L’APIBIZA PROPOSE UNE REGULATION DU SECTEUR IMMOBILIER AUX BALEARES

Dans les dernières nouvelles du secteur immobilier, l’Association des professionnels de l’immobilier d’Ibiza (APIBIZA), membre du PIMEEF, a présenté plusieurs propositions de réglementation du secteur immobilier dans les îles devant la Conselleria d’Habitatge i Mobilitat, c’est-à-dire , réglementant les conditions requises pour exercer l’activité d’agent immobilier dans les îles Baléares.

L’une des propositions était d’établir un régime de sanctions avec des amendes d’au moins 20 000 € pour les agences et/ou les personnes sans qualification adéquate.

Ils ont également fait valoir qu’une faute professionnelle démontrable devrait entraîner l’expulsion immédiate du registre.

En outre, il a demandé de pouvoir rendre compte au moyen d’outils simples et que les agents immobiliers devraient être tenus d’avoir au moins des études universitaires liées au secteur ou une formation dans des centres agréés ou au moins 5 ans d’expérience avérée dans le secteur.

En revanche, il a demandé que les transactions de vente et d’achat, l’enregistrement des agents immobiliers et l’obligation de publier sur leurs sites Internet le numéro d’enregistrement de l’agent immobilier soient préalablement notariés.

L’Association des professionnels de l’immobilier d’Ibiza a manifesté sa satisfaction pour cette proposition de réglementer le secteur immobilier des îles pour défendre ce secteur fortement envahi et protéger les droits des consommateurs.

En savoir plus à ce sujet dans un article récemment publié dans le Diario de Ibiza .

En savoir plus sur le APIBIZA cliquez ici .

vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ?
Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible

    Blakstad histoire architecturale: La Finca traditionnelle d’Ibiza






    La « Casa Ibicenca " traditionnelle se conformait essentiellement à une large pièce [porxo], avec une entrée sur un long mur et une succession de pièces s’ouvrant sur les trois autres murs. Le porxo a été utilisé comme un salon et un lieu de travail. De petites chaises étaient alignées contre les murs et une table était mise d’un côté. Si nécessaire, la table a été déplacée au centre de la salle et des chaises sont installées autour d’elle. Cela a donné à la salle l’adaptabilité pour diverses activités.
    Les fenêtres des anciennes maisons Ibicencan étaient très petites et ne contenaient pas de verre. Ils n’étaient pas utilisés principalement pour la lumière, mais pour l’air; la lumière, et la chaleur venait généra lement de la porte d’entrée orientée au sud. Ici, on pouvait voir des femmes de ferme décorançant des amandes, brodant ou filant de la laine. Les fermes elles-mêmes différaient de celles des autres îles Baléares, en ce qu’elles étaient généralement de petites exploitations. Bien qu’elles soient autosuffisantes, les familles sur elles comptaient sur l’aide de leurs voisins pour la récolte des olives, ou le jour de la « matanza ".

    Ces maisons ont été construites et reconstruites jusqu’au milieu du XXe siècle, en utilisant la « longue coudée " biblique [approximately 52.5cm], une unité de mesure introduite en même temps que l’architecture par les Phéniciens. Il n’y a pratiquement aucune preuve d’influences hellénistiques, romaines ou islamiques d’aucune importance dans les éléments de conception de base d’une maison rurale Ibicencan.






    L’invasion culturelle de l’île a transformé l’économie agricole en une économie du tourisme, rendant la continuité avec le passé presque impossible. Fondamentalement, il a rendu de nombreuses traditions non pertinentes aujourd’hui.

    En 1956, Rolf Blakstad est venu à Ibiza en provenance du Canada et a été tellement impressionné par la ville qu’il a trouvé en arrivant au port qu’il a à peine quitté l’île depuis lors. Les petites maisons de Dalt Vila, les gens dans la rue, la proximité des mœurs… Comme il l’a dit lui-même:






    « Toute la ville, même les rues, avait l’air informel d’un salon partagé pour tout le monde. Nous ne nous sentions pas comme des étrangers "

    Une fois qu’Ibiza a été établie comme sa résidence permanente, Blakstad a commencé à étudier les maisons rurales et les techniques de construction traditionnelles tout en acquasiant un profond respect et un profond penchant pour la culture d’Ibiza et son environnement naturel. C’est à Ibiza qu’il commence son travail dans le domaine de l’architecture, la restauration des maisons rurales et, dernièrement, en construisant de nouvelles inspirées par le millénariste « casa payesa " (maison rurale traditionnelle d’Ibiza). Bientôt, ses fils sont devenus partie intégrante de ses projets et, de nos jours, ce sont eux qui continuent à diriger le studio d’architecture à Ibiza.


    Ibiza, novembre 2017



    vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ?
    Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible

      APIBIZA – Ne vous laissez pas égarer, choisissez la voie la plus sûre.

      Dans ce blog, nous souhaitons vous présenter APIBIZA, une association de professionnels de l’immobilier récemment créée à Ibiza, dont Prestige Properties est fier d’être l’un des membres fondateurs. L’objectif est de combattre l’activité croissante des « pirates de l’immobilier " sur l’île et de minimiser les expériences frauduleuses, non professionnelles et décevantes parmi les premiers acheteurs à Ibiza.

      Ne faites confiance qu’à de vrais professionnels

      APIBIZA est la nouvelle association de professionnels de l’immobilier, composée de 20 membres du PIMEEF (Association des petites et moyennes entreprises d’Ibiza et de Formentera) qui effectuent un travail réel et de longue haleine dans ce domaine. Les agences immobilières d’APIBIZA ont les garanties de qualité nécessaires pour assurer une fin heureuse, quelle que soit l’entreprise – achat, vente ou location de biens immobiliers. Notre mission est votre tranquillité d’esprit, c’est pourquoi nos agents accrédités sont là pour travailler avec vous toute l’année, depuis des bureaux dédiés et avec un minimum de cinq ans d’expérience. Confiance, crédibilité, honnêteté, connaissances juridiques, engagement et fiabilité… telles sont les valeurs fondamentales que chacun de nos membres incarne et votre garantie de professionnalisme et de sécurité.

      L’équipe d’experts immobiliers la plus compétente d’Ibiza, à votre service.

      Services APIBIZA :

      • Conseil personnalisé et conformité légale.
      • Conseil sur l’utilisation du sol et les aspects juridiques de chaque transaction.
      • Agents immobiliers garantissant qu’ils possèdent toutes les accréditations et assurances professionnelles requises.
      • Vous n’êtes pas entièrement satisfait ? Nous prenons les plaintes des clients très au sérieux.

      vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ?
      Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible

        Bienvenue sur notre blog !

        L’équipe de Prestige Properties est heureuse de vous accueillir sur notre nouveau blog ! Nous y publierons des nouvelles et des photos non seulement sur les propriétés mais aussi sur notre belle île en général, ses lieux et ses habitants.

        Ici, nous commençons avec une belle photo de Novembre à Ibiza ! Nous espérons qu’elle vous plaira et nous nous réjouissons de vous envoyer un peu de soleil pendant cet hiver.

        Nous vous envoyons nos salutations d’Ibiza.

        Votre équipe Prestige Properties Ibiza

        Ibiza, Novembre 2015



        vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ?
        Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible