Le voyage d’un acheteur de prestige : Rencontrez Joanne et Martin Davison
Rencontrez les clients de Prestige Joanne et Martin Davison!
Tous deux sont de nationalité britannique et vivent et travaillent à Londres. Martin est directeur financier et Joanne travaille comme nutritionniste sportive. En 2019, ils ont acheté une Finca rénovée dans le centre de l’île, Can Coll, qu’ils partagent maintenant avec leurs deux adolescents et leur famille élargie. Lisez ce qui suit pour en savoir plus sur leur parcours personnel pour trouver la maison de leurs rêves à Ibiza…
Parlez-nous un peu de vos premières expériences à Ibiza…
Notre premier voyage a été une expérience merveilleusement paisible, ce qui a été une surprise car Ibiza est réputée pour être un lieu de fête. Nous sommes immédiatement tombés amoureux des belles plages, de l’eau turquoise et de l’énergie positive que nous ressentions.
Qu’est-ce qui vous a donné envie d’acheter une propriété à Ibiza ?
Cela nous a rappelé la Californie avec son ambiance détendue et internationale, avec beaucoup d’arbres et de végétation. Elle dispose de restaurants et de plages de bonne qualité, et toute l’île est facilement accessible.
Quel type de propriété recherchiez-vous et pourquoi?
Nous voulions une propriété rénovée, de caractère et dans une zone rurale qui conviendrait à notre famille grandissante.
Sur quels points étiez-vous prêts à faire des compromis et où avez-vous fixé la limite ?
Nous étions ouverts d’esprit quant à l’emplacement et à l’âge de la propriété, mais nous ne voulions pas faire de compromis sur le caractère et l’aspect général de la maison. Nous avions dressé une liste de nos « must-haves " plusieurs années auparavant, et Inge de Prestige Properties a travaillé avec nous pour trouver la tenue la plus appropriée.
Parlez-nous un peu de votre expérience générale de recherche d’une maison à Ibiza ?
Cela faisait au moins dix ans que nous cherchions une nouvelle maison à l’étranger, mais lorsque nous avons visité Ibiza, nous savions que c’était là que nous voulions nous installer. Comme beaucoup de gens, nous avions gardé un œil sur les propriétés disponibles via Internet. Pourtant, lorsque nous avons visité Prestige Properties et rencontré Inge, nous avons senti que nous étions entre de bonnes mains avec un agent de grande qualité et une bonne gamme de propriétés sur leur site web.
Quels ont été les plus grands défis que vous avez dû relever au cours du processus de recherche, et Prestige a-t-il pu vous aider à en surmonter certains ?
Il a été difficile de réduire la recherche à une zone spécifique car on peut avoir des propriétés fantastiques dans des zones auxquelles on ne penserait peut-être pas – il faut être ouvert d’esprit. Vous devez faire confiance à l’agent pour vous guider. Nous avons senti qu’Inge avait appris à nous connaître en tant que famille et nous a orientés vers les zones et les maisons qui répondaient le mieux à nos besoins.
Quel serait votre principal conseil aux autres acheteurs de maison, sur le point de s’embarquer dans un voyage similaire ?
Utilisez un bon avocat local. De plus, réfléchissez bien à la personne que vous allez utiliser pour changer votre argent en euros. Il y a beaucoup de courtiers, mais leur faites-vous confiance avec votre argent? Nous avions déjà une banque à l’étranger avec un compte en euros, et cela nous a certainement aidé.
Globalement, quelle différence pensez-vous que le fait de travailler avec Prestige a fait dans votre parcours de recherche et d’achat de la propriété de vos rêves à Ibiza ?
Inge de Prestige a été incroyablement serviable et si joyeuse, c’était génial de travailler avec elle.
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Ibiza Été 2020… Qu’est-ce qui est ouvert?
Mis à jour le 22.06.2020
Prestige Properties Ibiza est incroyablement enthousiaste pour la prochaine saison estivale et également pour l’ouverture de certains de nos restaurants et clubs de plage préférés. Au cours des deux prochaines semaines, les vols nationaux entre les Baléares et l’Espagne continentale reprendront, et les vols internationaux ouvriront officiellement à nouveau à partir du 1er juillet.
Nous avons passé un certain temps à faire des recherches pour aider les visiteurs de l’île à mieux comprendre …
Qu’est-ce qui est ouvert à Ibiza 2020?
Lio
Incroyablement élégant et élégant. Lío se trouve au bord du front de mer avec une vue imprenable sur la baie d’Ibiza et Dalt Vila. Leur terrasse en plein air permet des soirées spectaculaires de se livrer à une cuisine méditerranéenne raffinée et de regarder une soirée captivante d’artistes de spectacles et de cabaret. Après minuit, Lío se transforme en boîte de nuit et continue la nuit jusqu’à l’aube.
Quand s’ouvrent-ils ? Vendredi 10 juillet
Amante
Amante surplombe parfaitement l’crique idyllique de Sol Den Serra dans la région de Cala Llonga. Amante est l’endroit idéal pour se détendre sur les chaises longues au bord de la falaise dans un emplacement élégant plage. Le restaurant est ouvert toute la journée, servant des déjeuners jusqu’à des soirées gastronomiques avec un menu sophistiqué de plats espagnols et italiens contemporains.
Quand s’ouvrent-ils ? Vendredi 3 juillet
Coco Beach
Coco Beach est situé dans la plage de sable blanc de Playa d’en Bossa et crée une atmosphère unique de « plage paradisiaque ". Coco Beach est un restaurant offrant une cuisine de luxe et un endroit idéal pour revitaliser dans le cadre du rêve de style de vie Ibiza.
Quand s’ouvrent-ils ? Mercredi 1er juillet
Beach House
Beachouse Ibiza est un endroit moderne contemporain pour passer la journée à Playa Den Bossa directement en face de la mer Méditerranée bleu turquoise. Dirigez-vous vers le bas pour une retraite matinale de yoga et un petit déjeuner énergisant sain, détendez-vous pour l’après-midi sur les lits de jour entièrement entretenus ou nourrissez-vous avec une soirée de cuisine méditerranéenne fine.
Quand s’ouvrent-ils ? Mercredi 1er juillet
Tanit & Nassau
Tanit Beach Club & Nassau est situé à côté l’un de l’autre sur la belle bande de Playa Den Bossa. Une musique élégante et réfrigérée, un décor raffiné, un excellent service et une cuisine exquise font de ces clubs de plage sœurs l’endroit idéal pour se détendre et profiter de la bonne vie. Arrivez avec style et découvrez le meilleur service, une gamme de chaises longues et une cuisine fantastique.
Quand s’ouvrent-ils ? Nassau a confirmé le 4 juillet
Destino
Destino Pacha Ibiza Resort offre une position privilégiée et isolée au sommet d’une falaise située dans la zone recherchée de Cap Martinet dans la baie de Talamanca. Avec une vue spectaculaire sur la ville d’Ibiza et formentera, Destino’s est l’endroit idéal pour s’immerger dans des soins exclusifs de bien-être, des cours de yoga en plein air, des restaurants luxueux et des espaces élégants pour des événements extérieurs exceptionnels jour et nuit.
Quand s’ouvrent-ils ? Jeudi 16 juillet
Agroturismo ATZARO Ibiza
Atzaró Agroturismo L’hôtel et spa se trouve en harmonie avec sa campagne environnante authentique. Le concept est élégant et calme. Dîner à Atzaró est une belle expérience, avec des plats méditerranéens d’origine locale. Le spa naturel offre une expérience unique d’auto-soin. Un paradis méditerranéen au cœur de la campagne d’Ibiza.
Quand s’ouvrent-ils ? Vendredi 26 juin
Experimental Beach
Experimental Beach se trouve au-dessus de la réserve de parc national de Ses Salines, apportant une nostalgie de jeunesse mêlée à l’innocence de l’amour d’été à Ibiza. Une cuisine élégante, des cocktails, des chaises longues et des vues qui vous couperont le souffle.
Quand s’ouvrent-ils ? Vendredi 5 juin
CBBC
Cala Bassa Beach Club est situé sur la belle plage de Cala Bassa avec des sables blancs doux, des eaux cristallines et des terrasses ombragées environnantes comprenant trois restaurants individuels. Le Beach Club est une expérience gastronomique unique. Profitez d’une journée de détente sur les chaises longues couvertes de lin et embrassez la beauté d’Ibiza.
Quand s’ouvrent-ils ? Samedi 7 juin
Blue Marlin Ibiza
Le célèbre Blue Marlin Ibiza. Situé dans la belle baie de Cala Jondal, San Josep de Talaia. Blue Marlin définit le style de vie VIP Ibiza ultime. Que vous choisissiez de vous détendre et de profiter des lits de plage donnant sur les eaux cristallines des Baléares, de dîner avec une fusion méditerranéenne exceptionnelle et d’une cuisine de sushi élégante, ou de faire la fête avec des DJ’s invités réguliers aux premières heures du matin – Blue Marlin Ibiza est l’endroit exclusif ultime à visiter cet été.
Quand s’ouvrent-ils ? Encore à annoncer, alors restez à jour avec leur page Facebook
El Chiringuito
El Chiringuito est situé sur de longues étendues de sable blanc entourées de forêts naturelles et des eaux cristallines de Ses Salines. Le restaurant de plage est considéré comme l’un des meilleurs hotspots de la clientèle de célébrités d’Ibiza. Excellente cuisine de dégustation dans un environnement authentique et chic avec des lits de jour de salon luxueux donnant sur un cadre spectaculaire.
Quand s’ouvrent-ils ? 4th July.
Cotton Beach Club
Cotton Beach Club surplombe la magnifique plage de Cala Tarida et a fait de la côte sud-ouest d’Ibiza un endroit élégant et très recherché pour les visiteurs et les insulaires. Bénéficiant d’un restaurant de première classe, le Cotton Beach Club offre une vue imprenable sur la Méditerranée, qui n’est optimisée que par son mobilier tout en blanc et incroyablement chic. La Grande Terrasse propose un déjeuner et un dîner à la carte.
Quand s’ouvrent-ils ? Encore à annoncer, bien que peut-être fin juin, restez à jour avec leur page Facebook
Les hôtels ont été autorisés à ouvrir jusqu’à 60 de leur hébergement à partir du 8 juin. Cependant, de nombreux hôtels attendront inévitablement la réouverture des voyages internationaux le 1er juillet et les dates officielles d’ouverture sont en attente.
Toutes les boîtes de nuit ont annoncé qu’elles n’ouvriraient pas en mai et juin. Quelques parties semblent commencer en juillet, ce qui a permis de faciliter les espaces ouverts, les distanciations sociales et les capacités réduites. Cependant, les clubs bien connus comme Pacha ont annulé leur calendrier juillet et nous attendons d’entendre d’autres annonces.
Where to stay in Ibiza?
Notre équipe est toujours prête à vous aider à découvrir Ibiza avec Prestige Properties. Pourquoi pas, contactez-nous dès aujourd’hui si vous cherchez à louer une villa exclusive pour vos vacances 2020 / 2021.
Nos villas de vacances ont récemment pris de l’expansion. Réservez une villa avec nous ou jetez un oeil à ce qui est offert ci-dessous;
La charmante Villa Jumalliest une villa de luxe située à Vista Alegre, l’un des quartiers les plus recherchés d’Ibiza. With a large swimming pool with a « beach area " for kids and a beautiful pool house with a fully equipped kitchen and al fresco dining area, a swimming Jacuzzi heated pool with massage area, and an amazing tropical garden is a perfect property to disconnect and enjoy a relaxing villa holiday.
Can Ribas, une Finca méditerranéenne traditionnelle située à proximité du célèbre Atzaro Agroturismo avec de belles vues campo et une atmosphère sereine.
Le lundi 8 juin, Ibiza est entrée dans la phase 3 de la déconfinement. Nous sommes heureux d’annoncer que tous les cas de Covid-19 sont restés stables, avec seulement 16 patients connus qui se rétablissent encore à l’hôpital et aucun autre cas grave ou décès connus au moment de la publication.
De nouvelles mesures de la phase 3 sont en place pour assurer le maintien de la sécurité publique. Les plages doivent conserver 2m distanciation sociale entre les groupes de familles et d’amis, les magasins, y compris les supermarchés peuvent ouvrir avec une capacité de 50 avec les clients et le personnel portant des masques protecteurs, les restaurants et les bars peuvent prendre les clients jusqu’à une capacité de 75.
Merci de rester en contact. N’oubliez pas de vous tenir au courant régulièrement des changements et des nouvelles d’Ibiza. Nous espérons vous voir bientôt ici sur l’île blanche magique d’Ibiza.
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Pourquoi acheter une propriété à Es Cubells, Sant Josep de Sa Talaia?
Es Cubells, dans la municipalité de Sant Josep de Sa Talaia (San Jose)
La municipalité de Sant Josep de Sa Talaia (San Jose) est la plus grande des cinq municipalités d’Ibiza et maintient une norme incroyable pour les propriétés exclusives à vendre à Ibiza.
Quelques zones spécifiques dans le sud de la région se vantent de mener considérablement cette exclusivité au sein du marché immobilier d’Ibiza, y compris le charmant village d’Es Cubells.
Es Cubells est une région inégalée, avec une histoire unique et des paysages spectaculaires. La région est celle qui souffle littéralement le reste du marché immobilier d’Ibiza, avec une forte augmentation de la courbe des prix au cours des cinq dernières années qui a à peine stagné et reste stable au point de publication.
De nombreuses propriétés à vendre dans le sud de Sant Josep, y compris le magnifique village d’Es Cubells, offrent des terrains communautaires sécurisés de haut niveau, des villas exclusives au sommet d’une falaise, de vastes paysages, des vues exceptionnelles sur la mer Méditerranée ou Es Vedra et sont finalement d’un style de logement moderne et contemporain.
Village d’Es Cubells
Es Cubells est l’un des plus petits villages d’Ibiza. La route pour atteindre le village est un bouleversement abrupt, mais vaut chaque fois pour découvrir l’impressionnante, admirable franchise et de balayage panoramique vues environnantes qui vous attendent. Il n’est vraiment pas étonnant villas à vendre à Es Cubells définir l’exclusivité.
La structure entière d’Es Cubells est formée par son église ibicencan blanche centrale, située au bord de la falaise. En outre, la place offre deux bars locaux suivants, une petite épicerie, un humble centre culturel et un parc pour enfants de petite taille situé juste à côté de l’église.
De l’église, en passant par la petite place, toute la côte sud d’Ibiza, du Cap Llentrisca à Formentera, c’est le point de vue le plus extraordinaire. Ce village nouveau-comme offre littéralement à tous ceux qui cherchent à acheter une propriété à Es Cubells vues spectaculaires de balayage de n’importe quel endroit donné.
Histoire d’Es Cubells
Le village d’Es Cubells, était autrefois un espace ouvert de friches. Cependant, un point unique de l’histoire sur l’île a changé sa perspective. Carmélite et prêtre, Francisco Palau (Pare Palau), arrivé en 1854, a commencé les fondations de ce qui est aujourd’hui l’un des villages les plus idylliques et privilégiés d’Ibiza.
Pare Palau a apparemment été confiné aux Pitiusas, après avoir été accusé d’être un fauteur de troubles et a donc été expulsé de son ministère à Barcelone. Ici, à partir de ce point, Pare Palau a commencé à construire une chapelle qui reste aujourd’hui comme l’église d’Es Cubells.
À partir de 1858, on dit qu’il passe plusieurs jours dans l’ascèse sur l’îlot d’es Vedrà, confiné dans une grotte, priant et accomplissant des rituels dans la crainte de la roche.
Il a été enregistré (pendant ce temps) pour avoir envoyé une lettre à Rome, demandant la permission de construire un ermitage. Puis, plus tard en 1864, Es Cubells est reconnu comme un grand centre pour les dévots de pèlerinage.
La paroisse locale qui se dresse maintenant comme le centre d’Es Cubells, a été la toute dernière église à être construite suivant l’architecture typique d’Ibiza sur l’île. Les visiteurs peuvent voir la commémoration de la vie et de l’histoire de Pare Palau, car sa sculpture est située à l’extérieur de l’église.
Le village d’Es Cubells a probablement été l’endroit le moins touché de l’île par l’afflux de tourisme saisonnier. Il soutient plusieurs de ses traditions et environnements originaux et authentiques, y compris le couvent des Sœurs Teresa, également pensé pour être fondé à travers la vie des Palaos.
Sa population résidentielle locale est inévitablement la plus petite de l’île et toutes les villas exclusives dans les Es Cubells ou les maisons dans la région sont rares.
La côte d’Es Cubells est minimaliste avec quelques petites criques de pêcheurs dont es Cubells beach, Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent et Porroig.
Plages
Les plages locales d’Es Cubells se trouvent au pied de la majestueuse falaise formant trois petites criques de pêcheurs, mais vraiment authentiques, chacune séparée individuellement par les formations rocheuses qui les séparent.
En raison du bord typique de la falaise, ces petites plages pavées sont tout à fait naturelles avec des sables de gravier et des eaux cristallines qui sont aussi invitants pour les baignades chaudes d’été comme ils le sont pour la plongée en apnée en eau profonde.
La plage d’Es Cubells, directement en dessous de l’église, est très intime avec quelques huttes de pêcheurs simples. Plus loin, la plage de Ses Boques propose un petit restaurant authentique de plage d’Ibicencan et à l’extrémité, Cala Llentrisca propose une autre crique de plage fermée avec un petit quai et plusieurs cabanes de pêcheurs.
Cependant, l’achat d’une propriété à Es Cubells n’est pas concluant pour ces petites criques et un village. Beaucoup à la recherche d’une villa à vendre à Ibiza spécifient souvent un accès rapide à Ibiza Town ainsi que les plages les plus populaires et les zones favorisées par la clientèle de célébrités A-liste.
A quelques minutes en voiture d’Es Cubells, une myriade de merveilles naturelles, des paysages spectaculaires du parc naturel Ses Salines, des plages branchées, des bars et restaurants de Ses Salines, Es Cavallet et Cala Jondal beach sont situés avec les célèbres clubs de plage de Blue Marlin Ibiza, El Chiringuito et Sa Trinxa.
Ces deux plages élégantes et renommées avec de longues étendues de sable blanc entourées de forêts naturelles, les eaux cristallines offrent une expérience de plage complètement différente pour ceux qui recherchent une propriété à vendre à Es Cubells, par rapport aux petites criques et les plages de style pêcheurs dans le village lui-même.
L’achat d’une propriété dans le village d’Es Cubells offre beaucoup de charme authentique et un style de vie plus traditionnel d’Ibiza, en plus d’être à proximité pour visiter le parc naturel de Cala d’Hort. Cependant, contrairement à de nombreux endroits ruraux d’outre-mer, une villa à Es Cubells n’est qu’un moment simple loin de l’atmosphère animée de la vie animée de la ville, des plages de vacances de style de vie et la meilleure vie nocturne de l’île.
Propriétés à acheter à Es Cubells se penchent principalement vers des clients de haut niveau à la recherche de villas exclusives Ibiza dans un espace authentique comme une résidence secondaire.
Style de propriété à Es Cubells
Propriétés à Es Cubells se vantent généralement de leur face sud à couper le souffle et la mer de balayage vues avec une multitude de villas Es Cubells à vendre offrant de vastes paysages et des jardins.
La plage de Cala d’Hort et les environs d’Es Cubells sont naturellement connus pour ses vues ultimes sur le symbole le plus emblématique d’Ibiza, Es Vedra. Une propriété à vendre à Es Cubells avec vue sur le coucher du soleil donnant sur Es Vedrà est peut-être l’une des exigences les plus souhaitables acheteur de maison de luxe dans la région d’Es Cubells.
Les prix de l’immobilier dans le sud de San Jose et les propriétés exclusives à vendre à Es Cubells commencent et atteignent bien au-delà de 3 000 000 euros, ce qui est le prix minimum le plus élevé pour toute propriété à vendre dans la municipalité de Sant Josep.
Résidence et propriétés à Es Cubells sont sporadiquement isolées dans l’environnement rural du village. La région a les résidents les plus bas enregistrés de toute zone comparable sur l’île, qui ne fait que souligner la rareté des propriétés à vendre à Es Cubells, qui sont bien sûr, rien de moins que des domaines de luxe et des maisons de campagne extravagantes.
Finca Colina est un exemple d’une finca typique de style champêtre somptueux à Es Cubells à vendre. Situé en hauteur, cet authentique Ibizan Finca a été rénové avec une construction de 360 m2 sur une parcelle de 122 000 m2. Cette propriété est située à seulement 5 minutes de la plage, à 10 minutes de l’aéroport et à 20 minutes de la ville d’Ibiza.
La maison principale dispose de deux salons lumineux et spacieux, d’une cuisine ouverte et entièrement équipée et d’une magnifique salle à manger, ainsi que de quatre chambres doubles, de deux salles de bains et de plusieurs terrasses indépendantes avec vue. En outre, la maison de campagne Es Cubells à vendre se compose d’une maison d’hôtes et d’un espace extérieur spacieux avec une piscine entourée de terrasses et de pelouses.
Les propriétés disponibles dans la région d’Es Cubells contraste entre la partie supérieure du village en conservant un logement moderne de style authentique, par rapport aux maisons plus neuves construites plus bas dans des complexes de luxe comme les propriétés exclusives à Vista Algere.
Vista Alegre
La communauté fermée de Vista Alegre, très en vue, offre des maisons super exclusives à Es Cubells selon les normes les plus élevées.
Vista Alegre Ibiza Exclusive Properties se vante des villas architecturales les plus crédibles et modernes, des demeures et des maisons avec une vue à couper le souffle sur la côte et la baie d’Es Porroig. Un havre de paix luxueux et complet.
Can Berry est une villa design contemporaine avec vue sur la mer située dans l’urbanisation Vista Alegre à Es Cubells. Cette villa vraiment magnifique a été fini à une finition de très haute qualité, y compris une cuisine professionnelle qui impressionnerait même un chef de premier plan mondial. La position surélevée offre une vue imprenable sur cette belle zone côtière avec vue dégagée sur Es Porroig au-delà de la baie turquoise. La propriété se compose de 4 chambres, 5 salles de bains, un grand espace de vie à aire ouverte. L’espace extérieur comprend une grande terrasse avec barbecue, cuisine extérieure, grande salle à manger extérieure, plusieurs autres terrasses et des jardins soignés et une piscine à débordement.
Envisagez-vous d’acheter une propriété à Es Cubells?
L’achat d’une propriété à Es Cubells offre un cadre miraculeusement paisible et inégalé avec un charme unique et traditionnel et les plages et criques les plus authentiques des pêcheurs locaux de Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent, Porroig, et le parc naturel de Cala d’Hort. A peine touché par le tourisme, entouré d’intimité et d’isolement complet, mais assez proche des célèbres plages et des places de clientèle attrayantes.
En termes d’effet du tourisme d’Ibiza, peu d’endroits pourraient prétendre avoir été moins touchés. La région est composée d’une vaste campagne, où résident toutes sortes de belles villas de luxe et maisons de campagne à Es Cubells.
Prestige Properties Ibiza dispose actuellement d’un portefeuille de 97 propriétés à vendre dans la région de San Jose et seulement 9 propriétés à vendre dans la région d’Es Cubells.
La région de San Josep de Sa Talaia est immensément populaire et offre un large éventail de propriétés au sein de différentes cultures, communautés et styles. Pourquoi ne pas parcourir notre récent article Sant Josep de Sa Talaia et savoir quelle zone convient à vos préférences avec notre guide informatif.
Les acheteurs potentiels de maison sont souvent encouragés à regarder au-delà des secteurs bien recherchés et sur les endroits voisins qui ont une occasion incroyable de maximiser le rapport qualité-prix et toujours être impeccablement proche de ces secteurs élégants comme Es Cubells.
Les propriétés à vendre à Port Des Torrent, Playa d’en Bossa et Sant Jordi sont parfaitement accessibles à la ville principale de Sant Jose, Ibiza Town, l’aéroport et à beaucoup de ces endroits souhaitables, offrant toujours une grande variété d’équipements locaux et restaurants élégants à explorer. Jetez un oeil à notre propriété à San Josep de Sa Talaia ici.
Notre équipe est toujours prête à vous aider tout au long du voyage de votre acheteur et vous assurer de découvrir votre maison de rêve avec Prestige Properties Ibiza – contactez-nous dès aujourd’hui.
Besoin d’une villa de location de vacances lors de la visite pour voir les propriétés?
Nos villas de vacances ont récemment été agrandies. Réservez une villa avec nous et nous pouvons vous montrer autour de propriétés intéressantes à vendre à Ibiza pendant votre séjour.
Merci de rester à jour avec nous à Prestige Properties. Nous espérons vous voir bientôt et vous souhaitons la meilleure des chances avec l’achat de votre nouvelle maison ici sur l’île blanche magique d’Ibiza.
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Terrain à vendre à Ibiza : réalisez votre rêve méditerranéen !
Façonnez votre vision sous le soleil des Baléares
Avez-vous déjà rêvé de trouver un terrain à vendre à Ibiza et de construire votre propre refuge au cœur de la beauté rustique de la campagne insulaire ?
Imaginez votre future demeure nichée parmi les anciens oliviers, les amandiers en fleurs et les orangers vibrants qui parsèment le paysage. Réveillez-vous au parfum des herbes sauvages porté par la brise, promenez-vous jusqu’aux villages blanchis à la chaux à proximité, et profitez du charme des marchés locaux animés à quelques minutes seulement.
Votre propre parcelle d’Ibiza vous attend : tranquille, baignée de soleil et prête à devenir la demeure dont vous avez toujours rêvé.
Niché à quelques instants de la mer dans la paisible zone de Cala Martina, ce vaste terrain de 3 359 m² offre une rare opportunité de développer trois villas de luxe sur mesure. Avec un accès direct depuis la route principale et une orientation idéale pour profiter du soleil toute la journée, le terrain est parfaitement adapté à la création de maisons modernes avec piscines privées, jardins et terrasses ensoleillées. L’environnement tranquille, associé à un accès facile aux services et au charme côtier de Santa Eulalia, font de Terreno Martina un choix exceptionnel pour les investisseurs ou les familles souhaitant construire une résidence haut de gamme au bord de la Méditerranée.
Situé dans la campagne sereine à seulement cinq minutes de Santa Eulalia, ce remarquable terrain de 17 557 m² est accompagné d’un permis de construire approuvé pour une villa de luxe avec annexe et piscine. Le projet inclut une maison moderne de 242 m² aux lignes architecturales épurées, des terrasses ensoleillées, un espace de détente sur le toit et une annexe séparée pour les invités – le tout entouré de terre rouge, d’arbres fruitiers et de bois. Conçue pour la vie en plein air, la propriété comprend une piscine de 35 m² et de vastes zones ombragées pour la relaxation. Avec une vue sur les collines ondulantes, une exposition sud ensoleillée et un accès facile aux meilleures plages et villages de l’île, cette parcelle offre le rare privilège d’un développement immédiat dans l’une des enclaves rurales les plus paisibles d’Ibiza.
Perché dans l’enclave exclusive et sécurisée de Roca Llisa, ce terrain premium de 1 511 m² est accompagné d’un permis accordé pour construire une remarquable villa de 5 chambres avec vue panoramique sur la mer. Le projet contemporain comprend plus de 800 m² d’espace habitable répartis sur trois niveaux, avec une grandiose piscine à débordement de 75 m², des intérieurs à plan ouvert, un garage privé pour quatre véhicules et un jardin paysager de 650 m². Conçue pour maximiser les vues orientées plein sud sur la Méditerranée, chaque chambre bénéficie d’une vue sur la mer, la suite principale s’ouvrant sur une terrasse privée. À quelques minutes du terrain de golf et à une courte distance en voiture d’Ibiza-ville et de Santa Eulalia, c’est une rare opportunité de créer une résidence de rêve en bord de mer dans l’une des communautés les plus sécurisées et prisées d’Ibiza.
Niché dans la tranquille campagne du nord-ouest d’Ibiza, à quelques pas du charmant village de San Mateo, ce vaste terrain de 63 000 m² offre une opportunité passionnante de construire une villa de style méditerranéen rustique avec piscine. Le projet approuvé envisage une maison de 493 m² – incluant un spacieux sous-sol – conçue autour du confort moderne et de la vie en plein air. Chacune des trois chambres avec salle de bain attenante s’ouvre sur des terrasses privées, tandis que l’extérieur invite à la détente avec des espaces de repas en plein air et une piscine ombragée par des arbres matures. Que vous rêviez de cultiver votre propre jardin, de concevoir une salle de sport privée ou simplement de profiter de la paix de l’Ibiza rurale, Proyecto San Mateo est une toile pour ceux qui souhaitent façonner une véritable retraite insulaire à partir de zéro.
Idéalement situé entre Cap Martinet et Can Pep Simó — deux des zones résidentielles les plus prisées d’Ibiza — ce terrain plat de 835 m² offre une base parfaite pour un projet de villa sur mesure. À seulement cinq minutes de la plage de Talamanca et dix minutes du cœur d’Ibiza-ville, l’emplacement est à la fois exclusif et pratique. Sans projet ni licence existants, les acheteurs ont toute liberté pour concevoir une résidence personnalisée, guidés par les réglementations actuelles en matière d’urbanisme. Que vous rêviez d’une retraite sur mesure ou que vous recherchiez un investissement stratégique dans un emplacement de premier choix, Terreno Simó présente une toile vierge passionnante dans un quartier calme mais prestigieux.
Une opportunité exceptionnelle de concevoir une résidence sur mesure dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Ibiza, où beauté naturelle, intimité et valeur à long terme se conjuguent.
Avec une sélection de terrains exclusifs à vendre à Ibiza, notre équipe spécialisée est là pour vous guider à chaque étape, de la vision initiale à la construction finale.
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Rapport et prévisions du marché immobilier d’Ibiza 2020
Ce rapport du marché immobilier d’Ibiza a été étudié et fourni par Prestige Properties Ibiza résumant les tendances au cours des 15 dernières années, en utilisant des statistiques et des impressions de sources externes et internes.
L’analyse s’appuie sur les données et les chiffres des ventes et des prix des biens reçus entre 2004 et 2019, et couvre les prix des maisons surveillés au cours de l’année 2019.
Courbe de prix du marché immobilier d’Ibiza
Le marché immobilier d’Ibiza a fait preuve d’un rythme durable et stable chez les consommateurs et les prix de l’immobilier au cours des 10 dernières années. Après la crise financière de 2008, Ibiza, par rapport à n’importe où ailleurs en Espagne et dans une grande partie de l’Europe, a affiché une reprise impressionnante et une augmentation constante des ventes et des prix.
Cependant, au cours des deux dernières années, Ibiza a observé une légère baisse de ses ventes. Ce déclin reflète les développements récents dans les lois nouvellement établies sur les permis de construire ici sur l’île.
Les règlements sont maintenant établis pour s’assurer que toutes les nouvelles propriétés sont construites sous 320m2 dans des zones non urbaines avec de nouvelles licences de construction s’avèrent souvent assez difficiles à obtenir et les processus étant longs. Les propriétés précédemment construites sur le marché peuvent souvent présenter des questions juridiques et des restrictions similaires. Bien que ces développements soient très positifs pour la préservation et la beauté d’Ibiza, il laisse généralement un manque de produits disponibles. Avec le renforcement de la demande de propriétés, nous constatons inévitablement une occurrence d’une offre faible par rapport à une forte demande.
Opposé à toute crise immobilière émergeant, le marché immobilier d’Ibiza voit la valeur des maisons de luxe existantes estampillées comme un produit rare et même avec une baisse des ventes, la courbe inébranlable des prix continue d’augmenter. Par conséquent, un marché plus mature et durable avec une stabilité, une croissance et une force à long terme est remarquable, ce qui indique un marché futur positif à venir.
Nationalités dans le marché immobilier d’Ibiza – 2019
L’île d’Ibiza a une culture exceptionnellement diversifiée attirant de nombreuses communautés principalement de toute l’Europe en tant que résidents, entreprises, touristes et investisseurs. Les visiteurs internationaux ont représenté près de 80 des invités d’Ibiza en 2019.
La poursuite des visiteurs internationaux et des acheteurs est la demande motrice dans les immobiliers d’Ibiza, prouvant d’augmenter les heures supplémentaires de valeur de propriété et inévitablement améliorer l’infrastructure globale et la stabilité du marché de l’immobilier à la fois à Ibiza et en Espagne.
Bien que les statistiques pour les nationalités exactes dans le marché immobilier d’Ibiza sont difficiles à évaluer, inévitablement les Britanniques, Français et l’allemand sont incroyablement forts, avec une augmentation marquée en Belgique et les ressortissants néerlandais investir plus dans la propriété au cours des 10 dernières années.
Prestige Properties Market 2019
Ibiza se distingue par de nombreuses propriétés exclusives et haut de gamme. En 2019, le marché immobilier d’Ibiza avec Prestige Properties Ibiza a calculé un prix moyen par m2 de 6,665 euros.
Le marché du logement entre chaque municipalité varie naturellement en fonction du style et de la taille de la propriété, des installations, des terrains environnants, des vues panoramiques et de l’environnement culturel de la région.
La région de San Jose démontre la plus forte demande avec une multitude de villas modernes, contemporaines et luxueuses qui répond à de nombreuses exigences de propriété des acheteurs internationaux avec un prix moyen de la maison de 2.200.000 ..
Eivissa et San Antonio attirent les acheteurs à la recherche d’appartements et de logements de style terrasse qui peuvent varier entre 500.000 à 1.000.000 euros, tandis que dans le nord, une zone largement écologique avec un style de logement très spécifique moyen un prix de 2.900.000 euros. La zone familiale de Santa Eulalia, serait en moyenne 1.700.000 pour une villa de 250m2 avec une piscine.
Propriétés typiques par municipalité
Zone
M2 (M2)
Prix moyen
type
San José
300
2.200.000 euros
Villa
Ville d’Ibiza
100
500.000 euros – 1.000.000 euros
Appartement
Santa Eulalia
250
1.700.000 euros
Villa
San Antonio
150
660.000 euros.
Maison de ville
Nord
500
2.900.000 euros
Maison de campagne
Conclusion et prévisions
L’intérêt international observé sur l’île a entraîné une occurrence d’une faible «offre par rapport à la forte demande", rendant le marché immobilier d’Ibiza incroyablement sûr avec des valeurs extrêmement attrayantes à l’échelle mondiale.
À la suite de la récente flambée internationale de COVID-19, les marchés mondiaux pourraient adopter une approche « d’attente et de voir " à court terme. Cependant, bien qu’il soit difficile de faire des prédictions pour l’avenir à ce stade précoce, la demande est restée stable pendant cette crise sans précédent et les clients restent positifs.
Des études récentes ont prédit une baisse potentielle du marché immobilier espagnol entre 5 et 10. Certaines zones du marché immobilier espagnol seront inévitablement fortement touchées par la crise actuelle.
Cependant, les sites exclusifs comme Ibiza, sont moins susceptibles d’être déplacés et nous nous attendons à voir une année avec des opportunités accrues, des ventes rapides, mais des prix stables pour le marché en général.
Au cours de la période Covid-19, nous avons remarqué une augmentation globale des demandes de renseignements et de la demande de propriétés sur l’île via notre système de travail électronique numérique adapté et son nouveau site Web.
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Covid-19 à Ibiza – Entretien avec Prestige Properties Ibiza
Entretien avec Victor, associé et directeur des ventes de Prestige Properties Ibiza au sujet de Covid-19 et de l’effet sur le marché immobilier
Quel a été l’impact global du Covid-19 à Ibiza?
Ibiza a connu des chiffres relativement faibles de Covid-19 par rapport au reste de l’Espagne et de l’Europe. Le système de santé sur l’île a été stable et nous sommes très reconnaissants envers tous nos soins de santé et nos travailleurs clés pendant cette période difficile. Leur travail impressionnant et leur dévouement envers le public sont sincèrement appréciés et reconnus par tous. Sans leur engagement passionné, les résultats de la mauvaise santé auraient pu être tout à fait différents.
Au moment de la publication, un total de 163 cas positifs ont été enregistrés à Ibiza et Formentera pour le Covid-19, avec 120 cas complètement rétablis et 31 cas actifs, dont 24 sont encore à l’hôpital.
Peu de nouveaux cas ont été signalés ces dernières semaines et aucun cas positif n’a été enregistré au cours des cinq derniers jours.
Ibiza est une petite île. Ce seul fait a aidé le gouvernement à mettre en œuvre les fermetures et les restrictions à un rythme rapide et régulier. Depuis que l’état d’alerte a été déclaré le 14 mars, les déplacements par air et par mer sont entièrement limités aux activités essentielles.
Malheureusement, la crise a eu un impact à la fois social et économique pour les habitants d’Ibiza. Cependant, le récent plan de déconfinement et le faible risque actuel d’infection, nous espérons que nous serons bientôt en mesure d’assouplir les restrictions et d’accueillir les touristes pour la saison estivale 2020.
Nous pensons qu’il est juste de dire que beaucoup estiment que l’île et mère nature ont reçu un repos bien mérité et qu’il nous est seulement rappelé d’être vraiment reconnaissants pour le paradis dans lequel nous vivons.
Marché immobilier mondial
Covid-19 a-t-il eu un impact sur l’immobilier mondial et quels sont les changements observés jusqu’à présent ?
Alors que certains acheteurs adoptent une approche attentiste, beaucoup d’autres ont maintenu la même volonté d’acheter, certains allant même jusqu’à intensifier leur recherche pendant cette période.
Les chiffres de vente à l’échelle mondiale sont en baisse en raison de l’éloignement social, des restrictions de voyage et des fermetures d’entreprises, où les visionnages ne peuvent avoir lieu comme d’habitude. Cependant, nous avons remarqué que les interactions avec les clients sont cohérentes et ont même augmenté à Ibiza. Beaucoup sont conscients du niveau de concurrence sur le marché immobilier d’Ibiza et veulent profiter pleinement de toutes les occasions d’acheter maintenant ou dès que les restrictions seront levées.
Une chose est sûre, les nouvelles adaptations des visionnages virtuels sont très actuelles. Outre les visites virtuelles de logements produites par des professionnels, de nombreux agents adaptent et attirent les acheteurs avec des visites vidéo en temps réel. En retour, cela suscite un intérêt constant et même des offres et des ventes toujours en cours.
Marché de l’immobilier d’Ibiza
Covid-19 a-t-il eu un impact sur l’immobilier à Ibiza jusqu’à présent ?
Il est encore trop tôt pour mesurer et calculer pleinement l’impact du Covid-19 sur le marché immobilier à Ibiza. Il y a toujours un délai entre le déclenchement d’une crise et l’apparition de statistiques économiques et industrielles.
Ce que nous avons manifestement vu jusqu’à présent est très encourageant. L’intérêt et l’activité en ligne sont restés très forts avec une augmentation des interactions (demandes, visites de sites web) de la part de clients potentiels et futurs. Il semble que beaucoup utilisent leur temps de quarantaine pour faire des recherches et poursuivre l’achat de leur propriété désirée à Ibiza.
Les acheteurs sont loin de changer d’avis, ils veulent une place au soleil plus que jamais.
Comme pour toute crise, il y aura toujours de nouvelles opportunités qui suivront. Malheureusement, certains prévoient qu’ils pourraient être obligés de mettre leurs biens sur le marché afin de récupérer leurs pertes financières et de faire face à certaines situations personnelles.
Nous ne nous attendons généralement pas à une baisse du marché immobilier, principalement parce que la demande est élevée et que l’offre est toujours très faible à Ibiza.
Comment le tourisme à Ibiza est-il affecté et comment prévoyons-nous qu’il affectera ceux qui détiennent une licence de tourisme tout au long de la saison ?
La saison du printemps a malheureusement été perdue. Les petites entreprises d’Ibiza sont peut-être celles qui risquent le plus d’être touchées par la pandémie en raison des restrictions qui ont été mises en place.
Nous espérons que l’été accueillera des clients internationaux à partir de juillet et que les clients d’Espagne continentale pourront voyager pour le tourisme à partir de la fin juin (le 22 si tout va bien selon le plan de déconfinement).
La situation individuelle des titulaires d’une licence de tourisme dépendra beaucoup des besoins de chaque propriétaire, de leur hypothèque, de leurs revenus généraux et de leur dépendance à l’égard des locations touristiques comme principale source de revenus.
Informations importantes pour les vendeurs de biens immobiliers à Ibiza
Quel est le meilleur conseil que vous pourriez donner aux vendeurs pendant cette période importante ?
Restez calme et demandez conseil à votre agent. En fonction de chaque situation individuelle, nous pouvons planifier une bonne stratégie pour réussir la vente de votre propriété à Ibiza
Les vendeurs devraient-ils garder leur propriété sur le marché et adopter une approche « attentiste " ? ou les clients devraient-ils attendre que cette pandémie soit terminée ?
Maintenez votre propriété sur le marché. Nous travaillons tous à distance depuis chez nous avec une technologie de pointe. L’augmentation notable de l’activité en ligne que nous connaissons actuellement signifie que c’est le moment idéal pour attirer l’attention des clients prêts pour leurs futures visites.
Qu’est-ce que Prestige incorpore en tant qu’agence pour garantir que le marketing et les ventes sont maximisés en ces temps incertains ?
Nous sommes restés ouverts tout au long du processus. Tous nos agents sont actifs. Nous avons passé plus de temps que jamais à préparer notre site web et la présentation de nos propriétés, ainsi qu’à mettre en place notre nouveau service de visites virtuelles. Les acheteurs potentiels peuvent encore se faire une idée plus précise des propriétés sur le marché et peuvent poursuivre leur voyage d’achat.
Nous avons également conclu quelques accords au cours des dernières semaines, principalement avec des clients qui nous consultent depuis un certain temps, où nous avons déjà vraiment compris ce dont ils avaient besoin.
Informations importantes pour les acheteurs de biens immobiliers à Ibiza
Quel est le meilleur conseil que vous pourriez donner aux acheteurs pendant cette période importante?
Utilisez ce temps pour faire des recherches efficaces sur le marché immobilier actuel à Ibiza. Nous sommes là pour vous aider dans le parcours de votre acheteur. Prenez le temps de faire connaissance avec votre agent et permettez-lui de mieux comprendre votre vision et vos objectifs pour l’achat de la propriété de vos rêves.
En attendant, il y a beaucoup de choses sur lesquelles vous pouvez vous concentrer avant de vous rendre sur l’île pour organiser des visites. Renseignez-vous sur le financement, les aspects juridiques, soyez bien préparé pour l’achat. Lorsque le moment sera venu, vous serez en avance sur tous les détails et pourrez commencer les visionnages immédiatement, prêts pour l’occasion parfaite.
Les acheteurs devraient-ils continuer à rechercher un bien sur le marché et adopter une approche « attentiste " ? ou les clients devraient-ils être plus prudents ?
C’est le moment, tout le monde est disponible. Apprenez-en le plus possible et planifiez une bonne sélection de propriétés à voir pour votre prochaine visite. Assurez-vous que votre agent est prêt, qu’il comprend vos besoins et qu’il vous contacte dès qu’un nouveau marché approprié se présente.
Les acheteurs internationaux peuvent-ils procéder à l’achat d’un bien immobilier pendant cette période ?
Oui, nous avons pu travailler avec l’aide d’avocats et d’autres conseillers Les notaires sont ouverts, et nous pouvons tout signer à distance avec POA.
Informations importantes sur les hypothèques à Ibiza
La demande de prêt hypothécaire sera-t-elle affectée par le Covid-19 ? Le traitement des demandes de prêts hypothécaires en cours sera-t-il retardé jusqu’à ce que la pandémie soit terminée ?
Au départ, les banques ont dû suspendre le traitement des nouvelles demandes de prêts hypothécaires au début de l’état d’alerte. Cependant, tout est redevenu normal. Les processus sont peut-être un peu retardés, mais tout est à nouveau sur la bonne voie et fonctionne comme avant.
Depuis qu’Ibiza est entrée dans la première phase de déconfinement, les visites de propriétés sont à nouveau disponibles et les experts peuvent également poursuivre les évaluations.
Si votre situation financière personnelle n’est pas affectée, vous devriez être en mesure de poursuivre votre demande de prêt hypothécaire.
J’ai une offre de prêt hypothécaire mais va-t-elle expirer si je ne procède pas à l’achat pendant la crise ?
L’état d’alerte reporte normalement les échéances des contrats. Toutefois, chaque cas doit être examiné et confirmé avec votre banque prêteuse. Il devrait être possible de procéder à une date ultérieure en raison des circonstances inhabituelles.
Le coronavirus aura-t-il des conséquences à long terme sur l’obtention d’un prêt hypothécaire international ?
Il est difficile de répondre à cette question à l’heure actuelle. Nous devons voir le résultat global dans quelques mois en ce qui concerne le monde financier. Les taux d’intérêt peuvent varier. Cependant, tout le monde est désireux et a l’intention de relancer l’économie dès que possible. Nous passerons cette crise comme nous l’avons fait dans le passé.
Les banques, comme beaucoup d’autres entreprises, devront adapter leurs protocoles de travail pour s’assurer que les demandes de prêts hypothécaires sont effectivement traitées en ces temps incertains. Nous nous attendons à une amélioration de la technologie et à une plus grande flexibilité en ligne dans ce secteur, tout comme nous le verrons dans l’immobilier, où les systèmes et le travail en ligne deviendront plus rapides et plus efficaces pour demander des prêts hypothécaires.
Perspectives d’avenir
Pensez-vous que Covid-19 aura un impact sur l’immobilier européen et d’Ibiza à long terme ?
Il est encore très tôt pour prévoir le niveau d’impact à long terme. Il y aura inévitablement des changements et des impressions marquées à l’échelle mondiale. Toutefois, tant que nous ne comprendrons pas le temps qu’il faudra pour revenir à la « nouvelle normalité ", nous ne pourrons pas analyser plus avant l’avenir du marché immobilier.
Cela dépend en fin de compte de la manière dont les clients sont financièrement affectés et de leur capacité à dépenser. Cette crise a de multiples facettes et affectera l’économie et les individus de nombreuses manières différentes.
Les attentes générales prévoient une baisse entre 5 et 10 %. Toutefois, il s’agit d’un chiffre variable et l’impact variera d’une région à l’autre. De récentes études montrent que les clients recherchent désormais plus d’espace plutôt que la proximité du centre-ville. Cela peut affecter le marché de l’immobilier dans les villes. Rien qu’à partir de cette étude, vous pouvez voir que certains marchés vont souffrir alors que d’autres sont plus susceptibles d’en bénéficier.
À Ibiza, comme nous l’avons montré dans notre rapport de marché 2020, la faiblesse de l’offre par rapport à la forte demande permet de prévoir que les ventes sur l’île seront probablement moins affectées.
Nous constatons également un intérêt accru pour des environnements plus silencieux et plus sûrs. Il semblerait que la crise n’ait fait que rappeler aux gens qu’il est peut-être temps de changer et que l’île peut offrir l’environnement qu’ils souhaitent.
Les lieux exclusifs resteront toujours forts dans les moments difficiles. Il y aura probablement quelques opportunités pour les acheteurs à court terme, mais à long terme, nous nous attendons à ce que le marché se rétablisse rapidement.
Quand le marché de l’immobilier et du tourisme commencera-t-il à voir véritablement les effets de la pandémie ?
Nous n’avons commencé que récemment le déconfinement. Les prochaines semaines détermineront la rapidité avec laquelle nous reviendrons à la normale. C’est une situation sans précédent et nous ne pouvons le voir qu’à court terme pour le moment.
L’Union européenne discute actuellement de la manière de procéder à la réouverture des frontières. Le tourisme représente environ 10 % de l’économie européenne et quelque 25 millions d’emplois. Il est donc dans l’intérêt de toutes les parties de réactiver le tourisme le plus rapidement possible.
Nous espérons pouvoir vous accueillir à nouveau en juillet, mais jusqu’à ce que nous soyons certains, restons en sécurité et restons positifs. En attendant, nous avons adapté notre façon de travailler et vous pouvez le constater sur notre nouvelle page web :Real Estate Virtual Technology.
Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller à tout moment, que vous soyez curieux d’en savoir plus sur Ibiza et son marché ou que vous souhaitiez faire une visite virtuelle de l’une de nos villas.
Ici, au Prestige, toute l’équipe travaille chaque jour pour préparer le moment où nous pourrons rencontrer nos clients. Nous sommes vraiment impressionnés et motivés par la quantité de messages que nous recevons de vous tous, pleins de positivité et de volonté de poursuivre les vacances de rêve ou la parfaite nouvelle maison au soleil.
Notre équipe est toujours prête à vous aider tout au long de votre parcours d’acheteur et à vous faire découvrir la maison de vos rêves avec Prestige Properties Ibiza – contactez-nous aujourd’hui
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Un voyage d’acheteur de prestige: Rencontrez Tobias Punga
Tobias Punga est un Allemand vivant à Londres où il travaille dans la finance. En 2019, avec l’aide de Juliette, l’agent du Prestige, il achète une magnifique villa sur les collines de San José qu’il rénove. Découvrez le parcours personnel de Tobias dans l’interview ci-dessous :
Parlez-nous un peu de vos premières expériences à Ibiza…
Chaque île ou destination où j’ai été a eu une expérience unique… le lieu de la fête, la retraite spirituelle, l’environnement familial etc… Ibiza m’a frappé par le fait qu’elle englobe tout. Chacun a trouvé quelque chose qui l’a fait tomber amoureux de l’île… à chacun le sien et Ibiza possédait tout.
Qu’est-ce qui vous a donné envie d’acheter une propriété à Ibiza ?
L’idée était d’avoir un endroit qui puisse être partagé par ma famille et mes amis. Un lieu de rencontre ouvert pour ceux qui sont déjà importants pour moi et ceux qui pourraient l’être à l’avenir. Un lieu où toutes sortes de talents peuvent se rencontrer, échanger des idées et s’amuser.
Quel type de propriété recherchiez-vous et pourquoi?
Un endroit spacieux qui peut être modifié de manière à ce que je puisse avoir un impact, tout en respectant le style et les règles de l’île, et en laissant ma propre touche personnelle. Assez grand pour accueillir un groupe de taille décente, assez proche de l’aéroport, mais sans être dérangé par le bruit, et ayant de belles plages et la ville d’Ibiza à proximité.
Sur quels points étiez-vous prêts à faire des compromis et où avez-vous fixé la limite ?
Suffisamment de chambres, vue sur la mer, pas trop loin de l’aéroport, et exposition au sud sont des points sur lesquels je ne voulais pas faire de compromis.
Parlez-nous un peu de votre expérience générale de recherche d’une maison à Ibiza ?
Les offres que j’ai vues à Ibiza étaient soit trop chères, soit la qualité que j’ai trouvée n’était pas satisfaisante. Il m’a fallu plus de trois ans pour trouver l’installation parfaite.
Quels ont été les plus grands défis que vous avez dû relever au cours du processus de recherche, et Prestige a-t-il pu vous aider à en surmonter certains ?
L’essentiel est d’examiner autant de possibilités que possible et de partager avec l’agent en détail ce que vous recherchez afin de rendre le processus de recherche aussi efficace que possible – ce qui est important pour le vendeur, l’acheteur et l’agent en fin de compte pour ne faire perdre de temps à personne.
Une fois que vous avez trouvé votre propriété idéale, le processus s’est déroulé sans heurts (ou turbulences) jusqu’à ce que vous signiez finalement chez le notaire et que vous vous l’appropriiez.
Ce fut un processus assez turbulent, car le vendeur était plus de dix personnes résidant dans trois pays différents. Toute négociation était donc un peu plus longue que dans tout processus de vente habituel.
Quel serait votre principal conseil aux autres acheteurs de maison, sur le point de s’embarquer dans un voyage similaire ?
Utilisez un agent qualifié, un architecte, un décorateur d’intérieur et des entreprises de construction de talent, un avocat compétent et consacrez suffisamment de temps à la recherche.
Globalement, quelle différence pensez-vous que le fait de travailler avec Prestige a fait dans votre parcours de recherche et d’achat de la propriété de vos rêves à Ibiza ?
Montrer le profil que j’ai demandé ;).
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Villas de vacances avec les 5 meilleurs couchers de soleil à Ibiza
Pourquoi Ibiza est-elle l’une des plus célèbres destinations de vacances en Europe ?
Coucher de soleil, crépuscule, crépuscule… sont quelques-uns des noms que l’on donne à un événement aussi éphémère que le coucher de soleil.
Les couchers de soleil marquent des moments très importants dans notre vie : L’après-midi où nous sommes tombés amoureux, les longues journées d’été en famille, la magie d’un coucher de soleil au son des tambours, le dîner entre amis qui a commencé par un ciel rouge brûlant… des moments où nous nous sentons très chanceux et reconnaissants.
Mais s’il y a un endroit au monde où l’on peut profiter de cette merveille naturelle, c’est bien Ibiza, avec près de 275 km de côtes, 300 jours de soleil par an et un rythme de vie paisible et heureux.
Dans ce blog, nous voulons partager avec vous cinq des endroits les plus spéciaux où vous pourrez profiter d’un coucher de soleil inoubliable. . En outre, nous avons pensé à vous car dans chacun d’eux vous trouverez une sélection de nos fabuleuses villas de vacances.
L’équipe Prestige a participé au vote pour établir le classement que nous vous présentons ci-dessous.
Nº 5 San Antonio, Ibiza
Le Paseo de San Antonio est l’un des endroits les plus amusants et uniques de l’île. Il offre la possibilité de pratiquer des activités nautiques telles que le jet-ski, le jet-boating, le flyboard ou le parasailing, au coucher du soleil. Oui, croyez-le, car ici, vous pouvez faire 50 mètres de haut et être le roi du monde ! Ce lieu est également très célèbre pour sa musique et sa bonne ambiance, c’est ici qu’est né le Café del Mar, véritable symbole d’Ibiza.
À moins de 15 minutes, vous trouverez deux de nos villas de vacances, avec piscine et vues fantastiques : Casa Sandra et Can Trillo.
Nº 4 Cala Benirrás, Ibiza
Si vous avez la chance d’être à Ibiza un dimanche, vous ne pouvez pas partir sans visiter Cala de Benirrás, où l’essence authentique des années 70 s’anime pendant quelques heures et remplit le coucher de soleil de musique et de percussions. Une centaine de personnes jouent du tambour pour faire leurs adieux au soleil, tandis qu’une foule nombreuse danse et se laisse emporter par les bonnes vibrations et l’esprit hippie. Certaines des villas de vacances les plus impressionnantes de notre catalogue se trouvent dans cette région : S’Ermita, Can Quince, Can Rio et Can Pep de sa Guaita.
Nº 3 Sa Caleta, Ibiza
Et si vous voulez rendre le coucher de soleil encore plus spécial ? Tout ce dont vous avez besoin pour cela est un voilier! Naviguant sur les eaux du large caressées par la brise marine et se sentant si proche du soleil que vous pouvez presque le toucher, cette expérience est l’une des plus romantiques que nous puissions vous recommander. Il existe différentes sociétés qui proposent une large gamme de bateaux et de locations adaptés à vos besoins. Nous pouvons vous aider, si vous rêvez de vivre un coucher de soleil unique. Mais en plus, nous avons une sélection de villas à louer situées à quelques mètres de la mer, pour que vous puissiez simuler la sensation de la navigation : Can Cristina et Can Oasi.
Nº 2 Cala Conta, Ibiza
On dit que Cala Conta est l’une des plus belles plages du monde. Nous vous en donnons ici les raisons : des eaux cristallines, du sable fin, presque blanc, et des vues incroyables ; elles en font un paradis terrestre. Nous mettons en avant la gastronomie de la région, le Bullit de Peix et la paella sont les plats vedettes. Au bar de la plage de Sunset Ahsram, vous pouvez boire une sangria de cava tout en célébrant le coucher du soleil avec de la musique et une bonne ambiance.
Et au numéro 1 se trouve l’îlot de Es Vedrá, une enclave magique située au sud-ouest d’Ibiza. Bien qu’il ne soit pas permis d’escalader ce rocher mystique de près de 400 mètres de haut (car il fait partie de la réserve naturelle depuis 2002 en raison de sa grande valeur écologique), nous vous recommandons d’escalader la tour d’Es Savinar, communément appelée la tour du pirate, et de profiter des vues imprenables ! Certaines de nos plus charmantes villas se trouvent à quelques minutes seulement : Can Pelat.
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
COVID-19 à Ibiza – Mise à jour du 1er mai
En tant qu’équipe de Prestige Properties, nous aimerions profiter de l’occasion pour partager avec vous quelques nouvelles positives. Cette semaine, l’Espagne a présenté son plan de déconfinement et cela signifie que nous commençons à voir la lumière au bout du tunnel. Le soleil et la plage semblent enfin être moins un rêve et plus une réalité. Et nous espérons vraiment que nous pourrons vous accueillir à nouveau ici bientôt !
Voici un calendrier illustrant les 4 étapes du déconfinement :
Phase 0, du 4 mai au 10 mai : c’est la phase de préparation, les citoyens peuvent sortir pour faire de l’exercice ou se promener, les petits commerces peuvent ouvrir sur rendez-vous.
Phase 1, du 11 mai au 24 mai : la première étape marque le début de l’interaction sociale, les terrasses s’ouvrent à 30% de leur capacité, le contact social entre les gens de la même ville, les hôtels ouvrent sans espaces communs.
Phase 2, du 25 mai au 7 juin : à ce stade, de nouvelles ouvertures auront lieu avec les espaces intérieurs des restaurants et des bars à une capacité de 30 %, des événements culturels limités, des voyages vers des résidences secondaires dans la même province seront autorisés.
Phase 3, du 8 juin au 21 juin : la dernière étape augmentera la mobilité, la capacité commerciale passera de 30 à 50 %, les restrictions seront assouplies en général.
Chacune de ces étapes sera conditionnée par l’évolution de la crise, la mise en œuvre pourra varier d’une province à l’autre et les dates pourront être modifiées par le gouvernement. Heureusement, les îles Baléares et en particulier Ibiza ont connu un nombre de cas très faible par rapport au continent, de sorte que le gouvernement local prend des mesures pour faciliter le processus de déconfinement dans la région. Croisons les doigts !
Maintenant, mettons en évidence certaines des dates importantes pour vous et pour nous à Prestige Properties :
4 mai : Les bureaux de Prestige Properties sont à nouveau ouverts pour recevoir les clients sur rendez-vous uniquement.
11 mai : D’après ce que nous savons, c’est la date à laquelle nos bureaux pourront rouvrir, avec des restrictions en matière de santé et de capacité. Cependant le travail à domicile est fortement recommandé jusqu’à la phase 3.
25 mai : Les clients possédant une résidence secondaire et vivant dans la même province seront autorisés à s’y rendre.
8 juin : Les plages seront ouvertes aux citoyens avec de nouvelles conditions d’utilisation et de sécurité. Les boîtes de nuit et les bars ouvriront à 30% de leur capacité.
22 juin : « Nouvelle normalité ", ce qui signifie que la mobilité entre les provinces d’Espagne sera à nouveau possible, donc, espérons-le, le début de la saison 2020 pour Ibiza.
Malheureusement, à ce stade, nous ne pouvons pas confirmer une date pour que les voyageurs européens et internationaux soient autorisés à revenir sur notre île bien-aimée. Cela dépendra des discussions ultérieures entre le gouvernement espagnol et ses partenaires de l’UE.
Nous espérons pouvoir vous accueillir à nouveau en juillet, mais jusqu’à ce que nous en soyons certains, restons prudents et positifs. En attendant, nous avons adapté notre façon de travailler et vous pouvez le constater sur notre nouvelle page web : Real Estate Virtual Technology. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller à tout moment, que vous soyez curieux d’en savoir plus sur Ibiza et son marché ou que vous souhaitiez faire une visite virtuelle de l’une de nos villas.
Ici, au Prestige, toute l’équipe travaille chaque jour pour préparer le moment où nous pourrons rencontrer nos clients. Nous sommes vraiment impressionnés et motivés par la quantité de messages que nous recevons de vous tous, pleins de positivité et de volonté de poursuivre les vacances de rêve ou la nouvelle maison parfaite au soleil.
Pour terminer sur une autre note positive, nous ne pouvons pas décrire la beauté de l’île, les routes sont calmes, la campagne est verte, les plages sont propres et la mer est aussi cristalline que possible. La nature profite d’une pause bien méritée et nous nous attendons à ce que cet été soit un retour en arrière, plus d’espace, plus de temps et plus de choses inattendues à attendre.
C’est pourquoi nous vous recommandons de jeter un coup d’œil à notre sélection de villas de vacances à Ibiza, pour lesquelles nous avons établi de nouvelles conditions de réservation sans risque. L’été est très long à Ibiza, pour vous donner une petite idée, la température moyenne de la mer en octobre se situe entre 22 et 24 degrés, parfait pour une baignade…
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Comment choisir un photographe de mariage ? 5 conseils de base à garder à l’esprit
Nous savons que choisir un photographe de mariage n’est pas une tâche facile. En fait, c’est presque aussi difficile que de trouver la robe ou le lieu de l’événement. Voici quelques conseils pour vous aider à trouver un photographe professionnel, qui aime votre style et qui soit une « bonne personne ", et qui ne meurt pas en essayant!
Avant de lancer la recherche…
Je vous recommande de voir de nombreuses photos de mariage sur des sites Internet tels que bodas.net ou mywed.com et faites attention aux différences dans le travail de chaque professionnel.
Il existe plusieurs styles de photographie de mariage, comme la photographie documentaire, ou la photographie classique. Aussi, chaque photographe traite les images différemment, par exemple en saturant les couleurs, ou au contraire en utilisant le noir et blanc dans la plupart de leurs traitements.
En sachant quel style vous préférez, vous pouvez avoir une meilleure idée du photographe à choisir.
1) Recherche sur Internet
Vous pouvez rechercher des photographes dans votre ville via Internet en consultant leurs portfolios, ou même les lieux où vous allez célébrer l’événement, ils ont généralement des photographies prêtées par les photographes qui s’y rendent pour couvrir les événements.
Vous pouvez demander à vos amis et à votre famille, car ils peuvent également connaître des références intéressantes.
Enfin, une autre option consiste à visiter des répertoires tels que zankyou.es , où vous pouvez choisir la communauté à laquelle vous appartenez et la rechercher.
2) Choisissez votre style
Comme nous l’avons dit précédemment, il faut savoir quel genre de photographie on aime, c’est-à-dire quel look a le reportage, un style classique, un style proche de la photographie de mode ou du style documentaire. Ces styles sont différents les uns des autres, mais tous sont totalement valables. Actuellement, la photographie documentaire de mariage est en plein essor et de plus en plus de couples embauchent ce style de photographie. Un exemple de ce type de reportage est celui réalisé par Studio fusionné , basé à Ibiza, et également disponible sur le continent.
3) Quand tu as déjà trouvé un photographe qui te plait
Si vous avez déjà trouvé un photographe pour votre mariage, la première chose à faire est de savoir s’il s’agit d’un professionnel ou s’il s’agit d’un photographe qui prend des photos occasionnelles. Recherchez des références de son travail sur internet et les réseaux sociaux. Une fois que vous avez vérifié cela, restez avec lui et voyez si vous vous sentez à l’aise avec lui.
4) Quelles questions devriez-vous poser
Après avoir parlé des photos de mariage et de votre expérience, d’autres questions importantes sont les suivantes :
Disponibilité pour la date du mariage ?
Quel est le prix total du rapport ?
Combien d’heures serez-vous à l’événement ?
Pourcentage et heure de réservation ?
Délai de livraison du rapport ?
Photographies numériques et/ou imprimées ?
Combien de photos livrez-vous ?
Politiques d’annulation et de remboursement ?
Avez-vous un soutien en cas de maladie?
5) Préparer le mariage avec le photographe
Une bonne recommandation est qu’une fois que vous avez choisi votre photographe, ayez une réunion avec lui et parlez-lui de la planification de votre mariage. C’est intéressant, car les photographes viennent à de nombreux mariages au cours d’une saison et peuvent vous fournir des informations sur le calendrier et l’organisation.
Il est intéressant de connaître le planning des horaires de part et d’autre, de savoir combien de temps sera disponible pour prendre les photos après l’invitation, ou lors du cocktail après la cérémonie.
Prime
Ne vous laissez pas berner par des produits supplémentaires comme l’album ou parce que c’est plus cher ou moins cher
Regardez les œuvres complètes du photographe, elles ne valent pas trois bonnes photos.
Ne vous laissez pas impressionner par de beaux mariages avec des mannequins ou par des sites de mariage qui ne ressemblent peut-être pas au vôtre.
Assurez-vous de connaître votre photographe et de vous entendre.
Voici une sélection de Villas à Ibiza idéal pour Célébrations de mariage :
