La côte ouest de Sant Josep de Sa Talaia est l’une des zones les plus recherchées pour l’achat de propriétés à Ibiza, avec une demande touristique tout aussi en or. Il n’est guère surprenant que la côte ouest attire autant l’attention avec ses fantastiques plages de sable blanc, son atmosphère familiale et chic, et ses paysages et couchers de soleil spectaculaires. Pour ne citer que quelques-uns de ses attributs de premier ordre.
C’est ici que se trouve la station balnéaire de Cala Tarida. Située entre la troisième plus grande ville de l’île, San Antonio, et le charmant village de Sant Josep, Cala Tarida est un havre de paix et de tranquillité. Son magnifique emplacement offre de grandes étendues de sable blanc pur et des eaux turquoises limpides et sans fond. Outre sa beauté naturelle, l’atmosphère paisible de la région, les hôtels bien conçus, les restaurants branchés et les bars locaux font de Cala Tarida un endroit paradisiaque pour les clients à la mode et ceux qui reviennent.
Les plages voisines, qui arborent le drapeau bleu, telles que Cala Bassa, Cala Comte et Racó d’en Xic, offrent un environnement bohémien détendu. Pour ceux qui recherchent des services plus spécialisés, tels que
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ils peuvent facilement trouver de l’aide dans les villes voisines. Cala Molí est connue pour être un lieu idéal pour la plongée en apnée et le kayak. Les visiteurs peuvent y louer des kayaks pour une journée d’aventure à la découverte de toutes les plages, criques et îlots de la baie de Cala Tarida.
Connaissances d’initiés et recommandations de Cala Tarida
Sabina Estates est le tout premier domaine de villas et club-house écologique doté d’installations luxueuses cinq étoiles à Ibiza. Il est intéressant de noter que l’approche de la durabilité écologique et de l’efficacité de l’entretien, à l’instar des pratiques utilisées dans les pays suivants
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pour le nettoyage des canalisations et l’entretien de l’environnement. Ce domaine privé de dix-sept hectares a été conçu par dix-huit architectes et concepteurs du monde entier, ce qui permet de combiner l’expertise internationale et les considérations environnementales locales.
Dire que le développement de Cala Tarida offre une vie incomparable et une beauté merveilleuse est un euphémisme. Sabina Estates offre une vue ininterrompue sur la mer, la campagne et le coucher de soleil depuis n’importe quel point de son terrain et propose un style de vie complet.
En plus de son spectaculaire clubhouse des années 1920, réservé aux membres, le Sabina Estates offre une expérience culinaire unique grâce à son chef cuisinier, Prasuna Coppini. Le restaurant La Paloma propose une cuisine passionnante sous forme de plats frais, dynamiques et riches en nutriments. Une visite s’impose si vous en avez l’occasion.
L’hôtel Insotel est situé sur le front de mer de Cala Tarida, offrant une vue fantastique sur la mer et le coucher de soleil. Récemment rénové, cet hôtel 5 étoiles est l’expérience ultime de la journée, en particulier pour ceux qui aiment les activités de loisirs, le sport et le luxe des journées de spa.
Une journée à l’hôtel Insotel, souvent décrit comme un lieu d’exception.
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de votre récit de vacances parfaites, offre le luxe de six piscines et de quatre piscines à débordement, dont une réservée aux adultes, un bar à cocktails exclusif au bord de la piscine, des jeux d’eau, une piscine d’hydromassage et d’innombrables lits de jour balinais pour se détendre et profiter.
À seulement 5 minutes de marche (500 mètres), l’hôtel propose un Spa de Prestige, avec des salles thermales ultramodernes et des soins spectaculaires, également connu sous le nom de « The Retreat ". Le Retreat dispose également d’un excellent éventail d’installations sportives, dont un studio de danse, une salle de gym aquatique, un terrain de water-polo, un terrain de football, un terrain de tir à l’arc et des courts de tennis. Un forfait à la journée satisfera certainement ceux qui ont faim de quelques heures de détente et d’un après-midi d’installations de premier ordre.
Cas Milá donne directement sur la plage de Cala Tarida, avec une vue magnifique sur la mer Méditerranée. Ce charmant restaurant familial, qui appartient à la deuxième génération de la famille Milá, est ouvert depuis 1987. Ce restaurant chaleureux et humble offre une ambiance authentique, avec un style typiquement ibicen et un délicieux menu de poissons frais, de fruits de mer, de plats de riz traditionnels et de viandes. Le restaurant Cas Milá est un lieu réputé pour les occasions spéciales régulières telles que les anniversaires, les mariages et les fiançailles. N’oubliez pas de confirmer toute réservation de table avant de vous présenter pour vous assurer une place dans ce magnifique restaurant.
Le restaurant S’Espartar, ouvert il y a plus de vingt ans par Pepe, sa mère et ses tantes, témoigne de l’excellence culinaire. Sa réputation de n’utiliser que les meilleurs poissons locaux, combinée à des techniques de préparation expertes, rivalise avec celle d’un jurassien.
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dans l’élaboration d’une composition parfaite. Grâce à la vue exceptionnelle qu’il offre sur la montagne de Cala Tarida, le restaurant S’Espartar est devenu l’une des expériences gastronomiques les plus uniques et les plus recherchées de l’île. Spécialisé dans les plats traditionnels comme le « Bullit de Peix " (ragoût de poisson), les « Sofrit pagés " (pommes de terre sautées, porc, poivrons, ail), et le ragoût de homard, S’Espartar satisfera pleinement le palais tout en profitant de la vue panoramique du coucher de soleil depuis leurs terrasses ouvertes.
Le Puerto Deportivo Coralmar est un beau port, situé dans le quartier de Cala Corral. Cala Corral se compose d’une petite crique de cabanes de pêcheurs avec des rives de sable granuleux et une eau bleue cristalline étonnante. Il n’y a pas de restaurants sur le port lui-même, mais on trouve de nombreux restaurants locaux espagnols à une courte distance. Il est possible d’y amarrer un petit bateau personnel, surtout si vous vous trouvez à proximité et que vous souhaitez explorer la région sur l’eau pour la journée.
Cala Codolar est l’une des plages les plus tranquilles d’Ibiza, avec des eaux turquoises, de beaux pins et de grosses pierres grises qui bordent le rivage. Ce Chiringuito unique en son genre offre un magnifique décor balinais et des lits de plage, avec un menu simple mais appétissant de sandwiches, hamburgers, viandes, tapas et poissons frais. Un bar de plage typique avec des mojitos, caipiriñas et daiquiris exceptionnels.
itué directement sur la plage de Cala Tarida, la célèbre attraction VIP, le Cotton Beach Club, est un endroit incroyablement sophistiqué pour dîner. Décoré d’un mobilier blanc-chic et donnant sur des vues exceptionnelles de la Méditerranée, le Cotton Beach Club dispose d’un restaurant de première classe. Le restaurant sert une grande variété de cuisine, des plats méditerranéens aux sushis, à la carte, et un buffet de style apéritif. Le lieu convient parfaitement aux clients exclusifs, aux amateurs de cuisine, aux événements privés et aux mariages.
Cala Tarida est l’endroit parfait pour ceux qui aiment s’immerger dans la beauté de la nature, tout en ayant le privilège de pratiquer des activités de style de vie moderne et contemporain. Si Cala Tarida vous semble être l’endroit idéal pour acheter votre maison de vacances ou louer une villa pour vos prochaines vacances, alors pourquoi ne pas consulter notre portefeuille immobilier actuel dans la région de Cala Tarida ici.
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Vous êtes intéressé par la municipalité où réside Cala Tarida, Sant Josep ? Alors consultez notre guide détaillé et notre article sur l’immobilier ici.
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Vivre à Ibiza : La vie à Ibiza
Entre l’histoire méditerranéenne de la ville, l’architecture ancienne, les paysages du front de mer, les plages et la vie nocturne cosmopolite, Eivissa est un lieu polyvalent à visiter. La capitale de l’île a beaucoup à offrir et n’est rien de moins qu’une ville pittoresque et dynamique qui attire une foule variée tout au long de l’année.
La ville est surtout reconnue pour sa magnifique « vieille ville ", également connue sous le nom de Dalt Vila. Classée au patrimoine mondial de l’humanité (1999), elle possède une belle architecture historique, un château monumental et une cathédrale catholique romaine centrale, Santa Maria d’Eivissa.
L’extension de la ville en contrebas, appelée La Marina, offre une authentique place principale, Vara de Rey, une promenade en front de mer, des bâtiments typiques blanchis à la chaux et des rues pavées remplies d’une variété de magasins de détail, de boutiques, de restaurants, de cafés et de bars.
Les rues d’Ibiza Town sont presque toujours animées de vie et d’atmosphère. À la saison estivale, la ville prend une nouvelle dynamique et une ambiance agréable qui lui est propre avec des clubbers, des célébrités, des clients de haut niveau, des amateurs de yacht et des personnes influentes du monde entier.
La ville d’Ibiza offre une histoire qui lui est propre et qui attire un mélange de familles internationales, d’acheteurs de maisons de vacances, de jeunes couples et de retraités, de célibataires, de clients qui achètent pour louer et de ceux qui cherchent des terrains sûrs et de prestige sur le marché immobilier. Au cours des dernières décennies, Marina Botafoch, Talamanca et Dalt Vila (qui font toutes partie d’Ibiza Town) sont devenues des lieux de résidence parmi les plus exclusifs de l’île, que ce soit à titre permanent ou pour les vacances. Avec ses nombreux lieux prestigieux et célèbres, sa vie nocturne mondialement reconnue, Ibiza Town est devenue un endroit très convoité et à la mode.
Connaissances d’initiés : De Dalt Vila à Marina Botafoch
L’expérience de Dalt Vila
L’ascension décontractée des rues pavées et sinueuses, remplies de restaurants de style al fresco, de bars, de boutiques et d’ateliers d’artisans uniques, jusqu’au sommet de la montagne, où une vue panoramique exceptionnelle sur l’île surplombe la ville en contrebas, le port, Ses Salines au loin, et jusqu’à Formentera – est une expérience merveilleuse en soi.
Cependant, cachés dans les murs historiques de Dalt Vila, de nombreux autres détails complexes sont disponibles et méritent d’être découverts. Si vous vous intéressez à l’histoire unique de la ville et à sa zone fortifiée, occupée depuis l’époque des Phéniciens, nous recommandons vivement aux visiteurs d’opter pour l’une des visites guidées régulières de Dalt Vila, que ce soit en groupe public, privé ou autoguidé. La meilleure façon de découvrir la « vieille ville " est de vous faire accompagner par un expert qui vous aidera à explorer les vieilles rues, les monuments, les églises et les principales attractions touristiques. Viator est un excellent point de réservation pour les visites guidées, avec certaines des meilleures expériences touristiques de l’île.
Les visiteurs intéressés par la longue histoire de la ville d’Ibiza peuvent également visiter le Necròpolis del Puig des Molins, un ancien site funéraire avec plus de 3 000 tombes, dont certaines remontent au VIIe siècle avant JC. Juste à côté de la Necròpolis du Puig des Molins, se trouve le Musée archéologique de Dalt Vila, où sont exposés des vestiges phéniciens, des maquettes et même le panthéon des dieux d’Ibiza, avec un contenu muséographique couvrant trois mille ans d’histoire pityusique.
Pour les visiteurs qui préfèrent une culture plus moderne, Dalt Vila ne se résume pas à l’histoire. En fait, la région accueille régulièrement toute une série de festivités, des galeries d’art comme le Musée d’Art Contemporain avec des expositions régulières, et de nombreuses possibilités de rencontres sociales à explorer et à apprécier. Il y en a vraiment pour tous les goûts !
Chaque année, des festivals réguliers ont lieu dans les murs de Dalt Vila. L’International Music Summit (IMS) est peut-être le plus grand festival de l’île, un événement incontournable qui réunit l’industrie de la musique électronique, récompense certains des meilleurs DJ du monde et offre à ses fans une nuit de musique incroyable, des feux d’artifice et une fête officielle en plein air pour marquer les prochaines ouvertures des boîtes de nuit.
Pour ceux qui préfèrent un peu moins de « fête ", Dalt Vila propose également de nombreuses festivités familiales. Chaque année en mai, le festival médiéval de la ville défilent dans les rues avec des déguisements, des danses folkloriques, des contes, des fêtes de rue, de la musique, des stands de marché, des spectacles médiévaux et de superbes activités pour les enfants. Pendant trois jours, les rues sont complètement transformées en remontant le temps avec des drapeaux, des bannières, des peintures murales et des objets artisanaux « médiévaux " pour célébrer l’héritage multiculturel laissé à travers les âges par les Phéniciens, les Romains, les Arabes et les Chrétiens.
Le Cinema Paradiso est également une expérience urbaine fantastique. La société de cinéma en plein air organise régulièrement des projections en plein air dans toute l’île d’Ibiza. Les films publics sont proposés avec des sièges confortables en plein air, directement au pied de Dalt Vila, où les clients peuvent profiter de l’expérience cinématographique ultime dans le plus beau décor de la ville, le tout sous le ciel au clair de lune.
L’expérience de la Marina Botafoch
À quelques instants de route se trouve la zone VIP de la Marina Botafoch, où se trouve un ensemble de superbes bateaux à moteur, de yachts et un ensemble d’appartements et de penthouses de luxe incroyablement bien situés au premier rang. La Marina Botafoch accueille un total de 428 amarrages. Le port dispose d’un grand hangar à bateaux, d’une station-service, ainsi que d’une sélection variée de restaurants et de magasins branchés. C’est un lieu nautique idéal pour la location, la vente, l’entretien et les sports nautiques.
L’une des zones les plus visitées de cette partie de la ville est le Paseo Marítimo, une longue bande sur laquelle une multitude d’habitants et de touristes se promènent, patinent, courent, font du vélo ou simplement passent sur le chemin de la Marina Botafoch.
La Marina est remplie de lieux de luxe cinq étoiles, dont l’Ibiza Gran Hotel, l’Ibiza’s Casino, l’Hotel Pacha (à côté de sa célèbre boîte de nuit Pacha Ibiza) et la boîte de nuit Heart, qui sont échelonnés le long d’un côté de la superbe promenade, en face des vues dégagées de Dalt Vila, de l’autre côté de l’embouchure de la Méditerranée.
Marina Botafoch abrite une grande partie de la clientèle VIP de l’île et rencontre de nombreux restaurants, cafés et bars haut de gamme, comme le Cappuccino Grand Cafe, le Lio et le restaurant IT. Le quartier, bien que très fréquenté, prend un aspect plus tranquille pendant la journée, où les visiteurs peuvent se détendre et admirer les vues sur la vieille ville, de l’autre côté de la mer bleue scintillante. De nombreux yachts et propriétaires de bateaux à moteur stationnés y flânent souvent, à la recherche de leur café du matin ou d’un lieu de brunch tranquille.
Pendant les soirées d’été, la Marina Botafoch devient un lieu de prédilection pour la clientèle a-list. À proximité des boîtes de nuit les plus réputées de l’île, les restaurants et les bars sont souvent envahis par une clientèle et un tourisme affluents. Les bars populaires offrent l’expérience complète de la nuit à Ibiza, où les clients vont bien au-delà des plaisirs de la table et recherchent les célèbres DJ sets de l’île, dans certains des meilleurs environnements proposés sur l’île.
Si vous envisagez d’acheter ou de louer une propriété à Ibiza ville, alors pourquoi ne pas consulter nos propriétés exclusives actuellement disponibles à Ibiza Town.
Avec une telle offre, il est difficile de ne citer que quelques activités préférées à Ibiza. Nous avons cependant réduit notre connaissance de la capitale de l’île et sélectionné nos activités préférées.
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À l’intérieur des villas et des maisons de luxe les plus exclusives d’Ibiza
Coup d’œil sur les villas et maisons de luxe les plus exclusives d’Ibiza
Entre les eaux turquoises de la Méditerranée, 300 jours de soleil radieux, les collines pittoresques du nord et les super yachts qui ornent les ports, Ibiza est devenue une île de destination de renommée mondiale pour les acheteurs internationaux.
Notre île blanche magique, autrefois surtout connue pour son ambiance bohème, ses merveilles naturelles et ses vacances typiques en station balnéaire, s’est progressivement transformée en un lieu où les riches et célèbres célébrités de la liste A et les influenceurs viennent passer leurs vacances et résider en permanence. Ce niveau de « l’élite des habitants de l’île " nécessite et exige des maisons somptueuses offrant le plus haut niveau de luxe. C’est pourquoi, naturellement, le marché de l’immobilier exclusif à Ibiza est monté en flèche au cours de la dernière décennie.
Découvrez ce qui constitue une propriété vraiment exceptionnelle et garantissez en toute confiance une maison exclusive. Qu’il s’agisse d’un joyau architectural rare, d’une finca immaculée, d’une décoration intérieure impeccable, d’une rareté ou simplement d’un emplacement divin avec des vues à couper le souffle, nous avons tout vu et tout couvert.
L’histoire du marché de l’immobilier de luxe à Ibiza
Au cours des 50 dernières années, les marchés de l’immobilier et du tourisme ont fait boule de neige. À la fin des années 1960 et au début des années 1970, l’île d’Ibiza était plus rurale et plus humble, avant que le véritable tourisme ne commence à s’y développer. À la fin des années 1970 et au début des années 1980, Ibiza a vu affluer des célébrités. De nombreux artistes célèbres, dont Freddie Mercury, George Michael, Grace Jones et Jimi Hendrix, ont fréquenté l’île. Grâce au développement du tourisme, aux changements culturels et aux visites de célébrités, l’île a atteint un niveau beaucoup plus élevé qu’auparavant.
À la fin des années 1980, Ibiza est devenue une référence pour la culture « disco tech ", où les gens venaient de partout pour la vie nocturne et les clubs. Les bateaux à moteur et la location de super yachts sont également devenus des secteurs d’activité importants, faisant de l’économie du voyage une destination haut de gamme.
En peu de temps, des opportunités de développement immobilier se sont présentées. Ces opportunités ont attiré des architectes célèbres et des investisseurs, qui ont rénové d’anciennes fermes fincas pour en faire des maisons de vacances artisanales. Ils ont également commencé à construire des complexes blancs et des maisons exclusives contemporaines.
L’inscription de la vieille ville d’Ibiza au patrimoine mondial de l’UNESCO en 1999 et de la majeure partie de Formentera à la réserve naturelle n’a fait qu’ajouter à la richesse culturelle et naturelle de l’île. Depuis, les prix de l’immobilier et l’économie du voyage ont grimpé en flèche, mais à quoi ressemble une propriété exclusive ou de luxe à Ibiza ?
L’essence des propriétés exclusives et luxueuses à Ibiza
Les termes « luxe ", « exclusif " et « prestige " ont de nombreuses significations. La définition de ces termes, en particulier sur le marché du logement, peut varier considérablement en fonction de la personne concernée. Selon la personne à qui l’on s’adresse, le luxe n’a pas la même signification !
Sur l’île blanche d’Ibiza, nous avons tendance à définir le luxe par les maisons qui se situent au sommet du marché immobilier, tant à l’achat qu’à la location. Il s’agit généralement de villas et de maisons dont le prix est supérieur à un million d’euros, avec de vastes terrains, des équipements et du mobilier haut de gamme ou des vues spectaculaires sur l’île. En raison de leur sophistication, de leur taille et de leur emplacement exceptionnels, ils constituent un excellent investissement pour les acheteurs appropriés.
Certaines des résidences les plus exclusives sont dotées d’un service complet de gestion immobilière et d’un personnel de maison, de sorte que leur niveau de luxe s’étend au-delà de la propriété elle-même. En d’autres termes, ces maisons ne sont pas seulement uniques et sans équivalent par rapport au marché général. En outre, ils nécessitent un personnel qualifié et formé pour l’entretien, les soins et l’accueil de leurs hôtes ou propriétaires.
Et, bien sûr, il existe des propriétés assez spectaculaires. Jetez un coup d’œil avec nous, région par région !
Villas et maisons exclusives d’Ibiza par commune
En ce qui concerne la situation géographique, Ibiza est divisée en cinq municipalités : Eivissa, Santa Eularia, Sant Antoni, Sant Josep et Sant Joan. Il est important de se rappeler que chaque région offre une culture unique, qui peut également se refléter dans les types de logements et la valeur des biens immobiliers dans chaque région.
Bien que chaque quartier ait sa propre variété de propriétés de luxe, la plupart des propriétés haut de gamme sur le marché sont principalement situées à Sant Josep, qui est réputé pour ses maisons de luxe et de grande taille. Santa Eulalia suit rapidement, San Juan affichant la valeur la plus élevée par mètre carré en ce qui concerne les ventes. Toutefois, cela est dû en grande partie à un scénario d’offre et de demande très faible par rapport à une accumulation de biens.
Il existe également de nombreuses urbanisations privées et communautés fermées dans les municipalités de San José et de Santa Eulalia où vous pouvez trouver ces maisons de prestige, comme Roca Llisa, Can Rimbau, Vista Alegre, Can Furnet, Cala Conta 33, Sabina Estates, et The White Angel.
Dalt Vila et Marina Botafoch sont également très compétitifs pour les appartements de luxe ou les maisons en triplex. Dalt Vila propose de superbes propriétés authentiques à l’architecture et aux intérieurs intéressants, dignes d’un roman.
En revanche, Marina Botafoch offre un luxe moderne-contemporain de grande classe. Ces maisons attirent des familles et des personnes très en vue qui recherchent des services de conciergerie et de sécurité. Les prix de l’immobilier commencent à 1 million d’euros pour les penthouses.
Jetez un coup d’œil à nos plus récentes villas et maisons de luxe à vendre à Ibiza.
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Ibiza 2021 – Pourquoi Ibiza a de grands espoirs pour un tourisme futur fort !
Ibiza 2021 et à quoi s’attendre…
Ibiza Saison 2020
Nous sommes peut-être encore dans la dernière partie de la saison 2020, mais avec de nombreux projets de voyage reportés, des annulations de vols et de nombreuses restrictions de voyage en cours à l’échelle mondiale, nous pensons pouvoir dire que beaucoup d’entre nous sont prêts à mettre leurs déceptions pour l’année 2020 derrière eux et à commencer à espérer un horizon plus radieux – et cela inclut notre désir de voyager et de profiter à nouveau de nos vacances d’été habituelles dans un avenir proche !
Malgré un revirement très inattendu pour l’industrie du tourisme ici à Ibiza ces derniers mois, nous pensons qu’Ibiza 2021 va connaître une saison positive et un afflux de touristes.
Alors, qu’est-ce qui nous donne ce fort sentiment d’attente?
Planification à l’avance été 2021
Alors que l’année prochaine peut sembler lointaine, la planification des voyages à l’avance pour 2021 peut être plus nécessaire qu’auparavant. Ces dernières années, avec la vitesse de l’Internet et les systèmes de réservation, le tourisme à Ibiza a démontré de nombreuses réservations de dernière minute pour diverses semaines tout au long de la saison. L’occurrence de pré-planification et d’obtenir des vacances de rêve à l’avance consistait principalement en des séjours plus longs pour un mois ou plus d’un mois, lorsque l’on considère les vacances de groupe plus grande, villas de luxe de premier choix, des événements, et ces mois d’été très populaires comme août. Toutefois, à la lumière des circonstances récentes, nous constatons encore plus de planification des voyages à l’avance que d’habitude.
Nous avons noté que de nombreux « plans de voyage reportés pour 2020 " ont déjà sélectionné des dates directement dans le calendrier 2021, ce qui signifie inévitablement que le journal annuel des fêtes a déjà commencé à se remplir à un rythme beaucoup plus rapide que les années précédentes.
Cela doit en outre tenir compte des nombreuses dates de voyage supplémentaires déplacées pour les mariages et les événements, qui devaient également avoir lieu au cours de la saison 2020.
En dehors de ces réservations de « hangement de datte ", que ce soit des vacances ou un événement, nous avons également noté une augmentation récente des demandes de voyage pour Ibiza 2021, qui est généralement un événement plus rare au cours de la hauteur de l’été.
En fait, « en s’appuyant sur les données de Google, une étude a été révélée par la société de voyage Kuoni, qui a cartographié les destinations de vacances les plus recherchées et les plus populaires pour 2021 pour 131 pays à travers le monde. L’étude a montré une demande claire pour les voyages futurs, avec Google Trends indiquant que les recherches pour « vacances 2021 " a augmenté de 124% par rapport à la fin de Mars ". – Lonely Planet 2020.
Donc, il semblerait maintenant est le moment idéal et populaire d’envisager de réserver voyage pour l’année prochaine!
Flexibilité et voyage sans risque
La pandémie de COVIDE-19 a enseigné à tous les voyageurs une chose sur la validation des polices d’assurance voyage dans de telles circonstances, en vertu desquelles, pour la majorité, les épidémies et les pandémies ne sont pas couvertes. Par conséquent, la flexibilité est devenue un élément clé pour de nombreux hôtels, agences de voyages et compagnies aériennes qui s’adaptent pour accueillir les clients.
L’essence générale pour l’industrie du voyage est d’offrir (dans le cas des restrictions de voyage à la fois actuelle et future) des réservations sans risque et des changements de date flexibles.
De nombreux agents et hôtels offrent également des tarifs réduits pour les réservations début 2021 pour aider à soutenir l’économie ici. Il est maintenant plus important que jamais de bien comprendre la nécessité d’être flexible et d’être prêt à apporter des changements au besoin.
Par conséquent, les clients et les voyageurs peuvent se sentir rassurés qu’il n’est pas nécessaire d’arrêter de planifier des voyages futurs, mais se sentent simplement à l’aise avec des options de date flexibles, et être en mesure de s’adapter si nécessaire.
Bien sûr, cela peut signifier plus d’organisation et de planification prospective avec des engagements de travail, les vacances scolaires et ainsi de suite. Mais il permet également aux voyageurs beaucoup de temps pour anticiper judicieusement « le pire des scénarios " et avoir un « plan B " si Voyage être affecté.
Pendant l’attente, la planification des voyages 2021 peut en fait être un processus amusant. Pensez à mieux apprécier le luxe de voyager et tirer le meilleur parti de vos vacances à venir avec des itinéraires personnalisés détaillés et visiter les endroits que vous avez toujours rêvé, mais jamais obtenu autour trop.
À quoi s’attendre d’Ibiza 2021
Bien que nous ne puissions évidemment pas prédire pleinement l’avenir, il est clair qu’Ibiza s’est adaptée aux circonstances actuelles et adopte une attitude positive, dans la mesure du possible pour continuer à faire comme d’habitude.
Les boîtes de nuit ont été les plus touchées par les mesures de sécurité mises en place et ont dû rester fermées tout au long de l’année 2020. Cependant, malgré ce revers annuel, beaucoup ont déjà commencé à avancer le plan pour Ibiza 2021.
Hi Ibiza a récemment annoncé la résidence de l’année prochaine avec 2021 déclaré être leur plus grand été à ce jour, apportant DJs de classe mondiale, des productions de pointe, et une promesse de mettre le clubber au centre de l’expérience. En plus de leurs résidences de retour Afterlife, Black Coffee, F *** Me I’m Famous! et Glitterbox, de nouveaux résidents comprennent The Martinez Brothers et FISHER pour se joindre à la fête.
Nous espérons pleinement voir la scène du club d’Ibiza revenir comme d’habitude en 2021. Cependant, avec ou sans les boîtes de nuit ouvertes, Ibiza est une île déterminée qui a démontré tout au long de 2020 sa passion pour le tourisme malgré les circonstances.
Même sans les boîtes de nuit de renommée mondiale ouvertes, notre île a accueilli un nouvel intérêt pour l’expérience culinaire, les chartes de coucher de soleil et les yachts privés, Voyage pour la beauté naturelle et la détente, et l’aventure de ces sentiers moins parcourus et la découverte des îles joyaux cachés aussi! Avec la surpopulation au minimum et la circulation routière gratuite, Ibiza a été une expérience belle et rare que nous devrions tous prendre en considération, même si le nombre de voyage doit rester plus faible et des mesures de sécurité (comme la fermeture des boîtes de nuit) restent en place.
Lors de la planification pour 2021, trouver une destination qui offre la sécurité et la sécurité ne comprennent Ibiza, en dépit de l’Espagne continentale ayant forte poussée de Covide-19 cas.
Ibiza a connu des chiffres relativement faibles de Covid-19 par rapport au reste de l’Espagne et de l’Europe. Le système de santé sur l’île a été stable tout au long avec un minimum de patients critiques.
Notre gouvernement a été incroyablement efficace pour assurer la santé et le bien-être de tous, tant les résidents que ceux qui visitent l’île. Les règles de sécurité ont permis à Ibiza de continuer sur une voie positive et de continuer à suivre une voie positive.
Fièrement, nous pouvons dire que l’île est pleinement conforme et en respectant les mesures mises en place, ce qui ne peut que nous donner l’espoir que le virus restera contenu, sans autres flambées ou état d’alarme, et 2021 peut continuer avec autant de normalité que possible.
Les voyages peuvent sembler différents après Covid-19, mais nous sommes optimistes pour l’avenir et 2021.
Merci de rester au courant de l’actualité de Prestige Properties Ibiza. Si vous envisagez de voyager à Ibiza et sont encore à réserver un hébergement, alors pourquoi ne pas vérifier nos Villas de vacances Ibiza sur l’offre.
Les membres de notre équipe sont toujours prêts à vous aider avec vos possibilités de voyage et sont heureux de vous aider avec l’une de vos questions, alors contactez-nous dès aujourd’hui!
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[Interview] Ibiza 2020 et mise à jour du marché de l’immobilier avec Prestige Properties Ibiza
Une nouvelle interview avec Victor, associé & directeur des ventes de Prestige Properties Ibiza, sur Covide-19 à Ibiza et l’effet sur le marché immobilier de l’île
Qu’est-ce qui est ouvert et disponible pour les touristes visitant l’île cet été 2020?
L’été 2020 a certainement connu un démarrage lent en raison des récents événements mondiaux. Cependant, avec des vols nationaux entre les Baléares et l’Espagne continentale se produisant à partir de la fin Juin et les vols internationaux à partir du 1er Juillet, Ibiza est maintenant officiellement ouvert pour la majorité et bénéficiant d’une saison touristique différente, mais remarquable compte tenu des circonstances.
La bonne nouvelle, c’est que tous les espaces extérieurs de l’île sont maintenant ouverts au public, ce qui comprend toutes les plages, les marinas, les espaces d’activités de plein air tels que les clubs de tennis, le golf, les sports nautiques et les clubs de plongée, les activités nautiques de groupe générale comme le paddle boarding et les excursions en kayak, la navigation de plaisance ainsi que des activités de loisirs terrestres telles que la randonnée et le vélo.
La plupart des restaurants, bars et boutiques sont de retour aux affaires avec plus d’endroits qui ouvrent chaque jour. Nous avons été agréablement surpris par le dynamisme atmosphérique de l’industrie alimentaire et des boissons et ne pouvait pas être plus heureux pour les entreprises d’être florissante à nouveau. La seule différence principale par rapport à précédemment, est les boîtes de nuit restent encore fermées.
Quelles activités recommanderiez-vous pour les touristes qui visitent cette saison et pourquoi?
Ibiza est l’île idéale pour explorer et se familiariser avec les magnifiques joyaux cachés proposés. Au cours de Juillet, Août et la majeure partie de Septembre l’île est généralement extrêmement occupé, ce qui laisse souvent de nombreux visiteurs réticents à louer une voiture et prendre la route avec la circulation intense et le manque de stationnement dans tant d’endroits.
Cette année est un été optimal pour profiter d’une occasion de visite et d’aventure autour de différentes criques de plage, restaurants et villes, qui pourraient autrement être moins souhaitables au plus fort de la saison.
Nous vous recommandons vivement toute sorte d’activités de loisirs en plein air. Ibiza est un endroit idéal pour faire du vélo, jouer au tennis, faire de la plongée avec tuba, du canot de nuit et prendre une journée amusante avec des planches à pagaie à la mer. Il ya tellement de grandes possibilités et des activités à travers l’île pour s’engager et profiter du côté naturel d’Ibiza.
Avec moins de gens cette année, ces activités se sentent d’autant plus spéciale et gagner un sens supplémentaire de l’espace ouvert et retraite tranquille. Il ya beaucoup d’entreprises qui se spécialisent dans l’offre de visites et d’activités pour les visiteurs de profiter.
Formentera est un must absolu visite. Avec ses eaux cristallines et ses sables blancs, cette petite île sœur d’Ibiza ressemblera beaucoup à une île tropicale personnelle cette saison. Que ce soit en louant un bateau ou en prenant le ferry de la marina d’Ibiza ou de Santa Eulalia, passer la journée à Formentera avec ses plages spectaculaires, restaurants de luxe en bord de mer et de voir ses couchers de soleil glorieux n’est rien de moins qu’une journée d’été parfaite à notre avis.
Quoi de neuf à Ibiza cette année?
Chaque année à Ibiza, de nouveaux lieux passionnants s’ouvrent et rejoignent l’aspect social animé de l’île. Voici les plus récents ajouts à notre maison qui nous sommes sûrs valent une visite au cours de vos prochaines vacances à Ibiza!
Hôtel W – Santa Eulalia
W Ibiza est un tout nouvel hôtel 5 étoiles en bord de mer très attendu qui offre des suites de luxe, un restaurant gastronomique, de la musique nocturne régulière et des Dj sets, ainsi qu’un superbe centre de santé, de bien-être et de spa. W Ibiza prend la pose sur le front de mer de Santa Eulalia, bordé de palmiers et gorgé de sable. C’est là que vous arrivez à rester et jouer avec une marque qui a été faite pour l’île blanche. L’hôtel est livré avec son propre encore séparé front de mer Chiringuito Blue Restaurant et un ve cafe végétalien.
Alma Beach Bar and Restaurant – Port des Torrent
Alma Beach Ibiza est un tout nouveau bar-bar et restaurant de plage de style boho chic situé directement sur la plage de Port des Torrent, qui se sont engagés à un concept de style de vie ibizan dans l’hospitalité. Le restaurant propose trois propositions de restaurant différentes, coucher de soleil, soutiens-gorge et bien-être, avec un dénominateur commun: promouvoir une cuisine saine avec des ingrédients de qualité supérieure.
Alma Beach Ibiza est un endroit unique où profiter des moments magiques que l’île de Pitiusa a à offrir.
Bam-Bu-Ku – San Antonio
Bam-Bu-Ku apporté à Ibiza par la célèbre plage ouest O Beach, une nouvelle expérience de jour familial à San Antonio. Une occasion parfaite pour tous ceux qui recherchent une journée de farniente sous le soleil méditerranéen, donnant sur la piscine tout en s’étalant sur les lits de luxe, avec un service de serveur personnel. Vous pourrez y déguster le petit déjeuner, le déjeuner ou le dîner dans un restaurant paradisiaque avec un menu de la fusion tropicale.
Es Birra – Es Cana
Es Birra Ibiza est le nouvel endroit socialite d’Es Canar si vous êtes situé dans la région de Santa Eulalia. L’ancienne boîte de nuit originale des années 90 a été reprise par un groupe de jeunes et d’innovateurs où la bière artisanale, un menu typique de la gastronomie et une variété de genres musicaux en direct existe. Es Birra propose un tout nouveau lieu branché avec beaucoup d’espace intérieur et extérieur et une authentique tribu ibizan.
WOW – San Rafel
WOW est une maison pour les gens à rencontrer, se réunir et profiter de cocktails alléchants, pure, honnête, la nourriture crue et raffinée combinée avec des meubles vintage et des intérieurs rétro. C’est tout, d’un espace de co-working, aux brunchs le week-end, des expositions d’art et un éventail de places assises pour convenir à n’importe quelle humeur.
Comment pensez-vous que l’île sera différente sans la scène touristique de boîte de nuit cette saison?
L’île est certainement beaucoup plus calme que d’habitude pour cette période de l’année et nous espérons que cette connaissance encourage les visiteurs et les visiteurs potentiels du tourisme, que plus calme est en fait plus sûr, avec moins de surpeuplement.
Cela signifie que nous rencontrons plus de familles, de couples et de groupes d’amis discrets de toute l’Europe à la suite de la scène de boîte de nuit reste fermé et aussi de nombreux grands hôtels tour-opérateur, qui donne un ton très différent de l’île.
Avec moins d’extrêmes au cours de l’été, l’atmosphère générale et l’ambiance a été à ce jour plus détendu et démontre un collectif similaire de touristes, qui serait normalement vu pendant la basse saison à Ibiza.
Quelles mesures et règlements ont été mis à Ibiza pour la gestion de la santé et de la sécurité que les touristes et les visiteurs doivent être conscients?
Si vous visitez ou envisagez de visiter Ibiza dans les prochains mois, nous aimerions que tout le monde se sente rassuré que le tourisme et le mode de vie d’Ibiza se poursuivent sur un chemin positif et est ouvert pour votre plaisir.
Certaines réglementations et mesures de sécurité sont destinées à garder tout le monde se sentir accueilli et capable de profiter de leur environnement tout en minimisant la surpopulation. Les mesures de distanciation sociale de 2 m et de masques faciaux se poursuivent dans tous les espaces publics intérieurs tels que les magasins et les supermarchés, etc.
Les Îles Baléares ont récemment apporté un ajustement supplémentaire à leurs mesures actuelles par rapport aux normes de santé et de sécurité pour tous les citoyens et les touristes qui visitent cette saison 2020. Le lundi 13 juillet, un ajout mineur a été fait, à l’instar d’autres pays européens, selon lequel les masques de protection faciale doivent être portés dans tous les espaces ouverts des zones urbaines, au lieu de seulement dans les espaces publics fermés.
La vie en plein air et les événements sociaux tels que la détente sur les plages, la natation, les activités sportives, les restaurants, la marche et l’exploration de la campagne peuvent continuer comme d’habitude, sans masque!
L’attente générale du public dans ces milieux extérieurs est de maintenir le respect les uns des autres et de maintenir la distanciation sociale entre les petits groupes et les autres ainsi que de réduire la surpopulation autant que possible.
Toutes les entreprises publiques, y compris les industries de l’alimentation et des boissons, ont été informées de normes strictes en matière de santé et de sécurité, y compris tous les membres du personnel qui vérifient les températures avant chaque quart de travail et l’utilisation de masques en tout temps lorsqu’ils servent les clients.
Envisagez-vous un changement dans le tourisme saisonnier ou une prolongation de l’été cette année?
Nous espérons que la dernière partie de la saison estivale sera plus forte par rapport au début de la saison principale et pour que cela continue dans la première partie de l’hiver aussi.
La saison principale a commencé lentement, donc nous espérons voir Septembre et Octobre comme de bons mois pour l’économie locale. Nous n’envisageons pas de grands changements, mais en fin de compte tout dépendra de l’évolution de la santé et du bien-être des circonstances actuelles COVIDE-19 et le public ici à Ibiza.
Quel est le sens de « Veroño "?
Veroño est un terme composé de deux mots espagnols, Verano (signifiant été) et Otoño (qui signifie automne). Le terme est la façon dont nous exprimons la poursuite de l’été dans les mois d’automne, et le beau printemps après les saisons que nous vivons ici sur l’île d’Octobre à début Décembre.
La mer reste chaude longtemps après le départ des grandes foules et le temps reste généralement chaud et agréable jusqu’en novembre. La plupart des restaurants et des entreprises restent ouverts jusqu’à Noël et pour les insulaires, Veroño est presque comme un calme, cadre de printemps tranquille avec la majorité des possibilités de basse saison et des événements sociaux, y compris quelques parties authentiques pour marquer la fin de la saison et célébrer les uns avec les autres. L’hiver pour nous commence officiellement en Janvier.
Qu’y a-t-il de excitant à l’heure d’hiver à Ibiza?
La paix et le repos. Pour la plupart d’entre nous, il est temps de se régénérer et de passer du temps de qualité avec nos familles, amis et parmi la nature. Le travail est toujours plus calme, mais il permet de se préparer et de faire preuve de créativité avec de nouvelles idées fraîches pour la saison suivante.
Quels joyaux cachés vous recommanderiez-vous de découvrir à Ibiza pendant la saison morte ?
Pendant la saison estivale, beaucoup d’entre nous sont occupés à travailler et sont incapables de trouver le temps de prendre des activités supplémentaires, en particulier sous la chaleur, la surpopulation et la circulation sur l’île.
L’hiver offre l’espace et le temps parfaits pour se rappeler pourquoi nous vivons ici. Il ya tellement de beaux endroits à explorer, des collines à la randonnée et des restaurants locaux toute l’année à visiter. Ibiza n’est jamais à court d’une belle journée et il ya toujours quelque chose de nouveau et non découvert, même pour ceux qui ont été ici en tant que locaux depuis de nombreuses années.
Sa Talaia, le point le plus élevé de l’île offre une randonnée fantastique avec des vues exceptionnelles sur le sommet de la montagne. Les collines de San Juan sont également d’une valeur incroyable pour les amoureux de la nature. Pour simplement faire l’expérience d’un café dans un bar ibizan local parmi les habitants ou de visiter les sources naturelles de San Mateo, près de Can Suleyetas, puis prendre un bocadillo savoureux, sont tout simplement des expériences inestimables que les résidents chérissent pendant l’hiver.
Marché immobilier actuel d’Ibiza
Les clients cherchent-ils toujours activement à acheter une propriété à Ibiza et y a-t-il eu des changements significatifs dans le marché immobilier d’Ibiza depuis l’annonce de la pandémie mondiale ?
Ce que nous avons manifestement vu jusqu’à présent est très encourageant. L’intérêt et l’activité en ligne sont demeurés très forts avec une augmentation des interactions (demandes, visites de sites Web) de la part de clients potentiels et futurs au cours de la période de lockdown. Il semble que beaucoup utilisaient leur quarantaine pour faire des recherches et poursuivre l’achat de leur propriété désirée à Ibiza.
Les acheteurs sont loin de changer d’avis. Depuis juillet, les visionnements ont repris et de nombreux clients arrivent sur l’île pour poursuivre leurs recherches immobilières maintenant que les vols ont rouvert. Donc, nous pouvons dire que tout est très actif, oui!
Nous ne nous attendons généralement pas à une baisse du marché immobilier, principalement parce que la demande est élevée et que l’offre est toujours très faible à Ibiza.
Nous conseillons simplement à tous ceux qui cherchent à acheter une propriété à Ibiza de suivre leurs projets et assurez-vous de continuer à travailler avec des professionnels expérimentés et de rester pleinement informé et mis à jour.
Il est encore très tôt pour prévoir le niveau d’impact à long terme. Il y aura inévitablement des changements et des impressions marquées à l’échelle mondiale. Cependant, Ibiza a toujours prouvé être un marché solide, donc si vous êtes bien informé, vous serez sûr de prendre une bonne décision rentable.
Quel est le meilleur conseil que vous pourriez offrir à ceux qui envisagent ou actuellement avec un achat pour louer une propriété à Ibiza?
Les situations individuelles pour ceux qui recherchent des propriétés d’achat-à-louer et des licences de tourisme dépendront beaucoup des besoins individuels, de leurs hypothèques, de revenu général et de leur dépendance à la location de tourisme comme source principale de revenu.
Cependant, nous recommandons vivement à n’importe quel client d’envisager les perspectives à long terme, d’avoir une bonne stratégie sur les prix et de penser à commencer à construire une bonne base de clients (ce qui peut être fait en sélectionnant un agent fort). Ibiza est un haut lieu touristique très souhaitable à travers le monde et est garanti pour générer des revenus à long terme.
Perspectives d’avenir
Comment Prestige Properties Ibiza en tant qu’entreprise et une équipe a-t-elle dû s’adapter aux événements récents et comment percevez-vous l’avenir proche pour ressembler à une entreprise?
Nous avons tous dû nous adapter au cours des derniers mois. Travailler à domicile, travailler à temps partiel et prendre soin de nos familles. L’obtention d’un nouvel équilibre entre vie professionnelle et vie privée n’a pas été facile pour aucun d’entre nous.
Fièrement, en tant qu’équipe, nous avons travaillé en étroite collaboration et dur pour améliorer chaque partie de l’entreprise et le service que nous offrons à l’île et à nos clients, ce qui nous rend positifs quant à l’avenir. Nous sommes prêts à travailler sur notre chemin quoi qu’il arrive.
Nous sommes restés ouverts tout au long du processus. Tous nos agents ont été actifs. Nous avons passé plus de temps que jamais à finaliser notre site Web et la présentation de nos propriétés, ainsi que la mise en place de notre nouveau service de visualisations virtuelles.
Les acheteurs potentiels ont toujours été en mesure d’obtenir une sensation plus proche pour les propriétés sur le marché et ont été en mesure de poursuivre pleinement avec leur voyage acheteurs.
Pensez-vous que l’industrie du tourisme sera fortement touchée au cours de la prochaine saison 2021?
Nous devrons tous continuer à nous adapter aux circonstances et à notre « nouvelle normalité ". De nombreux agents ont offert 2021 réservations sans risque sécurisé et plus d’offres de dernière minute pour 2020.
L’important est de garder toutes les mesures de sécurité et le bien-être du public comme notre principale priorité en tant qu’île et en affaires. En fin de compte, 2021 dépendra de l’évolution du virus. Nous espérons que 2021 reprendra à la normale et verra une saison touristique beaucoup améliorée, en tant qu’entreprise, nous serons préparés autant que possible à l’avance pour le meilleur et le pire des scénarios.
Que peuvent faire la communauté locale, les entreprises et les visiteurs pour s’assurer que nous nous soutenons tous positivement?
Comme nous l’avons mentionné précédemment, l’attente générale du public à l’intérieur et à l’extérieur est de maintenir le respect les uns des autres et de maintenir les mesures sociales de distanciation et de sécurité.
Il est de la plus haute importance que tous les visiteurs respectent la beauté de l’île et se débarrassent correctement des masques dans les bacs de recyclage et ne laissent pas les autres nettoyer, en particulier sur les plages.
Enfin, si les personnes ne se sentent pas aptes à voyager ou à se sentir mal à l’arrivée, veuillez suivre les lignes directrices et s’assurer que tout le monde est en sécurité.
Merci de rester à jour avec Prestige Properties Ibiza. Nous espérons que vous apprécierez votre séjour à Ibiza cette saison 2020.
Si vous envisagez de voyager à Ibiza cette année et sont encore à réserver un hébergement, alors pourquoi ne pas vérifier nos villas de vacances Ibiza sur l’offre.
Les membres de notre équipe sont toujours prêts à vous aider en ce qui concerne vos possibilités de voyage et sont heureux de répondre à toutes vos questions, alors contactez-nous dès aujourd’hui !
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
L’utilisation des masques à Ibiza | Été 2020
Les masques de protection sont désormais obligatoires à Ibiza. Voici tout ce que vous devez savoir…
Si vous visitez ou envisagez de visiter Ibiza dans les prochains mois, nous aimerions que tous nos clients soient pleinement informés de l’ensemble des règlements actuels, mais se sentent rassurés que le tourisme et le mode de vie d’Ibiza se poursuit sur un chemin positif et est ouvert pour votre plaisir.
Les Îles Baléares ont récemment apporté un ajustement supplémentaire à leurs mesures actuelles par rapport aux normes de santé et de sécurité de tous les citoyens et les touristes qui visitent cette saison 2020.
Le lundi 13 juillet, un ajout mineur a été fait, similaire à celui d’autres pays européens, selon lequel les masques de protection faciale doivent être portés dans tous les espaces ouverts des zones urbaines, et non plus seulement dans les espaces publics fermés.
Cependant, des exceptions s’appliquent, ce qui rend la vie en plein air et les événements sociaux habituels tels que la détente sur les plages, la natation, les activités sportives, les restaurants, la marche et l’exploration de la campagne peut continuer comme d’habitude, sans masque!
Masque à Ibiza – Législation à garder à l’esprit :
1) Lorsque l’utilisation de masques est obligatoire :
L’utilisation de masques faciaux est obligatoire pour les personnes âgées de plus de 6 ans, uniquement dans les zones urbaines peuplées.
Les masques de protection sont utilisés pour marcher dans la rue, faire la queue à l’extérieur des magasins, à l’intérieur des magasins et des supermarchés, dans les espaces fermés à usage public (par exemple, les aéroports), ainsi que dans les zones extérieures plus peuplées, comme les parcs.
Il sera également nécessaire lors des mariages, des cérémonies et des événements plus importants, où la distanciation sociale de 2 m est difficile à maintenir, sauf au moment de la consommation de nourriture et de boissons.
2) Lorsque l’utilisation du masque facial n’est pas obligatoire :
L’utilisation de masques faciaux peut être exemptée lors d’activités sportives, pour manger ou boire avec des amis ou de la famille au restaurant, ou pour des raisons de santé justifiées (des certificats médicaux peuvent être exigés).
Les enfants de moins de 16 ans qui pratiquent des activités de loisirs avec des groupes de résidents stables sont également exemptés.
Les restrictions ne s’appliquent pas sur les plages, dans les piscines, sur les voyages en mer, dans les centres de travail* et en plein air à l’extérieur du village et des villes peuplés.
*Sur le lieu de travail, l’obligation de porter un masque dépendra du type de locaux où l’activité a lieu. Le personnel travaillant dans les lieux publics tels que les restaurants et les bars est toujours tenu d’utiliser des masques faciaux protecteurs pour la protection des autres et ne signifie pas que le personnel pose un risque pour les clients.
Dans un privé et les voitures (à l’exception des taxis et des transports publics), il n’est pas obligatoire de porter le masque à moins que vous voyagez avec d’autres personnes dans lesquelles les occupants n’habitent pas ensemble.
Si vous planifiez vos vacances à Ibiza, ces mesures sont conçues pour vous assurer de passer des vacances saines et sécuritaires! Ibiza a été ouvert pour le tourisme pour le mois passé, est libre de surpeuplement et est incroyablement agréable à un rythme détendu avec beaucoup de paix et de tranquillité.
N’oubliez pas que ces normes sont établies pour vous assurer que votre sécurité est garantie et que nous travaillons ensemble pour nous assurer que les voyages peuvent continuer et être appréciés malgré les changements actuels à notre normalité.
Nous vous souhaitons à tous une très bonne saison à Ibiza et nous sommes sûrs que vous vivrez une expérience agréable cet été.
En bref…. Je suis actuellement à Ibiza, où dois-je porter un masque?
OUI ✔
Rue
Magasins
Espaces fermés pour usage public
Espaces d’attention au public
Plein air dans les centres de population
NON ✗
Plages et piscines
Promenades en mer
Pratique du sport
Lieux
Situations de consommation (consommation-consommation)
Utilisation d’instruments à vent
Raisons de santé justifiées
Plein air à l’extérieur de la ville
Enfants de moins de 16 ans dans des activités de loisirs avec un groupe stable
tant que vous gardez vos distances
Les masques faciaux doivent être portés correctement, en couvrant toujours le nez et la bouche. Veuillez noter que le non-respect est susceptible d’entraîner une amende de 100 euros à tout moment.
Vous prévoyez de passer des vacances à Ibiza? Voici quelques options pour votre séjour:
Can Flores, belle maison de vacances de rêve avec vue sur la mer et le coucher du soleil à Cala Salada
Villa Everland, superbe villa de vacances offrant des vues exceptionnelles, située sur une colline, dans la région de Sant Josep de Talaia.
Villa Perla, belle maison de vacances située à Es Cubells, au-dessus de la mer.
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Ibiza Été 2020… Qu’est-ce qui est ouvert?
Mis à jour le 22.06.2020
Prestige Properties Ibiza est incroyablement enthousiaste pour la prochaine saison estivale et également pour l’ouverture de certains de nos restaurants et clubs de plage préférés. Au cours des deux prochaines semaines, les vols nationaux entre les Baléares et l’Espagne continentale reprendront, et les vols internationaux ouvriront officiellement à nouveau à partir du 1er juillet.
Nous avons passé un certain temps à faire des recherches pour aider les visiteurs de l’île à mieux comprendre …
Qu’est-ce qui est ouvert à Ibiza 2020?
Lio
Incroyablement élégant et élégant. Lío se trouve au bord du front de mer avec une vue imprenable sur la baie d’Ibiza et Dalt Vila. Leur terrasse en plein air permet des soirées spectaculaires de se livrer à une cuisine méditerranéenne raffinée et de regarder une soirée captivante d’artistes de spectacles et de cabaret. Après minuit, Lío se transforme en boîte de nuit et continue la nuit jusqu’à l’aube.
Quand s’ouvrent-ils ? Vendredi 10 juillet
Amante
Amante surplombe parfaitement l’crique idyllique de Sol Den Serra dans la région de Cala Llonga. Amante est l’endroit idéal pour se détendre sur les chaises longues au bord de la falaise dans un emplacement élégant plage. Le restaurant est ouvert toute la journée, servant des déjeuners jusqu’à des soirées gastronomiques avec un menu sophistiqué de plats espagnols et italiens contemporains.
Quand s’ouvrent-ils ? Vendredi 3 juillet
Coco Beach
Coco Beach est situé dans la plage de sable blanc de Playa d’en Bossa et crée une atmosphère unique de « plage paradisiaque ". Coco Beach est un restaurant offrant une cuisine de luxe et un endroit idéal pour revitaliser dans le cadre du rêve de style de vie Ibiza.
Quand s’ouvrent-ils ? Mercredi 1er juillet
Beach House
Beachouse Ibiza est un endroit moderne contemporain pour passer la journée à Playa Den Bossa directement en face de la mer Méditerranée bleu turquoise. Dirigez-vous vers le bas pour une retraite matinale de yoga et un petit déjeuner énergisant sain, détendez-vous pour l’après-midi sur les lits de jour entièrement entretenus ou nourrissez-vous avec une soirée de cuisine méditerranéenne fine.
Quand s’ouvrent-ils ? Mercredi 1er juillet
Tanit & Nassau
Tanit Beach Club & Nassau est situé à côté l’un de l’autre sur la belle bande de Playa Den Bossa. Une musique élégante et réfrigérée, un décor raffiné, un excellent service et une cuisine exquise font de ces clubs de plage sœurs l’endroit idéal pour se détendre et profiter de la bonne vie. Arrivez avec style et découvrez le meilleur service, une gamme de chaises longues et une cuisine fantastique.
Quand s’ouvrent-ils ? Nassau a confirmé le 4 juillet
Destino
Destino Pacha Ibiza Resort offre une position privilégiée et isolée au sommet d’une falaise située dans la zone recherchée de Cap Martinet dans la baie de Talamanca. Avec une vue spectaculaire sur la ville d’Ibiza et formentera, Destino’s est l’endroit idéal pour s’immerger dans des soins exclusifs de bien-être, des cours de yoga en plein air, des restaurants luxueux et des espaces élégants pour des événements extérieurs exceptionnels jour et nuit.
Quand s’ouvrent-ils ? Jeudi 16 juillet
Agroturismo ATZARO Ibiza
Atzaró Agroturismo L’hôtel et spa se trouve en harmonie avec sa campagne environnante authentique. Le concept est élégant et calme. Dîner à Atzaró est une belle expérience, avec des plats méditerranéens d’origine locale. Le spa naturel offre une expérience unique d’auto-soin. Un paradis méditerranéen au cœur de la campagne d’Ibiza.
Quand s’ouvrent-ils ? Vendredi 26 juin
Experimental Beach
Experimental Beach se trouve au-dessus de la réserve de parc national de Ses Salines, apportant une nostalgie de jeunesse mêlée à l’innocence de l’amour d’été à Ibiza. Une cuisine élégante, des cocktails, des chaises longues et des vues qui vous couperont le souffle.
Quand s’ouvrent-ils ? Vendredi 5 juin
CBBC
Cala Bassa Beach Club est situé sur la belle plage de Cala Bassa avec des sables blancs doux, des eaux cristallines et des terrasses ombragées environnantes comprenant trois restaurants individuels. Le Beach Club est une expérience gastronomique unique. Profitez d’une journée de détente sur les chaises longues couvertes de lin et embrassez la beauté d’Ibiza.
Quand s’ouvrent-ils ? Samedi 7 juin
Blue Marlin Ibiza
Le célèbre Blue Marlin Ibiza. Situé dans la belle baie de Cala Jondal, San Josep de Talaia. Blue Marlin définit le style de vie VIP Ibiza ultime. Que vous choisissiez de vous détendre et de profiter des lits de plage donnant sur les eaux cristallines des Baléares, de dîner avec une fusion méditerranéenne exceptionnelle et d’une cuisine de sushi élégante, ou de faire la fête avec des DJ’s invités réguliers aux premières heures du matin – Blue Marlin Ibiza est l’endroit exclusif ultime à visiter cet été.
Quand s’ouvrent-ils ? Encore à annoncer, alors restez à jour avec leur page Facebook
El Chiringuito
El Chiringuito est situé sur de longues étendues de sable blanc entourées de forêts naturelles et des eaux cristallines de Ses Salines. Le restaurant de plage est considéré comme l’un des meilleurs hotspots de la clientèle de célébrités d’Ibiza. Excellente cuisine de dégustation dans un environnement authentique et chic avec des lits de jour de salon luxueux donnant sur un cadre spectaculaire.
Quand s’ouvrent-ils ? 4th July.
Cotton Beach Club
Cotton Beach Club surplombe la magnifique plage de Cala Tarida et a fait de la côte sud-ouest d’Ibiza un endroit élégant et très recherché pour les visiteurs et les insulaires. Bénéficiant d’un restaurant de première classe, le Cotton Beach Club offre une vue imprenable sur la Méditerranée, qui n’est optimisée que par son mobilier tout en blanc et incroyablement chic. La Grande Terrasse propose un déjeuner et un dîner à la carte.
Quand s’ouvrent-ils ? Encore à annoncer, bien que peut-être fin juin, restez à jour avec leur page Facebook
Les hôtels ont été autorisés à ouvrir jusqu’à 60 de leur hébergement à partir du 8 juin. Cependant, de nombreux hôtels attendront inévitablement la réouverture des voyages internationaux le 1er juillet et les dates officielles d’ouverture sont en attente.
Toutes les boîtes de nuit ont annoncé qu’elles n’ouvriraient pas en mai et juin. Quelques parties semblent commencer en juillet, ce qui a permis de faciliter les espaces ouverts, les distanciations sociales et les capacités réduites. Cependant, les clubs bien connus comme Pacha ont annulé leur calendrier juillet et nous attendons d’entendre d’autres annonces.
Where to stay in Ibiza?
Notre équipe est toujours prête à vous aider à découvrir Ibiza avec Prestige Properties. Pourquoi pas, contactez-nous dès aujourd’hui si vous cherchez à louer une villa exclusive pour vos vacances 2020 / 2021.
Nos villas de vacances ont récemment pris de l’expansion. Réservez une villa avec nous ou jetez un oeil à ce qui est offert ci-dessous;
La charmante Villa Jumalliest une villa de luxe située à Vista Alegre, l’un des quartiers les plus recherchés d’Ibiza. With a large swimming pool with a « beach area " for kids and a beautiful pool house with a fully equipped kitchen and al fresco dining area, a swimming Jacuzzi heated pool with massage area, and an amazing tropical garden is a perfect property to disconnect and enjoy a relaxing villa holiday.
Can Ribas, une Finca méditerranéenne traditionnelle située à proximité du célèbre Atzaro Agroturismo avec de belles vues campo et une atmosphère sereine.
Le lundi 8 juin, Ibiza est entrée dans la phase 3 de la déconfinement. Nous sommes heureux d’annoncer que tous les cas de Covid-19 sont restés stables, avec seulement 16 patients connus qui se rétablissent encore à l’hôpital et aucun autre cas grave ou décès connus au moment de la publication.
De nouvelles mesures de la phase 3 sont en place pour assurer le maintien de la sécurité publique. Les plages doivent conserver 2m distanciation sociale entre les groupes de familles et d’amis, les magasins, y compris les supermarchés peuvent ouvrir avec une capacité de 50 avec les clients et le personnel portant des masques protecteurs, les restaurants et les bars peuvent prendre les clients jusqu’à une capacité de 75.
Merci de rester en contact. N’oubliez pas de vous tenir au courant régulièrement des changements et des nouvelles d’Ibiza. Nous espérons vous voir bientôt ici sur l’île blanche magique d’Ibiza.
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Pourquoi acheter une propriété à Es Cubells, Sant Josep de Sa Talaia?
Es Cubells, dans la municipalité de Sant Josep de Sa Talaia (San Jose)
La municipalité de Sant Josep de Sa Talaia (San Jose) est la plus grande des cinq municipalités d’Ibiza et maintient une norme incroyable pour les propriétés exclusives à vendre à Ibiza.
Quelques zones spécifiques dans le sud de la région se vantent de mener considérablement cette exclusivité au sein du marché immobilier d’Ibiza, y compris le charmant village d’Es Cubells.
Es Cubells est une région inégalée, avec une histoire unique et des paysages spectaculaires. La région est celle qui souffle littéralement le reste du marché immobilier d’Ibiza, avec une forte augmentation de la courbe des prix au cours des cinq dernières années qui a à peine stagné et reste stable au point de publication.
De nombreuses propriétés à vendre dans le sud de Sant Josep, y compris le magnifique village d’Es Cubells, offrent des terrains communautaires sécurisés de haut niveau, des villas exclusives au sommet d’une falaise, de vastes paysages, des vues exceptionnelles sur la mer Méditerranée ou Es Vedra et sont finalement d’un style de logement moderne et contemporain.
Village d’Es Cubells
Es Cubells est l’un des plus petits villages d’Ibiza. La route pour atteindre le village est un bouleversement abrupt, mais vaut chaque fois pour découvrir l’impressionnante, admirable franchise et de balayage panoramique vues environnantes qui vous attendent. Il n’est vraiment pas étonnant villas à vendre à Es Cubells définir l’exclusivité.
La structure entière d’Es Cubells est formée par son église ibicencan blanche centrale, située au bord de la falaise. En outre, la place offre deux bars locaux suivants, une petite épicerie, un humble centre culturel et un parc pour enfants de petite taille situé juste à côté de l’église.
De l’église, en passant par la petite place, toute la côte sud d’Ibiza, du Cap Llentrisca à Formentera, c’est le point de vue le plus extraordinaire. Ce village nouveau-comme offre littéralement à tous ceux qui cherchent à acheter une propriété à Es Cubells vues spectaculaires de balayage de n’importe quel endroit donné.
Histoire d’Es Cubells
Le village d’Es Cubells, était autrefois un espace ouvert de friches. Cependant, un point unique de l’histoire sur l’île a changé sa perspective. Carmélite et prêtre, Francisco Palau (Pare Palau), arrivé en 1854, a commencé les fondations de ce qui est aujourd’hui l’un des villages les plus idylliques et privilégiés d’Ibiza.
Pare Palau a apparemment été confiné aux Pitiusas, après avoir été accusé d’être un fauteur de troubles et a donc été expulsé de son ministère à Barcelone. Ici, à partir de ce point, Pare Palau a commencé à construire une chapelle qui reste aujourd’hui comme l’église d’Es Cubells.
À partir de 1858, on dit qu’il passe plusieurs jours dans l’ascèse sur l’îlot d’es Vedrà, confiné dans une grotte, priant et accomplissant des rituels dans la crainte de la roche.
Il a été enregistré (pendant ce temps) pour avoir envoyé une lettre à Rome, demandant la permission de construire un ermitage. Puis, plus tard en 1864, Es Cubells est reconnu comme un grand centre pour les dévots de pèlerinage.
La paroisse locale qui se dresse maintenant comme le centre d’Es Cubells, a été la toute dernière église à être construite suivant l’architecture typique d’Ibiza sur l’île. Les visiteurs peuvent voir la commémoration de la vie et de l’histoire de Pare Palau, car sa sculpture est située à l’extérieur de l’église.
Le village d’Es Cubells a probablement été l’endroit le moins touché de l’île par l’afflux de tourisme saisonnier. Il soutient plusieurs de ses traditions et environnements originaux et authentiques, y compris le couvent des Sœurs Teresa, également pensé pour être fondé à travers la vie des Palaos.
Sa population résidentielle locale est inévitablement la plus petite de l’île et toutes les villas exclusives dans les Es Cubells ou les maisons dans la région sont rares.
La côte d’Es Cubells est minimaliste avec quelques petites criques de pêcheurs dont es Cubells beach, Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent et Porroig.
Plages
Les plages locales d’Es Cubells se trouvent au pied de la majestueuse falaise formant trois petites criques de pêcheurs, mais vraiment authentiques, chacune séparée individuellement par les formations rocheuses qui les séparent.
En raison du bord typique de la falaise, ces petites plages pavées sont tout à fait naturelles avec des sables de gravier et des eaux cristallines qui sont aussi invitants pour les baignades chaudes d’été comme ils le sont pour la plongée en apnée en eau profonde.
La plage d’Es Cubells, directement en dessous de l’église, est très intime avec quelques huttes de pêcheurs simples. Plus loin, la plage de Ses Boques propose un petit restaurant authentique de plage d’Ibicencan et à l’extrémité, Cala Llentrisca propose une autre crique de plage fermée avec un petit quai et plusieurs cabanes de pêcheurs.
Cependant, l’achat d’une propriété à Es Cubells n’est pas concluant pour ces petites criques et un village. Beaucoup à la recherche d’une villa à vendre à Ibiza spécifient souvent un accès rapide à Ibiza Town ainsi que les plages les plus populaires et les zones favorisées par la clientèle de célébrités A-liste.
A quelques minutes en voiture d’Es Cubells, une myriade de merveilles naturelles, des paysages spectaculaires du parc naturel Ses Salines, des plages branchées, des bars et restaurants de Ses Salines, Es Cavallet et Cala Jondal beach sont situés avec les célèbres clubs de plage de Blue Marlin Ibiza, El Chiringuito et Sa Trinxa.
Ces deux plages élégantes et renommées avec de longues étendues de sable blanc entourées de forêts naturelles, les eaux cristallines offrent une expérience de plage complètement différente pour ceux qui recherchent une propriété à vendre à Es Cubells, par rapport aux petites criques et les plages de style pêcheurs dans le village lui-même.
L’achat d’une propriété dans le village d’Es Cubells offre beaucoup de charme authentique et un style de vie plus traditionnel d’Ibiza, en plus d’être à proximité pour visiter le parc naturel de Cala d’Hort. Cependant, contrairement à de nombreux endroits ruraux d’outre-mer, une villa à Es Cubells n’est qu’un moment simple loin de l’atmosphère animée de la vie animée de la ville, des plages de vacances de style de vie et la meilleure vie nocturne de l’île.
Propriétés à acheter à Es Cubells se penchent principalement vers des clients de haut niveau à la recherche de villas exclusives Ibiza dans un espace authentique comme une résidence secondaire.
Style de propriété à Es Cubells
Propriétés à Es Cubells se vantent généralement de leur face sud à couper le souffle et la mer de balayage vues avec une multitude de villas Es Cubells à vendre offrant de vastes paysages et des jardins.
La plage de Cala d’Hort et les environs d’Es Cubells sont naturellement connus pour ses vues ultimes sur le symbole le plus emblématique d’Ibiza, Es Vedra. Une propriété à vendre à Es Cubells avec vue sur le coucher du soleil donnant sur Es Vedrà est peut-être l’une des exigences les plus souhaitables acheteur de maison de luxe dans la région d’Es Cubells.
Les prix de l’immobilier dans le sud de San Jose et les propriétés exclusives à vendre à Es Cubells commencent et atteignent bien au-delà de 3 000 000 euros, ce qui est le prix minimum le plus élevé pour toute propriété à vendre dans la municipalité de Sant Josep.
Résidence et propriétés à Es Cubells sont sporadiquement isolées dans l’environnement rural du village. La région a les résidents les plus bas enregistrés de toute zone comparable sur l’île, qui ne fait que souligner la rareté des propriétés à vendre à Es Cubells, qui sont bien sûr, rien de moins que des domaines de luxe et des maisons de campagne extravagantes.
Finca Colina est un exemple d’une finca typique de style champêtre somptueux à Es Cubells à vendre. Situé en hauteur, cet authentique Ibizan Finca a été rénové avec une construction de 360 m2 sur une parcelle de 122 000 m2. Cette propriété est située à seulement 5 minutes de la plage, à 10 minutes de l’aéroport et à 20 minutes de la ville d’Ibiza.
La maison principale dispose de deux salons lumineux et spacieux, d’une cuisine ouverte et entièrement équipée et d’une magnifique salle à manger, ainsi que de quatre chambres doubles, de deux salles de bains et de plusieurs terrasses indépendantes avec vue. En outre, la maison de campagne Es Cubells à vendre se compose d’une maison d’hôtes et d’un espace extérieur spacieux avec une piscine entourée de terrasses et de pelouses.
Les propriétés disponibles dans la région d’Es Cubells contraste entre la partie supérieure du village en conservant un logement moderne de style authentique, par rapport aux maisons plus neuves construites plus bas dans des complexes de luxe comme les propriétés exclusives à Vista Algere.
Vista Alegre
La communauté fermée de Vista Alegre, très en vue, offre des maisons super exclusives à Es Cubells selon les normes les plus élevées.
Vista Alegre Ibiza Exclusive Properties se vante des villas architecturales les plus crédibles et modernes, des demeures et des maisons avec une vue à couper le souffle sur la côte et la baie d’Es Porroig. Un havre de paix luxueux et complet.
Can Berry est une villa design contemporaine avec vue sur la mer située dans l’urbanisation Vista Alegre à Es Cubells. Cette villa vraiment magnifique a été fini à une finition de très haute qualité, y compris une cuisine professionnelle qui impressionnerait même un chef de premier plan mondial. La position surélevée offre une vue imprenable sur cette belle zone côtière avec vue dégagée sur Es Porroig au-delà de la baie turquoise. La propriété se compose de 4 chambres, 5 salles de bains, un grand espace de vie à aire ouverte. L’espace extérieur comprend une grande terrasse avec barbecue, cuisine extérieure, grande salle à manger extérieure, plusieurs autres terrasses et des jardins soignés et une piscine à débordement.
Envisagez-vous d’acheter une propriété à Es Cubells?
L’achat d’une propriété à Es Cubells offre un cadre miraculeusement paisible et inégalé avec un charme unique et traditionnel et les plages et criques les plus authentiques des pêcheurs locaux de Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent, Porroig, et le parc naturel de Cala d’Hort. A peine touché par le tourisme, entouré d’intimité et d’isolement complet, mais assez proche des célèbres plages et des places de clientèle attrayantes.
En termes d’effet du tourisme d’Ibiza, peu d’endroits pourraient prétendre avoir été moins touchés. La région est composée d’une vaste campagne, où résident toutes sortes de belles villas de luxe et maisons de campagne à Es Cubells.
Prestige Properties Ibiza dispose actuellement d’un portefeuille de 97 propriétés à vendre dans la région de San Jose et seulement 9 propriétés à vendre dans la région d’Es Cubells.
La région de San Josep de Sa Talaia est immensément populaire et offre un large éventail de propriétés au sein de différentes cultures, communautés et styles. Pourquoi ne pas parcourir notre récent article Sant Josep de Sa Talaia et savoir quelle zone convient à vos préférences avec notre guide informatif.
Les acheteurs potentiels de maison sont souvent encouragés à regarder au-delà des secteurs bien recherchés et sur les endroits voisins qui ont une occasion incroyable de maximiser le rapport qualité-prix et toujours être impeccablement proche de ces secteurs élégants comme Es Cubells.
Les propriétés à vendre à Port Des Torrent, Playa d’en Bossa et Sant Jordi sont parfaitement accessibles à la ville principale de Sant Jose, Ibiza Town, l’aéroport et à beaucoup de ces endroits souhaitables, offrant toujours une grande variété d’équipements locaux et restaurants élégants à explorer. Jetez un oeil à notre propriété à San Josep de Sa Talaia ici.
Notre équipe est toujours prête à vous aider tout au long du voyage de votre acheteur et vous assurer de découvrir votre maison de rêve avec Prestige Properties Ibiza – contactez-nous dès aujourd’hui.
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Merci de rester à jour avec nous à Prestige Properties. Nous espérons vous voir bientôt et vous souhaitons la meilleure des chances avec l’achat de votre nouvelle maison ici sur l’île blanche magique d’Ibiza.
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Covid-19 à Ibiza – Entretien avec Prestige Properties Ibiza
Entretien avec Victor, associé et directeur des ventes de Prestige Properties Ibiza au sujet de Covid-19 et de l’effet sur le marché immobilier
Quel a été l’impact global du Covid-19 à Ibiza?
Ibiza a connu des chiffres relativement faibles de Covid-19 par rapport au reste de l’Espagne et de l’Europe. Le système de santé sur l’île a été stable et nous sommes très reconnaissants envers tous nos soins de santé et nos travailleurs clés pendant cette période difficile. Leur travail impressionnant et leur dévouement envers le public sont sincèrement appréciés et reconnus par tous. Sans leur engagement passionné, les résultats de la mauvaise santé auraient pu être tout à fait différents.
Au moment de la publication, un total de 163 cas positifs ont été enregistrés à Ibiza et Formentera pour le Covid-19, avec 120 cas complètement rétablis et 31 cas actifs, dont 24 sont encore à l’hôpital.
Peu de nouveaux cas ont été signalés ces dernières semaines et aucun cas positif n’a été enregistré au cours des cinq derniers jours.
Ibiza est une petite île. Ce seul fait a aidé le gouvernement à mettre en œuvre les fermetures et les restrictions à un rythme rapide et régulier. Depuis que l’état d’alerte a été déclaré le 14 mars, les déplacements par air et par mer sont entièrement limités aux activités essentielles.
Malheureusement, la crise a eu un impact à la fois social et économique pour les habitants d’Ibiza. Cependant, le récent plan de déconfinement et le faible risque actuel d’infection, nous espérons que nous serons bientôt en mesure d’assouplir les restrictions et d’accueillir les touristes pour la saison estivale 2020.
Nous pensons qu’il est juste de dire que beaucoup estiment que l’île et mère nature ont reçu un repos bien mérité et qu’il nous est seulement rappelé d’être vraiment reconnaissants pour le paradis dans lequel nous vivons.
Marché immobilier mondial
Covid-19 a-t-il eu un impact sur l’immobilier mondial et quels sont les changements observés jusqu’à présent ?
Alors que certains acheteurs adoptent une approche attentiste, beaucoup d’autres ont maintenu la même volonté d’acheter, certains allant même jusqu’à intensifier leur recherche pendant cette période.
Les chiffres de vente à l’échelle mondiale sont en baisse en raison de l’éloignement social, des restrictions de voyage et des fermetures d’entreprises, où les visionnages ne peuvent avoir lieu comme d’habitude. Cependant, nous avons remarqué que les interactions avec les clients sont cohérentes et ont même augmenté à Ibiza. Beaucoup sont conscients du niveau de concurrence sur le marché immobilier d’Ibiza et veulent profiter pleinement de toutes les occasions d’acheter maintenant ou dès que les restrictions seront levées.
Une chose est sûre, les nouvelles adaptations des visionnages virtuels sont très actuelles. Outre les visites virtuelles de logements produites par des professionnels, de nombreux agents adaptent et attirent les acheteurs avec des visites vidéo en temps réel. En retour, cela suscite un intérêt constant et même des offres et des ventes toujours en cours.
Marché de l’immobilier d’Ibiza
Covid-19 a-t-il eu un impact sur l’immobilier à Ibiza jusqu’à présent ?
Il est encore trop tôt pour mesurer et calculer pleinement l’impact du Covid-19 sur le marché immobilier à Ibiza. Il y a toujours un délai entre le déclenchement d’une crise et l’apparition de statistiques économiques et industrielles.
Ce que nous avons manifestement vu jusqu’à présent est très encourageant. L’intérêt et l’activité en ligne sont restés très forts avec une augmentation des interactions (demandes, visites de sites web) de la part de clients potentiels et futurs. Il semble que beaucoup utilisent leur temps de quarantaine pour faire des recherches et poursuivre l’achat de leur propriété désirée à Ibiza.
Les acheteurs sont loin de changer d’avis, ils veulent une place au soleil plus que jamais.
Comme pour toute crise, il y aura toujours de nouvelles opportunités qui suivront. Malheureusement, certains prévoient qu’ils pourraient être obligés de mettre leurs biens sur le marché afin de récupérer leurs pertes financières et de faire face à certaines situations personnelles.
Nous ne nous attendons généralement pas à une baisse du marché immobilier, principalement parce que la demande est élevée et que l’offre est toujours très faible à Ibiza.
Comment le tourisme à Ibiza est-il affecté et comment prévoyons-nous qu’il affectera ceux qui détiennent une licence de tourisme tout au long de la saison ?
La saison du printemps a malheureusement été perdue. Les petites entreprises d’Ibiza sont peut-être celles qui risquent le plus d’être touchées par la pandémie en raison des restrictions qui ont été mises en place.
Nous espérons que l’été accueillera des clients internationaux à partir de juillet et que les clients d’Espagne continentale pourront voyager pour le tourisme à partir de la fin juin (le 22 si tout va bien selon le plan de déconfinement).
La situation individuelle des titulaires d’une licence de tourisme dépendra beaucoup des besoins de chaque propriétaire, de leur hypothèque, de leurs revenus généraux et de leur dépendance à l’égard des locations touristiques comme principale source de revenus.
Informations importantes pour les vendeurs de biens immobiliers à Ibiza
Quel est le meilleur conseil que vous pourriez donner aux vendeurs pendant cette période importante ?
Restez calme et demandez conseil à votre agent. En fonction de chaque situation individuelle, nous pouvons planifier une bonne stratégie pour réussir la vente de votre propriété à Ibiza
Les vendeurs devraient-ils garder leur propriété sur le marché et adopter une approche « attentiste " ? ou les clients devraient-ils attendre que cette pandémie soit terminée ?
Maintenez votre propriété sur le marché. Nous travaillons tous à distance depuis chez nous avec une technologie de pointe. L’augmentation notable de l’activité en ligne que nous connaissons actuellement signifie que c’est le moment idéal pour attirer l’attention des clients prêts pour leurs futures visites.
Qu’est-ce que Prestige incorpore en tant qu’agence pour garantir que le marketing et les ventes sont maximisés en ces temps incertains ?
Nous sommes restés ouverts tout au long du processus. Tous nos agents sont actifs. Nous avons passé plus de temps que jamais à préparer notre site web et la présentation de nos propriétés, ainsi qu’à mettre en place notre nouveau service de visites virtuelles. Les acheteurs potentiels peuvent encore se faire une idée plus précise des propriétés sur le marché et peuvent poursuivre leur voyage d’achat.
Nous avons également conclu quelques accords au cours des dernières semaines, principalement avec des clients qui nous consultent depuis un certain temps, où nous avons déjà vraiment compris ce dont ils avaient besoin.
Informations importantes pour les acheteurs de biens immobiliers à Ibiza
Quel est le meilleur conseil que vous pourriez donner aux acheteurs pendant cette période importante?
Utilisez ce temps pour faire des recherches efficaces sur le marché immobilier actuel à Ibiza. Nous sommes là pour vous aider dans le parcours de votre acheteur. Prenez le temps de faire connaissance avec votre agent et permettez-lui de mieux comprendre votre vision et vos objectifs pour l’achat de la propriété de vos rêves.
En attendant, il y a beaucoup de choses sur lesquelles vous pouvez vous concentrer avant de vous rendre sur l’île pour organiser des visites. Renseignez-vous sur le financement, les aspects juridiques, soyez bien préparé pour l’achat. Lorsque le moment sera venu, vous serez en avance sur tous les détails et pourrez commencer les visionnages immédiatement, prêts pour l’occasion parfaite.
Les acheteurs devraient-ils continuer à rechercher un bien sur le marché et adopter une approche « attentiste " ? ou les clients devraient-ils être plus prudents ?
C’est le moment, tout le monde est disponible. Apprenez-en le plus possible et planifiez une bonne sélection de propriétés à voir pour votre prochaine visite. Assurez-vous que votre agent est prêt, qu’il comprend vos besoins et qu’il vous contacte dès qu’un nouveau marché approprié se présente.
Les acheteurs internationaux peuvent-ils procéder à l’achat d’un bien immobilier pendant cette période ?
Oui, nous avons pu travailler avec l’aide d’avocats et d’autres conseillers Les notaires sont ouverts, et nous pouvons tout signer à distance avec POA.
Informations importantes sur les hypothèques à Ibiza
La demande de prêt hypothécaire sera-t-elle affectée par le Covid-19 ? Le traitement des demandes de prêts hypothécaires en cours sera-t-il retardé jusqu’à ce que la pandémie soit terminée ?
Au départ, les banques ont dû suspendre le traitement des nouvelles demandes de prêts hypothécaires au début de l’état d’alerte. Cependant, tout est redevenu normal. Les processus sont peut-être un peu retardés, mais tout est à nouveau sur la bonne voie et fonctionne comme avant.
Depuis qu’Ibiza est entrée dans la première phase de déconfinement, les visites de propriétés sont à nouveau disponibles et les experts peuvent également poursuivre les évaluations.
Si votre situation financière personnelle n’est pas affectée, vous devriez être en mesure de poursuivre votre demande de prêt hypothécaire.
J’ai une offre de prêt hypothécaire mais va-t-elle expirer si je ne procède pas à l’achat pendant la crise ?
L’état d’alerte reporte normalement les échéances des contrats. Toutefois, chaque cas doit être examiné et confirmé avec votre banque prêteuse. Il devrait être possible de procéder à une date ultérieure en raison des circonstances inhabituelles.
Le coronavirus aura-t-il des conséquences à long terme sur l’obtention d’un prêt hypothécaire international ?
Il est difficile de répondre à cette question à l’heure actuelle. Nous devons voir le résultat global dans quelques mois en ce qui concerne le monde financier. Les taux d’intérêt peuvent varier. Cependant, tout le monde est désireux et a l’intention de relancer l’économie dès que possible. Nous passerons cette crise comme nous l’avons fait dans le passé.
Les banques, comme beaucoup d’autres entreprises, devront adapter leurs protocoles de travail pour s’assurer que les demandes de prêts hypothécaires sont effectivement traitées en ces temps incertains. Nous nous attendons à une amélioration de la technologie et à une plus grande flexibilité en ligne dans ce secteur, tout comme nous le verrons dans l’immobilier, où les systèmes et le travail en ligne deviendront plus rapides et plus efficaces pour demander des prêts hypothécaires.
Perspectives d’avenir
Pensez-vous que Covid-19 aura un impact sur l’immobilier européen et d’Ibiza à long terme ?
Il est encore très tôt pour prévoir le niveau d’impact à long terme. Il y aura inévitablement des changements et des impressions marquées à l’échelle mondiale. Toutefois, tant que nous ne comprendrons pas le temps qu’il faudra pour revenir à la « nouvelle normalité ", nous ne pourrons pas analyser plus avant l’avenir du marché immobilier.
Cela dépend en fin de compte de la manière dont les clients sont financièrement affectés et de leur capacité à dépenser. Cette crise a de multiples facettes et affectera l’économie et les individus de nombreuses manières différentes.
Les attentes générales prévoient une baisse entre 5 et 10 %. Toutefois, il s’agit d’un chiffre variable et l’impact variera d’une région à l’autre. De récentes études montrent que les clients recherchent désormais plus d’espace plutôt que la proximité du centre-ville. Cela peut affecter le marché de l’immobilier dans les villes. Rien qu’à partir de cette étude, vous pouvez voir que certains marchés vont souffrir alors que d’autres sont plus susceptibles d’en bénéficier.
À Ibiza, comme nous l’avons montré dans notre rapport de marché 2020, la faiblesse de l’offre par rapport à la forte demande permet de prévoir que les ventes sur l’île seront probablement moins affectées.
Nous constatons également un intérêt accru pour des environnements plus silencieux et plus sûrs. Il semblerait que la crise n’ait fait que rappeler aux gens qu’il est peut-être temps de changer et que l’île peut offrir l’environnement qu’ils souhaitent.
Les lieux exclusifs resteront toujours forts dans les moments difficiles. Il y aura probablement quelques opportunités pour les acheteurs à court terme, mais à long terme, nous nous attendons à ce que le marché se rétablisse rapidement.
Quand le marché de l’immobilier et du tourisme commencera-t-il à voir véritablement les effets de la pandémie ?
Nous n’avons commencé que récemment le déconfinement. Les prochaines semaines détermineront la rapidité avec laquelle nous reviendrons à la normale. C’est une situation sans précédent et nous ne pouvons le voir qu’à court terme pour le moment.
L’Union européenne discute actuellement de la manière de procéder à la réouverture des frontières. Le tourisme représente environ 10 % de l’économie européenne et quelque 25 millions d’emplois. Il est donc dans l’intérêt de toutes les parties de réactiver le tourisme le plus rapidement possible.
Nous espérons pouvoir vous accueillir à nouveau en juillet, mais jusqu’à ce que nous soyons certains, restons en sécurité et restons positifs. En attendant, nous avons adapté notre façon de travailler et vous pouvez le constater sur notre nouvelle page web :Real Estate Virtual Technology.
Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller à tout moment, que vous soyez curieux d’en savoir plus sur Ibiza et son marché ou que vous souhaitiez faire une visite virtuelle de l’une de nos villas.
Ici, au Prestige, toute l’équipe travaille chaque jour pour préparer le moment où nous pourrons rencontrer nos clients. Nous sommes vraiment impressionnés et motivés par la quantité de messages que nous recevons de vous tous, pleins de positivité et de volonté de poursuivre les vacances de rêve ou la parfaite nouvelle maison au soleil.
Notre équipe est toujours prête à vous aider tout au long de votre parcours d’acheteur et à vous faire découvrir la maison de vos rêves avec Prestige Properties Ibiza – contactez-nous aujourd’hui
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