Ibiza is renowned for its golden shores and legendary nightlife, but beyond the vibrant parties lies a culinary haven where gourmet experiences await at every turn. As the island’s original partygoers have matured and gastronomic tourism has flourished, Ibiza’s dining scene has emerged as a premier attraction. From relaxed beachside chiringuitos to Michelin recognised sanctuaries of fine cuisine, the White Isle invites you on a journey through fresh, locally sourced produce and seafood; the common thread in its rich and diverse gastronomy.
For those seeking the pinnacle of luxury and convenience, Prestige Properties presents an exclusive opportunity: private chef services within the comfort of your own villa. Discover our private chef services and embrace a personalised epicurean adventure.
Imagine waking up to the aroma of a personalised breakfast prepared just for you, or enjoying a bespoke dinner under the stars without even leaving your residence. Our esteemed chefs craft menus tailored to your preferences, ensuring every meal is a truly special occasion. Whether it’s a casual family barbecue, a romantic dinner for two, or a grand celebration, our dedicated culinary team transforms your villa stay into a unique and flavourful exploration.
Mornings Made to Order: Breakfasts for Every Style
With a private chef at your villa, mornings are anything but ordinary. Whether you prefer indulgence or nourishment, every breakfast is made to suit your morning mood, served at your leisure, wherever you feel most at ease.
Guests can enjoy continental classics such as buttery croissants, warm pastries, farm fresh eggs, artisanal jams, and local cheeses. For a lighter, healthier start, options might include chia pudding, açai bowls, overnight oats, or plant based yoghurts topped with fruit grown on the island.
Those wishing to savour more local flavours might wake up with the traditional "pan con tomate", accompanied by cured meats and a strong coffee. And for families, there’s always something comforting; think fluffy pancakes, soft boiled eggs with toast soldiers, or fresh banana bread still warm from the oven.
Whether it’s a quiet breakfast under the pergola or a vibrant spread by the pool, your exclusive chef designs every detail to your taste.
Light Lunches and Poolside Bites
As the day warms, there’s nothing better than a relaxed lunch tailored to the island way of life. This personalised service allows for midday meals that suit both your appetite and your surroundings
Lunch might feature crisp salads like grilled peach with burrata, watermelon with feta, or a refreshing Mediterranean quinoa tossed with mint and lemon. Tapas selections create a sociable way to dine and share; marinated olives, garlic prawns, cured Spanish ham, traditional "tortilla", and artisan cheeses paired with crusty bread.
For something more filling, enjoy grilled fish tacos, gourmet veggie burgers, or hand rolled flatbreads with seasonal toppings. Everything is served with grace, complemented by herbal iced teas, freshly pressed juices, or a glass of sangría prepared with local wine and fresh fruit.
Lunch is never rushed, always fresh, and effortlessly elegant.
Evenings to Savour: Tailored Dinners
Dusk on the island sets the scene for moments to savour, both leisurely and full of taste, and your villa becomes the setting for an extraordinary dining experience. With culinary expertise on hand, each evening gathering reflects your tastes and the occasion.
Vegetarian and vegan guests can expect creativity and finesse: aubergine glazed with miso, roasted vegetable paella, or courgette flowers filled with herbed ricotta, or a velvety coconut and pumpkin soup.
To experience Ibicencan tradition, you might enjoy bullit de peix, a rich fish stew with saffron potatoes, or sofrit pagès, a hearty local dish of meats and vegetables. Starters may include rustic bread with aioli, local cheeses, or fig compote, all sourced with care and attention to origin.
For lovers of grilled cuisine, the menu might include lobster with herb butter, wagyu skewers with chimichurri, a perfectly seared vaca rubia steak, flame roasted vegetables, or salt crusted sea bass.
Dine beneath the stars or beside the pool, with a menu as intimate or extravagant as you please.
Sweet Finishes and Delicate Details
No meal is truly complete without a meaningful final flourish. Desserts might include flaó, a traditional Ibicencan cheesecake made with mint and soft goat’s cheese, alongside rich chocolate fondants or a classic café caleta. To finish, pair your sweet course with an after dinner cocktail, a bold espresso, or a glass of hierbas liqueur; the island’s beloved herbal digestif.
Where Every Detail Matters
Planning a celebration? Whether it’s a custom birthday cake, a thoughtfully selected wine pairing, or a private mixologist for a crafted cocktail service, every detail can be arranged with care.
From candlelit anniversary dinners to relaxed evenings with friends or family, your special moments are seamlessly brought to life, all with the support of our dedicated concierge team, designed entirely around your preferences.
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Meilleures choses à faire à Ibiza – Été 2025
À l’approche de l’été 2025, Ibiza déborde à nouveau d’une énergie nouvelle, de découvertes inédites et de moments inoubliables qui n’attendent qu’à se dévoiler. Des paysages côtiers pittoresques et de la campagne sereine aux offres culinaires vibrantes, l’île continue d’enchanter les visiteurs de tous horizons.
Cette saison, nous avons soigneusement sélectionné les activités les plus excitantes, uniques et inspirantes – parfaites pour ceux qui recherchent plus que l’ordinaire. Que vous planifiiez une évasion sereine, un séjour rempli d’aventures ou quelque chose entre les deux, ces expériences de premier ordre rendront votre été à Ibiza véritablement exceptionnel.
Explorez nos points forts soigneusement sélectionnés et découvrez un aspect de l’île qui se révèle personnel, inattendu et indéniablement spécial.
Ibiza & Formentera par la mer : yachts, voile et aventures de plongée
Découvrez Ibiza depuis l’eau avec une location de bateau ou de yacht sur mesure, parfaite pour les couples, les familles ou les groupes d’amis. Plongez avec tuba dans des criques cachées, profitez de pique-niques sur la plage ou naviguez jusqu’à Formentera pour ses plages de sable blanc et ses eaux turquoise.
Ajoutez des sports nautiques pour plus de sensations fortes, ou optez pour une ambiance romantique avec des sorties au coucher du soleil et des dîners sous les étoiles. Pour une évasion ultime, passez la nuit à bord avec un dîner gastronomique et des vues mémorables au lever du soleil.
Yacht Away avec SAY Carbon Yacht
Vivez l’expérience des eaux éblouissantes d’Ibiza à bord d’un SAY Carbon Yacht, où l’innovation de pointe rencontre le luxe raffiné. Conçus avec précision et dotés d’une technologie carbone légère, ces yachts allient performance exceptionnelle et design éco-responsable, offrant une manière véritablement distinctive d’explorer le littoral de l’île.
Personnalisez votre journée parfaite en mer avec une gamme d’options sur mesure, de la restauration gastronomique aux boissons rafraîchissantes en passant par les sports nautiques tels que la plongée avec tuba et le paddle. Que vous envisagiez une croisière tranquille ou une aventure riche en action, les SAY Carbon Yachts promettent un voyage remarquable – où chaque détail est façonné selon votre vision personnelle.
Excursions de plongée et de snorkeling
Réputée pour ses eaux cristallines et sa vie marine vibrante, Ibiza offre des expériences sous-marines exceptionnelles pour ceux qui recherchent l’aventure et une connexion plus profonde avec la nature.
Des visites guidées mènent les plongeurs à travers des grottes cachées, des jardins de coraux colorés et des prairies luxuriantes de Posidonia oceanica – l’herbe marine vitale qui soutient la riche biodiversité marine de la Méditerranée.
Pour ceux qui préfèrent un rythme plus doux au-dessus du fond marin, une aventure de snorkeling de trois heures au départ de San Antonio offre une façon détendue d’explorer les merveilles côtières de l’île et ses plages isolées.
Avec l’équipement, les planches de paddle et les boissons inclus, cette excursion familiale convient à tous les niveaux – aucune expérience de natation n’est requise.
Découvrez les trésors cachés d’Ibiza avec Arenal Diving – et profitez de chaque instant de cette expérience insulaire extraordinaire.
Charme de la campagne : l’authentique Ibiza
Juntos Farm est un projet d’agriculture régénérative et un centre communautaire alimentaire enraciné au cœur d’Ibiza. Ce qui a commencé en 2018 comme une petite ferme familiale biologique s’est transformé en un laboratoire vivant dynamique, rassemblant l’agriculture, la transformation alimentaire et l’engagement communautaire sous une vision partagée.
En 2020, ils ont ouvert Juntos House, un restaurant mettant en valeur les produits de leur propre parcelle à San Mateu, où les convives expérimentent le voyage complet de la terre à l’assiette. En 2021, ils avaient revitalisé une ferme bovine abandonnée de 20 hectares en un espace florissant qui comprend maintenant un centre de distribution alimentaire, des cuisines de transformation, une boutique de produits fermiers et une salle de dégustation. La ferme propose également des ateliers, des visites immersives et des événements saisonniers qui reconnectent les gens à la source de leur alimentation.
Chaque samedi, ils invitent la communauté à expérimenter cette vision de première main lors d’Une Soirée à la Ferme, une célébration familiale de la nature, de la créativité et du mode de vie régénératif.
Chez Juntos, l’alimentation est plus qu’un simple carburant, c’est un moyen de restaurer les écosystèmes et de reconstruire les communautés. Leur mission est de stimuler la transition vers une agriculture locale et régénératrice, et de créer un avenir résilient et joyeux pour Ibiza. Chaque repas, chaque masterclass et chaque récolte font partie d’un mouvement plus vaste, rapprochant les gens de la terre, de leur nourriture et les uns des autres.
Trésors culinaires & saveurs insulaires
Es fumeral
Situé dans le cadre somptueux de Cala Nova, Es Fumeral est un chiringuito raffiné qui capture l’essence même d’Ibiza à travers la simplicité, l’authenticité et la saveur. Sous la direction créative du Chef exécutif Alberto Pacheco et du Chef Marc Vadell, le menu est ancré dans la cuisine méditerranéenne traditionnelle, où la cuisson au charbon de bois, les plats crus et la friture légère permettent aux meilleurs ingrédients de l’île de briller sans artifice.
Ici, le luxe réside dans les détails : dans la chaleur de l’hospitalité, la brise marine sur votre peau et des assiettes qui évoquent l’essence de l’île.
Sa Capella
Installé dans une ancienne chapelle du XVIIIe siècle à Sant Antoni, Sa Capella dévoile un véritable voyage gastronomique. Sous des plafonds voûtés ou sur des terrasses de jardin éclairées aux chandelles, les convives savourent des plats méditerranéens tels que les crevettes d’Ibiza, le cochon de lait rôti et le chateaubriand, habilement associés à de grands vins espagnols.
Imprégné de charme et de légende, le cadre est aussi mémorable que la cuisine. Un licor de hierbas offert gracieusement clôture la soirée, ajoutant une touche typiquement ibicenque à cette élégante destination gastronomique chargée d’histoire.
Zuma
Gracieusement situé au-dessus de la marina scintillante de l’Ibiza Gran Hotel, Zuma Ibiza vous invite dans un monde où la tradition japonaise rencontre l’élégance insulaire. Ouvert uniquement pendant la période dorée de l’été, ce sanctuaire sur le toit offre bien plus qu’un dîner, il offre un moment suspendu entre la brise marine et la lumière des étoiles.
Ancré dans l’esprit de l’Izakaya japonais, Zuma élabore sa cuisine à travers trois cuisines distinctes : la cuisine principale, le comptoir de sushi et le grill robata. Du wagyu orné de caviar Oscietra à la morue noire enveloppée dans une feuille de hoba, chaque plat est un chef-d’œuvre discret.
À la tombée de la nuit, l’air s’anime avec des sets de DJ en direct qui résonnent doucement au-dessus des tables éclairées aux chandelles et des vues panoramiques sur Dalt Vila et la vieille ville. Le rythme est lent, indulgent et irrésistiblement vivant.
Casa jondal
Perché sur les rives de Cala Jondal, Jondal offre une interprétation raffinée mais décontractée de la cuisine méditerranéenne. Sous la direction du chef Rafa Zafra, le menu célèbre les meilleurs fruits de mer avec des plats minimalistes axés sur les ingrédients – pensez au carpaccio de crevettes rouges, au homard grillé et aux délicates touches de caviar.
Avec son design rustique-chic et son cadre serein en bord de mer, Casa Jondal est l’incarnation de la sophistication ibicenque. Parfait pour un long déjeuner ou un repas au coucher du soleil, c’est ici que l’art culinaire rencontre le luxe décontracté.
Aguamadera Ibiza
Aguamadera Ibiza est une retraite agrotouristique tranquille située au cœur de l’île, où vitalité, nature et harmonie s’entremêlent magnifiquement. Avec un fort accent mis sur l’intimité, la simplicité et la durabilité, elle offre un refuge paisible à ceux qui cherchent à ralentir et à se reconnecter.
Que ce soit en savourant une cuisine du potager à l’assiette, en explorant des expressions artistiques ou simplement en embrassant le silence de la campagne, Aguamadera offre une évasion authentique et enrichissante. C’est un lieu où confort et créativité cohabitent en harmonie, encourageant la réflexion, l’inspiration et une connexion plus profonde avec l’âme naturelle d’Ibiza.
Jul’s
Jul’s Ibiza est un établissement de restauration contemporain à Sant Josep de sa Talaia qui propose une fusion raffinée de saveurs méditerranéennes et moyen-orientales. Depuis 2018, il est devenu l’un des lieux les plus célèbres de l’île.
Le menu saisonnier met en vedette des produits frais, dont une grande partie provient de la propre ferme biologique certifiée de Jul’s. Parmi les plats phares, on trouve des tacos de homard et de crevettes avec du yuzu et du tarama au sumac, ainsi que du ribeye de Wagyu japonais A5 avec un ponzu au gingembre.
Situé dans un jardin luxuriant avec des espaces ouverts, Jul’s allie grâce décontractée et atmosphère vibrante. Ancré dans la durabilité, le restaurant composte les déchets alimentaires pour enrichir le sol de leurs terres agricoles. Une évasion pleine d’âme où saveur, beauté et vie consciente se rejoignent sous le ciel d’Ibiza.
Bien-être et retraites : reconnectez-vous avec élégance
Au-delà de sa beauté, Ibiza offre un mode de vie – un sanctuaire pour l’âme. Pour ceux qui sont en quête d’un véritable renouveau, l’île propose un trio de retraites exceptionnelles où le luxe, la nature et le bien-être s’unissent.
Atzaró agroturismo Spa
Dans l’intérieur luxuriant de l’île, Atzaró Agroturismo Spa offre une élégance discrète entre des bosquets d’orangers parfumés et des jardins paisibles. Ici, les hôtes sont invités à ralentir avec du yoga en plein air, des soins holistiques au spa et une cuisine nourrissante de la ferme à la table, le tout encadré par le charme rustique d’une finca centenaire.
Six senses Ibiza
Au nord, Six Senses Ibiza met en avant le bien-être contemporain. Situé au-dessus des eaux cristallines de la baie de Xarraca, ce lieu de retraite de classe mondiale allie des traitements de longévité de pointe à des expériences immersives – de la méditation guidée et de la guérison par le son au yoga au lever du soleil et aux rituels profonds. Avec des vues panoramiques et des programmes dirigés par des experts, la transformation s’opère naturellement.
Concevoir votre évasion parfaite à Ibiza
Ibiza est à son apogée lorsqu’elle est vécue à votre façon – et c’est là que nous intervenons. Que vous planifiiez une escapade estivale ou un événement spécial, notre équipe de conciergerie dévouée est là pour transformer votre séjour en quelque chose de véritablement exceptionnel.
Grâce à nos services de gestion de villas de luxe, nous allons au-delà de l’attendu – offrant tout, des transferts aéroportuaires sans accroc et des chauffeurs privés aux locations de yachts, chefs personnels, traitements de bien-être, et plus encore.
Chaque détail est soigneusement arrangé, afin que vous puissiez simplement vous détendre et profiter du meilleur que l’île a à offrir.
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Meilleures choses à faire à Ibiza – Été 2025
À l’approche de l’été 2025, Ibiza déborde à nouveau d’une énergie nouvelle, de découvertes inédites et de moments inoubliables qui n’attendent qu’à se dévoiler. Des paysages côtiers pittoresques et de la campagne sereine aux offres culinaires vibrantes, l’île continue d’enchanter les visiteurs de tous horizons.
Cette saison, nous avons soigneusement sélectionné les activités les plus excitantes, uniques et inspirantes – parfaites pour ceux qui recherchent plus que l’ordinaire. Que vous planifiiez une évasion sereine, un séjour rempli d’aventures ou quelque chose entre les deux, ces expériences de premier ordre rendront votre été à Ibiza véritablement exceptionnel.
Explorez nos points forts soigneusement sélectionnés et découvrez un aspect de l’île qui se révèle personnel, inattendu et indéniablement spécial.
Ibiza & Formentera par la mer : yachts, voile et aventures de plongée
Découvrez Ibiza depuis l’eau avec une location de bateau ou de yacht sur mesure, parfaite pour les couples, les familles ou les groupes d’amis. Plongez avec tuba dans des criques cachées, profitez de pique-niques sur la plage ou naviguez jusqu’à Formentera pour ses plages de sable blanc et ses eaux turquoise.
Ajoutez des sports nautiques pour plus de sensations fortes, ou optez pour une ambiance romantique avec des sorties au coucher du soleil et des dîners sous les étoiles. Pour une évasion ultime, passez la nuit à bord avec un dîner gastronomique et des vues mémorables au lever du soleil.
Yacht Away avec SAY Carbon Yacht
Vivez l’expérience des eaux éblouissantes d’Ibiza à bord d’un SAY Carbon Yacht, où l’innovation de pointe rencontre le luxe raffiné. Conçus avec précision et dotés d’une technologie carbone légère, ces yachts allient performance exceptionnelle et design éco-responsable, offrant une manière véritablement distinctive d’explorer le littoral de l’île.
Personnalisez votre journée parfaite en mer avec une gamme d’options sur mesure, de la restauration gastronomique aux boissons rafraîchissantes en passant par les sports nautiques tels que la plongée avec tuba et le paddle. Que vous envisagiez une croisière tranquille ou une aventure riche en action, les SAY Carbon Yachts promettent un voyage remarquable – où chaque détail est façonné selon votre vision personnelle.
Excursions de plongée et de snorkeling
Réputée pour ses eaux cristallines et sa vie marine vibrante, Ibiza offre des expériences sous-marines exceptionnelles pour ceux qui recherchent l’aventure et une connexion plus profonde avec la nature.
Des visites guidées mènent les plongeurs à travers des grottes cachées, des jardins de coraux colorés et des prairies luxuriantes de Posidonia oceanica – l’herbe marine vitale qui soutient la riche biodiversité marine de la Méditerranée.
Pour ceux qui préfèrent un rythme plus doux au-dessus du fond marin, une aventure de snorkeling de trois heures au départ de San Antonio offre une façon détendue d’explorer les merveilles côtières de l’île et ses plages isolées.
Avec l’équipement, les planches de paddle et les boissons inclus, cette excursion familiale convient à tous les niveaux – aucune expérience de natation n’est requise.
Découvrez les trésors cachés d’Ibiza avec Arenal Diving – et profitez de chaque instant de cette expérience insulaire extraordinaire.
Charme de la campagne : l’authentique Ibiza
Juntos Farm est un projet d’agriculture régénérative et un centre communautaire alimentaire enraciné au cœur d’Ibiza. Ce qui a commencé en 2018 comme une petite ferme familiale biologique s’est transformé en un laboratoire vivant dynamique, rassemblant l’agriculture, la transformation alimentaire et l’engagement communautaire sous une vision partagée.
En 2020, ils ont ouvert Juntos House, un restaurant mettant en valeur les produits de leur propre parcelle à San Mateu, où les convives expérimentent le voyage complet de la terre à l’assiette. En 2021, ils avaient revitalisé une ferme bovine abandonnée de 20 hectares en un espace florissant qui comprend maintenant un centre de distribution alimentaire, des cuisines de transformation, une boutique de produits fermiers et une salle de dégustation. La ferme propose également des ateliers, des visites immersives et des événements saisonniers qui reconnectent les gens à la source de leur alimentation.
Chaque samedi, ils invitent la communauté à expérimenter cette vision de première main lors d’Une Soirée à la Ferme, une célébration familiale de la nature, de la créativité et du mode de vie régénératif.
Chez Juntos, l’alimentation est plus qu’un simple carburant, c’est un moyen de restaurer les écosystèmes et de reconstruire les communautés. Leur mission est de stimuler la transition vers une agriculture locale et régénératrice, et de créer un avenir résilient et joyeux pour Ibiza. Chaque repas, chaque masterclass et chaque récolte font partie d’un mouvement plus vaste, rapprochant les gens de la terre, de leur nourriture et les uns des autres.
Trésors culinaires & saveurs insulaires
Es fumeral
Situé dans le cadre somptueux de Cala Nova, Es Fumeral est un chiringuito raffiné qui capture l’essence même d’Ibiza à travers la simplicité, l’authenticité et la saveur. Sous la direction créative du Chef exécutif Alberto Pacheco et du Chef Marc Vadell, le menu est ancré dans la cuisine méditerranéenne traditionnelle, où la cuisson au charbon de bois, les plats crus et la friture légère permettent aux meilleurs ingrédients de l’île de briller sans artifice.
Ici, le luxe réside dans les détails : dans la chaleur de l’hospitalité, la brise marine sur votre peau et des assiettes qui évoquent l’essence de l’île.
Sa Capella
Installé dans une ancienne chapelle du XVIIIe siècle à Sant Antoni, Sa Capella dévoile un véritable voyage gastronomique. Sous des plafonds voûtés ou sur des terrasses de jardin éclairées aux chandelles, les convives savourent des plats méditerranéens tels que les crevettes d’Ibiza, le cochon de lait rôti et le chateaubriand, habilement associés à de grands vins espagnols.
Imprégné de charme et de légende, le cadre est aussi mémorable que la cuisine. Un licor de hierbas offert gracieusement clôture la soirée, ajoutant une touche typiquement ibicenque à cette élégante destination gastronomique chargée d’histoire.
Zuma
Gracieusement situé au-dessus de la marina scintillante de l’Ibiza Gran Hotel, Zuma Ibiza vous invite dans un monde où la tradition japonaise rencontre l’élégance insulaire. Ouvert uniquement pendant la période dorée de l’été, ce sanctuaire sur le toit offre bien plus qu’un dîner, il offre un moment suspendu entre la brise marine et la lumière des étoiles.
Ancré dans l’esprit de l’Izakaya japonais, Zuma élabore sa cuisine à travers trois cuisines distinctes : la cuisine principale, le comptoir de sushi et le grill robata. Du wagyu orné de caviar Oscietra à la morue noire enveloppée dans une feuille de hoba, chaque plat est un chef-d’œuvre discret.
À la tombée de la nuit, l’air s’anime avec des sets de DJ en direct qui résonnent doucement au-dessus des tables éclairées aux chandelles et des vues panoramiques sur Dalt Vila et la vieille ville. Le rythme est lent, indulgent et irrésistiblement vivant.
Casa jondal
Perché sur les rives de Cala Jondal, Jondal offre une interprétation raffinée mais décontractée de la cuisine méditerranéenne. Sous la direction du chef Rafa Zafra, le menu célèbre les meilleurs fruits de mer avec des plats minimalistes axés sur les ingrédients – pensez au carpaccio de crevettes rouges, au homard grillé et aux délicates touches de caviar.
Avec son design rustique-chic et son cadre serein en bord de mer, Casa Jondal est l’incarnation de la sophistication ibicenque. Parfait pour un long déjeuner ou un repas au coucher du soleil, c’est ici que l’art culinaire rencontre le luxe décontracté.
Aguamadera Ibiza
Aguamadera Ibiza est une retraite agrotouristique tranquille située au cœur de l’île, où vitalité, nature et harmonie s’entremêlent magnifiquement. Avec un fort accent mis sur l’intimité, la simplicité et la durabilité, elle offre un refuge paisible à ceux qui cherchent à ralentir et à se reconnecter.
Que ce soit en savourant une cuisine du potager à l’assiette, en explorant des expressions artistiques ou simplement en embrassant le silence de la campagne, Aguamadera offre une évasion authentique et enrichissante. C’est un lieu où confort et créativité cohabitent en harmonie, encourageant la réflexion, l’inspiration et une connexion plus profonde avec l’âme naturelle d’Ibiza.
Jul’s
Jul’s Ibiza est un établissement de restauration contemporain à Sant Josep de sa Talaia qui propose une fusion raffinée de saveurs méditerranéennes et moyen-orientales. Depuis 2018, il est devenu l’un des lieux les plus célèbres de l’île.
Le menu saisonnier met en vedette des produits frais, dont une grande partie provient de la propre ferme biologique certifiée de Jul’s. Parmi les plats phares, on trouve des tacos de homard et de crevettes avec du yuzu et du tarama au sumac, ainsi que du ribeye de Wagyu japonais A5 avec un ponzu au gingembre.
Situé dans un jardin luxuriant avec des espaces ouverts, Jul’s allie grâce décontractée et atmosphère vibrante. Ancré dans la durabilité, le restaurant composte les déchets alimentaires pour enrichir le sol de leurs terres agricoles. Une évasion pleine d’âme où saveur, beauté et vie consciente se rejoignent sous le ciel d’Ibiza.
Bien-être et retraites : reconnectez-vous avec élégance
Au-delà de sa beauté, Ibiza offre un mode de vie – un sanctuaire pour l’âme. Pour ceux qui sont en quête d’un véritable renouveau, l’île propose un trio de retraites exceptionnelles où le luxe, la nature et le bien-être s’unissent.
Atzaró agroturismo Spa
Dans l’intérieur luxuriant de l’île, Atzaró Agroturismo Spa offre une élégance discrète entre des bosquets d’orangers parfumés et des jardins paisibles. Ici, les hôtes sont invités à ralentir avec du yoga en plein air, des soins holistiques au spa et une cuisine nourrissante de la ferme à la table, le tout encadré par le charme rustique d’une finca centenaire.
Six senses Ibiza
Au nord, Six Senses Ibiza met en avant le bien-être contemporain. Situé au-dessus des eaux cristallines de la baie de Xarraca, ce lieu de retraite de classe mondiale allie des traitements de longévité de pointe à des expériences immersives – de la méditation guidée et de la guérison par le son au yoga au lever du soleil et aux rituels profonds. Avec des vues panoramiques et des programmes dirigés par des experts, la transformation s’opère naturellement.
Concevoir votre évasion parfaite à Ibiza
Ibiza est à son apogée lorsqu’elle est vécue à votre façon – et c’est là que nous intervenons. Que vous planifiiez une escapade estivale ou un événement spécial, notre équipe de conciergerie dévouée est là pour transformer votre séjour en quelque chose de véritablement exceptionnel.
Grâce à nos services de gestion de villas de luxe, nous allons au-delà de l’attendu – offrant tout, des transferts aéroportuaires sans accroc et des chauffeurs privés aux locations de yachts, chefs personnels, traitements de bien-être, et plus encore.
Chaque détail est soigneusement arrangé, afin que vous puissiez simplement vous détendre et profiter du meilleur que l’île a à offrir.
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Notre Top 5 des villas de plage à Ibiza… toutes à distance de marche de la plage !
With its stunning coastline, crystal-clear turquoise waters, and picturesque fishermen’s coves, Ibiza is a true Mediterranean paradise. The island has evolved into one of Europe’s most desirable holiday destinations, offering an exceptional selection of luxurious villas that provide privacy, expansive grounds, and all the modern comforts of a home away from home.
Imagine waking up to the gentle sound of waves and uninterrupted views of the shimmering sea stretching out before you. Whether you dream of staying right on the waterfront or enjoying breathtaking coastal panoramas, we offer an outstanding collection of holiday and long-term rental villas available year-round in some of Ibiza’s most exclusive seaside locations.
To make your search easier, we’ve curated a selection of our favourite and most sought-after villas, all located within close proximity to the beach. Explore our handpicked top beach villas below and find your perfect coastal retreat.
Casa Sun is a magnificent minimalist villa near Cala Jondal, offering an exclusive retreat set within a 25,000 sqm private estate of lush gardens and fruit trees. Designed for luxury and relaxation, it blends contemporary architecture with stunning sea views and a tranquil natural setting.
The villa features a spacious open-plan lounge, a sleek modern kitchen, and a dining area for 12-16 guests. The Master Suite boasts a private terrace with panoramic sea views, a large dressing area, and an en-suite with bath and shower, while four additional en-suite bedrooms ensure privacy and comfort.
Outdoors, a 25m infinity pool is surrounded by sun terraces, chill-out spaces, and a large alfresco dining area. Guests can enjoy a Jacuzzi, a petanque court, and a fully equipped gym for wellness and entertainment.
With its secluded yet prime location, just 4 minutes from Cala Jondal Beach and 12 minutes from the airport, Casa Sun is an ideal choice for those seeking a high-end Ibiza experience in an elegant and private setting.
Isara is a magnificent six-bedroom beachside retreat, boasting glorious sea and sunset views, with direct access to the secluded cove of Cala Moli on Ibiza’s west coast.
This elegant villa features a private pool, surrounded by lush lawns and expansive decked terraces, complete with fashionably furnished chill-out areas, al-fresco dining spaces, and sun-drenched loungers—perfectly illuminated for enchanting evenings outdoors.
Inside, the contemporary open-plan living areas are designed to maximise natural light, offering seamless views of the beautifully landscaped gardens and the shimmering sea beyond. The bright and airy kitchen is equipped with a spacious breakfast bar and state-of-the-art appliances, ideal for preparing and enjoying exquisite meals.
Each bedroom embraces the same light-filled, chic appearance, featuring soft furnishings in a calming palette of white, pale grey, beechwood, and magnolia. Isara is the ideal choice for families and groups of friends seeking a luxurious Ibizan escape within walking distance of the beach.
Villa Mediterranean Dream is a luxurious clifftop retreat in Es Cubells, offering spectacular sea views and direct access to Ses Boques beach. Once owned by musician Mike Oldfield and later Oasis guitarist Noel Gallagher, it has been transformed into an exclusive sanctuary for family and friends.
The villa features a stylish kitchen, a professional chef, and a dining space for 18 guests. The Master suite, set apart for privacy, boasts a steam room, private terrace, and breathtaking views, while five additional en-suite bedrooms ensure comfort.
Outside, an infinity pool at the cliff’s edge is surrounded by sun terraces, shaded lounges, and alfresco dining. Guests can enjoy a spa, gym, outdoor cinema, and a games room.
With daily housekeeping, a private chef, and an airport shuttle included, this five-star escape is just 21 minutes from the airport and close to Ibiza’s top beaches, making it the perfect luxury getaway.
Can Tepa is a refined villa on Ibiza’s west coast, just a short walk from Cala Conta beach, offering exquisite sunset views over the Mediterranean. Set on a spacious 1,815 m² plot, this elegant retreat features a private pool, lush gardens, and high-end amenities, making it perfect for families and beach lovers seeking a premium getaway.
The villa’s interior combines natural stone and wood with Italian design. Its open-plan layout includes a grand entrance hall with a fireplace, a fully equipped Gaggenau kitchen, a spacious dining area, and a stylish living room with sea views. Each of the five en suite bedrooms has outdoor access, enhancing the seamless indoor-outdoor living experience.
Outside, the villa boasts an 82 m² private pool, a barbecue area with alfresco dining, and relaxation spaces, including a hammock and a trampoline. Just 25 minutes from the airport and five minutes from Cala Conta, Can Tepa offers easy access to Ibiza’s best beaches, fine dining, and vibrant nightlife, making it an exceptional luxury retreat.
This elegant villa is set within lush Mediterranean gardens filled with lavender, citrus, palm, olive, and fig trees. Situated on a private 20,000 m² fenced estate, it offers 450 m² of beautifully designed living space, tastefully decorated with high-end furnishings. With its spacious layout and serene atmosphere, it is ideal for families, including those with children.
The villa features a stylish open-plan kitchen, a bright dining area, and a living room that connects seamlessly to outdoor terraces. It boasts six en-suite bedrooms, all with air conditioning. The outdoor dining space, complete with a large table and barbecue area, is perfect for alfresco meals.
Designed for relaxation, the villa includes a swimming pool with luxury sun loungers, an outdoor shower, and a four-poster pagoda. The meticulously designed gardens showcase impressive countryside views, while a dedicated activity space creates an ideal environment for yoga or wellness sessions.
With Wi-Fi, air conditioning, secure gated access, and ample parking, the villa ensures both privacy and modern comfort. Located just 10 minutes from Cala Comte, Cala Tarida, San José, and San Antonio, and 20 minutes from the airport, it offers a peaceful yet convenient escape for families seeking a nature-filled retreat.
Find More Exclusive Ibiza Villas by the Beach
Our ‘Beach in Reach´ category offers a diverse selection of Ibiza villas just moments from the shore. With a wide range of options available, you’re sure to find the perfect holiday retreat. Choose from properties with private beach access, complimentary water sports equipment, mooring facilities, or those within a short walk or drive to the coastline.
Whether you seek uninterrupted sunset views or expansive panoramas of the Mediterranean, Prestige Properties Ibiza ensures a tailor-made experience for every guest.
Ibiza Summer Holidays: Experience Luxury Like Never Before
Make your Ibiza summer 2025 truly unforgettable with a handpicked luxury villa that offers more than just a place to stay—it’s your gateway to an exclusive island lifestyle. Whether you seek sunset views, beachfront bliss, or a secluded countryside retreat, we’ll help you find the perfect setting for your dream holiday.
Enjoytailored concierge services, world-class dining, andbespoke yacht charters, allowing you to explore hidden coves, sail into breathtaking sunsets, or indulge in exclusive beachside experiences. Book early to secure your ultimate summer escape.
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Rapport sur le marché immobilier d’Ibiza et des îles Baléares 2024 & Prévisions 2025
En 2024, le marché immobilier de luxe d’Ibiza a de nouveau fait preuve de sa résilience et de sa capacité d’adaptation, renforçant ainsi sa réputation en tant que l’une des destinations d’investissement les plus prisées au monde. Conformément à nos prévisions dans le rapport de marché de l’année dernière, 2024 a marqué une légère transition vers un marché favorable aux acheteurs – bien que les prix soient restés élevés, l’offre de propriétés disponibles a augmenté et la demande a montré des signes de stabilisation.
D’autre part, notre prédiction de stabilisation des chiffres des ventes a été surprise par une augmentation des chiffres et des volumes de ventes, du moins ici chez Prestige Properties. Malgré les incertitudes économiques mondiales, les évolutions géopolitiques et les fluctuations des marchés financiers, l’île, peut-être sans surprise, continue d’attirer des investisseurs à fort patrimoine, des acheteurs internationaux, des familles et des propriétaires de maisons orientés vers un style de vie, recherchant cette combinaison parfaite de sécurité, d’exclusivité et d’actifs de grande valeur que peu d’autres endroits offrent.
Le marché du logement des îles Baléares en 2024
Les îles Baléares – et en particulier Ibiza – ont constamment démontré leur capacité à surmonter les baisses du marché, en ressortant renforcées après chaque cycle. Cette résilience s’explique par une relative stabilité du marché, l’évolution des préférences des acheteurs et une demande constante. Ces facteurs ont façonné le secteur immobilier ces dernières années, faisant des Baléares – et plus spécialement d’Ibiza – une destination privilégiée pour l’investissement immobilier.
2024 a marqué une année de stabilisation des ventes de propriétés dans les Baléares. Le graphique (I) ci-dessous montre qu’après le pic post-COVID en 2022, 2023 a connu une baisse des ventes de propriétés, qui s’est ensuite stabilisée en 2024, retrouvant les niveaux d’avant la pandémie.
Qui achète des propriétés à Ibiza ?
Le marché d’Ibiza présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs et d’autres types d’acheteurs. Avec une offre immobilière limitée mais très recherchée, Ibiza reste un havre de sécurité pour les investissements à court et à long terme. Alors qu’Ibiza renforce davantage sa position mondiale en tant que destination immobilière de premier plan, de nouvelles opportunités attendent ceux qui souhaitent s’assurer une part de ce marché en plein essor. Que ce soit pour une résidence secondaire, un bien sécurisé à long terme ou un investissement à haut rendement, Ibiza offre des opportunités sans précédent en 2025 et au-delà.
D’après nos statistiques internes, en 2024, plus de la moitié de nos clients ont acheté une « résidence secondaire " ou maison de vacances, principalement pour en profiter avec leur famille et leurs amis.Une nouvelle tendance cette année a été l’augmentation significative des acheteurs de « résidences principales ", ce qui, dans ce contexte, fait référence aux acheteurs qui acquièrent une propriété qu’ils utiliseront comme résidence principale et non seulement comme maison de vacances. Cela est conforme à l’attractivité croissante d’Ibiza auprès des familles internationales qui choisissent de s’installer de manière permanente sur l’île pour voir leurs enfants grandir dans la nature, au soleil et à proximité des plages.
Les clients dont le seul objectif d’achat est « à des fins d’investissement " restent fortement représentés, à plus de 20 % de tous les acheteurs.
Résilience du marché immobilier d’Ibiza et performance de 2024 (par Prestige Properties Ibiza)
Comme mentionné ci-dessus, le marché immobilier d’Ibiza a constamment montré une résistance et une flexibilité exceptionnelles, renforçant son profil en tant que centre d’investissement majeur. Cette robustesse durable provient de plusieurs éléments qui soutiennent collectivement le secteur immobilier de l’île.
Les propriétés de luxe et les biens orientés vers un style de vie restent en forte demande, attirant des acheteurs fortunés d’Europe et au-delà, attirés par la beauté naturelle d’Ibiza, ses équipements haut de gamme et sa scène culturelle dynamique. En même temps, des réglementations strictes en matière d’urbanisme et la disponibilité limitée de terrains contribuent à contrôler la croissance excessive et à prévenir la saturation du marché.
Quelques statistiques et chiffres pour 2024 – par Prestige Properties Ibiza
En analysant les biens immobiliers vendus par Prestige Properties en 2024, nous avons calculé ce qui suit :
Prix moyen du m² sur l’ensemble de l’île en 2024 : 7 333 euros
Fourchette de prix par m² : 5 000 € – 17 000 €, en fonction du type de propriété, de son état et de son emplacement.
Une répartition du prix moyen au m² par type de propriété montre la performance des différents segments du marché en 2024
Appartements : 6 515 € par m², prix moyen : 647 721 €.
Maisons : 7 558 € par m², prix moyen : 1 556 264 €.
Fincas : €10,100 par m², prix moyen : €5,758,333
Villas de luxe : 10 212 € par m², prix moyen : 7 118 750 €.
Vous trouverez ci-dessous une répartition des nationalités des acheteurs de Prestige Properties en 2024 :
En interne, nous avons célébré une année record en ce qui concerne les volumes de vente atteints en 2024 :
Nous avons également atteint notre objectif de réduire le délai moyen pour trouver un acheteur idéal pour une propriété, en battant la moyenne historique de l’île de 9 mois :
Délai moyen de vente d’un bien immobilier en 2024 : 7 mois.
Plus de 50 % de nos biens ont été vendus en moins de 3 mois
La plupart de nos biens ont trouvé preneur dans les deux mois qui ont suivi leur mise sur le marché.
Un marché en transition : Vers un marché d’acheteurs ?
Après une période prolongée de forte demande et de disponibilité limitée des propriétés, le marché immobilier d’Ibiza subit un changement notable. Bien qu’il demeure une place forte pour les investissements dans l’immobilier de luxe, 2025 s’annonce comme un tournant, s’éloignant d’un marché extrêmement favorable aux vendeurs pour adopter une perspective plus équilibrée.
Même si les prix restent élevés, l’offre de propriétés disponibles a augmenté tandis que la demande a légèrement diminué. Bien qu’il ne s’agisse pas encore d’un véritable marché favorable aux acheteurs, les tendances émergentes indiquent que des changements sont à l’horizon, alors que le marché évolue :
Leads acheteurs en 2024 : 2 300 (contre 2 800 en 2023), ce qui indique une légère baisse de la demande.
Augmentation des inscriptions : Un plus grand nombre de biens sont entrés sur le marché en 2024 par rapport à 2023, ce qui a contribué à élargir les options offertes aux acheteurs.
Mais qu’est-ce que cela signifie pour les acheteurs et les vendeurs d’Ibiza ?
Pour les vendeurs, le marché immobilier d’Ibiza présente toujours des avantages considérables. Les prix restent historiquement élevés, ce qui en fait un moment idéal pour vendre avant que d’autres ajustements du marché n’entrent en jeu. Les propriétés situées dans des emplacements privilégiés et en excellent état continuent d’attirer rapidement de nouveaux acheteurs potentiels, de nombreuses transactions étant conclues en moins de trois mois. Bien que la demande ait légèrement diminué par rapport aux années précédentes, les propriétés de grande valeur restent très recherchées, notamment par les investisseurs en quête d’actifs exclusifs.
Pour les acheteurs, l’année 2025 introduit de nouvelles opportunités, car l’augmentation de l’inventaire offre davantage de choix. Contrairement au marché très compétitif des vendeurs de 2022 à 2024, les acheteurs disposent désormais de plus de pouvoir de négociation, ce qui leur permet de bénéficier d’une plus grande flexibilité pour obtenir des offres avantageuses. Avec l’augmentation continue de la disponibilité, les investisseurs et les acheteurs de maisons pourront découvrir des options plus diversifiées et des conditions améliorées au cours de l’année à venir.
À l’avenir, l’industrie immobilière d’Ibiza reste dynamique et pleine de potentiel. Alors que les vendeurs peuvent encore tirer parti des prix élevés, les acheteurs gagnent en pouvoir, créant un équilibre plus sain entre l’offre et la demande. À mesure que le secteur immobilier connaît une croissance régulière, il sera nécessaire que les deux parties restent flexibles pendant cette période de transition.
Perspectives : Que faut-il attendre en 2025 ?
Ibiza est depuis longtemps reconnue comme l’une des destinations les plus recherchées en matière d’immobilier en Europe, attirant ceux qui recherchent des propriétés exclusives, un cadre de vie haut de gamme et un mode de vie dynamique.
À mesure que nous avançons vers 2025, le commerce immobilier évolue avec de nouvelles tendances qui façonnent l’avenir du marché. Bien que l’incertitude subsiste dans les sphères économiques et politiques mondiales, la réputation d’Ibiza en tant que destination de premier plan pour l’immobilier reste solide. Les dynamiques mentionnées ci-dessus auront un impact significatif sur les acheteurs de maisons, les investisseurs en capital et les agents immobiliers dans l’année à venir.
Bien que prédire l’avenir ne soit jamais une science exacte, les données actuelles sur le terrain offrent des aperçus précieux. Les principales tendances de 2024 indiquent un marché en stabilisation, avec un léger virage vers un stock accru et davantage d’opportunités pour les clients potentiels. Cependant, les facteurs externes joueront un rôle crucial dans la définition du paysage immobilier pour 2025 et au-delà :
Influences économiques et géopolitiques : Les fluctuations des taux d’intérêt, les conflits mondiaux en cours et les politiques internationales auront un impact.
Disponibilité accrue des stocks : Plus d’annonces signifient plus d’options pour les acheteurs, ce qui pourrait conduire à un assouplissement des prix.
Reconnaissance croissante d’Ibiza en tant qu’acteur clé sur le marché immobilier mondial, combinant de manière unique stabilité politique, beauté naturelle et infrastructure en expansion pour attirer les familles et les clients internationaux exigeants.
Ce qui reste certain, c’est que le marché immobilier d’Ibiza a une longue histoire de persévérance. Même lors des transitions économiques, la valeur des propriétés a démontré une grande capacité à rebondir, dépassant souvent les précédents sommets. Cela fait de l’île un endroit recherché, multiculturel et très convoité par les investisseurs recherchant une stabilité à long terme et une expansion.
Un marché prospère avec des opportunités durables
En 2025, l’île reste un lieu où les rêves immobiliers deviennent réalité – et avec nous à vos côtés, ces opportunités sont plus proches que jamais. Avec la bonne stratégie et des conseils d’experts, explorer cet environnement complexe devient plus facile et plus gratifiant.
Chez Prestige Properties, nous comprenons que naviguer sur le marché immobilier en constante évolution d’Ibiza nécessite une expertise et une vision approfondie. Que vous cherchiez à vendre au bon moment ou à identifier les conditions optimales pour investir, notre équipe dédiée est là pour vous accompagner à chaque étape. Avec une compréhension approfondie du marché et un engagement envers un service personnalisé, nous aidons nos clients à prendre des décisions éclairées qui s’alignent avec leurs objectifs financiers et de style de vie.
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Notre Top 5 des villas de plage à Ibiza… toutes à distance de marche de la plage !
Ibiza est réputée pour ses belles plages, ses eaux turquoises et bleues, et ses criques rustiques de pêcheurs. Notre île est devenue l’un des hauts lieux des vacances en Europe, notamment grâce à ses luxueuses villas de bord de mer offrant une grande intimité, des terrains spacieux et tout le confort d’une maison moderne.
Y a-t-il quelque chose de mieux que de se réveiller avec la vue et le son de la mer Méditerranée juste en face de soi ? Que vous souhaitiez être en bord de mer ou simplement avoir une vue imprenable sur la côte, nous proposons de nombreuses vacances spectaculaires et des locations de villas à long terme, tout au long de l’année, dans certains des endroits les plus exclusifs en bord de mer, ici même à Ibiza. Naturellement, nous avons notre liste de villas de bord de mer préférées et les plus populaires. Nous avons donc trié sur le volet nos villas de plage les plus exclusives pour que vous puissiez les voir.
Jetez un coup d’œil ci-dessous et voyez quelle propriété de plage étonnante vous frappe !
Installée en haut des falaises, avec des vues panoramiques sur la mer bleue des Baléares, se trouve la demeure unique, Le Cabanon. Cette propriété magnifique et excentrique est parfaite pour s’éloigner du monde et rencontrer des moments mystérieux.
Située au cœur de la merveilleuse campagne d’Ibiza, parmi la nature sauvage et les forêts de pins, le tout avec un accès direct à la mer, cette résidence royale pourrait être un coin de paradis suspendu, où tous les sens sont en éveil.
Située à proximité de Cala Salada, Le Cabanon est une villa unique en son genre, de style varié, dotée d’un excellent espace terrasse extérieur, de jardins de paysages ouverts, d’une piscine semblable à un étang de marée ovale, avec des vues remarquables et des couchers de soleil radieux.
Les intérieurs offrent un salon et une salle à manger en plein air, tous dotés de caractéristiques modernes et authentiques, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, un salon confortable, 2 chambres et 2 salles de douche.
Isara est une luxueuse maison de plage de 6 chambres offrant une vue saisissante sur la mer et le coucher de soleil et un accès direct à la petite crique de Cala Moli, sur la côte ouest d’Ibiza.
Cette magnifique maison dispose d’une piscine privée, entourée de nombreuses terrasses couvertes de pelouse et de ponts, avec des zones de détente entièrement meublées, des repas en plein air et de nombreuses chaises longues ensoleillées, le tout parfaitement éclairé la nuit.
Les espaces de vie ouverts, modernes et de haute qualité, sont remplis de lumière naturelle et donnent sur les magnifiques jardins extérieurs et sur la mer Méditerranée en face. La cuisine ensoleillée est équipée d’un long bar pour le petit-déjeuner et de tous les appareils électroménagers modernes nécessaires pour un bon repas.
Les chambres à coucher bénéficient toutes du même intérieur lumineux, avec des meubles doux dans des tons neutres de blanc, gris pâle, bois de hêtre et magnolia. Isara est une villa moderne et élégante, parfaite pour les familles et les groupes d’amis à la recherche d’un merveilleux séjour à Ibiza, à quelques pas de la plage.
Can Algarrobos est une charmante propriété de 4 chambres située à seulement 20 mètres de la mer, où la porte du jardin arrière s’ouvre directement sur le sentier de la plage côtière.
En une courte promenade pittoresque, en bas de Cesars Beach, à côté de l’authentique Cala Martina, les clients arriveront à la célèbre NIKKI BEACH et à la zone locale de S’Argamassa, où résident de nombreux restaurants, bars et commodités authentiques, locaux et connus.
Cette superbe villa se compose de murs extérieurs blancs et contrastés en pierre typique de l’île d’Ibiza, d’une belle piscine vert émeraude entourée de chaises longues, de terrasses et d’une salle à manger extérieure avec barbecue, le tout donnant sur une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
À l’intérieur de cette maison moderne et contemporaine, vous trouverez un salon ouvert avec des sièges confortables, une cuisine de style plage entièrement équipée avec tous les appareils modernes. Quatre chambres doubles joliment meublées, toutes dotées d’une salle de bains privative, font de cette villa de vacances un hébergement idéal pour la plage.
Cana Bonita est une villa parfaitement située sur la péninsule exclusive de Porroig, entourée de criques magnifiques et de vues panoramiques sur la mer. Cette magnifique villa indépendante de 5 chambres avec vue sur la plage se trouve sur un terrain d’environ 2 000 m2 avec une série de jardins secrets pittoresques, de nombreux espaces de style champêtre et un charmant gazebo tropical balinais.
Les jardins merveilleusement entretenus abritent une grande terrasse, une piscine à débordement récemment rénovée et une magnifique salle à manger extérieure couverte, équipée d’un barbecue. Il y a également un espace substantiel sur le toit avec des chaises longues.
Les intérieurs offrent un espace spacieux et lumineux avec tous les meubles et accessoires modernes partout et une cuisine entièrement équipée. Il y a 5 chambres doubles, dont trois ont leur propre terrasse privée, et un grand total de 5 salles de bains, faisant de cette maison la villa de vacances parfaite pour les grandes familles et les amis qui souhaitent être proches des plages locales, tout en étant en mesure de regarder les yachts lointains naviguer depuis leur villa privée.
Casa Sun est une magnifique villa minimaliste mais luxueuse en bord de mer, à seulement 15 minutes de la plage A-list de Cala Jondal. Ce cadre exclusif est idéal pour des vacances inoubliables, des séances de photos élégantes, et même des réunions d’affaires de haut niveau.
La Casa Sun se dresse au centre d’un terrain de 25 000 m² avec 5 chambres à coucher spectaculaires et des espaces de vie très spacieux, notamment un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout doté d’un mobilier et d’un ameublement luxueux et de superbes fenêtres allant du sol au plafond.
Cette villa ultramoderne a été complétée par des éléments de design modernes et les plus hauts standards de luxe, y compris une très grande salle de sport entièrement équipée et de belles terrasses de jardin privées depuis trois des chambres.
Cette propriété dispose d’un fabuleux espace piscine entouré d’une terrasse en bois avec des chaises longues, d’une salle à manger extérieure séparée, de divers espaces de détente et d’une fabuleuse terrasse sur le toit avec un jacuzzi, d’où vous pourrez profiter pleinement de la vue sur la campagne et la mer Méditerranée.
Voir plus de Villas dans notre catégorie Plage à portée de main
Notre catégorie de villas « Beach in Reach " à Ibiza couvre un large éventail d’options. Il vous suffit de vous rendre dans notre section de location sur le site Web, de sélectionner « Voir toutes les locations " et de descendre dans l’onglet « Caractéristiques ", jusqu’à ce que vous puissiez sélectionner nos propriétés « Beach in Reach« . Avec de nombreuses propriétés à parcourir, nous sommes sûrs que vous trouverez la location de vacances parfaite, juste pour vous !
Chaque villa de plage a ses spécificités, donc si vous souhaitez rester au cœur de l’action, loin des foules de touristes, avec un accès privé à la plage, avec des équipements de sports nautiques gratuits et une possibilité d’amarrage, ou si vous êtes heureux de faire une agréable promenade à pied ou en voiture pour arriver à la plage en moins de 5 minutes, si vous désirez des vues sur le coucher de soleil ou si vous préférez de vastes vues panoramiques sur la mer, tout est possible avec nous à Prestige Properties Ibiza.
Été 2021 Ibiza
Si vous prévoyez de passer des vacances à Ibiza au cours de l’été 2021, nous tenons à vous rassurer sur notre politique d’annulation et de réservation sécurisée sur la plupart de nos villas, qui vous garantira des acomptes peu élevés et un changement de date si le voyage est limité à un moment donné.
Vous pouvez également vous tenir au courant de l’actualité de l’île et des restrictions et mesures en vigueur, à la fois maintenant, avant vos vacances et au moment de votre séjour, grâce à notre blog Covid-19 ou à notre newsletter.
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Développement durable sur le marché immobilier d’Ibiza
Avec le charme naturel d’Ibiza et l’essor de l’immobilier, le développement durable est devenu essentiel pour préserver son environnement unique tout en répondant à une demande croissante. En tant qu’agence de premier plan, Prestige Properties Ibiza a intégré des pratiques respectueuses de l’environnement pour répondre à l’évolution de la demande d’une clientèle soucieuse de l’environnement et des cadres réglementaires axés sur la durabilité.
Adopter l’architecture verte
Les acheteurs modernes privilégient les biens immobiliers dotés d’une architecture respectueuse de l’environnement. Les conceptions économes en énergie, la ventilation naturelle et les systèmes de collecte des eaux de pluie gagnent en popularité. Ibiza Prestige, par exemple, défend les propriétés qui s’alignent sur les efforts de construction et de conservation à faible impact, en promouvant des maisons qui réduisent le gaspillage d’énergie et utilisent des ressources renouvelables.
Efficacité énergétique
Faire attention à sa consommation d’énergie est essentiel pour l’environnement et les économies à long terme. Les propriétaires peuvent réduire leur consommation d’énergie en installant des panneaux solaires, en utilisant des appareils économes en énergie et en exploitant la lumière et la ventilation naturelles. De nombreux logements optent pour des techniques naturelles de refroidissement de l’air, telles que les zones ombragées et la ventilation transversale, afin de réduire la dépendance à l’égard de l’air conditionné. De petites habitudes, comme éteindre les lumières dans les pièces inoccupées, contribuent à créer un espace de vie durable et confortable.
L’évolution vers des propriétés neutres en carbone
Engagée dans le développement durable, Prestige Properties est désormais une entreprise 100 % neutre en carbone. Cette réussite reflète une tendance plus large sur le marché d’Ibiza, où les constructeurs et les agents adoptent de plus en plus d’initiatives de compensation carbone. Ces efforts consistent à réduire les émissions, souvent grâce à des sources d’énergie verte et à des programmes de compensation, créant ainsi une approche holistique de la durabilité qui trouve un écho profond auprès des acheteurs et des locataires soucieux de l’environnement.
Renforcer l’attrait des matériaux et de l’artisanat locaux
Le secteur immobilier d’Ibiza valorise de plus en plus l’artisanat local et les matériaux durables, reconnaissant leur rôle essentiel dans la construction écologique. En utilisant des pierres, du bois et de l’argile d’origine locale, les promoteurs réduisent considérablement l’empreinte carbone liée au transport des matériaux. L’accent mis sur les ressources locales permet non seulement de préserver le paysage naturel d’Ibiza, mais aussi de séduire les acheteurs en quête d’authenticité et de responsabilité environnementale. La campagne « Going Green Debris Campaign " de Prestige Properties encourage les pratiques durables en matière de construction et de réduction des déchets, démontrant ainsi son engagement à préserver la beauté unique d’Ibiza.
Lois et incitations gouvernementales
La réglementation d’Ibiza a introduit des règles plus strictes pour lutter contre la surconstruction et protéger l’écosystème de l’île. Des zones protégées aux restrictions sur l’utilisation de l’eau, les nouvelles politiques encouragent un développement responsable. Ces mesures permettent non seulement de préserver les paysages d’Ibiza, mais aussi d’accroître la valeur des propriétés en maintenant l’exclusivité et la responsabilité environnementale.
Ibiza durable : Un guide pour les propriétaires soucieux de l’environnement
Chaque décision que nous prenons, de la nourriture que nous consommons à l’utilisation de l’énergie à la maison, a un impact sur l’environnement. À Ibiza, une communauté croissante de résidents et de propriétaires adopte des pratiques durables pour protéger la beauté naturelle de l’île. Des organisations comme IbizaPreservation jouent un rôle clé en gérant des initiatives telles que Plastic Free Ibiza, Ibiza Produce et le Marine Forum. Prestige Properties Ibiza soutient ces projets par des dons et en s’engageant à réduire sa propre empreinte carbone.
Si vous envisagez d’acheter une propriété et de vivre à Ibiza, l’intégration de pratiques respectueuses de l’environnement dans votre mode de vie et dans la gestion de votre maison peut avoir un impact significatif. Notre guide propose des recommandations détaillées pour un mode de vie durable sur l’île, permettant aux résidents et aux visiteurs de préserver l’environnement unique d’Ibiza.
Conservation de l’eau
L’utilisation durable de l’eau est particulièrement importante en raison du climat chaud d’Ibiza. De simples habitudes, comme fermer les robinets lorsqu’ils ne sont pas utilisés ou utiliser des systèmes d’alimentation en eau efficaces, peuvent permettre d’économiser des litres par jour. À Ibiza, de nombreux logements intègrent désormais des technologies permettant d’économiser l’eau, comme les robinets à faible débit et le recyclage des eaux grises, afin de minimiser l’impact sur l’environnement et de préserver les ressources.
Perspectives d’avenir : Un développement durable piloté par la technologie
À l’horizon 2024 et au-delà, la technologie continuera de façonner le marché immobilier d’Ibiza. Les systèmes domestiques intelligents qui surveillent la consommation d’énergie, les applications de gestion immobilière respectueuses de l’environnement et les infrastructures pour véhicules électriques sont de plus en plus courants. Les acheteurs apprécient de plus en plus ces innovations, qui leur permettent de contribuer activement à l’environnement sans compromettre le luxe.
En résumé, le marché immobilier d’Ibiza évolue vers la durabilité, en conciliant luxe et responsabilité environnementale. Les acheteurs soucieux de l’environnement étant à l’origine de la demande du marché, des entreprises comme Ibiza Prestige Properties ouvrent la voie en promouvant une Ibiza plus verte et plus durable.
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Dernières nouvelles : Introduction d’un registre obligatoire des agents pour réguler le secteur de l’immobilier aux Baléares
Depuis le 9 novembre 2024, les îles Baléares ont mis en place un registre obligatoire pour les agents immobiliers en vertu de la loi 3/2024. Cette réglementation vise à lutter contre les opérateurs non qualifiés, à protéger les consommateurs et à renforcer le professionnalisme sur le marché de l’immobilier.
Faits marquants :
Inscription obligatoire : Tous les agents doivent être officiellement inscrits au registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares pour pouvoir exercer légalement leurs activités dans le domaine de la vente, de l’achat et de la location de biens immobiliers. Les consommateurs sont encouragés à vérifier les références des agents en demandant leur numéro d’enregistrement.
Lutte contre les agents non réglementés : Cette mesure vise les agents non réglementés qui faussent le marché en pratiquant des prix irréalistes et en n’ayant pas les qualifications requises, ce qui constitue un problème de longue date sur le marché immobilier d’Ibiza, où la demande est forte.
Protection des consommateurs : La loi assure des transactions plus sûres en garantissant que seuls des professionnels formés et certifiés peuvent représenter des clients dans des décisions financières importantes telles que l’achat d’un bien immobilier.
Application et sanctions : La loi prévoit des sanctions en cas de non-respect et appelle à une application active pour lutter contre les pratiques non réglementées. Les dirigeants du secteur plaident également en faveur d’une réglementation au niveau national afin de garantir l’uniformité dans toute l’Espagne.
Cette décision marque une étape importante vers un marché immobilier plus transparent, plus équitable et plus professionnel. Pour en savoir plus, consultez l ‘article complet du Diario de Ibiza ici.
Chez Prestige Properties, nous nous conformons entièrement à ces nouvelles normes, garantissant à tous nos clients des services sûrs et professionnels. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir des conseils de confiance sur l’immobilier à Ibiza !
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Rénovation d’une propriété à Ibiza – Tout ce que vous devez savoir !
Larénovation d’une propriété à Ibiza peut être une expérience très enrichissante ! Une occasion parfaite de créer la maison de vos rêves avec du caractère et un style qui lui est propre. Si le processus de planification et de rénovation est effectué correctement, l’investissement peut également être rentabilisé par un retour impressionnant.
Cependant, les rénovations importantes d’une propriété peuvent aussi être très difficiles. Un manque de planification efficace, d’analyse préalable et de gestion de projet peut faire que les projets de rénovation engloutissent de l’argent et causent beaucoup de stress non désiré.
Pour nous, à Prestige Properties Ibiza, et pour nos clients, nous pensons que les avantages l’emportent largement sur les risques. Avec les connaissances et l’équipe appropriées, la rénovation d’une propriété à Ibiza, qu’il s’agisse d’une ferme traditionnelle ou de la restructuration d’une villa entière, peut être un voyage incroyablement excitant qui vaut vraiment la peine de faire des efforts et d’obtenir un résultat final.
Donc, si vous cherchez à acheter une nouvelle maison à Ibiza en vue de la rénover, consultez notre guide ci-dessous sur la rénovation d’une propriété à Ibiza – Tout ce que vous devez savoir ! qui contient tout ce que vous devez savoir sur la rénovation d’une propriété à Ibiza.
Rénovations de propriétés à Ibiza – Considérations initiales
Lorsqu’on envisage un aspect quelconque du marché immobilier à Ibiza, il est important d’être pleinement informé. La rénovation d’une maison peut être un processus complexe qui peut entraîner des problèmes et des coûts imprévus. Il est donc essentiel d’être bien préparé pour réussir tout projet de rénovation.
Les propriétés qui ont besoin d’être rénovées peuvent généralement être trouvées et achetées par l’intermédiaire des agences immobilières locales. Toutefois, la première étape consiste à trouver une propriété présentant le bon potentiel de rénovation et située au bon endroit, par l’intermédiaire d’un agent de confiance.
Si vous allez plus loin que le remplacement des installations et des peintures, notre première (et, comme vous l’apprendrez, ultime) recommandation est de demander conseil à un architecte local qualifié. Malgré les idées reçues, un architecte permet en effet d’optimiser et d’économiser les coûts d’une rénovation (en plus de garantir la qualité des travaux) et d’unifier la gestion des corps de métiers et des fournisseurs (maçons, plombiers, électriciens, constructeurs, fournisseurs, menuisiers, etc.) C’est le personnage central du puzzle de la rénovation qui analysera le statut juridique et l’état actuel de la construction d’une propriété et, sur cette base, estimera les possibilités juridiques et matérielles et les coûts moyens d’une intervention respectant les règles d’urbanisme de la ville.
Ainsi, avant de commencer votre rénovation et de vous lancer dans votre projet, voici un aperçu des différentes étapes que vous devez envisager, idéalement dans cet ordre précis :
Légalités :
Analyse du statut juridique actuel du bien : s’il dispose d’un permis de construire original de la mairie, s’il existe des parties « non enregistrées " et, le cas échéant, ce que l’on peut en faire en fonction de leur nature (année de construction, etc.). Il s’agit d’une étape très importante pour éviter tout problème ultérieur.
Analyse des possibilités : le potentiel de la maison au regard des règles d’urbanisme. Degré d’intervention à effectuer, maximum de m2 à étendre selon les lois locales et régionales.
Planification efficace :
Analyse de l’état physique actuel du bien : état de la structure, état des installations, étanchéité, etc…
Définition de la rénovation et proposition d’améliorations.
Permis et licences : communiquer avec la mairie et demander les permis nécessaires.
Estimation des coûts totaux
Simulation de la planification et du déroulement du projet
Exécution et contrôle : 3, 2, 1… Action !
Exécution des travaux. Vérifier que les travaux sont réalisés de manière satisfaisante sur le plan technique. Les rénovations plus importantes nécessiteront également une gestion sur place : coordination des corps de métier, contrôle des travaux effectués et exécution dans les délais.
Avant Après
1. Planifier efficacement le projet de rénovation de votre propriété à Ibiza
« Avant de commencer les travaux physiques, il est essentiel d’avoir une vue d’ensemble et une vision à long terme. Prendre le temps au début et créer un plan vraiment détaillé et bien pensé vous aidera à obtenir des coûts de construction précis avant de commencer la rénovation, cela vous évitera de prendre des décisions précipitées (et peut-être mauvaises ou regrettables), et à la fin de votre rénovation, vous vous retrouverez (avec un peu de chance !) avec une apparence et une sensation cohérentes dans toute votre maison, qui correspondront en tous points à ce que vous aviez imaginé ! " – Robin van Den Driessche – Architecte et fondateur de . RVdD Arquitectura
Travaux de rénovation et de construction et enquêtes de construction
Souvent, il n’est pas possible d’avoir une idée précise du coût ou de l’ampleur de la rénovation tant que la propriété n’a pas été acquise et qu’une évaluation correcte de l’intégrité structurelle et des fondations du bâtiment existant n’a pas été effectuée. Il est conseillé d’obtenir une étude complète du bâtiment au moment de l’achat afin de mieux comprendre les travaux structurels et superficiels à envisager.
Ces informations peuvent ensuite être utilisées par les architectes et les ouvriers du bâtiment avant de réaliser les travaux nécessaires, lors de la rénovation de votre maison.
N’oubliez pas qu’il existe presque toujours une solution à la plupart des problèmes structurels. Bien qu’elles puissent entraîner une augmentation de votre budget de rénovation, leur identification précoce vous permettra de mieux planifier et de prendre les bonnes décisions pour l’avenir.
En Espagne, c’est généralement un architecte ou un architecte technique(Arquitecto Técnico) qui peut réaliser les études de construction nécessaires.
Choisir les bons architectes et entrepreneurs
Comme mentionné dans l’introduction, le recours à un architecte est un atout inestimable pour tout projet de rénovation et ne doit pas être considéré comme un « extra " facultatif. La réalité est que bon nombre de ces rénovations effectuées directement par le client-constructeur sans architecte ni chef de projet se soldent par des problèmes juridiques (extensions sans permis, amendes), par des problèmes de construction dus à une mauvaise exécution (sans technicien pour superviser), par des dépassements de coûts (sans contrôle économique et commissions cachées). Outre leur rôle consistant à gérer et à superviser littéralement l’ensemble du projet de rénovation du début à la fin, leur expérience et leur formation leur confèrent la capacité unique de voir les choses sous l’angle le plus large possible. Un architecte recommandé comme RVdD Arquitectura peut faire une réelle différence dans le projet, en se concentrant sur les plus petits détails tout en gardant à l’esprit l’impact plus large de l’ensemble de la conception. En outre, en vertu des réglementations et des lois espagnoles sur la construction, un architecte est initialement chargé de veiller à ce que toutes les mesures de sécurité soient respectées pendant les projets de rénovation.
Pour choisir un architecte ou un constructeur approprié, il est conseillé de demander des références démontrables, telles que des photos et des plans de rénovations déjà effectuées, et si possible de demander des photos avant et après la rénovation. Vous pourrez y voir la capacité de l’architecte à transformer les espaces, ainsi que la qualité et le niveau de détail du constructeur. S’ils sont également recommandés par une personne de confiance (un membre de la famille ou un ami qui a déjà travaillé avec eux), ce sera un grand avantage et un signe de confiance sur lequel vous pourrez vous appuyer.
Conseil supplémentaire de Robin :
Il est essentiel d’effectuer un métré des travaux afin de pouvoir comparer les devis de différents constructeurs. Sans elles, des travaux supplémentaires apparaîtront au fur et à mesure et le budget final augmentera, ce qui aurait pu être évité avec une prévision plus précise.
AvantAprès
2. Créer une chronologie efficace
Un calendrier de rénovation typique dépend du type de projet et de l’emplacement de la propriété. Pour estimer un délai et créer un calendrier global, trois éléments doivent être pris en compte.
Gestion des permis et des licences dans l’administration publique
La gestion des permis et licences auprès de l’administration publique varie selon :
Type de rénovation : S’il s’agit d’une simple rénovation (changement de cloisons intérieures, de revêtements et de matériaux) avec une « communication préalable " (Comunicado Previo), elle peut être commencée au moment même de la notification à la mairie. S’il s’agit d’une opération plus complexe (modification de la façade, de l’habitabilité et du nombre de chambres, ou modification de la structure), il faut demander un permis d’urbanisme, ce qui peut prendre de quelques mois à quelques années.
Type de catégorie de terrain. S’il s’agit d’un terrain urbain, la concession d’une licence est plus rapide que dans un terrain rustique, car dans ce dernier, les demandes passent par davantage d’organismes publics (Consell Insular, Patrimonio, Recursos Hídricos). En milieu urbain, pour les extensions, il est généralement de 1 à 2 ans. En rustique, pour les extensions, 2 – 3 ans.
C’est pourquoi de bons conseils techniques/juridiques de la part d’un professionnel expérimenté sont nécessaires dès le début.
Temps de conception
Pour les travaux de rénovation qui vont au-delà des changements de revêtements et d’installations, la mairie exige un projet technique d’architecte sur lequel sera basé le permis. Le temps estimé dont un architecte a besoin pour créer ce projet varie en fonction de la complexité de la rénovation. Pour la conception d’une rénovation complète d’une maison de 200-300m2, cela peut prendre environ un mois.
Temps d’exécution
Le délai final d’exécution dépendra toujours de la complexité du travail. À titre d’exemple, pour une rénovation complète d’une propriété de 200 à 300 m2, il faut compter environ 6 à 8 mois.
AvantAprès
3. Coûts de rénovation de la propriété
« Les rénovations coûtent souvent plus cher que prévu. Dans la plupart des cas, l’achat d’une maison d’occasion implique une révision complète des éléments essentiels tels que la structure, les façades et les installations. Ce sont des coûts qui sont souvent oubliés, car on a tendance à se concentrer sur les changements esthétiques plus « esthétiques " que vous envisagez pour votre nouvelle maison. Dans ce cas, votre architecte doit évaluer en détail les besoins de votre propriété et vous fournir une liste détaillée des travaux recommandés et des coûts associés. De cette façon, vous aurez une idée claire de la part de votre budget qui reste pour les changements plus « superficiels " que vous avez envisagés. " – Robin, architecte et fondateur de RVdD Arquitectura
Une idée précise des coûts initiaux
Il est très important de prendre en compte tous les coûts possibles. Bien sûr, le coût de la rénovation d’une maison à Ibiza est plus difficile à estimer que celui d’une nouvelle construction, car avant de commencer, on ne sait pas toujours à quoi s’attendre.
Une idée précise du coût de la rénovation peut d’abord être estimée par des professionnels, mais souvent elle ne peut être obtenue que lorsque les travaux ont déjà commencé et que vous pouvez évaluer correctement l’intégrité structurelle et les fondations du bâtiment existant.
Coûts continus et supplémentaires
Quel que soit votre budget, vous devez toujours prévoir une marge pour les éléments imprévus qui ne se révéleront qu’après le début des travaux.
Lorsque vous obtenez une estimation des coûts, tenez compte de la préparation du site, des fondations, des honoraires professionnels, des finitions, des installations, de l’aménagement paysager, du jardin, de la piscine et des taxes.
Précisez toujours s’il s’agit d’un prix fixe pour une tâche clairement définie, ou d’une estimation basée sur les informations actuellement disponibles (qui peuvent augmenter considérablement à mesure que l’étendue réelle du projet se précise). Avant de faire le grand saut, n’oubliez pas qu’en dehors des travaux de rénovation, il existe de nombreux coûts supplémentaires dont vous devez tenir compte.
4. Information légale : Lois et règlements locaux pour les rénovations à Ibiza
« Avant de vous lancer dans la rénovation de votre maison à Ibiza, il est absolument essentiel de vous familiariser avec les lois et règlements urbanistiques locaux. Surtout ici à Ibiza, où même les petits travaux nécessitent des déclarations préalables ou des permis de construire auprès de la mairie. Consultez votre architecte, afin d’être pleinement informé et conscient des éventuelles limitations qui pourraient affecter vos idées de conception. " – Robin, architecte et fondateur de RVdD Arquitectura
Informations juridiques : Licences et permis
Si vous cherchez une propriété à rénover à Ibiza, vous devez vous assurer que l’autorité locale, la mairie (Ayuntamiento), a délivré les permis nécessaires.
Dans certains cas, l’architecte que vous avez choisi devra fournir des plans détaillés du projet de construction.
Des permis et des licences sont nécessaires pour les projets suivants :
Pour une simple rénovation (remplacement des revêtements et des installations), vous n’avez pas besoin de licence et avec une « communication préalable "(Comunicación Previa), vous pouvez commencer les travaux immédiatement.
Pour tout autre type de rénovation comprenant une modification de l’aménagement intérieur, des modifications structurelles et des modifications de façade, un permis d’urbanisme sera nécessaire.
Depuis la pandémie de COVID-19, afin de faciliter les procédures administratives, si la rénovation se fait sur un terrain de catégorie urbaine, dans des bâtiments existants qui sont légaux, l’architecte peut présenter une « déclaration de responsabilité "(Declaración Responsable) avec le projet technique, et commencer les travaux immédiatement (similaire à la « communication précédente "). Dans ce cas, l’architecte suppose et justifie que la rénovation est conforme à la réglementation, et peut donc commencer immédiatement.
Afin de comprendre les possibilités et les limites de la rénovation en question, vous (ou l’architecte que vous avez choisi) devez comprendre et analyser le scénario sur la base des lois et réglementations urbaines applicables. Chacune des cinq municipalités d’Ibiza a ses propres règles, un « PGOU " ou « Normas Subsidiarias« . Ensuite, il y a des règles spécifiques au sein de chaque municipalité avec des plans partiels, des zones d’action et des études détaillées qui affectent certaines zones spécifiques, qui sont des règles spécifiques uniquement pour ces zones. Et surtout, il y a le « PTIE " qui est une réglementation régionale du Consell qui régit surtout les terrains rustiques et protège le paysage.
En outre, il existe d’autres réglementations nationales ou régionales concernant les terres agricoles, les zones côtières, etc. qui doivent également être prises en considération.
En termes de lois et de règlements urbanistiques, on peut dire qu’Ibiza est l’une des régions les plus complexes de toute l’Espagne. Pour analyser et comprendre le scénario existant, vous devez avoir à vos côtés un professionnel expérimenté qui comprend tous les niveaux complexes sur lesquels ces lois et règlements fonctionnent. C’est pourquoi nous tenons à rappeler combien nous recommandons vivement de travailler avec un architecte local de confiance.
Conseil supplémentaire de Robin :
Assurez-vous que les architectes et les entrepreneurs disposent de leur propre assurance avant de commencer à travailler sur votre projet. Non seulement par sécurité et pour vous protéger de toute responsabilité personnelle, mais aussi parce que si vous financez l’achat et la rénovation par l’intermédiaire de votre banque, seuls les artisans agréés en Espagne sont autorisés à effectuer des travaux de construction (ce qui garantit qu’ils disposent de l’assurance adéquate).
Prestige recommande : L’architecte local d’Ibiza RVdD Arquitectura
Nous tenons à remercier tout particulièrement Robin, fondateur de RVdD Arquitectura, pour avoir pris le temps de partager ses connaissances sur ce sujet avec nous et nos lecteurs. Robin est d’origine franco-belge mais est né et a grandi à Ibiza. Diplômé de l’école d’architecture du Val de Seine à Paris, il a installé son studio « RVdD Arquitectura " sur l’île en 2011. Il est spécialisé dans les rénovations, ainsi que dans les nouvelles constructions, l’aménagement paysager, le conseil et la gestion de projets. Au fil des ans, il a travaillé sur de nombreux projets de rénovation pour des acheteurs internationaux de résidences secondaires, des résidents locaux et des investisseurs. Toutes les images présentées dans cet article sont des exemples de certaines de ses œuvres.
Vous cherchez à acheter et à rénover une propriété à Ibiza ?
Notre équipe est toujours prête à vous aider tout au long de votre parcours d’acheteur et à vous faire découvrir la maison de vos rêves avec Prestige Properties Ibiza – contactez-nous dès aujourd’hui.
Merci de rester à jour avec nous à Prestige Properties. Nous espérons vous voir bientôt !
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Le charme tranquille d’Ibiza en hiver : Mode de vie, culture et communauté
Lorsque les foules vibrantes de l’été se dispersent et que la chaleur diminue, Ibiza se transforme en un havre de paix idéal pour ceux qui recherchent la détente, les activités de plein air et l’immersion culturelle. Les mois d’hiver, plus doux, révèlent une facette d’Ibiza que peu de touristes découvrent – une facette riche en traditions locales, en beauté naturelle époustouflante et en esprit communautaire accueillant. Dans ce blog, nous allons explorer les meilleures choses à faire, à voir et à vivre à Ibiza en hiver, en nous concentrant sur la façon dont le style de vie, la culture et le sens de la communauté de l’île prennent vie lorsque le rythme ralentit.
Ce qui fait d’Ibiza une destination idéale pour l’hiver
Visiter Ibiza en hiver offre une atmosphère totalement différente de celle des mois d’été très animés de l’île. Les foules bruyantes et les températures élevées ont disparu, laissant place à des explorations tranquilles et à des moments paisibles au bord de la mer. C’est le moment idéal pour découvrir le mode de vie local d’Ibiza, participer à des activités culturelles et profiter de la beauté naturelle de l’île à votre propre rythme.
Expériences hivernales idéales en plein air à Ibiza
Les mois d’hiver à Ibiza sont parfaits pour les activités de plein air. Avec des températures diurnes comprises entre 15°C et 20°C, il fait assez bon pour faire de la randonnée, du vélo et même des sports nautiques comme le kayak et le kitesurf.
Sentiers de randonnée
Ibiza est parsemée de sentiers de randonnée pittoresques, offrant aux randonneurs des vues à couper le souffle sur son littoral spectaculaire et sa campagne sereine. Ces sentiers mettent en valeur la diversité de la beauté naturelle d’Ibiza, ce qui en fait un paradis pour les randonneurs en hiver. Parmi les meilleures randonnées hivernales, citons
Cala d’Albarca: Connu pour sa beauté sauvage, ce sentier vous emmène à travers des forêts de pins et le long de falaises abruptes, jusqu’à une arche de pierre naturelle. Les paysages incroyables et l’atmosphère hivernale paisible en font une randonnée idéale pour les amoureux de la nature.
Sa Talaia: Le plus haut sommet de l’île, ce sentier offre de vastes vues panoramiques sur la mer et les paysages environnants. Cette randonnée, d’un niveau de difficulté modéré, se pratique de préférence par temps clair en hiver.
Puig de Missa (Santa Eulalia): Cette randonnée offre un mélange d’histoire et de nature, puisqu’elle mène au Puig de Missa, une colline où une église blanchie à la chaux du XVIe siècle domine Santa Eulalia. L’itinéraire est accessible et offre de belles vues sur la ville et la campagne environnante.
De Portinatx au phare de Moscarter: Cet itinéraire côtier relativement facile offre des vues captivantes sur la Méditerranée, ce qui le rend accessible aux randonneurs de tous niveaux.
Routes cyclables
Faire du vélo à Ibiza en hiver est un rêve pour les amateurs de cyclisme. Les températures plus douces et les routes plus calmes permettent d’explorer en toute décontraction les divers paysages de l’île. Vous pouvez choisir parmi plusieurs itinéraires cyclables qui vous mèneront à travers des forêts de pins, des collines ondulantes et de charmants villages. Voici quelques-uns des meilleurs itinéraires :
De Sant Juan à Cala Sant Vincent: Cet itinéraire est plus difficile, avec des montées abruptes et des vues panoramiques gratifiantes sur la côte nord. Il vous fait traverser la campagne sereine et pittoresque du nord d’Ibiza.
De la ville d’Ibiza à Santa Gertrudis: Un itinéraire relativement facile et relaxant entre la ville d’Ibiza et le charmant village de Santa Gertrudis, situé à l’intérieur des terres. En chemin, vous traverserez des oliveraies et des champs ouverts, offrant un paysage hivernal paisible.
De Sant Antoni à Sant Agnes: Cet itinéraire vous emmène au cœur de la campagne d’Ibiza. Les routes tranquilles et les collines ondulantes en font un itinéraire idéal pour une balade hivernale détendue, avec des arrêts dans le pittoresque village de Santa Inés.
De Portinatx à Sant Joan de Labritja: Pour ceux qui recherchent une promenade plus courte mais pittoresque, cette route du nord offre de belles vues sur la côte et serpente à travers des forêts de pins, ce qui lui confère une atmosphère enchanteresse.
Les amateurs de sensations fortes passionnés par les sports nautiques
Les amateurs de kitesurf trouveront à Ibiza une excellente destination pendant les mois d’hiver. La Playa d’en Bossa, avec ses vastes étendues et ses vents réguliers, est un endroit idéal pour la pratique du kitesurf et de la planche à voile. De même, Aguas Blancas, sur la côte nord-est, offre des vents forts et un environnement tranquille, ce qui en fait un lieu idéal pour ces activités. La planche à voile prospère également à Cala Martina, où les brises constantes attirent les débutants et les surfeurs chevronnés tout au long de l’année.
Pour des sports nautiques plus tranquilles, la baie de Santa Eulalia est idéale pour le stand-up paddleboard et le kayak. La Cala Jondal, connue pour ses eaux claires, devient également un lieu privilégié pour la plongée avec tuba et la plongée sous-marine, offrant une expérience sous-marine sereine pendant la saison la plus calme. Es Torrent se distingue également pour la plongée avec masque et tuba, ses eaux cristallines offrant une visibilité optimale pendant les mois les plus frais.Pour plus d’activités de plein air et d’aventures à Ibiza, ne manquez pas de visiter Discover the Outdoor Paradise in Ibiza pour un guide complet.
Culture locale et délices cachés
En hiver, les célèbres marchés d’Ibiza continuent d’offrir une expérience culturelle et commerciale unique, même s’il y a moins de monde. Voici quelques-uns des meilleurs marchés ouverts hors saison :
Marché hippie de Las Dalias: L’un des marchés les plus emblématiques d’Ibiza, situé près de San Carlos, Las Dalias reste ouvert tout l’hiver. Il propose un large éventail d’objets artisanaux, de vêtements, de bijoux et d’aliments biologiques, ainsi que de la musique live et une atmosphère bohème.
Marché aux puces de Sant Jordi: Ce marché, qui se tient tous les samedis sur un ancien hippodrome près de la ville d’Ibiza, est très fréquenté par les habitants et les visiteurs à la recherche d’articles d’occasion, d’antiquités et d’objets vintage. C’est un endroit idéal pour les chasseurs de bonnes affaires et les chercheurs de trésors.
Marché de San Juan: Ouvert toute l’année dans le village septentrional de San Juan, ce marché met l’accent sur les produits biologiques locaux, l’artisanat et la musique en direct. Son ambiance décontractée et communautaire en fait une sortie dominicale idéale.
Mercado Nuevo (ville d’Ibiza): Ce marché couvert de la ville d’Ibiza est ouvert toute l’année et propose des produits locaux frais, du poisson, de la viande et d’autres produits alimentaires. C’est un endroit fantastique pour découvrir la gastronomie d’Ibiza.
Les restaurants incontournables tout au long de l’année
Ca’n Pilot (San Rafael): Joyau rustique, Ca’n Pilot est réputé pour ses viandes grillées de façon experte, en particulier ses célèbres plats d’agneau et de bœuf Ibicenco. Ouvert tout l’hiver, ce restaurant offre une atmosphère chaleureuse et traditionnelle, idéale pour savourer des repas copieux pendant les mois les plus frais.
Bar Costa (Santa Gertrudis) : Célèbre pour ses légendaires sandwichs au jambon et au fromage, le Bar Costa est un endroit décontracté dans le village pittoresque de Santa Gertrudis. Ouvert toute l’année, c’est l’endroit idéal pour se mêler aux habitants tout en dégustant des repas décontractés et des tapas traditionnelles.
Can Alfredo (Ibiza Town): Institution bien-aimée depuis 1934, Can Alfredo sert une authentique cuisine ibicenco au cœur de la Vara de Rey, dans la ville d’Ibiza. Connu pour ses fruits de mer, ses viandes et ses plats de riz, ce restaurant historique vous invite à découvrir les vraies saveurs d’Ibiza, même en hiver.
La maison du bateau (Cala Sant Vincent): Niché sur le front de mer, le Boat House offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec un menu allant des tapas méditerranéennes aux fruits de mer fraîchement pêchés. Très apprécié des locaux et des visiteurs, c’est l’endroit idéal pour profiter d’une belle vue sur la plage et de plats délicieux pendant la saison hivernale, qui est plus calme.
Bien-être hivernal à Ibiza : Détendez-vous grâce au yoga, aux spas et aux escapades tranquilles.
L’île se transforme en un sanctuaire serein pendant les mois les plus frais, ce qui en fait le moment idéal pour se ressourcer et prendre soin de soi. De nombreuses retraites d’hiver à Ibiza sont axées sur le bien-être holistique, combinant yoga, méditation et programmes de désintoxication pour aider les clients à réinitialiser leur corps et leur esprit. Ces programmes sont souvent conçus pour offrir une désintoxication complète du corps, en utilisant des aliments biologiques et d’origine locale, ainsi que des pratiques de guérison naturelles
Les paysages naturels d’Ibiza sont particulièrement enchanteurs en hiver, offrant une toile de fond parfaite pour des pratiques de pleine conscience telles que le yoga et la méditation. Les plages tranquilles, les collines ondulantes et les forêts de pins permettent une relaxation profonde et une reconnexion avec la nature, ce qui renforce les bienfaits de toute retraite de bien-être.
Organisez votre voyage d’hiver idéal à Ibiza
Profitez du charme de l’île pendant la basse saison et vous repartirez avec le souvenir d’une Ibiza plus calme et plus authentique, une destination qui continue à vous inspirer toute l’année. Outre sa beauté naturelle et son atmosphère paisible, la scène culinaire d’Ibiza reste un point fort, même en hiver. La plupart des grands restaurants de l’île restent ouverts, ce qui vous permet de savourer la cuisine traditionnelle d’Ibiza, les fruits de mer frais et les saveurs internationales dans un environnement agréable et décontracté. Que vous souhaitiez profiter d’une retraite décontractée ou que vous recherchiez des activités de plein air, Ibiza en hiver a quelque chose de spécial pour tout le monde.
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