Les célébrités d’Ibiza sont déjà des légendes. Millionnaires, acteurs, footballeurs et aristocrates ont choisi Ibiza comme lieu idéal. Beaucoup viennent visiter Ibiza fréquemment, vivre ici en permanence ou passer une saison ici chaque année pour se détendre en couple ou en famille.
Les grandes offres et la haute qualité du marché d’immobiliers à Ibiza permet aux maisons de luxe d’être obtenues à des prix (comparativement) abordables.
Villas de célébrités à Ibiza
Les maisons de luxe de célébrités, avec leur confort, leurs nombreuses chambres, leurs piscines et de grands jardins sont merveilleux. En eux, les artistes, les millionnaires et les footballeurs recherchent l’intimité et tout le confort imaginable.
Chaque célébrité recherche des styles différents selon ses goûts. Antonio Banderas et Juio Iglesias préfèrent une architecture plus complexe. Guti ou Fernando Hierro préfèrent les manoirs conçus avec des tendances de pointe à l’esprit. Kate Moss et Jade Jagger, d’autre part, préfèrent la maison traditionnelle de style Finca dans le nord bohème de l’île.
D’autres joueurs de football qui ont fait de l’île leur sanctuaire sont Zidane, Gerard Piqué, Carles Puyol, David Villa et Pepe Reina.
D’autres célébrités ayant des propriétés à Ibiza comprennent Pepe Martinez, Eugenia Martinez de Irujo, la famille Goyanes-Lapique et Blanca et Borja Thyssen. Vladimir Doronin, le millionnaire russe ex-mari de Naomi Campbell a un manoir à San Jose.
Zones avec plus de manoirs Ibiza
Beaucoup de ceux qui cherchent des maisons de luxe à Ibiza sont intéressés par les constructions avec des caractéristiques architecturales locales et traditionnelles qui sont uniques à l’île. Ces maisons sont rares et distinctives, et elles sont souvent situées dans la campagne.
Ces maisons sont principalement dans le nord d’Ibiza, comme Santa Eulalia et San Miguel, où il ya un grand nombre de demeures, ainsi que San Juan.
Les zones sud et sud-est de l’île offrent également des maisons de luxe. Il existe deux styles principaux de manoirs d’Ibiza dans le nord de l’île: villas d’avant-garde ou des bâtiments traditionnels.
Où acheter une maison à Ibiza et à quel prix
L’achat de maisons sur l’île est en plein essor et qui a déterminé certains des prix que nous allons expliquer ci-dessous.
Une maison individuelle face à la mer à Santa Eulalia peut avoir une valeur allant jusqu’à 12.000 euros par mètre carré. Sur le front de mer, le prix d’un appartement de deux chambres oscille autour de 7 000 euros p/m2.
Il ya des maisons de luxe pour 10 millions d’euros ou plus, mais la grande majorité d’entre eux sont autour de 2 ou 3 millions.
Le réaménagement de la vieille ville a donné une nouvelle valeur croissante aux villas de luxe et la proximité des clubs de plage VIP a augmenté le coût moyen d’une maison de luxe autour de la ville d’Ibiza à plus de 3,5 millions d’euros.
Celebrities à Ibiza ajouter une autre touche de glamour à la vie de l’île, en appréciant leurs villas d’Ibiza avec style. Cependant, Ibiza n’est pas seulement pour les riches et célèbres; n’importe qui avec un rêve peut venir ici et tenter leur chance. Nous serions plus qu’heureux de vous aider à réaliser votre rêve d’une nouvelle maison à Ibiza.
Ibiza, Avril 2019
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Est-ce que 2025 est un bon moment pour acheter une propriété à Ibiza ?
Le marché immobilier d’Ibiza a fait preuve d’une résilience remarquable en 2024, maintenant son statut de l’une des destinations immobilières les plus solides et haut de gamme d’Espagne. Les prix de l’immobilier sur l’Île Blanche ont atteint des records l’année dernière, même si le volume des transactions a montré un léger ralentissement.
Ce léger changement amène de nombreux acheteurs potentiels à se demander : 2025 est-elle une année favorable pour investir dans l’immobilier à Ibiza ? Dans cette analyse mise à jour, nous examinons les dernières tendances des ventes, l’évolution des prix, les profils des acheteurs et les prévisions des experts pour déterminer si les conditions actuelles font de 2025 un bon moment pour acheter une maison à Ibiza.
Le marché immobilier général des Baléares et de l’Espagne au cours de la dernière décennie et en 2025
Le marché immobilier des îles Baléares et de l’Espagne en général a montré une résilience impressionnante et une croissance soutenue au cours de la dernière décennie. Après avoir atteint un pic post-crise en 2017, les prix et les ventes sont restés relativement stables, ne baissant que légèrement en 2019-2020 au milieu d’incertitudes mondiales plus larges. Après la pandémie, il y a eu un regain d’activité d’achat, avec 2021-2022 marquant un boom des ventes et une accélération des prix.
En 2024, cependant, le marché a commencé à se recalibrer. Les volumes de ventes dans les Baléares ont diminué d’environ 2,5 %, même si les prix ont continué d’augmenter, avec une hausse annuelle moyenne des prix des logements dans la région de 9,4 %, la plus forte augmentation de toute l’Espagne. Cela indique un marché en transition : moins frénétique qu’avant, mais toujours robuste. Les experts suggèrent que ce changement permet un rythme plus sain et plus durable à l’approche de 2025.
Bien que le volume des transactions ait diminué, la demande de propriétés, en particulier dans les zones haut de gamme comme Ibiza, reste élevée, stimulée par une offre limitée, l’attrait du style de vie et l’intérêt des investisseurs internationaux. Pour les acheteurs comme pour les vendeurs, 2025 présente un environnement plus équilibré que les années précédentes, où une réflexion approfondie et une connaissance du marché peuvent offrir de réels avantages.
Le marché du logement de luxe d’Ibiza en 2025 avec les propriétés de prestige
Malgré l’incertitude géopolitique et économique persistante, le marché du logement de luxe d’Ibiza continue de démontrer une force impressionnante. En tant que l’une des destinations les plus prisées d’Europe, Ibiza continue de voir une forte demande d’acheteurs internationaux à la recherche d’un investissement de style de vie avec une durabilité prouvée.
Le marché progresse à un rythme plus mesuré, avec des valeurs qui continuent d’augmenter et un intérêt des acheteurs qui reste fort. Le prix moyen au mètre carré dépasse maintenant 7 000 €, les villas de luxe de premier ordre dans des emplacements exceptionnels dépassant largement les 10 000 € par m². Par rapport à 2018, cela représente une croissance globale des prix d’environ 17 %, reflétant à la fois l’exclusivité de l’île et l’attrait durable de son marché immobilier.
Bien que les volumes de transactions aient légèrement baissé en 2024 par rapport à la reprise de 2021-2022, le marché reste stable. Les acheteurs sont devenus plus exigeants, et de nombreux vendeurs ont réagi en ajustant leurs prix de vente. Le résultat est un passage vers un marché plus équilibré, avec une plus grande marge de négociation et des stratégies de prix plus réalistes émergeant dans l’ensemble.
Nos données de ventes de Prestige Properties Ibiza pour 2024 ont calculé :
Environ 18 % des acheteurs en 2024 ont acheté une résidence principale, reflétant le passage d’Ibiza de retraite saisonnière à résidence principale.
Plus de 50 % des achats en 2024 étaient des résidences secondaires, poursuivant la tradition de l’île en tant que paradis de vacances pour les acheteurs internationaux.
Les demandes d’acheteurs ont diminué de 17 % sur un an, passant de 2 800 en 2023 à 2 300 en 2024, indiquant une normalisation après une demande record.
Malgré ces changements, le segment du luxe prospère toujours, en particulier dans les emplacements exclusifs où la rareté de l’offre et les rendements locatifs élevés soutiennent les prix. Nos spécialistes rapportent que les maisons attrayantes et compétitives continuent de se vendre rapidement, avec plus de la moitié de leurs annonces se concluant en moins de trois mois en 2024.
Notre prévision pour 2025 : est-ce maintenant un bon moment pour acheter une propriété à Ibiza ?
À mesure que nous avançons dans l’année 2025, le marché immobilier d’Ibiza semble plus équilibré et mature que ces dernières années. Bien que les conditions fortement favorables aux vendeurs de 2020 à 2022 se soient atténuées, l’île reste l’un des marchés immobiliers les plus stables et attrayants d’Europe, en particulier pour les acheteurs en quête de style de vie et les investisseurs à long terme.
Les tendances actuelles indiquent une stabilité continue des prix avec une croissance modérée, en particulier dans le segment haut de gamme. Les experts prévoient une augmentation des prix de cinq à dix pour cent pour le reste de l’année 2025, soutenue par une demande internationale soutenue, une offre extrêmement limitée et l’attrait durable du style de vie d’Ibiza.
Bien que les volumes de ventes aient légèrement diminué, ce recalibrage est largement considéré comme une correction saine, permettant aux acheteurs et aux vendeurs de se reconnecter avec plus de clarté et de flexibilité. Les acheteurs ne font plus face à la ruée compétitive des années précédentes, et les vendeurs qui fixent des prix réalistes pour leurs propriétés obtiennent encore de bons résultats.
Sa performance constante au fil du temps continue de distinguer Ibiza. Même pendant les ralentissements économiques plus larges, les valeurs immobilières de l’île ont régulièrement rebondi, dépassant souvent les pics précédents. Pour les investisseurs patients en capital, ce schéma offre l’assurance que toute fluctuation temporaire du marché est peu susceptible de miner la valeur fondamentale d’Ibiza.
Que vous planifiiez votre retraite, une résidence secondaire ou un investissement avec un fort potentiel locatif, 2025 présente une opportunité convaincante. Les acheteurs bénéficient maintenant d’un plus grand pouvoir de négociation, d’un choix plus large de propriétés et d’un environnement de marché qui s’est éloigné d’une intensité insoutenable. En même temps, ils ont accès à l’une des destinations immobilières les plus convoitées d’Europe.
Comme toujours, nous recommandons de se tenir au courant des développements actuels du marché, de travailler aux côtés d’experts locaux compétents et d’aligner vos décisions sur vos objectifs personnels et votre perspective stratégique à long terme. Avec la bonne préparation, 2025 pourrait être l’année idéale pour assurer votre place sur le marché immobilier florissant d’Ibiza.
Nous serions ravis de vous présenter le potentiel immobilier d’Ibiza.
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Évaluation professionnelle d’une propriété à Ibiza : tout ce que vous devez savoir avant de vendre
Avant de mettre votre propriété à Ibiza sur le marché, une évaluation professionnelle est l’une des étapes les plus importantes pour réussir votre vente. Une évaluation précise vous aide à comprendre la position actuelle de votre bien sur le marché, à éviter une surestimation et à préparer correctement la maison avant sa mise en vente.
Sur le marché ibicenco de 2026, les acheteurs restent actifs, mais plus sélectifs. La clarté juridique, la présentation, un prix réaliste et un positionnement solide jouent désormais un rôle décisif pour attirer des demandes sérieuses.
Ce guide explique comment fonctionnent les évaluations professionnelles de biens immobiliers à Ibiza, ce que les vendeurs doivent préparer avant une évaluation et comment une stratégie de prix juste favorise une vente plus fluide. Pour l’ensemble du processus de vente, consultez notre guide complet pour vendre une propriété à Ibiza en 2026.
Pourquoi un agent immobilier local est essentiel pour une évaluation précise
Vous pouvez techniquement vendre votre propriété à Ibiza en direct, mais une agence locale professionnelle apporte un contexte de marché essentiel au processus d’évaluation. Une évaluation solide ne repose pas uniquement sur le prix au mètre carré ; elle prend aussi en compte les ventes comparables récentes, la demande actuelle des acheteurs, le statut juridique, l’emplacement, l’état, la présentation et la manière dont le bien doit être positionné.
Un agent immobilier expérimenté à Ibiza apporte :
Une connaissance approfondie des tendances actuelles du marché local
L’accès à de véritables ventes comparables et aux retours des acheteurs
Une expertise en matière de prix, de positionnement et de négociation
Une compréhension des facteurs juridiques et réglementaires pouvant affecter la valeur
Une évaluation précise nécessite une analyse détaillée de :
L’emplacement et l’environnement
Le type de bien, son état et son architecture
Les vues, l’orientation et les espaces extérieurs
Le statut juridique et la documentation
La demande actuelle et les tendances saisonnières
La présentation, le potentiel marketing et les attentes des acheteurs
Une agence professionnelle vous conseillera également sur l’opportunité de petites améliorations, d’une meilleure présentation, d’une documentation à jour ou d’une stratégie de lancement révisée afin de renforcer la confiance des acheteurs et d’améliorer le résultat final.
Comment préparer votre propriété pour une évaluation à Ibiza
Une évaluation professionnelle est la base d’une vente réussie. Elle garantit que votre propriété est proposée à un prix réaliste tout en mettant en valeur tout son potentiel sur le marché.
Avant une évaluation, il est utile de préparer soigneusement votre maison afin que l’agence puisse évaluer à la fois son état actuel et tout son potentiel sur le marché :
La présentation compte
Désencombrer et dépersonnaliser les intérieurs
Utiliser des tons neutres et maximiser la lumière naturelle
Ajouter des éléments de mise en scène simples, comme des plantes ou des textiles
Traiter l’entretien et les réparations
Corriger les petits défauts et s’assurer que tout fonctionne correctement
Une propriété bien entretenue inspire confiance aux acheteurs
Soigner la première impression
Entretenir les jardins, terrasses et extérieurs
Veiller à ce que les entrées et les espaces extérieurs soient propres et accueillants
Investir dans un marketing professionnel
Des photos et vidéos de haute qualité, ainsi que de plus en plus des prises de vue par drone et des visites virtuelles, sont indispensables sur le marché immobilier d’Ibiza aujourd’hui. De nombreux acheteurs effectuent leurs recherches à distance, rendant la première impression en ligne plus importante que jamais.
Documents pouvant influencer l’évaluation d’une propriété à Ibiza
La clarté juridique a un impact direct sur l’évaluation et la facilité de vente. Avant de mettre votre propriété en vente, il est utile de vérifier la documentation que les acheteurs sont susceptibles de demander, car des documents manquants ou peu clairs peuvent retarder la vente ou affecter la confiance des acheteurs.
Les documents couramment demandés peuvent inclure :
Titres de propriété
Cédula de Habitabilidad (certificat d’habitabilité valide)
Permis de construire, Final de Obra ou documents d’urbanisme, le cas échéant
Reçus IBI (taxe foncière)
Factures récentes de services publics
Documents de copropriété (le cas échéant)
Inventaire des éléments inclus, le cas échéant
Pièce d’identité du vendeur et documents fiscaux
Certificat de performance énergétique (CPE)
Important : Le renforcement du contrôle réglementaire aux îles Baléares signifie que la conformité légale, le statut d’enregistrement et la légalité de la construction sont plus essentiels que jamais, tant pour l’évaluation que pour la facilité de vente.
Une évaluation professionnelle d’une propriété à Ibiza doit s’appuyer sur des données de marché réelles, et pas uniquement sur les prix affichés. Les prix affichés peuvent refléter les attentes des vendeurs, mais les transactions réalisées, le comportement des acheteurs et la demande actuelle donnent une vision plus précise de la valeur réellement atteignable.
Chez Prestige Properties Ibiza, les évaluations prennent en compte :
Les propriétés comparables récemment vendues
La demande actuelle par zone et par type de bien
L’emplacement, les vues, l’orientation et l’intimité
La superficie du terrain, la surface construite et les espaces de vie extérieurs
L’état du bien, l’architecture et la présentation
Le statut juridique, la documentation et la clarté urbanistique
L’efficacité énergétique, les équipements et le potentiel de rénovation
La saisonnalité et le comportement actuel des acheteurs
Fixer le bon prix dès le départ est essentiel. Une surestimation peut réduire l’intérêt initial, prolonger le délai de vente et conduire ensuite à des baisses de prix susceptibles d’affaiblir la valeur perçue. Un bien bien positionné, correctement tarifé dès sa mise en vente, a plus de chances d’attirer des acheteurs sérieux et d’obtenir de meilleurs résultats en négociation.
Aperçu du marché actuel : ce que les vendeurs doivent savoir
Ibiza continue d’attirer une forte demande internationale, en particulier pour les villas bien positionnées, les fincas rénovées, les maisons offrant intimité et vues, ainsi que les propriétés au statut juridique clair. Toutefois, les acheteurs sont désormais plus sélectifs que durant les années de pic, et l’augmentation de l’offre disponible a rendu le prix et la présentation plus déterminants.
Les acheteurs d’aujourd’hui accordent une importance particulière à la transparence, à l’état « clé en main ", à l’efficacité énergétique, aux espaces de vie extérieurs et à la clarté juridique. Cela signifie qu’une évaluation professionnelle ne consiste pas seulement à estimer un prix ; il s’agit de comprendre comment votre propriété sera perçue sur le marché actuel et de la positionner correctement dès le départ.
Demander une évaluation professionnelle de votre propriété à Ibiza
Vendre votre propriété à Ibiza commence par la compréhension de sa véritable position sur le marché. Chez Prestige Properties Ibiza, nous combinons expertise locale, données de transactions réelles, connaissance des acheteurs internationaux et conseils marketing sur mesure pour vous aider à préparer votre propriété à une vente réussie.
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Le luxe rencontre la responsabilité : comment votre séjour soutient Ibiza
Un séjour en villa de luxe à Ibiza peut être bien plus qu’une escapade privée. Avec une planification réfléchie, il peut soutenir la communauté locale de l’île, respecter son environnement naturel et contribuer à préserver le côté plus calme et authentique d’Ibiza.
Ce guide explique comment un séjour en villa de luxe responsable à Ibiza peut soutenir l’île grâce à des choix conscients, des services locaux de confiance et un tourisme plus durable.
Comment un séjour en villa de luxe à Ibiza peut-il soutenir l’île ?
Un séjour de luxe responsable à Ibiza ne consiste pas à renoncer à quoi que ce soit. Il s’agit de découvrir l’île avec davantage d’attention, de respect et d’intention.
Un séjour en villa peut soutenir l’île lorsque les clients collaborent avec des fournisseurs locaux de confiance, respectent les ressources naturelles, réduisent les déchets inutiles et choisissent des expériences liées aux habitants, aux lieux et aux traditions d’Ibiza. Les chefs privés, les restaurants locaux, les opérateurs de bateaux responsables, les guides experts et les expériences organisées par conciergerie peuvent tous enrichir votre séjour tout en contribuant à ce qu’une plus grande valeur reste au sein de la communauté insulaire.
Pourquoi le tourisme responsable est-il important à Ibiza ?
Ibiza est une petite île aux terres, ressources en eau et ressources naturelles limitées. Le tourisme joue un rôle essentiel dans l’économie de l’île, mais il peut également exercer une pression sur l’environnement, les communautés locales et le patrimoine culturel lorsqu’il n’est pas abordé de manière responsable.
C’est pourquoi le tourisme réfléchi est important. Il contribue à protéger les plages, la campagne, les villages, la vie marine et les traditions locales qui rendent Ibiza si distinctive. Comme le souligne IbizaPreservation, un modèle touristique plus responsable doit soutenir l’île sur les plans social, environnemental et économique.
La beauté d’Ibiza est l’un de ses plus grands privilèges, mais ce n’est pas quelque chose à considérer comme acquis. Chaque séjour a un impact, et des choix réfléchis peuvent contribuer à préserver l’île pour les personnes qui y vivent et pour celles qui y reviennent année après année.
Qu’est-ce qui rend l’environnement naturel d’Ibiza digne de protection ?
L’environnement naturel d’Ibiza fait partie de ce qui rend l’île si unique : eaux claires, criques protégées, paysages ruraux et littoral façonné à la fois par la biodiversité et le patrimoine. L’île est reconnue par son inscription au patrimoine mondial de l’UNESCO pour sa valeur culturelle et naturelle, notamment ses écosystèmes marins et côtiers.
Au cœur de cela se trouve la Posidonia oceanica, l’herbier marin présent dans les eaux autour d’Ibiza et de Formentera. Il soutient la vie marine, contribue à maintenir la clarté de la mer et joue un rôle important dans la protection du littoral.
Cela signifie que de petites décisions peuvent faire une différence significative. Choisir une crème solaire respectueuse de la mer, éviter le plastique à usage unique, respecter les zones protégées et réserver auprès d’opérateurs de bateaux responsables contribuent tous à réduire la pression sur les écosystèmes fragiles d’Ibiza.
Comment le choix de la bonne villa fait-il la différence ?
La propriété que vous choisissez détermine l’impact de votre séjour. Une maison bien gérée peut offrir confort et intimité tout en encourageant une utilisation plus réfléchie de l’énergie, de l’eau et des services locaux.
Lors de la sélection de votre hébergement à Ibiza, il vaut la peine de considérer :
Si la propriété est gérée de manière légale et professionnelle
Si elle dispose d’une climatisation, d’un éclairage ou de systèmes énergétiques efficaces
Si l’utilisation de l’eau est gérée de manière responsable
Si le recyclage et le tri des déchets sont disponibles
Si le personnel local, les équipes de maintenance et les fournisseurs sont impliqués
Si l’emplacement réduit les déplacements inutiles en voiture
C’est là que le luxe responsable devient pratique : dans les détails, la gestion de la propriété et les choix effectués avant et pendant le séjour.
Qu’est-ce que la taxe de tourisme durable aux Baléares ?
La taxe de tourisme durable, également connue sous le nom d’ITS, est une contribution appliquée aux séjours dans les hébergements touristiques à travers les îles Baléares. Elle contribue à financer des projets qui protègent l’environnement naturel des îles, améliorent les infrastructures touristiques, restaurent le patrimoine culturel et soutiennent un modèle touristique plus équilibré. Le portail officiel Illes Sostenibles explique le fonctionnement de la taxe et répertorie les projets financés par le Fonds de tourisme durable.
Pour les visiteurs, c’est l’une des façons formelles dont un séjour contribue à la destination. L’impact d’un voyage provient cependant également des choix quotidiens : où vous séjournez, quels services locaux vous utilisez, ce que vous consommez, comment vous vous déplacez sur l’île et avec quel respect vous profitez des espaces naturels d’Ibiza.
Comment Prestige Properties peut-elle soutenir un séjour en villa plus conscient ?
Un séjour en villa plus réfléchi dépend souvent des détails : qui fournit les services, comment les expériences sont organisées et si chaque choix semble lié à l’île. Grâce à nos services de conciergerie, notre connaissance locale et notre réseau de confiance, nous aidons les clients à planifier un séjour soigneusement organisé, localement connecté et plus respectueux d’Ibiza.
Chez Prestige Properties, cette approche est soutenue par notre engagement plus large en matière de durabilité et notre lien avec les initiatives locales de préservation à Ibiza. Nos communications RSE font déjà référence aux contributions liées aux ventes, aux locations et aux initiatives d’équipe, contribuant à soutenir l’action environnementale locale sur l’île, notamment la plantation d’arbres résilients au climat dans certaines fincas locales sélectionnées.
Cela peut inclure des chefs privés qui travaillent avec des produits de saison, des opérateurs de bateaux qui comprennent comment protéger la Posidonie, des chauffeurs locaux qui réduisent les trajets inutiles, des praticiens du bien-être, des services familiaux, des guides experts et des restaurants ancrés dans la communauté de l’île.
Planifiez un séjour en villa de luxe qui soutient Ibiza
Des vacances en villa de luxe à Ibiza peuvent être à la fois exceptionnelles et réfléchies. Avec la bonne propriété et des services locaux de confiance, votre séjour peut être privé, fluide et personnel tout en soutenant l’île.
Contactez-nous et laissez notre équipe vous aider à préparer votre séjour en villa à Ibiza.
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Au cœur des villas et résidences de luxe les plus exclusives d’Ibiza
Baignée par les eaux turquoise de la Méditerranée et bénéficiant de plus de 300 jours d’ensoleillement par an, Ibiza s’est fermement établie comme l’une des destinations les plus prisées d’Europe pour l’immobilier de luxe. Des collines sereines du nord aux marinas animées remplies de superyachts, l’île offre un mélange unique de beauté naturelle et de vie raffinée.
Autrefois célébrée principalement pour son esprit bohème et son charme décontracté, Ibiza est devenue un haut lieu mondial pour les personnes fortunées et les investisseurs internationaux. Cette transformation a stimulé la demande de propriétés exceptionnelles alliant intimité, design et équipements de classe mondiale.
Aujourd’hui, le marché immobilier de luxe de l’île blanche se caractérise par l’excellence architecturale, des emplacements de choix et des offres de style de vie inégalées. Qu’il s’agisse d’une villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’une finca restaurée pleine de caractère ou d’une maison de designer avec des intérieurs sur mesure, l’île continue d’établir de nouvelles normes en matière de vie haut de gamme.
Ce guide explore ce qui définit les résidences de luxe à Ibiza, les zones qui façonnent le marché haut de gamme et ce que les acheteurs recherchent généralement dans les propriétés de premier choix sur l’île.
L’évolution du marché immobilier de luxe d’Ibiza
Au cours des cinq dernières décennies, Ibiza a connu une transformation remarquable. À la fin des années 1960 et au début des années 1970, l’île est restée largement rurale et intacte, attirant artistes, esprits libres et créatifs en quête d’inspiration et de simplicité.
À la fin des années 1970 et dans les années 1980, Ibiza a commencé à acquérir une reconnaissance internationale, accueillant des figures emblématiques telles que Freddie Mercury, George Michael, Grace Jones et Jimi Hendrix. Ce changement culturel a marqué le début de l’ascension d’Ibiza en tant que destination mondiale.
L’émergence de la scène nocturne légendaire de l’île a encore accéléré sa popularité, attirant des visiteurs du monde entier. Parallèlement, la croissance du tourisme haut de gamme, y compris la culture du yachting et l’hôtellerie de luxe, a élevé Ibiza au rang de destination méditerranéenne d’élite.
À mesure que la demande augmentait, le développement immobilier a suivi. Les fincas traditionnelles ont été restaurées pour devenir d’élégantes résidences, tandis que les villas contemporaines ont commencé à redéfinir le paysage architectural de l’île. Suite à la désignation de la ville d’Ibiza comme site du patrimoine mondial de l’UNESCO en 1999, ainsi qu’à la protection de grandes parties de Formentera, la valeur culturelle et environnementale de l’île a encore renforcé son attrait mondial.
Aujourd’hui, ce joyau des Baléares est une référence en matière d’immobilier de luxe, avec un marché immobilier qui continue de prospérer.
Qu’est-ce qui définit une résidence de luxe à Ibiza ? Caractéristiques et normes clés
Le concept de luxe peut varier, mais sur le marché immobilier d’Ibiza, il est généralement associé à des propriétés qui combinent un emplacement de choix, un design exceptionnel et des équipements haut de gamme.
Les résidences de premier ordre présentent généralement :
Des emplacements privilégiés avec vue sur la mer, vue sur le coucher de soleil ou un environnement naturel isolé
De vastes terrains conçus pour offrir intimité et un mode de vie sophistiqué
Une architecture de haute qualité et des matériaux haut de gamme
Des intérieurs de designer et des finitions sur mesure
Des espaces de vie extérieurs, y compris des piscines à débordement, des terrasses et des jardins paysagers
La véritable sophistication à Ibiza va souvent au-delà de la maison elle-même, englobant des services de style de vie sur mesure. De nombreuses villas de luxe incluent une gestion immobilière complète, des services de conciergerie et un personnel dédié, garantissant une expérience de vie fluide et haut de gamme.
Les meilleures zones immobilières à Ibiza : Résidences de prestige
Ibiza est divisée en cinq municipalités principales : Ibiza (Eivissa), Santa Eulària, Sant Josep, Sant Antoni et Sant Joan, chacune offrant un environnement et un paysage immobilier distincts.
Sant Josep : La première destination immobilière de luxe d’Ibiza
Sant Josep abrite certaines des villas les plus prestigieuses de l’île, notamment dans des zones telles que Cala Jondal, Es Cubells et Cala Conta. Cette région est réputée pour ses vastes domaines, son intimité et ses vues spectaculaires sur la mer, ce qui en fait l’un des endroits les plus recherchés par les acheteurs fortunés.
Santa Eulària : Villas élégantes et vie raffinée
Santa Eulària allie élégance et un mode de vie plus détendu. Elle offre des villas haut de gamme, des environnements adaptés aux familles et d’excellentes infrastructures, ce qui en fait un lieu idéal pour la vie permanente et l’investissement.
Sant Joan : Intimité, nature et valeur élevée au mètre carré
Au nord de l’île, Sant Joan offre une expérience d’Ibiza plus tranquille et authentique. L’offre limitée et la demande croissante ont fait de cette zone l’une des plus précieuses en termes de prix au mètre carré.
Ville d’Ibiza et Marina Botafoch : Appartements et penthouses d’élite
Pour ceux qui recherchent un mode de vie moderne, la ville d’Ibiza et Marina Botafoch proposent des appartements contemporains, des penthouses et des triplex. Ces zones sont particulièrement prisées des acheteurs internationaux à la recherche de la proximité de la vie nocturne, de la gastronomie raffinée et des services de marina.
Dalt Vila, la vieille ville historique, présente un attrait complètement différent, caractérisé par une architecture unique, des propriétés patrimoniales et des vues imprenables sur le port.
Les communautés fermées et urbanisations les plus exclusives d’Ibiza
Certaines des propriétés les plus remarquables de l’île sont situées au sein d’urbanisations privées et de communautés fermées, offrant sécurité, intimité et services haut de gamme.
Les communautés de luxe notables incluent :
Roca Llisa
Can Rimbau
Vista Alegre
Can Furnet
Cala Conta 33
Sabina Estates
The White Angel
Ces lieux sont particulièrement attractifs pour les acheteurs de haut niveau recherchant discrétion, sécurité et accès à des équipements haut de gamme.
Parcourez les villas et résidences de luxe exclusives à Ibiza
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Tout ce que vous devez savoir sur la vente de votre propriété à Ibiza
Mettre votre propriété à Ibiza sur le marché n’a jamais été aussi avantageux, alors que le secteur immobilier de l’île atteint des sommets inédits. Prestige Properties Ibiza vous apporte un accompagnement expert et des stratégies marketing sur mesure, pour vous aider à obtenir le meilleur résultat possible, avec efficacité et sérénité.
Découvrez notre guide complet du marché immobilier à Ibiza, avec des analyses du secteur, des mises à jour juridiques et des conseils d’experts pour 2026.
Marché immobilier à Ibiza 2026 : tendances et opportunités
Ibiza n’est pas seulement une destination mondialement réputée : c’est aussi l’un des marchés immobiliers les plus prisés d’Europe, attirant des acheteurs internationaux à la recherche de résidences axées sur l’art de vivre, de refuges de vacances et d’investissements à long terme. Le mélange unique de beauté naturelle, de climat méditerranéen et de qualité de vie continue d’alimenter une forte demande mondiale.
Après la hausse exceptionnelle de 2021–2022, le marché est désormais entré dans une phase plus équilibrée et plus mature. D’après les analyses de marché 2025 de Prestige Properties, l’activité des acheteurs reste stable, mais plus sélective, à mesure que l’offre disponible a augmenté. Malgré cette évolution, les fondamentaux restent solides : la rareté du foncier, l’intérêt international soutenu et un segment luxe dynamique continuent de soutenir des valeurs immobilières historiquement élevées. En 2025, le prix moyen obtenu a atteint8 365 € par m², soulignant la résilience des biens bien situés et correctement valorisés.
Aujourd’hui, le marché immobilier d’Ibiza se caractérise par la stabilité plutôt que par l’urgence. Si la négociation est revenue et que les délais se sont normalisés, les biens d’exception continuent d’attirer des acheteurs sérieux et peuvent encore se vendre dans des délais relativement courts lorsqu’ils sont correctement positionnés. À l’approche de 2026, les conditions restent favorables aux vendeurs qui s’adaptent à ce contexte plus équilibré.
Pourquoi il est essentiel de choisir le bon agent immobilier à Ibiza
Choisir le bon agent immobilier est l’une des décisions les plus importantes lorsque vous vendez votre propriété à Ibiza. Dans un marché entré dans une phase plus équilibrée — avec une offre en hausse, des acheteurs plus sélectifs et davantage de négociation — une stratégie de prix pertinente, une présentation professionnelle et une visibilité internationale sont plus cruciales que jamais pour réussir votre vente.
À prendre en compte lors du choix d’un agent :
Enregistrement officiel et conformité professionnelle : Assurez-vous que l’agent est dûment inscrit au registre officiel des îles Baléares (ROAIIB) et dispose d’une assurance responsabilité civile professionnelle valide. Cela garantit la conformité légale, la transparence et une protection tout au long du processus de vente.
Expertise locale avérée et connaissance du marché : Choisissez une agence établie, avec un solide historique à Ibiza, incluant des ventes comparables récentes dans votre segment et votre zone. Une estimation juste, fondée sur des données de marché à jour, est essentielle dans l’environnement plus équilibré d’aujourd’hui.
Forte portée marketing internationale : Ibiza attire une clientèle majoritairement internationale. Votre agent doit allier présence locale et visibilité internationale efficace, présentation professionnelle, communication multilingue et accès à des réseaux mondiaux qualifiés.
Stratégie claire et conditions transparentes : Une agence fiable proposera un plan marketing structuré, des recommandations de prix réalistes, des délais définis et des conditions de commission transparentes — pour garantir clarté et confiance, de la mise en vente à la finalisation.
Avec de nombreuses agences et agents indépendants présents sur l’île, il est essentiel de travailler avec un professionnel qualifié, alliant expertise locale et résultats éprouvés.
Comment les prix des propriétés sont déterminés sur le marché immobilier d’Ibiza
Obtenir le meilleur résultat possible lors de la vente de votre propriété commence par fixer dès le départ le bon prix de mise en vente. Dans le contexte actuel, plus équilibré, une estimation précise est plus importante que jamais. Nous recommandons vivement de vous appuyer sur une évaluation professionnelle réalisée par une agence locale expérimentée, disposant de données de marché à jour.
Le marché immobilier d’Ibiza est très segmenté, et les valeurs peuvent varier considérablement selon le type de bien, l’emplacement, l’état et la demande des acheteurs. Si la demande reste forte, notamment pour les biens de qualité bien situés, l’augmentation de l’offre a fait d’un prix réaliste et d’un positionnement stratégique des facteurs clés pour sécuriser une vente réussie.
Principaux facteurs qui influencent la valeur d’un bien :
Emplacement : Les emplacements premium, en particulier les premières lignes avec vue mer, les quartiers prestigieux et les biens proches des plages, continuent d’afficher des prix élevés. La proximité des commodités, les vues, l’intimité et la réputation globale du secteur ont un impact significatif sur la valeur.
Type de bien et caractéristiques : Les villas et fincas atteignent généralement des niveaux de prix plus élevés que les appartements standards, notamment lorsqu’elles offrent de grandes parcelles, de l’intimité, un caractère architectural ou un design unique. En 2025, les biens du segment villa, bien présentés et correctement valorisés, ont continué d’afficher de solides performances en valeur au mètre carré.
État et équipements : Les biens clés en main en excellent état restent très recherchés, en particulier par les acheteurs internationaux souhaitant en profiter immédiatement. Des finitions de qualité, des installations modernes et une bonne performance énergétique peuvent influencer positivement le prix. Les biens nécessitant des travaux doivent généralement être positionnés de manière plus compétitive.
Conditions de marché : Le comportement des acheteurs est désormais plus sélectif, la négociation fait à nouveau partie du processus, et la stratégie de prix joue un rôle déterminant dans l’obtention de résultats. Les biens alignés sur les attentes actuelles du marché continuent de se vendre, tandis qu’un prix trop élevé peut allonger le délai de vente.
Les performances du marché varient selon les segments :
Les appartements restent généralement plus accessibles en prix au m².
Les maisons affichent une demande stable sur les segments intermédiaires à haut de gamme.
Les villas et fincas continuent d’atteindre les niveaux de prix les plus élevés, notamment dans les emplacements premium.
Pourquoi une estimation professionnelle est essentielle
Dans un marché caractérisé par l’équilibre plutôt que par une hausse rapide, une estimation fondée sur les données est cruciale. Fixer un prix compétitif attire des acheteurs qualifiés, réduit le délai de vente et maximise votre position de négociation.
Les aspects juridiques et fiscaux essentiels de la vente d’une propriété à Ibiza
Vendre une propriété à Ibiza implique une série de démarches juridiques et de taxes associées, qui doivent être gérées avec soin afin de garantir une transaction fluide et conforme. Bien que le processus soit bien établi, il est fortement recommandé de travailler avec un avocat expérimenté et une agence reconnue pour éviter les retards et s’assurer que toutes les obligations sont correctement remplies.
La procédure juridique
Toute vente immobilière en Espagne doit être formalisée par un acte public, signé devant notaire. Le notaire vérifie l’identité des parties, confirme que le bien est correctement enregistré et s’assure que toute charge, hypothèque ou dette existante est dûment traitée avant la finalisation.
Si vous ne pouvez pas assister à la signature en personne, une procuration peut être mise en place afin de permettre à un représentant légal d’agir en votre nom.
En outre, les vendeurs doivent fournir des documents essentiels, notamment :
Un certificat de performance énergétique (CPE) valide
La preuve des paiements à jour (taxe foncière IBI, charges de copropriété, services publics)
Les titres de propriété et les informations du registre foncier
Toute documentation d’urbanisme ou de construction pertinente (le cas échéant)
Selon le type de bien et la situation, des certificats supplémentaires peuvent être requis. Un avocat qualifié coordonnera et vérifiera l’ensemble des documents afin d’assurer une conformité totale.
Principales taxes et coûts pour les vendeurs
Impôt municipal sur les plus-values (Plusvalía Municipal)
Cette taxe locale s’applique à l’augmentation de la valeur du terrain pendant la période de détention (jusqu’à un maximum de 20 ans). Depuis les récentes réformes juridiques, les vendeurs peuvent choisir la méthode de calcul qui aboutit au montant le plus faible. Si le bien est vendu à perte, aucune Plusvalía n’est due.
Impôt sur les plus-values (CGT)
Cet impôt s’applique au bénéfice réalisé lors de la vente.
Pour les résidents fiscaux espagnols, le CGT s’applique selon des taux progressifs nationaux.
Pour les non-résidents, la plus-value est imposée au taux applicable aux non-résidents.
Certaines exonérations peuvent s’appliquer, par exemple en cas de réinvestissement (pour les résidents, sous conditions spécifiques) ou d’exonérations liées à l’âge, le cas échéant. Un conseiller fiscal peut confirmer l’éligibilité selon la situation individuelle.
Retenue de 3 % pour les non-résidents
Lorsqu’un non-résident vend un bien en Espagne, l’acheteur est légalement tenu de retenir 3 % du prix d’achat et de le verser directement à l’administration fiscale espagnole à titre d’acompte sur l’impôt sur les plus-values du vendeur. Ce montant est ensuite déduit de l’impôt final dû.
Coûts supplémentaires
Commission d’agence (généralement convenue dans le mandat de vente)
Honoraires d’avocat
Frais de mainlevée d’hypothèque (le cas échéant)
Éventuels frais bancaires liés à la clôture de produits financiers associés au bien
Bien que le processus juridique et fiscal puisse sembler détaillé, il est bien encadré et reste gérable avec le bon accompagnement. Travailler avec une agence immobilière expérimentée et un avocat qualifié garantit conformité, efficacité et sérénité, de la réservation à la finalisation.
Vendre votre maison à Ibiza est une étape importante et, avec le bon partenaire immobilier, cela devient un processus fluide et encadré avec professionnalisme. Choisir une agence dotée d’une forte expertise locale, de résultats éprouvés et d’un réseau international établi est essentiel pour obtenir le meilleur résultat possible dans le marché plus équilibré d’aujourd’hui.
Nous vous recommandons d’échanger avec plusieurs agences et, lorsque cela est possible, de les rencontrer en personne. Cela vous permet d’évaluer leur professionnalisme, leur connaissance du marché, leur approche marketing et leur stratégie globale — afin de choisir un partenaire en qui vous avez confiance.
Chez Prestige Properties Ibiza, nos résultats reflètent notre engagement. Nous combinons expertise locale et portée internationale pour mettre chaque propriété en relation avec le bon public. De l’estimation à la finalisation, nous gérons le processus avec clarté, professionnalisme et dévouement, pour une expérience de vente efficace et valorisante.
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Résidence espagnole et investissement immobilier à Ibiza en 2026
L’Espagne demeure une destination de choix pour les investisseurs internationaux, réputée pour son climat ensoleillé, son mode de vie dynamique et son marché immobilier de haute valeur. Ibiza, en particulier, continue de susciter l’intérêt des acheteurs hors UE. Comprendre les options de résidence et les réglementations en matière de visa en 2026 est essentiel pour toute personne souhaitant acquérir une propriété sur l’île.
Ce guide explique comment les acheteurs hors UE peuvent aborder l’investissement immobilier et la résidence à Ibiza en 2026, suite à la fin du programme Golden Visa.
Mise à jour du Golden Visa espagnol 2026 : qu’est-ce qui a changé ?
Le Golden Visa espagnol, qui permettait auparavant d’obtenir la résidence par le biais d’investissements immobiliers ou autres, a été officiellement interrompu le 3 avril 2025. Bien que le programme ait permis aux acheteurs hors UE de garantir leur résidence en investissant au moins 500 000 € dans l’immobilier, les nouveaux demandeurs ne peuvent plus emprunter cette voie.
Points clés concernant cette politique :
Aucune nouvelle demande de Golden Visa n’est acceptée
La seule propriété d’un bien immobilier ne constitue plus une voie vers la résidence
Les titulaires actuels d’un Golden Visa peuvent renouveler leur titre selon des règles transitoires s’ils respectent les conditions initiales
Les membres de la famille ne peuvent pas être ajoutés aux nouveaux permis dans le cadre de l’ancien programme
Propriété immobilière à Ibiza en 2026 : règles pour les acheteurs hors UE
Bien que le Golden Visa ne soit plus une option, les acheteurs internationaux peuvent toujours acheter librement des propriétés à Ibiza ou dans toute l’Espagne. Les droits de propriété restent pleinement intacts pour les résidents hors UE.
Considérations importantes :
Investir dans l’immobilier ne vous qualifie pas automatiquement pour la résidence
Les acheteurs doivent demander un visa distinct s’ils prévoient de vivre en Espagne à long terme
Les villas haut de gamme, les domaines de luxe et les propriétés d’investissement à Ibiza restent très attractifs pour le style de vie ou l’investissement
Options de visa actuelles pour les résidents hors UE en Espagne
Puisque l’investissement immobilier ne garantit plus la résidence, les acheteurs hors UE doivent explorer d’autres options de visa. Voici les principales voies en 2026 :
Visa non lucratif (VNL) pour les résidents d’Ibiza
Conçu pour les personnes disposant de revenus ou d’économies suffisants pour vivre en Espagne sans travailler. Les exigences incluent une preuve de fonds, une assurance santé privée et un casier judiciaire vierge.
Visa de résidence basé sur l’emploi
Pour les personnes ayant un employeur espagnol ou un contrat de travail local, accordant une résidence temporaire et une voie potentielle vers la résidence permanente.
Visa entrepreneur / d’affaires
Idéal pour les investisseurs ou les fondateurs lançant des projets en Espagne qui démontrent un bénéfice économique ou social.
Digital Nomad Visa
Permet aux travailleurs à distance employés par des entreprises internationales de vivre en Espagne tout en travaillant. Nécessite une preuve d’emploi, de revenus et une assurance santé.
Comment Prestige Properties peut accompagner les acheteurs hors UE à Ibiza
Forte d’années d’expérience éprouvée auprès d’une clientèle internationale, Prestige Properties rend votre projet d’investissement et de relocalisation à Ibiza sans effort. Que vous souhaitiez investir dans une villa de luxe, explorer des visas alternatifs ou planifier un séjour prolongé, notre équipe vous apporte des conseils d’experts sur l’acquisition immobilière et les options de vie sur l’île, en vous mettant en relation avec des conseillers de confiance et en veillant à ce que chaque étape soit fluide et éclairée.
Contactez-nous si vous souhaitez des conseils d’experts sur les achats immobiliers à Ibiza, les options de visa et la planification de la résidence.
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Comment préparer sa valise pour des vacances en famille dans une villa à Ibiza
Préparer ses bagages pour des vacances en famille dans une villa à Ibiza devient beaucoup plus simple lorsque vous planifiez en fonction de votre itinéraire, de la saison et du rythme de l’île.
Ce guide couvre ce qu’il faut apporter, ce qu’il faut vérifier avant de partir, et comment un séjour en villa avec service de conciergerie peut rendre l’expérience entière plus fluide et agréable, de l’arrivée au départ.
Les essentiels à emporter en famille pour Ibiza
Documents de voyage et conditions d’entrée
Avant de penser aux vêtements, commencez par les indispensables :
Passeports pour chaque membre de la famille
Détails des vols et cartes d’embarquement
Permis de conduire si vous louez une voiture
Documents d’assurance voyage
Cartes de santé ou détails d’assurance privée
Visa ou documents d’entrée si nécessaire
Confirmations de réservation pour la villa, les transferts, la location de voiture et les activités
Les voyageurs non européens visitant l’Espagne doivent vérifier les conditions d’entrée actuelles avant le départ. L’ETIAS, une nouvelle autorisation de voyage pour certains voyageurs exemptés de visa entrant dans l’espace Schengen, devrait être mise en place au dernier trimestre 2026.
Conseil pratique : conservez des copies numériques et imprimées des documents importants, surtout lorsque vous voyagez avec des enfants, des grands-parents ou plusieurs groupes familiaux.
Vêtements pour les journées à la villa
Les vacances en villa à Ibiza sont généralement décontractées, surtout pendant la journée. La plupart des familles passent beaucoup de temps entre la piscine, la terrasse, le jardin et les espaces de repas extérieurs, le confort est donc primordial :
Vêtements légers en lin ou en coton
Maillots de bain pour chaque jour
Tenues de plage, caftans ou sarongs
T-shirts et shorts pour les enfants
Robes légères ou chemises décontractées
Pyjamas légers
Un pull ou un gilet léger pour les soirées
Chapeaux de soleil pour adultes et enfants
Évitez d’emporter trop de vêtements formels. Le luxe à Ibiza est généralement discret : décontracté, naturel, élégant et pratique.
Articles pour la plage et la piscine
Les plages d’Ibiza sont l’une des principales raisons pour lesquelles les familles reviennent année après année. Que vous visitiez un rivage calme, un club de plage ou que vous passiez l’après-midi au bord de la piscine de la villa, ces articles sont utiles :
Crème solaire minérale à indice élevé, idéalement respectueuse de l’environnement marin, comme Sol de Ibiza
Lotion après-soleil
Hauts anti-UV pour les jeunes enfants
Lunettes de soleil
Chapeaux de soleil
Gourdes réutilisables
Sac de plage
Couches de natation si nécessaire
Lunettes de piscine
Brassards ou aides à la flottaison
Chaussures de plage pour les plages rocheuses
Un livre, des écouteurs ou des divertissements calmes
Petite pochette étanche pour téléphones et clés
Si votre villa fournit des serviettes de piscine ou de plage, vous n’aurez peut-être pas besoin d’apporter les vôtres. Vérifiez toujours les équipements spécifiques de la villa avant de voyager.
Quoi emporter pour les enfants
Les vacances en famille se déroulent plus sereinement lorsque les enfants ont ce dont ils ont besoin pour les moments de calme comme pour les moments d’excitation :
Doudou ou objet de réconfort préféré
Livres ou petits jeux de voyage
Tablette et écouteurs pour les jours de trajet
Crayons et papier pour les repas au restaurant
En-cas pour les vols et les trajets en voiture
Répulsif anti-insectes adapté aux enfants
Médicaments adaptés aux enfants
Pansements et petite trousse de premiers secours
Tout lait infantile spécialisé, nourriture ou articles pour allergies
Babyphone si nécessaire
Veilleuse si votre enfant dort mieux avec
Notre équipe de conciergerie dédiée peut également accompagner les familles en proposant des baby-sitters de confiance, du matériel de puériculture, des activités familiales sur mesure et des journées en bateau soigneusement organisées. Des visites guidées et du snorkeling aux balades à vélo, pique-niques sur la plage ou journées en mer, chaque service peut être adapté à l’âge des membres de la famille, à leurs préférences et à leur rythme de voyage.
Dîners en famille et repas à la villa
Ibiza est excellente pour les dîners en famille, des restaurants décontractés en bord de mer aux dîners privés à la villa. Emportez quelques pièces qui conviennent aux deux :
Chemises en lin
Robes légères
Sandales élégantes
Pantalons légers
Bijoux simples
Une veste légère ou un châle
Chaussures confortables pour se promener dans les villes ou les marinas
Pour les repas à la villa, tout peut sembler beaucoup plus simple. L’un des principaux avantages d’un séjour en villa privée est la liberté de savourer des repas magnifiquement préparés, des petits-déjeuners détendus, des verres au coucher du soleil ou des célébrations spéciales sans quitter la propriété.
Grâce à nos services de conciergerie, les familles peuvent faire appel à des chefs privés, des traiteurs, des barmans et un service de table, ainsi qu’à des expériences de bien-être en villa telles que des massages, du coaching sportif, des séances de yoga, de la coiffure et du maquillage.
Activités lors d’une journée en bateau
Une journée en bateau est l’une des expériences familiales les plus mémorables à Ibiza, en particulier pour les excursions le long de la côte ou vers Formentera :
Maillots de bain
Serviettes si elles ne sont pas fournies
Crème solaire
Chapeaux et lunettes de soleil
Chemise légère ou tenue de plage
Vêtements secs pour après la baignade
Comprimés contre le mal des transports si nécessaire
Pochette étanche pour téléphone
En-cas pour les enfants
Bouteilles d’eau
Pull léger pour le trajet du retour
Appareil photo ou téléphone avec suffisamment de batterie
Pour les enfants, apportez des lunettes de piscine, des aides à la flottaison, un en-cas préféré et une couche légère pour le trajet du retour. Même sur un bateau avec service de restauration, ces petits détails peuvent rendre la journée plus confortable.
Notre équipe de conciergerie experte peut organiser des locations de yachts, des croisières au coucher du soleil, des journées en bateau adaptées aux familles, des excursions à Formentera, ainsi que des services de traiteur et des réservations de restaurants, vous aidant ainsi à planifier à l’avance et à éviter le stress de dernière minute.
Aventures en plein air à Ibiza
Ibiza ne se résume pas seulement aux plages et aux journées à la piscine. De nombreuses familles prennent aussi le temps de visiter les marchés, les vieilles villes, de faire des promenades côtières, des séances de bien-être et des déjeuners à la campagne.
Pour les visites en ville :
Baskets ou sandales confortables
Vêtements légers
Sac bandoulière ou sac à dos
Gourde réutilisable
Crème solaire
Chapeau
Appareil photo ou chargeur de téléphone
Petite somme en monnaie locale
Pour la randonnée ou les promenades à la campagne :
Baskets ou chaussures de marche
Vêtements de sport respirants
Bouteille d’eau
Protection solaire
Répulsif anti-insectes
Petite trousse de premiers secours
Pour le bien-être ou le fitness :
Tenue de sport
Maillots de bain
Baskets
Élastiques à cheveux
Bouteille rechargeable
Tout supplément ou article de récupération préféré
Pour les familles, les meilleurs séjours en villa à Ibiza combinent souvent intimité, vie en plein air, bien-être et expériences locales soigneusement choisies. Avec une bonne planification, chaque journée peut paraître calme, organisée et régénératrice plutôt que précipitée.
Que doivent emporter les familles pour Ibiza selon la saison ?
Printemps : d’avril à juin
Le printemps est idéal pour les familles qui préfèrent un temps chaud sans l’intensité du pic de l’été :
Couches de vêtements légères
Maillots de bain
Vestes pour les soirées
Baskets pour les promenades
Protection solaire
Tenues de dîner décontractées
Les soirées de printemps peuvent encore être fraîches, surtout près de la côte ou à la campagne. Pour plus d’inspiration en début de saison, notre article « Vacances de mi-trimestre en famille à Ibiza " propose des activités et des idées adaptées aux familles pour un séjour relaxant.
Été : juillet et août
L’été est chaud, ensoleillé et animé. Voyagez léger et privilégiez la protection solaire :
Plusieurs maillots de bain
Crème solaire à indice élevé
Chapeaux pour tout le monde
Hauts anti-UV pour les enfants
Vêtements légers en coton et en lin
Sandales et chaussures de piscine
Gourdes réutilisables
Pour l’été, la planification est aussi importante que les bagages. Les restaurants, les bateaux, les chauffeurs et les activités familiales doivent être organisés tôt dans la mesure du possible. Pour d’autres idées de journées en mer, notre article « Location de yachts de luxe à Ibiza " explore les sorties privées en bateau, les itinéraires vers Formentera et les façons de profiter au mieux de l’île depuis l’eau.
Fin d’été et automne : septembre et octobre
Septembre et octobre sont d’excellents mois pour les familles qui souhaitent un rythme plus doux. La mer est souvent encore chaude, mais les soirées peuvent être plus fraîches :
Maillots de bain
Couches de vêtements légères
Chemises à manches longues
Chaussures confortables
Une veste ou un gilet
Vêtements pour les journées chaudes et les soirées plus fraîches
L’hiver à Ibiza est plus calme et plus vert, avec des températures diurnes douces et des soirées plus froides. Les plages font toujours partie de l’expérience, mais d’une manière plus douce : promenades côtières, vues paisibles, restaurants locaux, séjours à la campagne et moments privilégiés en famille :
Couches de vêtements plus chaudes
Pantalons longs
Pulls ou tricots
Une veste imperméable ou coupe-vent
Baskets ou chaussures de marche confortables
Vêtements pour des dîners chaleureux
Maillots de bain si la villa dispose d’une piscine chauffée ou d’installations de spa
Conseils pratiques pour les familles visitant Ibiza
Préparez vos bagages en fonction de votre itinéraire : ne vous préparez pas seulement pour des « vacances d’été ". Pensez aux expériences réelles que vous souhaitez vivre : journées à la plage, dîners à la villa, sorties en bateau, visites de villes, randonnées, bien-être et temps de repos pour les enfants.
Gardez un sac d’arrivée séparé : incluez des maillots de bain, de la crème solaire, des médicaments, des chargeurs, les essentiels pour les enfants et une tenue de rechange. Cela est utile en cas de retard de bagages ou de changement d’horaire pour l’enregistrement.
Vérifiez les équipements de la villa avant le départ : chaque villa est différente. Confirmez si les serviettes, les lits bébé, les chaises hautes, le chauffage de la piscine, les installations de blanchisserie ou d’autres éléments essentiels sont inclus.
Planifiez tôt les expériences très demandées : les bateaux, les chefs, les chauffeurs et les meilleurs restaurants peuvent être complets rapidement en haute saison. Une planification précoce offre aux familles un meilleur choix et moins de stress.
Évitez d’emporter des articles « au cas où " : si quelque chose peut être organisé localement via les services de conciergerie, il n’est peut-être pas nécessaire que cela prenne de la place dans votre valise.
Prêt à préparer vos vacances en famille dans une villa à Ibiza ?
Une préparation réfléchie peut faire toute la différence pour des vacances en famille à Ibiza. Avec le soutien de notre équipe de conciergerie expérimentée, chaque détail peut être façonné autour de votre famille, de votre rythme et de la façon dont vous souhaitez vivre l’île.
Contactez-nous et laissez notre équipe vous aider à préparer vos vacances en famille dans une villa à Ibiza.
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Quand Ibiza devient un foyer : une conversation avec Breegan Jane
Ibiza est depuis longtemps réputée pour son énergie vibrante et son attrait mondial, mais pour beaucoup, l’île révèle quelque chose de bien plus profond avec le temps. Dans cette conversation exclusive, la designer d’intérieur et entrepreneure américaine Breegan Jane partage son parcours personnel avec Ibiza – d’une première visite spontanée à dix-neuf ans à l’idée d’en faire un lieu de résidence.
À travers ses réflexions, elle explore ce qui définit véritablement un foyer au-delà de l’esthétique, l’importance de la communauté et les façons inattendues dont Ibiza se prête à la vie de famille. Des longues tablées estivales remplies d’amis aux journées simples passées en mer, son histoire offre une nouvelle perspective sur l’île – une perspective enracinée dans la connexion, la liberté et l’authenticité.
Cet entretien explore la vie de famille à Ibiza, le sens plus discret du luxe de l’île et ce qui compte lors du choix d’un foyer ou d’un partenaire immobilier de confiance.
Vous êtes connue pour votre esthétique de design raffinée mais chaleureuse. Lorsque vous choisissez un lieu de vie ou de séjour, qu’est-ce qui compte le plus pour vous au-delà de la beauté ?
Au-delà de la beauté… je pense que c’est la fonctionnalité de la maison. Chaque fois que je suis venue à Ibiza, j’ai toujours invité un grand groupe de ma famille et de mes amis à me rejoindre. L’une des locations que j’ai louées plus d’une fois – car j’aime essayer différents endroits sur l’île et différentes maisons, et Prestige m’a toujours offert cette possibilité – est une maison qui possède la cuisine la plus parfaitement imparfaite. Il y a une table à manger au milieu de la cuisine.
Et j’ai réalisé qu’en tant que famille, nous avons tendance à nous y rassembler, car il y a de la place pour nous tous. Le carrelage n’est pas ce que les gens attendraient de mon esthétique de design. Les appareils électroménagers ne sont pas les plus modernes. Mais la façon dont nous nous réunissons et utilisons l’espace en fait un foyer où je veux passer plus de temps. C’est un design inhabituel car la cuisine est grande et spacieuse, et tous les appareils et éviers sont contre les murs, presque en demi-cercle. Cela laisse suffisamment de place pour une table à manger de six personnes juste dans la cuisine.
Ainsi, pendant que quelqu’un cuisine, les enfants peuvent manger. Pendant que quelqu’un cuisine, nous pouvons boire du vin ensemble. Cela devient un espace social – un espace où tout le monde se réunit est vraiment une grande partie de ce que je recherche dans un foyer.
« Parfois, il faut construire la vie que l’on désire et y inviter les gens. "
Breegan Jane
Quand avez-vous découvert Ibiza pour la première fois ? Vous souvenez-vous de votre toute première impression de l’île ?
J’ai découvert l’île – ou j’aime dire que l’île m’a trouvée – quand j’avais dix-neuf ans. C’était mon premier vrai voyage en sac à dos à travers l’Europe en tant qu’Américaine. Pour nous, c’est un long voyage, donc nous ne le faisons généralement qu’après le lycée. Je suis venue avec un ami qui n’arrêtait pas de me parler de cette île en Espagne où nous devions aller. Et ce fut la dernière étape après un voyage d’environ un mois. Je suis tombée complètement amoureuse.
Nous avions déjà vu de beaux endroits. Nous étions allés en Italie, en France, partout en Espagne. Nous avions fait Capri et la côte amalfitaine. Mais quand je suis arrivée à Ibiza, j’ai ressenti un apaisement de mon système nerveux. J’ai immédiatement ressenti un sentiment de sécurité ici.
Je pense qu’en tant que jeune fille voyageant seule, la sécurité fait toujours partie de la façon dont on perçoit un lieu. Si vous êtes sur le qui-vive dans une grande ville, même si c’est cool et excitant, vous regardez toujours un peu par-dessus votre épaule. Quand je suis arrivée à Ibiza, tout s’est détendu. Je savais que j’étais en sécurité. Il y avait tellement plus de communauté ici.
À l’époque, on pouvait s’asseoir à La Marina, dans les rues animées, et les gens vous disaient quelles fêtes avaient lieu. C’était tellement axé sur la communauté. Depuis ce voyage à dix-neuf ans, j’ai toujours cherché des moyens de revenir à Ibiza aussi souvent que possible.
À un certain moment, Ibiza est devenue une tradition pour vous et votre famille. Comment cela a-t-il commencé ?
Je suis retournée à Ibiza plusieurs fois après ce premier voyage, et finalement j’ai commencé à venir chaque année avec mes enfants. Quand mes enfants avaient un et trois ans, j’étais une mère célibataire, et tout le monde autour de moi planifiait ses vacances d’été. Mais mes amis célibataires planifiaient des voyages sans enfants, et mes amis mariés invitaient généralement d’autres couples avec enfants.
J’ai réalisé que si je voulais le genre d’été que j’imaginais, je devrais le créer moi-même. Je me souviens avoir loué ma première maison de cinq chambres. Il n’y avait que moi, les enfants et notre nounou, et j’ai invité tous les amis qui comptaient beaucoup pour moi. Certains avaient des enfants, d’autres non. Certains étaient mariés, d’autres célibataires. Et je me souviens avoir pensé : « Est-ce que l’un d’entre eux viendra ? ". J’étais honnêtement un peu terrifiée. Je me suis dit, eh bien, si personne ne vient, ce ne sera que moi et les enfants à Ibiza. Mais ils sont venus. Et ces mêmes amis viennent chaque été depuis près de dix ans maintenant.
Pour moi, c’est devenu la preuve que parfois, il faut construire la vie que l’on désire et y inviter les gens. En tant que parent, l’une de vos plus grandes préoccupations est : « et si je n’étais plus là un jour ? Qui dira à mes enfants qui j’étais ? " C’est donc très spécial, les enfants grandissent ensemble et ils grandissent aussi avec les amis adultes de ma vie, tissant leurs propres relations avec eux.
Mes enfants jouent beaucoup aux cartes et aux échecs à table avec mes amis. Quand ils étaient petits, cela les aidait à s’occuper, mais maintenant j’aime les regarder interagir avec les adultes qui les entourent. Ils développent des relations avec des photographes, des dramaturges, des créatifs – des personnes avec des passions et des carrières différentes des miennes.
Je ne peux leur montrer que mon monde et mes centres d’intérêt. Mais grâce à ces amitiés, ils sont exposés à tant d’autres perspectives. Et j’adore qu’ils sentent que ces personnes sont leurs amis, pas seulement les amis de leur mère. Quand ils avaient six ou sept ans, je leur demandais ce qu’ils aimaient le plus des étés à Ibiza. Et ils disaient : manger avec tout le monde.
En Amérique, nous n’avons pas vraiment cette culture. Il y a une table pour les enfants et une table pour les parents. Il y a une fête pour les enfants et une fête pour les parents. Mais à Ibiza, tout le monde s’assoit ensemble. Et je pense que les enfants veulent vraiment avoir leur place à table. Si vous leur donnez l’occasion de s’asseoir avec des adultes, d’écouter et de participer aux conversations, ils en tirent profit. Cela a presque commencé par désespoir, car en tant que mère célibataire, vous n’êtes pas toujours invitée à la table des autres. Parfois, les gens ne savent tout simplement pas où vous placer. Alors j’ai pensé : « Ok, je vais construire ma propre table ". Et j’aime les gens qui s’y assoient maintenant.
« À Ibiza, tout le monde s’assied à la même table — et les enfants adorent ça. "
Breegan Jane
Comment avez-vous vu l’île évoluer au fil des ans ?
Honnêtement, pour moi, l’esprit est resté le même. Le changement se produira quelle que soit la ville où vous vivez ou la façon dont le monde tourne. Mais le cœur d’Ibiza, pour moi, est toujours cette ambiance purement hippie, artistique et communautaire. Elle n’a pas perdu cela. Bien sûr, j’ai connu des étés plus animés. J’ai connu des étés plus chauds. Et j’ai aussi vu les mois que j’aime visiter changer. Maintenant, mai et septembre sont probablement mes mois préférés, alors qu’avant je ne voulais voyager qu’en juillet.
Mais cela fait aussi partie de la vie – à mesure que nous grandissons, notre relation avec les lieux change aussi. Une chose qu’Ibiza fait très bien, je pense, c’est qu’elle protège l’île. Elle ne s’est pas surdéveloppée avec des bâtiments massifs où l’on ne la reconnaîtrait plus. Par exemple, il m’a fallu attendre cette année pour réaliser que Lío était autrefois El Divino. El Divino était le premier endroit où je suis sortie quand j’avais dix-neuf ans. Et pendant des années, j’ai continué à dire que je voulais retourner à El Divino – sans réaliser que j’allais au même endroit depuis tout ce temps. Il avait juste l’air différent, mais d’une certaine manière, il m’appelait toujours.
Maintenant que je passe aussi les hivers ici, je vois une autre facette de l’île. On voit des groupes de randonneurs nettoyer l’île. On voit la pluie tout laver. Cela fait réaliser à quel point les gens se soucient de préserver l’île. Et c’est spécial, car tant d’endroits dans le monde changent au-delà de toute reconnaissance. Ibiza a réussi à évoluer sans perdre son esprit.
Aux États-Unis, Ibiza est souvent associée à la vie nocturne. Que voudriez-vous que les Américains comprennent de l’île ?
Que c’est en fait un lieu familial. Je le dis tout le temps aux gens. Aux États-Unis, les gens m’associent souvent à Ibiza parce que j’en parle tellement. Je l’ai mentionné dans des entretiens, dans des émissions de télévision, dans des articles. Je parle d’Ibiza comme d’un lieu familial depuis des années. Mais la première réaction est toujours : « Oh, l’île de la fête. " Et j’essayais vraiment de m’opposer à cela. Mais maintenant, je l’explique différemment. Quelle est votre perspective de ce qu’est une fête ? Par exemple, les mariages. Un mariage est aussi une fête. Et c’est l’un des plus beaux types de fêtes parce qu’il est multigénérationnel. Tout le monde célèbre ensemble, célébrant l’amour.
Si les gens veulent appeler Ibiza une île de la fête, je dirais oui – pendant l’été, c’est une célébration. C’est une célébration multigénérationnelle de la vie. Et qui ne veut pas aller à un mariage ? Les gens utilisent parfois le mot « fête " de manière négative, comme s’il signifiait des jeunes qui se droguent. Mais le genre de fête que je vois ici, ce sont des gens heureux qui célèbrent la vie. Vous allez déjeuner et vous finissez par partir avec des amis de trois tables différentes. Si vous avez besoin de quelque chose, quelqu’un vous aide.
Il y a cette communauté et ce sentiment que tout le monde est là pour profiter de la vie ensemble. Et l’autre chose qui surprend les Américains quand ils arrivent, c’est la nature. Les amis qui pensent qu’il n’y a que des clubs sont toujours choqués quand ils voient à quel point l’île est verte et naturelle : les arbres, les falaises, les vues sur l’océan… C’est quelque chose que l’on ne comprend vraiment qu’une fois sur place.
En tant que mère de deux garçons, qu’avez-vous découvert d’Ibiza une fois que vous avez commencé à y vivre la vie de famille au quotidien ?
Une chose que j’ai vraiment dû apprendre, c’est comment guérir mon cerveau de citadine américaine anxieuse et comprendre qu’il est normal de se sentir en sécurité. J’ai l’habitude de vivre à Los Angeles, où je m’inquiète du sans-abrisme, de la criminalité, des armes à feu. Donc, l’idée de ne pas avoir les yeux rivés sur mes garçons à chaque seconde n’est pas mon réglage normal. Ici, j’ai dû un peu rééduquer mon système nerveux. Vous êtes assis au déjeuner et les enfants s’enfuient quelque part. Peut-être qu’ils vont regarder quelque chose à proximité, peut-être que quelqu’un leur montre quelque chose d’intéressant.
Au début, en tant qu’Américaine, vous vous dites : «Où sont-ils ? Pourquoi ne les surveillé-je pas ? ". Mais ici, vous réalisez lentement qu’il y a une communauté autour de vous. Une serveuse pourrait emmener les enfants pour leur montrer la cage à homards. Et votre première réaction est presque : « Attendez… pourquoi la serveuse emmène-t-elle mon fils ? ". Mais ce n’est pas étrange ici. C’est juste de la curiosité et de la communauté. Cela vous donne un moment pour respirer, prendre un verre de vin, terminer une conversation d’adultes avec votre ami. Et avec le temps, vous apprenez à faire confiance à cela.
Nous avons aussi récemment eu six poules et deux chèvres. Je n’aurais jamais imaginé avoir des animaux de ferme. Mais j’ai réalisé que sortir, ramasser les œufs, nourrir les animaux, leur parler – c’est en fait très apaisant pour moi. Et c’est merveilleux pour les enfants aussi. Maintenant, j’ai presque l’impression que tout le monde devrait avoir une ferme. C’est bon pour l’âme.
Ibiza est un endroit très chaleureux. Mes enfants ont maintenant visité environ vingt-cinq pays différents, ce qui est assez inhabituel pour des enfants américains. Mon plus jeune dit qu’il veut atteindre cinquante pays avant ses dix-huit ans, donc nous avons du travail. Mais peu importe combien de monde nous voyons, Ibiza a toujours été l’endroit où nous voulons revenir.
Finalement, j’ai réalisé : « Peut-être que c’est là que nous sommes censés être ". Et je pense que tout le monde sait quand il trouve cet endroit. Si ce n’est pas Ibiza pour vous, alors j’encourage toujours les gens à voyager jusqu’à ce qu’ils trouvent leur place – car cela pourrait être un endroit inattendu, ou même votre propre jardin. Mais vous ne le saurez pas si vous n’allez pas voir.
Vous voyagez vers certaines des destinations les plus luxueuses du monde. Comment décririez-vous le sens particulier du luxe d’Ibiza ?
Ibiza a une définition très différente du luxe. En tant que designer ayant travaillé sur des maisons de luxe et des produits très accessibles, l’une des choses qui me fascine à Ibiza est que le luxe ici réside en fait dans la simplicité. C’est le sentiment de liberté. C’est le sentiment de sortir de la mer et d’avoir de l’argent mouillé dans la poche de votre short de bain. Il y a quelque chose là-dedans qui semble très réel et très détendu.
Ibiza a cette énergie de vacances prestigieuse, mais sans le snobisme. Vous ne vous promenez pas en vous demandant : « Est-ce que je m’intègre ? Suis-je assez cool ? Est-ce que je porte la bonne tenue ? ". Bien sûr, je recommande toujours aux gens de réserver leurs restaurants à l’avance lorsqu’ils voyagent ici – mais il ne s’agit pas d’exclusivité. C’est simplement parce qu’il y a un nombre limité de places sur l’île en été, et une fois que vous avez une table, elle est à vous pour toute la journée ou la soirée. C’est très différent de certains endroits où vous avez l’impression que les lieux « cool " sont presque trop cool. Ibiza n’est pas comme ça. Ibiza, dans son luxe, conserve toujours une certaine accessibilité qui met beaucoup de gens à l’aise.
D’une certaine manière, cela me rappelle un peu la Californie, surtout Los Angeles. Les gens se promènent pieds nus. Les gens sont en maillot de bain. Et pourtant, vous êtes entouré d’une beauté incroyable et de propriétés très luxueuses. Le milliardaire sur le yacht peut ressembler exactement à la personne qui dirige le bateau ou à la personne sur l’annexe.
Tout le monde se ressemble. Tout le monde se traite de la même manière. Les enfants sont traités avec le même respect par ces deux types de personnes. C’est ce rassemblement en tant qu’êtres humains égaux que je ne trouve nulle part ailleurs. Même les maisons ici reflètent cette philosophie. Certaines des maisons les plus luxueuses d’Ibiza sont construites avec du béton, du bois et des matériaux très naturels. C’est minimaliste. C’est calme. La valeur vient souvent de la vue ou du cadre plutôt que du marbre et des finitions dorées. Pour moi, c’est le vrai sens du luxe. Le luxe devrait vous permettre de vous détendre et d’être vous-même – et Ibiza fait exactement cela.
« Le luxe d’Ibiza, c’est la liberté d’être pleinement soi-même. "
Breegan Jane
Qu’est-ce que vos enfants aiment le plus sur l’île ?
Notre journée préférée en famille est ce que j’appelle le Journée Bateau. Je dis parfois à des amis que je veux leur montrer mon église – et mon église, c’est la Journée Bateau. Pour nous, cela signifie louer un petit bateau qui peut accueillir environ onze personnes et le remplir d’amis et de famille. Parfois, nous prenons même deux bateaux, ce qui est encore plus amusant car on peut voir ses amis juste à côté de soi sur l’eau.
Ce que j’aime le plus, c’est de voir la couleur de l’eau changer. Quand nous nous dirigeons vers Formentera, je dis aux enfants : « Regardez… regardez… l’eau est sur le point de changer de couleur ". Et soudain, ce bleu profond devient ce turquoise magique. Ce moment ne me lasse jamais.
Quand vous allez déjeuner à Formentera, vous ne portez même pas de chaussures. Vous êtes en tenue de plage, vous êtes mouillé de la baignade, les enfants courent partout. Après le déjeuner, les enfants sautent à nouveau dans l’eau, ils cherchent des poissons, ils nagent. C’est une journée si simple mais magique.
Partager l’océan de cette manière avec mes enfants, et le faire dans un endroit sûr où il n’y a vraiment aucun danger – il n’y a pas de grosses vagues ici – signifie que même avec des tout-petits, on se sent très en sécurité, et il y a des mains secourables partout. C’est l’une de mes activités préférées avec les enfants sur l’île.
Et j’apprécie aussi que la navigation ici soit prise très au sérieux en termes de sécurité. Les lois concernant les permis de capitaine et le nombre de personnes à bord sont strictes. L’eau est quelque chose que l’on doit respecter. Et Ibiza comprend cet équilibre entre liberté et sécurité.
« Les femmes de soixante-dix ans ici sont les femmes que je veux devenir. "
Breegan Jane
Avec le temps, Ibiza est passée d’une destination de vacances à quelque chose de plus significatif pour vous. Maintenant, vous envisagez d’acheter une maison. Quand ce changement s’est-il produit ?
On dit que l’amour grandit lentement, et je pense que c’est vrai pour moi avec Ibiza. Chaque année, l’île devenait plus spéciale. J’attendais l’été suivant avec de plus en plus d’impatience. Et chaque fois que j’amenais quelqu’un de nouveau, je pouvais redécouvrir l’île à travers ses yeux. Finalement, j’ai réalisé quelque chose de très simple. On n’a qu’une vie. Alors pourquoi la passer quelque part qui ne vous fait pas vous sentir bien ?
La Californie a connu des difficultés ces dernières années – après la COVID, après les incendies – et j’ai commencé à sentir ma communauté changer là-bas. Cela m’a fait me demander pourquoi je m’accrochais à ce qui semblait normal au lieu de suivre ce qui me semblait juste au fond de mon cœur.
J’ai aussi commencé à regarder de plus près les femmes âgées du monde entier. Les femmes que je vois ici à Ibiza dans la soixantaine et la soixante-dixième – c’est ce que je veux devenir. Quand je regarde les femmes de soixante-dix ans en Amérique en ce moment, je ne suis pas toujours sûre que ce soit la vie que je veuille. Alors la réponse est devenue très claire pour moi. Où est mon avenir ? Je veux être ici.
Quel type de propriété serait votre maison idéale à Ibiza ?
Ma réflexion à ce sujet a évolué avec le temps. À l’origine, je pensais avoir besoin d’au moins cinq chambres – de préférence plus – car j’adore recevoir. Cela a été l’un des défis pour trouver une maison ici, car les propriétés avec autant de chambres dans le bon emplacement ne sont pas toujours faciles à trouver. Mais à mesure que mes enfants grandissent, je commence à penser différemment. Peut-être que j’investis dans quelque chose que nous pouvons louer pour l’instant, et dans lequel je pourrai vivre plus tard quand les enfants seront grands.
Une chose sur laquelle je ne ferai absolument aucun compromis, c’est la possibilité de se déplacer à pied. Prestige le sait très bien. Il y a de belles maisons sur l’île où il faut conduire partout. Certaines personnes aiment cette intimité. Mais je déteste conduire. J’ai besoin de pouvoir aller à pied au marché ou à un restaurant. C’est non négociable pour moi. Et en tant que designer, je préférerais en fait une maison qui n’est pas complètement finie. Je veux un projet. Je veux quelque chose que je puisse transformer.
Lors de l’achat d’une propriété à l’étranger, la confiance est essentielle. Qu’est-ce que vous appréciez le plus chez un partenaire immobilier ?
La loyauté. Et quelqu’un qui comprend vraiment son client. En Californie, j’ai travaillé avec le même agent immobilier pendant les dix dernières années. Nous avons effectué de nombreuses transactions ensemble, et cette relation est basée sur la confiance. Au final, je sais qu’il me soutient.
C’est aussi ce qui a rendu ma relation avec Prestige si spéciale. J’ai commencé à louer avec Roody il y a de nombreuses années, et avec le temps, il a vraiment appris à me connaître. Chaque année, les maisons devenaient meilleures ou plus adaptées à ce que je recherchais. Il comprenait des choses comme la possibilité de se déplacer à pied, le fait que j’amène beaucoup d’enfants, la façon dont nous utilisons une maison. C’est devenu une relation où il savait vraiment ce qui comptait pour moi.
Travailler avec Roberta du côté des ventes a été la même chose. Même si ma recherche a pris beaucoup de temps, elle sait ce qu’il ne faut pas me montrer. Elle n’essaie pas de me vendre quelque chose qui ne correspond pas. Elle comprend ce que je veux. Et j’ai aussi adoré voir Prestige grandir. Quand j’ai commencé à louer, vous n’aviez pas encore le service de conciergerie. Maintenant, tout – bateaux, voitures, massages – peut être organisé via un seul endroit.
L’équipe communique entre elle. Ils savent ce que j’aime et ce que je n’aime pas. Prestige est comme une grande famille étendue et vous n’avez pas l’impression d’être forcé à acheter. Personne ne veut qu’on lui vende quoi que ce soit. Chez Prestige, vous comprenez mes besoins – et vous y répondez avec cœur.
Pour plus d’informations sur le travail et la vision créative de Breegan Jane, vous pouvez explorer son site web.
Trouver votre foyer idéal à Ibiza
Pour Breegan, Ibiza est plus qu’une destination ; c’est un lieu qui évolue avec vous, révélant de nouvelles couches de sens au fil du temps. Son histoire nous rappelle que la véritable essence de l’île ne réside pas seulement dans sa beauté, mais dans la façon dont elle rassemble les gens et leur permet de vivre plus librement et authentiquement.
Chez Prestige Properties, nous comprenons que trouver le bon foyer va bien au-delà de l’emplacement ou du design. Il s’agit de choisir un lieu qui reflète votre style de vie, vos valeurs et la vie que vous souhaitez créer.
Si Ibiza vous semble aussi être votre endroit, notre équipe dédiée est là pour vous guider – vous aidant à découvrir un foyer qui vous semble non seulement exceptionnel, mais entièrement le vôtre.
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Prestige Properties Ibiza présélectionnée pour les Condé Nast Traveller Readers’ Choice Awards
Nous sommes ravis de vous annoncer que Prestige Properties Ibiza a été présélectionnée pour les Condé Nast Traveler Readers’ Choice Awards dans la catégorie Meilleures sociétés de location de villas.
Figurer dans cette sélection prestigieuse constitue une reconnaissance significative de l’engagement de notre équipe à offrir des expériences exceptionnelles en villa et des services de conciergerie personnalisés sur l’île. Cela nous place aux côtés de certaines des agences internationales les plus renommées, reflétant la confiance et la fidélité de nos précieux clients.
Pourquoi cette reconnaissance compte
Les Condé Nast Traveller Readers’ Choice Awards figurent parmi les distinctions les plus respectées du secteur du voyage, célébrant l’excellence sur la base d’expériences clients authentiques.
Pour nous, cette nomination est non seulement un honneur, mais également le reflet des relations que nous avons bâties avec nos clients au fil des années, ainsi que des standards élevés que nous nous efforçons de maintenir dans chaque séjour que nous orchestrons.
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