Pourquoi la location d’une villa de luxe à Ibiza est l’expérience de vacances ultime
Vous pouvez être sûr que le fait de disposer d’une propriété exclusive où vous pourrez vous retirer et vous sentir chez vous optimisera votre escapade à Ibiza. La détente, l’intimité et les installations cinq étoiles sont à l’origine des meilleures vacances.
Ce n’est un secret pour personne que notre île est l’un des endroits les plus visités d’Europe, avec des locations de villas exceptionnelles dotées d’intérieurs luxueux, de piscines privées et de vues imprenables, ce qui fait de votre séjour un moment inoubliable.
Découvrez pourquoi vous devriez profiter de nos locations de villas de luxe à Ibiza pour vivre l’expérience ultime des vacances.
Profitez de l’intimité et de la perfection dans votre villa d’Ibiza
Ibiza peut être très hédoniste si vous séjournez dans un hôtel ou un quartier bondé de touristes et d’amateurs de vie nocturne. Même pour les personnes les plus sociables, les plages, les clubs de plage et les restaurants peuvent être envahissants, surtout au plus fort de la saison. La circulation peut devenir chaotique et les foules peuvent sembler un peu trop agitées lorsque la chaleur de l’été se fait sentir.
La location d’une villa de luxe chez nous vous offre une intimité totale, une paix et une tranquillité ultimes que vous ne trouverez nulle part ailleurs sur l’île. Nos propriétés remarquables se caractérisent souvent par un isolement total, des jardins ultramodernes, des piscines somptueuses et des zones de détente, ainsi que par des vues spectaculaires sur les paysages de l’île – rien de moins qu’une oasis de détente. Nos villas sont idéales pour passer une semaine ou deux en famille ou entre amis pendant la période de pointe de l’été.
Villa de luxe cinq étoiles à Ibiza
Nous ferons tout ce qui est en notre pouvoir pour vous garantir une expérience 5 étoiles. Quoi de mieux qu’un itinéraire rempli d’expériences uniques pour rendre votre séjour encore plus parfait ? Que diriez-vous d’un petit-déjeuner sain au lit préparé par votre chef privé, suivi d’une séance de yoga au bord de la piscine et d’une location de yacht dans l’après-midi ? Il n’est pas non plus nécessaire de terminer la journée à cet endroit ! Demandez à votre transporteur de vous déposer et de vous récupérer dans l’un des clubs de plage les plus réputés de l’île, puis rentrez chez vous et profitez d’une séance de cinéma en plein air sous les étoiles pour terminer la journée en beauté.
Tout ce que vous voulez peut être arrangé. Outre la prise en charge et le retour à l’aéroport, nous proposons des chauffeurs privés, des locations de yachts et des excursions en bateau sur les îles, des chefs cuisiniers et des traiteurs internes, des références en matière d’organisation d’événements, des livraisons de courses, des séances de bien-être, de yoga et d’entraînement personnel, des soins de spa et des massages, des divertissements, des réservations pour les VIP et les boîtes de nuit, et bien d’autres choses encore.
La tranquillité d’esprit et la touche personnelle de l’équipe de votre villa de luxe à Ibiza
Vous n’avez qu’à vous détendre pendant que nous nous occupons de tout. Nous proposons plusieurs formules de conciergerie, comprenant des services adaptés à vos besoins spécifiques et visant à rendre vos vacances les meilleures possibles. Nous nous occupons de tout ce qui est nécessaire pour que vous n’ayez à vous soucier de rien.
En outre, pour ceux qui souhaitent que nous allions plus loin, nos services de conciergerie payants peuvent créer un forfait ultra-exclusif juste pour vous afin que vos vacances soient sans stress et mémorables. Y a-t-il quelque chose de plus agréable que de savoir que votre séjour sera entièrement pris en charge avec une touche authentique et personnelle ?
Avec de nombreuses propriétés à parcourir, nous sommes sûrs que vous trouverez la location de vacances de villa parfaite juste pour vous. Que vous souhaitiez séjourner au cœur de l’action, à l’écart des foules touristiques, à proximité de la plage, ou que vous préfériez une agréable situation à la campagne, tout est possible chez nous.
Pour des mises à jour régulières, des recommandations et des expériences, tenez-vous au courant de nos dernières nouvelles via nos pages de médias sociaux et nos articles de blog.
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Villas Ibiza Retreat : Détendez-vous et rajeunissez grâce à un programme de bien-être adapté à votre villa d’Ibiza par notre service de conciergerie.
Ne serait-il pas merveilleux de disposer d’un temps de repos bien mérité pour recharger ses batteries ? Nous savons tous à quel point la vie moderne peut être stressante. Il est donc essentiel de prendre le temps de se reposer, de récupérer, de se reconnecter et de profiter de la vie. Donc, si vous recherchez un peu plus de temps pour vous détendre sans vous engager dans un programme de retraite tout compris, nous avons la solution parfaite pour vous.
Vous vous sentirez détendu dès que vous aurez franchi la porte de votre villa d’Ibiza, qui offre tout ce dont vous avez besoin : cours privés de yoga et de fitness, massages, méditation et restauration saine par un chef cuisinier privé.
Si vous souhaitez vous déconnecter totalement, vous apprécierez notre service de conciergerie. Pourquoi se contenter de l’ordinaire quand on peut s’offrir un peu de luxe ?
Faites-vous dorloter et redonner de l’énergie grâce à la culture du bien-être et de la retraite d’Ibiza.
Il n’est pas surprenant qu’Ibiza dispose d’une communauté florissante dans le domaine de la santé et du bien-être. Au cours de ces dernières années, notre île est devenue un point névralgique pour de nombreux entrepreneurs et professionnels de l’industrie, portant la culture de la santé et du bien-être à un tout autre niveau.
Vous pouvez désormais trouver des massothérapeutes, des instructeurs de yoga, des professeurs de méditation, des praticiens de Reiki, des experts en rituels, des réflexologues et des chefs cuisiniers végétaliens qui se rendront dans votre villa pour vous faire vivre l’expérience ultime d’une retraite de bien-être privée.
Découvrez les possibilités offertes par notre équipe de concierges lors de vos prochaines vacances à Ibiza.
Offrez-vous un massage relaxant dans votre villa d’Ibiza
Un bon massage est quelque chose que nous apprécions tous de temps en temps. Les massages présentent bien entendu de nombreux avantages qui vont au-delà du simple fait de se faire dorloter et de se faire plaisir. En plus de favoriser la relaxation, le massage réduit la tension musculaire, améliore la circulation, stimule le système lymphatique, réduit les hormones de stress, augmente la mobilité et la souplesse des articulations, améliore la tonicité de la peau et favorise la récupération des tissus mous.
Alors pourquoi ne pas prendre votre petit-déjeuner au lit, nager un peu et réserver un massage thérapeutique bien mérité pendant vos vacances à Ibiza – votre corps l’appréciera vraiment.
Restez en forme avec l’un des meilleurs entraîneurs de fitness ou professeurs de yoga d’Ibiza.
Si vous souhaitez rester en forme et en bonne santé pendant vos vacances, nous serons ravis d’organiser un programme d’entraînement ou de yoga dans votre villa, en plein air sur la plage, ou même dans un centre professionnel si cela vous convient mieux. Il est tout à fait possible de maintenir ou d’améliorer sa forme physique pendant les vacances. Cela peut se faire sur une base individuelle, en groupe, à votre propre rythme, autant que nécessaire. Vous pouvez combiner une séance d’entraînement personnel avec du yoga et un massage pour une journée de bien-être complète.
Se connecter à soi-même grâce à un bain sonore et une cérémonie de méditation à Ibiza
Sortez votre tapis, vos couvertures et vos oreillers et faites l’expérience d’un voyage de transformation sous le ciel apaisant du clair de lune. La méditation et la thérapie par les bains sonores peuvent vous aider à réinitialiser votre esprit et votre corps, en vous permettant de vous déconnecter complètement et de vous désengager des pressions de la vie. Plusieurs praticiens expérimentés proposent des méditations guidées et des bains de sons ici à Ibiza. Faites un petit voyage dans un autre monde en écoutant les sons des bols de cristal, des diapasons, des tambours chamaniques et des instruments à percussion.
Il est facile de rester en bonne santé à Ibiza grâce à un traiteur végétalien ou à un chef privé.
Vous méritez la meilleure nourriture pendant vos vacances, alors pourquoi ne pas engager votre propre chef privé ou demander à une équipe de restauration de s’occuper de tout pour vous ? Notre équipe de concierges peut vous aider à planifier l’expérience culinaire parfaite, que vous ayez des restrictions alimentaires, que vous soyez en plein régime estival ou que vous aimiez la cuisine végétalienne. Nous proposons un large choix de plats préparés par des chefs talentueux, garantissant des sources locales et des aliments durables qui seront le point fort de votre séjour.
Détendez-vous dans le luxe dans l’une de nos villas de retraite à Ibiza.
L’expérience des vacances Prestige promet un monde de luxe, de confort et de beauté infinie. Que vous souhaitiez des vacances de type « retraite " ou des vacances simples et détendues, nous avons tout ce qu’il vous faut. Nous vous aiderons à trouver la propriété de vacances idéale à Ibiza, qu’il s’agisse d’un cadre paisible à la campagne, d’une Finca ou d’une ferme traditionnelle, d’une villa blanche moderne ou d’une propriété avec vue sur la mer et le coucher de soleil.
Pourquoi ne pas jeter un coup d’œil à la Villa Love, l’une de nos villas de style « retraite " les plus recommandées – une oasis de calme et d’intimité au milieu de la nature. Ici, vous pouvez profiter de couchers de soleil pittoresques et d’une vue imprenable sur la mer depuis chaque chambre, la véranda et la piscine.
Située à l’ouest d’Ibiza, près de Cala Carbó, cette villa de six chambres et sept salles de bains surplombe la mer et présente un intérieur élégant qui allie de magnifiques éléments méditerranéens à un mobilier de luxe. Dans un style moderne et épuré, choisi avec le souci du détail, cette propriété crée une ambiance de luxe et de design contemporain. La villa idéale pour se détendre et se ressourcer pendant une semaine.
Il n’a jamais été aussi facile de s’échapper
S’évader du quotidien n’a jamais été aussi facile, d’autant plus que tout peut être organisé depuis le confort de votre propre villa de vacances. Nos services de conciergerie peuvent vous aider à régler les moindres détails lors de l’organisation de vos vacances à Ibiza. Vous obtiendrez des services de la plus haute qualité de la part des collaborateurs les plus réputés, qu’il s’agisse de randonnées pédestres ou de sports nautiques, de chefs cuisiniers et de traiteurs, de bien-être, de yoga, de séances d’entraînement personnel, de massages privés ou même d’une installation de cinéma à domicile.
Voici quelques-unes de nos meilleures villas d’Ibiza pour les retraites :
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Regarder par le trou de la serrure des meilleures villas d’Ibiza – Can Alegria
L’été 2023 arrive à grands pas et nous sommes prêts à vous séduire avec l’une de nos locations préférées à Ibiza. Can Alegria pourrait-elle être la destination villa idéale pour vous ?
Ce refuge de campagne, niché entre Santa Gertrudis et San Mateo, offre une détente sans pareille. Can Alegria est la villa idéale pour les amis et la famille qui souhaitent passer une ou deux semaines merveilleuses sous la chaleur du soleil méditerranéen.
Nous vous invitons à découvrir l’une de nos villas de vacances les plus appréciées à Ibiza.
Can Alegria – La villa de luxe au design Blakstad
Avec son superbe design Blakstad, le Can Alegria allie l’architecture originale d’Ibiza à des caractéristiques modernes exceptionnelles. Les belles touches personnelles de cette maison de vacances en font un lieu de visite incontournable, au style et à la décoration impeccables.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un salon aéré et élégant, inondé de lumière. Les fenêtres à haut plafond ajoutent de l’énergie au ciel bleu lumineux qui s’affiche partout – une caractéristique indéniablement associée à l’architecture traditionnelle d’Ibiza.
Can Alegria est rempli de pièces uniques collectées dans le monde entier, notamment des sculptures, des tentures murales et un lustre sur le thème de la musique conçu par le célèbre artiste de Zermatt Heinz Julen.
Dans cette maison, vous pouvez vous réunir pour partager un repas et une conversation dans un espace lumineux, fonctionnel et merveilleusement aménagé. Il y a beaucoup d’espace pour l’inclusion et l’accueil des invités dans ce plan ouvert.
Can Alegria : Une grande villa de vacances avec cinq chambres
Chacune des cinq chambres de Can Alegria porte son propre nom et est parfaitement décorée, créant ainsi un sentiment d’appartenance exclusif.
Située dans une aile séparée de la maison, la chambre principale offre un isolement ultime, de l’espace et des levers de soleil époustouflants. L’immense terrasse privée offre une vue imprenable sur les jardins et les collines verdoyantes au loin.
Les chambres Marrakesh, Jardineta, Vista Hermosa et Terraza, aux couleurs neutres et aux matériaux naturels, sont toutes lumineuses et accueillantes. Il y a fort à parier que vous vous demanderez quelle chambre choisir parmi les charmantes options disponibles, en particulier la salle de bains attenante de Marrakech, qui se distingue par une arche étroite menant à une luxueuse baignoire ronde entourée d’alcôves de style marocain.
Can Alegria : Une location de vacances à Ibiza avec de grands jardins méditerranéens luxuriants et une piscine
La meilleure façon de profiter du beau temps à Ibiza est de réserver une villa dotée de vastes jardins, d’une grande piscine et de nombreuses zones de détente en plein air. La réponse est Can Alegria. Le jardin et les terrasses constituent un endroit idyllique pour prendre le petit-déjeuner ou le repas du soir, alors que le soleil se lève et se couche, remplissant l’espace d’une lumière chaude et dorée – qui donne sur la piscine turquoise scintillante qui s’étend le long de la maison.
Bien qu’à l’extérieur, il y a beaucoup d’espace pour échapper au soleil d’été sous les nombreuses terrasses couvertes, les parasols en chaume ombragés et les gazebos accueillants. Il ne fait aucun doute que le domaine de Can Alegria offre beaucoup d’intimité et de tranquillité.
L’espace de vie principal de la villa est doté de grandes portes coulissantes en verre qui donnent directement sur l’extérieur, créant ainsi un espace dynamique qui fusionne harmonieusement l’intérieur et l’extérieur.
Can Alegria : Une villa de location parfaitement située Près du centre d’Ibiza, à proximité de San Miguel et de Santa Gertrudis
À vingt minutes de la ville d’Ibiza et à six minutes de Santa Gertrudis, cette magnifique maison de vacances rurale se trouve au milieu de tout, proche de tout, mais suffisamment calme pour s’y retirer quand vous le souhaitez. Et si vous souhaitez vraiment vous offrir une semaine de détente supplémentaire et rester un peu plus dans votre cadre privé, Can Alegria offre les installations adéquates. Nos agents de conciergerie seront en mesure d’organiser tous les extras dont vous pourriez avoir besoin pour rendre votre séjour encore plus agréable et mémorable.
Réservez votre location de vacances de luxe à Ibiza avec nous
Les locations de vacances à Can Alegria sont un excellent choix pour une escapade relaxante. Prenez une pause bien méritée et passez du temps avec votre famille et vos amis en réservant dès aujourd’hui. Les locations de villas haut de gamme que nous proposons couvrent toutes les municipalités d’Ibiza, y compris Santa Eulalia, Santa Gertrudis, San José, San Antonio, Eivissa et San Juan, et sont disponibles en plusieurs tailles, styles et budgets.
Vous préférez discuter avec l’un de nos agents qui vous aidera à trouver la propriété de vacances idéale à Ibiza ? Nous aimerions avoir de vos nouvelles ! Contactez-nous dès aujourd’hui.
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Propriétés de prestige : Célébration de notre 40e anniversaire
Les quatre dernières décennies ont été une aventure incroyable pour toutes les personnes impliquées dans Prestige Properties. Au fil des ans, nous avons eu le privilège d’aider des milliers de personnes à trouver la maison de leurs rêves. Des primo-accédants locaux aux célébrités à la recherche d’une villa d’été, en passant par les jeunes familles qui commencent une nouvelle vie sur l’île, tous ont été servis avec le soin et le professionnalisme qui sont au cœur de Prestige Properties depuis ses tout débuts. Nous sommes ravis de profiter de cette occasion pour partager avec vous l’histoire de notre entreprise – son histoire, ses valeurs et sa vision de l’avenir.
Comment tout a commencé
Notre chère fondatrice, Pascale Dufournier, était une Parisienne d’origine qui, jeune femme, a réalisé ses rêves en venant à Ibiza en 1976. Avant même d’arriver sur l’île, elle savait qu’elle s’y sentirait chez elle pour le reste de sa vie. Sa passion pour l’architecture, le design et l’élégance l’a conduite à une carrière dans l’immobilier. En 1983, Pascale a fait un acte de foi et a créé sa propre entreprise. Au fil des ans, elle a gagné le respect pour le professionnalisme et le style qu’elle apportait à son entreprise et à sa vie.
Ces valeurs sont devenues le cœur de l’entreprise que Pascale a créée, et elles découlent de son amour pour Ibiza. « Je me sens extrêmement chanceux d’avoir pu passer ma vie sur cette île spéciale et de m’entourer quotidiennement des propriétés, des paysages et des personnes les plus étonnants. Pour moi, le prestige n’a jamais été un travail, c’est ma famille, que j’ai nourrie et guidée dans les bons comme dans les mauvais moments.
Inspiré par la passion et le dévouement de Pascale, Prestige Properties a prospéré et est devenu un élément important de la communauté insulaire. Notre réputation bien méritée de fiabilité et d’attention portée à nos clients a été la clé du succès de l’entreprise, qui a continué à se développer d’année en année… puis elle a vacillé.
Son évolution
La crise financière mondiale de 2007-2008 a été un désastre pour de nombreuses entreprises, et l’immobilier à Ibiza a été particulièrement touché. Le marché immobilier, qui avait atteint de nouveaux sommets au cours de la décennie précédente, s’est soudainement figé. La pression était forte sur Prestige et l’entreprise était au bord de l’effondrement. Heureusement, nous avons pu surmonter la tempête grâce à des investissements opportuns de la part de personnes qui avaient foi en la solidité de notre entreprise. La prospérité et la croissance ont fini par revenir, mais cette frayeur était un avertissement que des changements étaient nécessaires pour que Prestige reste à la pointe de l’industrie.
Pascale a agi rapidement pour définir un nouveau cap et l’un des principaux tournants a été l’embauche de Victor Van den Driessche en 2009. Victor est né et a grandi à Ibiza. Il a poursuivi ses études à Paris, où il a obtenu un diplôme d’économie. Avant de revenir sur l’île, il a passé trois ans à Madrid, où il a travaillé pour le conglomérat multinational français de l’industrie du luxe LVMH. Les connaissances de Victor en matière de pratiques commerciales modernes, combinées à ses liens étroits avec Ibiza, ont fait de lui un ajout inestimable à l’équipe du Prestige.
Victor était une source d’énergie nouvelle et d’idées novatrices pour l’entreprise, il n’est donc pas surprenant qu’il ait rapidement gravi les échelons de l’entreprise. En l’espace de cinq ans, il est devenu non seulement directeur des ventes, mais aussi actionnaire et partenaire de l’entreprise. L’approche stratégique et le dynamisme personnel de Victor ont complété l’expérience de Pascale pour donner à Prestige le changement dont elle avait besoin – une orientation moderne, sans perdre l’essence et l’attention personnelle qui avaient rendu l’entreprise unique.
Où nous en sommes aujourd’hui
Le vendredi 1er avril 2022, nous avons dit au revoir à Pascale Dufournier, qui a tragiquement perdu sa bataille contre le cancer. Les belles qualités de présence, de patience, de passion et de style de Pascale resteront toujours à la base de l’entreprise qu’elle a fondée. Victor a repris son rôle naturel de directeur de l’entreprise. Sous sa direction, l’entreprise continue de croître et de prospérer, tout en ajoutant une nouvelle génération à la « famille " qui assurera la pérennité de Prestige. Nous disposons d’une équipe dynamique de 20 professionnels multilingues qui s’attachent à respecter les valeurs fondamentales de l’entreprise, tout en s’efforçant de réaliser les rêves de nos clients. Le personnel reflète la synergie de l’économie et de l’éthique que Victor a apportée à l’entreprise. Selon lui, ce qui fait la spécificité de Prestige, c’est « le mélange d’expériences, notre forte éthique, notre amour pour l’île et notre vision à long terme de la relation spéciale entre l’entreprise et nos clients ".
Équipe Prestige Properties
Les valeurs de notre entreprise
Les valeurs que Pascale a établies dès le début ont perduré et évolué au fur et à mesure de la croissance de l’entreprise. Dans tous les aspects de notre activité – ventes, locations, annonces et services de conciergerie – nous fournissons un service personnalisé avec intégrité, style et attention. Notre longue réputation de transparence et de professionnalisme a été reconnue par les principales associations immobilières d’Ibiza : le PIMEEF et l’APIBIZA.
Ces valeurs nous permettent de prendre soin de nos clients dans tous les aspects de l’immobilier : trouver des biens de la plus haute qualité, organiser un marketing inégalé et être à l’écoute des réalités locales. Ce qui est peut-être encore plus important, c’est que nous offrons ces services avec grâce et sourire. Les clients de Prestige peuvent encore sentir le flair français pour l’élégance et la joie de vivre que Pascale apportait à nos vies et à notre travail.
Nous nous soucions d’Ibiza
Notre entreprise s’efforce de trouver un équilibre entre la recherche de la prospérité économique et le soutien à l’environnement et à l’équité sociale. Prestige a fait de la vie verte une priorité depuis 2017, et avec l’aide de nos compensations de plantation d’arbres, nous sommes devenus une entreprise entièrement neutre en carbone cette année. Prestige collabore activement avec les organisations environnementales locales et une partie de chaque commission pour la vente ou la location est reversée à IbizaPreservation afin de soutenir leur formidable travail de protection de l’environnement de l’île. Nous sommes particulièrement fiers de notre campagne actuelle intitulée « Campaña Escombro ". En collaboration avec l’entreprise de construction Novaforma, nous visons à nettoyer les décharges illégales de déchets de construction sur l’île. Prestige verse également des contributions régulières à des organisations caritatives locales qui s’attachent à promouvoir l’équité et la justice sociale.
Campaña Escombro
Prestige Properties a toujours été inspiré par l’amour d’Ibiza. Notre vision de l’avenir est de continuer à partager notre succès de manière à aider l’île à évoluer dans une direction positive. Nous encourageons nos clients, nos collaborateurs et toutes les entreprises d’Ibiza à nous rejoindre en adoptant activement l’esprit « Going Green & Giving Back« .
Chronologie des 40 ans du Prestige
Victor avec l’équipe administrative et marketing de Prestige
Victor avec l’équipe de vente Prestige
Victor avec l’équipe de location et de conciergerie de Prestige, y compris les enfants de Pascale, Marie et Gabriel Dufournier.
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Prestige Properties Ibiza est désormais une entreprise 100 % neutre en carbone.
En collaboration avec la communauté locale et des organisations environnementales extérieures, nous plaçons la barre très haut en ce qui concerne notre responsabilité sociale et d’entreprise (RSE).
Nous reconnaissons que notre travail quotidien a un impact sur notre environnement. C’est pourquoi nous avons décidé d’agir pour un avenir plus sûr et plus propre en devenant une entreprise neutre en carbone.
En 2019, nous avons établi un partenariat avec une organisation environnementale externe pour commencer à calculer et à réduire notre empreinte carbone sur le lieu de travail. Notre stratégie en matière d’empreinte carbone s’est récemment étendue à un plan de compensation par le biais de la reforestation avec Bosquia, et nous serions ravis de vous montrer notre parcours jusqu’à présent.
Les émissions de carbone sur le lieu de travail et le problème planétaire
Au cours du siècle dernier, on estime que les émissions mondiales de CO2 sont passées de 2 milliards de tonnes (enregistrées en 1900) à un chiffre stupéfiant de 36,8 milliards de tonnes. (d’ici 2022 – Agence internationale de l’énergie (AIE)).
La consommation d’énergie fait partie de la vie de chaque entreprise et de chaque foyer. Les émissions de CO2 et la consommation d’énergie sont dues au gaz naturel, à l’électricité, au chauffage, au propane, aux serveurs, aux déplacements des employés et aux navetteurs quotidiens. Cependant, les entreprises et les ménages peuvent réduire leur empreinte carbone en prenant des mesures simples et intentionnelles. Utiliser des sources d’énergie renouvelables, régler les thermostats, s’assurer que toutes les prises sont éteintes à la fin de la journée, utiliser un ordinateur portable au lieu d’un ordinateur de bureau, opter pour des véhicules hybrides et recycler sont autant de mesures qui peuvent être utiles.
Réduire nos émissions de CO2 et calculer notre empreinte carbone en tant qu’entreprise
Notre entreprise travaille activement avec un programme de partenaires spécialisés depuis 2019. Notre partenariat avec Ambialia nous a aidés à calculer et à réduire notre empreinte carbone, nous mettant ainsi sur la voie de la protection de l’environnement, de la lutte contre le changement climatique et de la transition vers un avenir énergétique propre.
Dans le cadre de nos efforts pour réduire notre empreinte carbone, nous avons mis en œuvre les initiatives suivantes :
L’utilisation de voitures de société hybrides
Utilisation de papier recyclé
Passage d’un magazine trimestriel à un magazine annuel
Réduire le thermostat de notre bureau et utiliser des éco-réglages à faible consommation d’énergie
Offrir à nos clients le service de visites vidéo en direct des propriétés afin qu’ils n’aient pas à prendre un vol pour Ibiza à chaque fois.
À la fin de l’année 2020, nous avons calculé notre empreinte carbone actuelle. Prestige Properties Ibiza émet environ 18 tonnes de CO2 par an.
Compensation avec Bosquia – reforestation, actions et politique environnementale
Dans le cadre de notre stratégie de réduction de l’empreinte carbone, nous avons commencé à reboiser avec Bosquia. Leur entreprise sociale sensibilise les entreprises comme la nôtre et les particuliers à l’importance des forêts. Il nous encourage à faire la différence en augmentant les espaces verts de notre planète. En les finançant, nous pouvons compenser nos dépenses en matière d’empreinte carbone et leur permettre de reboiser ou de créer de nouvelles forêts indigènes au nom de notre entreprise.
En tant que principaux régulateurs et équilibreurs du climat, les forêts favorisent les précipitations, produisent de l’oxygène, purifient l’air et constituent un élément essentiel de l’écosystème de notre planète. Bosquia en tant qu’organisation à but non lucratif de compensation pour sa passion pour la nature, le progrès humain et son dévouement à la protection des forêts sur le continent espagnol.
Faites partie de la solution.
Sur la base de nos statistiques internes et des tendances générales du marché en Espagne continentale et dans les îles Baléares, nous sommes convaincus qu’Ibiza restera une destination de choix pour l’achat d’une propriété en 2023.
Il est facile d’ignorer la corrélation entre nos émissions de CO2 et le changement climatique. Pour résoudre le problème et œuvrer à un avenir énergétique propre, nous devons tous envisager de compenser et de financer des projets tels que Bosquia, qui s’efforcent de réduire les émissions de carbone.
Dans un monde où le changement climatique devient une question de plus en plus urgente, nous nous efforçons d’être un modèle de durabilité au sein de notre industrie, en travaillant avec nos partenaires spécialisés de manière innovante pour lutter contre les problèmes mondiaux.
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
2023 est-il le bon moment pour acheter une propriété à Ibiza ?
Alors que le marché immobilier d’Ibiza continue de prospérer, nous sommes ravis de partager notre dernière mise à jour du marché immobilier, démontrant pourquoi Ibiza continue d’être une excellente opportunité d’investissement.
Ces dernières années, le marché immobilier d’Ibiza a connu un afflux important de nouveaux résidents et d’acheteurs internationaux, en particulier dans le segment du luxe. Par conséquent, l’île connaît une hausse sensationnelle de l’intérêt, une augmentation constante des prix, une diminution de l’offre de qualité et une augmentation de la demande.
Alors, 2023 est-il un bon moment pour acheter une propriété à Ibiza ? Il n’y a aucun doute à ce sujet ! C’est le moment idéal pour investir. Pour plus d’informations, consultez nos analyses et nos prévisions ci-dessous.
Le marché immobilier général espagnol en 2022
Les marchés immobiliers européens, et en particulier espagnols, ont connu une année 2022 favorable. En conséquence, l’Espagne est considérée comme l’un des pays les plus prometteurs pour l’investissement immobilier, le prix de l’immobilier ayant augmenté de 7,1 %, selon un récent rapport de la Sociedad de Tasación. Le nombre d’acheteurs étrangers en Espagne a également augmenté de manière significative, avec un record de 26 728 propriétés vendues et achetées, représentant 15,92% de toutes les ventes en Espagne(Idealista, 2022). À la lumière des négociations du Brexit et des taux de croissance économique, ce chiffre devrait augmenter au cours des prochaines années.
Le marché immobilier général des Baléares au cours de la dernière décennie
Les îles Baléares ont connu une croissance continue au cours de la dernière décennie (avant la pandémie), atteignant un pic important en 2017. Les moyennes des ventes et des prix sont restées stables jusqu’à la fin de l’année 2019, lorsqu’une légère baisse s’est amorcée, indiquant que le marché connaissait une légère stagnation. Malgré une pause temporaire en 2020, les ventes et les prix ont de nouveau atteint leurs niveaux les plus élevés depuis 2007 à la mi-2022.
À quoi ressemble le marché du logement de luxe d’Ibiza 2021 avec des propriétés de prestige ?
Le marché immobilier d’Ibiza a toujours été plus résistant que celui des îles Baléares voisines et de l’Espagne continentale, les revers ou les ralentissements n’ayant jamais été aussi graves. Alors que nos homologues ont vu leurs marchés se développer, Ibiza se distingue particulièrement, notamment dans le secteur du luxe, par une reprise encore plus significative depuis 2020.
Nos Prestige Properties Ibiza’s sales data from 2022 calculated :
Une augmentation globale de 21 % du prix du mètre carré entre 2019 et 2021 dans toutes les zones de l’île.
Notre volume de ventes a doublé entre 2020 et 2021 – et est resté stable tout au long de l’année 2022
Une augmentation de 87% des demandes de renseignements au cours des deux dernières années
Une baisse d’environ 50 % des inscriptions (publiées) (ce qui suggère une forte demande par rapport à une faible offre).
58% de nos acheteurs ont acheté un bien en tant que résidence secondaire
2022 Prévisions et est-ce le bon moment pour acheter une propriété à Ibiza ?
Sur la base de nos statistiques internes et des tendances générales du marché en Espagne continentale et dans les îles Baléares, nous sommes convaincus qu’Ibiza restera une destination de choix pour l’achat d’une propriété en 2023.
Depuis le grand boom de 2021 (qui a vu des chiffres encore plus élevés que les sommets atteints avant la catastrophe en 2017), nous restons stables et continuons à augmenter, ce qui en fait un investissement attrayant. Comme il y a moins de vendeurs sur le marché, la course à la baisse de l’offre se poursuit, ce qui garantit une augmentation constante de la valeur des biens immobiliers.
D’une manière générale, l’île continue de se développer, en particulier dans les secteurs de l’hôtellerie et du tourisme, et devient un lieu de vie de premier ordre. Comme les familles non résidentes deviennent plus actives dans leur parcours d’achat, elles optent pour la location à long terme en attendant que le bon bien à acheter se libère.
Nous serions ravis de vous présenter le potentiel immobilier d’Ibiza.
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Ibiza 2023 – La destination ultime pour les vacances de Pâques et de printemps
À Ibiza, les vacances de printemps et de Pâques offrent des expériences fantastiques et sont considérées à juste titre comme l’une des périodes les plus heureuses de l’année grâce à ses paysages spectaculaires, ses plages à couper le souffle et son climat parfait. Bien sûr, elle est remarquablement plus calme, et c’est donc le moment idéal pour profiter des activités de plein air comme des activités culturelles. Cela signifie que, quels que soient vos goûts et vos préférences, vous êtes certain de trouver quelque chose qui vous convienne.
Découvrez ci-dessous ce que nous vous recommandons de faire à Ibiza. Nous sommes convaincus que vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour passer des vacances agréables sur l’île pendant les vacances de printemps et de Pâques.
Activités de nature au printemps, Ibiza
S’adonner à des activités au grand air est l’un des moyens les plus efficaces de faire le plein d’énergie, de réveiller le cerveau et de remonter le moral. Le printemps offre de nombreuses possibilités de randonnée, de cyclisme et de sports nautiques pour explorer les parties les plus pittoresques de notre île. Voici nos activités de plein air préférées à découvrir lors de votre séjour au printemps ou à Pâques :
Excursions à pied à Ibiza
Walking Ibiza emmène les visiteurs autour de notre belle île depuis 2010. Que vous souhaitiez profiter du calme et de la tranquillité ou bénéficier d’informations privilégiées sur l’île, vous serez guidé par une personne qui connaît bien l’île et les itinéraires.
Kayak Ibiza
Kayak Ibiza dispose d’une équipe internationale qui aime les activités de plein air et la nature. Ils vous emmènent le long des routes les plus pittoresques sur l’eau et vous montrent les endroits cachés, ils connaissent le littoral d’Ibiza mieux que quiconque. En outre, ils proposent des excursions guidées en stand-up paddle et des promenades guidées.
Vélo Ibiza
Professionnalisme, aventure et respect de la nature sont les caractéristiques de Bike Ibiza. Des circuits de différents niveaux sont proposés sur l’ensemble de l’île. Selon vos préférences, vous pouvez utiliser un VTT, un vélo de route ou un vélo électrique.
Golf Ibiza
L’urbanisation de logements privés de Roca Llisa, à Santa Eulalia, abrite le seul terrain de golf de l’île. Avec plus de dix kilomètres de paysages exceptionnels, des vues à couper le souffle et une brise marine constante, Golf Ibiza est un lieu unique et agréable pour pratiquer le golf en famille ou entre amis pendant la saison hivernale.
Say Yachts Ibiza
Notre collaborateur privilégié, SayYacht, propose des activités de plaisance à faibles émissions à Ibiza, Formentera et Majorque. Depuis plus de 20 ans, cette société de location de bateaux propose des options de navigation consciente à Ibiza, dans le but de réduire considérablement les émissions sur notre île bien-aimée en naviguant de manière écologique. Le moyen idéal d’explorer l’île en mer !
Activités culturelles et sociales au printemps, Ibiza
Marchés hippies à Ibiza
Ibiza possède un certain nombre de marchés artisanaux uniques et animés. Avec des ouvertures hebdomadaires, des événements, de la bonne nourriture et de la musique live, ces attractions de l’île ont toujours été très populaires et ont attiré des touristes récurrents. Le printemps est un moment idéal pour se réunir pour des week-ends décontractés, remplis d’histoire, de culture et de communauté.
Les quatre principaux marchés hippies proposés sont :
Le célèbre marché hippie de Las Dalias, avec ses terrasses extérieures décorées de couleurs vives et ses plus de 200 étals.
Le populaire marché dominical de San Juan, peut-être le plus cultivé d’origine hippie, avec sa musique live divertissante, ses danses régulières et son délicieux spectacle de cuisine de rue à base de paella, sera finalement de retour à partir de février 2023.
Le grand marché aux puces de Sant Jordi (tous les samedis matin) vend une abondance de presque tout, du bric et du broc au mobilier domestique relativement précieux.
Punta Arabi est un mélange de l’ambiance discrète de San Juan et de Las Dalias size…. Ici, les gens arrivent par « cars entiers " pour faire du shopping sur les étals du marché et profiter d’une journée à Es Canar.
Musées et galeries
Ibiza est connue pour ses deux principales attractions culturelles dans la ville d’Ibiza : le musée d’archéologie et le musée d’art contemporain d’Ibiza. Tous deux valent la peine d’être visités. Si l’archéologie vous intéresse, le musée de Dalt Vila conserve et étudie les vestiges trouvés sur les îles d’Ibiza et de Formentera au cours des derniers millénaires. Les visiteurs peuvent découvrir des objets anciens et des sites funéraires fouillés, retraçant l’histoire de l’île de l’époque punique à l’époque romaine.
Si l’art est plus votre style, le musée d’art contemporain d’Ibiza, également situé à Dalt Vila, est une galerie d’art merveilleusement unique qui présente des collections permanentes d’art des années 1960 jusqu’au nouvel art moderne.
Prévu dans les festivités de Pâques et du printemps à Ibiza
Il ne fait aucun doute qu’Ibiza est connue comme l’île des saints et comme un lieu où presque tous les villages et villes ont été nommés d’après des saints, et où chacun d’entre eux célèbre même son propre saint patron.
Voici les jours fériés du printemps et de Pâques et les fêtes prévues pour 2023 et 2024.
Mars 2023
1er mars : Jour des Baléares – Carnaval d’Ibiza à Ibiza Town, Santa Eulalia et San Antonio.
19 mars : Sant Josep (San José) – Fêtes du saint patron
Avril 2023
2 avril : Sant Francesc de S’Estany – Fêtes du saint patron
5 avril : Sant Vincent de Sa Cala – Festivités du Saint Patron
23 avril : Sant Jordi de Ses Salines – Fêtes du saint patron
Week-end de Pâques à Ibiza 2023
Un défilé catholique traditionnel dans la vieille ville d’Ibiza qui commence le jeudi saint (6 avril) et se poursuit jusqu’au dimanche de Pâques (9 avril).
Mai 2023
3 mai (1er dimanche de mai): Festivités à Santa Eulalia
Festival médiéval d’Ibiza Town (célébrations du patrimoine mondial) – normalement le premier week-end de mai (du 6 au 9 mai 2021)
Le 17 mai : Puig d’en Valls. Célébrations du Saint Patron
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L’escapade parfaite au printemps ou à Pâquespeut être trouvée dans une villa de location de vacances, qui vous offrira plus que ce que vous pouvez imaginer. La location d’une villa est une option idéale pour des vacances relaxantes avec votre famille et vos amis, surtout si vous voulez de l’intimité et la liberté d’échapper à la foule tout en profitant de tout ce que l’île a à offrir.
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Rapport sur le marché immobilier d’Ibiza et des Baléares 2022 et prévisions 2023
Ce rapport utilise des sources internes et externes pour présenter des informations sur le marché immobilier d’Ibiza et des îles Baléares pour 2022, ainsi que ses prévisions pour 2023.
Selon les données et les chiffres reçus, l’analyse porte sur les trois sujets de discussion suivants :
Résumé du marché du logement des îles Baléares en 2022
Le rapport 2022 sur le marché des logements de luxe à Ibiza de Prestige Properties
Propriétés de prestige à Ibiza 2023 – prévisions
1) Résumé du marché du logement des îles Baléares en 2022
Si l’on jette un coup d’œil au marché immobilier des îles Baléares au cours de la dernière décennie, on constate que les ventes et les prix des logements continuent d’augmenter. En 2007, le marché a subi un déclin rapide en raison de la crise financière. Malgré cela, le marché immobilier s’est régulièrement redressé, atteignant un pic en 2017, et des chiffres similaires apparaissant dans les ventes tout au long de 2022.
Depuis 2017, on a constaté une légère baisse des ventes de la fin 2018 au début 2020 (ce qui suggère que le marché connaissait une légère stagnation) ; cependant, il faut noter que pendant cette période, le secteur du marché immobilier, comme beaucoup d’autres, a commencé à connaître moins de mouvement en raison de l’incertitude de COVID-19 qui a inévitablement contribué à la baisse des ventes. Malgré cela, depuis l’été 2020, l’activité des acheteurs a rapidement rebondi et prospéré à nouveau, les ventes de propriétés continuant à augmenter dans toutes les îles Baléares.
2) Le rapport 2022 sur le marché des logements de luxe à Ibiza de Prestige Properties.
Il convient de noter que le marché immobilier de luxe d’Ibiza a toujours été plus résilient que celui des îles voisines et de l’Espagne continentale, les revers ou les ralentissements n’ayant jamais été aussi graves.
Malgré la baisse du marché immobilier dans l’ensemble des Baléares, la pandémie a démontré une évolution positive continue du marché du luxe à Ibiza. Pour une analyse plus détaillée concernant les effets de la pandémie sur le marché immobilier d’Ibiza, consultez nos rapports de marché de fin d’année pour 2020 et 2021.
En fait, depuis la pandémie de 2020, les demandes de renseignements, les ventes et les revenus de Prestige Properties ont presque doublé en nombre.
Dans l’ensemble, la ville reste très demandée et affiche une forte présence sur le marché. Comme la plupart des villes européennes, Eivissa offre quelque chose pour tout le monde, et la ville a gagné en popularité à l’instar du reste de l’île. Eivissa a connu une augmentation de 1% du prix du mètre carré l’année dernière. Même si le prix de 7,503 €/m2 est légèrement inférieur à la moyenne de l’île, la zone a tout de même représenté la majorité de toutes nos propriétés vendues (dont la plupart étaient des appartements), soit 55 %.
Taille moyenne des propriétés : 95 m2
Prix moyen de la propriété en euros : 620.000
San José – Prix moyen et prix par m2
San José a toujours été très demandé par les acheteurs de résidences secondaires de luxe.Au cours des dernières années, San José a été la municipalité où les prix sont les plus stables, avec une moyenne de 7,911€/m2. En outre, San José est la municipalité où l’on trouve le plus grand nombre de types de propriétés vendues cette année, avec des appartements, des fincas, des maisons, des villas modernes et des projets. Malgré une baisse de 1% du prix du mètre carré depuis l’année dernière, San José a maintenu un prix du mètre carré globalement stable.
Taille moyenne des propriétés : 172 m2
Prix moyen de la propriété en euros : 1.300.000€.
Santa Eulalia – Prix moyen et prix par m2
En 2022, le prix moyen du mètre carré à Santa Eulalia était de 8,185€. Ce prix est inférieur de 14% à celui de l’année dernière (2021 : 9,553€/m2) mais reste légèrement supérieur à la moyenne actuelle. Cependant, même avec cette légère baisse, Santa Eulalia a tout de même connu une augmentation moyenne de 34 % de son prix au mètre carré depuis 2020.
Taille moyenne des propriétés : 315 m2
Prix moyen de la propriété en euros : 2.600.000€.
San Antonio – Prix moyen et prix par m2
Par rapport aux années précédentes, le prix moyen du mètre carré de San Antonio est passé de 5,442€ en 2021 à 8,963€ – présentant une augmentation de 65% en glissement annuel. Il y a deux explications possibles à cela. La plupart des nouvelles constructions haut de gamme et des propriétés sur plan de l’île se trouvent à San Antonio. Bien qu’elles aient généralement une surface réduite, elles offrent néanmoins des emplacements de choix (front de mer, vue sur le coucher de soleil, etc.), ce qui augmente la valeur immobilière globale et le prix au mètre carré de la zone. En outre, les prix moyens du mètre carré de la municipalité sont aussi considérablement augmentés par la vente de grandes Fincas dans les parties nord de San Antonio (Santa Inés, San Mateo, Buscastell, etc.), qui sont bien supérieurs à la moyenne de l’île.
Pour donner une vision plus complète de ce développement intéressant, le prix moyen du mètre carré à San Antonio peut être ventilé par type de propriété, ce qui permet une compréhension plus précise des valeurs moyennes : Appartement : 5 150€/m2 – Finca : 13 779€/m2 – Maison : 9 665€/m2.
Taille moyenne des propriétés : 225 m2
Prix moyen des propriétés en euros :1.800.000€
San Juan – Prix moyen et prix par m2
San Juan de Labritja, dans le nord de l’île, a un prix moyen au mètre carré de 9,167€/m2. Cela est dû en grande partie à la taille des parcelles, généralement situées sur des terres rustiques (protégées), et à la rareté des propriétés à vendre dans le nord de l’île, ce qui contribue à son prix élevé au mètre carré. Le prix du mètre carré à San Juan a connu une augmentation de 5 % l’année dernière.
Taille moyenne des propriétés : 600 m2
Prix moyen des propriétés en euros :3.000.000€
Prix de vente moyen de chaque type de propriété à Ibiza
Outre l’emplacement d’un bien, le prix moyen au m2 et le prix de vente final d’un bien dépendent largement de son type (catégorie). En général, les appartements sont légèrement inférieurs au prix de vente moyen du marché, tandis que les villas modernes, les Fincas et les maisons ont tendance à dépasser les prix moyens.
En 2022, le prix moyen d’un appartement à Ibiza était d’environ 566 000 €, avec une fourchette de prix allant de 320 000 € (bas de gamme) à 620 000 € (haut de gamme). Si le prix moyen d’une Finca authentique à Ibiza est de 3 000 000 €, l’état d’une propriété et son emplacement jouent un rôle dans sa valeur finale. Par exemple, à San Juan de Labritja, la valeur d’une Finca (environ 5,5 millions) est bien supérieure à la moyenne en raison de son habitat naturel et de son environnement. Bien que Santa Eulalia ait un prix de vente typique de Finca plus bas (1,6 M), considérant que souvent les parcelles sont plus petites, les zones sont plus urbanisées, ce qui signifie qu’il peut y avoir plus de facteurs qui affectent le prix de vente, comme le bruit de la route.
Le prix de vente moyen d’une villa moderne en 2022 était d’environ 4 700 000 €. En revanche, ceux qui sont en vente dans la municipalité de Santa Eulalia ont été vendus à environ 6.000.000€, dont beaucoup sont en fait situés dans les zones les plus exclusives près d’Ibiza Town, à savoir à Can Rimbau, Can Pep Simó et Cap Martinet.
Prix de vente moyen des propriétés « à l’état neuf " et « à rénover ".
Ibiza étant principalement un marché de revendeurs, il est avantageux d’examiner le prix de vente moyen des propriétés classées « à l’état neuf " ou « à rénover ". Le prix de vente moyen d’une grande propriété « à l’état neuf " se situe autour de 1 840 000 €, tandis que les propriétés nécessitant une rénovation sont souvent vendues autour de 1 000 000 €. Une telle différence est encore plus évidente à San José, où une propriété « à rénover " coûte environ deux fois moins cher que l’achat d’une propriété classée « à l’état neuf " (860 000 € contre 1 700 000 €). Les différences dans les autres municipalités ne sont pas très notables, ce qui indique que le potentiel d’investissement via les rénovations est très variable et doit être examiné individuellement.
Les raisons pour lesquelles les gens choisissent d’acheter une propriété à Ibiza peuvent être divisées en trois grandes catégories : première résidence, résidence secondaire et investissement. Il convient de noter que les acheteurs d’une première maison achètent une propriété pour en faire leur résidence principale, alors que les acheteurs d’une seconde maison l’utiliseront principalement comme résidence secondaire. Les acheteurs qui ont l’intention d’utiliser la propriété comme une location de vacances pour générer un retour sur investissement ou qui ont l’intention de rénover et de revendre la propriété ont été classés dans la catégorie des acheteurs d’investissement.
Le marché de l’immobilier de luxe à Ibiza est devenu la destination préférée de nombreux acheteurs internationaux. Ainsi, près de 58 % de nos acheteurs ont acheté une propriété en tant que résidence secondaire, plus de 27 % ont acheté une propriété principalement en tant qu’investissement, et seulement 15 % des 2022 ventes de propriétés ont été réalisées par des primo-accédants. 40 % des acheteurs d’un premier logement étaient des ressortissants espagnols, et ils ont généralement investi dans des appartements.
Intérêt international et pourcentage de nationalités achetant à Ibiza
Les acheteurs britanniques sont restés le groupe le plus important chez Prestige Properties en 2022, suivis par les Italiens, les Français et les Allemands. Ces quatre nationalités ont acheté ensemble environ 60% du total des propriétés vendues en 2022, tandis que les acheteurs néerlandais, espagnols et suisses constituent le deuxième groupe d’acheteurs le plus important (27%).
Il est intéressant de noter qu’en 2022, nous avons reçu plus de demandes de renseignements de l’étranger que les années précédentes, ce qui a entraîné des achats effectués par des résidents des États-Unis et de Hong Kong.
Municipalités d’Ibiza les plus populaires par nationalité de l’acheteur
En général, les ressortissants espagnols et italiens investissent surtout à Ibiza Town, tandis que les ressortissants allemands, belges, français et néerlandais investissent surtout à San José. Les acheteurs britanniques ont eu tendance à se répartir sur l’ensemble de l’île, leur nombre étant également réparti entre San Antonio, Ibiza Town et San José. La plupart des propriétés vendues en 2022 se trouvaient à San José (38 %), suivi d’Ibiza Town (28 %).
Nous pouvons également observer une tendance égale à l’achat d’appartements (55%) et de maisons individuelles (41%, y compris les Fincas et les Villas modernes) au cours de 2022, les projets de construction ne représentant que 4% des propriétés vendues. Toutefois, cela n’est pas surprenant compte tenu de l’offre limitée de projets de développement. À Ibiza, les permis de construire sont difficiles à obtenir et une grande quantité de terrains protégés limite l’autorisation des nouvelles constructions et des projets de construction disponibles à la vente.
Contrairement à la tendance générale qui consiste à acheter un appartement à Ibiza, nos clients britanniques et belges ont une nette tendance à acheter une maison.
Les lieux les plus vendus de l’année 2022 selon Prestige
Sur la base du volume des ventes, la municipalité la plus vendue en 2022 était San José, suivie de Santa Eulalia et San Antonio. Cependant, si l’on considère le nombre réel de propriétés vendues, l’ordre change : San José de Sa Talaia (38% des propriétés vendues), Ibiza Town (28% des propriétés vendues), suivi de San Antonio (15% des propriétés vendues), Santa Eulalia (15% des propriétés vendues) et San Juan (4% des propriétés vendues).
Intérêt locatif à long terme : un indicateur pour les acheteurs potentiels
Les locations à long terme de grandes propriétés sont de plus en plus populaires, notamment auprès des familles. Les gens reconnaissent qu’ils peuvent travailler efficacement depuis leur domicile, se concentrer sur le développement de leur entreprise et voir leur famille s’épanouir dans un lieu idyllique, ce qui constitue un attrait réel et réalisable et un changement notable depuis la pandémie. Bien qu’il y ait une forte demande, le marché manque en fait d’opportunités de location à long terme et offre donc de bonnes possibilités d’investissement pour les clients qui cherchent des propriétés à acheter pour louer à Ibiza.
Demande élevée et offre faible : la tendance se poursuit
Au cours des dernières années, le nombre de demandes de propriétés n’a cessé d’augmenter, avec une hausse de 87 % au cours des deux dernières années. Il est clair que la demande augmente, mais que moins de propriétés sont mises sur le marché. Au cours de l’année 2022, Prestige Properties a enregistré une baisse d’environ 50 % des inscriptions (publiées). En raison des règles de construction de plus en plus restrictives d’Ibiza, le nombre de propriétés nouvellement construites diminue également d’année en année. Dans ce portefeuille Prestige, 182 nouvelles propriétés ont été mises en vente au total tout au long de 2022. Le manque d’offre est l’une des principales raisons pour lesquelles le marché immobilier d’Ibiza reste stable et que les propriétés prennent constamment de la valeur.
Conclusion : Le marché de l’immobilier de luxe à Ibiza en 2022
Les îles Baléares ne sont pas seulement l’une des destinations de vacances les plus populaires d’Europe, mais elles font également partie des principaux marchés immobiliers d’Espagne, notamment le marché des logements de luxe d’Ibiza, qui ne cesse de croître. D’après les informations et les données ci-dessus, nous pouvons constater que le marché international des résidences secondaires et des investissements continue de prospérer, avec un intérêt croissant dans toute l’île, en particulier dans la région de San José.
Les ventes de logements, les prix globaux et le prix au mètre carré à Ibiza sont généralement plus élevés que dans les autres îles des Baléares ou en Espagne continentale. Selon les statistiques d’Idealista, le prix de vente moyen par mètre carré en Espagne est de 1,929€/m2, alors que, dans les îles Baléares, il est d’environ 3,690€/m2, et à Ibiza de 4,879€/m2. Les prix ont légèrement augmenté, l’offre de qualité s’est tarie et la demande a explosé. Les familles internationales fortunées continuent de s’établir sur l’île, la diversité s’accroît et l’infrastructure s’améliore progressivement.
3) Propriétés de prestige : prévisions pour 2023
Selon l’indice des prix des logements (IPV) publié par l’Institut national de la statistique (INE), les îles Baléares sont restées la région espagnole où les prix des logements sont les plus élevés au troisième trimestre 2022. Les prix y ont augmenté de 8,3 % par rapport au même trimestre de l’année dernière. Le marché de l’immobilier de luxe à Ibiza devrait connaître une hausse régulière et constante. De manière générale, cela témoigne du marché haut de gamme d’Ibiza, qui devrait continuer à être attractif au niveau international jusqu’en 2023. Alors que nous laissons derrière nous 2022 et que nous avons commencé 2023, nous prévoyons une légère baisse des ventes. Ceci est basé sur un sentiment global de stagnation générale, mais est aussi particulièrement vrai à Ibiza puisque nous constatons de plus en plus une pénurie de vendeurs sur le marché. Cependant, la popularité de l’île en tant que lieu de vie branché et désirable ne cesse de croître, et l’île connaît généralement une croissance continue. Au milieu de l’essor du luxe et de l’extravagance, le principal défi d’Ibiza sera de conserver son charme local et son authenticité.
N.B. Toutes les données mentionnées ci-dessus représentent nos données internes relatives au marché du logement de luxe à Ibiza et proviennent uniquement de notre base de données interne.
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Ibiza 2022 : La fin d’une année importante ici à Prestige Properties Ibiza.
Chez Prestige Properties Ibiza, nous sommes fiers de dire que 2022 a été une année exceptionnellement réussie, malgré ses difficultés inattendues. Ensemble, en tant qu’équipe, nous sommes plus forts que jamais et nous sommes fiers d’annoncer les étapes importantes de notre entreprise et de partager nos réalisations avec vous.
Voici un bref résumé de ce que l’année écoulée nous a apporté, de nos progrès et des nouvelles aventures que nous comptons entreprendre en 2023.
Hommage à Pascale – une femme exceptionnelle
L’année 2022 a débuté par une perte très inattendue pour Prestige Properties. Malheureusement, le vendredi 1er avril 2022, nous avons dit au revoir et célébré la vie de Pascale Dufournier, qui a perdu son combat contre le cancer. Nous avons perdu une personne merveilleuse qui était le cœur et l’âme de notre entreprise bien-aimée. Jeune femme de Paris, Pascale est venue à Ibiza en 1976 pour suivre ses rêves. Sa passion pour le design, l’élégance et l’île qu’elle aimait a conduit à la création de Prestige Properties en 1983.
Les nombreuses et belles qualités que Pascale a apportées à sa vie et à son travail ne seront jamais oubliées – la générosité, une façon d’être attentionnée, un style et un humour exquis, une joie de vivre et son amour pour l’île d’Ibiza. Tout au long de sa vie, elle s’est attachée à partager sa joie avec sa famille, ses amis et ceux d’entre nous qui ont eu la chance de faire partie de sa compagnie. Comme Pascale le dit souvent, « Prestige n’a jamais été un « travail " pour moi ; c’est ma famille ". Elle nous manquera profondément, mais sa présence reste avec nous dans nos vies et à Prestige. Read our full tribute to the wonderful Pascale here, a truly exceptional woman.
Responsabilité sociale, initiatives communautaires et campagne verte à Ibiza
La responsabilité sociale des entreprises (RSE) est ce que nous, chez Prestige Properties Ibiza, considérons comme une humble façon de rendre à Ibiza. En tant qu’entreprise et individus, nous sommes reconnaissants pour notre foyer et les opportunités qui s’offrent à nous, ce qui nous motive à reconnaître notre responsabilité dans le changement.
Depuis 2017, nous avons donné la priorité à la vie verte et aux dons caritatifs dans le cadre de notre entreprise et de notre mode de vie. Ces actions comprennent :
Réduire les émissions de CO2 par le calcul, la réduction et le recyclage
Donation d’une partie de chaque vente et commission de location à IbizaPreservation
Contributions régulières à des organisations caritatives locales axées sur l’égalité sociale
Soutien aux clubs sportifs locaux et aux clubs de jeunes par le biais de notre parrainage UD Ibiza et autres.
Tout au long de l’année 2022, nous avons investi dans un plus grand nombre de voitures hybrides, participé à des nettoyages de plages et conçu des guides d’habitation pour les propriétaires et les touristes, afin de garantir l’efficacité énergétique et de promouvoir la durabilité à Ibiza. Nous vous présentons les dernières nouvelles, les guides de l’habitat, les collaborations et les réalisations sur notre page « going green ".
Dans le cadre de notre engagement en faveur de l’environnement et de l’amour de l’île, nous avons récemment lancé notre toute dernière campagne verte.
Notre campagne récemment lancée,« Campaña Escombro« , a été élaborée en collaboration avec l’entreprise de construction Novaforma afin de nettoyer les décharges illégales sur l’île. Contribuer à résoudre les problèmes causés par le tourisme, les rénovations et l’afflux de projets de construction en cours. Ici, nous encourageons tout le monde, qu’il s’agisse de nos clients, de nos collaborateurs, des entreprises locales ou des habitants de l’île, à participer activement et à joindre leurs forces aux nôtres pour « Going Green & Giving Back ".
Vous pouvez en savoir plus ici et apprendre comment participer, faire partie de la solution et faire la différence pour l’habitat optimal d’Ibiza.
Enfin, dans le cadre de notre campagne écologique et afin de garantir à nos clients une expérience d’Ibiza des plus agréables, nous incluons désormais la ligne de soins capillaires et corporels biologiques De Angel amenities dans notre pack de bienvenue. De Angel fabrique des produits de nettoyage corporel 100% naturels et dérivés de sources locales. Un petit quelque chose pour rendre votre séjour à la fois durable et mémorable.
Nouveaux membres de l’équipe de Prestige Properties Ibiza
L’île s’est certainement développée plus que prévu depuis la pandémie, devenant un endroit beaucoup plus désirable et branché pour vivre, avec à la fois la vente de maisons et de locations à long terme, ainsi que le tourisme à un niveau record, surtout parmi les familles et les acheteurs internationaux. L’afflux de demandes était tel que Prestige Properties Ibiza a dû embaucher plus de personnel dès l’été 2021 pour faire face à l’afflux de demandes. Cette tendance s’est également poursuivie en 2022. Cela dit, nous souhaitons tout particulièrement la bienvenue et nous remercions les nouveaux membres de notre équipe de 2022, Edgar, Gabriel Dufournier et Carlos.
Notre nouveau service de conciergerie de Prestige Properties Ibiza
Après avoir établi des connexions et des collaborations fiables sur l’île, nous avons lancé nos tout nouveaux services de conciergerie en 2022, assurant ainsi le meilleur service sur l’île. Quel que soit votre besoin, nous pouvons l’organiser. Nos services comprennent l’accueil et le retour à l’aéroport, la location de yachts et la visite des îles, la présence de chefs cuisiniers, l’organisation d’événements, les courses, la livraison et le pré-stockage, le bien-être, le yoga, l’entraînement personnel, le spa et les massages, le cinéma et les divertissements à domicile, les réservations VIP, et bien plus encore. Nous ferons tout notre possible pour vous faire vivre le meilleur d’Ibiza.
Avec Prestige Properties, nous offrons plusieurs forfaits gratuits, ou vous pouvez également choisir parmi nos forfaits payants pour un séjour encore plus mémorable ! Visitez notre page concierge ou un blog récent pour plus d’informations.
Il est presque temps de célébrer notre 40e anniversaire à Prestige Properties Ibiza.
L’année 2023 sera exceptionnelle pour nous, à Prestige Properties Ibiza, car c’est l’année qui marquera notre 40e anniversaire d’activité. Ce serait un euphémisme de dire que le voyage nous a tous inspirés jusqu’à présent. Nous sommes fiers de notre rôle en tant que l’une des principales agences immobilières sur le marché des logements de luxe de l’île. Pour célébrer cette étape importante, nous avons investi dans la rénovation et la reconstruction du bureau d’Ibiza afin de le rendre plus économe en énergie et plus confortable pour les membres de notre équipe. Même si le processus n’en est qu’à ses débuts, nous sommes impatients de dévoiler un bureau repensé et amélioré qui offrira également à nos clients un environnement invitant et passionnant pour faire des affaires.
Nous nous réjouissons de l’excellente année à venir à Ibiza 2023.
Notre société est reconnaissante pour le succès que nous avons connu cette année et nous attendons l’année prochaine avec impatience. Vous pouvez vous tenir au courant de toutes nos dernières nouvelles et mises à jour ici à Prestige Properties Ibiza !
Avec amour, l’équipe Prestige vous souhaite à tous une bonne et heureuse année 2023 !
Le meilleur bien immobilier d’Ibiza vous attend, que vous soyez au début de votre parcours d’acheteur, que vous envisagiez de vendre votre villa ou que vous recherchiez la maison de vacances de vos rêves… laissez-nous vous aider grâce à notre service exceptionnel et au meilleur portefeuille de l’île ! Contactez nous aujourd’hui !
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Nous pouvons tout organiser à n’importe quel moment de l’année, qu’il s’agisse de sports nautiques ou d’activités dans la nature, d’une pause bien méritée pour échapper au stress de la vie avec l’un de nos programmes de bien-être à domicile ou des massages, ou encore d’un voyage en yacht de luxe pour découvrir toutes les criques et plages cachées de l’île. Nous pouvons également trouver les meilleures boîtes de nuit, dîners-spectacles, réservations VIP et scènes sociales de l’île d’Ibiza pour que vous puissiez faire la fête avec style.
N’oubliez pas les enfants…
Parfois, même les parents les plus attentifs ont besoin d’une petite pause de temps en temps ! Avec Prestige Properties, l’embauche d’une nounou, d’une baby-sitter ou même d’un animateur pour enfants pendant que vous êtes en vacances est sûre. Que vous fassiez une petite pause ou que vous célébriez l’anniversaire d’un enfant. Laissez-nous nous occuper des petits pendant vos vacances afin que vous puissiez vous détendre en sachant qu’ils sont entre de bonnes mains.
Vous pouvez être sûr que nos services de confiance sont à la fois réputés et expérimentés. Nous collaborons avec des agences et un personnel qualifié et multilingue qui s’engage à assurer que vos enfants sont bien pris en charge. Cela vous permettra de relâcher la pression et de profiter enfin de moments de solitude.
Un aperçu de nos services de conciergerie pour les vacances à Ibiza
Il n’y a rien de tel que d’avoir un service de conciergerie qui vous assiste à chaque étape de vos vacances ou de votre événement à Ibiza. Parmi les nombreux services que nous pouvons organiser, citons l’accueil à l’aéroport, les services de chauffeurs privés, l’affrètement de yachts, les visites en bateau, les chefs cuisiniers, la restauration, l’épicerie, la livraison de repas, le yoga, la formation personnelle, les soins spa à domicile, les massages, le cinéma à domicile, les divertissements, les réservations VIP, les services de garde d’enfants et bien d’autres choses encore.
Notre objectif est de faire en sorte que vous profitiez de tout ce qu’Ibiza a de mieux à offrir pour votre événement – et nous ferons tout notre possible pour y parvenir. Il vous suffit donc de prendre contact avec notre équipe, de nous faire part de vos besoins et nous ferons le reste.
Pourquoi ne pas envisager nos formules exclusives de conciergerie à Ibiza ?
Vous pensez que l’offre gratuite ne répondra pas à tous vos besoins ? Tout comme notre concierge pour les événements spéciaux, nous pouvons créer un forfait personnalisé pour vous ou discuter de nos forfaits de conciergerie afin que vos vacances soient sans stress pendant que nous nous occupons de tous les détails.
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
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