Efficacité énergétique des maisons à Ibiza – Guide pour les propriétaires de maisons à Ibiza
L’efficacité énergétique est devenue la norme pour les maisons modernes, qu’elles soient nouvellement construites ou rénovées. En tant que propriétaires, il est essentiel de s’engager à préserver les ressources, à économiser de l’argent et à aider l’environnement en réduisant les déchets et en préservant l’énergie. Que votre maison soit neuve, en cours de rénovation ou très ancienne, l’efficacité énergétique peut être atteinte grâce à des connaissances appliquées et à des changements efficaces.
Chez Prestige Properties, nous nous engageons à promouvoir l’efficacité énergétique et la vie verte à Ibiza. Pour encourager les propriétaires et les futurs acquéreurs à créer des maisons économes en énergie, nous avons élaboré ce petit guide. Voici donc comment vous pouvez rendre votre maison d’Ibiza plus économe en énergie, en commençant par votre porte d’entrée.
Isolation et calfeutrage de votre propriété à Ibiza
L’isolation et l’étanchéité sont les principales préoccupations en matière d’efficacité énergétique. Malgré les températures douces d’Ibiza, le taux d’humidité élevé peut provoquer de l’humidité dans les maisons mal isolées. En outre, la haute saison chaude augmente la consommation d’électricité pour le refroidissement. Les acheteurs et les nouveaux propriétaires devraient toujours examiner la conception architecturale et la construction pour s’assurer d’une bonne isolation et d’une faible consommation d’énergie.
Pour ceux qui investissent dans une nouvelle propriété, construisent ou rénovent une maison à Ibiza, il est essentiel d’examiner des facteurs tels que les systèmes de toiture et d’évacuation des eaux, l’orientation et la conception de la propriété, les murs solides, la ventilation, les ponts thermiques, l’isolation, l’étanchéité, la protection contre l’humidité, le scellement et les fenêtres à double vitrage.
Construire avec des matériaux écologiques à Ibiza
Les constructions traditionnelles utilisent souvent des briques de terre, du béton et du bois, ce qui contribue à la déforestation et à l’exploitation minière. Heureusement, le secteur de la construction adopte des matériaux écologiques tels que le bambou, les dalles en béton de chanvre, la terre battue, le bois et l’acier récupérés. Si vous construisez ou rénovez une propriété à Ibiza, renseignez-vous sur les pratiques durables des entreprises de construction, des architectes et des ouvriers locaux. Les matériaux à forte consommation d’énergie doivent être utilisés avec parcimonie ou recyclés.
Panneaux d’énergie solaire à Ibiza
Les panneaux solaires sont fortement recommandés pour un mode de vie écologique. L’énergie solaire est abondante et gratuite, et Ibiza bénéficie de 300 jours de soleil par an. L’énergie solaire ne produit pas de gaz à effet de serre et ne pollue pas l’environnement. La production d’électricité réduit la consommation des fournisseurs d’électricité, ce qui permet de réaliser des économies substantielles sur les factures des ménages. Pour plus d’informations sur les systèmes d’énergie solaire à Ibiza, visitez le site Westphal Solar.
Modernisation de la chaudière de votre propriété à Ibiza
Les chaudières représentent environ la moitié de vos factures d’énergie. Une chaudière inefficace peut entraîner des coûts énergétiques élevés et des émissions de carbone inutiles. Il est de plus en plus important d’avoir une chaudière économe en énergie. Si votre propriété n’a pas été équipée d’une nouvelle chaudière au cours des dix dernières années, envisagez de la remplacer par un modèle plus récent. À Ibiza, les nouvelles constructions doivent fournir de l’eau chaude grâce à des panneaux solaires. Ces « systèmes solaires à eau chaude " sont réputés pour la rénovation d’anciennes propriétés.
Jardins paysagers indigènes
Les aménagements paysagers et les jardins rehaussent l’attrait esthétique d’une propriété et peuvent réduire la consommation d’énergie en protégeant la propriété des conditions météorologiques extrêmes. Des arbres, des arbustes et des plantes grimpantes bien placés fournissent de l’ombre, servent de brise-vent et facilitent le renouvellement naturel de l’air. Les paysages indigènes et naturels conservent l’eau, réduisent l’utilisation de pesticides, nécessitent moins de carburant et d’électricité pour l’entretien et réduisent le bruit et la pollution de l’air. Elles fournissent également de la nourriture et un habitat pour la faune et la flore et purifient naturellement l’air en absorbant le dioxyde de carbone et en libérant de l’oxygène.
Pour concevoir et entretenir un aménagement paysager économe en énergie, consultez des paysagistes, des arboriculteurs et des écologistes professionnels. Pensez à la consommation et au recyclage de l’eau du paysage, par exemple en construisant un dispositif de stockage de l’eau de pluie pour l’arrosage du jardin pendant les mois chauds. Illot Studio, qui fait partie de la famille Prestige, est très expérimenté dans la conception et l’aménagement de jardins méditerranéens, beaux et efficaces.
Utiliser les entreprises et les travailleurs locaux d’Ibiza
Le recours à des architectes, des concepteurs, des ouvriers du bâtiment et des jardiniers-paysagistes locaux qui préconisent l’utilisation de matériaux produits localement permet de réduire les coûts de transport et de soutenir le marché du travail local. Les matériaux d’aménagement paysager doivent être biodégradables, recyclés, peu consommateurs d’énergie et produits localement. Choisissez des entreprises qui ont une bonne éthique, du personnel local, des contrats et des assurances en bonne et due forme. Vous trouverez ci-dessous une liste des entreprises que nous recommandons.
Gardez un œil sur les petites choses
Utilisez l’énergie de manière efficace en apprenant à accomplir vos tâches quotidiennes en consommant moins. Soyez conscient de la façon dont l’énergie est utilisée, des endroits où elle est gaspillée et de la façon de mieux l’utiliser. Des gestes simples, comme passer aux lampes LED, colmater les fissures, remplacer les filtres, favoriser la lumière et la chaleur naturelles, régler un thermostat, surveiller les contrôles de température, éteindre les lumières et s’habiller en fonction du temps, peuvent améliorer de manière significative la durabilité et l’efficacité énergétique des ménages.
Dernières réflexions pour les propriétaires d’Ibiza
Investir dans une maison économe en énergie à Ibiza peut sembler complexe et coûteux. Pourtant, ces projets ne sont souvent pas plus compliqués qu’une construction classique et permettent d’économiser de l’argent à long terme. Des améliorations simples, comme l’éclairage LED et l’ombrage, sont respectueuses de l’environnement et réduisent les factures d’électricité.
Chaque petite contribution est utile. Vivre dans une maison économe en énergie et bien isolée permet de réduire les factures des ménages, d’augmenter la valeur de la propriété et de contribuer à rendre l’île plus propre et plus verte.
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Locations de villas de mariage à Ibiza et propriétés exclusives
Le choix du lieu de mariage idéal est une première étape cruciale dans l’organisation d’un mariage, en particulier à Ibiza où une gamme variée de villas de mariage vous attend. Cependant, la recherche du lieu idéal peut s’avérer plus complexe que prévu.
Notre équipe chargée des locations et des lieux de mariage vous conseille vivement de choisir la villa ou la propriété que vous souhaitez pour votre mariage dès le début des préparatifs. Outre la nécessité de disposer d’un lieu pour accueillir vos invités, la disponibilité du lieu que vous avez choisi influencera considérablement l’atmosphère de votre mariage. En réservant votre lieu de réception à l’avance, vous aurez le temps de trouver le lieu qui correspond à votre style de vie en tant que couple et qui correspond à la capacité d’accueil de vos invités.
La réservation anticipée des lieux facilite également un processus de planification sans faille, permettant aux autres aspects des préparatifs de votre mariage de se dérouler en douceur et sans stress.
Principaux conseils pour choisir le lieu de votre villa de mariage à Ibiza
Lorsque vous recherchez un lieu pour votre mariage à Ibiza, notre équipe chargée des locations et des lieux de mariage vous recommande d’accorder la priorité aux points suivants :
Commencez par la liste des invités – Cela vous donnera une idée de la capacité du lieu requis et vous permettra également de demander des devis précis à d’autres prestataires de services de mariage.
Envisagez le lieu de vos rêves – Déterminez le nombre de vos invités afin d’évaluer la capacité du lieu et d’obtenir des devis précis auprès d’autres prestataires de services de mariage.
Faites preuve de souplesse en ce qui concerne les dates : Évitez de fixer une date précise afin de trouver plus facilement le lieu idéal. Si une date particulière est cruciale, planifiez-la longtemps à l’avance (2 à 3 ans sont conseillés).
Une fois que les couples ont pris en compte ces points, ils peuvent commencer à chercher le lieu idéal pour leur mariage à Ibiza. Lorsque vous choisissez un lieu, privilégiez l’authenticité qui reflète votre personnalité. Choisissez une villa de mariage dont le style et la conception vous conviennent à tous les deux. N’oubliez pas que, même si un lieu peut avoir été magnifique avec un certain thème dans le passé, il est important de trouver un espace qui servira de toile parfaite pour votre style et votre vision uniques.
Vous êtes prêt à trouver le lieu idéal et à commencer à organiser le mariage de vos rêves ? Laissez-vous guider par notre équipe expérimentée à chaque étape.
Les villas et propriétés les plus exclusives et luxueuses d’Ibiza pour les mariages
Ibiza est réputée pour ses plages de sable fin, son climat chaud et ensoleillé, ses paysages pittoresques et sa culture unique, ce qui en fait une destination populaire pour les mariages à l’étranger. Avec une multitude de villas blanches luxueuses, de fermes Finca authentiques et une sélection variée de propriétés, chacune avec sa propre personnalité, il est tout à fait possible de créer une célébration de mariage unique à Ibiza. Cependant, pour y parvenir, il faut souvent collaborer avec les meilleurs agents immobiliers et organisateurs de mariages de l’île afin de découvrir un lieu qui se démarque vraiment et qui rendra votre célébration de mariage mémorable.
À Prestige Properties Ibiza, nous vous proposons certaines des villas les plus exclusives et une gamme de lieux tout à fait distinctifs. Lisez la suite pour découvrir les villas de mariage les plus recommandées à Ibiza, qui rendront à coup sûr votre journée inoubliable.
Sites de villas de mariage et propriétés exclusives les plus recommandés à Ibiza.
Située à Vista Alegre et offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée jusqu’à Formentera et la péninsule de Porroig, la Villa Jumali est une propriété unique de six chambres entourée d’une campagne pittoresque.
Cette nouvelle villa en pierre rustique est dotée d’un plan ouvert avec des salles de réception sensationnelles, méticuleusement conçues et meublées selon les normes les plus strictes. Des terrasses majestueuses, un jardin tropical de palmiers et une terrasse spacieuse entourant la grande piscine à débordement font de cette maison de style rustique un lieu impeccable pour un mariage de même style. La villa offre également un grand nombre d’espaces de détente et de repas en plein air, dont un grand gazebo équipé d’une kitchenette et d’une salle à manger de luxe en plein air.
Pour ceux qui recherchent une location de mariage de luxe à la fois authentique et chic dans un endroit à couper le souffle, la Villa Paradiso pourrait être l’endroit idéal pour votre journée spéciale.
Can Oasi est une villa de mariage superbement conçue avec des caractéristiques étonnantes et un mélange fantastique des dernières conceptions, des équipements de style station balnéaire, des arts de classe mondiale, et une attention particulière aux détails qui est sûr d’impressionner tous les invités à votre mariage à Ibiza.
Outre sa luxueuse piscine chauffée de 25 x 6 mètres, cette villa somptueuse dispose d’un lac privé avec un cinéma en amphithéâtre et d’un spa oasis tropical, le tout dans un cadre tropical luxuriant. Dès que vous pénétrez dans cette villa de mariage magnifiquement construite, vous ressentez immédiatement une combinaison de luxe et de confort à nulle autre pareille.
Can Vistas est une ferme finca de 5 chambres, vieille de 200 ans, rénovée et dotée d’équipements ultramodernes. La maison incarne un savant mélange entre l’architecture contemporaine et les constructions insulaires traditionnelles et offre des vues panoramiques époustouflantes sur la mer et la campagne.
Entourée de 3 hectares de jardins méditerranéens luxuriants ornés d’arbres fruitiers et de bougainvillées colorées, la Villa Unica offre un cadre idéal pour organiser un mariage spectaculaire. La maison d’inspiration gaudienne comprend des équipements spéciaux tels qu’une salle de massage entièrement équipée et un emplacement serein au sommet d’une montagne, créant ainsi une ambiance de retraite parfaite pour votre journée spéciale.
Une finca ibizienne unique et authentique, vieille de 200 ans, à la décoration et au style uniques, présentant une combinaison de pièces antiques provenant d’Inde, du Népal, du Tibet et d’Afrique.
La ferme finca de 4 chambres offre de magnifiques extérieurs naturels complétés par une superbe piscine, une salle à manger rustique couverte et divers espaces de détente et de socialisation, y compris un bar à cocktails couvert. Ce cadre offre une ambiance vraiment unique pour les mariages, qui défie toute description et doit être expérimentée de première main.
Choisir le lieu de votre villa de mariage à Ibiza ?
Le type de lieu que vous choisirez dépendra de votre style de mariage personnel, mais quelle que soit votre préférence, nous vous garantissons un cadre spectaculaire où toutes les exigences du jour de votre mariage seront cochées sur votre liste.
Service d’organisation de mariages de Prestige Properties
Chez Prestige Properties, nous sommes spécialisés dans l’offre d’un service personnalisé et de solutions innovantes adaptées à votre style unique. Nous sommes fiers de nos services de mariage distinctifs, imprégnés d’un style méditerranéen boho Ibicenco qui embrasse le paysage unique et la flore indigène de notre île. Ensemble, nous pouvons réaliser vos rêves de mariage à Ibiza et commencer à planifier votre événement inoubliable dans cette magnifique destination.
Prêt à réaliser le mariage de vos rêves à Ibiza ?
Si vous cherchez à réserver votre lieu de mariage à Ibiza, nous aimerions avoir de vos nouvelles. Notre équipe de location et de location de salles de mariage est parfaitement équipée pour vous aider à sélectionner la salle qui vous convient le mieux et peut vous mettre en contact avec certains des meilleurs professionnels de l’industrie sur l’île d’Ibiza pour vous assurer le jour de mariage de vos rêves !
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Organiser un mariage à Ibiza : Les meilleurs lieux et services
Ibiza est une île captivante qui a tout pour elle : une beauté naturelle époustouflante, un mélange de luxe, d’exclusivité et d’ambiance bohème décontractée. Les gens du monde entier affluent sur notre île pour son superbe mélange de culture et de richesse, entouré de sites à couper le souffle qui sont le théâtre de mariages de destination inoubliables.
Ibiza est une destination de choix pour les couples à la recherche d’un lieu de mariage qui sort de l’ordinaire, un véritable havre qui rendra votre journée inoubliable.
Aujourd’hui, grâce à notre nouveau service d’organisation de mariages proposé par notre équipe de concierges, nous sommes là pour vous guider dans les merveilles de l’organisation d’un mariage à Ibiza. De la sélection du lieu de mariage idéal à la création d’une célébration qui reflète votre style unique, nous avons tout ce qu’il vous faut.
Découvrez pourquoi Ibiza est l’endroit idéal pour votre mariage de rêve et comment nous pouvons vous offrir le meilleur service !
Pourquoi choisir Ibiza pour votre mariage ?
Ibiza est une destination de mariage exceptionnelle, réputée pour son charme irrésistible, sa beauté naturelle et sa scène culturelle et de divertissement dynamique. L’île offre une grande variété de lieux de mariage, allant des plages pittoresques aux jardins sereins, en passant par les fincas historiques, les villas modernes exclusives, les hôtels de luxe et les îles privées. Il n’est pas surprenant que les couples choisissent Ibiza pour réaliser leurs mariages de rêve.
Les mariages à Ibiza, qui reflètent l’esprit libre et le riche patrimoine de l’île, sont imprégnés d’une touche artistique. Ici, vous pouvez profiter de divertissements de classe mondiale avec des DJ renommés, des spectacles captivants et des artistes locaux traditionnels, transformant les mariages en célébrations vraiment inoubliables.
Ibiza abrite également de nombreux artisans culinaires qui élaborent des menus variés, mêlant les traditions gastronomiques de l’île à la cuisine mondiale en vogue et à l’engagement en faveur du développement durable. De plus, nos fournisseurs travaillent essentiellement avec des produits locaux provenant de jardins biologiques, du poisson frais et des viandes de qualité.
De plus, nos designers floraux et nos stylistes de mariage qualifiés embellissent les lieux avec des décorations captivantes qui s’inspirent de la beauté naturelle de l’île. Nos créations florales reflètent le véritable style ibicenco, en mettant en valeur les fleurs et les plantes de nos terres, et il est possible d’apporter une touche distinctive à la décoration de la table avec de la vaisselle faite à la main et bien d’autres choses encore.
En choisissant Ibiza comme destination de votre mariage, vous avez la garantie de combiner beauté, culture, divertissement et délices culinaires, et de créer des souvenirs qui dureront toute une vie.
Ce qu’il faut savoir pour organiser un mariage à Ibiza
L’organisation d’un mariage à Ibiza semble être un rêve devenu réalité, mais elle s’accompagne de défis uniques qui requièrent une expertise et des connaissances locales. L’un des premiers obstacles auxquels les couples sont confrontés est de s’y retrouver dans les réglementations locales et les exigences légales relatives à l’organisation d’un mariage à Ibiza. C’est là que l’aide d’un organisateur de mariage local à Ibiza devient inestimable, car nous connaissons bien les subtilités des lois sur le mariage à Ibiza et nous pouvons nous occuper efficacement de tous les détails.
Le choix du lieu de réunion est un autre défi important. Ibiza possède de nombreux sites à couper le souffle, allant du bord de mer aux fincas historiques, en passant par les villas luxueuses et les îles privées. Cependant, pour réduire les options et sélectionner un lieu qui corresponde à la vision et au budget du couple, il est nécessaire de disposer de connaissances approfondies. Notre équipe d’organisateurs de mariages a établi des relations avec différents lieux de réception dans toute l’île, ce qui nous permet d’aider les couples à trouver le lieu idéal pour leur mariage sans effort.
La sélection des fournisseurs est un autre aspect crucial de l’organisation d’un mariage à Ibiza. Qu’il s’agisse de traiteurs, de fleuristes, de photographes ou d’animateurs, il est essentiel de trouver des fournisseurs locaux fiables capables de fournir des services de qualité. Notre vaste réseau de fournisseurs de confiance nous permet de vous recommander les meilleurs professionnels qui comprennent les exigences uniques des mariages à Ibiza et qui peuvent les exécuter parfaitement.
Au-delà de la logistique, les différences culturelles et les barrières linguistiques peuvent également constituer des défis pour les couples qui organisent un mariage dans un pays étranger. Le fait d’avoir un organisateur de mariage local qui parle couramment la langue locale et qui connaît les coutumes et les traditions d’Ibiza garantit une communication claire et un processus d’organisation sans heurts. Chez Prestige, nous sommes fiers d’offrir un service personnalisé et attentif, en guidant les couples à chaque étape de leur voyage de noces à Ibiza.
Votre organisateur de mariage parfait à Ibiza : Expérience, connexion et vision créative
Lorsque vous cherchez l’organisateur de mariage idéal à Ibiza, il s’agit de trouver une entreprise réputée qui allie l’expérience à une connexion personnelle et à une vision créative. Recherchez un service ayant une solide expérience sur l’île. Faites confiance à votre instinct pour trouver quelqu’un qui non seulement comprendra votre vision, mais qui établira également un lien personnel avec vous, ce qui garantira un processus sans heurts tout au long du processus.
Le souci du détail est essentiel. Choisissez donc un service qui veillera à ce que chaque aspect de votre journée spéciale soit parfaitement exécuté avec soin.
Chez Prestige Properties, nous sommes spécialisés dans l’offre d’un service personnalisé et de solutions innovantes adaptées à votre style unique. Nous sommes fiers de nos services de mariage distinctifs, imprégnés d’un style méditerranéen boho Ibicenco qui embrasse le paysage unique et la flore indigène de notre île. Ensemble, nous pouvons réaliser vos rêves de mariage à Ibiza et commencer à planifier votre événement inoubliable dans cette magnifique destination !
Organisez votre mariage à Ibiza avec l’équipe de concierges de Prestige
Si vous cherchez l’organisateur de mariage idéal à Ibiza, ne cherchez pas plus loin : Le service d’organisation de mariages de Prestige Properties – un nom réputé depuis plus de 40 ans dans l’immobilier et les services de conciergerie de l’île. Grâce à notre vaste expérience et à notre équipe multilingue, nous apportons une expertise inégalée dans le domaine de l’organisation de mariages. Nos solides réseaux de relations nous permettent d’accéder aux meilleurs lieux et fournisseurs locaux à Ibiza, garantissant ainsi les meilleures options pour votre journée spéciale.
Chez Prestige Properties, nous comprenons l’importance du lien personnel et de la vision créative. Notre équipe triée sur le volet comprend vos rêves de mariage et tisse un lien authentique avec vous, garantissant une expérience d’organisation agréable et sans faille du début à la fin. Nous excellons dans l’attention portée aux détails, en exécutant méticuleusement chaque élément de votre journée de mariage avec soin et précision.
Découvrez notre service personnalisé et nos solutions innovantes adaptées à votre style unique. Collaborons pour faire de vos rêves de mariage à Ibiza une réalité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour commencer à planifier votre journée inoubliable dans cette destination à couper le souffle !
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Vivre à Ibiza : La vie à Jesús
Jesús incarne un style de vie chic et cosmopolite dans un cadre insulaire raffiné. Bien qu’il appartienne à la municipalité de Santa Eulària des Riu, au sud-est d’Ibiza, ce village se trouve à proximité de la ville principale d’Ibiza, ce qui permet d’accéder facilement à l’aéroport, à la célèbre plage de Talamanca et à des attractions populaires telles que Marina Botafoch, Destino et Pacha.
Le tourisme de luxe prospère à Jesús, attirant les visiteurs par sa situation privilégiée, son ambiance de village élégant et son mode de vie sophistiqué. Les offres immobilières, disponibles à l’achat et à la location, comprennent principalement des villas modernes et exclusives situées dans la campagne environnante ou dans des lotissements urbains privés. Ces propriétés incarnent un mode de vie haut de gamme, promettant aux résidents et aux invités un style de vie luxueux et raffiné. Lisez la suite pour découvrir l’attrait de Jesús, un havre où l’élégance contemporaine rencontre le charme irrésistible d’Ibiza.
Jesús, Ibiza : Le Village
Le village de Jesús est centré sur son exquise église blanchie à la chaux, réputée pour abriter le patrimoine artistique le plus important de toutes les églises des Pitiusas. Au fil des ans, Jesús est devenu un centre apprécié des habitants et des résidents de longue date, avec son dynamisme, son ambiance internationale et son atmosphère captivante.
Niché dans un paysage pittoresque, Jesús est un charmant village compact, typique des principaux villages de l’île, avec des maisons isolées, authentiques et blanchies à la chaux. Il compte de nombreux bars et restaurants proposant des expériences culinaires variées, de la cuisine moderne innovante à la cuisine locale traditionnelle. En face de l’église se trouve le Bon Lloc, l’un des plus anciens restaurants d’Ibiza, qui grouille de vie et d’animation, les habitants se retrouvant pour discuter et déguster des tapas traditionnelles.
Au-delà de sa scène culinaire, Jesús vous invite à découvrir de petits magasins indépendants, des épiceries fines et des boutiques à la mode. Le village dispose également d’une aire de jeux centrale pour les enfants et de tous les équipements essentiels à la vie quotidienne.
Le 8 septembre, Jesús s’anime pour célébrer sa fête annuelle en l’honneur du saint patron local. Les festivités commencent par une messe traditionnelle à l’église de Nostra Mare de Jesús, suivie d’un défilé animé, résonnant de fanfares et de tambours, qui serpente dans les rues pour offrir des fruits frais à Notre-Dame de Jesús. À la tombée de la nuit, le village se transforme en une fête de rue agrémentée de magnifiques feux d’artifice visibles de loin. La fête se poursuit dans la nuit avec une abondance de nourriture, de boissons et de gaieté dans les bars et restaurants locaux, garantissant une célébration jubilatoire dont on se souviendra.
Jesús, Ibiza : Les plages
Situé à proximité de la ville d’Ibiza, le Jesús bénéficie d’un accès pratique à certaines des plus belles plages du sud, notamment Playa d’en Bossa, Es Cavellet et Ses Salines. Cependant, parmi les plages les plus proches de Jesús, Talamanca est une destination privilégiée, connue pour son ambiance internationale et son attrait pour les adultes. Cette plage au sable doux et aux eaux cristallines est agrémentée d’une promenade en bois qui s’étend le long de la baie. Un large éventail de bars et de restaurants borde le rivage, des bars de plage et des clubs aux restaurants méditerranéens et aux restaurants d’hôtels exclusifs.
Pour ceux qui recherchent une retraite plus isolée, la plage de S’Estanyol offre une échappée tranquille loin de l’agitation de la haute saison. Située à l’écart des sentiers battus, cette petite crique présente une entrée rocheuse dans la mer, mais une courte promenade le long de la jetée en bois mène à une bande de sable lisse et à des eaux cristallines immaculées. Dans ce cadre idyllique se trouve le charmant restaurant de plage Cala Bonita, dont le décor éco-chic naturel rappelle les cabanes de pêche rustiques. Le restaurant est spécialisé dans la cuisine traditionnelle de qualité, élaborée à partir d’ingrédients frais et locaux. Les clients peuvent également profiter du confort des parasols loués, des chaises longues et des matelas en peluche, garantissant une expérience de plage luxueuse parfaite pour se détendre sous le soleil méditerranéen.
Jesús, Ibiza : Recommandations
Les environs de Jesús offrent une pléthore d’opportunités gastronomiques et sociales de haut niveau. Vous y trouverez notamment des lieux de restauration réputés comme Sa Punta, un restaurant méditerranéen raffiné, Patchwork, un restaurant libanais sur le toit, Ginger, un bar asiatique sur le toit, et Chambao, situé dans le luxueux hôtel Nobu Ibiza Bay. Ce joyau du front de mer propose un restaurant décontracté de type chiringuito, parfait pour un déjeuner ou un dîner tranquille, les doigts de pied dans le sable, dans une ambiance insouciante de bord de mer. La carte propose des spécialités telles que du poisson grillé, une authentique paella valencienne, des salades dynamiques, des cocktails bien élaborés et une sélection de vins bien pensée. Dîner ici, c’est s’offrir une délicieuse évasion culinaire dans le décor apaisant de la mer.
Jesús, Ibiza : Urbanisations privées
Les propriétés à vendre à Jesús présentent de nombreuses maisons exclusives de luxe situées en hauteur, avec vue sur la magnifique baie de Talamanca, Dalt Vila et la ville d’Eivissa. L’achat d’une maison exclusive de luxe à Jesús englobe souvent trois des cinq communautés privées de la municipalité de Santa Eularia des Riu, qui comprennent les urbanisations sécurisées de Cap Martinet, Can Rimbau et Can Pep Simó.
Le Cap Martinet est l’une des zones les plus prestigieuses d’Ibiza pour les investissements immobiliers, attirant des VIP et des clients exigeants du monde entier. Les villas, les appartements et les maisons de luxe se trouvent dans une catégorie à part, bénéficiant d’une situation privilégiée près de la ville d’Ibiza avec des vues privées sur l’exquise plage de Talamanca et sur Dalt Vila. Dans cette enclave se trouve la plage isolée de Cala Roja, accessible uniquement par un sentier panoramique, qui offre un havre de paix aux propriétaires et aux hôtes en quête de détente loin de l’agitation du monde.
Pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’harmonie à Jesús, Can Pep Simó offre un cadre idéal. À quelques minutes de la ville historique d’Ibiza, les propriétés de Can Pep Simó sont bien situées, authentiques et adaptées aux familles. Nichées dans la campagne, ces belles maisons, conçues dans les années 1970 par le célèbre architecte Erwin Broner, offrent des vues spectaculaires et dégagées sur Puig Manyá, San Rafael et Formentera.
L’enclave résidentielle privée de Can Rimbau, située à proximité de la ville d’Ibiza, incarne l’exclusivité. Comme d’autres urbanisations recherchées sur l’île, les propriétés à Can Rimbau sont très convoitées, avec des inscriptions rares dans cette zone prestigieuse. Des merveilles architecturales et des villas modernes d’une qualité exceptionnelle définissent le paysage ici, niché au milieu des montagnes, offrant des vues panoramiques sur le site du patrimoine mondial d’Eivissa, Dalt Vila et l’étincelante mer Méditerranée. Souvent surnommé le « Beverly Hills d’Ibiza ", Can Rimbau est une enclave privilégiée pour la clientèle d’affaires de haut niveau, les célébrités et les acheteurs exigeants à la recherche d’un style de vie sans pareil.
Jesús est à la mode pour vivre toute l’année et incroyablement populaire pour le tourisme régulier de haut niveau. La demande de villas modernes authentiques et de maisons de style contemporain dans des lieux privés, situés au milieu du vaste paysage environnant avec des vues panoramiques sur la mer et la ville, est la raison pour laquelle Jesús est l’une des zones les plus importantes sur le marché de la vente et de la location de villas à Ibiza. Pourquoi ne pas lire notre article sur Santa Eulalia, qui présente plus en détail Jesús et les opportunités immobilières de la commune, et découvrir la zone qui vous convient le mieux grâce à notre guide informatif ?
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Vivre à Ibiza : Vivre à Santa Eulalia del Río (Santa Eulària des Riu)
La municipalité de Santa Eulalia del Río est l’un des lieux de résidence les plus populaires de l’île. Avec un éventail de belles plages propres, des forêts spectaculaires, des terres agricoles, de charmants villages et un terrain de golf, elle offre une atmosphère animée et vibrante, la plupart de ses services étant ouverts toute l’année. Elle est surtout appréciée pour son charme familial et pour ceux qui souhaitent profiter d’une communauté animée tout au long de l’année.
La ville centrale, Santa Eulalia, se targue d’un délicieux mélange de traditions locales et d’influences cosmopolites, avec un mélange harmonieux de résidents autochtones de longue date et de nouveaux arrivants internationaux. Cette fusion culturelle crée une ambiance branchée qui permet à Santa Eulalia de rester une destination très appréciée.
Santa Eulalia del Río : la ville la plus accueillante pour les familles de l’île d’Ibiza
La côte nord-est d’Ibiza, y compris la ville de Santa Eulalia del Río, était auparavant plus ancienne, conservant une grande partie de son attrait des années 1960 et 1970. Cependant, même si de nombreux magasins, restaurants et bars traditionnels ibicans « plus anciens " sont encore éparpillés dans la ville et fonctionnent avec succès, une récente vague de projets nouveaux et modernes, d’hôtels 5 étoiles, de boutiques et de lieux sociaux branchés a rapidement commencé à émerger.
Les récents investissements dans la ville, dont de nombreux complexes d’appartements flambant neufs, ainsi qu’un afflux de cafés, de bars et de restaurants de luxe, ont commencé à faire de Santa Eulalia del Río un quartier « nouveau et prometteur " pour les jeunes célibataires, les couples, les familles et les foules à la mode. Bien qu’ils ne soient pas encore aussi réputés que certains des quartiers les plus populaires de San José et du sud, ces récents développements augmentent le statut haut de gamme et branché de la ville, ce qui la rend plus désirable pour la clientèle plus aisée et les acheteurs de biens immobiliers.
Santa Eulalia del Río, un style de vie cosmopolite et décontracté
La belle ville de Santa Eulalia del Río offre un mélange parfait d’architecture moderne et authentique blanchie à la chaux, de nouvelles constructions contemporaines (principalement le long de la promenade du front de mer), de ruelles pavées sinueuses, de places magnifiquement pavées, d’un hôtel de ville central avec une longue cascade, et de sculptures et monuments éparpillés un peu partout. Tout ce dont on peut avoir besoin, du commerce de détail à l’alimentation, en passant par le sport, les gymnases, les studios de yoga et de pilates, les supermarchés, les pharmacies, ainsi que les restaurants et les bars, est très varié et convient à tous.
Au cours des dernières années, une nouvelle sélection d’endroits accueillants où l’on peut apprécier l’élégance et le style est apparue, créant un style de vie cosmopolite et décontracté pour les habitants et les touristes, de jour comme de nuit. Vous y trouverez de nombreuses boutiques écologiques et bio, des bars à jus, des restaurants végétaliens et végétariens, dont le tout nouveau VE-Cafe, des boulangeries artisanales et des cafés, comme le Spanish Speciality Coffee Roasters, primé et éthique, le Meke Cafe, ainsi que quelques autres restaurants gastronomiques.
En outre, le tout nouvel hôtel W a apporté une expérience de luxe 5 étoiles à l’extrémité de la ville, auparavant plus calme et plus authentique. Avec un restaurant élégant en bord de mer, Chiringuito Blue, adjacent à l’extérieur de l’hôtel, et des fêtes régulières au coucher du soleil et en soirée avec des DJ résidents de premier plan, le W-Hotel a sans aucun doute renforcé les attentes sociales haut de gamme de la ville.
Toutefois, le W-Hotel n’est pas le premier hôtel 5 étoiles de Santa Eulalia del Río. À l’autre bout de la ville, sur le port de Santa Eulalia Marina, où vous trouverez une multitude de yachts et de voiliers spectaculaires, se trouve le grand luxe Aguas de Ibiza. L’hôtel récemment agrandi, avec ses suites haut de gamme, offre un design incroyablement élégant et moderne, un magnifique spa souterrain de bien-être et de nombreuses zones de cocktails, de piscines et de chill-out. Leur tout nouveau restaurant sur le toit-terrasse, Maymanta, prétend être la meilleure expérience gastronomique d’Ibiza. Il sert une cuisine péruvienne raffinée avec une vue imprenable sur la marina et la ville de Santa Eulalia.
Santa Eulalia del Río : Les plages
La ville de Santa Eulalia est parfaitement située sur le front de mer, s’étendant sur trois plages, bordées par une magnifique promenade bordée de palmiers et éclairée la nuit. En été, les plages de la ville sont naturellement très fréquentées par les touristes, mais elles ne sont jamais trop envahies et offrent beaucoup d’espace personnel et de liberté de mouvement. Le sable doux et les eaux turquoise peu profondes sont parfaits pour la baignade et sans danger pour les jeunes enfants, car des sauveteurs surveillent régulièrement la zone. Santa Eulalia est fièrement la première et la seule plage non fumeur d’Ibiza, garantissant ainsi un lieu respectueux de l’environnement et agréable pour tous.
Pour ceux qui souhaitent profiter d’une détente totale et d’un peu de luxe, une série de chiringuitos de plage bohémiens, situés plus bas sur la promenade, un peu après les principales places de la ville, offrent un service de serveur complet avec des transats doublés, des serviettes personnelles et des parasols.
Les promenades du soir le long de la promenade sont le moyen idéal de mettre fin à la chaleur de la journée au plus fort de la saison. La scène nocturne détendue s’anime avec de nombreux bars et restaurants indépendants qui servent un fantastique éventail de cuisine saine et globale, avec un front de mer et des atmosphères attrayantes.
Pendant les mois les plus calmes de la saison, le sable blanc et propre est souvent parsemé d’enfants qui jouent pendant que leurs parents se détendent et profitent des dernières heures du soleil d’hiver en prenant un café. Il n’est pas rare de voir des patineurs, des patineurs à roulettes, des cyclistes et des coureurs profiter de la tranquille promenade d’hiver, tout en admirant les magnifiques vues sur la montagne de Siesta.
En dehors de la ville, la commune de Santa Eulalia del Río à Ibiza possède diverses plages, chacune offrant un charme unique. Du sable doré de Cala Llonga aux criques tranquilles de Cala Nova et Cala Martina, il y a une plage pour chaque préférence. Les familles affluent vers les eaux calmes d’Es Canar, tandis que les surfeurs et les amateurs de sports nautiques gravitent autour des vagues d’Aguas Blancas et de Cala Mastella. Pour ceux qui recherchent l’isolement et la sérénité, les joyaux cachés de Cala Olivera et Cala Boix constituent l’échappatoire parfaite. Que vous recherchiez des bars de plage animés ou des criques isolées, Santa Eulalia del Río a une plage pour satisfaire tous les goûts.
Marcher à Santa Eulalia del Río
S’aventurer dans la ville de Santa Eulalia del Río offre bien plus que ce que l’on voit au premier coup d’œil. Explorer le côté urbain et la promenade de la plage est une promenade relaxante qui peut être entreprise en une heure environ, et qui couvrira également toutes ces ruelles avec ses petites boutiques de mode et ses restaurants uniques. Toutefois, si vous souhaitez aller plus loin, vous trouverez également de nombreux sentiers côtiers naturels, de petites zones de verdure à l’embouchure de la mer et de merveilleuses promenades authentiques menant à des points de vue exceptionnels sur la mer Méditerranée, au sommet des montagnes. Ces endroits plus calmes et relativement peu connus sont tous facilement accessibles à pied directement depuis le centre ville et sont parfaits pour un après-midi de détente dans la nature, que ce soit en famille, avec des groupes d’amis ou en compagnie d’un animal de compagnie.
Le quartier de Santa Eulalia est marqué par son église blanche centrale, le « Puig de Missa ", située à 52 mètres au-dessus du niveau de la mer, qui offre une vue imprenable sur la ville et sur le village de Siesta, situé à flanc de montagne. La montée au sommet est assez raide à pied, mais les vues et l’église pittoresque valent bien la visite, même si ce n’est qu’en voiture.
À côté des plages de sable blanc de Santa Eulalia del Río, longues de 300 mètres, se trouvent les magnifiques plages de la côte nord-est, notamment Cala Pada, Playa Niu Blau, Cala Martina, Es Cana, Cala Nova et Cala Llenya. Ces merveilleux endroits, accueillants pour les familles et humbles, qui reposent dans une beauté et une tranquillité spectaculaires, suivent tous un long chemin côtier, qui mène à la ville d’Es Cana et aux deux dernières plages. Bien que le trajet soit long d’un bout à l’autre, rien n’empêche de se rendre à pied à l’une de ces plages locales avant de revenir à la ville principale. Les vues et le sentier côtier sont très recommandés et sont parmi les meilleurs de la région.
La région de Santa Eulalia à Ibiza offre de nombreux sentiers de randonnée pittoresques, permettant aux amateurs d’activités de plein air d’explorer l’étonnante beauté naturelle de l’île. L’un des itinéraires les plus populaires commence dans le charmant village de San Carlos et mène les randonneurs à travers des forêts de pins luxuriantes et le long de falaises côtières escarpées jusqu’à Cala Mastella. Un autre favori est Pou des Lleó, où les visiteurs peuvent se promener le long des sentiers côtiers parsemés d’anciennes tours de guet et de criques isolées, s’immergeant dans la riche histoire et les paysages pittoresques de l’île. Avec des sentiers adaptés à tous les niveaux et à tous les intérêts, l’exploration à pied de la région de Santa Eulalia vous promet une aventure inoubliable au milieu des merveilles naturelles d’Ibiza.
Santa Eulalia del Río offre de nombreuses possibilités aux familles, aux couples, aux personnes à la recherche d’un appartement de haut niveau et aux clients qui achètent pour louer. Les acheteurs potentiels sont souvent encouragés à regarder au-delà des zones les plus recherchées et à s’intéresser aux zones voisines, qui offrent d’incroyables possibilités de maximiser le rapport qualité-prix. L’achat d’une propriété dans la ville de Santa Eulalia offre un mélange de maisons authentiques à l’architecture blanchie à la chaux, de villas modernes et d’appartements récents parmi les plus prisés d’Ibiza.
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Votre guide ultime de la saison estivale 2024 à Ibiza : Les 5 meilleures expériences inoubliables !
Découvrez un avant-goût de la saison 2024 d’Ibiza en découvrant quelques expériences de premier plan, allant du classique à l’extraordinaire.
L’île étant en pleine effervescence, il n’est pas facile de réduire la liste à quelques points forts.
Néanmoins, nous avons méticuleusement sélectionné les événements et activités les plus captivants qui vous permettront de vivre une expérience exceptionnelle à Ibiza.
De l’emblématique Sommet international de la musique aux légendaires soirées d’ouverture, en passant par l’immersion dans l’art contemporain moderne, chaque expérience offre un avant-goût du charme caractéristique d’Ibiza.
Mais nous ne nous sommes pas arrêtés là.
Nous avons également inclus quelques joyaux inattendus, tels que les nuits de bingo au Standard et le voyage culinaire d’Ibiza Food Tour.
Une aventure unique vous attend à Ibiza cette saison 2024, que vous soyez à la recherche de sensations fortes, de danse swing ou de quelque chose de plus relaxant.
Découvrez votre guide ultime de la saison estivale 2024 à Ibiza : Les 6 meilleures expériences inoubliables !
Sommet international de la musique, Ibiza 2024
L’International Music Summit (IMS) est une référence dans le domaine de la musique électronique, qui englobe l’industrie, la culture, l’éducation et la technologie.
Fondé en 2007 par une équipe visionnaire comprenant Pete Tong, l’IMS est né pour favoriser une croissance durable et inspirer des changements positifs dans le paysage musical mondial, en transcendant les frontières, de la salle de réunion à la piste de danse.
Au cœur de l’IMS se trouve son événement phare, l’IMS Ibiza, un rassemblement annuel qui a lieu chaque année en avril.
Des innovateurs, des créateurs, des visionnaires et des perturbateurs s’y plongent dans les sujets et les questions cruciales qui façonnent la communauté de la musique électronique.
De la dissection des meilleures pratiques de l’industrie à l’exploration des innovations technologiques, en passant par la diversité et l’inclusion, l’éducation, la santé et le bien-être, l’IMS Ibiza offre une plateforme pour un dialogue et une exploration significatifs.
L’IMS Ibiza est le précurseur des légendaires soirées d’ouverture des boîtes de nuit qui ouvrent la saison estivale à Ibiza.
Cet événement emblématique prépare le terrain pour les mois à venir.
Il enflamme l’île avec des rythmes palpitants et une énergie électrisante, les fêtards se rassemblant pour célébrer le début d’un nouvel été inoubliable de musique et de danse.
Et, bien sûr, il se termine par une grande fête dans les murs de Dalt Vila.
Les soirées d’ouverture d’Ibiza 2024
Il va sans dire que l’une des attractions les plus connues d’Ibiza est sa légendaire scène des boîtes de nuit.
L’île se transforme en un centre palpitant de musique, d’énergie et d’euphorie lorsque le soleil se couche sur la Méditerranée.
Les soirées d’ouverture d’Ibiza, en particulier, annoncent l’arrivée de l’été avec fracas, attirant des fêtards de tous les coins du monde pour vivre l’atmosphère électrisante de première main.
Chaque boîte de nuit, des lieux emblématiques aux joyaux cachés, offre une ambiance et un voyage musical uniques.
Qu’il s’agisse de danser sous les étoiles dans un lieu en plein air ou de se perdre dans les rythmes souterrains d’un club caverneux, la vie nocturne d’Ibiza promet une expérience inoubliable à tous les fêtards.
Tenez-vous au courant de tous les calendriers des fêtes d’Ibiza en cliquant ici.
Can Art Fair, Ibiza
Préparez-vous à vous immerger dans les pulsations de l’art contemporain lors de la très attendue troisième édition de Contemporary Art Now, qui se déroulera du 26 au 30 juin 2024 au FECOEV (Fairs, Congresses, and Events of Ibiza).
Cet événement dynamique n’est pas seulement une vitrine, c’est une célébration de l’avant-garde, un voyage dans les domaines de la fraîcheur et de l’avant-garde.
Ici, l’art transcende les frontières et émerge comme une force de réinvention constante, attirant les collectionneurs et les amateurs d’art de tous les coins du monde.
Dans l’univers électrisant de l’art contemporain, Contemporary Art Now, ou Can Art Fair Ibiza, brille comme un phare de l’innovation et de la créativité.
Avec un dévouement inébranlable pour repousser les limites de ce qui est actuel et excitant, cet événement embrasse la philosophie selon laquelle il n’y a qu’une seule chose plus actuelle qu’aujourd’hui : le moment présent.
La CAN Art Fair promet une expérience immersive sans précédent, avec plus de trente galeries nationales et internationales.
Ibiza Food Tour – Original & Premier
Vous aimez la cuisine ?
Pourquoi ne pas partir à l’aventure culinaire avec Ibiza Food Tours et découvrir la riche histoire gastronomique de l’île ?
Des guides compétents vous feront découvrir des joyaux culinaires cachés, connus uniquement des locaux, et vous feront déguster des tapas traditionnels, des délices locaux et le célèbre jambon d’Ibiza, le « jamón de Iberico ".
Des restaurants de tapas de classe Michelin aux visites du premier fournisseur de jambon de l’île, chaque visite promet une expérience immersive remplie de saveurs inoubliables et d’histoires fascinantes.
Avec des options de visites privées ou en groupe, les clients peuvent choisir entre l’Original Food Tour et le Premium Food Tour, adaptés à leurs préférences et à la taille de leur groupe.
Réservez dès maintenant et préparez-vous à goûter aux délices culinaires d’Ibiza !
Nuits de bingo à l’hôtel Standard, Ibiza
Situé au rez-de-chaussée de l’hôtel Standard d’Ibiza, le restaurant Jara offre une expérience culinaire dynamique qui séduit aussi bien les clients que les habitants de la ville.
Tous les mercredis soirs, le Jara organise un événement spécial, « Not Your Standard Bingo ", à partir de 21h00, qui vous promet une expérience gastronomique inattendue.
Au milieu de l’effervescence du bingo, les clients peuvent se laisser tenter par une délicieuse cuisine de la ferme à la table et des cocktails rafraîchissants servis dans une ambiance décontractée.
Le menu présente des plats qui célèbrent les racines agricoles de l’île, comme le tartare de tomates mûries à la vigne, ce qui permet de mettre en valeur la qualité des ingrédients.
Avec son ambiance accueillante et ses offres alléchantes, le Jara se transforme en un centre social animé, invitant les clients à savourer l’excitation et les possibilités infinies de la soirée à venir.
Laissez-nous organiser vos vacances d’été inoubliables à Ibiza en 2024.
Pendant votre séjour à Ibiza, de nombreux événements, marchés et activités vous permettront de vous divertir.
Nous n’avons fait qu’effleurer la surface.
Des retraites de bien-être aux ateliers de tantra et des randonnées exaltantes à l’exploration des joyaux cachés de l’île, il y en a vraiment pour tous les goûts.
Et si vous êtes débordé ou si vous manquez de temps, n’ayez crainte : notre équipe de concierges est là pour s’occuper de l’organisation et de la planification à votre place.
Que vous ayez envie d’une nuit de danse VIP, de découvrir la vibrante scène artistique contemporaine ou que vous soyez simplement à la recherche d’une aventure culinaire, nous avons ce qu’il vous faut. Prenez contact avec nous dès aujourd’hui !
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Pourquoi acheter une propriété à Sant Antoni de Portmany?
Notre guide des propriétés exclusives en vente à San Antonio (Sant Antoni de Portmany)
The municipality of Sant Antoni de Portmany is located on the North central coast of Ibiza and borders all four other municipalities on the island. La zone occupe 126,80 km2 avec une population estimée à 25 779 habitants (sur une population insulaire totale de 147 914 habitants).
La municipalité de San Antoni, typiquement caractérisée par son tourisme important, est célèbre parmi les visiteurs et les résidents pour ses glorieux couchers de soleil, ses belles plages et sa vie nocturne animée.
Toutefois, outre sa popularité touristique, San Antoni de Portmany présente de nombreux autres aspects polyvalents et relativement moins connus, notamment trois très beaux villages ruraux, tous marqués par des églises blanches traditionnelles, dont Santa Agnes, San Mateo et San Rafael, ainsi que certaines des plages les plus isolées de l’île.
La culture, la communauté et le style de la municipalité de San Antonio sont incroyablement variés, avec une variété de groupes d’âge et de cultures de style de vie parmi les résidents locaux et internationaux, y compris de nombreux expatriés du Royaume-Uni et d’Europe résidant tout au long de l’année. L’achat d’une propriété à San Antoni de Portmany offre de nombreuses possibilités aux familles, aux célibataires, aux couples, aux clients qui achètent pour louer et aux retraités. Bien que la municipalité accueille des communautés moins privées et des villas exclusives dans des urbanisations privées sécurisées, la région offre toujours un large éventail de propriétés exceptionnelles avec une variété de charme authentique, une architecture contemporaine moderne, des appartements nouvellement construits et un mode de vie de luxe.
Actuellement, Prestige Properties Ibiza a 26 propriétés sur le marché à Sant Antonio, avec une vaste liste de locations de villas à des fins touristiques. Les acheteurs de maisons qui souhaitent acheter une propriété à San Antonio peuvent généralement être répartis en quatre catégories distinctes : la ville, la côte ouest (Cala Salada, Cala Gració, Punta Galera), le nord (Santa Inés et San Mateo) et l’intérieur (San Rafael, Buscastell).
San Antonio – Ville
Les maisons à vendre dans la ville de Sant Antonio font appel à un groupe de clientèle aux multiples facettes. Ceux qui recherchent des maisons permanentes et à long terme adaptées aux familles, les couples de retraités, les célibataires, les jeunes couples et ceux qui recherchent une résidence secondaire à la fois pour des visites de vacances de luxe et des locations touristiques. Ceux qui recherchent des propriétés à vendre dans la ville de San Antonio sont généralement attirés par l’accès rapide aux commodités locales, aux plages environnantes, aux restaurants, aux endroits conviviaux pour les familles et à la culture générale de l’atmosphère pendant la saison estivale.
Acheter une propriété dans la ville de Sant Antoni ou rechercher une villa de location de vacances dans la baie de San Antonio offre un style de vie très cosmopolite avec une multitude de points de vente gastronomiques, de bars, de clubs de plage, de logements, de musique et de magnifiques endroits pour admirer les couchers de soleil. À elle seule, la ville est au cœur du tourisme des îles depuis plus de 50 ans et attire chaque année de nombreux jeunes visiteurs de toute l’Europe qui viennent découvrir la house music électronique la plus emblématique d’Ibiza et les lieux du coucher du soleil comme Mambo Cafe, Café del Mar, Savannah et Mint Lounge, qui sont tous stratégiquement placés le long ou à proximité de la promenade principale, connu sous le nom Sunset Strip.
Le West End de San Antonio s’anime aussi jour et nuit où les superclubs, tels que Es Paradis, Eden, O Beach Ibiza et Ibiza Rocks Hotel accueillent des DJ de classe mondiale et des soirées de billard exceptionnelles.
Si la vie nocturne de San Antonio peut sembler un peu écrasante, juillet et août sont les deux principaux mois de l’année où il faut se méfier des foules après le coucher du soleil. Sinon, les soirées passées à flâner sur la promenade et à profiter du dynamisme de la ville en dehors de la « scène de la fête " sont plus que possibles et accueillies par de nombreuses tranches d’âge, familles et cultures différentes pendant le reste de l’année.
Le long de la promenade principale est une longue étendue de sable blanc et la plage principale de San Antonio Town. Cette plage centrale de 6 km de long mène à un magnifique port de plaisance et est parfaitement située pour tous ceux qui cherchent à acheter ou à louer une villa (ou un appartement) dans la ville de San Antonio, la proximité à pied étant une condition sine qua non.
La plage et le port de plaisance sont tous deux facilement accessibles aux familles et aux personnes handicapées, ce qui n’est pas toujours facile à trouver à Ibiza. Ici, les eaux sont calmes et sûres pour les jeunes enfants, les possibilités de sports nautiques et de navigation de plaisance sont nombreuses, et la ville se trouve à un jet de pierre de n’importe quel endroit de la ville.
Le centre ville offre un large éventail de supermarchés, de magasins locaux typiques, de magasins de mode, de produits de plage, de pharmacies, de bureaux de tabac, de boutiques de souvenirs, de centres médicaux, de salons de coiffure et de beauté et presque tous les types de cuisine mondiale imaginables.
Les clients qui envisagent d’acheter une propriété à San Antonio pour des locations de vacances trouveront des revenus réguliers car les villas et appartements à San Antonio pour le tourisme sont toujours très demandés, en particulier au plus fort de la saison et lorsqu’ils sont à proximité de la bande principale du coucher de soleil et des installations de la ville.
Propriétés à vendre dans la ville de Sant Antonio peut généralement représenter les maisons plus anciennes de style Ibicencan avec un charme authentique. Toutefois, l’immobilier à San Antonio peut désormais proposer un large choix d’appartements neufs et de petites maisons individuelles modernes, ce qui est parfait pour les clients à la recherche d’une maison au style de vie méditerranéen dynamique et passionnant, à un prix plus abordable (par rapport aux autres municipalités de l’île).
En moyenne, les propriétés dans la ville de San Antonio à vendre se trouvent autour de 3.500 € par m2 et en moyenne 350.000 €. La demande de biens immobiliers de la ville de San Antonio en général est nettement inférieure à celle du reste de l’île, mais un éventail fantastique de possibilités est disponible, en particulier pour ceux qui cherchent à acheter comme option d’investissement. Le complexe New Bahia San Antonio est un bâtiment résidentiel conçu à l’origine par l’un des architectes les plus respectés de l’île et actuellement en construction, selon les normes de qualité les plus strictes. Il est situé dans une forêt de pins tranquille près de la baie de San Antonio de Portmany et se compose d’un total de 32 appartements.
Le complexe résidentiel dispose de jardins communautaires et d’une piscine, idéal pour profiter et partager des moments spéciaux avec la famille et les amis.
San Antonio – Côte Ouest
Les maisons en vente sur la côte ouest de Sant Antonio s’adressent également à un groupe de clientèle similaire, composé de couples de retraités, de célibataires et de jeunes couples, ainsi que d’acheteurs de maisons de vacances et de propriétés à Ibiza à des fins de location. Cependant, contrairement à ceux qui recherchent des propriétés à vendre dans la ville de San Antonio, ce groupe de clientèle est strictement attiré par la crainte de la nature et la beauté de la côte comme exigences fondamentales.
La côte ouest de San Antonio offre des villas et des propriétés à proximité des plages les plus populaires mais aussi les plus isolées, appréciées des célébrités de la liste A et des amateurs de bateau. Les propriétés à vendre sur la côte ouest de San Antonio bénéficient d’un environnement plus détendu et plus authentique avec une vue exceptionnelle sur la mer, loin de la foule et de l’agitation de la ville de San Antonio.
Acheter une propriété sur la côte ouest de Sant Antoni ou choisir une villa de location de vacances à Cala Salada, Cala Gracio ou Punta Galera (les principales plages de la région), offre de magnifiques villas contemporaines et exclusives de style méditerranéen modernisé avec un accès direct à la campagne intacte, aux plages de pêcheurs et aux couchers de soleil les plus spectaculaires connus à Ibiza.
Cala Salada
Cala Salada, à seulement 15 minutes en voiture de la ville de San Antonio, est l’une des plus belles criques d’Ibiza, régulièrement fréquentée par les touristes et les habitants. En fait, la petite crique est si affectueusement appréciée que les autorités de San Antonio ont réduit l’accès au stationnement pendant l’été afin de garder les foules en toute sécurité à un nombre inférieur et de maintenir sa tranquillité unique.
L’achat ou la location d’une villa de vacances à Cala Salada, bien que très proche de la ville de San Antonio, offre une beauté naturelle inégalée avec des eaux cristallines, parfait pour la plongée, la plongée avec tuba et la natation; qui se sent tout à fait plus de deux mondes en dehors de la ville animée. Une deuxième crique, presque identique avec des sables dorés et des eaux claires, est Cala Saladeta. Suivez les sentiers rocheux qui mènent de Cala Salada, à la crique encore plus isolée et sa zone entièrement préservée.
L’achat d’une villa à Cala Salada ou la location d’une villa de vacances offre des possibilités inégalées d’observer des couchers de soleil fantastiques et d’obtenir une maison avec une vue exceptionnelle sur la mer entourée par une nature ininterrompue.
Beaucoup de clients qui cherchent à acheter ou séjourner dans une maison à Cala Salada sont friands de la beauté isolée, mais la commodité d’être assez proche pour pop dans et hors de la ville et les villages environnants à moins d’un moment de route.
Villa Calypso est une propriété exclusive, à vendre avec Prestige Properties qui a été entièrement rénové en 2019. Les points forts de cette propriété comprennent les vues fabuleuses sur la mer, les couchers de soleil et les collines de Cala Salada.
Cette parcelle de 2 884 m2 avec une construction de 329 m2 est répartie sur trois niveaux avec une orientation orientée sud-ouest, ce qui garantit de nombreuses heures de soleil et des couchers de soleil toute l’année. Il est situé à seulement 6 minutes (en voiture) des plages de Cala Salada et Cala Gracio, à 20 minutes d’Ibiza et à 24 minutes de l’aéroport.
Punta Galera
Juste au nord de Cala Salada se trouve le rocher infâme et lisse et plusieurs terrasses plates de Punta Galera. Le bord de la falaise décalée permet une beauté paisible et pittoresque, qui n’est nulle part ailleurs pour être trouvé sur l’île.
Le terrain rocheux est aride de sable, les commodités et l’accessibilité de la circulation ou du stationnement. L’endroit idéal pour ceux qui chérissent l’art de la nature et apprécient moins de rassemblements humains tandis qu’à la plage.
La natation n’est pas un problème, les eaux sont au moins deux mètres de profondeur et la plupart du temps limpide, il suffit d’être prêt à sauter un peu au large du bord de la rive. Punta Galera est un endroit calme et respecté, où le silence est maintenu par toutes les visites, d’où pourquoi beaucoup assisteront au terrain de roche pour la pratique du yoga et de la méditation.
Cala Gració
Cala Gració est une autre crique de plage très attrayante et favorisée à proximité de la ville principale de San Antonio. Avec un sable blanc et fin et des eaux qui sont mieux identifiées comme une piscine naturelle, il n’est vraiment pas étonnant que beaucoup choisissent de louer des villas de vacances ou d’acheter une propriété dans le charmant quartier de Cala Gració.
La région offre un sens unique de l’intimité et l’isolement un peu comme Cala Salada, mais est encore assez proche pour se diriger vers la ville avec facilité. Les environs sont remplis de collines couvertes de pins et de vues captivantes sur le paysage. Les propriétés sur le marché à Cala Gració garantissent une vue imprenable sur le coucher de soleil et la mer avec le luxe de la tranquillité, pratiquement partout où les propriétés sont situées.
A côté de la baie principale de Cala Gració, se trouve Cala Gracioneta. Une version plus petite et encore plus authentique de Cala Gració. Cala Gracioneta est de style typique d’Ibiza, qui est familial avec une atmosphère incroyablement froide et la maison de la célèbre boho-chic Cala Gracioneta Chiringuito. Le bar-restaurant de la plage, propriété du célèbre groupe Mambo de l’île, est tout simplement l’endroit idéal pour profiter d’une cuisine méditerranéenne de bonne qualité et observer la beauté qui entoure.
Les propriétés de Cala Gració, Cala Salada et Punta Galera sont fortement recommandées aux clients qui cherchent à acheter une propriété à Ibiza pour investir et obtenir une licence touristique ; ces trois endroits sont incroyablement populaires auprès des visiteurs, année après année.
En moyenne, les propriétés sur la côte ouest de San Antonio à vendre se trouvent autour de 5.000 € par m2 et autour de la marque 1.500.000 €. Bien que la région est encore beaucoup plus faible en demande par rapport aux zones côtières de San Josep de sa Talaia, la région offre une vue impeccable sur le paysage et détient un excellent rapport qualité/prix par rapport au marché immobilier général de l’île de cette norme.
San Antonio – Nord
L’achat d’une propriété au nord de Sant Antoni, en particulier à Santa Inés (Santa Agnès de Corona) et à San Mateo, offre un contraste d’environnement, de communauté et de style complètement différent par rapport à la ville et à la côte ouest.
Ces superbes zones de campagne se vantent de vastes paysages ouverts et vastes, où les clients trouveront des villas à flanc de colline de haut niveau et exclusives sur le marché dans la municipalité de Sant Antonio. Les propriétés à vendre à Santa Inés et à San Mateo sont constituées de grandes fermes contemporaines authentiques et rénovées, ainsi que de villas modernes de style contemporain. Ces maisons idylliques sont souvent situées avec une vue imprenable sur la campagne intacte et offrent encore un ciel fascinant coucher de soleil.
Les propriétés de Santa Inés et de San Mateo à vendre constituent l’endroit idéal pour les amoureux de la nature et sont particulièrement prisées par les clients à la recherche d’un investissement immobilier à Ibiza.
Location de villas et séjours agroturismo dans la région de Santa Ines et San Mateo sont de plus en plus populaires, un peu comme beaucoup d’autres endroits agricoles et petits villages à Ibiza. Beaucoup de familles, de plus grands groupes de voyageurs et des événements privés spéciaux préfèrent l’intimité des vacances villa dans la campagne d’Ibiza, loin de la foule avec une maison exclusive pour se reposer dans la beauté spectaculaire et la tranquillité, surtout où il ya un accès facile à tous les points chauds locaux, plages et commodités sur l’offre.
Santa Inés (Santa Agnès)
Le village de Santa Agnès de Corona est un territoire unique qui ne comprend que quelques maisons authentiques situées autour de son église blanche centrale. Il va sans dire que les propriétés à vendre à Santa Agnès sont à peine sur le marché immobilier et toujours très demandées.
Sa beauté captivante est célèbre parmi les touristes et les photographes à Ibiza, qui visitent la région simplement pour s’émerveiller devant son sanctuaire de jardins. Lacé avec des hectares cultivés d’amandiers, connu sous le nom Es Pla de Corona et fascinant sommet de falaise promenades haut parmi les forêts de pins surplombant les portes du ciel, (un couple d’îlots sporadiques assis au milieu de la mer Méditerranée bleue), Santa Ines est reconnu comme un véritable havre. Le village de Santa Agnès offre des propriétés incroyablement de grande valeur qui sont toutes les parties aussi prisées que la terre sur laquelle ils résident. La région dispose d’une petite communauté locale avec seulement deux bars directement en face de l’église, mais rien de moins qu’une qualité de vie luxueuse.
À la fin de l’hiver, au début du printemps, vers février, les arbres à fleurs fleurissent en belles feuilles de fleurs d’amande rose et blanche. La terre est un spectacle exceptionnel et attire beaucoup d’attention des habitants et des touristes. Une propriété à Sant Ines offre à ses clients une partie vraiment préservée de l’île et un emplacement traditionnel, épargné par le tourisme.
San Mateo de Albarca (Sant Mateu d’Albarca)
Le village de Santa Inés se trouve à côté du village de San Mateo. Sant Mateu d’Albarca est un petit quartier pittoresque et magnifiquement entretenu. La zone dans le village, connu sous le nom Es pla de Sant Mateu, est rempli de charme authentique magnifique et l’architecture avec la campagne environnante spectaculaire cultivée et abondante avec des arbres fruitiers en fleurs.
San Mateo est un endroit merveilleux pour chercher une propriété à vendre. De longues randonnées autour de l’Es Pla de Sant Mateu, (amandiers, vignobles et kilomètres de vergers avec des raisins cultivés localement, des olives, des oranges et des citrons) avec des après-midi passés à profiter de la vue sur les collines des restaurants et bars authentiques locaux fait de San Mateo une résidence de vie calme et traditionnelle.
En moyenne, les propriétés au nord de San Antonio à vendre dans la région de Santa Inés et de San Mateo se situent autour de 7 000 euros par m2 et tournent autour de 2 500 000 euros. Naturellement, la région est toujours en forte demande avec une offre beaucoup plus faible que la ville avec des logements et des terres plus importants, ce qui est donc le reflet de la fourchette de prix plus élevée observée dans ce domaine.
San Antonio – Intérieur
Tout comme Santa Inés et San Mateo, l’intérieur de Sant Antonio de Portmany offre aux clients et aux visiteurs la simplicité d’un charmant mode de vie rural.
Ce groupe de clientèle partage un amour pour les grands espaces, promenades dans la nature et sont incroyablement vifs acheteurs de fincas, fermes rénovées ainsi que plus moderne villas exclusives au sommet d’une colline dans la région de San Rafael et Buscastell. Beaucoup de maisons à vendre ou sur l’offre que les villas de location dans la zone intérieure de San Antonio offrent une maison de style de vie de campagne tranquille à la retraite aussi, avec de vastes paysages et des possibilités pour les terres agricoles et l’agriculture personnelle.
Les prix moyens de l’immobilier au mètre carré pour une propriété à San Rafael et Buscastell se situent autour de 6.000 € par m2 avec un coût de 2/2.5M € par maison. Bien que la région soit relativement faible en demande par rapport à d’autres zones rurales de l’île, ces endroits intérieurs sont attrayants et toujours optimaux pour un accès rapide à une variété d’emplacements de campagne, villages charmants, endroits de beauté, restaurants et plages.
Buscastell
Buscastell est un petit village, situé à la fois près de la ville principale de San Antonio et de San Rafael. Il est connu comme l’une des zones les plus agricoles de l’île qui abrite des zones humides et des sources pour l’eau, ainsi que la plus grande et la plus productive cave d’Ibiza, Can Rich.
La région peut être considérée comme l’une des plus grandes zones humides de l’île, connue sous le nom de Es Broll de Buscastells. La formation du paysage des vallées, suit le cours d’un ruisseau et s’étend sur 4,5 km. Es Broll de Buscastell est l’un des paysages les plus uniques à visiter et n’est pas souvent connu des touristes, quels qu’ils soient.
L’achat d’une propriété près du village de Buscastell offre aux clients une atmosphère communautaire détendue avec une ambiance humble. Le village lui-même se compose d’un petit magasin local et d’un bar-restaurant traditionnel mais populaire en face de son église blanche centrale. Finca Lirio situé à proximité du village de Buscastell, est un magnifique domaine original, construit en 1790 et situé à quelques kilomètres de Buscastells et San Rafael. Les premières réformes d’expansion ont été menées dans les années 70 et depuis lors, des améliorations et des travaux d’entretien plus modernes ont été apportés.
La propriété à Buscastell a un terrain total de 2 916 m2, avec plusieurs zones entourant la maison principale, comme un verger, une belle piscine et une aire de repos. La maison principale de 611 m2 est répartie sur deux étages différents. Une belle propriété près du beau village de Buscastell avec beaucoup de charme authentique et original ibizan.
San Rafael (Sant Rafel)
San Rafael est un très petit village mais dynamique à seulement 8 km de la ville d’Ibiza et vica versa à la ville de San Antonio. Bien que petit, qui cherchent à acheter ou louer une propriété à proximité du village de San Rafel offre en fait un large éventail de points de vente pour la vie quotidienne, comme une pharmacie, boulangerie, quincaillerie, station-service et plusieurs restaurants.
En fait, San Rafael abrite presque une petite ville qui propose une sélection de restaurants insulaires hautement recommandés. Can Pilot, « Chuletón " et la pizzeria Es Tancó sont tous très populaires et sont plus que souvent fréquentés par les locaux et les touristes, en saison comme hors saison.
Le village de San Rafael est également connu comme une « zone d’intérêt artisanal " unique. Le village t est le foyer de certains des meilleurs potiers de l’île, qui ont pratiqué la poterie à Ibiza pendant des centaines d’années et maintenant aussi enseigner la céramique, à la fois avec des méthodes modernes et traditionnelles de leur propre école de poterie.
Casa Autonoma est une magnifique propriété située à quelques minutes du village de San Rafael et à 15 minutes d’Ibiza. La maison unique a été conçue par l’architecte Roberto Ercilla Abaitua et a une distribution unique, avec des modules qui génèrent plusieurs espaces. Il dispose d’un étage, avec une rampe à l’entrée et une salle à manger extérieure couverte avec une cheminée, ainsi qu’un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, 4 chambres, un bureau et trois salles de bains. Dans le beau jardin il ya un verger avec un lit de graines de 150 arbres fruitiers de plus de 30 espèces différentes La belle piscine a l’électrolyse saline (sans chlore) est bordée de pierre et entièrement intégré dans son environnement naturel. Une villa au design soigné située au cœur de San Rafael.
Envisagez-vous d’acheter une villa à Sant Antoni de Portmany?
La région de Sant Antoni de Portmany est incroyablement polyvalente et peut-être moins orientée vers le tourisme que ne le pensent les clients. Bien que la région soit souvent moins demandée que d’autres secteurs très recherchés, les acheteurs potentiels de maison sont souvent encouragés à regarder au-delà des endroits plus connus d’intérêt et d’étudier d’autres possibilités et occasions de maximiser la valeur, où les propriétés exclusives et de luxe sont souvent plus largement disponibles et toujours de haut calibre.
Voici nos propriétés exclusivesactuelles disponibles dans la région de San Antonio . Notre équipe est toujours prête à vous aider tout au long de votre parcours d’acheteur et à vous faire découvrir la maison de vos rêves avec Prestige Properties Ibiza – contactez-nous dès aujourd’hui.
Nos villas de vacances ont récemment pris de l’expansion. Réservez votre villa de vacances Ibiza avec nous dans la municipalité spectaculaire de San Antonio sont facilement disponibles pour vos vacances 2020 / 2021 Ibiza. Regardez ce qui est proposé ci-dessous :
Can Frare est une magnifique finca rénovée située à Buscastells au sommet d’une colline. Il se compose de 6 chambres et 5 salles de bains. Il a été rénové avec goût tout en préservant son authenticité, alliant confort moderne et charme de l’ancien. Une excellente façon de partager des moments inoubliables avec la famille ou les amis.
Casa de la Luc est la villa de vacances parfaite située sur la colline de Cala Salada avec de belles vues sur la mer et les couchers de soleil. Idéal pour les familles ou les amis qui veulent profiter et se déconnecter dans un environnement spectaculaire. Passez des vacances de rêve dans une villa avec tout le confort moderne de la vie quotidienne et au-delà.
Can Flores est une belle maison de vacances de rêve avec vue sur la mer, une piscine, un jacuzzi et de grandes terrasses à Cala Salada. Entièrement meublé pour jusqu’à 8 personnes sur la côte ouest d’Ibiza. Idéal pour les familles, les couples et les amis qui sont à la recherche de la paix et le calme et que vous voulez profiter du soleil jusqu’au coucher du soleil. La cour est un endroit central pour se reposer et se détendre avec une vie en plein air, des bains de soleil et de superbes salles à manger.
Can Mateus est une belle villa de vacances dans un environnement paisible qui est situé au centre, entre Santa Gertrudis, San Rafael et San Mateo. Conçu par le célèbre architecte Blackstad qui a été récemment redécoré et rénové. Une villa parfaite pour les familles à la campagne, avec confort et tranquillité.
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Vivre à Ibiza : La vie à Sant Joan De Labritja (San Juan Bautista)
Dans la commune de Sant Joan de Labritja, au nord d’Ibiza, vous trouverez certains des paysages et des merveilles naturelles les plus époustouflants de l’île. Que vous soyez un visiteur ou un habitant de la région, il y a quelque chose de vraiment spécial à s’immerger dans les plages magnifiques, les excursions épiques dans la nature et les panoramas grandioses de la région. Niché dans ce paysage pittoresque, le charmant village de San Juan offre un cadre paisible et une culture unique. Avec ses bâtiments pittoresques blanchis à la chaux et son architecture traditionnelle, San Juan dégage un charme d’antan auquel il est difficile de résister. Sans oublier la place du village, animée par des cafés accueillants et des restaurants locaux qui servent le meilleur de la cuisine méditerranéenne. Mais San Juan ne se résume pas à de jolis panoramas et à une cuisine délicieuse : c’est aussi une fenêtre sur le riche patrimoine culturel d’Ibiza. Des monuments historiques aux festivals animés célébrant les traditions locales, il y a toujours quelque chose de fascinant à découvrir. Si vous avez envie d’une escapade dans une ambiance particulière, San Juan vous promet une évasion inoubliable dans la beauté intacte d’Ibiza. Il n’est pas étonnant que cette région ait attiré l’attention des célébrités et des élites !
Le village de Sant Joan de Labritja, Ibiza
Si vous êtes à la recherche d’un endroit vraiment unique à explorer sur l’île, vous devez absolument visiter le village de San Juan ! Niché au sommet d’une pente douce, ce charmant petit village est tout droit sorti d’un livre de contes. Des maisons blanches impeccables avec des balcons en fer et des portes en bois vibrant bordent ses rues pavées pittoresques, imprégnant l’air d’un délicieux parfum de plantes méditerranéennes et de charmants jardins. Une étonnante église blanche se dresse fièrement au centre, avec en toile de fond des collines rustiques couvertes de pins. Autour de lui, vous trouverez un trésor de restaurants de charme, de bars locaux accueillants et de boutiques charmantes. En vous promenant dans les rues, ne vous étonnez pas d’entendre les joyeux bavardages des habitants qui prennent leur café le matin ou vaquent à leurs occupations quotidiennes : cela fait partie du charme accueillant du village.
En fait, le village a innocemment conservé une grande partie de son esprit communautaire des années 60 et 70. C’est l’un des rares endroits de l’île où le temps semble s’être arrêté et où une culture étonnamment paisible résonne comme le vent dans les arbres. Bien que petit, ce beau village offre de nombreuses possibilités, surtout en pleine saison, qui sont étonnamment beaucoup plus tendance qu’il n’y paraît à première vue – voici pourquoi !
Gastronomie à Sant Joan de Labritja
Si vous passez par le village de San Juan pendant la saison la plus calme ou au début de l’été, vous penserez peut-être qu’il est plutôt calme et qu’il ne s’y passe pas grand-chose. Mais ne vous y trompez pas ! Chaque dimanche, tout au long de l’année, ce petit village s’anime avec l’un des événements les plus célèbres de l’île : le marché artisanal hebdomadaire. Lancé en 2012, ce marché n’a cessé de faire des émules.
Vous y trouverez des foules qui viennent de partout pour s’imprégner de l’atmosphère animée. C’est un véritable creuset de cultures, d’âges et de touristes. Malgré sa tranquillité en semaine, San Juan se transforme en un centre animé les jours de marché. Les rues débordent de musique live, de nourriture de rue appétissante et de rangées d’étals colorés proposant tout, des produits locaux à l’artisanat, en passant par des bijoux uniques et même des cristaux de guérison. Tout y est : cadeaux artisanaux, maroquinerie, pain bio, liqueurs Hierbas et de nombreux articles de mode bohème à découvrir. N’oublions pas non plus la scène artistique locale : les talents ne manquent pas ! Si vous passez par San Juan, ne manquez pas de faire un saut au marché le dimanche et de vous imprégner de l’atmosphère vibrante qui y règne. Une expérience à ne pas manquer !
Gastronomie et restaurants à San Joan de Labritja, Ibiza
C’est le dimanche que les rues sont animées et pleines de vitalité, reflétant ainsi l’esprit local d’Ibiza. Si vous n’avez pas envie de vous joindre à la foule qui se perche au bord de la rue ou devant les marches de l’église du village central (pour déguster une paella de rue avec une bière à emporter du bar local), vous devez vous préparer à l’avance. Le dimanche, les restaurants du village sont presque toujours complets ou débordent de clients qui attendent à la porte pour tenter de manger un morceau.
Le village abrite quelques restaurants fantastiques, modernes et de qualité, dont un bar traditionnel, deux hôtels de charme et des options exclusivement végétariennes, ce qui est souvent moins courant dans les petits villages authentiques. Là encore, en pleine saison, il est judicieux de se préparer et de s’assurer que l’on a réservé sa table, quel que soit le jour de la semaine.
Le Bistro Mondo est votre lieu de prédilection pour des repas délicieux et sains. Il propose une fusion unique de plats réconfortants du monde entier avec une touche locale. S’engageant à utiliser des ingrédients provenant des petites exploitations agricoles et des pêcheries d’Ibiza, leur menu reflète les diverses saveurs du monde tout en défendant les options à base de plantes et le poisson local pêché de manière durable. Que vous ayez envie de tapas espagnoles, de pâtes italiennes ou d’un plat classique de bistrot français, leur menu, qui change constamment, promet de vous régaler avec les produits de saison les plus frais. Vous pouvez dîner dans leur oasis de jardin ombragé, qui sert également de lieu pour des événements spéciaux tels que leurs soirées pizza au levain 100 % naturel, avec des ingrédients locaux et de la farine de Xeixa, ainsi que des soirées cinéma.
Vous ne pouvez pas manquer le charmant Giri Cafe, situé au cœur du village – c’est un lieu incontournable, surtout pour les gourmands. Cet établissement, dont le style est identique à celui de l’hôtel éponyme, The Giri Residence, est réputé pour être l’un des meilleurs trésors culinaires du nord de l’île. Leur philosophie ? C’est simple : servir des aliments de la meilleure qualité, préparés à partir d’ingrédients frais, locaux et de saison. Et leur menu est une explosion de saveurs, pleine de bienfaits et de vitalité. De l’extérieur, on pourrait croire qu’il s’agit d’un petit restaurant-boutique. Mais une fois à l’intérieur, vous serez époustouflé par le joyau caché qu’ils ont à l’arrière : une cour luxuriante et secrète où l’on peut manger. C’est comme si on entrait dans un petit coin de paradis !
Sabores Naturales est un café végétarien au style modeste et authentique. Leur menu végétarien frais donne l’impression de se rendre dans la cuisine de sa grand-mère pour y déguster un repas fait maison et vous incitera à revenir encore et encore. Attention, c’est l’un des endroits les plus fréquentés tous les dimanches !
Naturellement, le dimanche n’est pas le seul moment important pour réserver une place dans l’un de ces restaurants populaires. Bien qu’il s’agisse de l’un des points les plus au nord, les résidents et les touristes se déplacent pour passer de merveilleuses soirées d’été à dîner sous le ciel étoilé, juste pour avoir un aperçu de l’atmosphère unique et des délicieux menus culinaires proposés à Sant Joan.
Fêtes à Sant Joan de Labritja – Fêtes de la Saint Jean en juin
Sant Joan de Labritja ou San Juan Bautista (la version castillane), directement traduit en anglais signifie Saint Jean Baptiste. C’est pour cette raison que vous pouvez entendre le terme Festes de Sant Joan / Fiestas de San Juan, qui est la fête annuelle du village. La nuit du 23 juin, le village attire des foules pour célébrer cette soirée extravagante de pétards et de feux de joie. La tradition est censée effrayer les mauvais esprits et éradiquer toutes les mauvaises choses de notre passé en sautant par-dessus les feux de joie, pour renaître purifié avant le début de l’été. En général, la communauté locale d’Ibiza participe à une cérémonie de messe traditionnelle, puis à un défilé dans les rues de tout le village avec de la musique forte, des danses folkloriques, des déguisements, des feux d’artifice, des stands de marché, des animations pour les enfants, et beaucoup de nourriture et de boissons sont proposées pour une grande fête. t oui, les gens sautent encore dans les feux de joie comme des feux sacrés toute la nuit pour s’amuser !
L’attrait de Sant Joan de Labritja pour les célébrités
Le style de vie presque nostalgique du village a attiré l’attention de nombreuses célébrités. Bien qu’il ne s’agisse pas nécessairement du village lui-même, la municipalité et la campagne environnantes de San Juan offrent un mode de vie privé et tranquille, loin de l’agitation touristique de l’île. Des personnalités comme Jade Jagger sont attirées par la région, son lien familial provenant des fréquentes visites de son père sur l’île, en particulier dans les années 1960 et 1970.
Propriétés typiques en vente et clientèle à Sant Joan de Labritja, Ibiza
Dans la municipalité de San Juan, le prix moyen du mètre carré s’élève à 10 471,99 € (2024), ce qui en fait le prix le plus élevé de l’île et l’une des rares municipalités à connaître une tendance à la hausse constante au fil des ans. Il convient de noter que les biens immobiliers dans cette zone sont toujours très demandés et relativement rares.
Les propriétés typiques de San Juan sont souvent situées sur de grandes parcelles, souvent protégées et avec très peu de voisins. Cette rareté et cette désirabilité contribuent aux prix élevés observés dans la région. En outre, grâce à son environnement isolé et serein, San Juan attire les acheteurs fortunés à la recherche de vastes propriétés ou d’opportunités de location pour des activités agricoles. En outre, la proximité de plages immaculées ajoute à son attrait, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la beauté naturelle. Acheter une propriété à San Juan, c’est désirer une culture rustique et un style de vie communautaire humble.
[Updated on the 20.03.2024]
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Rapport sur le marché immobilier d’Ibiza et des Baléares 2023 et prévisions 2024
Comme prévu dans notre étude de marché 2022 et nos prévisions pour 2023, le marché immobilier d’Ibiza a connu une légère baisse des ventes au cours de l’année écoulée. Cette baisse peut être attribuée à différents facteurs, notamment le ralentissement économique mondial, les tensions géopolitiques telles que les conflits en Ukraine et au Moyen-Orient, et les incertitudes financières liées à l’inflation et à la hausse des taux d’intérêt. Malgré ces défis, il est important de noter que le marché a fait preuve de résilience et de stabilité.
Malgré une légère baisse de la demande, le marché a maintenu des perspectives équilibrées. Alors que les prix demandés ont augmenté dans l’ensemble des Baléares (selon les données fournies par Idealista), les prix de vente réels chez Prestige Properties Ibiza ont diminué par rapport à l’année précédente, comme en témoignent les prix au mètre carré dans 4 municipalités sur 5 qui ont connu une baisse. Cela suggère un ajustement potentiel des prix demandés au cours de l’année à venir pour s’aligner sur les tendances du marché observées en 2023. Toutefois, dans l’ensemble, le secteur immobilier d’Ibiza reste solide et adaptable. Pour l’avenir, examinons de plus près notre rapport sur le marché de l’immobilier à Ibiza en 2023 et les prévisions pour 2024. Veuillez noter que ce rapport utilise des données internes et externes pour présenter des informations sur le marché immobilier à Ibiza et dans les îles Baléares pour 2023, ainsi que des prévisions pour 2024.
L’analyse porte sur les trois thèmes de discussion suivants :
Rapport sur le marché du logement des îles Baléares pour 2023
Rapport sur le marché de l’immobilier de luxe à Ibiza 2023 par Prestige Properties
Prévisions pour 2024 par Prestige Properties Ibiza
1) Synthèse générale du marché du logement des îles Baléares en 2023
Les îles Baléares ont fait preuve d’une résistance impressionnante au fil du temps, comme le montre le graphique ci-dessous. Malgré un léger recul des achats/ventes et des prix de l’immobilier en 2023, la tendance constante au rebond après chaque crise rassure les investisseurs à long terme. Cette tendance souligne la réputation des Baléares en tant que destination d’investissement sûre et durable, le marché ayant constamment dépassé les niveaux d’avant la crise au cours de la dernière décennie.
2) The Ibiza Luxury Housing Market Report 2023 par Prestige Properties
Comme prévu vers la fin de l’année 2022, le début de l’année 2023 a vu une diminution des ventes, principalement en raison du sentiment de stagnation de l’économie mondiale et d’une disponibilité limitée des vendeurs sur le marché.
Comme le montre le graphique ci-dessus, les volumes de ventes au cours des cinq dernières années semblent refléter les tendances économiques mondiales plus générales : un déclin au cours des années précédant la COVID, suivi d’une forte augmentation au cours des années suivant la COVID (2021 et 2022), et maintenant un léger ralentissement. Il reste à voir si la baisse de 2023 se stabilisera ou si elle conduira à une tendance à la baisse prolongée, ou s’il s’agit simplement d’un creux de courte durée. Le suivi attentif du marché permettra de clarifier sa trajectoire à l’avenir, mais il n’en reste pas moins que par rapport à 2018, l’année écoulée affiche une augmentation de 36 % du volume des ventes. Malgré une baisse du volume des ventes en 2023, le prix moyen demandé par m2 pour l’ensemble de l’Espagne, les îles Baléares et Ibiza est en constante augmentation.
Le graphique ci-dessus illustre une augmentation globale importante des prix en Espagne, dans les îles Baléares et à Ibiza entre 2022 et 2023. Toutefois, il est essentiel de préciser que ces prix sont basés uniquement sur les prix de vente annoncés par la plateforme immobilière nationale Idealista, et non sur les prix de vente réels. Pour l’évolution des prix de vente réels à Ibiza, veuillez vous référer au graphique plus bas dans le rapport.
Les deux graphiques ci-dessus illustrent une légère diminution des demandes de vente (demande) et une augmentation significative du nombre de biens mis en vente (offre). Cela indique une transition progressive d’un marché à faible offre et forte demande en 2022 vers un scénario d’offre plus élevée et de demande plus faible. Malgré cette évolution, nous sommes toujours dans un marché de vendeurs. L’évolution de la situation au cours de l’année à venir déterminera si l’on assiste à une évolution vers un marché d’acheteurs, si cette tendance se stabilisera ou s’il s’agit simplement d’un creux temporaire. Bien que les données de 2023 suggèrent le début d’une nouvelle tendance, les deux prochaines années seront décisives pour fournir davantage d’informations et de certitudes. Le suivi et la compréhension du marché au cours de cette période seront essentiels pour déterminer si ce changement est permanent ou temporaire.
Prix moyen au mètre carré par commune à Ibiza en 2023
Comme indiqué précédemment, la modification de l’équilibre entre l’offre et la demande signale un changement sur le marché. En outre, le prix moyen au mètre carré a baissé sur l’île, ce qui indique que l’on s’éloigne d’un marché de vendeurs. Ces chiffres diffèrent de ceux présentés par Idealista, qui se concentrait principalement sur les prix demandés. En fait, les propriétaires doivent peut-être revoir leurs attentes en matière de prix. Toutefois, cette situation pourrait également constituer un moment propice pour vendre leur bien et tirer parti de l’évolution des conditions du marché, qui pourrait se transformer en marché d’acheteurs.
En général, même avec une diminution d’une année sur l’autre, nous pouvons encore constater une augmentation globale de 17% sur une période de 5 ans (2018-2023). Nous avons constaté une augmentation spectaculaire de la demande pour la commune de San Antonio, où le prix moyen au mètre carré a augmenté au cours des dernières années, bien qu’elle reste la commune la plus abordable de l’île, avec de nombreuses opportunités gratifiantes pour les acheteurs.
Eivissa (Ibiza Town) – Prix moyen et prix par m2 en 2023
La ville d’Ibiza représentait environ 13,4 % du volume des ventes en 2023. Bien que le prix moyen du mètre carré dans la capitale (6.268,97 €) soit légèrement inférieur à celui de 2021 et 2022, il reste nettement supérieur à celui d’il y a cinq ans (20 % de plus). Le type de propriété le plus important dans la capitale était l’appartement. En 2023, la taille moyenne d’un appartement était de 73 m2. Les maisons vendues par Prestige Properties à Eivissa en 2023 avaient une taille moyenne de 456 m2 et un prix moyen au m2 de 5,498€.
Volume des ventes : 13,41 %.
Prix moyen : 919 700,00 €.
Prix moyen par m2 : 6 268,97 €.
Taille moyenne du bien : 149,75 m2
Types de biens typiques : Appartement et maison
Municipalité
Moyenne. Prix de vente
Moyenne. PRIX X M2
Eivissa
919.700,00 €
6.268,97 €
Appartement
532.100,00 €
6.526,10 €
Maison
2.082.500,00 €
5.497,59 €
San José – Prix moyen et prix par m2 en 2023
Comme les années précédentes, San José est la municipalité qui suscite le plus d’intérêt et le plus grand nombre de ventes, en raison de la forte demande des acheteurs de résidences secondaires de luxe. C’est l’une des rares communes où le prix moyen du mètre carré continue d’augmenter, et même légèrement plus qu’en 2022, avec une moyenne de 8023,74 € par mètre carré. Cette zone représente 41,62 % du volume des ventes de Prestige Properties en 2023. En outre, c’est là que l’on trouve le plus grand nombre de propriétés vendues sur l’île. Les appartements, les maisons et les villas modernes sont les plus importants.
Volume des ventes : 41,62%.
Prix moyen : 1 869 230,77 €.
Prix moyen par m2 : 8 023,74 €.
Taille moyenne du bien : 246,62 m2
Types de propriétés typiques : Appartement, Finca, Maison, Villa moderne, Terrain avec licence
Municipalité
Moyenne. Prix de vente
Moyenne. PRIX X M2
San José
1.869.230,77 €
8.023,74 €
Appartement
466.250,00 €
5.394,53 €
Finca
2.750.000,00 €
13.033,18 €
Maison
2.227.500,00 €
11.275,61 €
Villa moderne
3.058.333,33 €
6.913,14 €
Terrain avec permis
1.600.000,00 €
3.855,42 €
Santa Eulalia – Prix moyen et prix par m2 en 2023
En 2023, le prix moyen du mètre carré à Santa Eulalia était de 6 293 €. Ce prix est inférieur de 23% à celui de l’année dernière (2022 : 8,185 €). Cependant, même avec cette baisse, Santa Eulalia a connu une augmentation moyenne de 1,7 % de son prix au mètre carré depuis 2018, revenant à des niveaux stables d’avant la crise et d’avant le boom. Santa Eulalia représente près de 30 % du volume total des ventes en 2023, ce qui la place en deuxième position après San José.
Volume des ventes : 29,78%.
Prix moyen : 2 173 350,00 €.
Prix moyen/m2 : 6.293, 28 €
Taille moyenne du bien : 297,63 m2
Types de biens typiques : Appartement, Maison, Villa moderne
Municipalité
Moyenne. Prix de vente
Moyenne. PRIX X M2
Santa Eulalia
2.173.350,00 €
6.293,28 €
Appartement
824.200,00 €
4.562,94 €
Maison
995.000,00 €
3.934,89 €
Villa moderne
6.000.000,00 €
9.803,92 €
San Antonio – Prix moyen et prix par m2 en 2023
Chez Prestige Properties, nous avons vu l’intérêt pour la municipalité de San Antonio croître au fil des ans. C’est toujours la commune la plus abordable d’Ibiza, avec de nombreuses opportunités d’achat intéressantes. Alors qu’en 2018, Prestige Properties n’a vendu aucun bien dans cette région, en 2023, elle représentera 9,21 % de notre volume de ventes. Le prix moyen par mètre carré est de 5 202 €, ce qui représente une augmentation de 20 % par rapport aux chiffres de 2019.
Volume des ventes : 9,21
Prix moyen : 767.928 €
Prix moyen/m2 : 5.202 €
Taille moyenne du bien : 137,57 m2
Types de biens typiques : Appartement, Maison
Municipalité
Moyenne. Prix de vente
Moyenne. PRIX X M2
San Antonio
767.928,57 €
5.202,92 €
Appartement
455.100,00 €
4.207,89 €
Maison
1.550.000,00 €
7.690,48 €
San Juan – Prix moyen et prix par m2 en 2023
Dans la municipalité de San Juan, le prix moyen du mètre carré est de 10 472 euros, le plus élevé de l’île et l’une des rares municipalités où le prix du mètre carré n’a cessé d’augmenter au fil des ans. Le prix moyen au m2 à San Juan a connu une hausse vertigineuse de 42 % depuis 2018. Il convient de noter que les propriétés dans le nord sont rares. Les propriétés typiques du nord sont des maisons avec de grandes parcelles et des terrains protégés, avec peu de voisins, ce qui est l’une des raisons des prix élevés. La municipalité de San Juan représentait environ 6 % du volume total de nos ventes en 2023.
Volume des ventes : 6
Prix moyen : 1 625 000,00 €.
Prix moyen par m2 : 10.472 €
Taille moyenne du bien : 137,57m2
Types de propriétés typiques : Maison, Finca
Prix de vente moyen de chaque type de propriété à Ibiza
Moyenne. Prix
Type de propriété
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Appartement
344.250 €
608.333 €
427.500 €
628.755 €
589.778 €
559.468 €
Finca
1.500.000 €
2.950.000 €
ND
3.153.000 €
2.915.714 €
2.750.000 €
Maison
1.558.809 €
1.712.647 €
1.650.596 €
2.323.569 €
1.555.384 €
1.784.583 €
Villa moderne
5.400.000 €
2.200.000 €
3.841.666 €
2.970.000 €
4.683.750 €
3.793.750 €
Terrain avec permis
ND
ND
800.000 €
445.000 €
1.425.000 €
3.850.000 €
Terrain sans permis
570.000 €
1.100.000 €
ND
871.666 €
ND
ND
Moyenne. Prix
1.342.468€
1.616.956 €
1.793.291 €
1.979.464€
1.474.321 €
1.517.628 €
Plongée en profondeur : Prix de vente moyens des propriétés « neuves " et « à rénover ".
En 2023, Prestige Properties a vendu plus de nouveaux biens que de biens à rénover. Naturellement, les prix de vente moyens des biens rénovés sont généralement inférieurs, mais la différence par mètre carré entre les biens neufs et les biens rénovés est modeste.
Les nouvelles propriétés sont rares à Ibiza en raison de l’espace limité, des règlements de construction stricts et des lois limitant les nouvelles constructions sur l’île. Par conséquent, Ibiza attire les acheteurs et les investisseurs à la recherche de biens à rénover et à revendre.
Plongée en profondeur : Les raisons d’acheter une propriété à Ibiza
Ibiza a constamment prouvé qu’elle était une destination d’investissement exceptionnelle, suscitant l’intérêt de nombreux investisseurs internationaux au cours des dernières années. Le choix prédominant de ces investisseurs a été l’acquisition de résidences secondaires, soit pour des vacances tranquilles, soit pour se reposer des hivers froids du nord. En 2023, cette tendance se poursuit, avec une écrasante majorité – près de 75% – de nos clients qui optent pour des biens destinés à devenir leur résidence secondaire (de vacances).
Il convient de noter que 14,7 % des investisseurs ont choisi des biens immobiliers à des fins d’investissement pur, ce qui souligne l’attrait de l’île pour ceux qui recherchent des rendements financiers. Le fait qu’environ 12 % de la clientèle de Prestige ait choisi d’investir dans leur résidence principale est tout aussi convaincant, car il témoigne d’un véritable engagement à s’installer, à résider et à s’engager dans des activités tout au long de l’année dans le paysage dynamique et captivant d’Ibiza. Les préférences diverses de nos clients continuent de souligner l’attrait multiforme de l’île et son potentiel d’investissement durable.
Plongée en profondeur : Intérêt international et pourcentage de nationalités achetant à Ibiza
Ibiza attire un mélange varié de cultures, une grande partie des acheteurs étant d’origine européenne. Alors que le Royaume-Uni a traditionnellement été une source majeure, l’événement du Brexit a vu une forte baisse des acheteurs britanniques pendant une période de temps, cependant, en 2023, nous voyons les acheteurs britanniques récupérer leur part de marché traditionnellement forte dans la clientèle internationale d’Ibiza, comprenant 24,4% de nos acheteurs. Cependant, nous avons également constaté un changement dans les dépenses des acheteurs britanniques, qui préfèrent de plus en plus les appartements aux grandes propriétés. En effet, les acheteurs britanniques n’ont représenté que 15,05 % du volume total de nos ventes.
Ces dernières années, le nombre d’acheteurs espagnols et italiens a considérablement augmenté, signe d’un changement de dynamique. Les ressortissants espagnols sont devenus le deuxième groupe d’acheteurs en 2023, représentant 19,03 % du volume annuel des ventes de maisons, d’appartements et de terrains avec permis.
Les acheteurs belges, qui représentent 9,8 % de notre clientèle, ont affiché les dépenses moyennes les plus élevées en 2023. Ce groupe exigeant a contribué à 18,65% du volume total des ventes, montrant une préférence pour les propriétés plus grandes destinées aux résidences secondaires. L’évolution des caractéristiques démographiques de nos acheteurs souligne l’attrait de l’île d’Ibiza et la diversité des préférences qui déterminent leurs décisions d’investissement.
Plongée profonde : Municipalités les plus populaires d’Ibiza selon la nationalité des acheteurs
En 2023, c’est San José qui arrive en tête en termes de volume de ventes, avec 41,62 % des ventes totales. Cette région est devenue un pôle d’attraction pour des personnes de diverses nationalités. Chez Prestige, nous avons constaté qu’il s’agit de l’endroit le plus recherché de l’île, suscitant notamment l’intérêt des investisseurs. Par ailleurs, la popularité de San Antonio n’a cessé de croître au fil des ans. Comme en 2022, en 2023, la majorité des acheteurs étaient originaires du Royaume-Uni. San Antonio est devenu une destination privilégiée pour les ressortissants britanniques, en particulier ceux qui aiment passer leurs vacances d’été à Ibiza.
Plongée en profondeur : Les lieux les plus vendus de Prestige pour l’année 2023
D’après le volume des transactions, la commune la plus vendue en 2023 est San José, suivie de Santa Eulalia et d’Eivissa (Ibiza Town). Si l’on considère le nombre réel de biens vendus dans chaque commune, l’ordre est le suivant : San José (31%), Ibiza Town (24%), Santa Eulalia (19%), San Antonio (17%) et San Juan (8%).
Intérêt locatif à long terme : un indicateur pour les acheteurs potentiels
Dans un contexte de disponibilité limitée et de demande accrue de biens locatifs à long terme, Ibiza reste une destination d’investissement lucrative pour les clients à la recherche d’opportunités d’achat de biens locatifs. En outre, pour les personnes souhaitant vivre ici toute l’année ou s’installer à Ibiza, l’achat d’une propriété sera plus intéressant et, avec un budget adéquat, plus facile à trouver qu’une location à long terme.
Demande élevée contre offre croissante – le marché est-il en train de changer ?
Contrairement aux années précédentes, où l’offre immobilière a diminué, Prestige Properties a constaté un changement significatif dans la dynamique de l’offre en 2023. Le nombre de nouveaux biens répertoriés par Prestige Properties a notamment augmenté de 38% par rapport à 2022. Cette tendance devrait se poursuivre jusqu’en 2024, ce qui indique que les vendeurs ont de plus en plus tendance à tirer parti des conditions favorables du marché. Dans un contexte d’incertitude financière croissante et de légère baisse des prix de vente, les vendeurs sont encouragés à envisager de vendre leur bien dès maintenant afin de profiter des niveaux de prix élevés actuels. Dans le même temps, pour les acheteurs potentiels, l’augmentation de l’offre de biens immobiliers offre un plus large éventail de choix, ce qui rend le marché immobilier d’Ibiza plus attrayant.
Conclusion : Le marché de l’immobilier de luxe à Ibiza en 2023
Malgré les défis mondiaux, les développements géopolitiques et l’incertitude financière, le marché de l’immobilier de luxe d’Ibiza reste florissant. L’Europe étant l’une des destinations de vacances les plus populaires, l’intérêt pour l’investissement immobilier y est très élevé. Il est bien connu que les îles Baléares ont un marché immobilier très stable qui a tendance à augmenter les prix et à rebondir encore plus fort après une crise économique mondiale.
On constate également que la tendance se poursuit et que le prix moyen au mètre carré à Ibiza reste supérieur au prix global au mètre carré des îles Baléares ou de l’Espagne continentale. En outre, l’offre immobilière augmente à nouveau progressivement, ce qui donne l’impression que le marché pourrait passer d’un marché d’acheteurs à un marché de vendeurs à l’avenir.
3) Propriétés de prestige – Prévisions pour 2024
À l’horizon 2024, le paysage du marché immobilier d’Ibiza laisse entrevoir une évolution potentielle vers un marché d’acheteurs, mais une confirmation reste difficile à obtenir en raison de données incomplètes. L’incertitude est également alimentée par les circonstances géopolitiques et les insécurités financières, qui pourraient influencer les achats de biens immobiliers au cours de l’année à venir.
Les ventes sur le marché immobilier d’Ibiza pour l’année 2024 devraient se stabiliser, avec une augmentation observable du nombre de propriétés disponibles sur le marché. Cette tendance pourrait se poursuivre, entraînant une augmentation du stock de biens immobiliers l’année suivante. Malgré cela, les conditions actuelles du marché suggèrent que la période reste favorable à la vente de biens immobiliers à Ibiza, car les prix sont actuellement élevés. Toutefois, la trajectoire des prix futurs est encore incertaine, et il n’est pas encore possible de confirmer s’ils se stabiliseront ou s’ils connaîtront une baisse.
Historiquement, le marché immobilier d’Ibiza a fait preuve de résilience, les prix remontant et dépassant souvent les niveaux antérieurs après une baisse. Cette caractéristique rend le marché d’Ibiza intéressant pour les investisseurs à long terme qui peuvent considérer les baisses potentielles comme des opportunités de gains futurs.
Pour ceux qui envisagent d’acheter une propriété à Ibiza, le marché immobilier de l’île a démontré sa capacité à rebondir après les crises, se distinguant ainsi de l’Espagne continentale et d’autres marchés immobiliers. L’environnement multiculturel d’Ibiza, associé à une forte demande de propriétés de luxe et de maisons de vacances, renforce encore son attrait pour les vendeurs et les acheteurs.
La période actuelle est propice à la vente en raison des prix élevés, et les acheteurs potentiels peuvent trouver des opportunités, compte tenu de l’augmentation du nombre de biens disponibles, de la résistance historique du marché et de l’attrait unique de l’île.
Pour naviguer avec succès sur ce marché dynamique, il est essentiel de se tenir informé des mises à jour en temps réel, de demander conseil à des experts locaux et de tenir compte des conditions économiques mondiales. À l’aube de 2024, le marché immobilier d’Ibiza offre à la fois des défis et des perspectives à ceux qui sont prêts à en explorer les subtilités.
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Vivre à Ibiza: La vie à Es Cubells
Es Cubells est un endroit extraordinaire avec une histoire unique, de l’authenticité et des paysages à couper le souffle. Bien que ce village pittoresque soit le plus petit de l’île, il reste le leader de la location de villas de vacances et de la vente de propriétés de luxe à Ibiza. Dans le domaine de l’exclusivité, Es Cubells est imbattable, offrant certaines des vues panoramiques les plus impressionnantes et les plus étendues.
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Es Cubells, l’un des villages les plus traditionnels et authentiques d’Ibiza
Es Cubells est un petit village qui ressemble à un roman et qui s’articule autour d’une église ibérique traditionnelle blanche, gracieusement perchée sur le flanc de la falaise. Ici, juste devant, une charmante place prend place et embrasse l’essence d’une vie typique d’Ibiza. Il n’y a que deux bars locaux accueillants avec un caractère authentique et un menu authentique, une modeste épicerie et un humble centre culturel qui reflète l’héritage du village. L’ajout d’un petit parc pour enfants complète la scène, créant un mélange harmonieux de tradition et de communauté.
Vue sur la mer d’Es Cubells Ibiza
Seul point de repère du village, l’église Sant Francesc de Paola est communément appelée la chapelle d’Es Cubells. Cette petite chapelle blanche conserve nombre de ses traditions originales et authentiques, notamment le couvent des sœurs Teresa, et offre aux visiteurs un lieu paisible à explorer et à apprécier.
Es Cubells Vues panoramiques sur la mer et plages isolées
Le village d’Es Cubells a été le moins touché par le tourisme saisonnier et reste relativement calme même au plus fort de la saison. Cependant, avec ses vues panoramiques sur la mer depuis le Cap Llentrisca jusqu’à Formentera, Es Cubells devient de plus en plus populaire auprès des visiteurs réguliers, en particulier pour les mariages de luxe et le tourisme isolé.
Le littoral d’Es Cubells est minimaliste, avec quelques petites criques de pêcheurs dont Es Cubells Beach, Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent et Porroig. En raison du bord typique de la falaise, ces petites plages pavées sont tout à fait naturelles avec des sables de gravier et des eaux cristallines, qui sont aussi invitants pour les baignades chaudes d’été qu’ils le sont pour la plongée en apnée en eau profonde.
Restaurants et attractions à proximité de Es Cubells, Ibiza
Es Cubells regorge de délices culinaires et de nombreuses attractions à proximité ! Ses Boques est une visite incontournable pour les amateurs de fruits de mer. Niché dans une crique pittoresque, ce restaurant promet un spectacle de fruits de mer et crée l’atmosphère parfaite pour un repas décontracté et délicieux. Si vous aimez les saveurs traditionnelles d’Ibiza, rendez-vous à Cana Sofia. Cet établissement familial est réputé pour sa cuisine authentique, et sa terrasse pittoresque ajoute du charme à votre repas. Vous pouvez vous détendre dans le luxe au Blue Marlin si vous êtes d’humeur à passer une journée au club de plage. Pendant la journée, ce lieu sert de plage luxueuse ; la nuit, il se transforme en un lieu de fête énergique. Vous trouverez également le El Chiringuito Beach Club sur la plage d’Es Cavallet à proximité. Vous pourrez y profiter du soleil et manger quelques-uns des meilleurs plats de l’île.
Le Mirador Sa Talaia est la destination idéale pour admirer les paysages. Vous serez fasciné par les vues à couper le souffle d’Ibiza, y compris Es Cubells. Et si vous avez envie d’une journée de plage mystérieuse, la Cala d’Hort, qui surplombe Es Vedra, vous attend. Vous pourrez y découvrir des restaurants en bord de mer pour une délicieuse expérience culinaire, les doigts de pied dans le sable.
Connaissances d’initiés : Cala Llentrisca, Ibiza
Cala Llentrisca est l’un des secrets les mieux gardés d’Ibiza, une plage isolée, cachée des masses et connue seulement de quelques voyageurs avertis. Vous y découvrirez un sentier côtier envoûtant, un havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité et des vues panoramiques sur la mer Méditerranée.
Bien qu’il soit sûr, ce chemin n’est pas pour les âmes sensibles. Avec un terrain varié, y compris quelques tronçons escarpés, il nécessite des capacités de randonnée modérées à difficiles. Cette aventure nécessite des chaussures de marche solides ! Mais le jeu en vaut la chandelle lorsqu’on découvre des vues incomparables et un front de mer isolé à la fin du voyage.
Le processus d’exploration exige une préparation minutieuse. Prévoyez une grande quantité de nourriture et de boissons et enduisez-vous de crème solaire pour assurer un voyage confortable. La randonnée de deux heures (chaque trajet) pour atteindre la plage promet une expérience sans pareille, mais sachez qu’il n’y a pas de commodités ni de services jusqu’à ce que vous remontiez à Es Cubells.
Pour ceux qui sont prêts à s’aventurer hors des sentiers battus, Cala Llentrisca se révèle être une oasis cachée, offrant une évasion sereine et une aventure empreinte de panoramas à couper le souffle, le tout à l’écart des sentiers touristiques typiques.
Comment se rendre à Cala Llentrisca Ibiza !
La promenade commence au point d’observation de la place de l’église d’Es Cubells. En vous dirigeant vers la gauche du point d’observation, vous trouverez des escaliers qui mènent à la grotte Cueva de la Fuente. Suivez le chemin jusqu’à ce que vous atteigniez la route goudronnée et continuez au-delà de la zone résidentielle Vista Alegre jusqu’à ce que vous atteigniez ses boques beach. Lorsque vous arrivez à l’embranchement de la plage, continuez sur le petit sentier rocailleux jusqu’à ce que vous arriviez à la très belle baie de Cala Llentrisca.
Es Cubells Immobilier Propriété et Villas à louer
Invitant les personnes à la recherche d’un mode de vie plus traditionnel et plus calme, le village est une denrée rare à Ibiza. Les propriétés ici vont au-delà du simple hébergement pour incarner des villas de luxe et des maisons extravagantes. Es Cubells allie harmonieusement beauté naturelle, richesse culturelle et exclusivité, en se forgeant une identité distincte au sein de la culture vibrante d’Ibiza. Connu pour son ambiance exclusive et haut de gamme, Es Cubells séduit une clientèle sophistiquée à la recherche d’un cadre plus privé, serein et isolé.
