Le marché de l’immobilier de luxe à Ibiza en 2024 – Nos prévisions et prédictions
Face aux défis mondiaux, aux changements géopolitiques et aux incertitudes économiques, le marché de l’immobilier de luxe d’Ibiza est resté résistant tout au long de l’année 2023. Réputée pour être l’une des premières destinations de vacances en Europe, Ibiza continue de susciter un intérêt considérable de la part des investisseurs désireux de s’approprier une partie de son offre de propriétés de luxe. Les îles Baléares, et en particulier Ibiza, sont réputées pour la stabilité de leur marché immobilier. Elles font souvent preuve de leur capacité à résister aux tempêtes économiques et à en sortir renforcées.
Que s’est-il passé sur le marché immobilier d’Ibiza ? Résilience, croissance et dynamique évolutive. Que nous réserve l’année 2024 ? Ceux qui suivent de près l’évolution constante du paysage immobilier d’Ibiza peuvent découvrir des perspectives intéressantes qui offrent de nombreuses possibilités pour un nouveau marché d’acheteurs potentiels.
Aperçu du marché immobilier d’Ibiza en 2023 avec Prestige
Des tendances significatives se dégagent de notre analyse des données de vente de Prestige Properties Ibiza pour 2018-2023. Le prix au mètre carré a connu une augmentation louable de 17 % depuis 2018, soulignant l’attrait durable de l’immobilier d’Ibiza. Notamment, le volume de nos ventes a connu une croissance remarquable, doublant entre 2020 et 2021, se stabilisant tout au long de l’année 2022, mais enregistrant une légère baisse en 2023, marquant le premier recul depuis 2019.
L’augmentation de 87 % des demandes au cours des deux dernières années témoigne d’un intérêt soutenu pour le marché, bien que l’on passe progressivement d’un scénario offre faible/demande élevée en 2022 à un marché offre plus élevée/demande plus faible en 2023. Il est intéressant de noter que 75 % de nos acheteurs en 2023 ont opté pour un bien immobilier en tant que résidence secondaire ou de vacances.
Pour un aperçu complet, y compris notre rapport de marché complet et des statistiques supplémentaires, nous vous invitons à explorer notre rapport annuel détaillé 2023 Ibiza Property Market Report et 2024 Forecast.
Le marché immobilier d’Ibiza est florissant, mais la dynamique est-elle en train de changer ?
En évaluant la situation actuelle du marché immobilier d’Ibiza, on peut observer une trajectoire ascendante soutenue du prix du mètre carré. Cette tendance, qui dépasse les chiffres de 2022, témoigne de l’attrait durable des biens immobiliers d’Ibiza. La popularité de l’île reste une force motrice, son marché immobilier dépassant celui des autres îles des Baléares et de la partie continentale de l’Espagne.
Pour la première fois depuis de nombreuses années, le marché connaît une augmentation progressive de l’offre de biens immobiliers, ce qui laisse présager le passage d’un marché de vendeurs à un marché d’acheteurs à l’avenir. Bien qu’il y ait des indications selon lesquelles le marché pourrait évoluer vers un marché d’acheteurs, il est important de noter que cela ne peut pas encore être confirmé, nous devrons attendre au moins jusqu’à la fin du deuxième trimestre de l’année pour avoir une indication plus claire. Cependant, à la fin du mois de janvier, il est agréable de constater que l’année a commencé de manière exceptionnellement prometteuse, le mois de janvier donnant un ton très positif pour les ventes en 2024.
Propriétés de prestige – Prévisions pour 2024
À l’horizon 2024, le paysage du marché immobilier d’Ibiza laisse entrevoir une évolution potentielle vers un marché d’acheteurs, mais une confirmation reste difficile à obtenir en raison de données incomplètes. L’incertitude est également alimentée par les circonstances géopolitiques et les insécurités financières, qui pourraient influencer les achats de biens immobiliers au cours de l’année à venir.
Les tendances anticipées suggèrent une décélération des ventes sur le marché immobilier d’Ibiza en 2024, accompagnée d’une augmentation notable des propriétés disponibles. Cette tendance pourrait se poursuivre, entraînant une augmentation des stocks au cours des années suivantes. Malgré ces projections, les conditions actuelles du marché font que le moment est opportun pour les vendeurs, étant donné les prix élevés qui prévalent.
Cependant, la trajectoire future des prix reste anticipée, et la question de savoir s’ils se stabiliseront ou s’ils connaîtront une baisse doit encore être confirmée. Le marché immobilier d’Ibiza a toujours fait preuve de résilience, les prix rebondissant et dépassant souvent les niveaux précédents après un ralentissement. Cette caractéristique fait d’Ibiza une perspective intrigante pour les investisseurs à long terme qui voient des opportunités potentielles dans les fluctuations du marché.
Le marché immobilier d’Ibiza en 2024
Pour les acheteurs potentiels qui envisagent d’investir sur le marché immobilier d’Ibiza, la résilience historique de l’île la distingue de l’Espagne continentale et d’autres marchés. L’environnement multiculturel, associé à une demande persistante de propriétés de luxe et de maisons de vacances, renforce l’attrait d’Ibiza pour les vendeurs comme pour les acheteurs.
En conclusion, le marché immobilier d’Ibiza en 2024 reste à déterminer, mais il présente actuellement un climat favorable aux vendeurs en raison des prix élevés. L’histoire de la résilience de l’île et son attrait particulier laissent entrevoir des opportunités potentielles pour les investisseurs avisés. Pour naviguer avec succès sur ce marché dynamique, il est essentiel de se tenir informé des mises à jour en temps réel, de demander conseil à des experts locaux et de tenir compte des conditions économiques mondiales. À l’aube de 2024, le marché immobilier d’Ibiza offre à la fois des défis et des perspectives à ceux qui sont prêts à en explorer les subtilités.
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Ibiza Printemps et Pâques 2024 – Senteurs méditerranéennes et activités printanières à Ibiza
Bienvenue dans notre guide des activités et événements du Spring break 2024 à Ibiza ! Au printemps, Ibiza offre une expérience exclusive. Le tourisme n’a pas encore atteint son apogée, les entreprises se préparent pour la saison et le temps est chaud et agréable. L’île blanche prend des teintes jaunes et violettes grâce à la floraison des fleurs, contrastant avec le paysage verdoyant qui prédomine.
En se dirigeant vers le nord, loin de la capitale et de Sant Antoni de Portmany, la vie nocturne animée s’estompe pour laisser place à la tranquillité. Les zones rurales prennent le relais, offrant une expérience ibizienne plus calme et sans circulation. Les plages peu fréquentées au printemps offrent un sentiment de privilège, avec des lézards colorés sur le sable. C’est une retraite tranquille, idéale pour profiter du chant des oiseaux loin de l’agitation urbaine.
Profitez de la nature et des eaux cristallines sans être envahi par les touristes.
Dans cet article, nous allons partager avec vous quelques-unes de nos activités préférées absolues à faire pendant vos vacances de printemps et de Pâques 2024 à Ibiza. Si vous êtes toujours à la recherche de la villa d’Ibiza idéale pour votre séjour, nous vous couvrons également ; consultez les meilleures offres de villas de printemps d’Ibiza ci-dessous :
Profitez d’un pique-nique exclusif à Ibiza ce printemps, avec une vue panoramique sur la Méditerranée. Intimité totale, panier avec des produits locaux, des fromages aux vins, tous soigneusement sélectionnés. Une attention personnalisée pour une expérience unique sur cette île magnifique.
Activités de plein air et marchés de produits
Le printemps à Ibiza est idéal pour pratiquer des sports nautiques tels que le kayak et le paddle surfing dans des eaux claires et calmes. La diminution du nombre de touristes offre une atmosphère sereine sur les plages et les criques, ce qui vous permet d’explorer la côte sans être dérangé par la foule. De plus, la saison est propice à la randonnée, avec des conditions météorologiques agréables et des paysages luxuriants, créant une expérience unique qui combine les sports nautiques et l’exploration de la beauté naturelle de l’île.
Les marchés de produits sont le choix idéal pour découvrir une large gamme d’articles uniques, soigneusement cultivés, fabriqués ou obtenus localement sur la belle île d’Ibiza. Ceux-ci se distinguent :
Le marché Forada, qui ouvre ses portes tous les samedis de l’année de 10 h à 16 h, situé dans la zone de Buscastell.
Le marché Sa Coperativa est situé au début du Camí de Sa Vorera, à Sant Antoni de Portmany, et ouvre ses portes le vendredi de 9 heures à 14 heures.
Les étals du Mercat Nou, du Mercat Pagès (rue Vicent Serra i Orvay, 21-13) et du Mercat Vell (dans la zone de La Marina) continuent de proposer des produits frais. Ces marchés sont ouverts tous les jours de la semaine le matin, sauf le dimanche.
Le marché de Sant Josep de sa Talaiaqui ouvre ses portes tous les samedis de 9h30 à 13h30 au cœur de la ville, devant l’hôtel de ville, et le centre d’information de la ville. Marché de Sant Antoni de Portmanyqui propose ses produits tous les vendredis de 10h00 à 16h00 sur la place derrière l’église de la ville.
Santa Eulària des Riu possède également son marché traditionnel, situé sur la Calle del Sol, ouvert tous les jours de la semaine le matin, sauf le dimanche.
D’autre part, nous avons les marchés, appelés « Hippymarkets ou marchés d’occasion "
Le marché animé de Sant J ordi se tient à l’hippodrome de Sant Jordi et propose des articles faits à la main et des articles d’occasion. Heures d’ouverture : Tous les samedis de 8h00 à 15h00
Las Dalias, situé à Sant Carles, au nord d’Ibiza, ouvert tous les samedis (toute l’année). Programme de Las Dalias à Ibiza pour le printemps 2024 : Avril et mai : Samedi de 10 h à 20 h et dimanche de 10 h à 19 h.
Le marché hippie de Punta Arabí, le plus ancien et le plus important d’Ibiza, se tient le mercredi de 10 h à 19 h dans le complexe hôtelier de Punta Arabí, à Es Canar. Ouverture le premier mercredi d’avril !
Déguster la cuisine traditionnelle d’Ibiza dans des restaurants où il est souvent impossible d’obtenir une table en plein été.
Faites de votre Ibiza Spring 2024 le moment où vous pourrez enfin goûter à certains des plats les plus délicieux d’Ibiza dans les cadres les plus uniques et les plus inspirants :
S’illot des Renclí, un bar de plage emblématique qui a 33 ans d’histoire à Ibiza. Ils se distinguent par le bullit de peix, un ragoût de poisson avec une soupe de riz et une variété de poissons. Ils proposent de délicieuses options telles que le mérou rayé, servi ou grillé, en plus du classique dessert flaó. Les vues et l’atmosphère chaleureuse au milieu des forêts de pins en font une visite unique.
Cala Mastella, connu sous le nom de El Bigotes, est un restaurant emblématique d’Ibiza, fondé il y a quarante ans par Juan Ferrer. Il propose un bullit de peix avec du poisson fraîchement pêché dans son llaüt. Pour un prix modique, chacun peut déguster d’authentiques plats de pêcheurs dans son environnement.
À San Mateo, près d’un carrefour, se trouve Juntos House, un restaurant moderne de la ferme à la table. San Mateo est idéal pour les promenades et les randonnées, l’activité printanière idéale à Ibiza.
La Casa Jondal, située dans la crique pittoresque du même nom, offre l’essence décontractée des bars de plage. À partir d’ingrédients méditerranéens, le chef Rafa Zafra et son équipe créent des délices maison, du poisson grillé aux ragoûts traditionnels. L’expérience culinaire, simple mais irrésistible, associe des produits de saison et les meilleurs ingrédients de la mer. En plus de déguster les meilleurs fruits de mer, les convives peuvent se détendre avec des snacks ou des boissons dans l’un des cadres les plus impressionnants d’Ibiza.
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Le festival IMS Ibiza Summit, printemps 2024
Un rendez-vous avec la musique électronique à Ibiza ce printemps, du 24 au 26 avril 2024.
L’International Music Summit Ibiza (IMS), le congrès annuel de la musique électronique qui réunit les leaders de l’industrie, les innovateurs et les promesses, annonce un changement de lieu pour sa 15e édition en 2024.
L’IMS se tiendra dans les hôtels novateurs Mondrian et Hyde Ibiza, face aux eaux turquoise de Cala Llonga, du 24 au 26 avril 2024. Le Mondrian Ibiza, avec un accès direct à la plage, offrira une sophistication et un luxe contemporains, exclusivement pour les délégués.
Les Médiévales d’Eivissa se tiendront du 10 au 12 mai 2024 dans la vieille ville d’Eivissa, connue sous le nom de Dalt Vila.
Le deuxième week-end de mai, la vieille ville d’Ibiza se transforme en marché médiéval où l’on trouve des vendeurs ambulants, des nobles, des fakirs, des charmeurs de serpents, des magiciens, des sorcières, des marionnettes, des ménestrels, des bouffons, des chevaliers, des princesses, des princes, des dragons, des faucons, des artistes et des artisans, ainsi que de la nourriture et des boissons typiques.
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Visitez les murailles Renaissance de Dalt Vila, classées au patrimoine mondial de l’humanité, découvrez la ville phénicienne de Sa Caleta et le musée-nécropole du Puig des Molins.
Le printemps à Ibiza est idéal pour explorer ses trésors historiques en plein air, tels que les murailles de la Renaissance et le château de Dalt Vila, tous deux classés au patrimoine mondial de l’humanité. En l’absence de touristes, c’est le moment idéal pour flâner dans les allées pavées du majestueux château et profiter des vues panoramiques, en s’imprégnant de la richesse architecturale et culturelle de l’île.
La nécropole de la déesse Tanit, près de la vieille ville d’Ibiza, est le site funéraire le mieux conservé de la Méditerranée, situé à Puig des Molins. Fondée par les Phéniciens au VIIe siècle avant J.-C., elle reflète la proximité entre les espaces des vivants et des morts. Actuellement intégrée au musée archéologique, elle compte environ 3 000 tombes de l’époque punique, dont un petit nombre seulement est visible, comme les hypogées des mulets, découverts en 1946.
Sa Caleta, à 10 km à l’ouest d’Ibiza, est un site archéologique phénicien, inscrit au patrimoine mondial de l’humanité depuis 1999. Établi en 654-650 avant J.-C. et abandonné en 600 avant J.-C., révèle des fondations de bâtiments en pierre, connus sous le nom de « quartier sud ". Les bâtiments, une demi-douzaine environ, sont regroupés dans des rues étroites et des cours, construits en pierre, en adobe et avec des toits plats en argile soutenus par des poutres en bois.
Printemps 2024 : Ouverture de clubs à Ibiza
Le samedi 27 avril 2024, l’Ushuaïa Ibiza ouvrira ses portes. Dansant en plein air et sous le soleil d’Ibiza, les artistes les plus importants de la musique électronique seront accueillis et nous danserons avec des gens du monde entier.
La fête se poursuivra le même jour lors de la soirée d’ouverture du Hï Ibiza. Des billets conjoints seront disponibles pour vous permettre de passer du jour à la nuit grâce à deux événements épiques.
La saison musicale est accueillie la dernière semaine d’avril et les premières semaines de mai, où la terrasse épique de l’Amnesia et le jardin magique du Dc10 ne laisseront personne indifférent.
Ibiza Mountain Bike Race – 29-31 mars 2024
XXIII TOUR D’IBIZA EN VTT SCOTT BY SHIMANO 2024
Du 29 au 31 mars, Ibiza sera à nouveau la capitale du vélo de montagne avec le Tour of Ibiza on MTB Scott by Shimano. Le compte à rebours de la vingt-troisième édition a déjà commencé !
Les inscriptions sont ouvertes depuis le 15 novembre. Au cours de cette première période, chaque numéro coûtera 180 euros. Découvrez l’île la plus célèbre du monde d’une manière unique, en explorant ses innombrables routes et sentiers en VTT. La direction de la course prépare des surprises et des variations de parcours pour les cyclistes fidèles.
Le marathon d’Ibiza, expérience unique dans les îles Baléares, se distingue comme l’un des principaux marathons européens. Contrairement à la norme, les coureurs courent l’après-midi et bénéficient d’une vue spectaculaire sur les 42 195 mètres qui séparent Ibiza de Santa Eulària des Riu. Le soin apporté aux détails et la certification de la Fédération royale espagnole d’athlétisme garantissent la qualité de l’événement. Le week-end du marathon fusionnera le sport, le tourisme et les loisirs, offrant une expérience spéciale aux coureurs et à l’île. En 2024 également, le Printemps d’Ibiza accueillera des participants du monde entier, faisant de cette course un jalon dans l’histoire de l’île et une référence pour les marathons à venir.
Festival Fantasy 17-19 mai 2024
La deuxième édition du festival Fantasía Ibiza aura lieu du 17 au 19 mai 2024. Cet événement artistique multidisciplinaire dans les rues des Pitiusas, créé par l’activiste culturelle Lucia Barbiero en collaboration avec le conseil municipal d’Ibiza, attire des artistes locaux et internationaux.
Le festival Fantasía Ibiza cherche à inaugurer la saison avec des talents locaux et internationaux, en proposant des conférences, des ateliers, de la musique en direct, des performances, de la peinture en direct, des expositions et bien d’autres choses encore, dans le but de diffuser et de valoriser l’art d’Ibiza.
Réouverture du parc Bibo d’Ibiza au printemps 2024
Ibiza Botánico, ou le jardin botanique du CIEF, est une oasis naturelle cachée au cœur d’Ibiza. Célébrant la diversité de la flore locale, il offre une expérience relaxante et éducative. Explorez les plantes indigènes, les fleurs et les arbres majestueux de divers écosystèmes. Des programmes éducatifs interactifs soulignent l’importance de la conservation et le rôle crucial des plantes et de la technologie dans notre écosystème. Une visite à ne pas manquer ! Ouvert à nouveau à partir du 1er avril 2014.
En 2024, réservez votre villa de vacances de printemps à Ibiza avec nous !
L’escapade parfaite au printemps ou à Pâquespeut être trouvée dans une villa de location de vacances, qui vous offrira plus que ce que vous pouvez imaginer. La location d’une villa est l’option idéale pour des vacances reposantes avec votre famille et vos amis, surtout si vous voulez de l’intimité et la liberté d’échapper à la foule tout en profitant de tout ce que l’île a à offrir. Faites de 2024 l’année où vous vous offrirez l’expérience de vacances Prestige !
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