Juan, San Miguel, San Lorenzo, San Vicente) et la campagne environnante.

Côte Nord

La côte nord de Sant Joan de Labritja attire naturellement une clientèle à la recherche de maisons de campagne de luxe, mais aussi des personnes qui recherchent spécifiquement des villas exclusives en haut des falaises, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et, si possible, sur le coucher du soleil. Les clients de haut niveau, les familles et les acheteurs de résidences secondaires sont les principaux demandeurs de biens immobiliers sur la côte nord, notamment ceux qui souhaitent être proches des plages de la région, mais qui préfèrent vivre ou partir en vacances dans une partie plus isolée et éloignée de l’île.

Les personnes qui recherchent des propriétés à vendre sur la côte nord d’Ibiza doivent s’attendre à figurer sur la « liste d’attente " des propriétés. Comme dans la majorité de la municipalité, il est difficile de trouver une propriété à Benirras, Cala Xarraca, Portinatx, Puerto de San Miguel ou Cala San Vicente, qui suscite un grand intérêt de la part d’une liste de clients.

Campagne

La campagne environnante de Sant Juan offre aux clients et aux visiteurs la simplicité d’un style de vie rural charmant qui partage l’amour des grands espaces, des promenades dans la nature et qui est incroyablement enthousiaste à l’idée d’acheter des fincas, des fermes rénovées ainsi que des villas modernes exclusives au sommet des collines.

De nombreuses maisons à vendre ou proposées en location à la campagne offrent un lieu de retraite calme et privé, avec de vastes paysages et des possibilités de terres agricoles pour les animaux, comme les chevaux, ainsi que pour l’agriculture personnelle.

Le marché de l’immobilier dans le nord de l’île, et plus particulièrement dans la campagne, a connu une augmentation de la demande et un « boom " de la hausse des prix des logements au cours des dernières années. La popularité se déplaçant vers la tendance rurale d’Ibiza, et les récentes améliorations des routes dans la région (qui ont rendu les distances vers les villes principales et les villages environnants plus accessibles), on constate que de nombreux clients haut de gamme préfèrent acheter une propriété dans le nord, plutôt que dans le sud.

ibizaSan Antonio de PortmanySan Jose de Sa TalaiaMunicipalité d’IbizaSan Juan de LabritjaSanta Eulalia del Río
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L’équipe de Prestige Properties vit à Ibiza depuis de nombreuses années (certaines même pour la totalité ou la plupart de leur vie) et nous sommes là pour partager nos connaissances et notre expérience locale avec vous. Nous avons des membres de l’équipe qui vivent dans chaque municipalité, donc entre nous, nous avons probablement la réponse à toute question que vous pourriez avoir sur une région !

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