Les masques de protection sont désormais obligatoires à Ibiza. Voici tout ce que vous devez savoir…
Si vous visitez ou envisagez de visiter Ibiza dans les prochains mois, nous aimerions que tous nos clients soient pleinement informés de l’ensemble des règlements actuels, mais se sentent rassurés que le tourisme et le mode de vie d’Ibiza se poursuit sur un chemin positif et est ouvert pour votre plaisir.
Les Îles Baléares ont récemment apporté un ajustement supplémentaire à leurs mesures actuelles par rapport aux normes de santé et de sécurité de tous les citoyens et les touristes qui visitent cette saison 2020.
Le lundi 13 juillet, un ajout mineur a été fait, similaire à celui d’autres pays européens, selon lequel les masques de protection faciale doivent être portés dans tous les espaces ouverts des zones urbaines, et non plus seulement dans les espaces publics fermés.
Cependant, des exceptions s’appliquent, ce qui rend la vie en plein air et les événements sociaux habituels tels que la détente sur les plages, la natation, les activités sportives, les restaurants, la marche et l’exploration de la campagne peut continuer comme d’habitude, sans masque!
Masque à Ibiza – Législation à garder à l’esprit :
1) Lorsque l’utilisation de masques est obligatoire :
L’utilisation de masques faciaux est obligatoire pour les personnes âgées de plus de 6 ans, uniquement dans les zones urbaines peuplées.
Les masques de protection sont utilisés pour marcher dans la rue, faire la queue à l’extérieur des magasins, à l’intérieur des magasins et des supermarchés, dans les espaces fermés à usage public (par exemple, les aéroports), ainsi que dans les zones extérieures plus peuplées, comme les parcs.
Il sera également nécessaire lors des mariages, des cérémonies et des événements plus importants, où la distanciation sociale de 2 m est difficile à maintenir, sauf au moment de la consommation de nourriture et de boissons.
2) Lorsque l’utilisation du masque facial n’est pas obligatoire :
L’utilisation de masques faciaux peut être exemptée lors d’activités sportives, pour manger ou boire avec des amis ou de la famille au restaurant, ou pour des raisons de santé justifiées (des certificats médicaux peuvent être exigés).
Les enfants de moins de 16 ans qui pratiquent des activités de loisirs avec des groupes de résidents stables sont également exemptés.
Les restrictions ne s’appliquent pas sur les plages, dans les piscines, sur les voyages en mer, dans les centres de travail* et en plein air à l’extérieur du village et des villes peuplés.
*Sur le lieu de travail, l’obligation de porter un masque dépendra du type de locaux où l’activité a lieu. Le personnel travaillant dans les lieux publics tels que les restaurants et les bars est toujours tenu d’utiliser des masques faciaux protecteurs pour la protection des autres et ne signifie pas que le personnel pose un risque pour les clients.
Dans un privé et les voitures (à l’exception des taxis et des transports publics), il n’est pas obligatoire de porter le masque à moins que vous voyagez avec d’autres personnes dans lesquelles les occupants n’habitent pas ensemble.
Si vous planifiez vos vacances à Ibiza, ces mesures sont conçues pour vous assurer de passer des vacances saines et sécuritaires! Ibiza a été ouvert pour le tourisme pour le mois passé, est libre de surpeuplement et est incroyablement agréable à un rythme détendu avec beaucoup de paix et de tranquillité.
N’oubliez pas que ces normes sont établies pour vous assurer que votre sécurité est garantie et que nous travaillons ensemble pour nous assurer que les voyages peuvent continuer et être appréciés malgré les changements actuels à notre normalité.
Nous vous souhaitons à tous une très bonne saison à Ibiza et nous sommes sûrs que vous vivrez une expérience agréable cet été.
En bref…. Je suis actuellement à Ibiza, où dois-je porter un masque?
OUI ✔
Rue
Magasins
Espaces fermés pour usage public
Espaces d’attention au public
Plein air dans les centres de population
NON ✗
Plages et piscines
Promenades en mer
Pratique du sport
Lieux
Situations de consommation (consommation-consommation)
Utilisation d’instruments à vent
Raisons de santé justifiées
Plein air à l’extérieur de la ville
Enfants de moins de 16 ans dans des activités de loisirs avec un groupe stable
tant que vous gardez vos distances
Les masques faciaux doivent être portés correctement, en couvrant toujours le nez et la bouche. Veuillez noter que le non-respect est susceptible d’entraîner une amende de 100 euros à tout moment.
Vous prévoyez de passer des vacances à Ibiza? Voici quelques options pour votre séjour:
Can Flores, belle maison de vacances de rêve avec vue sur la mer et le coucher du soleil à Cala Salada
Villa Everland, superbe villa de vacances offrant des vues exceptionnelles, située sur une colline, dans la région de Sant Josep de Talaia.
Villa Perla, belle maison de vacances située à Es Cubells, au-dessus de la mer.
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Ibiza Été 2020… Qu’est-ce qui est ouvert?
Mis à jour le 22.06.2020
Prestige Properties Ibiza est incroyablement enthousiaste pour la prochaine saison estivale et également pour l’ouverture de certains de nos restaurants et clubs de plage préférés. Au cours des deux prochaines semaines, les vols nationaux entre les Baléares et l’Espagne continentale reprendront, et les vols internationaux ouvriront officiellement à nouveau à partir du 1er juillet.
Nous avons passé un certain temps à faire des recherches pour aider les visiteurs de l’île à mieux comprendre …
Qu’est-ce qui est ouvert à Ibiza 2020?
Lio
Incroyablement élégant et élégant. Lío se trouve au bord du front de mer avec une vue imprenable sur la baie d’Ibiza et Dalt Vila. Leur terrasse en plein air permet des soirées spectaculaires de se livrer à une cuisine méditerranéenne raffinée et de regarder une soirée captivante d’artistes de spectacles et de cabaret. Après minuit, Lío se transforme en boîte de nuit et continue la nuit jusqu’à l’aube.
Quand s’ouvrent-ils ? Vendredi 10 juillet
Amante
Amante surplombe parfaitement l’crique idyllique de Sol Den Serra dans la région de Cala Llonga. Amante est l’endroit idéal pour se détendre sur les chaises longues au bord de la falaise dans un emplacement élégant plage. Le restaurant est ouvert toute la journée, servant des déjeuners jusqu’à des soirées gastronomiques avec un menu sophistiqué de plats espagnols et italiens contemporains.
Quand s’ouvrent-ils ? Vendredi 3 juillet
Coco Beach
Coco Beach est situé dans la plage de sable blanc de Playa d’en Bossa et crée une atmosphère unique de « plage paradisiaque ". Coco Beach est un restaurant offrant une cuisine de luxe et un endroit idéal pour revitaliser dans le cadre du rêve de style de vie Ibiza.
Quand s’ouvrent-ils ? Mercredi 1er juillet
Beach House
Beachouse Ibiza est un endroit moderne contemporain pour passer la journée à Playa Den Bossa directement en face de la mer Méditerranée bleu turquoise. Dirigez-vous vers le bas pour une retraite matinale de yoga et un petit déjeuner énergisant sain, détendez-vous pour l’après-midi sur les lits de jour entièrement entretenus ou nourrissez-vous avec une soirée de cuisine méditerranéenne fine.
Quand s’ouvrent-ils ? Mercredi 1er juillet
Tanit & Nassau
Tanit Beach Club & Nassau est situé à côté l’un de l’autre sur la belle bande de Playa Den Bossa. Une musique élégante et réfrigérée, un décor raffiné, un excellent service et une cuisine exquise font de ces clubs de plage sœurs l’endroit idéal pour se détendre et profiter de la bonne vie. Arrivez avec style et découvrez le meilleur service, une gamme de chaises longues et une cuisine fantastique.
Quand s’ouvrent-ils ? Nassau a confirmé le 4 juillet
Destino
Destino Pacha Ibiza Resort offre une position privilégiée et isolée au sommet d’une falaise située dans la zone recherchée de Cap Martinet dans la baie de Talamanca. Avec une vue spectaculaire sur la ville d’Ibiza et formentera, Destino’s est l’endroit idéal pour s’immerger dans des soins exclusifs de bien-être, des cours de yoga en plein air, des restaurants luxueux et des espaces élégants pour des événements extérieurs exceptionnels jour et nuit.
Quand s’ouvrent-ils ? Jeudi 16 juillet
Agroturismo ATZARO Ibiza
Atzaró Agroturismo L’hôtel et spa se trouve en harmonie avec sa campagne environnante authentique. Le concept est élégant et calme. Dîner à Atzaró est une belle expérience, avec des plats méditerranéens d’origine locale. Le spa naturel offre une expérience unique d’auto-soin. Un paradis méditerranéen au cœur de la campagne d’Ibiza.
Quand s’ouvrent-ils ? Vendredi 26 juin
Experimental Beach
Experimental Beach se trouve au-dessus de la réserve de parc national de Ses Salines, apportant une nostalgie de jeunesse mêlée à l’innocence de l’amour d’été à Ibiza. Une cuisine élégante, des cocktails, des chaises longues et des vues qui vous couperont le souffle.
Quand s’ouvrent-ils ? Vendredi 5 juin
CBBC
Cala Bassa Beach Club est situé sur la belle plage de Cala Bassa avec des sables blancs doux, des eaux cristallines et des terrasses ombragées environnantes comprenant trois restaurants individuels. Le Beach Club est une expérience gastronomique unique. Profitez d’une journée de détente sur les chaises longues couvertes de lin et embrassez la beauté d’Ibiza.
Quand s’ouvrent-ils ? Samedi 7 juin
Blue Marlin Ibiza
Le célèbre Blue Marlin Ibiza. Situé dans la belle baie de Cala Jondal, San Josep de Talaia. Blue Marlin définit le style de vie VIP Ibiza ultime. Que vous choisissiez de vous détendre et de profiter des lits de plage donnant sur les eaux cristallines des Baléares, de dîner avec une fusion méditerranéenne exceptionnelle et d’une cuisine de sushi élégante, ou de faire la fête avec des DJ’s invités réguliers aux premières heures du matin – Blue Marlin Ibiza est l’endroit exclusif ultime à visiter cet été.
Quand s’ouvrent-ils ? Encore à annoncer, alors restez à jour avec leur page Facebook
El Chiringuito
El Chiringuito est situé sur de longues étendues de sable blanc entourées de forêts naturelles et des eaux cristallines de Ses Salines. Le restaurant de plage est considéré comme l’un des meilleurs hotspots de la clientèle de célébrités d’Ibiza. Excellente cuisine de dégustation dans un environnement authentique et chic avec des lits de jour de salon luxueux donnant sur un cadre spectaculaire.
Quand s’ouvrent-ils ? 4th July.
Cotton Beach Club
Cotton Beach Club surplombe la magnifique plage de Cala Tarida et a fait de la côte sud-ouest d’Ibiza un endroit élégant et très recherché pour les visiteurs et les insulaires. Bénéficiant d’un restaurant de première classe, le Cotton Beach Club offre une vue imprenable sur la Méditerranée, qui n’est optimisée que par son mobilier tout en blanc et incroyablement chic. La Grande Terrasse propose un déjeuner et un dîner à la carte.
Quand s’ouvrent-ils ? Encore à annoncer, bien que peut-être fin juin, restez à jour avec leur page Facebook
Les hôtels ont été autorisés à ouvrir jusqu’à 60 de leur hébergement à partir du 8 juin. Cependant, de nombreux hôtels attendront inévitablement la réouverture des voyages internationaux le 1er juillet et les dates officielles d’ouverture sont en attente.
Toutes les boîtes de nuit ont annoncé qu’elles n’ouvriraient pas en mai et juin. Quelques parties semblent commencer en juillet, ce qui a permis de faciliter les espaces ouverts, les distanciations sociales et les capacités réduites. Cependant, les clubs bien connus comme Pacha ont annulé leur calendrier juillet et nous attendons d’entendre d’autres annonces.
Where to stay in Ibiza?
Notre équipe est toujours prête à vous aider à découvrir Ibiza avec Prestige Properties. Pourquoi pas, contactez-nous dès aujourd’hui si vous cherchez à louer une villa exclusive pour vos vacances 2020 / 2021.
Nos villas de vacances ont récemment pris de l’expansion. Réservez une villa avec nous ou jetez un oeil à ce qui est offert ci-dessous;
La charmante Villa Jumalliest une villa de luxe située à Vista Alegre, l’un des quartiers les plus recherchés d’Ibiza. With a large swimming pool with a « beach area " for kids and a beautiful pool house with a fully equipped kitchen and al fresco dining area, a swimming Jacuzzi heated pool with massage area, and an amazing tropical garden is a perfect property to disconnect and enjoy a relaxing villa holiday.
Can Ribas, une Finca méditerranéenne traditionnelle située à proximité du célèbre Atzaro Agroturismo avec de belles vues campo et une atmosphère sereine.
Le lundi 8 juin, Ibiza est entrée dans la phase 3 de la déconfinement. Nous sommes heureux d’annoncer que tous les cas de Covid-19 sont restés stables, avec seulement 16 patients connus qui se rétablissent encore à l’hôpital et aucun autre cas grave ou décès connus au moment de la publication.
De nouvelles mesures de la phase 3 sont en place pour assurer le maintien de la sécurité publique. Les plages doivent conserver 2m distanciation sociale entre les groupes de familles et d’amis, les magasins, y compris les supermarchés peuvent ouvrir avec une capacité de 50 avec les clients et le personnel portant des masques protecteurs, les restaurants et les bars peuvent prendre les clients jusqu’à une capacité de 75.
Merci de rester en contact. N’oubliez pas de vous tenir au courant régulièrement des changements et des nouvelles d’Ibiza. Nous espérons vous voir bientôt ici sur l’île blanche magique d’Ibiza.
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Pourquoi acheter une propriété à Es Cubells, Sant Josep de Sa Talaia?
Es Cubells, dans la municipalité de Sant Josep de Sa Talaia (San Jose)
La municipalité de Sant Josep de Sa Talaia (San Jose) est la plus grande des cinq municipalités d’Ibiza et maintient une norme incroyable pour les propriétés exclusives à vendre à Ibiza.
Quelques zones spécifiques dans le sud de la région se vantent de mener considérablement cette exclusivité au sein du marché immobilier d’Ibiza, y compris le charmant village d’Es Cubells.
Es Cubells est une région inégalée, avec une histoire unique et des paysages spectaculaires. La région est celle qui souffle littéralement le reste du marché immobilier d’Ibiza, avec une forte augmentation de la courbe des prix au cours des cinq dernières années qui a à peine stagné et reste stable au point de publication.
De nombreuses propriétés à vendre dans le sud de Sant Josep, y compris le magnifique village d’Es Cubells, offrent des terrains communautaires sécurisés de haut niveau, des villas exclusives au sommet d’une falaise, de vastes paysages, des vues exceptionnelles sur la mer Méditerranée ou Es Vedra et sont finalement d’un style de logement moderne et contemporain.
Village d’Es Cubells
Es Cubells est l’un des plus petits villages d’Ibiza. La route pour atteindre le village est un bouleversement abrupt, mais vaut chaque fois pour découvrir l’impressionnante, admirable franchise et de balayage panoramique vues environnantes qui vous attendent. Il n’est vraiment pas étonnant villas à vendre à Es Cubells définir l’exclusivité.
La structure entière d’Es Cubells est formée par son église ibicencan blanche centrale, située au bord de la falaise. En outre, la place offre deux bars locaux suivants, une petite épicerie, un humble centre culturel et un parc pour enfants de petite taille situé juste à côté de l’église.
De l’église, en passant par la petite place, toute la côte sud d’Ibiza, du Cap Llentrisca à Formentera, c’est le point de vue le plus extraordinaire. Ce village nouveau-comme offre littéralement à tous ceux qui cherchent à acheter une propriété à Es Cubells vues spectaculaires de balayage de n’importe quel endroit donné.
Histoire d’Es Cubells
Le village d’Es Cubells, était autrefois un espace ouvert de friches. Cependant, un point unique de l’histoire sur l’île a changé sa perspective. Carmélite et prêtre, Francisco Palau (Pare Palau), arrivé en 1854, a commencé les fondations de ce qui est aujourd’hui l’un des villages les plus idylliques et privilégiés d’Ibiza.
Pare Palau a apparemment été confiné aux Pitiusas, après avoir été accusé d’être un fauteur de troubles et a donc été expulsé de son ministère à Barcelone. Ici, à partir de ce point, Pare Palau a commencé à construire une chapelle qui reste aujourd’hui comme l’église d’Es Cubells.
À partir de 1858, on dit qu’il passe plusieurs jours dans l’ascèse sur l’îlot d’es Vedrà, confiné dans une grotte, priant et accomplissant des rituels dans la crainte de la roche.
Il a été enregistré (pendant ce temps) pour avoir envoyé une lettre à Rome, demandant la permission de construire un ermitage. Puis, plus tard en 1864, Es Cubells est reconnu comme un grand centre pour les dévots de pèlerinage.
La paroisse locale qui se dresse maintenant comme le centre d’Es Cubells, a été la toute dernière église à être construite suivant l’architecture typique d’Ibiza sur l’île. Les visiteurs peuvent voir la commémoration de la vie et de l’histoire de Pare Palau, car sa sculpture est située à l’extérieur de l’église.
Le village d’Es Cubells a probablement été l’endroit le moins touché de l’île par l’afflux de tourisme saisonnier. Il soutient plusieurs de ses traditions et environnements originaux et authentiques, y compris le couvent des Sœurs Teresa, également pensé pour être fondé à travers la vie des Palaos.
Sa population résidentielle locale est inévitablement la plus petite de l’île et toutes les villas exclusives dans les Es Cubells ou les maisons dans la région sont rares.
La côte d’Es Cubells est minimaliste avec quelques petites criques de pêcheurs dont es Cubells beach, Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent et Porroig.
Plages
Les plages locales d’Es Cubells se trouvent au pied de la majestueuse falaise formant trois petites criques de pêcheurs, mais vraiment authentiques, chacune séparée individuellement par les formations rocheuses qui les séparent.
En raison du bord typique de la falaise, ces petites plages pavées sont tout à fait naturelles avec des sables de gravier et des eaux cristallines qui sont aussi invitants pour les baignades chaudes d’été comme ils le sont pour la plongée en apnée en eau profonde.
La plage d’Es Cubells, directement en dessous de l’église, est très intime avec quelques huttes de pêcheurs simples. Plus loin, la plage de Ses Boques propose un petit restaurant authentique de plage d’Ibicencan et à l’extrémité, Cala Llentrisca propose une autre crique de plage fermée avec un petit quai et plusieurs cabanes de pêcheurs.
Cependant, l’achat d’une propriété à Es Cubells n’est pas concluant pour ces petites criques et un village. Beaucoup à la recherche d’une villa à vendre à Ibiza spécifient souvent un accès rapide à Ibiza Town ainsi que les plages les plus populaires et les zones favorisées par la clientèle de célébrités A-liste.
A quelques minutes en voiture d’Es Cubells, une myriade de merveilles naturelles, des paysages spectaculaires du parc naturel Ses Salines, des plages branchées, des bars et restaurants de Ses Salines, Es Cavallet et Cala Jondal beach sont situés avec les célèbres clubs de plage de Blue Marlin Ibiza, El Chiringuito et Sa Trinxa.
Ces deux plages élégantes et renommées avec de longues étendues de sable blanc entourées de forêts naturelles, les eaux cristallines offrent une expérience de plage complètement différente pour ceux qui recherchent une propriété à vendre à Es Cubells, par rapport aux petites criques et les plages de style pêcheurs dans le village lui-même.
L’achat d’une propriété dans le village d’Es Cubells offre beaucoup de charme authentique et un style de vie plus traditionnel d’Ibiza, en plus d’être à proximité pour visiter le parc naturel de Cala d’Hort. Cependant, contrairement à de nombreux endroits ruraux d’outre-mer, une villa à Es Cubells n’est qu’un moment simple loin de l’atmosphère animée de la vie animée de la ville, des plages de vacances de style de vie et la meilleure vie nocturne de l’île.
Propriétés à acheter à Es Cubells se penchent principalement vers des clients de haut niveau à la recherche de villas exclusives Ibiza dans un espace authentique comme une résidence secondaire.
Style de propriété à Es Cubells
Propriétés à Es Cubells se vantent généralement de leur face sud à couper le souffle et la mer de balayage vues avec une multitude de villas Es Cubells à vendre offrant de vastes paysages et des jardins.
La plage de Cala d’Hort et les environs d’Es Cubells sont naturellement connus pour ses vues ultimes sur le symbole le plus emblématique d’Ibiza, Es Vedra. Une propriété à vendre à Es Cubells avec vue sur le coucher du soleil donnant sur Es Vedrà est peut-être l’une des exigences les plus souhaitables acheteur de maison de luxe dans la région d’Es Cubells.
Les prix de l’immobilier dans le sud de San Jose et les propriétés exclusives à vendre à Es Cubells commencent et atteignent bien au-delà de 3 000 000 euros, ce qui est le prix minimum le plus élevé pour toute propriété à vendre dans la municipalité de Sant Josep.
Résidence et propriétés à Es Cubells sont sporadiquement isolées dans l’environnement rural du village. La région a les résidents les plus bas enregistrés de toute zone comparable sur l’île, qui ne fait que souligner la rareté des propriétés à vendre à Es Cubells, qui sont bien sûr, rien de moins que des domaines de luxe et des maisons de campagne extravagantes.
Finca Colina est un exemple d’une finca typique de style champêtre somptueux à Es Cubells à vendre. Situé en hauteur, cet authentique Ibizan Finca a été rénové avec une construction de 360 m2 sur une parcelle de 122 000 m2. Cette propriété est située à seulement 5 minutes de la plage, à 10 minutes de l’aéroport et à 20 minutes de la ville d’Ibiza.
La maison principale dispose de deux salons lumineux et spacieux, d’une cuisine ouverte et entièrement équipée et d’une magnifique salle à manger, ainsi que de quatre chambres doubles, de deux salles de bains et de plusieurs terrasses indépendantes avec vue. En outre, la maison de campagne Es Cubells à vendre se compose d’une maison d’hôtes et d’un espace extérieur spacieux avec une piscine entourée de terrasses et de pelouses.
Les propriétés disponibles dans la région d’Es Cubells contraste entre la partie supérieure du village en conservant un logement moderne de style authentique, par rapport aux maisons plus neuves construites plus bas dans des complexes de luxe comme les propriétés exclusives à Vista Algere.
Vista Alegre
La communauté fermée de Vista Alegre, très en vue, offre des maisons super exclusives à Es Cubells selon les normes les plus élevées.
Vista Alegre Ibiza Exclusive Properties se vante des villas architecturales les plus crédibles et modernes, des demeures et des maisons avec une vue à couper le souffle sur la côte et la baie d’Es Porroig. Un havre de paix luxueux et complet.
Can Berry est une villa design contemporaine avec vue sur la mer située dans l’urbanisation Vista Alegre à Es Cubells. Cette villa vraiment magnifique a été fini à une finition de très haute qualité, y compris une cuisine professionnelle qui impressionnerait même un chef de premier plan mondial. La position surélevée offre une vue imprenable sur cette belle zone côtière avec vue dégagée sur Es Porroig au-delà de la baie turquoise. La propriété se compose de 4 chambres, 5 salles de bains, un grand espace de vie à aire ouverte. L’espace extérieur comprend une grande terrasse avec barbecue, cuisine extérieure, grande salle à manger extérieure, plusieurs autres terrasses et des jardins soignés et une piscine à débordement.
Envisagez-vous d’acheter une propriété à Es Cubells?
L’achat d’une propriété à Es Cubells offre un cadre miraculeusement paisible et inégalé avec un charme unique et traditionnel et les plages et criques les plus authentiques des pêcheurs locaux de Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent, Porroig, et le parc naturel de Cala d’Hort. A peine touché par le tourisme, entouré d’intimité et d’isolement complet, mais assez proche des célèbres plages et des places de clientèle attrayantes.
En termes d’effet du tourisme d’Ibiza, peu d’endroits pourraient prétendre avoir été moins touchés. La région est composée d’une vaste campagne, où résident toutes sortes de belles villas de luxe et maisons de campagne à Es Cubells.
Prestige Properties Ibiza dispose actuellement d’un portefeuille de 97 propriétés à vendre dans la région de San Jose et seulement 9 propriétés à vendre dans la région d’Es Cubells.
La région de San Josep de Sa Talaia est immensément populaire et offre un large éventail de propriétés au sein de différentes cultures, communautés et styles. Pourquoi ne pas parcourir notre récent article Sant Josep de Sa Talaia et savoir quelle zone convient à vos préférences avec notre guide informatif.
Les acheteurs potentiels de maison sont souvent encouragés à regarder au-delà des secteurs bien recherchés et sur les endroits voisins qui ont une occasion incroyable de maximiser le rapport qualité-prix et toujours être impeccablement proche de ces secteurs élégants comme Es Cubells.
Les propriétés à vendre à Port Des Torrent, Playa d’en Bossa et Sant Jordi sont parfaitement accessibles à la ville principale de Sant Jose, Ibiza Town, l’aéroport et à beaucoup de ces endroits souhaitables, offrant toujours une grande variété d’équipements locaux et restaurants élégants à explorer. Jetez un oeil à notre propriété à San Josep de Sa Talaia ici.
Notre équipe est toujours prête à vous aider tout au long du voyage de votre acheteur et vous assurer de découvrir votre maison de rêve avec Prestige Properties Ibiza – contactez-nous dès aujourd’hui.
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Merci de rester à jour avec nous à Prestige Properties. Nous espérons vous voir bientôt et vous souhaitons la meilleure des chances avec l’achat de votre nouvelle maison ici sur l’île blanche magique d’Ibiza.
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Rapport et prévisions du marché immobilier d’Ibiza 2020
Ce rapport du marché immobilier d’Ibiza a été étudié et fourni par Prestige Properties Ibiza résumant les tendances au cours des 15 dernières années, en utilisant des statistiques et des impressions de sources externes et internes.
L’analyse s’appuie sur les données et les chiffres des ventes et des prix des biens reçus entre 2004 et 2019, et couvre les prix des maisons surveillés au cours de l’année 2019.
Courbe de prix du marché immobilier d’Ibiza
Le marché immobilier d’Ibiza a fait preuve d’un rythme durable et stable chez les consommateurs et les prix de l’immobilier au cours des 10 dernières années. Après la crise financière de 2008, Ibiza, par rapport à n’importe où ailleurs en Espagne et dans une grande partie de l’Europe, a affiché une reprise impressionnante et une augmentation constante des ventes et des prix.
Cependant, au cours des deux dernières années, Ibiza a observé une légère baisse de ses ventes. Ce déclin reflète les développements récents dans les lois nouvellement établies sur les permis de construire ici sur l’île.
Les règlements sont maintenant établis pour s’assurer que toutes les nouvelles propriétés sont construites sous 320m2 dans des zones non urbaines avec de nouvelles licences de construction s’avèrent souvent assez difficiles à obtenir et les processus étant longs. Les propriétés précédemment construites sur le marché peuvent souvent présenter des questions juridiques et des restrictions similaires. Bien que ces développements soient très positifs pour la préservation et la beauté d’Ibiza, il laisse généralement un manque de produits disponibles. Avec le renforcement de la demande de propriétés, nous constatons inévitablement une occurrence d’une offre faible par rapport à une forte demande.
Opposé à toute crise immobilière émergeant, le marché immobilier d’Ibiza voit la valeur des maisons de luxe existantes estampillées comme un produit rare et même avec une baisse des ventes, la courbe inébranlable des prix continue d’augmenter. Par conséquent, un marché plus mature et durable avec une stabilité, une croissance et une force à long terme est remarquable, ce qui indique un marché futur positif à venir.
Nationalités dans le marché immobilier d’Ibiza – 2019
L’île d’Ibiza a une culture exceptionnellement diversifiée attirant de nombreuses communautés principalement de toute l’Europe en tant que résidents, entreprises, touristes et investisseurs. Les visiteurs internationaux ont représenté près de 80 des invités d’Ibiza en 2019.
La poursuite des visiteurs internationaux et des acheteurs est la demande motrice dans les immobiliers d’Ibiza, prouvant d’augmenter les heures supplémentaires de valeur de propriété et inévitablement améliorer l’infrastructure globale et la stabilité du marché de l’immobilier à la fois à Ibiza et en Espagne.
Bien que les statistiques pour les nationalités exactes dans le marché immobilier d’Ibiza sont difficiles à évaluer, inévitablement les Britanniques, Français et l’allemand sont incroyablement forts, avec une augmentation marquée en Belgique et les ressortissants néerlandais investir plus dans la propriété au cours des 10 dernières années.
Prestige Properties Market 2019
Ibiza se distingue par de nombreuses propriétés exclusives et haut de gamme. En 2019, le marché immobilier d’Ibiza avec Prestige Properties Ibiza a calculé un prix moyen par m2 de 6,665 euros.
Le marché du logement entre chaque municipalité varie naturellement en fonction du style et de la taille de la propriété, des installations, des terrains environnants, des vues panoramiques et de l’environnement culturel de la région.
La région de San Jose démontre la plus forte demande avec une multitude de villas modernes, contemporaines et luxueuses qui répond à de nombreuses exigences de propriété des acheteurs internationaux avec un prix moyen de la maison de 2.200.000 ..
Eivissa et San Antonio attirent les acheteurs à la recherche d’appartements et de logements de style terrasse qui peuvent varier entre 500.000 à 1.000.000 euros, tandis que dans le nord, une zone largement écologique avec un style de logement très spécifique moyen un prix de 2.900.000 euros. La zone familiale de Santa Eulalia, serait en moyenne 1.700.000 pour une villa de 250m2 avec une piscine.
Propriétés typiques par municipalité
Zone
M2 (M2)
Prix moyen
type
San José
300
2.200.000 euros
Villa
Ville d’Ibiza
100
500.000 euros – 1.000.000 euros
Appartement
Santa Eulalia
250
1.700.000 euros
Villa
San Antonio
150
660.000 euros.
Maison de ville
Nord
500
2.900.000 euros
Maison de campagne
Conclusion et prévisions
L’intérêt international observé sur l’île a entraîné une occurrence d’une faible «offre par rapport à la forte demande", rendant le marché immobilier d’Ibiza incroyablement sûr avec des valeurs extrêmement attrayantes à l’échelle mondiale.
À la suite de la récente flambée internationale de COVID-19, les marchés mondiaux pourraient adopter une approche « d’attente et de voir " à court terme. Cependant, bien qu’il soit difficile de faire des prédictions pour l’avenir à ce stade précoce, la demande est restée stable pendant cette crise sans précédent et les clients restent positifs.
Des études récentes ont prédit une baisse potentielle du marché immobilier espagnol entre 5 et 10. Certaines zones du marché immobilier espagnol seront inévitablement fortement touchées par la crise actuelle.
Cependant, les sites exclusifs comme Ibiza, sont moins susceptibles d’être déplacés et nous nous attendons à voir une année avec des opportunités accrues, des ventes rapides, mais des prix stables pour le marché en général.
Au cours de la période Covid-19, nous avons remarqué une augmentation globale des demandes de renseignements et de la demande de propriétés sur l’île via notre système de travail électronique numérique adapté et son nouveau site Web.
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Covid-19 à Ibiza – Entretien avec Prestige Properties Ibiza
Entretien avec Victor, associé et directeur des ventes de Prestige Properties Ibiza au sujet de Covid-19 et de l’effet sur le marché immobilier
Quel a été l’impact global du Covid-19 à Ibiza?
Ibiza a connu des chiffres relativement faibles de Covid-19 par rapport au reste de l’Espagne et de l’Europe. Le système de santé sur l’île a été stable et nous sommes très reconnaissants envers tous nos soins de santé et nos travailleurs clés pendant cette période difficile. Leur travail impressionnant et leur dévouement envers le public sont sincèrement appréciés et reconnus par tous. Sans leur engagement passionné, les résultats de la mauvaise santé auraient pu être tout à fait différents.
Au moment de la publication, un total de 163 cas positifs ont été enregistrés à Ibiza et Formentera pour le Covid-19, avec 120 cas complètement rétablis et 31 cas actifs, dont 24 sont encore à l’hôpital.
Peu de nouveaux cas ont été signalés ces dernières semaines et aucun cas positif n’a été enregistré au cours des cinq derniers jours.
Ibiza est une petite île. Ce seul fait a aidé le gouvernement à mettre en œuvre les fermetures et les restrictions à un rythme rapide et régulier. Depuis que l’état d’alerte a été déclaré le 14 mars, les déplacements par air et par mer sont entièrement limités aux activités essentielles.
Malheureusement, la crise a eu un impact à la fois social et économique pour les habitants d’Ibiza. Cependant, le récent plan de déconfinement et le faible risque actuel d’infection, nous espérons que nous serons bientôt en mesure d’assouplir les restrictions et d’accueillir les touristes pour la saison estivale 2020.
Nous pensons qu’il est juste de dire que beaucoup estiment que l’île et mère nature ont reçu un repos bien mérité et qu’il nous est seulement rappelé d’être vraiment reconnaissants pour le paradis dans lequel nous vivons.
Marché immobilier mondial
Covid-19 a-t-il eu un impact sur l’immobilier mondial et quels sont les changements observés jusqu’à présent ?
Alors que certains acheteurs adoptent une approche attentiste, beaucoup d’autres ont maintenu la même volonté d’acheter, certains allant même jusqu’à intensifier leur recherche pendant cette période.
Les chiffres de vente à l’échelle mondiale sont en baisse en raison de l’éloignement social, des restrictions de voyage et des fermetures d’entreprises, où les visionnages ne peuvent avoir lieu comme d’habitude. Cependant, nous avons remarqué que les interactions avec les clients sont cohérentes et ont même augmenté à Ibiza. Beaucoup sont conscients du niveau de concurrence sur le marché immobilier d’Ibiza et veulent profiter pleinement de toutes les occasions d’acheter maintenant ou dès que les restrictions seront levées.
Une chose est sûre, les nouvelles adaptations des visionnages virtuels sont très actuelles. Outre les visites virtuelles de logements produites par des professionnels, de nombreux agents adaptent et attirent les acheteurs avec des visites vidéo en temps réel. En retour, cela suscite un intérêt constant et même des offres et des ventes toujours en cours.
Marché de l’immobilier d’Ibiza
Covid-19 a-t-il eu un impact sur l’immobilier à Ibiza jusqu’à présent ?
Il est encore trop tôt pour mesurer et calculer pleinement l’impact du Covid-19 sur le marché immobilier à Ibiza. Il y a toujours un délai entre le déclenchement d’une crise et l’apparition de statistiques économiques et industrielles.
Ce que nous avons manifestement vu jusqu’à présent est très encourageant. L’intérêt et l’activité en ligne sont restés très forts avec une augmentation des interactions (demandes, visites de sites web) de la part de clients potentiels et futurs. Il semble que beaucoup utilisent leur temps de quarantaine pour faire des recherches et poursuivre l’achat de leur propriété désirée à Ibiza.
Les acheteurs sont loin de changer d’avis, ils veulent une place au soleil plus que jamais.
Comme pour toute crise, il y aura toujours de nouvelles opportunités qui suivront. Malheureusement, certains prévoient qu’ils pourraient être obligés de mettre leurs biens sur le marché afin de récupérer leurs pertes financières et de faire face à certaines situations personnelles.
Nous ne nous attendons généralement pas à une baisse du marché immobilier, principalement parce que la demande est élevée et que l’offre est toujours très faible à Ibiza.
Comment le tourisme à Ibiza est-il affecté et comment prévoyons-nous qu’il affectera ceux qui détiennent une licence de tourisme tout au long de la saison ?
La saison du printemps a malheureusement été perdue. Les petites entreprises d’Ibiza sont peut-être celles qui risquent le plus d’être touchées par la pandémie en raison des restrictions qui ont été mises en place.
Nous espérons que l’été accueillera des clients internationaux à partir de juillet et que les clients d’Espagne continentale pourront voyager pour le tourisme à partir de la fin juin (le 22 si tout va bien selon le plan de déconfinement).
La situation individuelle des titulaires d’une licence de tourisme dépendra beaucoup des besoins de chaque propriétaire, de leur hypothèque, de leurs revenus généraux et de leur dépendance à l’égard des locations touristiques comme principale source de revenus.
Informations importantes pour les vendeurs de biens immobiliers à Ibiza
Quel est le meilleur conseil que vous pourriez donner aux vendeurs pendant cette période importante ?
Restez calme et demandez conseil à votre agent. En fonction de chaque situation individuelle, nous pouvons planifier une bonne stratégie pour réussir la vente de votre propriété à Ibiza
Les vendeurs devraient-ils garder leur propriété sur le marché et adopter une approche « attentiste " ? ou les clients devraient-ils attendre que cette pandémie soit terminée ?
Maintenez votre propriété sur le marché. Nous travaillons tous à distance depuis chez nous avec une technologie de pointe. L’augmentation notable de l’activité en ligne que nous connaissons actuellement signifie que c’est le moment idéal pour attirer l’attention des clients prêts pour leurs futures visites.
Qu’est-ce que Prestige incorpore en tant qu’agence pour garantir que le marketing et les ventes sont maximisés en ces temps incertains ?
Nous sommes restés ouverts tout au long du processus. Tous nos agents sont actifs. Nous avons passé plus de temps que jamais à préparer notre site web et la présentation de nos propriétés, ainsi qu’à mettre en place notre nouveau service de visites virtuelles. Les acheteurs potentiels peuvent encore se faire une idée plus précise des propriétés sur le marché et peuvent poursuivre leur voyage d’achat.
Nous avons également conclu quelques accords au cours des dernières semaines, principalement avec des clients qui nous consultent depuis un certain temps, où nous avons déjà vraiment compris ce dont ils avaient besoin.
Informations importantes pour les acheteurs de biens immobiliers à Ibiza
Quel est le meilleur conseil que vous pourriez donner aux acheteurs pendant cette période importante?
Utilisez ce temps pour faire des recherches efficaces sur le marché immobilier actuel à Ibiza. Nous sommes là pour vous aider dans le parcours de votre acheteur. Prenez le temps de faire connaissance avec votre agent et permettez-lui de mieux comprendre votre vision et vos objectifs pour l’achat de la propriété de vos rêves.
En attendant, il y a beaucoup de choses sur lesquelles vous pouvez vous concentrer avant de vous rendre sur l’île pour organiser des visites. Renseignez-vous sur le financement, les aspects juridiques, soyez bien préparé pour l’achat. Lorsque le moment sera venu, vous serez en avance sur tous les détails et pourrez commencer les visionnages immédiatement, prêts pour l’occasion parfaite.
Les acheteurs devraient-ils continuer à rechercher un bien sur le marché et adopter une approche « attentiste " ? ou les clients devraient-ils être plus prudents ?
C’est le moment, tout le monde est disponible. Apprenez-en le plus possible et planifiez une bonne sélection de propriétés à voir pour votre prochaine visite. Assurez-vous que votre agent est prêt, qu’il comprend vos besoins et qu’il vous contacte dès qu’un nouveau marché approprié se présente.
Les acheteurs internationaux peuvent-ils procéder à l’achat d’un bien immobilier pendant cette période ?
Oui, nous avons pu travailler avec l’aide d’avocats et d’autres conseillers Les notaires sont ouverts, et nous pouvons tout signer à distance avec POA.
Informations importantes sur les hypothèques à Ibiza
La demande de prêt hypothécaire sera-t-elle affectée par le Covid-19 ? Le traitement des demandes de prêts hypothécaires en cours sera-t-il retardé jusqu’à ce que la pandémie soit terminée ?
Au départ, les banques ont dû suspendre le traitement des nouvelles demandes de prêts hypothécaires au début de l’état d’alerte. Cependant, tout est redevenu normal. Les processus sont peut-être un peu retardés, mais tout est à nouveau sur la bonne voie et fonctionne comme avant.
Depuis qu’Ibiza est entrée dans la première phase de déconfinement, les visites de propriétés sont à nouveau disponibles et les experts peuvent également poursuivre les évaluations.
Si votre situation financière personnelle n’est pas affectée, vous devriez être en mesure de poursuivre votre demande de prêt hypothécaire.
J’ai une offre de prêt hypothécaire mais va-t-elle expirer si je ne procède pas à l’achat pendant la crise ?
L’état d’alerte reporte normalement les échéances des contrats. Toutefois, chaque cas doit être examiné et confirmé avec votre banque prêteuse. Il devrait être possible de procéder à une date ultérieure en raison des circonstances inhabituelles.
Le coronavirus aura-t-il des conséquences à long terme sur l’obtention d’un prêt hypothécaire international ?
Il est difficile de répondre à cette question à l’heure actuelle. Nous devons voir le résultat global dans quelques mois en ce qui concerne le monde financier. Les taux d’intérêt peuvent varier. Cependant, tout le monde est désireux et a l’intention de relancer l’économie dès que possible. Nous passerons cette crise comme nous l’avons fait dans le passé.
Les banques, comme beaucoup d’autres entreprises, devront adapter leurs protocoles de travail pour s’assurer que les demandes de prêts hypothécaires sont effectivement traitées en ces temps incertains. Nous nous attendons à une amélioration de la technologie et à une plus grande flexibilité en ligne dans ce secteur, tout comme nous le verrons dans l’immobilier, où les systèmes et le travail en ligne deviendront plus rapides et plus efficaces pour demander des prêts hypothécaires.
Perspectives d’avenir
Pensez-vous que Covid-19 aura un impact sur l’immobilier européen et d’Ibiza à long terme ?
Il est encore très tôt pour prévoir le niveau d’impact à long terme. Il y aura inévitablement des changements et des impressions marquées à l’échelle mondiale. Toutefois, tant que nous ne comprendrons pas le temps qu’il faudra pour revenir à la « nouvelle normalité ", nous ne pourrons pas analyser plus avant l’avenir du marché immobilier.
Cela dépend en fin de compte de la manière dont les clients sont financièrement affectés et de leur capacité à dépenser. Cette crise a de multiples facettes et affectera l’économie et les individus de nombreuses manières différentes.
Les attentes générales prévoient une baisse entre 5 et 10 %. Toutefois, il s’agit d’un chiffre variable et l’impact variera d’une région à l’autre. De récentes études montrent que les clients recherchent désormais plus d’espace plutôt que la proximité du centre-ville. Cela peut affecter le marché de l’immobilier dans les villes. Rien qu’à partir de cette étude, vous pouvez voir que certains marchés vont souffrir alors que d’autres sont plus susceptibles d’en bénéficier.
À Ibiza, comme nous l’avons montré dans notre rapport de marché 2020, la faiblesse de l’offre par rapport à la forte demande permet de prévoir que les ventes sur l’île seront probablement moins affectées.
Nous constatons également un intérêt accru pour des environnements plus silencieux et plus sûrs. Il semblerait que la crise n’ait fait que rappeler aux gens qu’il est peut-être temps de changer et que l’île peut offrir l’environnement qu’ils souhaitent.
Les lieux exclusifs resteront toujours forts dans les moments difficiles. Il y aura probablement quelques opportunités pour les acheteurs à court terme, mais à long terme, nous nous attendons à ce que le marché se rétablisse rapidement.
Quand le marché de l’immobilier et du tourisme commencera-t-il à voir véritablement les effets de la pandémie ?
Nous n’avons commencé que récemment le déconfinement. Les prochaines semaines détermineront la rapidité avec laquelle nous reviendrons à la normale. C’est une situation sans précédent et nous ne pouvons le voir qu’à court terme pour le moment.
L’Union européenne discute actuellement de la manière de procéder à la réouverture des frontières. Le tourisme représente environ 10 % de l’économie européenne et quelque 25 millions d’emplois. Il est donc dans l’intérêt de toutes les parties de réactiver le tourisme le plus rapidement possible.
Nous espérons pouvoir vous accueillir à nouveau en juillet, mais jusqu’à ce que nous soyons certains, restons en sécurité et restons positifs. En attendant, nous avons adapté notre façon de travailler et vous pouvez le constater sur notre nouvelle page web :Real Estate Virtual Technology.
Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller à tout moment, que vous soyez curieux d’en savoir plus sur Ibiza et son marché ou que vous souhaitiez faire une visite virtuelle de l’une de nos villas.
Ici, au Prestige, toute l’équipe travaille chaque jour pour préparer le moment où nous pourrons rencontrer nos clients. Nous sommes vraiment impressionnés et motivés par la quantité de messages que nous recevons de vous tous, pleins de positivité et de volonté de poursuivre les vacances de rêve ou la parfaite nouvelle maison au soleil.
Notre équipe est toujours prête à vous aider tout au long de votre parcours d’acheteur et à vous faire découvrir la maison de vos rêves avec Prestige Properties Ibiza – contactez-nous aujourd’hui
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Votre cadeau de bienvenue : des produits de toilette Campos de Ibiza !
Lorsque vous louez avec Prestige Properties: Notre objectif est de vous faire sentir comme chez vous! Et vous permette d’utiliser des produits naturels, durables et respectueux de notre environnement. Pour ce faire, dans nos nombreuses propriétés en location, vous trouverez une large gamme de produits de Campos de Ibiza: de toilette corporels et capillaires, sans parabènes et non testés sur les animaux.
Prestige Properties se sent proche de la ligne suivie par cette entreprise familiale, c’est pourquoi nous sommes heureux de vous offrir de véritables produits naturels, issus de notre fructifère terre d’Ibiza.
Le kit de bienvenue conçu pour nos clients se compose d’un shampoing et d’un après-shampoing à l’arôme de mandarine fraîche pour le soin capillaire, ainsi que d’un gel et d’un lait hydratant corporels à l’arôme de fleurs d’amandes douces. La collection est complétée par plusieurs plateaux de présentation et une savonnette aux amandes de 30 g.
Connaissez-vous Campos de Ibiza ? Ce post vous permettra d’en savoir plus sur son histoire.
Campos de Ibiza est une entreprise familiale située à Ibiza depuis plus de 40 ans, spécialisée dans la création de parfums élaborés avec les meilleures essences naturelles et les produits propres à l’île.
Derrière cette célèbre marque se cache une histoire de liberté et d’amour pour Ibiza… Tout a commencé lorsque le jeune soldat Maurice Stora se battait pour la libération de son pays, lors de l’invasion de la France par les nazis pendant la Seconde Guerre Mondiale. Cette bataille l’a mené à embarquer pour Londres, afin de rejoindre les troupes dirigées par le Général de Gaulle.
Sur son trajet vers l’Angleterre, le jeune soldat été capturé et emprisonné en Espagne. En prison, Maurice est devenu ami avec son interprète, la baronne Ilaria de Roumanie. Un jour, cette dame lui fit une promesse : « Si nous survivons, je vous emmènerai, vous et votre famille découvrir le paradis ".
À la fin de la guerre, et fidèle à sa parole, la baronne aidée de son cousin le peintre Mariano Tur Montis emmena le jeune français à Ibiza dans les années 1950.
C’est ainsi que naquit une amitié qui durerait toujours. Maurice est rapidement tombé amoureux d’Ibiza et y est retourné fréquemment au cours de sa vie, toujours avec sa famille.
Sa fille Camila est venue à Ibiza pour la première fois lorsqu’elle avait à peine deux ans. Et ce fut le début de son amour pour l’île, ce qui découla sur la création de sa marque de parfums à la fin des années 1970. Elle élaborait les arômes avec les fruits et les fleurs du jardin de sa maison, un paradis suspendu sur les hauteurs d’Es Cubells.
Aujourd’hui, sa fille Aurélie Kahn dirige l’entreprise en lui apportant une dimension plus large et internationale, en incluant ses propres créations et en positionnant Campos de Ibiza comme une référence espagnole de parfums d’auteur.
Avec le même amour pour l’île que celui que lui a inculqué sa mère et sa passion pour la grande parfumerie, elle a permis à la marque de traverser les frontières. Ses produits sont de fabrication 100% espagnole avec des formules cautionnées par des années d’expérience dans le secteur de la cosmétique naturelle, testés sous contrôle dermatologique et sans parabènes.
Tout ceci sans oublier que les contenants sont recyclables et élaborés de façon durable, en maintenant une pollution minimale.
Nous espérons que vous apprécierez ce petit cadeau de bienvenue!
Votre équipe de Location Prestige
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Le tourisme gay à Ibiza : une tendance croissante à la couleur et à la liberté
L’essor du tourisme gay à Ibiza est dû à l’environnement tolérant de l’île. Les membres de la culture hippie qui y ont fait leur maison dans les années 60 ont commencé l’attitude « vivre et laisser vivre ". Plus tard, dans les années 80, la communauté LGBT a été incorporée dans l’environnement culturel de l’île.
Photo par El Confidencial
Activités LGBT à Ibiza
L’offre croissante d’attractions touristiques couvre toutes sortes de services orientés vers la communauté gay. Par conséquent, les établissements de scène ne sont pas confinés à certaines zones, comme dans de nombreuses villes: toute l’île est gay friendly.
Plages
Certaines très belles zones de sable sont les favoris du tourisme gay. Es Cavallet, une plage nudiste, est également connu dans toute la Méditerranée pour sa scène gay, avec des signes de tolérance qui peut être vu même dans les établissements tels que c’est célèbre Chiringay.
Photo par Chiringay.com
La partie de Ses Salines connu sous le nom Sa Trinxa a l’eau la plus transparente et est également une zone gay-friendly et nudiste.
Bars
Une autre grande attraction LGBT est les bars, qui sont généralement peints avec les couleurs du drapeau de la fierté gaie. Ils sont situés principalement dans la Calle Alfonso et la Calle de la Virgen, dans la ville d’Ibiza. L’hédonisme débridée est la norme dans ces domaines d’extrême liberté et de tolérance. Mad Bar, Dado, Bar 22 et Mona Lisa sont quelques-uns d’entre eux.
trèfles
Dans ces lieux il ya des réunions légendaires de belles personnes, plein de créativité et de débauche avec des spectacles impressionnants. Grands artistes, danseurs, Drag Queens et beaucoup de peau sont quelques-unes des attractions des fêtes à thème qui ont lieu dans ces lieux.
Le seul club gay de l’île est celui de Lola. Il ya aussi des clubs polysexuels comme les célèbres Anfora, Babylone, Amnesia et Privilège. Ce dernier a accueilli SuperMartXé, un spectacle incroyable avec des effets spéciaux éblouissants, des chorégraphies et des défilés de mode déjantés.
Photo par Spotlight
Hôtels
Le Purple est un hôtel exclusivement gay qui dispose d’un bar fantastique du même nom. Il est situé à San Antonio et se concentre exclusivement sur ce segment du marché. Avec sa couleur audacieuse mais élégante, et conçu pour offrir une sensation d’espace, il dispose également d’un excellent service de restaurant avec un échantillon sélect de la cuisine d’Ibiza.
Il ya beaucoup d’autres établissements gay-friendly comme Cenit, Boutique Hostal Salinas et Marigna.
Fierté Gay d’Ibiza
Cet événement « full colour " se déroule dans différents espaces où se déroulent des représentations théâtrales, des événements culturels, des conférences, des présentations de livres et des représentations musicales, impliquant des personnalités bien connues. En 2019, il aura lieu entre le 12 et le 15 juin. Le soir de clôture de l’événement, il ya des fêtes à thème dans les clubs gays les plus célèbres.
Photo par Welcometoibiza.es
Le développement du tourisme gay à Ibiza fait de cette île un endroit réussi pour offrir au marché gay en pleine croissance une option d’hébergement alternatif. Contactez-nous pour plus d’informations.
Ibiza, juin 2019
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Tourisme rural et agrotourisme à Ibiza
L’agrotourisme d’Ibiza est un exemple de la façon dont les activités touristiques introduisent continuellement des innovations pour étendre le tourisme traditionnel « soleil et plage ".
Agrotourisme et tourisme rural à Ibiza
L’agrotourisme désigne les activités de loisirs et de loisirs qui ont lieu dans des centres de production écologiquedédiés à l’agriculture et à l’élevage. Ce service est géré par les travailleurs locaux eux-mêmes.
Le tourisme rural se développe dans les petites communautés isolées. L’hébergement se compose généralement de vieilles maisons adaptées pour recevoir des visiteurs, et ils sont pris en compte par les familles.
Les deux activités sont encadrées dans les principes du tourisme durable de l’Organisation mondiale du tourisme. Il s’agit notamment du respect de la nature, du soutien aux communautés, de l’utilisation durable des ressources et de l’utilisation de produits biodégradables.
Zones touristiques rurales à Ibiza
Avec l’aide de l’immobilier à Ibiza, vous pouvez y trouver un logement pour le tourisme rural. Près des hauteurs d’Els Amunts et de Pla de Corona, les amandiers fleurissent au printemps, un spectacle digne d’être photographié.
Photo par Prestige Properties
Dans la zone la plus isolée de l’île, le nord-est se trouve Sant Joan de Labritja et Santa Eulària des Riu. C’est aussi une région idéale pour la randonnée ou le vélo.
Sant Rafel de Sa Creu est plein d’ateliers de céramique artisanale qui produisent des pièces uniques inspirées de l’ancienne Carthage.
San Juan, au nord, est la municipalité qui a le plus bénéficié du tourisme rural. Le dimanche, les gens là-bas donnent vie à l’endroit habituellement tranquille avec leur marché artisanal.
La Mercada de Forada, ouverte le samedi sur la route Sant Rafel-Santa Agnes, vend des produits agricoles locaux. Vous y trouverez des noix, des conserves, du miel, de l’huile, du vin et même des parfums et des cosmétiques naturels.
Activités de campagne à Ibiza
A Ibiza, vous trouverez des fermes, des plantations et des jardins potagers qui suivent tous la tendance agrotourisme. Certains d’entre eux cultivent des fruits comme les pastèques, les melons et les pêches. Les potagers produisent des tomates, des courgettes, des aubergines, des concombres, de la laitue et des poivrons.
Les activités d’élevage sont basées sur des animaux reconnus comme indigènes,tels que la poule d’Ibiza, le mouton et la chèvre. Le porc negre, une race de porc, et le lapin d’Ibiza sont en cours d’approbation.
Loin des plages, des criques et de l’agitation nocturne, il y a une autre Ibiza : celle des petites villes de l’intérieur de l’île. Les maisons de campagne, en plus de leurs caractéristiques architecturales uniques,sont parsemées autour des champs et sont parfois regroupées en petites communautés. Cette région calme et rustique conserve son mode de vie ancestral.
L’agrotourisme d’Ibiza est une alternative qui vous offre de nouvelles expériences, très différentes de ce que vous connaissez déjà. Allez-y et essayez-les!
Photo par Prestige Properties
Ibiza, Mai 2019
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Villas de célébrités à Ibiza
Les célébrités d’Ibiza sont déjà des légendes. Millionnaires, acteurs, footballeurs et aristocrates ont choisi Ibiza comme lieu idéal. Beaucoup viennent visiter Ibiza fréquemment, vivre ici en permanence ou passer une saison ici chaque année pour se détendre en couple ou en famille.
Les grandes offres et la haute qualité du marché d’immobiliers à Ibiza permet aux maisons de luxe d’être obtenues à des prix (comparativement) abordables.
Villas de célébrités à Ibiza
Les maisons de luxe de célébrités, avec leur confort, leurs nombreuses chambres, leurs piscines et de grands jardins sont merveilleux. En eux, les artistes, les millionnaires et les footballeurs recherchent l’intimité et tout le confort imaginable.
Chaque célébrité recherche des styles différents selon ses goûts. Antonio Banderas et Juio Iglesias préfèrent une architecture plus complexe. Guti ou Fernando Hierro préfèrent les manoirs conçus avec des tendances de pointe à l’esprit. Kate Moss et Jade Jagger, d’autre part, préfèrent la maison traditionnelle de style Finca dans le nord bohème de l’île.
D’autres joueurs de football qui ont fait de l’île leur sanctuaire sont Zidane, Gerard Piqué, Carles Puyol, David Villa et Pepe Reina.
D’autres célébrités ayant des propriétés à Ibiza comprennent Pepe Martinez, Eugenia Martinez de Irujo, la famille Goyanes-Lapique et Blanca et Borja Thyssen. Vladimir Doronin, le millionnaire russe ex-mari de Naomi Campbell a un manoir à San Jose.
Zones avec plus de manoirs Ibiza
Beaucoup de ceux qui cherchent des maisons de luxe à Ibiza sont intéressés par les constructions avec des caractéristiques architecturales locales et traditionnelles qui sont uniques à l’île. Ces maisons sont rares et distinctives, et elles sont souvent situées dans la campagne.
Ces maisons sont principalement dans le nord d’Ibiza, comme Santa Eulalia et San Miguel, où il ya un grand nombre de demeures, ainsi que San Juan.
Les zones sud et sud-est de l’île offrent également des maisons de luxe. Il existe deux styles principaux de manoirs d’Ibiza dans le nord de l’île: villas d’avant-garde ou des bâtiments traditionnels.
Où acheter une maison à Ibiza et à quel prix
L’achat de maisons sur l’île est en plein essor et qui a déterminé certains des prix que nous allons expliquer ci-dessous.
Une maison individuelle face à la mer à Santa Eulalia peut avoir une valeur allant jusqu’à 12.000 euros par mètre carré. Sur le front de mer, le prix d’un appartement de deux chambres oscille autour de 7 000 euros p/m2.
Il ya des maisons de luxe pour 10 millions d’euros ou plus, mais la grande majorité d’entre eux sont autour de 2 ou 3 millions.
Le réaménagement de la vieille ville a donné une nouvelle valeur croissante aux villas de luxe et la proximité des clubs de plage VIP a augmenté le coût moyen d’une maison de luxe autour de la ville d’Ibiza à plus de 3,5 millions d’euros.
Celebrities à Ibiza ajouter une autre touche de glamour à la vie de l’île, en appréciant leurs villas d’Ibiza avec style. Cependant, Ibiza n’est pas seulement pour les riches et célèbres; n’importe qui avec un rêve peut venir ici et tenter leur chance. Nous serions plus qu’heureux de vous aider à réaliser votre rêve d’une nouvelle maison à Ibiza.
Ibiza, Avril 2019
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Derniers biens mis en vente
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