Maisons et villas exclusives à vendre près des plages les plus populaires du sud d’Ibiza

Il y a beaucoup à aimer à Ibiza, non seulement pour son tourisme branché, son style de vie cosmopolite, ses hauts lieux, ses restaurants extraordinaires et ses clubs de plage, mais aussi pour ses plages spectaculaires et son environnement naturel. Il n’est pas étonnant que le marché de l’immobilier et la popularité de l’achat de résidences secondaires sur cette île des Baléares, en particulier dans le secteur du logement de luxe, aient monté en flèche au cours de la dernière décennie, Ibiza devenant l’une des principales destinations en Europe.

Avoir la maison ou la villa de vos rêves dans l’une des zones les plus recherchées de l’île et dans l’un des endroits les plus convoités ne pourrait pas être plus attrayant. Nous vous invitons à découvrir nos emplacements de choix et nos maisons et villas exclusives à vendre près de certaines des meilleures plages du sud d’Ibiza – lisez la suite pour découvrir ce que nous vous proposons.

Quels sont les meilleurs endroits pour acheter une propriété près de la plage dans le sud d’Ibiza ?

La plupart des gens associent le sud de l’île à sa culture méditerranéenne dynamique et à son mode de vie luxueux. La région abrite un littoral époustouflant, une vie nocturne trépidante, une capitale animée, des hauts lieux de la célébrité et le port le plus extravagant d’Ibiza. Quels sont donc les meilleurs endroits pour envisager l’achat d’une maison ou d’une villa exclusive près de la plage dans le sud d’Ibiza ?

Propriétés à vendre à Marina Botafoch et Ibiza Town près des plages du sud, Talamanca et Es Figueretas.

Vivre dans le centre-ville, dans la vieille ville (Dalt Vila), dans son extension ou dans le quartier de la Marina Botafoch et du Paseo Maritimo, c’est être au centre de tout, à proximité des meilleures plages de la région, des lieux mondains et, bien sûr, de l’aéroport. Ce quartier a tendance à attirer des acheteurs de toutes sortes, en particulier ceux qui apprécient l’architecture historique et la vie au cœur de la culture vibrante de la ville, surtout au plus fort de l’été.

Living in Ibiza - Marina Botafoch and Talamanca aerial view

Les quartiers tels que Marina Botafoch et la vieille ville (Dalt Vila) sont très prisés, mais coûteux, et conviennent à une clientèle plus cosmopolite et plus en vue, en particulier aux acheteurs de résidences secondaires et aux investisseurs. Plus précisément, Marina Botafoch est devenue un lieu très prisé des mondains, avec une scène nocturne internationale et certains des immeubles d’habitation les plus luxueux d’Ibiza, juste en face du principal port de plaisance de l’île. À proximité, vous trouverez également des communautés résidentielles telles que Vista Alegre, qui abrite les villas récentes les plus spectaculaires de l’île, conçues par des architectes de renommée mondiale.

Les plages les plus proches de la ville d’Ibiza et de Marina Botafoch sont Talamanca et Ses Figueretes. Ici, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : vivre à proximité de la ville branchée, du port de plaisance, de la vie à la plage et d’une jeune communauté accueillante pour les familles.

Talamanca propose plusieurs villas méditerranéennes contemporaines et des appartements neufs, tandis que Figueretas s’adresse davantage aux jeunes couples et aux familles à la recherche de maisons de vacances à des prix plus raisonnables.

Lisez notre récent blog ici pour en savoir plus sur l’ achat d’une propriété dans la zone de la ville d’Ibiza.

Propriétés à vendre près des meilleures plages du sud dans la région de Jesús, Ibiza

Jesús offre un style de vie indéniablement chic et cosmopolite dans un cadre insulaire pratique et raffiné. Bien que situé dans la municipalité de Santa Eulària des Riu, le village est proche d’Eivissa, la ville principale, de l’aéroport, de la plage populaire de Talamanca et des nombreux sites touristiques de Marina Botafoch, Destino et Pacha. Jesús est un excellent endroit en raison de son accès direct à plusieurs destinations insulaires, d’un village chic et d’un style de vie sophistiqué. Les propriétés disponibles à l’achat et à la location ont tendance à être des villas exclusives, modernes et contemporaines dans la campagne environnante ou dans des urbanisations privées. Cette région offre naturellement à ses résidents et à ses visiteurs un cadre de vie haut de gamme.

Jesús est idéalement situé à proximité de toutes les meilleures plages mentionnées ci-dessus, ainsi que de Talamanca et Es Figueretas dans la zone d’Ibiza Town et de Marina Botafoch.
Pour en savoir plus sur la région, visitez notre blog life in Jesús.

Propriétés à vendre près des meilleures plages du sud à Ibiza – Ses Salines, Es Cavellet et Cala Jondal

La zone la plus populaire dans le sud pour les acheteurs internationaux de résidences secondaires est sans aucun doute Ses Salines, Es Cavellet et Cala Jondal. Ces lieux haut de gamme offrent tous un accès facile à la campagne préservée, à la ville d’Ibiza et aux plages les plus populaires de l’île, ainsi qu’aux bars et restaurants à la mode fréquentés par les célébrités, comme Sa Trinxa et El Chiringuito, le célèbre Blue Marlin Ibiza Beach Club. Ces lieux du sud d’Ibiza sont considérés comme les plus beaux et les plus attrayants pour les vacanciers qui souhaitent jouir d’un statut VIP exclusif.

Las Salinas (Ses Salines) - buy a property in Sant Josep

Il n’y a que quelques villas à Cala Jondal, Es Cavellet et Ses Salines, et il est donc rare de trouver une propriété à vendre ici. Malgré sa faible offre, cet endroit du sud est toujours très demandé – avec une demande de villas spectaculaires au sommet des falaises et d’architecture moderne. Ceux qui trouvent un logement dans ces zones ont la chance inouïe de résider dans un quartier haut de gamme et aisé.

Station touristique la plus populaire d’Ibiza, Playa d’en Bossa est également l’une des meilleures plages du sud, avec sa longue plage de sable (3 km !) et ses nombreux clubs de plage à la mode destinés à une clientèle jeune et aisée. Bien que Playa d’en Bossa soit principalement considérée comme une destination estivale, les résidents locaux s’y rendent souvent et y résident. C’est donc un endroit de choix pour ceux qui cherchent à acheter une maison ou une villa exclusive près de la plage, dans le sud d’Ibiza.

Villas à vendre près des meilleures plages du sud d’Ibiza, Es Cubells

Es Cubells est l’un des plus petits villages d’Ibiza. Outre son église blanche ibicenca, joliment située au bord de la falaise, il n’y a que quelques bars locaux qui constituent l’ensemble. Trois petites criques séparées par des formations rocheuses se trouvent au pied des falaises typiques de cette région. Les plages de galets et les eaux cristallines incitent à se baigner dans les fonds rocheux où les plongeurs peuvent découvrir d’innombrables recoins intéressants. Les falaises d’Es Cubells sont réputées parmi les randonneurs et les amoureux de la nature pour les vues spectaculaires qu’elles offrent depuis leur sommet.

Es Cubells offre un environnement miraculeusement paisible et sans pareil, associé aux plages de pêcheurs et aux criques les plus authentiques de la région, comme Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent, Porroig et le parc naturel de Cala d’Hort. Il est difficile d’acheter une propriété près de la plage à Es Cubells, mais lorsqu’on en trouve une, elle a tendance à offrir de vastes paysages et des terrains avec une vue imprenable sur la mer, orientée vers le sud.

Pour en savoir plus sur la région, consultez nos blogs sur l’achat d’une propriété à San José.

Nous vous aidons à trouver la propriété idéale à vendre près de la plage dans le nord d’Ibiza.

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Dès que vous voyez un bien qui répond à vos besoins, nous vous conseillons vivement de nous contacter. Investir à Ibiza est une excellente option, et la demande est presque toujours supérieure à l’offre, de sorte que les biens se vendent souvent rapidement.

Profitez de l’occasion pour prendre rendez-vous afin de visiter l’un des biens mentionnés ci-dessus ou d’autres biens que nous avons actuellement sur le marché avec nous dès aujourd’hui. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande.

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Les coûts de la propriété à Ibiza

L’achat d’une maison de rêve à Ibiza est l’une des choses les plus excitantes que vous puissiez faire. Cependant, l’achat et la possession d’une propriété à Ibiza s’accompagnent de coûts initiaux et permanents que tous les acheteurs potentiels et actifs doivent connaître avant de signer la ligne pointillée.

Il est essentiel de prendre en compte les coûts initiaux liés à l’achat d’un bien immobilier, tels que l’acompte, les frais de clôture et les honoraires, mais on oublie surtout les coûts permanents, tels que l’entretien, les taxes, l’assurance et les services publics, qui surviendront inévitablement. Une bonne compréhension des coûts d’achat d’une maison à Ibiza vous aidera à déterminer si vous êtes satisfait de la dépense annuelle.

Vous trouverez sur notre site Internet notre guide " Comment acheter une propriété à Ibiza « , rédigé à l’intention de nos acheteurs et couvrant tous les coûts essentiels à prendre en compte lors de l’achat d’une propriété à Ibiza. Mais, en attendant, il convient d’être clair sur les coûts permanents d’une propriété à Ibiza, afin que vous sachiez à quoi vous attendre, une fois que vous aurez élu domicile à Ibiza.

Coûts d'achat et de possession d'une propriété à Ibiza - Prestige Properties

Les coûts associés à la propriété d’un bien immobilier à Ibiza

Le coût de la propriété d’un bien immobilier à Ibiza, en Espagne, a de multiples incidences fiscales. Pour devenir propriétaire d’une maison à Ibiza, vous devez prendre en compte toutes les implications fiscales – voici donc un aperçu rapide qui vous aidera à comprendre ces coûts.

Comprendre les taxes foncières à Ibiza pour les propriétaires

Votre IBI (impôt foncier)

L’IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) est un impôt municipal sur les biens immobiliers en Espagne qui doit être payé chaque année par les propriétaires de biens immobiliers à Ibiza, qu’ils soient résidents ou non.

Pour calculer ce montant, la mairie attribue à votre propriété une valeur appelée valeur cadastrale. Cette valeur sera imposée au même taux que celui approuvé par chaque mairie de la municipalité concernée.

Alors que l’IBI est facturé en pourcentage, la facture fiscale dépend de la valeur cadastrale de la propriété. Cette valeur imposable est à son tour déterminée par un certain nombre de facteurs, dont la valeur de la propriété :

Taille et emplacement
Coûts de construction
Titre de propriété et détails du bail
Âge et état
Caractéristiques du terrain
Proximité des infrastructures publiques

À l’aide de ces informations, la mairie locale établit un rapport évaluant la valeur imposable de la propriété et attribuant une « valeur catastrale " imposable à chaque propriété sur son territoire. Ces registres sont conservés par le bureau du cadastre (qui est différent du bureau du registre foncier).

Lorsque vous achetez ou que vous vous intéressez à un bien immobilier spécifique, le meilleur conseil est de demander à votre agent immobilier la facture IBI la plus récente de ce bien, qui indiquera le montant exact applicable à ce bien spécifique.

Vos Basuras (Taxe d’enlèvement des ordures ménagères)

Une taxe locale doit être payée à la mairie où se trouve votre propriété pour l’enlèvement des ordures. Chaque mairie détermine le montant dû, qui varie d’un endroit à l’autre. Il est impératif de noter qu’il est toujours nécessaire de payer pour une propriété même si elle n’est pas occupée pendant la basse saison. La mairie a le droit d’intenter une action en justice si le paiement n’est pas effectué dans un certain délai.

En règle générale, le coût de la collecte des déchets pour une propriété à Ibiza est d’environ 90 euros par an.

Aperçu des coûts d’entretien d’une propriété à Ibiza

Coûts d’entretien généraux

Tous les services complémentaires destinés à maintenir l’état général et l’entretien du bien sont compris dans la tranche Entretien général. Les propriétaires doivent s’attendre à des coûts annuels de l’ordre de 1 à 2 % de la valeur de leur propriété pour maintenir leur maison en bon état, bien entretenue et stable.

Ces services peuvent couvrir tout ce qui concerne les réparations de base et l’entretien de la maison, l’amélioration de l’habitat, les services de gestion immobilière, la lutte contre les parasites, les contrôles de sécurité, le nettoyage, le jardinage et l’entretien de la piscine. Il peut s’agir d’accords annuels, de services mensuels avancés ou de paiements uniques pour des services individuels.

Bien que ces coûts supplémentaires liés à la possession d’une propriété à Ibiza puissent sembler superflus, l’investissement global garantira que la valeur de la propriété évolue en fonction de la tendance du marché immobilier d’Ibiza (à la hausse !).

Coûts des travaux d’amélioration et de rénovation d’un logement à Ibiza

Les propriétaires qui louent leur bien auront des frais d’entretien plus élevés, car les locations nécessitent souvent des services supplémentaires et une aide à la location qui tendent à résulter d’une usure plus importante que les biens non locatifs. Cela peut se traduire par un budget plus élevé pour les services d’entretien général annuel, ainsi que par des travaux d’amélioration et de rénovation réguliers pour que votre maison reste moderne et au goût du jour.

L’objectif des travaux d’amélioration de l’habitat n’est pas seulement d’améliorer l’expérience de vie, mais aussi d’augmenter la valeur marchande du bien et son potentiel locatif. Les projets d’aménagement paysager, les solutions énergétiques (par exemple les panneaux solaires), l’amélioration des systèmes d’approvisionnement en eau, les améliorations intérieures, la menuiserie, la ventilation et la construction sont autant d’exemples de services et de projets qui peuvent représenter des coûts importants pour la possession d’une propriété à Ibiza.

Grands projets de rénovation

À Ibiza, la rénovation d’une propriété peut être une expérience très enrichissante, vous permettant de créer la maison de vos rêves. Il est également possible de tirer des bénéfices impressionnants d’un projet de rénovation si la planification et la rénovation sont effectuées correctement – bien que cela implique des coûts initiaux et continus.

Consultez notre guide sur la rénovation d’une propriété à Ibiza – Tout ce que vous devez savoir si vous envisagez d’acheter ou de rénover une maison à Ibiza !

Coûts de la vente d’une propriété à Ibiza

Tout comme il y a des coûts liés au processus d’achat, il y a aussi des coûts liés à la vente de votre bien. Nous vous invitons à consulter notre guide du vendeur, qui vous présentera tous les coûts pertinents et associés à la vente de votre propriété à Ibiza.

Si vous avez d’autres questions sur les coûts de possession d’une propriété à Ibiza, pourquoi ne pas discuter avec l’un de nos agents ? Ils peuvent également vous aider à trouver un investissement immobilier approprié ou à inscrire votre maison sur le marché d’Ibiza.

Nous serions ravis de vous entendre !

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Maisons et villas exclusives à vendre près de la plage dans le nord d’Ibiza

Ibiza est réputée pour ses plages à couper le souffle, ses eaux azurées et ses charmantes criques de pêcheurs. La beauté naturelle de notre île et ses sentiers côtiers impeccables en ont fait l’un des principaux lieux de villégiature et d’achat de résidences secondaires en Europe, en particulier pour les villas de luxe en bord de mer et avec vue sur la mer.

Quoi de mieux que de regarder le soleil se lever et se coucher sur l’horizon de la mer Méditerranée directement depuis sa maison ? Chez Prestige Properties, nous disposons d’un portefeuille haut de gamme de maisons et de villas d’Ibiza à vendre près de la plage dans les endroits les plus exclusifs – et nous serions ravis de les partager avec vous.

Découvrez nos propriétés préférées et nos maisons de luxe dans le nord de l’île avec vue sur la mer ou à moins de 15 minutes en voiture de votre plage locale.

Villas près de la plage au nord d’Ibiza

Le nord de l’île, réputé pour sa campagne exceptionnelle et sa beauté intacte, abrite des plages incroyables, des réserves naturelles et des vues panoramiques. Vous y trouverez certaines des plages les plus authentiques et les plus rustiques d’Ibiza, bien différentes des plages habituelles de la liste A du sud.

Benirrás Ibiza

Connue pour son authenticité des années 70, la Cala de Benirrás est un rêve de coucher de soleil. Cette plage du nord peut être exceptionnellement fréquentée pendant l’été, en particulier le dimanche, lorsque les habitants jouent du tambour et remplissent l’atmosphère de percussions en faisant leurs adieux au soleil. Ici, des foules immenses dansent et profitent d’une ambiance agréable, et ce lieu pittoresque s’anime du véritable esprit d’Ibiza. Pour ceux qui aiment un peu plus d’éloquence et de sophistication, Elements Ibiza est l’endroit idéal pour s’imprégner de l’atmosphère de Benirrás. Elements Ibiza, l’un des restaurants de plage les plus populaires du nord, offre un environnement accueillant et un menu spectaculaire pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner.

Baie de Xarraca Ibiza

Avec ses eaux cristallines et son sable fin, la baie de Xarraca est magnifique. Cette petite plage vous donnera l’impression d’être tombé sur votre propre coin de paradis. Vous ressentirez ici la véritable essence naturelle d’Ibiza, avec ses forêts vertes et luxuriantes et ses terrains rocailleux. Lors de votre visite dans la baie de Xarraca, n’oubliez pas votre équipement de plongée avec tuba, car les terrains rocheux sont également submergés sous l’eau et abritent une faune exceptionnelle et de magnifiques bancs de poissons. La zone ne compte qu’un seul restaurant local typique, le Restaurante Cala Xarraca, qui sert un large éventail de poissons frais et de fruits de mer typiques de l’île. Les habitants, les résidents et les pêcheurs fréquentent régulièrement cet endroit plus authentique pour savourer la gastronomie traditionnelle et le coucher du soleil autour d’une petite Sangria.

Portinatx Ibiza

Sur la côte nord d’Ibiza, Portinatx est une belle station balnéaire entourée d’eaux turquoise étincelantes et de magnifiques collines couvertes de pins. En raison de sa situation à la pointe nord-est de l’île, il est devenu très populaire auprès des familles et des couples. Véritable lieu d’évasion, Portinatx est doté de trois plages de sable doré. Bien que situé à l’écart de l’effervescence des zones les plus fréquentées, ce complexe hôtelier propose une vie nocturne animée, des bars musicaux, de nombreux restaurants et même quelques clubs ouverts tard dans la nuit. Portinatx est un autre endroit merveilleux pour observer les couchers de soleil, qui donne sur une vue paisible et pittoresque d’un paysage idyllique.

La particularité de l’achat d’une maison près de la plage au nord d’Ibiza

Dans le nord d’Ibiza, vous trouverez certaines des villas et des maisons les plus impressionnantes du marché immobilier. De nombreuses villas offrent une vue imprenable sur la mer et les couchers de soleil ou, comme nous l’avons mentionné, se trouvent à proximité de la plage. Mais, outre le luxe de ces plages réputées. Qu’y a-t-il d’autre d’unique dans l’achat d’une maison près des plages du nord d’Ibiza ?

Dans le nord d’Ibiza, les acheteurs peuvent trouver un charme authentique et des villas modernes dans des endroits exclusifs au sommet des falaises. Les acheteurs de biens immobiliers dans cette région sont généralement attirés par les villages moins fréquentés de l’île et par son attrait rural. Par rapport au Sud, la vie est plus détendue et plus lente dans ces communautés, car les résidents sont très unis, orientés vers la famille et profitent de leur style de vie luxueux tout au long de l’année.

Dans cette section, vous trouverez quelques-unes de nos villas et maisons de luxe préférées près de la plage dans le nord de l’île.

Beach Villas in the North of Ibiza

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Cana Pedrera 2 600 000 €

Finca Puig 2 190 000 €

Finca San Juan Prix à consulter

Promocion Marina Puerto Chico Portinatx 690 000 €

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Les meilleures choses à faire à Ibiza : Explorer les spas de luxe et de bien-être

Avez-vous découvert tout ce qu’Ibiza a à offrir ?

Vous trouverez beaucoup de choses à faire sur notre île, de sa beauté unique à un large éventail d’expériences culinaires, en passant par une vie nocturne et une scène culturelle fantastiques. Nous vous recommandons, en dépit de l’excitation et des activités de loisir, d’intégrer un peu de bien-être et de détente dans vos vacances pour les rendre vraiment mémorables. Découvrez les hôtels spa et les retraites les mieux notés d’Ibiza pour vous ressourcer et vous régénérer.

Spa Can Curreu, San Carlos – Ibiza

Une journée de spa à Can Curreu est l’option idéale pour ceux qui recherchent une expérience relaxante dans un environnement naturel spectaculaire. Cet hôtel de luxe propose une grande variété d’installations pour se détendre et profiter d’une journée de décompression physique et mentale complète. Avec des espaces exceptionnellement éclairés par la lumière naturelle qui comprennent un circuit thermal avec sauna, hammam, piscine intérieure chauffée avec jacuzzi, banc à sensations, cascades, piscine extérieure, chaises longues chauffées, bassin d’eau froide et douches à sensations, vous êtes sûr de trouver ici l’ensemble des prestations. Il y a également un gymnase, des salles de massage et de traitement, des soins de beauté, un salon de coiffure, un solarium et de nombreux espaces de détente avec vue sur les collines.

Le restaurant gastro sert une cuisine méditerranéenne de qualité et est vivement recommandé si vous souhaitez passer une journée complète et aller plus loin. Sans oublier que vous pouvez également vous aventurer et explorer la magnifique région de San Carlos à cheval.

Revival Spa by Clarins, Aquas de Ibiza, Santa Eulalia

À l’intérieur de l’hôtel Aguas de Ibiza, le Revival Spa by Clarins offre une atmosphère apaisante, inspirée de la nature. Le spa, d’une superficie de plus de 1 500 m2, a pour vocation de stimuler votre harmonie physique, mentale et spirituelle grâce à une variété de traitements luxueux. Les installations offrent tout ce qui est nécessaire : soins du visage, traitements de la peau, traitements spécifiques pour les hommes et les femmes, soins du corps, gommages corporels et massages. Ici, vous pouvez vous faire plaisir et retrouver votre bien-être avec les meilleurs produits à base d’extraits de plantes. Tout comme Can Curreu, Aquas de Ibiza propose des restaurants de marque avec un profil de saveurs méditerranéennes et de cuisine fusion que vous pourrez déguster après votre après-midi de spa.

Safragell, San Lorenzo, Ibiza

Situé dans l’une des régions les plus belles et les plus authentiques de l’île, l’Agroturismo Safragell offre un lieu de détente inoubliable, parfaitement situé dans un cadre paisible de campagne biologique.

Le spa dispose d’un circuit thermal moderne équipé d’un sauna, d’un bain turc, de douches à sensation, d’une piscine chauffée avec jets lombaires, cascades et hydromassage, d’un puits froid et de lits thermaux. En outre, ils proposent une large gamme de traitements et de services professionnels et exclusifs pour que votre journée de bien-être soit la plus attentionnée possible. Sans aucun doute, une valeur sûre pour une journée de bien-être et de détente.

Réservez quelque chose qui sort de l’ordinaire cet été à Ibiza grâce à nos services de conciergerie

Il n’y a rien de tel qu’un service de conciergerie pour vous aider à créer les vacances parfaites à Ibiza. Avec nous, vous avez la garantie d’obtenir ce qu’il y a de mieux à Ibiza. Si vous cherchez quelque chose qui sorte de l’ordinaire et une journée de spa bien-être, n’hésitez pas à nous contacter. Nous ferons tout ce qui est en notre pouvoir pour que cela se produise : il vous suffit de nous faire part de vos besoins et nous ferons le reste.

Bien entendu, dans le cadre de nos services de gestion de villas de luxe, nous sommes également en mesure d’organiser des transferts depuis l’aéroport, des services de chauffeurs privés, des locations de yachts, des excursions en bateau, des chefs cuisiniers internes, des services de restauration, des courses, des livraisons de nourriture, du yoga, de l’entraînement personnel, des traitements de spa à domicile, des massages, du cinéma à domicile, des divertissements, des réservations VIP, des services de garde d’enfants et bien d’autres choses encore – tout cela dans le cadre de votre séjour à Ibiza.

Prêt à chercher votre prochaine villa de vacances de luxe à Ibiza ?

Avec de nombreuses propriétés à parcourir, nous sommes sûrs que vous trouverez la location de vacances de villa parfaite juste pour vous. Que vous souhaitiez séjourner au cœur de l’action, à l’écart des foules touristiques, à proximité de la plage, ou que vous préfériez une agréable situation à la campagne, tout est possible chez nous.

Nos Villas

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L’île d’Ibiza est-elle un bon endroit pour acheter une propriété ?

L’île d’Ibiza est-elle un bon endroit pour acheter une propriété ? Le marché immobilier d’Ibiza a toujours été fiable. Il est indéniable que le marché immobilier de notre île a connu un afflux important de résidents et d’acheteurs étrangers, en particulier dans le segment du luxe, et qu’il est sans conteste devenu l’un des principaux pôles immobiliers au monde.

Sa situation idyllique et la forte demande immobilière ont fait d’Ibiza un investissement sûr pendant un certain temps. Dans l’état actuel du marché, l’investissement dans une maison à Ibiza offre un retour sur investissement sûr, qu’il s’agisse d’une résidence, d’une résidence secondaire, d’une villa destinée à la location touristique ou d’une propriété en phase initiale de projet.

À la lumière du dynamisme du marché immobilier d’Ibiza, nous sommes ravis de partager notre dernière mise à jour du marché qui montre pourquoi Ibiza reste un excellent investissement.

L’île d’Ibiza n’est pas seulement un investissement attrayant, c’est aussi l’un des endroits les plus recherchés au monde. Connue pour son climat agréable tout au long de l’année, son environnement naturel et son mode de vie extraordinaire, notre île a beaucoup à offrir. Les plages pittoresques et les couchers de soleil, les réseaux sociaux, les événements et le mode de vie décontracté de notre île continuent d’attirer de nombreux acheteurs de maisons à la recherche d’un endroit au soleil où s’alignent d’autres communautés internationales et cosmopolites.

En outre, notre île attire de nombreux travailleurs à distance et entrepreneurs qui peuvent travailler de n’importe où, y compris ceux qui ont des enfants, grâce à la qualité de ses écoles, à son environnement naturel et à son niveau de sécurité.

De nombreux visiteurs étrangers sont impressionnés par la facilité croissante des liaisons internationales (non seulement des vols directs depuis Londres, mais aussi des vols directs depuis New York vers Majorque, qui permettent d’atteindre Ibiza en 8 heures environ), ce qui rend les déplacements vers et depuis Ibiza beaucoup plus simples et agréables.

Prestige Properties présente le marché de l’immobilier de luxe d’Ibiza 2022/2023

Bientôt, nous jetterons à nouveau un coup d’œil sur les statistiques du marché du logement, alors que nous entrons dans le dernier trimestre de l’année 2023. Pourtant, pour autant que nous puissions le prévoir et selon nos observations internes, nous avons continué à progresser depuis notre dernier audit.

Notre rapport annuel sur le marché 2022 et nos prévisions pour 2023 montrent que le marché immobilier d’Ibiza a toujours été plus résilient que celui des îles voisines et de la partie continentale de l’Espagne. Le secteur du luxe à Ibiza a connu un essor considérable depuis 2020 par rapport à nos pairs.

Les données de vente de Prestige Properties Ibiza pour 2022 indiquent ce qui suit :

Une augmentation globale de 21 % du prix du mètre carré entre 2019 et 2021 dans toutes les zones de l’île.
Notre volume de ventes a doublé entre 2020 et 2021 – et est resté stable tout au long de l’année 2022
Une augmentation de 87% des demandes de renseignements au cours des deux dernières années
Une baisse d’environ 50 % des inscriptions (publiées) (ce qui suggère une forte demande par rapport à une faible offre).
58% de nos acheteurs ont acheté un bien en tant que résidence secondaire

Pour obtenir notre rapport de marché complet et d’autres statistiques, veuillez consulter notre rapport annuel 2022 sur le marché immobilier d’Ibiza et nos prévisions pour 2023.

Dans l’ensemble, après le grand boom de 2021 (qui a vu des chiffres encore plus élevés que les sommets atteints en 2017), le marché reste stable et continue d’augmenter. Avec moins de vendeurs sur le marché, la valeur des biens immobiliers devrait augmenter, car la course contre une offre faible se poursuit, ce qui fait de cette période un bon moment et d’Ibiza un bon endroit pour acheter un bien immobilier.

achat et vente de logements dans les iles balears 2022

Ibiza Propriétés immobilières pour le tourisme et la location

D’une manière générale, Ibiza continue de se développer, en particulier dans les secteurs de l’hôtellerie et du tourisme, ce qui en fait un lieu de voyage de premier choix. En raison de cette croissance, la demande de logements et d’infrastructures a également augmenté, ce qui en fait une bonne destination pour ceux qui cherchent à acheter une propriété à des fins touristiques.

L’achat d’un bien immobilier à Ibiza avec une licence touristique en cours de validité est la situation idéale. Le processus de demande et le certificat juridique seront déjà terminés et, de plus, les clients touristiques réguliers sont susceptibles de revenir dans cette même propriété et de réserver leurs vacances année après année. L’achat d’une propriété à des fins touristiques est une situation gagnant-gagnant. Ce type d’investissement est susceptible d’afficher complet année après année, car l’industrie du tourisme est en plein essor et le prestige de son statut VIP ne cesse de croître.

Pour en savoir plus sur l’achat d’une propriété avec une licence touristique ou sur l’obtention d’une licence touristique, consultez notre guide intitulé Comment obtenir une licence de location touristique à Ibiza.

Le marché immobilier d’Ibiza pour les résidents de longue durée et les familles

Le style de vie détendu et l’environnement tranquille de notre île en font une destination populaire pour les résidents de longue durée, les familles et les professionnels (jeunes et moins jeunes) qui peuvent travailler à distance. Ceux qui en ont les moyens préfèreront naturellement un logement acheté à une location de longue durée (qui est également difficile à trouver).

L’île connaît un regain d’intérêt sensationnel, les internationaux et les familles devenant plus actifs dans leurs achats, ce qui se traduit par une augmentation des prix, une diminution de l’offre et une augmentation de la demande.

Alors, Ibiza est-elle un bon endroit pour acheter une propriété et est-ce le bon moment ?

Dans l’ensemble, une chose est sûre : vous aurez plus de chances d’obtenir un rendement décent si vous achetez un bien situé dans un endroit de grande valeur, très recherché et faisant l’objet d’une demande constante. Et, oui, Ibiza est certainement l’un de ces endroits !

Vous cherchez à acheter une propriété ou une villa de luxe à Ibiza ? C’est le moment idéal ! Si vous souhaitez consulter notre guide de l’acheteur ou parler avec un agent du marché actuel et des opportunités d’investissement, contactez-nous dès aujourd’hui!

Nous serions ravis de vous présenter le potentiel immobilier d’Ibiza.

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Top 5 des restaurants authentiques d’Ibiza : Un voyage gastronomique de saveurs

Ibiza compte de nombreux restaurants authentiques et traditionnels qui méritent certainement une visite. La qualité de la scène gastronomique locale est grandement favorisée par les produits frais de l’île, les menus quotidiens à base de fruits de mer et l’ambiance typique d’Ibicenca.

Avec une longue liste de restaurants familiaux proposant des menus savoureux et des emplacements de plage parfaits donnant sur la mer Méditerranée bleu turquoise, nous sommes sûrs que vous trouverez quelque chose qui vous plaira. Découvrez les expériences gastronomiques et les restaurants traditionnels d’Ibiza que nous recommandons le plus.

Restaurant Balafia – San Lorenzo, Ibiza

Balafia est géré par la famille Marí depuis que « Lina et Toni " ont construit ce petit établissement il y a plusieurs décennies. Le restaurant est idéalement situé à proximité du charmant village de San Lorenzo, à côté d’un verger d’orangers. Aujourd’hui, Antonio Junior fait griller de délicieux plats dans un authentique four à bois, tandis que ses sœurs Lina, Toñi et Marita servent leurs clients. C’est l’endroit idéal pour se reposer après une longue journée de plage ou pour déguster un délicieux repas de viandes grillées sous les étoiles du soir sur la spacieuse terrasse méditerranéenne.

El Carmen – Cala d’Hort, Ibiza

Le restaurant El Carmen se trouve dans l’un des endroits les plus pittoresques de l’île d’Ibiza, dans un lieu que l’on peut qualifier de magique – face à la mer, devant les îlots d’Es Vedrà et d’Es Vedranell. De jour comme de nuit, sous la chaleur du soleil ou le soir devant un coucher de soleil à couper le souffle, vous pourrez vous régaler de spécialités typiques, en particulier de poissons et de fruits de mer frais. Ici, vous pouvez goûter à l’un de ces plats dans un environnement agréable, familier, entouré de nature et offrant des vues spectaculaires.

Cas Pagès – San Carlos, Ibiza

Cas Pagès, l’un des plus anciens restaurants de l’île, a été créé en 1972 par Carmen et Lucia Pagès. Ce petit restaurant situé sur San Carlos Road sert des viandes grillées et des plats faits maison depuis plus de 50 ans. Ils proposent à leurs clients une grande variété de plats de riz, dont le fameux « arroz de matanza ", un délicieux plat de riz qui contient les meilleurs morceaux de porc disponibles, et le « sofrit payès ", qui se compose d’agneau et de poulet avec de la sobrasada, des pommes de terre, des amandes grillées et diverses herbes et épices. Ce menu est à la fois sain et rassasiant.

El Bigote – Cala Mastella, Ibiza

El Bigote est un restaurant de style cabane de plage, sans fioritures, qui offre une vue sur la crique pittoresque de Cala Mastella. Le restaurant local est si populaire que le roi d’Espagne aurait été refoulé parce qu’il n’avait pas de réservation. Les réservations se font souvent des mois à l’avance et il n’y a pas de réponse sur le téléphone portable. Le délai d’attente peut être de plusieurs heures, voire de plusieurs jours, et il est donc généralement conseillé de se rendre sur place pour réserver une table. Nos services de conciergerie peuvent vous aider à garantir la sécurité de vos réservations !

El Bigote ne sert qu’un menu minimal de plats authentiques – bullit de peix (poisson cuit au safran avec des pommes de terre) et riz cuit dans un bouillon de poisson. Cette expérience de restauration authentique vaut le détour.

Restaurants authentiques d'Ibiza : El Bigote - Cala Mastella, Ibiza

Restaurante Salvadó – Pou des Lleó, Ibiza

Le Salvadó Restaurante est un lieu historique situé sur un quai où les pêcheurs vendaient du poisson frais. Ils gèrent une entreprise familiale depuis plus de 30 ans, avec des recettes classiques transmises de génération en génération, que vous pourrez déguster dans l’un des endroits les plus authentiques de l’île. Il s’agit d’un coin secret où vous pouvez découvrir la saveur originale de l’île sous sa forme la plus pure.

Le Salvadó Restaurante propose un large éventail de plats de fruits de mer et de poissons frais, mais nous vous recommandons vivement le plat traditionnel Bullit de Peix et la Paella. C’est l’un des meilleurs de l’île !

Restaurants authentiques d'Ibiza : Restaurante Salvadó - Pou des Lleó, Ibiza

Réservez votre restaurant à Ibiza avec nous

Rien de tel qu’une bonne expérience culinaire pour se souvenir de ses vacances à Ibiza. N’oubliez pas que lorsque vous réservez votre séjour dans une villa avec nous, nous vous aidons à trouver des restaurants et à faire des réservations à Ibiza. De nombreux restaurants locaux et authentiques ont de longues listes d’attente pour obtenir une table, ne sont accessibles qu’à l’improviste ou n’acceptent pas les cartes. N’oubliez pas de contacter notre équipe pour vous assurer que nous pouvons vous aider à effectuer vos réservations.

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Top 5 des restaurants gastronomiques d’Ibiza | Découvrez les expériences culinaires d’Ibiza

Il existe à Ibiza de nombreux restaurants raffinés et chics qui valent la peine d’être découverts. Grâce à la diversité de nos influences culinaires et aux grands chefs qui repoussent les limites de notre scène gastronomique, notre île propose des plats étonnants.

Avec des menus savoureux et des toits donnant sur la Méditerranée, les restaurants élégants ne manquent pas pour une soirée mémorable. Dans chaque partie de l’île, il y a de quoi satisfaire tous les palais et plusieurs restaurants gastronomiques à découvrir.

Poursuivez votre lecture pour découvrir nos expériences gastronomiques les plus recommandées et notre guide des restaurants les plus élégants.

Nobu Hotel Ibiza Bay : Une expérience gastronomique 5 étoiles sur la plage de Talamanca

L’hôtel Nobu d’Ibiza offre une magnifique vue panoramique sur la baie de Talamanca. Leur façade propose une multitude d’expériences culinaires sexy, amusantes et immersives. Avec cinq restaurants, vous n’aurez que l’embarras du choix.

Nobu propose une cuisine japonaise unique en son genre, notamment le Tiradito, le Sashimi de queue jaune au Jalapeño et le Miso de morue noire, le tout dans une atmosphère sans prétention mais captivante.

Gusto, dirigé par la chef étoilée Nieves Barragán Mohacho, vous emmène dans un voyage culinaire à travers l’Espagne. Des bars à tapas d’Andalousie aux restaurants de fruits de mer de Galice, Gusto promet d’être une fête interactive incontournable pour tous les sens.

Le chiringuito décontracté de Chambao, situé en bord de mer, offre une atmosphère de laisser-faire. Idéal pour les déjeuners prolongés et les dîners précoces, avec des spécialités telles que du poisson fraîchement grillé, une authentique paella valencienne, des salades fraîches, de magnifiques cocktails et une carte des vins soigneusement sélectionnée.

Ensuite, le Bay Café et le By the Pool Deck proposent une cuisine saine et un menu quotidien parfait avec des rouleaux de sushi fraîchement préparés, des plats légers et des plateaux de fruits.

Enfin, une belle terrasse sur le toit offre une vue sur la baie de Talamanca et la ville d’Ibiza. C’est certainement l’endroit idéal pour les clients de l’hôtel et les habitants de la région à la recherche d’une soirée originale après leur repas du soir.

Restaurants gastronomiques à Ibiza : Nobu Hotel Ibiza Bay

Zuma Ibiza : Restaurant japonais séduisant près de la ville d’Ibiza et de Dalt Vila

Parmi les restaurants animés et les boutiques de luxe d’Ibiza, le restaurant sur le toit du Zuma offre un panorama inoubliable sur Dalt Vila et la vieille ville historique d’Ibiza. Le comptoir à sushis, la cuisine principale et le grill robata du Zuma proposent un menu japonais extraordinaire, à la fois authentique et moderne. Les plats de Zuma mettent l’accent sur la simplicité et la sophistication, en utilisant des ingrédients de haute qualité et des saveurs audacieuses.

Restaurants gastronomiques à Ibiza : Zuma Ibiza

Juntos House Ibiza : Restaurant de la ferme à la table dans le nord-ouest tranquille

Juntos House est un restaurant moderne de type « de la ferme à la table " situé dans le village pittoresque de Sant Mateu. Avec une touche de modernité, cette cuisine s’approvisionne en aliments délicieux, cultivés localement, auprès de sa ferme régénératrice et de ses partenaires locaux. En mettant l’accent sur la collaboration avec la ferme, ils garantissent des aliments frais et délicieux ! Juntos House est une véritable magie gastronomique, avec un restaurant, une cour, un jardin, un bar à cocktails et une boutique vendant des produits soigneusement sélectionnés.

Restaurants gastronomiques à Ibiza : Juntos House Ibiza

Amalur Ibiza : Un lieu de restauration emblématique dans la charmante ville de Santa Gertrudis

L’Amalur, restaurant emblématique d’Ibiza, est au cœur de la gastronomie depuis quatre décennies. Il est installé dans une finca de couleur bleue à Santa Gertrudis. En ce qui concerne son riche patrimoine culinaire et culturel, l’établissement légendaire a récemment connu une évolution magistrale.

À l’origine, Amalur a été baptisé du nom de la déesse basque de la terre nourricière par les anciens propriétaires Juan Félix Lurrita et Emilio Zurbano. Aujourd’hui, Amalur est dirigé par le restaurateur de renom Francesco Manzoli. Du mobilier élégant aux œuvres d’art frappantes sur les murs, en passant par le menu créatif et contemporain et le service impeccable, sa passion inébranlable pour la perfection et le respect de l’héritage du restaurant sont évidents à chaque instant. Utilisant uniquement des produits locaux, le restaurant gastronomique d’Ibiza propose une cuisine haut de gamme avec des assiettes créatives, contemporaines et colorées, et des plats dont le goût est aussi bon que l’apparence.

Restaurants gastronomiques à Ibiza : Amalur Ibiza

Nudo Ibiza : Cuisine méditerranéenne au bord de la plage dans le village pittoresque d’Es Figueral

À Es Figueral, un nouveau restaurant surprend cet été sur le littoral d’Ibiza : Nudo. Après une cure de jouvence, un groupe d’amis a transformé un bar de plage vieillissant en une véritable cuisine méditerranéenne aux accents mexicains et japonais, fusionnant les saveurs de l’Italie, du Guatemala et des pays nordiques. Il met l’accent sur les ingrédients provenant des îles, avec une intervention minimale sur les matières premières, afin d’offrir quelque chose de frais, de nouveau et de différent. L’établissement se spécialise dans le service de vins naturels, principalement élaborés par de petits producteurs des Baléares, à partir de raisins biologiques.

Restaurants gastronomiques à Ibiza : Nudo Ibiza

Réservez votre restaurant Ibiza et vos réservations VIP avec nous

Rien de tel qu’une bonne expérience culinaire pour se souvenir de ses vacances à Ibiza. N’oubliez pas qu’en réservant votre séjour dans une villa avec nous, nous vous aiderons à faire des réservations de restaurants et de VIP à Ibiza. Notre objectif est de faire en sorte que vous profitiez du meilleur d’Ibiza. Restez à l’écoute pour en savoir plus sur la région !

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Les avantages d’une propriété de luxe à Ibiza

Alors que le marché immobilier d’Ibiza continue de prospérer, nous sommes ravis de vous expliquer pourquoi posséder une propriété de luxe présente de nombreux avantages.

Ces dernières années, Ibiza a connu un afflux important de nouveaux résidents, d’acheteurs internationaux et de touristes, en particulier sur le marché du luxe. En conséquence, l’île a connu une augmentation constante des prix de l’immobilier et une diminution de l’offre.

Il arrive souvent que les propriétés de prestige à Ibiza soient très faciles à revendre, généralement en raison de leur emplacement, de leur environnement et de leurs équipements de pointe, qui attirent les acheteurs du monde entier. Outre leur caractère exclusif et leur disponibilité limitée, ces maisons sont souvent situées dans des communautés fermées avec sécurité 24 heures sur 24 ou dans des lieux privés éloignés. Les propriétaires peuvent également générer des revenus plus lucratifs en louant ces biens à un taux plus élevé, ce qui constitue un excellent retour sur investissement.

Lisez la suite pour savoir ce que signifie posséder une propriété de luxe sur l’île blanche magique d’Ibiza.

L’exclusivité et le prestige d’Ibiza

Ibiza est considérée comme l’une des destinations touristiques les plus prestigieuses d’Europe pour l’élite. Notre île est en effet réputée pour ses paysages époustouflants, sa culture vibrante et sa vie nocturne animée, mais au fil du temps, notre clientèle de haut niveau est devenue plus évidente. Avec ses hôtels de classe mondiale, ses yachts affrétés et ses équipements et services VIP, Ibiza est aujourd’hui un lieu de prédilection pour ceux qui recherchent un mode de vie luxueux et exclusif.

Ibiza est donc devenue une destination très recherchée par les célébrités, les riches, les voyageurs des Émirats arabes unis, les personnes très fortunées (UHNWI) et les personnes jouissant d’un statut prestigieux qui cherchent à louer des propriétés de luxe pour une utilisation à long terme ou pour les vacances. C’est pourquoi il devient de plus en plus intéressant d’y posséder une propriété de luxe.

Posséder une propriété de luxe à Ibiza offre un grand potentiel d’investissement

Compte tenu de la prospérité du marché immobilier d’Ibiza et de la demande de propriétés haut de gamme, nous ne saurions trop insister sur la possibilité d’un fort retour sur investissement. À une époque de pénurie, les biens exclusifs sont toujours très demandés en raison de leur rareté. Nous pouvons affirmer avec certitude qu’Ibiza restera l’une des principales destinations pour l’achat de biens immobiliers en 2023 (et dans un avenir prévisible).

D’une manière générale, l’île continue de se développer, notamment dans les secteurs de l’hôtellerie et du tourisme, et devient un excellent lieu de vie et d’investissement. Posséder une maison exclusive à Ibiza est toujours, et continuera d’être, un investissement judicieux qui rapportera des bénéfices financiers pendant de nombreuses années.

Voir ici notre dernier rapport complet sur le marché immobilier d’IBIZA et des Iles Baléares 2022 & prévisions 2023.

Posséder une propriété de luxe à Ibiza est synonyme d’intimité et de sécurité

Une propriété de luxe à Ibiza combine souvent une ambiance d’intimité et de sécurité avec des systèmes de sécurité haut de gamme et des communautés fermées. Ces dispositifs de sécurité permettent aux habitants de l’île de profiter de leurs maisons et de leur environnement tout en se sentant protégés. En particulier, les riches UHNWI et les membres de la famille royale des Émirats arabes unis sont susceptibles de considérer ce facteur comme essentiel lorsqu’ils louent des propriétés pour leurs vacances.

Il est bien connu que les propriétés de luxe d’Ibiza sont conçues avec le plus grand souci du détail et de la sécurité, afin d’offrir une expérience d’élite et de sécurité à leurs hôtes.

Une propriété de luxe à Ibiza offre des services et des commodités exclusifs

La propriété d’un bien immobilier de luxe s’accompagne généralement d’une large gamme de services et d’équipements sur mesure, tels que des services de conciergerie, une sécurité de haut niveau et des services de gestion immobilière haut de gamme. Ces services peuvent alléger le fardeau de tout propriétaire (en particulier ceux qui vivent à l’étranger) en fournissant une assistance exceptionnelle adaptée à leurs besoins spécifiques, 24 heures sur 24, afin de leur faciliter la vie.

Vous souhaitez acheter une propriété de luxe à Ibiza ?

Il existe souvent de belles opportunités d’investissement à Ibiza. Mais comme la demande est presque toujours supérieure à l’offre, si le bien d’investissement idéal est là pour vous, il est fortement recommandé de vous inscrire activement auprès de l’agent adéquat le plus tôt possible.

Pourquoi ne pas discuter avec l’un de nos agents pour vous aider à trouver un investissement immobilier approprié ?

Nous serions ravis de vous entendre !

Pour des mises à jour régulières, des recommandations et des expériences, tenez-vous au courant de nos dernières nouvelles via nos pages de médias sociaux et nos articles de blog.

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Pourquoi il est essentiel de travailler avec une agence immobilière de luxe à Ibiza ?

Vivre et résider à Ibiza, c’est un peu le rêve, non ? Et, bien que cela soit vrai, l’achat d’une propriété de luxe sur l’île peut être loin d’être facile, surtout s’il est confié à la mauvaise agence.

Avec notre aide, vous pouvez naviguer dans les multiples dynamiques du secteur de l’immobilier et trouver un agent qui comprend le marché, ce qui se traduit par un résultat exceptionnel et souhaitable pour votre achat ou votre vente.

Lisez la suite pour découvrir notre liste de conseils précieux à prendre en compte lorsque vous choisissez une agence immobilière de luxe pour vous assister.

Ne jamais sous-estimer le professionnalisme et l’expérience

Malheureusement, Ibiza compte de nombreux amateurs, c’est-à-dire des personnes qui veulent gagner beaucoup d’argent en faisant peu d’efforts et en ne rendant pas de comptes. Par conséquent, toute personne disposant d’un site web et de quelques contacts peut s’autoproclamer agent immobilier, puisque la formation et les certifications sont facultatives pour les agents immobiliers en Espagne.

Veillez toujours à choisir un agent expérimenté, dans tous les sens du terme. Vous devriez toujours pouvoir visiter un bureau physique en personne pour voir comment il fonctionne. De même qu’un expert dans n’importe quel secteur a une formation, des diplômes, des certifications professionnelles et une assurance, l’immobilier ne doit pas être différent. Recherchez des agences bien formées, enregistrées et associées à des organismes professionnels tels que PIMEEF et APIBIZA.

Un agent immobilier établi à Ibiza

Un agent immobilier bien établi est bien connecté : il dispose d’un portefeuille complet d’annonces directes et d’annonces partagées avec des partenaires intègres. Ils seront en mesure de fournir une gamme complète de services aux clients en collaboration avec des gestionnaires immobiliers, des constructeurs, des architectes, des avocats, des notaires et des gestorias, le tout dans une variété de langues également.

Présence en ligne et stratégies de marketing

Une rapide recherche en ligne sur les « agents immobiliers à Ibiza " est toujours indispensable. Les agences immobilières qui excellent dans leur marketing et leur présence en ligne seront toujours mieux classées dans les résultats de recherche de Google. En outre, leur site web sera convivial et présentera un large éventail de biens immobiliers joliment présentés. Les descriptions des biens immobiliers doivent être détaillées et bien rédigées, accompagnées de photographies et de vidéos professionnelles, voire de visites virtuelles en 3D.

Les agents immobiliers jouissant d’une certaine autorité bénéficieront également d’une publicité imprimée régulière par le biais de panneaux d’affichage, de voitures de fonction, de relations publiques et de magazines. Découvrir la présence en ligne, la présentation et la stratégie marketing de l’agence que vous avez choisie est un moyen clair de déterminer sa force dans le secteur de l’immobilier. Ceci est particulièrement important lors de la vente de votre maison.

Choisir une agence immobilière de luxe à Ibiza

Vous pouvez vous adresser aux personnes de votre entourage qui ont récemment travaillé avec une agence immobilière d’Ibiza et leur demander des recommandations. Une recommandation peut être une ressource précieuse lors de la sélection d’un agent immobilier. Cependant, si vous êtes nouveau à Ibiza, vous aurez peut-être du mal à trouver une recommandation fiable. Dans les deux cas, tout client qui envisage d’acheter ou de vendre un bien immobilier (avec ou sans recommandations) doit suivre les conseils ci-dessous pour s’assurer qu’il travaille avec un agent immobilier de bonne réputation.

Veillez à effectuer des recherches approfondies, renseignez-vous et ne vous décidez pas avant d’être certain d’avoir trouvé la bonne agence. N’oubliez pas de consulter les témoignages et les avis Google pour vous faire une idée des services et des normes de l’agent que vous avez choisi.
Posez autant de questions ou demandez autant d’informations que nécessaire. Assurez-vous que tous les frais, coûts et accords généraux sont clairement énoncés et que vous êtes à l’aise avec eux. Vous devez toujours vous sentir à l’aise tout au long du processus, savoir que vous êtes correctement informé et que vous pouvez poser toutes les questions que vous avez (quelle que soit leur importance).
N’hésitez pas à passer à autre chose si vous vous sentez contraint de prendre une décision ou si quelqu’un vous cache des informations.

Sommes-nous l’agent immobilier de luxe qu’il vous faut ?

L’achat et la vente d’un logement sont nettement moins stressants si vous travaillez avec une agence immobilière professionnelle disposant des compétences, des connaissances et de l’infrastructure nécessaires.

Nous espérons que nos articles, « 15 bonnes raisons de vendre votre propriété avec Prestige Properties " et « 18 bonnes raisons d’acheter une propriété avec Prestige Properties« Vous aurez ainsi la certitude qu’il existe des agents immobiliers de luxe à Ibiza qui sont tout aussi fiables, dignes de confiance et efficaces que vous l’espériez.

Merci de rester à jour avec nous à Prestige Properties. Nous espérons vous voir bientôt !

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Top Choses à faire à Ibiza été 2023

Qu’y a-t-il sur votre bucket list d’Ibiza pour la saison 2023 ?

Naturellement, vous pourrez profiter de la beauté unique de notre île, d’un large éventail d’expériences culinaires, d’une vie nocturne et d’une scène culturelle spectaculaires. Mais ce mois-ci, nous avons voulu aller plus loin et vous présenter quelques-unes de nos expériences les plus recommandées et les plus uniques pour une escapade vraiment extraordinaire et mémorable.

Ibiza est vraiment une destination pour tous les types de voyageurs. Consultez nos meilleures recommandations de voyages d’été et de voyages écologiques avec une touche unique et quelque chose d’un peu différent, puis continuez à découvrir les villas de luxe que nous avons à offrir pour compléter vos vacances à Ibiza 2023.

Yoga Punto Can-Pal Ibiza

Yoga Punto Can-Pal offre un cadre d’Ibiza qui éveillera vos sens grâce à diverses expériences de bien-être uniques. Ces programmes sensibles et artisanaux, basés sur la sagesse d’une Ibicencan locale (Patricia), feront vibrer n’importe qui, en utilisant le corps comme sa propre médecine, vous laissant avec de la gratitude pour tout ce que la vie a à offrir.

Yoga Punto Can Pal est situé dans une zone privilégiée et cachée des montagnes où des retraites sont organisées depuis des années, aidant les gens à se retrouver et à se déconnecter de leur vie professionnelle stressante grâce au yoga, à la méditation et à la connexion avec la nature – grâce à leurs itinéraires et sentiers secrets.

Aloha Paddles Surf Ibiza

Il n’y a pas d’autre expérience de surf à pagaie et d’expérience aquatique comme celle d’Aloha Paddles Surf Ibiza. Que vous souhaitiez commencer votre journée par un lever matinal, partir à l’aventure lors d’un tour de paddle surf au coucher du soleil, explorer les grottes de l’île ou pratiquer le SUP yoga, il existe une variété d’options qui rendent l’entraînement en mer avec des vues à couper le souffle bien plus gratifiant que ce que pourrait offrir un entraîneur personnel ou une salle de sport.

C’est aussi une excellente occasion de nouer des liens avec d’autres aventuriers et d’immortaliser sur les réseaux sociaux les clichés les plus marquants de vos vacances à Ibiza.

Réservez quelque chose qui sort de l’ordinaire cet été à Ibiza grâce à nos services de conciergerie

Il n’y a rien de tel que d’avoir un service de conciergerie pour vous aider à organiser vos vacances ou votre événement à Ibiza. Notre objectif est de vous faire profiter de toutes les meilleures offres d’Ibiza. Si vous cherchez quelque chose qui sorte de l’ordinaire et qui soit rarement vécu par les touristes habituels, prenez contact avec nous. Nous ferons tout ce qui est en notre pouvoir pour que cela se produise : il vous suffit de nous faire part de vos exigences et nous ferons le reste.

Bien entendu, dans le cadre de nos services de location de villas de luxe et de conciergerie, nous sommes également en mesure d’organiser des transferts depuis l’aéroport, des services de chauffeur privé, des locations de yacht, des excursions en bateau, des chefs cuisiniers internes, des services de restauration, des courses, des livraisons de nourriture, du yoga, des entraînements personnels, des traitements de spa à domicile, des massages, un cinéma à domicile, des divertissements, des réservations VIP, des services de garde d’enfants et bien d’autres choses encore – tout cela dans le cadre de votre séjour à Ibiza avec nous.

Prêt à chercher votre prochaine villa de vacances de luxe à Ibiza ?

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Quels sont les meilleurs endroits pour acheter une propriété près de la plage dans le sud d’Ibiza ?

Propriétés à vendre à Marina Botafoch et Ibiza Town près des plages du sud, Talamanca et Es Figueretas.

Propriétés à vendre près des meilleures plages du sud dans la région de Jesús, Ibiza

Propriétés à vendre près des meilleures plages du sud à Ibiza – Ses Salines, Es Cavellet et Cala Jondal

Villas à vendre près des meilleures plages du sud d’Ibiza, Es Cubells

Nous vous aidons à trouver la propriété idéale à vendre près de la plage dans le nord d’Ibiza.

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Les coûts associés à la propriété d’un bien immobilier à Ibiza

Comprendre les taxes foncières à Ibiza pour les propriétaires

Votre IBI (impôt foncier)

Vos Basuras (Taxe d’enlèvement des ordures ménagères)

Aperçu des coûts d’entretien d’une propriété à Ibiza

Coûts d’entretien généraux

Coûts des travaux d’amélioration et de rénovation d’un logement à Ibiza

Grands projets de rénovation

Coûts de la vente d’une propriété à Ibiza

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Villas près de la plage au nord d’Ibiza

Benirrás Ibiza

Baie de Xarraca Ibiza

Portinatx Ibiza

La particularité de l’achat d’une maison près de la plage au nord d’Ibiza

Nous vous aidons à trouver la propriété idéale à vendre près de la plage dans le nord d’Ibiza.

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Spa Can Curreu, San Carlos – Ibiza

Revival Spa by Clarins, Aquas de Ibiza, Santa Eulalia

Safragell, San Lorenzo, Ibiza

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Prestige Properties présente le marché de l’immobilier de luxe d’Ibiza 2022/2023

Ibiza Propriétés immobilières pour le tourisme et la location

Le marché immobilier d’Ibiza pour les résidents de longue durée et les familles

Alors, Ibiza est-elle un bon endroit pour acheter une propriété et est-ce le bon moment ?

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Restaurant Balafia – San Lorenzo, Ibiza

El Carmen – Cala d’Hort, Ibiza

Cas Pagès – San Carlos, Ibiza

El Bigote – Cala Mastella, Ibiza

Restaurante Salvadó – Pou des Lleó, Ibiza

Réservez votre restaurant à Ibiza avec nous

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Nobu Hotel Ibiza Bay : Une expérience gastronomique 5 étoiles sur la plage de Talamanca

Zuma Ibiza : Restaurant japonais séduisant près de la ville d’Ibiza et de Dalt Vila

Juntos House Ibiza : Restaurant de la ferme à la table dans le nord-ouest tranquille

Amalur Ibiza : Un lieu de restauration emblématique dans la charmante ville de Santa Gertrudis

Nudo Ibiza : Cuisine méditerranéenne au bord de la plage dans le village pittoresque d’Es Figueral

Réservez votre restaurant Ibiza et vos réservations VIP avec nous

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L’exclusivité et le prestige d’Ibiza

Posséder une propriété de luxe à Ibiza offre un grand potentiel d’investissement

Posséder une propriété de luxe à Ibiza est synonyme d’intimité et de sécurité

Une propriété de luxe à Ibiza offre des services et des commodités exclusifs

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Ne jamais sous-estimer le professionnalisme et l’expérience

Un agent immobilier établi à Ibiza

Présence en ligne et stratégies de marketing

Choisir une agence immobilière de luxe à Ibiza

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Yoga Punto Can-Pal Ibiza

Aloha Paddles Surf Ibiza

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