L’efficacité énergétique est désormais considérée comme la norme d’excellence pour toutes les maisons modernes et nouvellement construites. Il est important qu’en tant que propriétaires, nous agissions et nous engagions à conserver les ressources, à économiser de l’argent et à aider l’environnement en réduisant les déchets et en préservant l’énergie. Peu importe que votre maison soit toute neuve, en cours de rénovation ou très ancienne. L’efficacité énergétique des biens immobiliers peut être atteinte par tous grâce à une simple stratégie de connaissances appliquées et de changements efficaces.
Prestige Properties s’engage à promouvoir l’efficacité énergétique et la vie verte ici à Ibiza. C’est pourquoi nous avons rédigé notre propre article intitulé « Energy Efficient Ibiza Homes : Un guide pour les propriétaires de maisons à Ibiza " afin d’encourager les propriétaires et les futurs acheteurs d’Ibiza à créer des havres de paix économes en énergie ! Sans plus attendre, jetez un coup d’œil au guide ci-dessous destiné à tous les propriétaires de biens immobiliers à Ibiza qui souhaitent faire la différence dès leur porte d’entrée.
Isolation et calfeutrage de votre propriété à Ibiza
Lorsque l’on considère l’efficacité énergétique d’une propriété, l’isolation et le calfeutrage sont deux préoccupations majeures. En raison des niveaux élevés d’humidité à Ibiza tout au long de l’année (en particulier en hiver, malgré nos températures douces), les maisons mal isolées peuvent toujours connaître une humidité conséquente. De plus, la haute saison peut être extrêmement chaude, ce qui augmente la consommation électrique nécessaire au refroidissement. Les acheteurs de biens immobiliers et les nouveaux propriétaires devraient toujours examiner la conception architecturale et la construction générale d’une maison pour s’assurer d’une bonne isolation et d’une faible consommation d’énergie.
Il est conseillé à ceux qui investissent dans un bien immobilier neuf à Ibiza, ou qui cherchent à construire ou à rénover une maison, d’examiner attentivement des facteurs tels que la toiture et les systèmes de drainage du toit, l’orientation et la conception de la propriété (en tenant compte de la lumière naturelle du soleil et de l’énergie pour le chauffage et le refroidissement), la solidité des murs, la ventilation, les ponts thermiques et l’isolation, l’étanchéité à l’eau, l’imperméabilisation, l’étanchéité et les fenêtres à double vitrage.
Construire avec des matériaux écologiques à Ibiza
Dans la construction traditionnelle, on utilise généralement des briques de terre, du béton et du bois. Cela signifie la poursuite de la destruction des arbres pour le bois et de l’exploitation minière pour le ciment destiné à lier le sable, le gravier et les briques. Heureusement, le secteur de la construction a aujourd’hui commencé à adopter de nouveaux processus et des matériaux de construction alternatifs écologiques pour construire des propriétés avec des moyens plus efficaces sur le plan énergétique et plus durables. Des matériaux tels que le bambou, les dalles en béton de chanvre, la terre battue, le bois et l’acier récupérés sont désormais largement utilisés parmi les principaux matériaux de construction « verts ". Si les acheteurs ou les propriétaires envisagent de construire ou de rénover une propriété à Ibiza, assurez-vous de vous renseigner sur la philosophie et les pratiques écologiques durables des entreprises de construction, des architectes et des ouvriers de l’île. Les matériaux à forte intensité énergétique ne doivent être utilisés qu’avec modération, ou lorsqu’ils ont été recyclés.
Panneaux d’énergie solaire à Ibiza
L’installation de panneaux solaires pour recueillir l’énergie du rayonnement solaire, qui peut ensuite être convertie en électricité ou en chaleur, est fortement recommandée pour un mode de vie écologique. La bonne nouvelle est que l’énergie solaire est abondante et gratuite. Grâce aux progrès de la technologie, nous pouvons désormais exploiter encore davantage cette électricité renouvelable ! Et, avec 300 jours de soleil par an ici à Ibiza, il n’y a pas d’autre source d’énergie qui ait un impact environnemental moins négatif que l’utilisation de l’énergie solaire. Le processus de l’énergie solaire ne produit pas de gaz à effet de serre et ne pollue pas l’environnement. De plus, en produisant votre propre électricité, vous consommez moins d’énergie auprès de votre fournisseur d’électricité, ce qui se traduit immédiatement par des économies substantielles sur vos factures. Pour plus d’informations sur les systèmes d’énergie solaire à Ibiza, visitez Westphal Solar pour des solutions, des services et des projets.
Modernisation de la chaudière de votre propriété à Ibiza
Environ la moitié de vos factures d’énergie sont attribuées à votre chaudière. Une chaudière inefficace n’est pas seulement un facteur majeur contribuant à des coûts énergétiques domestiques élevés, mais lorsque les chaudières sont vieilles et ne fonctionnent pas à un niveau efficace, elles gaspillent plus d’énergie que nécessaire et laissent échapper des sources inutiles de carbone excédentaire dans l’atmosphère. Aujourd’hui plus que jamais, il est de plus en plus important de disposer d’une chaudière économe en énergie. Si votre propriété n’a pas eu de nouvelle chaudière au cours des 10 dernières années, nous vous recommandons vivement d’envisager de la remplacer par un modèle plus récent. À Ibiza, toutes les nouvelles constructions doivent désormais fournir de l’eau chaude grâce à des panneaux solaires. Ces « systèmes solaires à eau chaude " sont de plus en plus populaires et ceux qui remplacent les vieilles chaudières ou qui rénovent les vieilles propriétés recherchent également ces installations alternatives et à haut rendement énergétique.
Jardins paysagers indigènes
Les paysages et les jardins de propriété sont des éléments importants de toute propriété qui peuvent non seulement améliorer son attrait esthétique, mais aussi réduire la consommation d’énergie en protégeant la propriété des hivers pluvieux et venteux, ainsi que de la chaleur du soleil d’été. Par exemple, des arbres, des arbustes et des vignes bien placés peuvent fournir de l’ombre, servir de brise-vent et assurer un échange d’air naturel, ce qui évite les problèmes de moisissure et d’humidité. En outre, les paysages indigènes et naturels permettent de conserver l’eau, de réduire l’utilisation de pesticides, de réduire les besoins en carburant et en électricité pour l’entretien, ainsi que de réduire la pollution sonore et atmosphérique. En outre, les paysages naturels indigènes fournissent également de la nourriture et un habitat pour la faune et la flore, et ils purifient naturellement l’air car ils absorbent le dioxyde de carbone et libèrent de l’oxygène.
Pour concevoir et entretenir un paysage économe en énergie, il est fortement recommandé aux propriétaires d’Ibiza de consulter des paysagistes professionnels et réputés, des arboriculteurs, ainsi qu’un biologiste ou un écologiste. N’oubliez pas non plus de prendre en compte la consommation d’eau du paysage et le recyclage. Les propriétaires de maisons écologiques et économes en énergie peuvent par exemple prendre des décisions simples et efficaces pour économiser l’eau en construisant un dispositif de stockage de l’eau de pluie qui peut être utilisé pour arroser le jardin pendant les mois d’été.
Utiliser les entreprises et les travailleurs locaux d’Ibiza
La recherche d’architectes, de concepteurs, de travailleurs de la construction et de paysagistes locaux, qui préconisent et utilisent des matériaux produits localement, permettra d’économiser les frais de transport, tant en argent qu’en énergie, et de soutenir le marché du travail local. Idéalement, les matériaux d’aménagement paysager devraient être biodégradables, recyclés, à faible consommation d’énergie et produits localement. Nous vous recommandons vivement de choisir des entreprises conscientes, dotées d’une bonne éthique, d’un personnel local et de travailleurs disposant de contrats et d’assurances officiels et payant les taxes adéquates.
Gardez un œil sur les petites choses
Pour utiliser l’énergie de manière efficace, nous devons apprendre à accomplir les mêmes tâches quotidiennes en consommant moins, en étant conscients de la manière dont l’énergie est utilisée, où elle est gaspillée et comment nous pouvons mieux l’utiliser dans nos activités quotidiennes. De petits gestes simples effectués par la majorité peuvent faire une différence significative sur nos émissions de carbone et notre environnement. Passer à des lampes LED, colmater les fissures, remplacer les filtres, encourager l’ombre, la lumière naturelle du soleil et la chaleur, régler un thermostat, surveiller les contrôles de température, éteindre les lumières et s’habiller de manière appropriée en fonction du temps sont autant de petites pratiques, mais convaincantes, qui peuvent contribuer à améliorer la durabilité et l’efficacité énergétique des ménages.
Dernières réflexions pour les propriétaires d’Ibiza
Si vous investissez dans une propriété à Ibiza, vous avez peut-être l’impression qu’il est complexe et coûteux de privilégier une construction économe en énergie dans votre nouvelle maison. Cependant, ces projets ne nécessitent généralement pas une plus grande complexité que les constructions conventionnelles et il est bien connu qu’ils permettent également de réaliser des économies financières à long terme. En outre, il est possible d’apporter des améliorations très simples, telles que l’éclairage et l’ombrage par LED, qui, en plus d’être respectueuses de l’environnement, permettent de réduire la facture d’électricité.
Quelle que soit l’importance de votre contribution, chaque action contribue à l’ensemble. Ce qu’il faut retenir, c’est que vivre dans une maison économe en énergie et bien isolée permet non seulement de réduire vos factures et d’augmenter la valeur de votre propriété, mais aussi de contribuer à une île plus propre et plus verte à long terme.
Ressources et informations complémentaires
Énergie solaire :
https://ibizapreservation.org/green-info/support-solar-energy
https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/apoya-la-energia-solar
Économiser l’eau :
https://ibizapreservation.org/green-info/save-water/
https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/ahorra-agua/
Réduire les déchets :
https://ibizapreservation.org/green-info/reduce-waste/
https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/reduce-residuos/
Prévention des incendies de forêt :
https://ibizapreservation.org/green-info/prevent-forest-fires/
https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/evita-los-incendios-forestales/
Maisons à haut rendement énergétique :
https://ibizapreservation.org/green-info/energy-efficient-homes/
https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/viviendas-eficientes-energeticamente/
Merci de rester à jour avec nous à Prestige Properties. Nous espérons vous voir bientôt !