Terrain à vendre à Ibiza: Réalisez votre rêve méditerranéen!
Votre projet en Méditerranée
Réalisez votre rêve méditerranéen !
Imagerie construire votre propre maison de style au milieu de l’authentique « campo " (campagne) de la charmante île d’Ibiza.
Appréciez la beauté de cette nature entourée d’orangers, d’amandiers et d’oliviers. Trouvez les petits villages blancs à proximité avec ses marchés locaux.
Respirez profondément l’air pur, sentez le soleil sur votre peau, écoutez le silence et profitez de votre propriété!
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Covid-19 à Ibiza – Entretien avec Prestige Properties Ibiza
Entretien avec Victor, associé et directeur des ventes de Prestige Properties Ibiza au sujet de Covid-19 et de l’effet sur le marché immobilier
Quel a été l’impact global du Covid-19 à Ibiza?
Ibiza a connu des chiffres relativement faibles de Covid-19 par rapport au reste de l’Espagne et de l’Europe. Le système de santé sur l’île a été stable et nous sommes très reconnaissants envers tous nos soins de santé et nos travailleurs clés pendant cette période difficile. Leur travail impressionnant et leur dévouement envers le public sont sincèrement appréciés et reconnus par tous. Sans leur engagement passionné, les résultats de la mauvaise santé auraient pu être tout à fait différents.
Au moment de la publication, un total de 163 cas positifs ont été enregistrés à Ibiza et Formentera pour le Covid-19, avec 120 cas complètement rétablis et 31 cas actifs, dont 24 sont encore à l’hôpital.
Peu de nouveaux cas ont été signalés ces dernières semaines et aucun cas positif n’a été enregistré au cours des cinq derniers jours.
Ibiza est une petite île. Ce seul fait a aidé le gouvernement à mettre en œuvre les fermetures et les restrictions à un rythme rapide et régulier. Depuis que l’état d’alerte a été déclaré le 14 mars, les déplacements par air et par mer sont entièrement limités aux activités essentielles.
Malheureusement, la crise a eu un impact à la fois social et économique pour les habitants d’Ibiza. Cependant, le récent plan de déconfinement et le faible risque actuel d’infection, nous espérons que nous serons bientôt en mesure d’assouplir les restrictions et d’accueillir les touristes pour la saison estivale 2020.
Nous pensons qu’il est juste de dire que beaucoup estiment que l’île et mère nature ont reçu un repos bien mérité et qu’il nous est seulement rappelé d’être vraiment reconnaissants pour le paradis dans lequel nous vivons.
Marché immobilier mondial
Covid-19 a-t-il eu un impact sur l’immobilier mondial et quels sont les changements observés jusqu’à présent ?
Alors que certains acheteurs adoptent une approche attentiste, beaucoup d’autres ont maintenu la même volonté d’acheter, certains allant même jusqu’à intensifier leur recherche pendant cette période.
Les chiffres de vente à l’échelle mondiale sont en baisse en raison de l’éloignement social, des restrictions de voyage et des fermetures d’entreprises, où les visionnages ne peuvent avoir lieu comme d’habitude. Cependant, nous avons remarqué que les interactions avec les clients sont cohérentes et ont même augmenté à Ibiza. Beaucoup sont conscients du niveau de concurrence sur le marché immobilier d’Ibiza et veulent profiter pleinement de toutes les occasions d’acheter maintenant ou dès que les restrictions seront levées.
Une chose est sûre, les nouvelles adaptations des visionnages virtuels sont très actuelles. Outre les visites virtuelles de logements produites par des professionnels, de nombreux agents adaptent et attirent les acheteurs avec des visites vidéo en temps réel. En retour, cela suscite un intérêt constant et même des offres et des ventes toujours en cours.
Marché de l’immobilier d’Ibiza
Covid-19 a-t-il eu un impact sur l’immobilier à Ibiza jusqu’à présent ?
Il est encore trop tôt pour mesurer et calculer pleinement l’impact du Covid-19 sur le marché immobilier à Ibiza. Il y a toujours un délai entre le déclenchement d’une crise et l’apparition de statistiques économiques et industrielles.
Ce que nous avons manifestement vu jusqu’à présent est très encourageant. L’intérêt et l’activité en ligne sont restés très forts avec une augmentation des interactions (demandes, visites de sites web) de la part de clients potentiels et futurs. Il semble que beaucoup utilisent leur temps de quarantaine pour faire des recherches et poursuivre l’achat de leur propriété désirée à Ibiza.
Les acheteurs sont loin de changer d’avis, ils veulent une place au soleil plus que jamais.
Comme pour toute crise, il y aura toujours de nouvelles opportunités qui suivront. Malheureusement, certains prévoient qu’ils pourraient être obligés de mettre leurs biens sur le marché afin de récupérer leurs pertes financières et de faire face à certaines situations personnelles.
Nous ne nous attendons généralement pas à une baisse du marché immobilier, principalement parce que la demande est élevée et que l’offre est toujours très faible à Ibiza.
Comment le tourisme à Ibiza est-il affecté et comment prévoyons-nous qu’il affectera ceux qui détiennent une licence de tourisme tout au long de la saison ?
La saison du printemps a malheureusement été perdue. Les petites entreprises d’Ibiza sont peut-être celles qui risquent le plus d’être touchées par la pandémie en raison des restrictions qui ont été mises en place.
Nous espérons que l’été accueillera des clients internationaux à partir de juillet et que les clients d’Espagne continentale pourront voyager pour le tourisme à partir de la fin juin (le 22 si tout va bien selon le plan de déconfinement).
La situation individuelle des titulaires d’une licence de tourisme dépendra beaucoup des besoins de chaque propriétaire, de leur hypothèque, de leurs revenus généraux et de leur dépendance à l’égard des locations touristiques comme principale source de revenus.
Informations importantes pour les vendeurs de biens immobiliers à Ibiza
Quel est le meilleur conseil que vous pourriez donner aux vendeurs pendant cette période importante ?
Restez calme et demandez conseil à votre agent. En fonction de chaque situation individuelle, nous pouvons planifier une bonne stratégie pour réussir la vente de votre propriété à Ibiza
Les vendeurs devraient-ils garder leur propriété sur le marché et adopter une approche « attentiste " ? ou les clients devraient-ils attendre que cette pandémie soit terminée ?
Maintenez votre propriété sur le marché. Nous travaillons tous à distance depuis chez nous avec une technologie de pointe. L’augmentation notable de l’activité en ligne que nous connaissons actuellement signifie que c’est le moment idéal pour attirer l’attention des clients prêts pour leurs futures visites.
Qu’est-ce que Prestige incorpore en tant qu’agence pour garantir que le marketing et les ventes sont maximisés en ces temps incertains ?
Nous sommes restés ouverts tout au long du processus. Tous nos agents sont actifs. Nous avons passé plus de temps que jamais à préparer notre site web et la présentation de nos propriétés, ainsi qu’à mettre en place notre nouveau service de visites virtuelles. Les acheteurs potentiels peuvent encore se faire une idée plus précise des propriétés sur le marché et peuvent poursuivre leur voyage d’achat.
Nous avons également conclu quelques accords au cours des dernières semaines, principalement avec des clients qui nous consultent depuis un certain temps, où nous avons déjà vraiment compris ce dont ils avaient besoin.
Informations importantes pour les acheteurs de biens immobiliers à Ibiza
Quel est le meilleur conseil que vous pourriez donner aux acheteurs pendant cette période importante?
Utilisez ce temps pour faire des recherches efficaces sur le marché immobilier actuel à Ibiza. Nous sommes là pour vous aider dans le parcours de votre acheteur. Prenez le temps de faire connaissance avec votre agent et permettez-lui de mieux comprendre votre vision et vos objectifs pour l’achat de la propriété de vos rêves.
En attendant, il y a beaucoup de choses sur lesquelles vous pouvez vous concentrer avant de vous rendre sur l’île pour organiser des visites. Renseignez-vous sur le financement, les aspects juridiques, soyez bien préparé pour l’achat. Lorsque le moment sera venu, vous serez en avance sur tous les détails et pourrez commencer les visionnages immédiatement, prêts pour l’occasion parfaite.
Les acheteurs devraient-ils continuer à rechercher un bien sur le marché et adopter une approche « attentiste " ? ou les clients devraient-ils être plus prudents ?
C’est le moment, tout le monde est disponible. Apprenez-en le plus possible et planifiez une bonne sélection de propriétés à voir pour votre prochaine visite. Assurez-vous que votre agent est prêt, qu’il comprend vos besoins et qu’il vous contacte dès qu’un nouveau marché approprié se présente.
Les acheteurs internationaux peuvent-ils procéder à l’achat d’un bien immobilier pendant cette période ?
Oui, nous avons pu travailler avec l’aide d’avocats et d’autres conseillers Les notaires sont ouverts, et nous pouvons tout signer à distance avec POA.
Informations importantes sur les hypothèques à Ibiza
La demande de prêt hypothécaire sera-t-elle affectée par le Covid-19 ? Le traitement des demandes de prêts hypothécaires en cours sera-t-il retardé jusqu’à ce que la pandémie soit terminée ?
Au départ, les banques ont dû suspendre le traitement des nouvelles demandes de prêts hypothécaires au début de l’état d’alerte. Cependant, tout est redevenu normal. Les processus sont peut-être un peu retardés, mais tout est à nouveau sur la bonne voie et fonctionne comme avant.
Depuis qu’Ibiza est entrée dans la première phase de déconfinement, les visites de propriétés sont à nouveau disponibles et les experts peuvent également poursuivre les évaluations.
Si votre situation financière personnelle n’est pas affectée, vous devriez être en mesure de poursuivre votre demande de prêt hypothécaire.
J’ai une offre de prêt hypothécaire mais va-t-elle expirer si je ne procède pas à l’achat pendant la crise ?
L’état d’alerte reporte normalement les échéances des contrats. Toutefois, chaque cas doit être examiné et confirmé avec votre banque prêteuse. Il devrait être possible de procéder à une date ultérieure en raison des circonstances inhabituelles.
Le coronavirus aura-t-il des conséquences à long terme sur l’obtention d’un prêt hypothécaire international ?
Il est difficile de répondre à cette question à l’heure actuelle. Nous devons voir le résultat global dans quelques mois en ce qui concerne le monde financier. Les taux d’intérêt peuvent varier. Cependant, tout le monde est désireux et a l’intention de relancer l’économie dès que possible. Nous passerons cette crise comme nous l’avons fait dans le passé.
Les banques, comme beaucoup d’autres entreprises, devront adapter leurs protocoles de travail pour s’assurer que les demandes de prêts hypothécaires sont effectivement traitées en ces temps incertains. Nous nous attendons à une amélioration de la technologie et à une plus grande flexibilité en ligne dans ce secteur, tout comme nous le verrons dans l’immobilier, où les systèmes et le travail en ligne deviendront plus rapides et plus efficaces pour demander des prêts hypothécaires.
Perspectives d’avenir
Pensez-vous que Covid-19 aura un impact sur l’immobilier européen et d’Ibiza à long terme ?
Il est encore très tôt pour prévoir le niveau d’impact à long terme. Il y aura inévitablement des changements et des impressions marquées à l’échelle mondiale. Toutefois, tant que nous ne comprendrons pas le temps qu’il faudra pour revenir à la « nouvelle normalité ", nous ne pourrons pas analyser plus avant l’avenir du marché immobilier.
Cela dépend en fin de compte de la manière dont les clients sont financièrement affectés et de leur capacité à dépenser. Cette crise a de multiples facettes et affectera l’économie et les individus de nombreuses manières différentes.
Les attentes générales prévoient une baisse entre 5 et 10 %. Toutefois, il s’agit d’un chiffre variable et l’impact variera d’une région à l’autre. De récentes études montrent que les clients recherchent désormais plus d’espace plutôt que la proximité du centre-ville. Cela peut affecter le marché de l’immobilier dans les villes. Rien qu’à partir de cette étude, vous pouvez voir que certains marchés vont souffrir alors que d’autres sont plus susceptibles d’en bénéficier.
À Ibiza, comme nous l’avons montré dans notre rapport de marché 2020, la faiblesse de l’offre par rapport à la forte demande permet de prévoir que les ventes sur l’île seront probablement moins affectées.
Nous constatons également un intérêt accru pour des environnements plus silencieux et plus sûrs. Il semblerait que la crise n’ait fait que rappeler aux gens qu’il est peut-être temps de changer et que l’île peut offrir l’environnement qu’ils souhaitent.
Les lieux exclusifs resteront toujours forts dans les moments difficiles. Il y aura probablement quelques opportunités pour les acheteurs à court terme, mais à long terme, nous nous attendons à ce que le marché se rétablisse rapidement.
Quand le marché de l’immobilier et du tourisme commencera-t-il à voir véritablement les effets de la pandémie ?
Nous n’avons commencé que récemment le déconfinement. Les prochaines semaines détermineront la rapidité avec laquelle nous reviendrons à la normale. C’est une situation sans précédent et nous ne pouvons le voir qu’à court terme pour le moment.
L’Union européenne discute actuellement de la manière de procéder à la réouverture des frontières. Le tourisme représente environ 10 % de l’économie européenne et quelque 25 millions d’emplois. Il est donc dans l’intérêt de toutes les parties de réactiver le tourisme le plus rapidement possible.
Nous espérons pouvoir vous accueillir à nouveau en juillet, mais jusqu’à ce que nous soyons certains, restons en sécurité et restons positifs. En attendant, nous avons adapté notre façon de travailler et vous pouvez le constater sur notre nouvelle page web :Real Estate Virtual Technology.
Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller à tout moment, que vous soyez curieux d’en savoir plus sur Ibiza et son marché ou que vous souhaitiez faire une visite virtuelle de l’une de nos villas.
Ici, au Prestige, toute l’équipe travaille chaque jour pour préparer le moment où nous pourrons rencontrer nos clients. Nous sommes vraiment impressionnés et motivés par la quantité de messages que nous recevons de vous tous, pleins de positivité et de volonté de poursuivre les vacances de rêve ou la parfaite nouvelle maison au soleil.
Notre équipe est toujours prête à vous aider tout au long de votre parcours d’acheteur et à vous faire découvrir la maison de vos rêves avec Prestige Properties Ibiza – contactez-nous aujourd’hui
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Villas de vacances avec les 5 meilleurs couchers de soleil à Ibiza
Pourquoi Ibiza est-elle l’une des plus célèbres destinations de vacances en Europe ?
Coucher de soleil, crépuscule, crépuscule… sont quelques-uns des noms que l’on donne à un événement aussi éphémère que le coucher de soleil.
Les couchers de soleil marquent des moments très importants dans notre vie : L’après-midi où nous sommes tombés amoureux, les longues journées d’été en famille, la magie d’un coucher de soleil au son des tambours, le dîner entre amis qui a commencé par un ciel rouge brûlant… des moments où nous nous sentons très chanceux et reconnaissants.
Mais s’il y a un endroit au monde où l’on peut profiter de cette merveille naturelle, c’est bien Ibiza, avec près de 275 km de côtes, 300 jours de soleil par an et un rythme de vie paisible et heureux.
Dans ce blog, nous voulons partager avec vous cinq des endroits les plus spéciaux où vous pourrez profiter d’un coucher de soleil inoubliable. . En outre, nous avons pensé à vous car dans chacun d’eux vous trouverez une sélection de nos fabuleuses villas de vacances.
L’équipe Prestige a participé au vote pour établir le classement que nous vous présentons ci-dessous.
Nº 5 San Antonio, Ibiza
Le Paseo de San Antonio est l’un des endroits les plus amusants et uniques de l’île. Il offre la possibilité de pratiquer des activités nautiques telles que le jet-ski, le jet-boating, le flyboard ou le parasailing, au coucher du soleil. Oui, croyez-le, car ici, vous pouvez faire 50 mètres de haut et être le roi du monde ! Ce lieu est également très célèbre pour sa musique et sa bonne ambiance, c’est ici qu’est né le Café del Mar, véritable symbole d’Ibiza.
À moins de 15 minutes, vous trouverez deux de nos villas de vacances, avec piscine et vues fantastiques : Casa Sandra et Can Trillo.
Nº 4 Cala Benirrás, Ibiza
Si vous avez la chance d’être à Ibiza un dimanche, vous ne pouvez pas partir sans visiter Cala de Benirrás, où l’essence authentique des années 70 s’anime pendant quelques heures et remplit le coucher de soleil de musique et de percussions. Une centaine de personnes jouent du tambour pour faire leurs adieux au soleil, tandis qu’une foule nombreuse danse et se laisse emporter par les bonnes vibrations et l’esprit hippie. Certaines des villas de vacances les plus impressionnantes de notre catalogue se trouvent dans cette région : S’Ermita, Can Quince, Can Rio et Can Pep de sa Guaita.
Nº 3 Sa Caleta, Ibiza
Et si vous voulez rendre le coucher de soleil encore plus spécial ? Tout ce dont vous avez besoin pour cela est un voilier! Naviguant sur les eaux du large caressées par la brise marine et se sentant si proche du soleil que vous pouvez presque le toucher, cette expérience est l’une des plus romantiques que nous puissions vous recommander. Il existe différentes sociétés qui proposent une large gamme de bateaux et de locations adaptés à vos besoins. Nous pouvons vous aider, si vous rêvez de vivre un coucher de soleil unique. Mais en plus, nous avons une sélection de villas à louer situées à quelques mètres de la mer, pour que vous puissiez simuler la sensation de la navigation : Can Cristina et Can Oasi.
Nº 2 Cala Conta, Ibiza
On dit que Cala Conta est l’une des plus belles plages du monde. Nous vous en donnons ici les raisons : des eaux cristallines, du sable fin, presque blanc, et des vues incroyables ; elles en font un paradis terrestre. Nous mettons en avant la gastronomie de la région, le Bullit de Peix et la paella sont les plats vedettes. Au bar de la plage de Sunset Ahsram, vous pouvez boire une sangria de cava tout en célébrant le coucher du soleil avec de la musique et une bonne ambiance.
Et au numéro 1 se trouve l’îlot de Es Vedrá, une enclave magique située au sud-ouest d’Ibiza. Bien qu’il ne soit pas permis d’escalader ce rocher mystique de près de 400 mètres de haut (car il fait partie de la réserve naturelle depuis 2002 en raison de sa grande valeur écologique), nous vous recommandons d’escalader la tour d’Es Savinar, communément appelée la tour du pirate, et de profiter des vues imprenables ! Certaines de nos plus charmantes villas se trouvent à quelques minutes seulement : Can Pelat.
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COVID-19 à Ibiza – Mise à jour du 1er mai
En tant qu’équipe de Prestige Properties, nous aimerions profiter de l’occasion pour partager avec vous quelques nouvelles positives. Cette semaine, l’Espagne a présenté son plan de déconfinement et cela signifie que nous commençons à voir la lumière au bout du tunnel. Le soleil et la plage semblent enfin être moins un rêve et plus une réalité. Et nous espérons vraiment que nous pourrons vous accueillir à nouveau ici bientôt !
Voici un calendrier illustrant les 4 étapes du déconfinement :
Phase 0, du 4 mai au 10 mai : c’est la phase de préparation, les citoyens peuvent sortir pour faire de l’exercice ou se promener, les petits commerces peuvent ouvrir sur rendez-vous.
Phase 1, du 11 mai au 24 mai : la première étape marque le début de l’interaction sociale, les terrasses s’ouvrent à 30% de leur capacité, le contact social entre les gens de la même ville, les hôtels ouvrent sans espaces communs.
Phase 2, du 25 mai au 7 juin : à ce stade, de nouvelles ouvertures auront lieu avec les espaces intérieurs des restaurants et des bars à une capacité de 30 %, des événements culturels limités, des voyages vers des résidences secondaires dans la même province seront autorisés.
Phase 3, du 8 juin au 21 juin : la dernière étape augmentera la mobilité, la capacité commerciale passera de 30 à 50 %, les restrictions seront assouplies en général.
Chacune de ces étapes sera conditionnée par l’évolution de la crise, la mise en œuvre pourra varier d’une province à l’autre et les dates pourront être modifiées par le gouvernement. Heureusement, les îles Baléares et en particulier Ibiza ont connu un nombre de cas très faible par rapport au continent, de sorte que le gouvernement local prend des mesures pour faciliter le processus de déconfinement dans la région. Croisons les doigts !
Maintenant, mettons en évidence certaines des dates importantes pour vous et pour nous à Prestige Properties :
4 mai : Les bureaux de Prestige Properties sont à nouveau ouverts pour recevoir les clients sur rendez-vous uniquement.
11 mai : D’après ce que nous savons, c’est la date à laquelle nos bureaux pourront rouvrir, avec des restrictions en matière de santé et de capacité. Cependant le travail à domicile est fortement recommandé jusqu’à la phase 3.
25 mai : Les clients possédant une résidence secondaire et vivant dans la même province seront autorisés à s’y rendre.
8 juin : Les plages seront ouvertes aux citoyens avec de nouvelles conditions d’utilisation et de sécurité. Les boîtes de nuit et les bars ouvriront à 30% de leur capacité.
22 juin : « Nouvelle normalité ", ce qui signifie que la mobilité entre les provinces d’Espagne sera à nouveau possible, donc, espérons-le, le début de la saison 2020 pour Ibiza.
Malheureusement, à ce stade, nous ne pouvons pas confirmer une date pour que les voyageurs européens et internationaux soient autorisés à revenir sur notre île bien-aimée. Cela dépendra des discussions ultérieures entre le gouvernement espagnol et ses partenaires de l’UE.
Nous espérons pouvoir vous accueillir à nouveau en juillet, mais jusqu’à ce que nous en soyons certains, restons prudents et positifs. En attendant, nous avons adapté notre façon de travailler et vous pouvez le constater sur notre nouvelle page web : Real Estate Virtual Technology. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller à tout moment, que vous soyez curieux d’en savoir plus sur Ibiza et son marché ou que vous souhaitiez faire une visite virtuelle de l’une de nos villas.
Ici, au Prestige, toute l’équipe travaille chaque jour pour préparer le moment où nous pourrons rencontrer nos clients. Nous sommes vraiment impressionnés et motivés par la quantité de messages que nous recevons de vous tous, pleins de positivité et de volonté de poursuivre les vacances de rêve ou la nouvelle maison parfaite au soleil.
Pour terminer sur une autre note positive, nous ne pouvons pas décrire la beauté de l’île, les routes sont calmes, la campagne est verte, les plages sont propres et la mer est aussi cristalline que possible. La nature profite d’une pause bien méritée et nous nous attendons à ce que cet été soit un retour en arrière, plus d’espace, plus de temps et plus de choses inattendues à attendre.
C’est pourquoi nous vous recommandons de jeter un coup d’œil à notre sélection de villas de vacances à Ibiza, pour lesquelles nous avons établi de nouvelles conditions de réservation sans risque. L’été est très long à Ibiza, pour vous donner une petite idée, la température moyenne de la mer en octobre se situe entre 22 et 24 degrés, parfait pour une baignade…
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Comment choisir un photographe de mariage ? 5 conseils de base à garder à l’esprit
Nous savons que choisir un photographe de mariage n’est pas une tâche facile. En fait, c’est presque aussi difficile que de trouver la robe ou le lieu de l’événement. Voici quelques conseils pour vous aider à trouver un photographe professionnel, qui aime votre style et qui soit une « bonne personne ", et qui ne meurt pas en essayant!
Avant de lancer la recherche…
Je vous recommande de voir de nombreuses photos de mariage sur des sites Internet tels que bodas.net ou mywed.com et faites attention aux différences dans le travail de chaque professionnel.
Il existe plusieurs styles de photographie de mariage, comme la photographie documentaire, ou la photographie classique. Aussi, chaque photographe traite les images différemment, par exemple en saturant les couleurs, ou au contraire en utilisant le noir et blanc dans la plupart de leurs traitements.
En sachant quel style vous préférez, vous pouvez avoir une meilleure idée du photographe à choisir.
1) Recherche sur Internet
Vous pouvez rechercher des photographes dans votre ville via Internet en consultant leurs portfolios, ou même les lieux où vous allez célébrer l’événement, ils ont généralement des photographies prêtées par les photographes qui s’y rendent pour couvrir les événements.
Vous pouvez demander à vos amis et à votre famille, car ils peuvent également connaître des références intéressantes.
Enfin, une autre option consiste à visiter des répertoires tels que zankyou.es , où vous pouvez choisir la communauté à laquelle vous appartenez et la rechercher.
2) Choisissez votre style
Comme nous l’avons dit précédemment, il faut savoir quel genre de photographie on aime, c’est-à-dire quel look a le reportage, un style classique, un style proche de la photographie de mode ou du style documentaire. Ces styles sont différents les uns des autres, mais tous sont totalement valables. Actuellement, la photographie documentaire de mariage est en plein essor et de plus en plus de couples embauchent ce style de photographie. Un exemple de ce type de reportage est celui réalisé par Studio fusionné , basé à Ibiza, et également disponible sur le continent.
3) Quand tu as déjà trouvé un photographe qui te plait
Si vous avez déjà trouvé un photographe pour votre mariage, la première chose à faire est de savoir s’il s’agit d’un professionnel ou s’il s’agit d’un photographe qui prend des photos occasionnelles. Recherchez des références de son travail sur internet et les réseaux sociaux. Une fois que vous avez vérifié cela, restez avec lui et voyez si vous vous sentez à l’aise avec lui.
4) Quelles questions devriez-vous poser
Après avoir parlé des photos de mariage et de votre expérience, d’autres questions importantes sont les suivantes :
Disponibilité pour la date du mariage ?
Quel est le prix total du rapport ?
Combien d’heures serez-vous à l’événement ?
Pourcentage et heure de réservation ?
Délai de livraison du rapport ?
Photographies numériques et/ou imprimées ?
Combien de photos livrez-vous ?
Politiques d’annulation et de remboursement ?
Avez-vous un soutien en cas de maladie?
5) Préparer le mariage avec le photographe
Une bonne recommandation est qu’une fois que vous avez choisi votre photographe, ayez une réunion avec lui et parlez-lui de la planification de votre mariage. C’est intéressant, car les photographes viennent à de nombreux mariages au cours d’une saison et peuvent vous fournir des informations sur le calendrier et l’organisation.
Il est intéressant de connaître le planning des horaires de part et d’autre, de savoir combien de temps sera disponible pour prendre les photos après l’invitation, ou lors du cocktail après la cérémonie.
Prime
Ne vous laissez pas berner par des produits supplémentaires comme l’album ou parce que c’est plus cher ou moins cher
Regardez les œuvres complètes du photographe, elles ne valent pas trois bonnes photos.
Ne vous laissez pas impressionner par de beaux mariages avec des mannequins ou par des sites de mariage qui ne ressemblent peut-être pas au vôtre.
Assurez-vous de connaître votre photographe et de vous entendre.
Voici une sélection de Villas à Ibiza idéal pour Célébrations de mariage :
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Votre cadeau de bienvenue : des produits de toilette Campos de Ibiza !
Lorsque vous louez avec Prestige Properties: Notre objectif est de vous faire sentir comme chez vous! Et vous permette d’utiliser des produits naturels, durables et respectueux de notre environnement. Pour ce faire, dans nos nombreuses propriétés en location, vous trouverez une large gamme de produits de Campos de Ibiza: de toilette corporels et capillaires, sans parabènes et non testés sur les animaux.
Prestige Properties se sent proche de la ligne suivie par cette entreprise familiale, c’est pourquoi nous sommes heureux de vous offrir de véritables produits naturels, issus de notre fructifère terre d’Ibiza.
Le kit de bienvenue conçu pour nos clients se compose d’un shampoing et d’un après-shampoing à l’arôme de mandarine fraîche pour le soin capillaire, ainsi que d’un gel et d’un lait hydratant corporels à l’arôme de fleurs d’amandes douces. La collection est complétée par plusieurs plateaux de présentation et une savonnette aux amandes de 30 g.
Connaissez-vous Campos de Ibiza ? Ce post vous permettra d’en savoir plus sur son histoire.
Campos de Ibiza est une entreprise familiale située à Ibiza depuis plus de 40 ans, spécialisée dans la création de parfums élaborés avec les meilleures essences naturelles et les produits propres à l’île.
Derrière cette célèbre marque se cache une histoire de liberté et d’amour pour Ibiza… Tout a commencé lorsque le jeune soldat Maurice Stora se battait pour la libération de son pays, lors de l’invasion de la France par les nazis pendant la Seconde Guerre Mondiale. Cette bataille l’a mené à embarquer pour Londres, afin de rejoindre les troupes dirigées par le Général de Gaulle.
Sur son trajet vers l’Angleterre, le jeune soldat été capturé et emprisonné en Espagne. En prison, Maurice est devenu ami avec son interprète, la baronne Ilaria de Roumanie. Un jour, cette dame lui fit une promesse : « Si nous survivons, je vous emmènerai, vous et votre famille découvrir le paradis ".
À la fin de la guerre, et fidèle à sa parole, la baronne aidée de son cousin le peintre Mariano Tur Montis emmena le jeune français à Ibiza dans les années 1950.
C’est ainsi que naquit une amitié qui durerait toujours. Maurice est rapidement tombé amoureux d’Ibiza et y est retourné fréquemment au cours de sa vie, toujours avec sa famille.
Sa fille Camila est venue à Ibiza pour la première fois lorsqu’elle avait à peine deux ans. Et ce fut le début de son amour pour l’île, ce qui découla sur la création de sa marque de parfums à la fin des années 1970. Elle élaborait les arômes avec les fruits et les fleurs du jardin de sa maison, un paradis suspendu sur les hauteurs d’Es Cubells.
Aujourd’hui, sa fille Aurélie Kahn dirige l’entreprise en lui apportant une dimension plus large et internationale, en incluant ses propres créations et en positionnant Campos de Ibiza comme une référence espagnole de parfums d’auteur.
Avec le même amour pour l’île que celui que lui a inculqué sa mère et sa passion pour la grande parfumerie, elle a permis à la marque de traverser les frontières. Ses produits sont de fabrication 100% espagnole avec des formules cautionnées par des années d’expérience dans le secteur de la cosmétique naturelle, testés sous contrôle dermatologique et sans parabènes.
Tout ceci sans oublier que les contenants sont recyclables et élaborés de façon durable, en maintenant une pollution minimale.
Nous espérons que vous apprécierez ce petit cadeau de bienvenue!
Votre équipe de Location Prestige
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Le tourisme gay à Ibiza : une tendance croissante à la couleur et à la liberté
L’essor du tourisme gay à Ibiza est dû à l’environnement tolérant de l’île. Les membres de la culture hippie qui y ont fait leur maison dans les années 60 ont commencé l’attitude « vivre et laisser vivre ". Plus tard, dans les années 80, la communauté LGBT a été incorporée dans l’environnement culturel de l’île.
Photo par El Confidencial
Activités LGBT à Ibiza
L’offre croissante d’attractions touristiques couvre toutes sortes de services orientés vers la communauté gay. Par conséquent, les établissements de scène ne sont pas confinés à certaines zones, comme dans de nombreuses villes: toute l’île est gay friendly.
Plages
Certaines très belles zones de sable sont les favoris du tourisme gay. Es Cavallet, une plage nudiste, est également connu dans toute la Méditerranée pour sa scène gay, avec des signes de tolérance qui peut être vu même dans les établissements tels que c’est célèbre Chiringay.
Photo par Chiringay.com
La partie de Ses Salines connu sous le nom Sa Trinxa a l’eau la plus transparente et est également une zone gay-friendly et nudiste.
Bars
Une autre grande attraction LGBT est les bars, qui sont généralement peints avec les couleurs du drapeau de la fierté gaie. Ils sont situés principalement dans la Calle Alfonso et la Calle de la Virgen, dans la ville d’Ibiza. L’hédonisme débridée est la norme dans ces domaines d’extrême liberté et de tolérance. Mad Bar, Dado, Bar 22 et Mona Lisa sont quelques-uns d’entre eux.
trèfles
Dans ces lieux il ya des réunions légendaires de belles personnes, plein de créativité et de débauche avec des spectacles impressionnants. Grands artistes, danseurs, Drag Queens et beaucoup de peau sont quelques-unes des attractions des fêtes à thème qui ont lieu dans ces lieux.
Le seul club gay de l’île est celui de Lola. Il ya aussi des clubs polysexuels comme les célèbres Anfora, Babylone, Amnesia et Privilège. Ce dernier a accueilli SuperMartXé, un spectacle incroyable avec des effets spéciaux éblouissants, des chorégraphies et des défilés de mode déjantés.
Photo par Spotlight
Hôtels
Le Purple est un hôtel exclusivement gay qui dispose d’un bar fantastique du même nom. Il est situé à San Antonio et se concentre exclusivement sur ce segment du marché. Avec sa couleur audacieuse mais élégante, et conçu pour offrir une sensation d’espace, il dispose également d’un excellent service de restaurant avec un échantillon sélect de la cuisine d’Ibiza.
Il ya beaucoup d’autres établissements gay-friendly comme Cenit, Boutique Hostal Salinas et Marigna.
Fierté Gay d’Ibiza
Cet événement « full colour " se déroule dans différents espaces où se déroulent des représentations théâtrales, des événements culturels, des conférences, des présentations de livres et des représentations musicales, impliquant des personnalités bien connues. En 2019, il aura lieu entre le 12 et le 15 juin. Le soir de clôture de l’événement, il ya des fêtes à thème dans les clubs gays les plus célèbres.
Photo par Welcometoibiza.es
Le développement du tourisme gay à Ibiza fait de cette île un endroit réussi pour offrir au marché gay en pleine croissance une option d’hébergement alternatif. Contactez-nous pour plus d’informations.
Ibiza, juin 2019
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Tourisme rural et agrotourisme à Ibiza
L’agrotourisme d’Ibiza est un exemple de la façon dont les activités touristiques introduisent continuellement des innovations pour étendre le tourisme traditionnel « soleil et plage ".
Agrotourisme et tourisme rural à Ibiza
L’agrotourisme désigne les activités de loisirs et de loisirs qui ont lieu dans des centres de production écologiquedédiés à l’agriculture et à l’élevage. Ce service est géré par les travailleurs locaux eux-mêmes.
Le tourisme rural se développe dans les petites communautés isolées. L’hébergement se compose généralement de vieilles maisons adaptées pour recevoir des visiteurs, et ils sont pris en compte par les familles.
Les deux activités sont encadrées dans les principes du tourisme durable de l’Organisation mondiale du tourisme. Il s’agit notamment du respect de la nature, du soutien aux communautés, de l’utilisation durable des ressources et de l’utilisation de produits biodégradables.
Zones touristiques rurales à Ibiza
Avec l’aide de l’immobilier à Ibiza, vous pouvez y trouver un logement pour le tourisme rural. Près des hauteurs d’Els Amunts et de Pla de Corona, les amandiers fleurissent au printemps, un spectacle digne d’être photographié.
Photo par Prestige Properties
Dans la zone la plus isolée de l’île, le nord-est se trouve Sant Joan de Labritja et Santa Eulària des Riu. C’est aussi une région idéale pour la randonnée ou le vélo.
Sant Rafel de Sa Creu est plein d’ateliers de céramique artisanale qui produisent des pièces uniques inspirées de l’ancienne Carthage.
San Juan, au nord, est la municipalité qui a le plus bénéficié du tourisme rural. Le dimanche, les gens là-bas donnent vie à l’endroit habituellement tranquille avec leur marché artisanal.
La Mercada de Forada, ouverte le samedi sur la route Sant Rafel-Santa Agnes, vend des produits agricoles locaux. Vous y trouverez des noix, des conserves, du miel, de l’huile, du vin et même des parfums et des cosmétiques naturels.
Activités de campagne à Ibiza
A Ibiza, vous trouverez des fermes, des plantations et des jardins potagers qui suivent tous la tendance agrotourisme. Certains d’entre eux cultivent des fruits comme les pastèques, les melons et les pêches. Les potagers produisent des tomates, des courgettes, des aubergines, des concombres, de la laitue et des poivrons.
Les activités d’élevage sont basées sur des animaux reconnus comme indigènes,tels que la poule d’Ibiza, le mouton et la chèvre. Le porc negre, une race de porc, et le lapin d’Ibiza sont en cours d’approbation.
Loin des plages, des criques et de l’agitation nocturne, il y a une autre Ibiza : celle des petites villes de l’intérieur de l’île. Les maisons de campagne, en plus de leurs caractéristiques architecturales uniques,sont parsemées autour des champs et sont parfois regroupées en petites communautés. Cette région calme et rustique conserve son mode de vie ancestral.
L’agrotourisme d’Ibiza est une alternative qui vous offre de nouvelles expériences, très différentes de ce que vous connaissez déjà. Allez-y et essayez-les!
Photo par Prestige Properties
Ibiza, Mai 2019
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Villas de célébrités à Ibiza
Les célébrités d’Ibiza sont déjà des légendes. Millionnaires, acteurs, footballeurs et aristocrates ont choisi Ibiza comme lieu idéal. Beaucoup viennent visiter Ibiza fréquemment, vivre ici en permanence ou passer une saison ici chaque année pour se détendre en couple ou en famille.
Les grandes offres et la haute qualité du marché d’immobiliers à Ibiza permet aux maisons de luxe d’être obtenues à des prix (comparativement) abordables.
Villas de célébrités à Ibiza
Les maisons de luxe de célébrités, avec leur confort, leurs nombreuses chambres, leurs piscines et de grands jardins sont merveilleux. En eux, les artistes, les millionnaires et les footballeurs recherchent l’intimité et tout le confort imaginable.
Chaque célébrité recherche des styles différents selon ses goûts. Antonio Banderas et Juio Iglesias préfèrent une architecture plus complexe. Guti ou Fernando Hierro préfèrent les manoirs conçus avec des tendances de pointe à l’esprit. Kate Moss et Jade Jagger, d’autre part, préfèrent la maison traditionnelle de style Finca dans le nord bohème de l’île.
D’autres joueurs de football qui ont fait de l’île leur sanctuaire sont Zidane, Gerard Piqué, Carles Puyol, David Villa et Pepe Reina.
D’autres célébrités ayant des propriétés à Ibiza comprennent Pepe Martinez, Eugenia Martinez de Irujo, la famille Goyanes-Lapique et Blanca et Borja Thyssen. Vladimir Doronin, le millionnaire russe ex-mari de Naomi Campbell a un manoir à San Jose.
Zones avec plus de manoirs Ibiza
Beaucoup de ceux qui cherchent des maisons de luxe à Ibiza sont intéressés par les constructions avec des caractéristiques architecturales locales et traditionnelles qui sont uniques à l’île. Ces maisons sont rares et distinctives, et elles sont souvent situées dans la campagne.
Ces maisons sont principalement dans le nord d’Ibiza, comme Santa Eulalia et San Miguel, où il ya un grand nombre de demeures, ainsi que San Juan.
Les zones sud et sud-est de l’île offrent également des maisons de luxe. Il existe deux styles principaux de manoirs d’Ibiza dans le nord de l’île: villas d’avant-garde ou des bâtiments traditionnels.
Où acheter une maison à Ibiza et à quel prix
L’achat de maisons sur l’île est en plein essor et qui a déterminé certains des prix que nous allons expliquer ci-dessous.
Une maison individuelle face à la mer à Santa Eulalia peut avoir une valeur allant jusqu’à 12.000 euros par mètre carré. Sur le front de mer, le prix d’un appartement de deux chambres oscille autour de 7 000 euros p/m2.
Il ya des maisons de luxe pour 10 millions d’euros ou plus, mais la grande majorité d’entre eux sont autour de 2 ou 3 millions.
Le réaménagement de la vieille ville a donné une nouvelle valeur croissante aux villas de luxe et la proximité des clubs de plage VIP a augmenté le coût moyen d’une maison de luxe autour de la ville d’Ibiza à plus de 3,5 millions d’euros.
Celebrities à Ibiza ajouter une autre touche de glamour à la vie de l’île, en appréciant leurs villas d’Ibiza avec style. Cependant, Ibiza n’est pas seulement pour les riches et célèbres; n’importe qui avec un rêve peut venir ici et tenter leur chance. Nous serions plus qu’heureux de vous aider à réaliser votre rêve d’une nouvelle maison à Ibiza.
Ibiza, Avril 2019
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Cuisine gastronomique d’Ibiza
La cuisine gastronomique d’Ibiza est l’une des raisons pour lesquelles ceux qui savent bien vivre visitent l’île. De l’avant-garde la plus sophistiquée et originale aux restaurants intimes et romantiques, Ibiza offre les possibilités les plus raffinées.
Gastronomie gastronomique à Ibiza
Dans cet article, nous allons vous parler d’un certain nombre de restaurants sur l’île qui sont inclus dans le guide Michelin, et pourquoi ils méritent cette distinction.
Un établissement familial traditionnel qui propose depuis 1934 des plats méditerranéens et d’Ibizatraditionnels mais raffinés. Ses créations sont parfaitement associées aux vins locaux. Un de ses plats les plus célèbres est son ragoût de poisson.
Cette taverne de tapas est gérée par le chef catalan David Reartes, dont la mission est de rendre les produits de l’île plus connus et appréciés. Il s’est engagé dans la marque "Ibiza’s Flavour« , promue par le Consell d’Eivissa.
De l’atmosphère irrévérencieuse et animée de sa cuisine ouverte, il sert des tapas traditionnelles et des créations uniques telles que la longe de porc fumée Café de Par.
Cet établissement propose une cuisine japeruviane ou un mélange de cuisine japonaise et péruvienne, et est dirigé par le chef Henrique Sa Pessoa.
Dans le respect absolu des produits méditerranéens locaux, il a intégré ses vertus dans cette tendance pour offrir aux clients des créations telles que l’anticucho de homard au mojo,à la coriandre et à la lime ou aux chocolats nikkei.
Situé dans le centre d’Eivissa (Ibiza Town), c’est l’endroit où Pablo del Castillo prépare une cuisine variée mais axée sur la gastronomie gastronomique d’Ibiza et d’Espagne. Parmi ses spécialités figurent le foie ravioli et le thon glacé au soja.
Ils proposent également des tapas et des pinchos caractéristiques, préparés avec une créativité qui reflète l’approche jeune de l’équipe. Entrez dans des pommes de terre violettes avec de la moutarde et de l’ail grillé, ou du boudin noir et des petits pains aux pommes avec de la sauce aux amandes.
Avec un style méditerranéen très créatif et dirigé par le chef Massimo Larosa, il est situé à Marina Botafoch.
Ici, ils travaillent avec un mélange de produits locaux et de spécialités italiennes telles que des pizzas, des pâtes et des entrées, dans des créations aux résultats superbes.
En plus d’une carte des vins internationale, vous serez ravis de plats tels que le surlonge de bœuf aux noisettes, les cannolis croquants de morue ou les seiches aux olives noires et chou-fleur.
Géré par la famille Ortiz, ce restaurant spécialisé dans la cuisine espagnole maison avec une touche de polyvalence offre une variété d’options. Le poisson pêché localement, le gibier de Tolède et le bétail asturien brillent dans leurs créations.
Il s’agit notamment: asperges farcies au gratin de fruits de mer avec alioli, perdrix rouge à la Toledo comme la mère faite, et Asturian T-bone steak.
Vous devez manger à Ibiza, et c’est le moment de le faire. Si vous souhaitez découvrir les délices du tourisme gastronomique à Ibiza et déguster la cuisine gastronomique d’Ibiza, n’oubliez pas de planifier une visite bientôt.
Ibiza, janvier 2019
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