Ibiza is renowned for its golden shores and legendary nightlife, but beyond the vibrant parties lies a culinary haven where gourmet experiences await at every turn. As the island’s original partygoers have matured and gastronomic tourism has flourished, Ibiza’s dining scene has emerged as a premier attraction. From relaxed beachside chiringuitos to Michelin recognised sanctuaries of fine cuisine, the White Isle invites you on a journey through fresh, locally sourced produce and seafood; the common thread in its rich and diverse gastronomy.
For those seeking the pinnacle of luxury and convenience, Prestige Properties presents an exclusive opportunity: private chef services within the comfort of your own villa. Discover our private chef services and embrace a personalised epicurean adventure.
Imagine waking up to the aroma of a personalised breakfast prepared just for you, or enjoying a bespoke dinner under the stars without even leaving your residence. Our esteemed chefs craft menus tailored to your preferences, ensuring every meal is a truly special occasion. Whether it’s a casual family barbecue, a romantic dinner for two, or a grand celebration, our dedicated culinary team transforms your villa stay into a unique and flavourful exploration.
Mornings Made to Order: Breakfasts for Every Style
With a private chef at your villa, mornings are anything but ordinary. Whether you prefer indulgence or nourishment, every breakfast is made to suit your morning mood, served at your leisure, wherever you feel most at ease.
Guests can enjoy continental classics such as buttery croissants, warm pastries, farm fresh eggs, artisanal jams, and local cheeses. For a lighter, healthier start, options might include chia pudding, açai bowls, overnight oats, or plant based yoghurts topped with fruit grown on the island.
Those wishing to savour more local flavours might wake up with the traditional "pan con tomate", accompanied by cured meats and a strong coffee. And for families, there’s always something comforting; think fluffy pancakes, soft boiled eggs with toast soldiers, or fresh banana bread still warm from the oven.
Whether it’s a quiet breakfast under the pergola or a vibrant spread by the pool, your exclusive chef designs every detail to your taste.
Light Lunches and Poolside Bites
As the day warms, there’s nothing better than a relaxed lunch tailored to the island way of life. This personalised service allows for midday meals that suit both your appetite and your surroundings
Lunch might feature crisp salads like grilled peach with burrata, watermelon with feta, or a refreshing Mediterranean quinoa tossed with mint and lemon. Tapas selections create a sociable way to dine and share; marinated olives, garlic prawns, cured Spanish ham, traditional "tortilla", and artisan cheeses paired with crusty bread.
For something more filling, enjoy grilled fish tacos, gourmet veggie burgers, or hand rolled flatbreads with seasonal toppings. Everything is served with grace, complemented by herbal iced teas, freshly pressed juices, or a glass of sangría prepared with local wine and fresh fruit.
Lunch is never rushed, always fresh, and effortlessly elegant.
Evenings to Savour: Tailored Dinners
Dusk on the island sets the scene for moments to savour, both leisurely and full of taste, and your villa becomes the setting for an extraordinary dining experience. With culinary expertise on hand, each evening gathering reflects your tastes and the occasion.
Vegetarian and vegan guests can expect creativity and finesse: aubergine glazed with miso, roasted vegetable paella, or courgette flowers filled with herbed ricotta, or a velvety coconut and pumpkin soup.
To experience Ibicencan tradition, you might enjoy bullit de peix, a rich fish stew with saffron potatoes, or sofrit pagès, a hearty local dish of meats and vegetables. Starters may include rustic bread with aioli, local cheeses, or fig compote, all sourced with care and attention to origin.
For lovers of grilled cuisine, the menu might include lobster with herb butter, wagyu skewers with chimichurri, a perfectly seared vaca rubia steak, flame roasted vegetables, or salt crusted sea bass.
Dine beneath the stars or beside the pool, with a menu as intimate or extravagant as you please.
Sweet Finishes and Delicate Details
No meal is truly complete without a meaningful final flourish. Desserts might include flaó, a traditional Ibicencan cheesecake made with mint and soft goat’s cheese, alongside rich chocolate fondants or a classic café caleta. To finish, pair your sweet course with an after dinner cocktail, a bold espresso, or a glass of hierbas liqueur; the island’s beloved herbal digestif.
Where Every Detail Matters
Planning a celebration? Whether it’s a custom birthday cake, a thoughtfully selected wine pairing, or a private mixologist for a crafted cocktail service, every detail can be arranged with care.
From candlelit anniversary dinners to relaxed evenings with friends or family, your special moments are seamlessly brought to life, all with the support of our dedicated concierge team, designed entirely around your preferences.
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Pourquoi acheter une propriété à Ibiza (municipalité d’Eivissa) ?
Notre guide des propriétés exclusives en vente à Ibiza (municipalité d’Eivissa)
La ville d’Ibiza, également connue sous le nom d’Eivissa, est la plus petite des cinq municipalités de l’île. Elle est située sur la côte sud-est, à la frontière de Sant Antoni de Portmany, Santa Eulalia et Sant Josep de Talia. La capitale occupe 11,14 km2 avec une population estimée à 49 727 habitants sur une population insulaire totale de 147 914 habitants.
La municipalité d’Ibiza est divisée en deux parties principales, « la vieille ville " appelée Dalt Vila (littéralement partie supérieure), qui est située au sommet d’une petite montagne surplombant la mer, et l’extension moderne, Eixample (littéralement extension). Pour les Ibicencans locaux, la ville est souvent appelée Vila d’Eivissa ou plus simplement Vila (qui signifie ville).
Le quartier de Dalt Vila (la vieille ville) est inscrit au patrimoine mondial et se targue d’une belle architecture historique, d’un château monumental et d’une cathédrale catholique romaine centrale, connue sous le nom de Santa Maria d’Eivissa. La vieille ville offre des rues pavées sinueuses avec une multitude de lieux culturels pour le tourisme avec des bars, des restaurants et des boutiques, ainsi que quelques logements magnifiquement rénovés et des petites poches de vieilles maisons authentiques, qui ont manifestement appartenu à des familles d’Ibiza pendant de nombreuses générations.
Ibiza Town (extension) abrite une belle place principale connue sous le nom de Vara de Rey, une promenade sur le port, d’authentiques bâtiments blanchis à la chaux et des rues pavées avec une variété de magasins de détail, de restaurants, de cafés et de bars, le tout attirant un mélange culturel à la fois des résidents et du tourisme. Une rue principale plus modernisée se trouve un peu plus loin, dans un champ qui longe le port, et qui offre les magasins européens les plus connus, les banques, les pharmacies, les marchés d’alimentation, les magasins de bricolage et tout ce dont vous avez besoin pour la vie moderne de tous les jours.
Les rues sont presque toujours animées et vibrantes, la majorité des commerces de détail et des magasins d’alimentation étant ouverts presque toute l’année. L’été venu, lorsque les touristes arrivent officiellement, la ville prend une nouvelle dynamique et une atmosphère agréable qui lui est propre. La vie nocturne de la région s’anime avec des clubbers, des célébrités, des clients de haut niveau, des passionnés de yacht et des influenceurs de mode du monde entier.
À quelques instants de là se trouve la zone VIP de la Marina Botafoch, où se trouve un ensemble de superbes bateaux à moteur, de yachts et un ensemble d’appartements et de penthouses de luxe incroyablement bien situés au premier rang.
En outre, la ville d’Ibiza possède deux plages principales connues sous les noms de Talamanca et Figueretas. Les deux sont des endroits magnifiques et incroyablement populaires, tous deux avec un tourisme régulier, offrant une grande variété d’hôtels locaux et de luxe ainsi que de nombreuses villas de location, tout en attirant les résidents locaux tout au long de l’année. Entre les villes à l’histoire méditerranéenne, l’architecture ancienne, les paysages de bord de mer, les plages et la vie nocturne cosmopolite (dont certaines des boîtes de nuit les plus célèbres de l’île), Eivissa est un lieu de vie polyvalent.
L’achat d’une propriété à Ibiza Town offre de nombreuses possibilités aux familles, aux acheteurs de maisons de vacances, aux jeunes couples et aux retraités, aux célibataires, aux clients qui achètent pour louer et à ceux qui recherchent des propriétés de prestige et des terrains sûrs.
Les acheteurs de maisons qui cherchent à acheter une propriété à Eivissa peuvent généralement être répartis en six sous-catégories distinctes : la vieille ville de Dalt Vila et le centre-ville environnant, y compris Ibiza Marina, Marina Botafoch (Paseo Maritimo), Talamanca (Illa Plana), Figueretas (Los Molinos) et Can Misses.
Dalt Vila (vieille ville), centre ville et La Marina
Dalt Vila, situé sur une petite montagne appelée Puig de Vila, est sans aucun doute la plus grande attraction touristique et culturelle d’Ibiza. La spectaculaire ville fortifiée présente les archives des différentes civilisations qui ont traversé l’histoire de l’île et est marquée par sa cathédrale caractéristique au sommet de la montagne.
Dalt Vila est la seule forteresse Renaissance entièrement préservée de toute l’Europe, avec l’enceinte de La Valette sur l’île de Malte, qui est devenue un site du patrimoine mondial en 1999.
Il y a deux entrées dans la Vieille Ville, la plus utilisée offrant un vieux pont-levis en pierre, en pente raide, par le Portal de Ses Taules et directement sur la Plaza de Vila.
Cette place principale est pavée de belles rues pavées et remplie de restaurants de style al fresco avec des sièges de rue, des boutiques uniques et des magasins d’artisanat. L’autre entrée mène au Musée D’art Contemporain de l’île, où les vestiges d’une ancienne maison phénicienne sont souterrains et accessibles aux visiteurs.
La ville offre un récit qui lui est propre. La montée au sommet de la montagne offre des expositions d’architecture historique, de statues commémoratives et d’anciens habitants phéniciens, qui font maintenant partie intégrante de la ville pittoresque, moderne et contemporaine.
Tout en haut, des vues panoramiques exceptionnelles de l’île surplombent la ville en contrebas, le port de plaisance, Ses Salines, de vastes paysages insulaires et jusqu’à Formentera. Bien que la montée soit une marche solide et raide, l’expérience est inoubliable et c’est une visite incontournable à Ibiza. Prestige Properties Ibiza compte actuellement un total de trente propriétés en vente à Dalt Vila ou à proximité, dans le port de plaisance situé juste en dessous.
Les propriétés à vendre dans la vieille ville, dans le centre ville inférieur, ces appartements modernes convertis, comme les maisons de ville du 20ème siècle situées sur la bande principale de Vara de Rey, se situent autour de 6.000€ par m2 pour des appartements avec un prix moyen de 700.000€. Le prix moyen d’un appartement par rapport au centre ville double en valeur marchande. Cependant, la région est remplie d’histoire, de conception architecturale unique, de vues exceptionnelles sur la mer et la ville et d’un merveilleux charme authentique. La région attire principalement une clientèle de haut niveau, notamment des acheteurs de vacances de luxe et d’achats à louer.
Une propriété typique à acheter à Dalt Vila serait Adosado Pere Dalt Vila. Cette maison, vieille de plus de 200 ans et récemment rénovée en 2011, s’étend sur deux étages et offre un total de 140 m² de surface habitable. La zone d’entrée est caractérisée par un plafond à poutres en bois de quatre mètres de haut et des carreaux de terre cuite d’origine. Le toit-terrasse offre de magnifiques vues panoramiques, tout comme les balcons ou terrasses de chaque étage avec des vues sensationnelles sur la vieille ville, la cathédrale et le port.
Marina Botafoch (Paseo Maritimo)
L’un des quartiers les plus visités de la ville est le Paseo Marítimo, une longue bande de terre dans laquelle une multitude d’habitants et de touristes se promènent, patinent, courent, font du vélo ou simplement passent sur le chemin de la Marina Botafoch.
Le luxueux hôtel cinq étoiles, l’Ibiza Gran Hotel, l’Ibiza’s Casino, l’Hotel Pacha (à côté de son célèbre Pacha Ibiza) et la boîte de nuit Heart Ibiza sont répartis sur un côté de la superbe promenade, en face des vues dégagées de Dalt Vila, de l’autre côté de l’embouchure de la Méditerranée. Marina Botafoch abrite une grande partie de la clientèle VIP de l’île et rencontre de nombreux restaurants, cafés et bars haut de gamme, comme le Blue Marlin, le Lio et le IT Restaurant.
Cette zone, qui abrite certains des plus beaux immeubles d’appartements de luxe surplombant Dalt Vila et le port, tous situés à une courte distance de marche d’Ibiza Town et de la baie de Talamanca, attire presque tous les clients, qu’ils soient à la recherche de propriétés à vendre ou d’appartements à louer à long terme, en particulier pour les familles, les particuliers et les acheteurs de maisons de vacances qui préfèrent les terrains sécurisés et les maisons avec service de conciergerie.
Les propriétés à vendre à Marina Botafoch s’élèvent à environ 7 000 euros par m2 pour des appartements d’un prix moyen de 950 000 euros. Une propriété typique à acheter à Marina Botafoch ou Paseo Marítimo serait similaire à l’Apartamento Las Boas Dalt Vila Vista, un grand appartement de trois chambres de 285 m2, réparti sur une surface habitable de 185 m2 et une terrasse de 105 m2. Cet appartement est situé dans l’un des bâtiments les plus remarquables d’Ibiza, signé par le prestigieux architecte Jean Nouvel. Son emplacement incroyable, avec une piscine communautaire et de grands jardins environnants. Au cours des dernières décennies, la Marina Botafoch est devenue l’un des lieux les plus exclusifs de l’île, abritant les lieux mondains les plus prestigieux et les plus célèbres, avec une offre de vie nocturne mondialement reconnue et de nombreux appartements à louer pour de longs séjours.
Talamanca (Illa Plana)
La superbe station balnéaire de Talamanca est la plage la plus visitée de la ville d’Ibiza. Talamanca se trouve tranquillement à l’écart du centre, à quinze minutes de marche de la ville d’Ibiza et du quartier de la Marina Botafoch.
La baie de Talamanca est une longue et large plage qui offre aux visiteurs et aux locaux un environnement populaire mais polyvalent avec des eaux peu profondes et encore claires et du sable blanc et doux.
Au plus fort de l’été, la plage de Talamaca est envahie par les adorateurs du soleil et les visiteurs au style de vie cosmopolite, mais la région reste intacte et maintient sa présence authentique de bohème, avec moins d’immeubles de grande hauteur surplombant la plage que vous ne le pensez. Talamanca abrite une série de très bons bars et restaurants répartis sur toute la longueur de la plage, dont beaucoup sont ouverts toute l’année, ce qui fait de Talamanca une zone très populaire pour les résidents pendant l’hiver. Tout, des chiringuitos (cabanes de plage) aux restaurants méditerranéens traditionnels, offre à la fois des menus de qualité, de la variété et une atmosphère alléchante.
Le Fish Shack est un petit, mais très célèbre, chiringuito rustique qui accueille les visiteurs pour leur faire vivre une expérience authentique d’Ibiza, avec un menu très simple et sans fioritures de « poisson du jour " pêché localement, directement sur la plage. Ici, de nombreux habitants et de célèbres DJ’s s’en vantent en servant le meilleur poisson que l’île puisse offrir.
L’hôtel récemment construit surplombe la baie de Talamanca, Nobu Hotel Ibiza, a été subtilement et parfaitement conçu pour s’intégrer à son environnement et offre un luxueux complexe de bois naturel et de céramique artisanale pour refléter l’esthétique de l’île, qui attire un certain nombre de clients qui prolongent le statut de haut niveau de la zone de la Marina Botafoch.
Dans la région de Talamanca se trouve l’Illa Plana, une vieille île autrefois isolée du continent d’Ibiza, mais à laquelle la nature s’est jointe par la suite. Illa Plana sépare le port lui-même de la plage de Talamanca.
Après s’être unie à l’île d’Ibiza, l’Illa Plana est devenue plus accessible et durant la seconde moitié du XXe siècle, des maisons ont commencé à être construites. Aujourd’hui, l’Illa Plana est complètement urbanisée et constitue un lieu de vie spectaculaire offrant une fantastique variété de propriétés exclusives en haut des falaises et de villas à louer dans la région de Talamanca.
La région est incroyablement populaire parmi ceux qui souhaitent trouver une propriété à vendre près d’Ibiza Town, avec un accès rapide à une variété de paysages intacts, de lieux de beauté et de plages qui offre un mélange d’atmosphère familiale et amicale et de communauté locale avec tous les avantages d’un endroit très tendance pour passer les mois d’été.
Talamanca propose de nombreuses villas contemporaines et authentiques de style méditerranéen modernisé, ainsi qu’un grand nombre de nouveaux complexes d’appartements actuellement en construction pour un avenir proche.
Naturellement, la plupart des villas de grande taille disponibles à la vente ou à la location à Talamanca ont une vue imprenable sur la mer et attirent généralement les clients qui achètent des maisons de vacances pour les louer, les célibataires et les retraités étant plus nombreux que les autres à rechercher des propriétés dans cette partie d’Ibiza.
Les propriétés à vendre à Talamanca s’élèvent à environ 6 500 euros par m2 pour des appartements dont le prix moyen varie entre 700 000 et 1 million d’euros. Une propriété typique à acheter à Talamanca serait similaire à Adosado Maspalomas Illa Plana, une maison de ville de trois chambres située sur le front de mer à Illa Plana. La maison de 185 m2 est équipée d’un garage, d’un solarium et d’un jardin extérieur de 120 m2. Prestige Properties a actuellement dix-sept propriétés sur le marché dans la région de Talamanca.
Figueretas (Los Molinos)
La plage de Figueretas (Ses Figueretas) est peut-être la deuxième plage la plus populaire de la ville d’Ibiza, qui offre une promenade récemment rénovée et une station balnéaire animée à proximité du centre ville principal et de la populaire baie de Talamanca et de la Playa d’en Bossa.
La plage et la longue promenade surplombent le superbe versant de la montagne de Dalt Vila et la vieille ville d’Ibiza. Vous y trouverez une multitude d’hôtels, de bars et de restaurants locaux, ainsi que des sports nautiques et des ferries réguliers pour vous rendre en ville pendant les mois d’été.
Au plus fort de la saison, la région possède des étals de marché artisanal animés et une atmosphère familiale. Figueretas fournit tout ce dont un petit centre de villégiature a besoin pour se sentir complètement à l’aise.
Cette zone attire surtout les jeunes couples, les familles et les clients qui achètent pour louer en raison de l’ambiance communautaire locale qui y règne. Ceux qui recherchent des propriétés à vendre à Figueretas doivent s’attendre à des valeurs d’environ 5 500 euros par m2 pour des appartements dont le prix moyen se situe généralement entre 500 000 et 700 euros.
Prestige Properties Ibiza dispose actuellement de neuf propriétés disponibles sur le marché à Figueretas. Une propriété typique à acheter à Figueretas serait la Casa Broner. Cette propriété est une belle maison de ville à Los Molinos avec des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la ville. La maison, de 105 m2, a été conçue par le prestigieux architecte Erwin Broner, de sorte que son style Bauhaus iconique est très présent partout.
Currently, the property is divided into two duplex flats and an independent annex. Le dernier étage offre des vues spectaculaires. Les appartements en duplex disposent d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains. Le studio annexe dispose d’une cuisine et d’une salle de bain indépendante.
Ibiza Eixample (extension)
Le centre ville principal est principalement occupé par des couples ou des acheteurs de maison individuelle qui sont déjà des résidents locaux sur l’île. Nous trouvons ici des clients qui sont des travailleurs typiques et qui cherchent à acheter une propriété à Ibiza, facilement accessible et pratique dans une zone très cosmopolite – le tout à un prix abordable.
La majorité des propriétés vendues dans le centre ville d’Ibiza représentent généralement des complexes d’appartements anciens et neufs. Prestige Properties Ibiza possède actuellement un total de neuf propriétés sur le marché immobilier d’Ibiza dans le centre ville. Il y a souvent plus de possibilités d’acheter un appartement dans le centre ville d’Ibiza, en particulier dans les vieux immeubles, que dans les autres sous-catégories de la ville.
Les propriétés en vente dans l’extension du centre ville d’Ibiza se situent autour de 4.500€ par m2 pour des appartements d’un prix moyen de 350.000€. Un appartement typique sur le marché serait comme l’Apartamento España Uno qui est situé dans le centre de l’eixample de la ville d’Ibiza, à seulement quelques minutes à pied du Boulevard Vara de Rey et du vieux port. Idéal pour un jeune couple ou un célibataire qui aime la vie en ville. L’appartement de 80 m2 a été récemment rénové et modernisé il y a quelques mois seulement. Il comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une avec salle de bains privative.
Can Misses
Can Misses fait essentiellement partie du centre de la ville d’Ibiza, ou plus précisément de la périphérie nord-ouest qui entoure l’extension de la ville, à côté de l’autoroute principale. Can Misses est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent être suffisamment proches pour se rendre à pied au centre-ville, mais qui souhaitent éviter les embouteillages et trouver des itinéraires rapides et accessibles vers le reste de l’île ainsi que vers la campagne intacte, les sites de beauté, les restaurants et les plages.
Les clients à la recherche d’un endroit pratique pour vivre facilement toute l’année, ou d’un appartement de vacances dans un quartier résidentiel loin de l’agitation touristique, Can Misses est le choix idéal pour trouver une propriété à acheter. La communauté locale et les clients qui achètent pour louer occupent la majorité du marché dans la zone de Can Misses, avec des propriétés d’environ 6.200€ m2 et une valeur approximative de 700.000€ pour les appartements et de 1,5 à 2M€ pour les villas. Actuellement, Prestige Properties n’a qu’une seule propriété sur le marché dans la région de Can Misses.
Apt. Planta Baja Can Missesest un immeuble moderne de trois étages situé dans le quartier de Can Misses où se trouve ce charmant appartement de deux chambres à coucher, chaleureux et joliment décoré. L’immeuble, les jardins environnants, la piscine communautaire, les halls d’entrée et l’appartement lui-même sont tous remarquablement bien entretenus, propres et accueillants.
Vous envisagez d’acheter une villa à Ibiza ?
Le centre ville d’Ibiza Town, Can Misses et Figueretas offrent de nombreuses possibilités aux jeunes couples et aux résidents locaux de trouver un appartement à un prix raisonnable, bien que les prix du marché immobilier soient en hausse rapide.
La Marina Botafoch et la vieille ville sont à la fois populaires et chères, ce qui attire une clientèle de haut niveau et cosmopolite, notamment les acheteurs de résidences secondaires de luxe et ceux qui investissent dans des appartements à louer.
De nombreuses familles choisissent de s’installer à Talamanca, où se trouvent de grands appartements adaptés aux familles, tous situés à proximité de la plage et permettant d’accéder facilement aux crèches et aux écoles locales, tout en profitant de la vie en ville et des cafés et restaurants décontractés. Bien que la ville entière soit très demandée et démontre une forte présence sur le marché, le centre ville a tendance à avoir plus de flexibilité mais n’est bien sûr pas à la hauteur de tous les critères. En général, comme la plupart des villes d’Europe, Eivissa a quelque chose à offrir à tout le monde.
Si vous envisagez d’acheter une propriété dans la ville d’Ibiza, alors pourquoi ne pas jeter un coup d’œil à nos propriétés exclusives actuellement disponibles à Ibiza. Notre équipe est toujours prête à vous aider tout au long de votre parcours d’acheteur et à vous faire découvrir la maison de vos rêves avec Prestige Properties Ibiza – contactez-nous dès aujourd’hui.
Our vacation villas have recently expanded. Réservez votre villa de vacances à Ibiza avec nous et nous pourrons vous faire visiter des propriétés intéressantes à vendre pendant votre séjour. Et, si vous souhaitez séjourner dans l’une de nos spectaculaires villas de la municipalité d’Ibiza Town pour vos vacances à Ibiza en 2020 / 2021. Regardez ce qui est proposé ci-dessous :
La Villa Ambre est idéalement située dans le quartier de luxe exclusif de Can Besso, juste à l’extérieur de Jésus, avec une vue imprenable sur la vieille ville d’Ibiza, la baie de Talamanca, la Marina Botafoch et Formentera. La villa dispose d’un espace de vie confortable et d’un espace extérieur impeccable, parfait pour profiter des après-midi et des soirées paresseuses avec les amis et la famille.
Can Rebecca est une maison de vacances moderne conçue par un architecte, située dans la campagne de Jesús, non loin d’Ibiza, sur la route du terrain de golf. Orientation sud avec vue sur la ville d’Ibiza et la mer au loin. La villa se trouve au rez-de-chaussée avec de grands espaces ouverts sur l’extérieur.
Can Diana est une belle petite maison de vacances à Talamanca, avec un excellent emplacement sur le front de mer. Les terrasses et balcons face à la mer vous permettent de profiter des vues spectaculaires des environs. La maison est très bien équipée et lumineuse.
Merci de rester en contact. Nous espérons vous voir bientôt et vous souhaitons bonne chance pour l’achat de votre nouvelle maison ici, sur la magique île blanche d’Ibiza.
Vous souhaitez en savoir plus sur la municipalité de Sant Josep de Sa Talaia – Consultez notre récent article sur la région.
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Réflexion sur le marché immobilier d’Ibiza
Le marché immobilier d’Ibiza continue d’attirer l’attention du monde entier. Réputée pour ses paysages naturels époustouflants, son mode de vie cosmopolite et sa scène culturelle dynamique, Ibiza attire depuis longtemps les investisseurs à la recherche de propriétés de luxe. Le marché immobilier d’Ibiza reflétant l’évolution des tendances, des réglementations et des changements économiques en 2025, une réévaluation de sa trajectoire s’impose.
Un marché résilient malgré les défis mondiaux
En 2024, l’économie mondiale est confrontée à des incertitudes permanentes, notamment la fluctuation des taux d’intérêt et les perturbations persistantes de la chaîne d’approvisionnement. Pourtant, le marché immobilier d’Ibiza a fait preuve d’une remarquable résilience. La demande de propriétés haut de gamme reste forte, alimentée par des acheteurs internationaux à la recherche d’opportunités d’investissement et d’amélioration de leur style de vie. En particulier, les acheteurs d’Europe du Nord et les expatriés continuent de dominer le marché, attirés par le mélange unique de beauté naturelle et d’exclusivité d’Ibiza.
Le développement durable au cœur de l’action
La durabilité s’est imposée comme un thème déterminant dans le développement immobilier d’Ibiza. Le gouvernement des îles Baléares a mis en place des réglementations environnementales plus strictes, encourageant les pratiques de construction économes en énergie et les conceptions architecturales durables. Les promoteurs intègrent de plus en plus de sources d’énergie renouvelables, comme les panneaux solaires, et donnent la priorité aux certifications écologiques pour les nouvelles constructions. Les acheteurs manifestent eux aussi un intérêt accru pour les maisons écologiques, reflétant ainsi une évolution culturelle plus large vers un mode de vie responsable. Pour en savoir plus sur le développement durable sur le marché immobilier d’Ibiza, consultez le guide du développement durable d’Ibiza Prestige.
Paysage réglementaire : équilibrer la croissance et la préservation
Le gouvernement des Baléares a pris des mesures pour préserver le caractère unique et l’environnement naturel de l’île. En 2024, les réglementations relatives au développement immobilier ont été renforcées, en particulier dans les zones rurales et côtières. Pour en savoir plus sur les efforts de préservation et les initiatives écologiques, notamment la campagne « Going Green Debris " de Prestige Properties. Les restrictions sur les locations de vacances à court terme, par exemple, ont été élargies pour lutter contre le tourisme excessif et son impact sur les communautés locales. Si ces changements peuvent poser problème aux investisseurs qui se concentrent sur les rendements locatifs, ils contribuent également à garantir la durabilité et l’exclusivité à long terme du marché.
L’essor des nomades numériques et de la vie à l’année
L’attrait d’Ibiza en tant que destination pour les nomades numériques ne cesse de croître. L’amélioration des infrastructures à large bande et la flexibilité des conditions de travail ont permis à un plus grand nombre de professionnels de s’installer sur l’île. Cette tendance fait évoluer le marché vers une vie à l’année plutôt que vers une demande saisonnière. Les propriétés dotées d’un bureau à domicile, d’une connexion Internet fiable et de la proximité des commodités sont particulièrement recherchées par ce groupe démographique. Pour en savoir plus sur les raisons pour lesquelles Ibiza est en train de devenir une plaque tournante pour les nomades numériques et les vacances tout au long de l’année, visitez le guide des nomades numériques d’Ibiza Prestige.
Quartiers clés et tendances du marché
Certaines zones d’Ibiza restent très prisées, comme Santa Eulalia del Rio et San José de Sa Talaia, qui continuent d’attirer les familles et les acheteurs de luxe. Par ailleurs, des quartiers en plein essor comme Sant Joan de Labritja et Portinatx connaissent un regain d’intérêt, grâce à leur tranquillité et à leur prix relativement abordable par rapport au sud.
Le segment de l’ultra-luxe reste porteur, avec des villas offrant des vues panoramiques sur la mer, des piscines privées et de vastes terrains qui se vendent au prix fort. Toutefois, en 2024, la demande d’appartements de charme et de maisons plus petites et bien conçues augmentera également, ce qui reflète une évolution des priorités des acheteurs vers des propriétés plus faciles à gérer et moins gourmandes en énergie.
Perspectives d’avenir : Une perspective équilibrée
Pour l’avenir, le marché immobilier d’Ibiza est prêt à concilier croissance et préservation. L’attrait durable de l’île en tant que destination de luxe garantit un intérêt continu de la part des acheteurs internationaux. Cependant, les promoteurs et les investisseurs doivent naviguer dans un environnement réglementaire de plus en plus complexe tout en s’alignant sur les tendances mondiales en matière de durabilité et de transformation numérique.
Pour les acheteurs et les investisseurs potentiels, l’année 2025 offre la possibilité d’entrer sur un marché qui n’est pas seulement résistant, mais aussi tourné vers l’avenir. Qu’il s’agisse d’une maison de vacances, d’une résidence permanente ou d’un investissement solide, Ibiza reste une destination où la qualité de vie se conjugue avec une allure intemporelle.
L’évolution de l’île s’accompagne de celle de son marché immobilier, ce qui promet un avenir dynamique et passionnant pour tous les acteurs concernés. Pour plus d’informations sur l’achat d’une propriété à Ibiza, consultez le guide de l’acheteur d’Ibiza Prestige.
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Pourquoi acheter une propriété à Santa Eulalia del Río (Santa Eulària des Riu) ?
Notre guide des propriétés exclusives à vendre à Santa Eulalia del Río (Santa Eulària des Riu)
Santa Eulalia des Rio est située sur la côte est de l’île, à la frontière de Sant Joan de Labritja, Sant Antoni de Portmany et Eivissa. La région occupe 153,48 km2 avec une population estimée à 36 457 de la population totale de l’île de 147 914.
La municipalité de Santa Eulalia se caractérise généralement par ses zones idylliques familiales et son tourisme de retour. La région se vante de belles et incroyablement propres, plages sans fumée, forêt spectaculaire, terres agricoles, villages charmants, un port de marina, les îles seulement terrain de golf; et accueille une atmosphère animée et animée avec des restaurants et des équipements ouverts toute l’année.
Santa Eulalia de Rio se compose d’une ville et de trois charmants villages, tous marqués d’églises blanches traditionnelles, dont la ville centrale de Santa Eulalia (la troisième plus grande ville de l’île), Santa Gertrudis, Jesus et San Carlos.
La culture, la communauté et le style de la municipalité de Santa Eulalia est culturellement diversifiée avec de nombreux habitants et résidents internationaux. L’achat d’une propriété à Santa Eulalia offre de nombreuses possibilités pour les familles, les couples, haut profil et acheter pour louer des clients.
La municipalité offre beaucoup de charme authentique ainsi que la vie contemporaine moderne et attire souvent de nombreux clients à la recherche de villas exclusives Ibiza dans des urbanisations privées sécurisées.
Les acheteurs de maison qui cherchent à acheter une propriété à Santa Eulalia peuvent généralement être sous-classés en quatre secteurs distinctifs ; sud-est (Jésus, Cap Martinet, Can Rimbau, Can pep Simo, Roca Llisa, Can Furnet, Cala Llonga), la ville (Santa Eulalia, Siesta), le nord-est (Cala Martina, Es Cana, Cala Nova, Cala Llenya, Es Figueral, Aguas Blancas) et la campagne environnante et les petits villages authentiques (San Carlos, Santa Gertrudis).
Santa Eulalia del Río Sud-Est
Le sud-est de Santa Eulalia del Rio est divisé en deux groupes de clientèle distincts. Ceux qui poursuivent des propriétés modernes exclusives à Ibiza comme maisons de style de vie de luxe et des possibilités d’investissement dans les communautés fermées sécurisées, et ceux qui cherchent une résidence plus permanente et à long terme familiale.
Ceux qui recherchent des propriétés à vendre dans le sud-est de Santa Eulalia avec des terrains communautaires sécurisés de haut niveau, des villas exclusives au sommet des falaises, de vastes paysages et des vues exceptionnelles de la mer Méditerranée et formentera sont souvent attirés pour acheter une propriété à Jésus, Cap Martinet, Can Rimbau, Can pep Simo, Roca Llisa et Can Furnet comme leur choix de lieu principal.
Le plus petit deuxième groupe de clients dans le sud-est de Santa Eulalia marché immobilier qui sont notés pour poursuivre une communauté locale plus axée sur la famille, choisissent généralement la station familiale de Cala Llonga, qui se trouve à proximité des zones familiales populaires environnantes de la municipalité, y compris la ville principale de Santa Eulalia.
Jésus
Acheter une propriété à Jésus offre un accès rapide à une variété de paysages préservés, de sites de beauté, de restaurants et de plages. Bien que Jésus appartient à la municipalité de Santa Eulalia, son petit village très cosmopolite se trouve très près de la ville d’Eivissa et de la plage populaire de Talamanca. Jésus est particulièrement apprécié pour son accès rapide à la ville d’Ibiza et sa proximité avec des points chauds attrayants comme Destin , Marina Botafoch et Pacha .
Le village de Jésus est très populaire auprès des résidents toute l’année rendant la région pleine de vie et d’atmosphère. Le village est centré autour de son église emblématique blanchie à la chaux, qui abriterait la pièce la plus importante du patrimoine artistique de toutes les églises des Pitiusas.
Jesus offre de nombreuses possibilités gastronomiques et nocturnes de grande classe, y compris Sa Puntafine dining Mediterranean Restaurant, PatchworkLibanais Rooftop Restaurant, GingerRooftop Asian Bar, Chambao au luxueux Hôtel Nobu Ibiza Bay et l’éblouissant Cala Bonita Restaurant à Plage de l’Estanyol.
Les propriétés à vendre à Jesus présentent de nombreuses maisons de luxe exclusives au sommet d’une falaise, situées en haut des montagnes, surplombant la magnifique baie de Talamanca, Dalt Vila et la ville d’Eivissa. Il n’est vraiment pas étonnant que cet emplacement soit très recherché sur le marché immobilier d’Ibiza et ait un prix élevé par rapport au reste de la municipalité.
Acheter une maison de luxe exclusive au sommet d’une falaise à Jesus englobe souvent trois des cinq communautés privées de la municipalité de Santa Eularia des Riu, qui comprennent des propriétés à Cap Martinet, Can Rimbau et Can Pep Simo.
Cap Martinet – Jesús
Cap Martinet est l’un des quartiers les plus exclusifs pour acheter une propriété à Ibiza et est réputé pour recevoir des clients VIP et de haut niveau du monde entier. Les villas, appartements et locations de vacances de luxe exclusifs au Cap Martinet avec vue sur la mer en première ligne sont réputés pour défendre une ligue prestigieuse qui leur est propre.
Les propriétés à vendre à Cap Martinet offrent un emplacement isolé et privé donnant sur la belle plage de Talamanca et est à seulement quelques minutes de la ville d’Ibiza avec ses célèbres boîtes de nuit, restaurants et bars.
Au sein de la communauté privée, la plage de Cala Roja est facilement accessible par un petit sentier dans lequel les clients et les propriétaires trouveront un endroit caché pour profiter d’une journée de détente à la plage sans la ruée et l’agitation du tourisme. Bien que très proches de la ville d’Ibiza, les villas et maisons à vendre à Cap Martinet sont complètement séparées du reste des environs.
Peut Pep Simo – Jesús
Situé dans la campagne de Jésus se trouve la communauté de Peut Pep Simo , avec de belles maisons conçues dans les années 1970 par les architectes renommés de Erwin Broner . Une propriété à vendre à Can Pep Simo est garanti de se vanter de balayage spectaculaire, des vues intactes à Puig Manyá, San Rafael et aussi loin que Formentera, de presque toutes les villas dans l’urbanisation Can Pep Simo sur l’offre.
À seulement quelques minutes de la vieille ville d’Ibiza, les propriétés de Can Pep Simo sont parfaitement situées, modernes et familiales. Dans l’ensemble, cette communauté privée est un endroit incroyablement paisible pour ceux qui cherchent une propriété harmonieuse à vendre en Jésus.
Can Rimbau – Jesús
La communauté privée fermée de Can Rimbau est également très proche de la ville d’Ibiza. Propriétés à vendre à Can Rimbau offrent de grands joyaux architecturaux et de belles maisons de demeures exclusives, résidences de luxe à la haute qualité villas modernes et nouvellement construites.
Trouver une propriété à vendre à Can Rimbau est assez rare. Tout comme la plupart des urbanisations exclusives à Ibiza, Can Rimbau est toujours en forte demande. Les villas exclusives de Can Rimbau bénéficient d’un emplacement privilégié, caché dans le flanc de la montagne, qui offrent tous une vue sur Eivissa et Dalt Vila site du patrimoine mondial, ainsi que des vues panoramiques panoramiques sur la mer Méditerranée. La région a bien gagné son nom secret comme «Ibiza’s Beverly Hills", et abrite de nombreux clients d’affaires de haut niveau, des célébrités et des acheteurs exclusifs.
Acheter une propriété exclusive en Jésus est souvent difficile. Les acheteurs potentiels de maison de haut profil recherchant le haut de marché et les propriétés sûres de sol pour la vente dans Le Martinet, Peut Pep Simo et Can Rimbau devraient s’attendre à des valeurs de propriété bien au-dessus de €4.000.000 pour ces grandes maisons. Les propriétés à acheter à Roca Llisa et Can Furnet font également de même dans leurs marges de valeur immobilière. Ces endroits exclusifs sont situés un peu au nord de Jésus, mais sont tout aussi accessibles à la campagne intacte, des endroits de beauté, des restaurants, des plages locales et le centre de Jesús.
Roca Llisa
La Roca Llisa urbanisation se trouve parfaitement entre Jesús et Cala Llonga. L’urbanisation est probablement la plus renommée des îles privées fermées communautés, en particulier pour son terrain de golf situé dans les motifs.
Les propriétés à vendre à Roca Llisa offrent deux opportunités distinctives. Les villas et les maisons à flanc de colline orientées vers le sud, garantissant des vues stupéfiantes sur la mer des Baléares scintillante et des vues jusqu’à Formentera, et le côté golf avec une infinité de paysages verdoyants. Propriétés à vendre à Roca Llisa viennent dans un large éventail de conceptions architecturales datant de 1970, lorsque l’urbanisation a été construite pour la première fois, à travers à la modernité contemporaine de nouvelles constructions.
Pour acheter une propriété à Roca Llisa englobe tout de villas exclusives, appartements et propriétés individuelles, tous parfaitement divisés en petites communautés résidentielles dans les motifs d’urbanisation. Beaucoup de clients recherchant des propriétés et des villas à vendre à Roca Llisa sont souvent à la recherche de maisons à des fins d’achat à louer.
Can Furnet
L’achat d’une propriété à Can Furnet offre une surveillance 24 heures sur 24 avec toutes les maisons à proximité entièrement clôturées et protégées, créant un style de vie calme et sécurisé. Cette urbanisation offre aux acheteurs potentiels à la recherche d’une propriété à vendre à Can Furnet le luxe d’un club de tennis et un endroit idyllique situé au milieu de la campagne montagneuse, avec à la fois de vastes vues sur la mer et le paysage depuis presque toutes les villas disponibles sur le marché. .
La communauté sécurisée est à seulement quelques minutes en voiture du terrain de golf de Roca Llisa, le village de Jésus, Talamanca Beach et offre également un accès rapide à la ville principale de Santa Eulalia.
Pour de nombreux clients qui ont du mal à acquérir une villa exclusive de style contemporain moderne dans le sud de l’île, où les premiers choix d’achat d’une propriété à Ibiza se trouvent à proximité des quartiers de Ses Salines, Playa d’en Bossa, Es Cubells et Ibiza ville, puis trouver une propriété à vendre à Jesus, Cap Martinet, Can Rimbau, Can pep Simo, Roca Llisa ou Can Furnet offre des similitudes parallèles et une multitude d’opportunités certainement à considérer.
Cala Llonga
Pour acheter une propriété à Cala Llonga offre aux clients un village familial et pittoresque situé à moins de 10 minutes en voiture de la ville principale de Santa Eulalia. Villas à vendre à Cala Llonga fournir des maisons bien positionnées donnant sur sa baie bien entretenue de sable blanc doux, les collines abruptes de pin vêtu, et les eaux cristallines peu profondes.
Les propriétés à Cala Llonga sont presque toujours situées à distance de marche parfaite de la plage, où les familles et le tourisme de retour peuvent profiter de l’eau et des sports de plage ainsi que se promener dans le village avec sa gamme de restaurants, bars et équipements locaux.
La région dispose d’une grande sélection de restaurants disponibles à partir de spécialités traditionnelles de fruits de mer méditerranéens, snack-bars sains et cuisine gastronomique, comme Amante Ibiza Beach Club, qui surplombe la falaise et les eaux parfaites de Sol d’en Serra et rencontre de nombreux touristes VIP passer des jours d’été isolés.
Acheter une propriété à Cala Llonga offre une large sélection de styles de propriété d’appartements, de maisons familiales authentiques et de villas exclusives à grande échelle, ce qui est parfait pour les jeunes couples, les familles et les clients qui recherchent une communauté locale et un style de vie méditerranéen détendu, à un prix plus abordable.
Ville de Santa Eulalie
Santa Eulalia est la troisième plus grande ville d’Ibiza sur l’île et est pleine d’une communauté locale dynamique, à la fois dans et hors de la saison. La zone est marquée par son église centrale blanche, « Puig de Missa ", située à 52 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue imprenable sur la ville et sur le village à flanc de montagne de Siesta.
L’achat d’une propriété dans la ville de Santa Eulalia offre un mélange de maisons architecturales blanchies à la chaux authentiques, aux côtés de nombreuses villas modernes et certains des appartements les plus souhaitables nouvellement construits à vendre à Ibiza.
Tout du Port de Santa Eulalia, où vous trouverez une multitude de yachts spectaculaires et de voiliers, le long de la promenade en bord de mer avec sa belle Hôtels de luxe 5 étoiles, tels que le grand luxe Aguas de Ibiza et la toute nouvelle W Hôtel,sur les deux longues plages; offre une vue sur les sables dorés, Eaux bleues profondes et un éventail de bars et restaurants branchés et contemporains, tous donnant sur le côté pittoresque de la montagne deSiesta.
Acheter une propriété à Santa Eulalia ou dans le village voisin de Siesta offre aux clients et à une communauté familiale qui commence à définir un nouveau style qui lui est propre. Bien que pas tout à fait aussi à la mode que les zones populaires de San Jose, les développements récents augmentent les villes jusqu’au statut de marché et de désirabilité parmi les clients plus riches.
Santa Eulalia abrite une multitude de cultures et attire des groupes d’âge jeunes et moins jeunes ainsi que des familles et des clients qui achètent pour louer. Une propriété à vendre à Santa Eulalia avec Prestige Properties serait généralement en moyenne de 1.700.000 € pour une villa de 250m2 avec piscine.
Casa La Tortuga est une belle maison de campagne de six chambres avec piscine et vue spectaculaire sur la mer, située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et des plages locales. La propriété est une maison de campagne typique à vendre à Santa Eulalia et est actuellement sur le marché pour 1.590.000€
Siesta
Sur le flanc de Santa Eulalia se trouve la montagne de Siesta avec une multitude de propriétés à flanc de colline surplombant la belle ville, Marina Port et turquoise Mer des Baléares. La clientèle cherchant typiquement des propriétés à acheter dans Siesta envisagent souvent des propriétés avec la vue spectaculaire sur la mer.
Pour cette raison exacte, de nombreuses propriétés à vendre à Siesta sont consommées par les clients qui cherchent à acheter une propriété à Ibiza pour l’investissement et le tourisme licence.
Santa Eulalia del Río Nord-Est
À côté de la plage de sable blanc de 300 m de long de Santa Eulalia, se trouvent les belles plages à proximité de la côte nord-est, notamment Cala Pada, Playa Niu Blau, Cala Martina, Es Cana, Cala Nova, Cala Llenya, Es Figueral et Aguas Blancas, qui sont tous des sites touristiques familiaux et humbles, qui reposent dans une beauté et une tranquillité spectaculaires.
La clientèle qui recherche généralement des propriétés à acheter dans le nord-est de Santa Eulalia est généralement constituée de familles ayant une résidence plus permanente ou régulière à Ibiza, suivies de jeunes couples, d’acheteurs de maisons de vacances et d’investisseurs achetant pour louer.
Ceux qui cherchent à acheter une propriété à Cala Pada, Playa Niu Blau, Cala Martina, Es Cana, Cala Nova, Cala Llenya, Es Figueral et Aguas Blancas sont généralement attirés par la beauté naturelle des sentiers côtiers et des petites stations balnéaires authentiques. comme la recherche de propriétés à vendre avec une vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée et le coucher du soleil.
Ces régions de la côte nord-est étaient auparavant plus datées, ce qui a soutenu une grande partie de l’attrait des années 1960 et 1970. Cependant, même si de nombreux points de vente traditionnels d’Ibicencan fonctionnent toujours et sont encore très populaires parmi les habitants, une vague récente de nouveaux projets et hôtels ont émergé. Les visiteurs et les acheteurs à la maison à la recherche de propriétés à vendre à Cala Nova, Cala Llenya, Es Figueral et Aguas Blancas sont considérablement en augmentation en raison de la nouvelle et chic environnements de style de vie plage attrayant.
Le tout nouveau Bless Hotel ouvert fin 2019 à Cala Nova, un hôtel de luxe 5 étoiles surplombant la mer Méditerranée. Cela s’aligne parfaitement avec le cadre rustique boho-chic et luxueux de la plage de Plage de Babylone sur la route d’Es Canar, Club de plage d’Aiyana et Restaurant de plage Atzaro et Chiringuito à Cala Nova, et le célèbre VIP Plage de Nikki à Cala Martina. Comme la côte sud-est voit des endroits plus accueillants pour profiter d’une touche de nouvelle élégance et le style, il en est de la nouvelle demande de propriétés à vendre dans la région.
Le nouveau développement exclusif et luxueux Promocion Arena Llenga situé entre Cala Nova et Cala Llenya est un endroit spectaculaire, à quelques instants de la mer et des plages de sable blanc. Les 12 appartements modernes et élégants à vendre à Cala Nova sont actuellement évalués à 975.000 € et offrent une élégance élégante dans un quartier de plus en plus en devenir.
Campagne et villages (San Carlos & Santa Gertrudis)
La campagne de Santa Eulalia est remplie de charme et d’architecture authentiques, au milieu de la campagne environnante spectaculaire et de nombreux endroits uniques avec vue sur la mer. La campagne et les petits villages de Santa Eulalia attirent principalement les clients qui cherchent à acheter une propriété à San Carlos ou Santa Gertrudis.
Naturellement, ce groupe de clientèle est amoureux des grands espaces, des promeneurs de la nature et des cultivateurs de leurs propres aliments biologiques et plantations. Les familles sont des acheteurs incroyablement vifs de fincas, fermes rénovées et modernisé villas authentiques à la fois à San Carlos et Santa Gertrudis, ainsi que les couples à la retraite à la recherche d’une maison permanente avenir sur l’île et ceux qui cherchent un style de vie tranquille de la campagne deuxième maison à la retraite aussi.
Maisons de campagne à vendre à Santa Eulalia prix moyen de 1.000.000 € – 4.000.000 pour une maison familiale décente. Comme le reste de Santa Eulalia, l’achat d’une propriété à San Carlos ou Santa Gertrudis offre une communauté locale de familles et d’individus vivant à la campagne aux vues similaires, avec un accès rapide à une variété de campagne intacte, des endroits de beauté, des restaurants et des plages.
San Carlos
Acheter une propriété à San Carlos offre aux clients un village pittoresque situé au nord de la région de Santa Eulalia. Son petit village est bien connu pour son histoire culturelle et son esprit communautaire moderne.
Autrefois un lieu de rencontre et de résidence pour les hippies pendant les années 60 et 70, San Carlos est maintenant un beau village avec une communauté locale animée et les prix notables de l’immobilier en hausse d’année en année.
Les propriétés à vendre à San Carlos vont des petits logements en terrasse, des appartements et des maisons individuelles aux grandes villas et aux fermes traditionnellement rénovées. San Carlos propose des propriétés à vendre dans un large éventail de styles et d’emplacements, qui séduisent également un large public d’acheteurs avec de nombreux clients de haut niveau à la recherche de propriétés à acheter à San Carlos en tant qu’escapades secrètes sur des hectares de terres agricoles ou en hauteur dans des endroits isolés au sommet des montagnes. .
Bien que San Carlos soit centré autour de sa belle église, un endroit plus emblématique, Bar Anita, est peut-être l’endroit le plus reconnu dans le centre du village. Le bar est en cours depuis l’époque des années 1960 et est toujours un hotspot local authentique qui offre un sentiment debout immobile dans le temps. San Carlos abrite également le marché hippie le plus célèbre de l’île, Las Dalias, où le tourisme local et les entrepreneurs insulaires se réunissent pour des étals de marché, une excellente cuisine de rue et de la musique régulière pendant les mois d’hiver et d’été.
Les familles apprécient l’atmosphère relaxante et sûre et la vie à la campagne du village et recherchent généralement des fermes de finca rénovées à vendre dans la région de San Carlos. De même, ces clients familiaux sont attirés par les itinéraires rapides et faciles vers Santa Eulalia et les nombreuses plages de la côte est à proximité.
San Carlos est l’une des zones paysagères les plus pittoresques de la municipalité de Santa Eulalia avec de beaux terrains agricoles et des terres agricoles biologiques. Les propriétés à vendre à San Carlos garantissent l’espace ouvert de luxe et des vues panoramiques avec des parcelles de terres agricoles et une vie contemporaine rustique.
Santa Gertrudis
Acheter une propriété à Santa Gertrudis est l’un des villages les plus charmants et les plus parfaits d’Ibiza où résider. Situé dans le centre de l’île, Santa Gertrudis est parfaitement situé pour un accès rapide à ibiza ville, Santa Eulalia et toutes les belles plages environnantes de l’île a à offrir.
Ce village traditionnel est de style architectural à la perfection, avec une place principale récemment rénovée remplie de bars et de restaurants traditionnels, tels que Café de Macao , Bar Costa , Musset , Can Mimosa et une église centrale décorée de blanc et de jaune avec des rues bordées environnantes assorties de belles terrasses de logements et d’appartements.
La recherche d’une propriété à vendre à Santa Gertrudis offre aux acheteurs potentiels le luxe d’un quartier parfaitement mélangé de cafés modernes, de pizzerias, de restaurants gastronomiques, de boutiques, de galeries d’art et d’entrepôts de vente aux enchères. Situé à quelques minutes du centre du village, se trouve SLUIZ , un magasin-entrepôt rempli de boutiques uniques de décorations pour la maison bizarres, de vêtements et d’un endroit pour s’asseoir, manger et boire. Attention, vous pouvez passer devant et penser qu’il s’agit d’un cirque de l’extérieur, ce qui reflète complètement leur concept de marketing et de marque controversé.
Pour acheter une propriété à Santa Gertrudis offre un style de vie élégant et particulièrement bohème. De nombreux nouveaux résidents internationaux ont cherché des maisons sur le marché de Santa Gertrudis pour profiter du style de vie communautaire artistique et social que le village a à offrir.
Les villas et les propriétés de la région de Santa Gertrudis s’étendent au-delà du village lui-même, bien que le village en particulier soit à la mode pour vivre toute l’année et que sa demande de propriétés reflète son évaluation de prix haut de gamme. De nombreuses propriétés à vendre à Santa Gertrudis représentent ces authentiques villas de style méditerranéen modernisées et ces maisons de style contemporain situées au milieu d’un vaste paysage et de terres agricoles.
Lorsqu’ils recherchent une propriété à vendre à Santa Gertrudis, les clients peuvent être assez surpris par la variété des styles de logement disponibles. Fina Torreta est un authentique domaine du 19ème siècle, à vendre avec Prestige Properties. La propriété est située sur le flanc d’une colline et offre une vue à 180º sur la belle campagne.
Cette propriété très spéciale, qui a une superficie totale de 32.000 m2 et une maison de 251 m2 a une belle et imposante façade blanche de style paysan. Traditionnellement, ces maisons ont été construites par les agriculteurs et les éleveurs d’Ibiza pour vivre à côté de leurs terres, et se sont distinguées en ayant de petites fenêtres en forme de carré et des lignes courbes aux extrémités des toits et des murs.
Les familles sont également attirées par l’achat d’une maison à Santa Gertrudis en raison de la proximité des écoles publiques et privées locales, y compris la célèbre et populaire Collège international de Morna , ainsi que l’environnement familial et sécuritaire de la région.
Vous envisagez d’acheter une villa à Ibiza ?
Prestige Properties Ibiza possède actuellement un portefeuille de 94 propriétés à vendre dans la municipalité de Santa Eulalia. La région de Santa Eulalia devient de plus en plus populaire avec une forte demande de propriétés de luxe dans les communautés fermées exclusives du sud-est ainsi qu’à Santa Gertrudis.
Les acheteurs potentiels de maisons sont souvent encouragés à regarder au-delà des zones très recherchées et sur les endroits voisins qui ont une incroyable opportunité de maximiser le rapport qualité-prix tout en restant impeccablement proches des zones à venir du nord-est et de la ville de Santa Eulalia. , où les propriétés exclusives et luxueuses sont plus largement disponibles et toujours de haut calibre.
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Le charmant 6 chambres Villa Roche Bleue , une villa de luxe située à Roca Llisa avec accès privé à la mer, deux piscines extérieures, une piscine intérieure, un hammam, un jacuzzi pour 8 et une salle de sport entièrement équipée est la propriété idéale pour passer des vacances relaxantes en villa.
Peut parier est une charmante villa écologique autosuffisante conçue par Blakstad située dans le campo à proximité de la belle ferme biologique Terra Masia.
Can Ribas , une finca traditionnelle méditerranéenne située à proximité de la célèbre Agrotourisme Atzaro avec de belles vues sur le campo et une atmosphère sereine.
Merci de rester en contact. Nous espérons vous voir bientôt et vous souhaitons bonne chance pour l’achat de votre nouvelle maison ici, sur la magique île blanche d’Ibiza.
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Tout ce que vous devez savoir sur l’achat d’une propriété à Ibiza après le Brexit
Est-ce une bonne idée d’investir dans un bien immobilier après le Brexit ?
L’achat d’une propriété à Ibiza est-il un investissement sûr ? Est-ce un choix judicieux ? Pouvez-vous faire des visites fréquentes, louer votre nouvelle maison ou même vous installer sur l’île de façon permanente ? Aurez-vous besoin d’un visa ? Voilà quelques-unes des questions les plus fréquentes que nous posent nos clients britanniques désireux d’investir sur le marché immobilier d’Ibiza. Pour répondre à ces préoccupations, nous avons créé ce guide complet pour vous aider à naviguer dans le processus d’achat d’une propriété à Ibiza après le Brexit.
Acheter une propriété à Ibiza après le Brexit : est-ce encore possible ?
Oui, absolument ! Le gouvernement espagnol continue d’encourager activement les acheteurs internationaux, y compris les citoyens britanniques, à investir en Espagne. Si certains droits des expatriés ont changé depuis le Brexit, ces changements n’ont pas affecté de manière significative les achats immobiliers internationaux, en particulier pour les acheteurs de résidences secondaires.
Lorsqu’il s’agit d’acheter une propriété à Ibiza ou ailleurs en Espagne, la procédure reste largement la même. Toutefois, le fait de vivre en Espagne ou de passer de longues périodes sur l’île en tant que résident d’un pays non membre de l’UE est désormais soumis à certaines réglementations et limitations. Cela dit, il existe des solutions pratiques à ces problèmes et, si vous décidez de vous installer de façon permanente, il est possible de devenir résident à temps plein, comme nous le verrons plus loin.
Le marché immobilier d’Ibiza reste-t-il solide après le Brexit ?
Sans aucun doute ! Ibiza s’est révélée être une destination de choix pour les acheteurs de résidences secondaires et les personnes souhaitant s’installer ailleurs, consolidant ainsi sa réputation au cours des dernières années. Pendant la pandémie, l’explosion des ventes de biens immobiliers a mis en évidence la demande croissante d’investissements axés sur le style de vie, et cette dynamique s’est poursuivie jusqu’en 2024. Les prix de l’immobilier restant stables et la demande dépassant constamment l’offre, Ibiza offre un environnement d’investissement stable et sûr.
Taxes et coûts à prendre en compte lors de l’achat d’une propriété à Ibiza après le Brexit
Votre nationalité n’a pas d’incidence sur le prix d’achat d’une propriété à Ibiza, et les citoyens britanniques ne sont pas soumis à des frais supplémentaires après le Brexit. Cependant, le processus d’achat d’une propriété en Espagne diffère de celui du Royaume-Uni et implique des taxes et des frais spécifiques applicables aux résidents et aux non-résidents. Il s’agit notamment de
Taxe d’achat (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ou TVA pour les nouvelles constructions)
Frais de notaire
Frais d’enregistrement des biens immobiliers
Frais administratifs divers
Un notaire espagnol supervise le processus afin de s’assurer que la propriété est correctement enregistrée à votre nom. Les frais de notaire, réglementés par le gouvernement, varient en fonction de la valeur du bien et de la complexité de la transaction.
Puis-je visiter ma propriété à Ibiza sans problème après le Brexit ?
Voyager entre le Royaume-Uni et l’UE est devenu moins fluide après le Brexit, mais cela reste gérable. Si vous prévoyez de passer beaucoup de temps chaque année dans votre résidence secondaire à Ibiza, il est essentiel de comprendre les nouvelles limitations.
Ces restrictions s’appliquent à l’ensemble de l’UE, mais vous permettent de circuler librement dans l’espace Schengen sans contrôle aux frontières. Pour les citoyens britanniques, les règles relatives aux séjours de courte durée sont les mêmes que pour les autres ressortissants de pays tiers. D’une manière générale, ces restrictions reflètent les règles de voyage en vigueur avant le Brexit, ce qui garantit que les séjours de courte durée restent simples.
Comprendre la règle des 90/180 jours pour les séjours de courte durée
Les citoyens britanniques peuvent séjourner en Espagne et dans l’espace Schengen pendant 90 jours au maximum au cours d’une période de 180 jours. Cette règle vous permet de voyager librement dans les pays participants à l’espace Schengen, y compris l’Espagne, sans être soumis à des contrôles frontaliers.
Par exemple :
Si vous arrivez à Ibiza le 1er mai, vous pouvez rester sans interruption jusqu’au 29 juillet (90 jours).
Ensuite, vous devrez quitter l’espace Schengen jusqu’au 1er novembre pour réinitialiser le cycle de 180 jours.
Pour les séjours de courte durée, comme les week-ends ou les vacances d’été, les règles restent largement inchangées. Pour vous aider à planifier et à gérer efficacement vos séjours dans l’espace Schengen, vous pouvez utiliser leCalculateur de visa Schengen. Cet outil vous permet de suivre vos jours et de vous assurer que vous respectez la règle des 90/180 jours pour les séjours de courte durée.
Puis-je rester à long terme ou devenir résident permanent à Ibiza ?
Oui, c’est possible ! Le gouvernement espagnol a conçu des parcours de visa spécialement pour les résidents non européens qui souhaitent rester plus longtemps.
Options de visa les plus courantes
Visa non lucratif: Idéal pour les retraités ou les personnes qui ne cherchent pas d’emploi en Espagne. Les demandeurs doivent justifier d’un solde bancaire d’au moins 34 000 euros (pour six mois) et disposer d’une assurance maladie privée. Le visa est valable un an et peut être renouvelé.
Visa d’or: Pour ceux qui investissent 500 000 euros ou plus dans l’immobilier espagnol. Ce visa vous permet, à vous et à votre famille, de vivre en Espagne et vous ouvre la voie vers la résidence permanente au bout de cinq ans. La citoyenneté est possible au bout de dix ans.
Pour en savoir plus sur les possibilités de visa et les conditions de résidence, consultez notre Guide de l’immigration!
Quelles sont les possibilités qui s’offrent à moi pour louer ma propriété à des fins touristiques ?
Vous pouvez louer votre propriété à Ibiza à des touristes, mais il y a quelques points à prendre en compte :
Licences touristiques: À Ibiza, toutes les propriétés ne peuvent pas être louées à des touristes pour des séjours de courte durée. La procédure de demande est stricte et exige le respect de la réglementation locale.
Taux d’imposition: Les non-résidents de l’UE sont soumis à un impôt sur le revenu locatif de 24 %, plus élevé que le taux de 19 % applicable aux citoyens de l’UE.
Où commencer votre recherche de propriété à Ibiza et trouver le soutien adéquat ?
À Ibiza, l’île blanche aux possibilités infinies, trouver la propriété de vos rêves devient une réalité avec les conseils et le soutien appropriés. Il est essentiel de s’associer à un agent immobilier de confiance et expérimenté pour naviguer sur le marché de manière fluide et efficace. Chez Prestige Properties, nous sommes fiers de fournir un service expert adapté à vos besoins.
Nous sommes fiers d’être affiliés à lAssociation API IbizaNous sommes fiers d’être affiliés à l’Association API Ibiza, qui collabore étroitement avec plus de 20 des agences les plus professionnelles de l’île. Ce partenariat nous permet de rester informés, à jour et conformes à toutes les normes légales tout au long de votre parcours immobilier.
Vous souhaitez discuter du marché immobilier actuel d’Ibiza ou explorer les possibilités d’investissement ?
N’hésitez pas ànous contacter dès aujourd’hui à l’adresse. Notre équipe est là pour vous guider à chaque étape de votre parcours immobilier et vous fournir des informations précieuses sur le potentiel immobilier d’Ibiza.
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Vivre à Ibiza : La vie à Santa Gertrudis
Santa Gertrudis ne manquera pas de séduire tous ceux qui recherchent un endroit de choix à Ibiza, où l’élégance moderne, les vastes étendues de campagne et la vie haut de gamme se conjuguent harmonieusement. Bien que Santa Gertrudis ait un charme décontracté et sans prétention, elle est devenue un lieu populaire pour les familles européennes, les artistes et les touristes de luxe, tous attirés par sa combinaison unique de tradition et de style de vie contemporain.
Situé au cœur d’Ibiza, Santa Gertrudis, officiellement connu sous le nom de Santa Gertrudis de Fruitera, offre un accès rapide à la ville d’Ibiza, à Santa Eulalia et aux magnifiques plages qui entourent l’île – bien que de nombreux visiteurs aient du mal à quitter ce charmant village ! Le village, bien que relativement petit, offre beaucoup de choses à voir et à faire, avec une pièce maîtresse d’une grande beauté architecturale : une place principale récemment rénovée et une église du XVIIIe siècle.
Les bâtiments pittoresques blanchis à la chaux et bordés de jaune confèrent au village un caractère à la fois authentique et moderne. Toutes les rues du village sont bordées de terrasses et d’appartements impeccables, ce qui crée un cadre vraiment idyllique.
Bars, restaurants et boutiques à Santa Gertrudis
Santa Gertrudis abrite un fantastique éventail de bars et de restaurants hautement recommandés, offrant une large gamme de choix culinaires, de la cuisine mondiale aux bars locaux plus traditionnels. Avec autant d’options, les visiteurs risquent de passer à côté de certains joyaux cachés du village.
Outre les excellentes possibilités de restauration, le village propose une multitude de boutiques d’artisanat, d’accessoires et d’antiquités, de galeries d’art, de boutiques de mode et de magasins de décoration d’intérieur uniques en leur genre. Vous y trouverez également une charmante aire de jeux pour enfants, lieu de rencontre idéal pour les familles de la région. Les environs ruraux de Santa Gertrudis offrent une vue imprenable sur les paysages agricoles et la campagne. De nombreux nouveaux résidents internationaux se sont installés à Santa Gertrudis, en particulier ceux qui recherchent une communauté accueillante pour les familles. Le village est connu pour ses excellentes écoles publiques et privées, dont le très réputé Morna International College. C’est un environnement paisible et sûr, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les familles qui veulent profiter d’un rythme de vie plus lent sur l’île.
Situé au cœur de la place, le Bar Costa est l’un des endroits les plus célèbres de Santa Gertrudis. Il est réputé pour ses délicieux jambons serrano et ibérique, son fromage Manchego, son chorizo et ses saucisses. C’est l’un des lieux de rencontre préférés des habitants de la région, et sa terrasse extérieure est toujours animée par les clients. À l’intérieur, vous trouverez une cheminée confortable et une fascinante collection d’art surréaliste.
Le Musset Café est un endroit populaire pour les plats végétariens, végétaliens et sains. Parfait pour le petit-déjeuner ou le brunch, il est particulièrement apprécié des parents après la sortie de l’école. Le café a une atmosphère détendue et lumineuse, un design moderne et contemporain, et une terrasse donnant sur l’aire de jeux pour enfants, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. C’est également un endroit idéal pour les travailleurs à distance, avec beaucoup d’espace et une connexion Wi-Fi puissante.
Wild Beets offre un cadre urbain élégant et sert des plats biologiques à base de plantes qui se concentrent sur l’optimisation de la nutrition sans compromettre la saveur. Le menu du restaurant, élaboré avec soin, met à l’honneur les produits locaux d’Ibiza tout en créant des plats légers et sains qui raviront les gourmets soucieux de leur santé.
Derrière la place principale de Santa Gertrudis, le Can Mimosa occupe une ferme de 200 ans magnifiquement restaurée. Il est réputé pour son ambiance familiale, son menu d’inspiration méditerranéenne et son rôti hebdomadaire du dimanche, qui affiche toujours complet. Le jardin clos est idéal pour les repas en plein air.
SOMM Wine Shop se distingue par sa sélection de vins fins du monde entier, triés sur le volet par une équipe de sommeliers experts. Le propriétaire suédois, Anders Enkvist, est une mine de connaissances et est toujours prêt à partager sa passion pour le vin.
Charmant café à la française, Chez Bibi sert une gamme éclectique de petits-déjeuners internationaux. Les favoris du menu comprennent les œufs bénédictins au saumon fumé, parfaitement accompagnés de focaccia fraîchement cuite, et les pains salés farcis de fromage ou d’olives kalamata. Les sucreries et les pâtisseries ne doivent pas être manquées, car elles offrent des saveurs indulgentes qui vous donneront envie d’en redemander. Avec son atmosphère chaleureuse et accueillante, cet endroit est rapidement devenu une destination de choix à Santa Gertrudis, tant pour les habitants que pour les touristes.
Inspiré par les célèbres restaurants new-yorkais de Donna Lennard, le Bottega Il Buco propose une cuisine italienne aux accents méditerranéens. Son menu rustique met l’accent sur le salami, les fromages, les conserves de poisson, les salades fraîches et la focaccia sicilienne de saison.
Pour une pizza italienne cuite au feu de bois à Santa Gertrudis, Zeno Pizzeria est l’endroit idéal. Le restaurant sert des plats italiens classiques préparés avec des ingrédients de haute qualité, et il est parfait pour les repas à l’intérieur ou à emporter.
À quelques minutes du centre du village, SLUIZ occupe désormais son nouvel emplacement à Santa Gertrudis, juste en face de son site d’origine(anciennement Galeria Elefante). Ce nouveau magasin dynamique, qui poursuit son approche audacieuse et unique de la vente au détail, promet la même énergie créative, marquée par son esthétique emblématique de présentations vibrantes et de conceptions inattendues. Il offre une expérience d’achat vraiment unique, présentant un mélange éclectique de décoration d’intérieur, de vêtements et d’accessoires excentriques et bizarres.
Le Can Can est un établissement dynamique de Santa Gertrudis qui propose une expérience personnalisée autour de plats, de vins et de cocktails de grande qualité. Connu pour allier une atmosphère détendue à une touche gastronomique, l’établissement met en avant des plats de saison, des ingrédients locaux et une sélection de boissons raffinées. L’accent est mis sur le développement durable, la culture locale et les techniques culinaires innovantes, créant ainsi un espace accueillant pour les habitants et les visiteurs.
Las Cicadas est une ferme élégamment restaurée, devenue une villa de luxe et un lieu de mariage très prisé. La villa est située près de Santa Gertrudis et convient parfaitement à ceux qui recherchent une propriété unique, bohème et chargée d’histoire.
Zero Gradi Ice Cream Shop
Zero Gradi propose certaines des meilleures glaces de l’île, créées à partir d’ingrédients frais et locaux. Cette boutique italienne fabrique ses glaces sur place, dans un souci de qualité et avec des ingrédients naturels.
Santa Gertrudis et le marché immobilier d’Ibiza
Santa Gertrudis est devenu un lieu très prisé des résidents et des touristes. La demande de villas de style méditerranéen et de maisons contemporaines dans la campagne environnante ne cesse de croître, ce qui en fait l’une des zones les plus prisées pour l’immobilier et la location de villas à Ibiza.
Explorez nos propriétés à Santa Gertrudis
Vous cherchez à acheter ou à louer dans cette belle région ? Consultez ici notre sélection de propriétés à vendre ou à louer à Santa Gertrudis.
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Vivre à Ibiza : La vie à Las Salinas
Las Salinas, avec ses merveilles naturelles à couper le souffle, ses paysages époustouflants, ses sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO et ses plages branchées, est devenue l’une des destinations les plus prisées d’Ibiza.
Connue pour son importance écologique et sa scène sociale dynamique, cette zone offre un mélange unique de nature, de culture et de luxe, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les visiteurs et ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier.
Explorez avec nous les merveilles de Ses Salines, où la beauté naturelle, l’héritage culturel et la vie luxueuse se rejoignent dans l’une des destinations les plus captivantes d’Ibiza.
Le parc naturel et les salines : Un sanctuaire de la biodiversité
Le cœur de Las Salinas se trouve dans son célèbreparc naturel, le « Parc naturel de Ses Salines d’Eivissa et de Formentera« . Reconnu pour son importance écologique, ce site inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO est un havre de paix pour la vie marine, les espèces d’oiseaux rares et la diversité de la flore. Le parc, déclaré réserve naturelle en 1995 puis parc naturel en 2001, s’étend de la pointe sud d’Ibiza à la pointe nord de Formentera, couvrant 3 000 hectares de terre et 13 000 hectares d’eau.
La zone marine du parc est particulièrement remarquable, car elle abrite des prairies denses de posidonies océaniques (herbes marines), un habitat crucial pour des espèces menacées que l’on ne trouve qu’en Méditerranée.
La zone terrestre du parc comprend des salines, des zones humides, des dunes et des forêts, offrant un sanctuaire à plus de 200 espèces d’oiseaux, dont les emblématiques flamants roses et les cigognes à cou noir.
Pour ceux qui souhaitent en savoir plus sur les efforts de conservation du parc, il est vivement recommandé de visiter le centre d’accueil des visiteurs de San José ou de consulter les initiatives d’IbizaPreservation.
Les plages : Las Salinas et Es Cavallet
Las Salinas est célèbre pour ses plages, chacune offrant une expérience unique tout en partageant les mêmes éléments, à savoir un sable blanc immaculé et des eaux cristallines.
Plage de Las Salinas
La plage de Las Salinas est une destination emblématique d’Ibiza, connue pour son sable blanc doré, ses pins et sabines odorants et ses eaux turquoise scintillantes.
C’est l’endroit idéal pour une journée de détente au soleil, mais la plage s’anime pendant l’été.
Attendez-vous à voir des parades animées, des vendeurs de billets et des marchands de plage se mêler à la foule, ajoutant ainsi à l’atmosphère dynamique.
La plage est bordée de chiringuitos célèbres, où les rythmes baléariens et les sets de DJ constituent la bande-son jusqu’au bout de la nuit.
Las Salinas allie harmonieusement le glamour caractéristique d’Ibiza à une ambiance accueillante, ce qui en fait un lieu de prédilection pour tous, des familles aux nudistes.
Pour ceux qui préfèrent une expérience plus tranquille, les environs sont parfaits pour des randonnées d’aventure, en particulier pendant la basse saison, lorsque la beauté naturelle du paysage brille de tous ses feux.
Plage d’Es Cavallet
Es Cavallet, un autre joyau de Las Salinas, est particulièrement populaire au sein de la communauté LGBTQ+ et a été l’une des premières plages d’Espagne à accueillir le nudisme.
Cette plage longue et étroite se caractérise par ses eaux transparentes, ses bancs d’algues occasionnels et son sable blanc poudreux, le tout magnifiquement encadré par des dunes protectrices.
Bien qu’Es Cavallet soit très animée pendant l’été, elle dégage une atmosphère plus sophistiquée que Las Salinas.
La plage est parsemée de bars et de restaurants haut de gamme, où vous pourrez déguster une cuisine gastronomique et des boissons rafraîchissantes dans un cadre élégant, tout en profitant d’une vue imprenable sur la mer.
L’attraction Pour les VIP et les Célébrités de Premier Plan
Las Salinas et Es Cavallet sont des aimants pour la jet-set, ce qui en fait des lieux de prédilection pour les célébrités.
Il n’est pas rare d’y croiser des acteurs, des footballeurs, des mannequins et des personnalités influentes, attirés par l’ambiance festive et le style de vie luxueux de la région.
Cependant, malgré sa réputation de terrain de jeu pour les riches et les célèbres, Las Salinas reste accessible à tous, attirant un mélange varié de visiteurs, des familles espagnoles locales aux nudistes à l’esprit libre, tous unis par leur amour pour ces belles plages.
Les restaurants, les clubs de plage et les endroits branchés de Las Salinas
Le quartier de Las Salinas abrite certains des clubs de plage les plus célèbres d’Ibiza, notamment le légendaire Sa Trinxa, le Jockey Club, le Beso Beach et El Chiringuito.
Ces lieux sont réputés pour leur cuisine gastronomique, leur clientèle élégante et leur emplacement de choix.
Pendant les mois d’été, ces endroits sont une véritable ruche, avec des DJ de renom qui font tourner la musique dance et baléarique, créant une atmosphère inoubliable au bord de la plage qui attire les touristes internationaux et les locaux.
Lieux culturels à Las Salinas
Pour ceux qui s’intéressent au patrimoine culturel de Las Salinas, une visite des sites historiques de la région s’impose.
Sant Francesc, une église du XVIIIe siècle, a été construite à l’origine pour les paludiers et reste un lieu de culte simple mais charmant.
Près de l’église se trouve une étonnante sculpture en bronze représentant un homme portant un panier, un hommage aux saliniers d’Ibiza, réalisée par le sculpteur Pedro Hormigo.
Juste avant d’arriver au port de Sa Canal, vous trouverez le navire de la Salinera, un ancien navire de stockage de sel transformé en centre d’exposition d’art moderne par le collectionneur et hôtelier Lio Malca.
Cet espace unique accueille toute une série d’événements culturels tout au long de l’année, qui viennent s’ajouter à la riche palette d’expériences proposées à Las Salinas.
Propriété à Las Salinas, Ibiza
Pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier à Ibiza, Las Salinas offre un marché unique et très convoité.
La proximité des plages renommées de Las Salinas et d’Es Cavallet rend la zone particulièrement attrayante pour les acheteurs de résidences secondaires.
Cependant, en raison des nombreuses restrictions imposées par la réserve naturelle et le statut protégé de la zone, les propriétés sont rares, ce qui fait grimper la demande et la valeur des biens.
Par conséquent, posséder une villa à Las Salinas n’est pas seulement un investissement prestigieux, c’est aussi une occasion rare de posséder une partie de l’une des zones les plus exclusives d’Ibiza.
Que vous soyez de passage ou que vous envisagiez de vous installer définitivement, Las Salinas offre un mélange captivant de beauté naturelle, de culture vibrante et de vie luxueuse qui est difficile à égaler.
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Découvrez les villas exclusives d’Ibiza : Des joyaux cachés avec une intimité inégalée pour les acheteurs exigeants
Ibiza est une île synonyme de luxe, de beauté et d’exclusivité – et un sanctuaire pour les acheteurs exigeants à la recherche d’une intimité inégalée dans l’une des destinations les plus convoitées d’Europe. Le marché de l’immobilier de luxe d’Ibiza est un trésor de propriétés uniques, allant de palais historiques imprégnés d’un riche patrimoine à des villas contemporaines offrant des équipements de pointe. Que vous soyez attiré par la campagne sereine, l’énergie vibrante de la ville d’Ibiza ou les vues idylliques de la côte, notre île offre un large éventail de villas exclusives qui promettent une expérience de vie extraordinaire.
Rejoignez-nous pour explorer quelques-uns des joyaux cachés les plus remarquables d’Ibiza, où le luxe et l’intimité se côtoient en parfaite harmonie.
Nous aimons la Villa Amalfi pour son intimité inégalée et sa vue imprenable sur la mer. Située dans l’urbanisation fermée de Can Furnet, la Villa Amalfi est une propriété prestigieuse qui dispose d’un vaste terrain de 22 000 mètres carrés et d’une surface construite de 1 088 mètres carrés. Elle comprend sept chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative, un salon et une salle à manger spacieux, ainsi qu’une grande piscine privée. Située à proximité de la ville d’Ibiza et de la plage de Talamanca, la Villa Amalfi offre un équilibre parfait entre isolement et dynamisme. Avec son grand espace et ses équipements de premier ordre, il est parfait pour recevoir et se détendre avec style.
Situé au cœur de la marina historique d’Ibiza, le Palacio Orfeo séduit par son magnifique palais qui respire l’élégance intemporelle et l’importance historique. Cet Ibizangem, construit à la fin du XIXe siècle et méticuleusement restauré par l’architecte Pascal Djavadi, offre un mélange unique de luxe et de confort moderne. Le palais se distingue par son entrée grandiose, son importance historique et ses vues spectaculaires sur la cathédrale de Dalt Vila.
Commandé à l’origine par un ministre de la marine espagnole et conçu par Joan Gómez Ripoll, le Palacio Orfeo est un morceau de l’histoire d’Ibiza. Le propriétaire actuel, qui l’a acquis en 2017, l’a restauré avec un grand souci du détail, en conservant son charme historique tout en y incorporant des équipements modernes.
Chaque détail a été pris en compte pour offrir une expérience résidentielle inégalée. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné et exclusif. Qu’il s’agisse d’une résidence privée ou d’un lieu d’événement, sa beauté intemporelle et sa situation privilégiée en font un lieu de retraite unique pour les acheteurs exigeants.
La Finca Fruitera est l’une de nos préférées en raison de son évasion sereine mêlant charme traditionnel et confort moderne, sur un vaste terrain de 20 000 mètres carrés avec vue panoramique sur la campagne, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’intimité et l’authenticité de la vie à Ibiza. Récemment rénovée, cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne, ce qui en fait un lieu de retraite idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité dans la campagne d’Ibiza.
La maison principale comporte deux niveaux, le rez-de-chaussée abritant trois chambres doubles, un grand salon-salle à manger et une cuisine séparée. Le premier étage est consacré à la chambre principale, avec une grande salle de bains, un dressing et une terrasse. L’extérieur comprend des terrasses d’arbres fruitiers, des jardins et une piscine de 35 m2, parfaite pour la détente en plein air et les repas en plein air.
La Finca Fruitera assure un confort moderne tout en conservant son charme traditionnel. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant d’un accès facile aux principales villes et plages, la Finca Fruitera est parfaite pour tous ceux qui recherchent une maison rénovée de style finca avec une intimité totale.
Située à proximité du village de San José, la Finca Gallo séduit par ses vastes espaces et son élégance rustique. Elle comprend une maison principale, des chambres d’hôtes et de nombreuses installations de loisirs, dont une piscine et un court de tennis, parfaites pour les familles qui souhaitent bénéficier d’espace et d’intimité à proximité de San José.
La maison principale comprend une grande entrée avec un haut plafond à poutres apparentes, une cuisine spacieuse, une salle à manger et un bar. Les étages supérieurs abritent quatre chambres, chacune avec une salle de bains, et la chambre principale comprend une terrasse ensoleillée. La maison d’hôtes offre quatre chambres doubles avec salle de bains privée et une salle commune, tandis que l’appartement d’hôtes comprend une cuisine, une chambre et une salle de bains.
Le vaste terrain de 15 024 m2 comprend une piscine de 60 m2, un coin repas avec barbecue et un court de tennis privé, offrant ainsi un vaste espace de détente et de divertissement. La Finca Gallo est idéale pour les familles nombreuses ou multiples, car elle offre beaucoup d’espace et d’intimité. Sa proximité avec San Jose et ses nombreuses commodités en font un lieu idéal pour des vacances agréables ou une résidence à l’année.
La Villa Boix Island nous apparaît comme l’ultime oasis privée, située sur une péninsule isolée, dotée d’une villa à deux ailes, de deux piscines, de multiples terrasses et d’un accès direct à une crique sereine, offrant un luxe inégalé et une exclusivité avec des vues sur la mer à couper le souffle.
La villa est divisée en deux ailes, chacune avec trois chambres donnant sur la mer Méditerranée. Un bâtiment séparé pour la femme de ménage comprend des chambres et des espaces de vie supplémentaires. L’extérieur comprend dix terrasses, deux piscines (dont une à débordement) et un terrain de sport. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une retraite privée et luxueuse avec une vue imprenable sur la mer. Il offre également une opportunité commerciale unique pour les personnes intéressées par un emplacement exclusif sur l’île.
La Villa Lucky incarne le luxe moderne avec son design épuré et ses vues panoramiques sur la mer à Es Cubells. Dotée d’espaces de vie spacieux, d’intérieurs élégants et de vastes espaces extérieurs comprenant une piscine privée, cette propriété est parfaite pour profiter du style de vie d’Ibiza dans le confort et le style. Cette élégante villa comprend cinq chambres, six salles de bains et de vastes espaces extérieurs pour la détente et le divertissement. Le salon spacieux offre une vue imprenable sur la mer, tandis que la cuisine ouverte et les cinq chambres avec salle de bains vous offrent un confort moderne. L’extérieur comprend une piscine, une aire de détente et plusieurs arbres qui offrent de l’ombre et de l’intimité. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison rénovée et charmante dans un emplacement de choix avec des vues à couper le souffle.
La Villa Turquoise offre une élégance contemporaine et une vue imprenable sur la mer près d’Es Figueral et d’Aguas Blancas. Elle dispose de sept chambres, de deux piscines et d’équipements haut de gamme. À notre avis, il s’agit d’un choix idéal pour les acheteurs à la recherche d’une retraite élégante dans un emplacement de choix.
La villa est divisée en deux étages, le rez-de-chaussée comprenant un salon spacieux, une salle à manger et la chambre principale. Le niveau inférieur comprend trois chambres, un gymnase et une buanderie. L’extérieur est doté d’une grande piscine, d’une cuisine extérieure et de plusieurs terrasses. Équipée d’un chauffage au sol, d’une climatisation centrale, d’un système d’alarme et de domotique, la Villa Turquoise vous assure un confort moderne. Idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à être emménagée, avec une vue imprenable sur la mer et la proximité des plages.
Can Maor est pour nous une maison de rêve située sur la côte ouest d’Ibiza, offrant intimité, vue sur la mer et équipements modernes. Entièrement rénovée dans le style d’Ibiza, cette villa comprend sept chambres et de vastes espaces extérieurs. La villa dispose d’un salon spacieux, d’une cuisine ouverte et d’une chambre principale offrant une vue imprenable. L’extérieur comprend une piscine, des terrasses et de beaux jardins. Équipé du chauffage au sol, de la climatisation et d’un système d’alarme, le Can Maor vous assure un confort moderne. Idéal pour ceux qui recherchent une maison rénovée et charmante dans un endroit privilégié avec des vues à couper le souffle.
Nichée dans une enclave sereine avec une vue imprenable sur Dalt Vila, Can Nadal est une demeure exceptionnelle d’Ibiza disponible exclusivement par l’intermédiaire de Prestige Properties. Ce grand domaine offre un mélange harmonieux de luxe et d’intimité, dans un cadre paisible. Doté d’un court de tennis privé, le Can Nadal constitue un lieu de retraite prestigieux avec un accès pratique à l’énergie vibrante d’Ibiza.
Cette villa offre de magnifiques vues panoramiques sur une vallée pittoresque et sur le littoral. Du vieux château historique à la Playa d’en Bossa et à Ses Salines, les vues sont vraiment fascinantes. Le cadre paisible garantit la tranquillité et l’intimité, ce qui en fait un lieu de retraite idéal tout en étant proche des attractions de l’île.
Les vastes jardins, les grandes terrasses, l’étang à poissons et les cascades du manoir créent un environnement extérieur captivant.
La propriété est divisée en une maison principale et deux annexes. La maison principale comprend trois chambres doubles généreuses, chacune avec une salle de bain attenante. La première annexe abrite deux chambres supplémentaires avec salle de bains attenante et un salon communicant, tandis que la seconde annexe offre deux suites supplémentaires pour le personnel ou les invités.
L’extérieur du Can Nadal est tout aussi impressionnant, avec ses jardins méditerranéens luxuriants et sa piscine à débordement de 13 x 5 mètres. La vaste terrasse offre des zones ensoleillées et des zones ombragées, parfaites pour se prélasser avec un livre ou déguster un verre de sangria. Avec des supermarchés, des restaurants, des écoles et d’autres commodités à proximité, Can Nadal n’est pas seulement idéal pour les vacances d’été, mais aussi comme résidence secondaire. Ses caractéristiques exceptionnelles et sa situation privilégiée en font un choix idéal pour passer plusieurs mois par an sur l’île enchanteresse d’Ibiza.
Découvrez le summum du luxe et de l’intimité à Can Nadal, où chaque détail est conçu pour offrir une expérience de vie extraordinaire.
Ne manquez pas nos meilleures villas exclusives pour les acheteurs exigeants.
Les villas de luxe exclusives d’Ibiza offrent aux acheteurs exigeants un mélange ultime d’intimité, de confort et de vues à couper le souffle. Des palais historiques aux domaines modernes, chaque propriété offre une expérience de vie unique dans l’une des destinations les plus recherchées au monde. Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un investissement, le marché de l’immobilier de luxe d’Ibiza offre un large éventail de possibilités à ceux qui recherchent une retraite prestigieuse et tranquille.
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Acheter une propriété à Santa Eulalia del Río, Ibiza 2024
Si vous envisagez d’acheter une propriété à Ibiza et que vous recherchez une atmosphère locale, moderne et familiale à proximité de certaines des meilleures plages de l’est, Santa Eulalia del Río est peut-être l’endroit idéal pour vous.
Le marché immobilier diversifié de Santa Eulalia offre une multitude d’opportunités attrayantes pour les familles, les couples, les primo-accédants et les clients prestigieux à la recherche d’investissements exclusifs dans des résidences secondaires. Les habitants et les résidents internationaux vivent et se rencontrent dans la région pittoresque de Santa Eulalia del Río, où des communautés, des cultures et des modes de vie diversifiés se développent tout au long de l’année. Avec ses attractions enchanteresses, ses paysages époustouflants, ses plages immaculées, ses paysages agricoles, ses villages charmants et son magnifique port de plaisance, demandez-vous si Santa Eulalia est l’endroit idéal pour acheter une propriété à Ibiza en 2024.
La vie dans le centre ville de Santa Eulalia del Río
Santa Eulalia del Río dispose d’une magnifique bande de sable doré et d’eaux turquoises, parfaitement complétée par des bars contemporains, de grands restaurants, une promenade de front de mer animée et un port de plaisance rempli de yachts et de voiliers.
Depuis 2019, la ville a subi une transformation haut de gamme, se positionnant comme une destination compétitive aux côtés de ses homologues aisés comme Talamanca, Ibiza Town et Marina Botafoch. Cette métamorphose a permis d’introduire de nouveaux lieux passionnants, favorisant un mode de vie cosmopolite et décontracté, tant pour les habitants que pour les touristes. Les endroits branchés tels que le Meke Cafe Spanish Specialty Coffee Roasters, The Monk Coffee Roasters, le restaurant Hambrë et le WOM Radio Cafe sont des choix populaires, tandis que les ajouts locaux comme Steps Ibiza et Da Giovannello sont rapidement devenus des favoris pour leur atmosphère animée et leur cuisine internationale variée.
En outre, la présence du nouvel hôtel W et d’Aguas de Ibiza continue de renforcer l’attrait de Santa Eulalia avec une expérience 5 étoiles luxueuse, consolidant ainsi sa réputation de destination pour le tourisme haut de gamme.
Des magasins aux studios de yoga et de pilates, en passant par les sports nautiques et les restaurants locaux les plus appréciés, la ville de Santa Eulalia offre une gamme complète d’équipements et d’activités, répondant aux goûts et aux préférences de chacun.
Acheter une propriété à Santa Eulalia del Río, Ibiza
L’achat d’une propriété dans la ville de Santa Eulalia del Río peut offrir n’importe quoi, des maisons traditionnelles à l’architecture blanchie à la chaux aux villas modernes et à certains des appartements récemment construits les plus recherchés de l’île. La montagne de Siesta peut également présenter un intérêt avec des propriétés à flanc de colline surplombant la ville, Marina Port et la mer turquoise des Baléares à des prix particulièrement attractifs, pour ceux qui recherchent des propriétés avec une vue spectaculaire sur la mer.
La vie dans les villages de Santa Eulalia : San Carlos, Santa Gertrudis et Jesús, Ibiza
Pour une retraite plus tranquille, Santa Eulalia propose trois charmants villages, chacun ayant son propre caractère. Le village le plus proche de Santa Eulalia est San Carlos, célèbre pour son patrimoine culturel et son esprit communautaire. Autrefois lieu de rassemblement des hippies dans les années 1960 et 1970, ce village séduit aujourd’hui les visiteurs avec sa communauté locale dynamique et ses lieux emblématiques comme le Bar Anita et le plus grand marché hippie de l’île, Las Dalias. Entourée d’une campagne à couper le souffle, San Carlos offre à ses habitants et à ses visiteurs un mode de vie serein et authentique.
Le village pittoresque de Santa Gertrudis, le deuxième plus proche de Santa Eulalia, se caractérise par une place principale à l’architecture étonnante et une église centrale blanche et jaune qui s’harmonise magnifiquement avec les maisons et les appartements environnants. Santa Gertrudis abrite des cafés modernes, des pizzerias, des restaurants gastronomiques, des boutiques et des galeries d’art. Il est également idéalement situé pour accéder aux écoles publiques et privées, dont le célèbre Morna International College.
Plus loin, Jesús est un petit village cosmopolite connu pour sa proximité avec la ville d’Ibiza et des destinations estivales populaires comme Destino, Marina Botafoch et Pacha. Jesús bourdonne de vie tout au long de l’année, en particulier les week-ends, attirant les habitants et les touristes grâce à sa culture du café dynamique et à son marché agricole artisanal hebdomadaire. Le quartier est un haut lieu de la gastronomie et de la vie nocturne, avec des établissements tels que Sa Punta, Patchwork, Ginger et Chambao au luxueux Nobu Ibiza Bay Hotel.
Acheter une propriété dans les villages de Santa Eulalia
Les maisons à vendre à San Carlos, Santa Gertrudis et Jesús offrent un large éventail de styles et d’emplacements. À Jesús, les propriétés exclusives situées au sommet des falaises occupent une place importante, souvent dans trois des cinq communautés privées de Santa Eularia des Riu : Cap Martinet, Can Rimbau et Can Pep Simó. Toutefois, en raison de sa situation et de son attrait touristique haut de gamme, l’achat d’une propriété à Jesús se fait à un prix nettement plus élevé que dans le reste de la municipalité.
En revanche, les villages de San Carlos et de Santa Gertrudis offrent principalement des propriétés de styles différents qui attirent les familles à la recherche d’un mode de vie campagnard dans un cadre pittoresque. Ces propriétés vont des projets de rénovation aux fincas remodelées, en passant par les fermes et les villas authentiques modernisées.
La vie à Santa Eulalia Beach Resorts, Ibiza
Outre la plage de sable blanc de 300 mètres de long de la ville de Santa Eulalia, de belles plages proches et de charmantes stations balnéaires se trouvent également le long du littoral, notamment Cala Pada, Playa Niu Blau, Cala Martina, Es Cana, Cala Nova, Cala Llenya, Cala Mastella, Cala Boix, Pou des Lleó, Es Figueral, Aguas Blancas au nord et Cala Llonga, Cala Olivera et Cala Bonita au sud. Il règne ici un sentiment de paix et de tranquillité dans ces petits lieux résidentiels, accompagné d’une communauté locale intime pendant l’hiver et d’une atmosphère vibrante et animée pendant l’été.
Si ces zones sont particulièrement sereines hors saison, elles se transforment pendant l’été avec des lieux très prisés comme l’hôtel Bless, des restaurants de plage luxueux comme l’Atzaro Beach Restaurant et le VIP Amante Ibiza Beach Club à Cala Llonga. Ils sont donc très prisés par les touristes qui visitent l’île.
Acheter une propriété dans les stations balnéaires de Santa Eulalia
Les stations balnéaires de Santa Eulalia proposent de nombreuses maisons idéalement situées à quelques pas des plages locales et des sentiers côtiers. Les emplacements les plus recherchés sont ceux situés près de Cala Llonga, qui offrent aux résidents un accès facile au village cosmopolite de Jesús et à l’urbanisation privée de Roca Llisa, avec son terrain de golf. Ces quartiers offrent une grande variété de biens immobiliers, notamment des appartements, des maisons familiales individuelles et des villas spacieuses et exclusives. Ils s’adressent aux jeunes couples, aux familles et aux clients qui achètent leur logement et cherchent à s’intégrer dans une communauté locale et à profiter d’un mode de vie méditerranéen détendu à un prix relativement abordable.
Vous cherchez à acheter une propriété à Santa Eulalia del Río ?
Si vous êtes intéressé par la région de Santa Eulalia del Río et que vous cherchez à acheter une propriété bientôt, pourquoi ne pas visiter notre article approfondi Pourquoi acheter une propriété à Santa Eulalia pour plus d’informations, ou jeter un coup d’œil à notre lecture rapide, Vivre à Santa Eulalia Blog ici.
Ou bien vous avez besoin d’une villa de location de vacances à Ibiza alors que vous êtes en train de visiter des propriétés ?
Notre portefeuille de villas de vacances s’est récemment étoffé. Louez une villa à Ibiza avec nous et nous pourrons vous faire visiter des propriétés intéressantes à vendre pendant votre séjour !
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Acheter une propriété à San José (Sant Josep de sa Talaia), Ibiza 2024
San José (Sant Josep de sa Talaia) est un trésor de plages magnifiques, de paysages naturels époustouflants, de villages charmants et de hauts lieux de la célébrité. Cette zone dynamique offre un large éventail d’opportunités immobilières et de modes de vie, tous à proximité de la capitale de l’île, Eivissa. Que vous soyez à la recherche d’une villa de vacances de luxe, d’un bien d’investissement ou d’une retraite sereine à la campagne, San José a quelque chose à offrir à chacun.
Pourquoi ne pas poursuivre votre lecture pour découvrir quelle zone de San José pourrait vous convenir pour acheter une propriété à Ibiza en 2022 ?
Es Cubells, Ibiza
Acheter une propriété à l’ouest de San José, Ibiza
San José, San Agustin et Es Cubells sont le cœur et l’âme de la municipalité, chaque village offrant un charme unique et un style de vie dynamique. Des rues animées et de l’atmosphère conviviale de San José à la campagne sereine et pittoresque de San Agustin, en passant par l’allure enchanteresse et traditionnelle d’Es Cubells, ces villages débordent de caractère et offrent quelque chose de spécial pour tout le monde.
Village de San José
Ce village populaire est connu pour son atmosphère familiale, son charme unique et sa communauté locale dynamique. Cette ville typique d’Ibiza offre des services tout au long de l’année, notamment de nombreux restaurants haut de gamme, des supermarchés, des magasins de souvenirs, des boutiques et des magasins de mode uniques.
Ce village principal attire les familles et les personnes à la recherche d’une résidence secondaire pendant l’été. L’authenticité du village se reflète dans le style de ses propriétés et attire les acheteurs qui apprécient son charme.
Réputé pour ses vues à perte de vue et sa campagne sereine, Sant Agustí est un village paisible à l’architecture impressionnante. Il se situe à la frontière entre San Antonio et San José, ce qui lui permet d’accéder facilement aux magasins, supermarchés et restaurants locaux, bien qu’il n’y ait que quelques magasins dans le village lui-même. La campagne environnante de Benimussa est une région très prisée par ceux qui recherchent un mode de vie isolé et authentique.
Les familles et les jeunes couples recherchent souvent des fincas traditionnelles et des villas de style méditerranéen avec de vastes terrains et des possibilités de vie en plein air. Certains cultivent même leurs terres.
Plus petit village d’Ibiza, Es Cubells offre une culture traditionnelle unique et les plus belles vues panoramiques sur la mer. Le village se compose d’une église blanche ibicenca et de deux bars à proximité. Sa proximité avec de petites criques et plages, telles que Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent, Porroig, et le parc naturel de la Cala d’Hort avec sa célèbre île Es Vedra, en fait un lieu magique et extraordinaire.
Malgré sa petite taille, Es Cubells propose des villas modernes exclusives offrant des vues spectaculaires sur la mer. La plage de Cala d’Hort et ses vues sur Es Vedrà sont très recherchées par les acheteurs de maisons de luxe.
Le sud de San José, y compris Ses Salines, Cala Jondal et Es Cubells, est un point chaud pour les acheteurs ayant de l’argent à investir. Ces lieux haut de gamme offrent un accès facile à la campagne préservée, à la ville d’Ibiza et aux plages les plus populaires de l’île. Les bars et restaurants à la mode, comme Sa Trinxa, El Chiringuito et le célèbre Blue Marlin Ibiza Beach Club, attirent les célébrités. Ces endroits sont idéaux pour ceux qui recherchent un style de vie VIP exclusif.
Les propriétés situées dans le sud sont généralement des résidences secondaires de luxe ou des investissements locatifs. La zone de Ses Salines est particulièrement connue pour ses vues panoramiques sur la mer. En raison de sa faible offre et de son statut de réserve naturelle protégée, les propriétés y sont très demandées et difficiles à acquérir, ce qui en fait une zone aisée et exclusive.
El Chiringuito, Ibiza
Vie et propriétés à acheter à l’ouest de San José, Ibiza
La côte ouest de San José comprend des stations balnéaires populaires comme Cala Tarida et Cala Conta. Ces endroits magnifiques sont connus pour leurs plages de sable blanc, leurs eaux turquoises et leurs couchers de soleil à couper le souffle. La zone est animée en haute saison, avec de nombreux hôtels, restaurants, bars et attractions touristiques, tels que le Cotton Beach Club Ibiza, le Sunset Ashram Beach Bar et la Cala Escondida.
Pour ceux qui souhaitent acheter une propriété ici pour des locations touristiques ou une résidence secondaire de vacances à Ibiza, l’ouest est l’un des meilleurs choix. Ce quartier accueillant pour les familles propose une variété de villas et d’appartements rénovés et modernisés offrant une vue imprenable sur le paysage, la mer et certains des meilleurs couchers de soleil de l’île.
Villa Cala Conta, Ibiza | PROPRIÉTÉ VENDUE
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