L’avenir de l’immobilier à Ibiza : Tendances clés et perspectives
Ibiza, célèbre pour ses paysages époustouflants, sa vie nocturne trépidante et ses plages idylliques, est depuis longtemps une destination convoitée pour l’immobilier de luxe.
Son marché a toujours fait preuve de résilience et d’attrait, attirant des investisseurs et des propriétaires du monde entier.
Alors que les tendances mondiales ne cessent d’évoluer, Ibiza ne se contente pas de suivre le rythme, mais ouvre également la voie dans plusieurs aspects innovants de l’immobilier.
Voici un aperçu complet des principales tendances et des idées qui façonnent l’avenir du marché immobilier d’Ibiza.
Avancées technologiques : Révolutionner l’expérience d’achat et de vente
L’intégration de la technologie dans le secteur immobilier d’Ibiza transforme la façon dont les propriétés sont achetées et vendues.
Les innovations technologiques, telles que les visites virtuelles, les scans 3D des propriétés et la réalité augmentée, rendent l’exploration des propriétés plus immersive et plus pratique.
Ces technologies permettent aux acheteurs potentiels de faire des visites virtuelles de maisons depuis le confort de leur salon, ce qui élargit considérablement le marché aux acheteurs internationaux qui ne peuvent peut-être pas se rendre sur place.
Les plateformes en ligne rationalisent le processus d’achat en offrant des informations détaillées sur les propriétés, des mises en scène virtuelles et une communication directe avec les agents.
Cette transformation numérique renforce la transparence, réduit le temps consacré aux transactions et simplifie l’ensemble du processus, le rendant plus accessible et plus efficace pour les acheteurs comme pour les vendeurs.
Durabilité et développements respectueux de l’environnement : Répondre aux préoccupations environnementales mondiales
La durabilité est devenue la pierre angulaire de l’immobilier moderne, et Ibiza ne fait pas exception.
Il y a une demande croissante pour des propriétés qui intègrent des technologies vertes et des pratiques durables.
Les acheteurs recherchent de plus en plus des maisons dotées d’équipements économes en énergie, tels que des panneaux solaires, une isolation performante, des systèmes de récupération des eaux de pluie et des matériaux de construction durables.
Cette évolution s’inscrit dans le cadre d’une tendance mondiale plus large à la responsabilité environnementale, de nombreux acheteurs privilégiant les biens qui réduisent leur empreinte carbone et favorisent les économies d’énergie.
Les promoteurs d’Ibiza réagissent en concevant des maisons qui non seulement respectent, mais dépassent les normes de durabilité, en intégrant des solutions d’énergie renouvelable et des technologies vertes pour créer des espaces de vie respectueux de l’environnement qui sont à la fois luxueux et écoconscients.
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Impact du tourisme et du travail à distance : Adopter de nouveaux modes de vie
L’économie d’Ibiza a longtemps été soutenue par le tourisme et son attrait en tant que destination de vacances reste fort, les visiteurs étant attirés par ses plages, sa vie nocturne et ses attractions culturelles.
Cependant, plus récemment, l’essor du travail à distance a créé une nouvelle demande pour des propriétés résidentielles à long terme qui répondent aux besoins des nomades numériques et des professionnels.
Nombreux sont ceux qui recherchent aujourd’hui des logements offrant un mélange de travail et de loisirs, avec des espaces de bureau dédiés, une connexion Internet à haut débit et un cadre paisible propice à la productivité.
Cette tendance est en train de transformer Ibiza d’un point chaud saisonnier en une destination permanente, attirant un large éventail de résidents qui apprécient son mode de vie et son climat.
Les promoteurs et les agents immobiliers s’attachent de plus en plus à créer des biens immobiliers qui répondent à cette demande, en proposant des équipements qui favorisent à la fois le travail et les loisirs, renforçant ainsi l’attrait de l’île en tant que destination tout au long de l’année.
Investissement international : Soutenir la croissance du marché
Ibiza continue d’attirer d’importants investissements internationaux, en particulier de la part de personnes fortunées à la recherche de résidences de vacances de luxe ou de biens d’investissement.
Cet intérêt international est un facteur crucial pour le maintien de la valeur des biens immobiliers et la croissance du marché.
Les investisseurs sont attirés par le mélange unique de beauté naturelle, de richesse culturelle et d’exclusivité d’Ibiza.
Le marché immobilier de l’île bénéficie d’un afflux régulier de capitaux, soutenant la demande de propriétés de premier choix et garantissant que le marché reste dynamique et résistant.
Cet investissement international stimule non seulement l’économie locale, mais renforce également la réputation de l’île en tant que destination de choix pour l’immobilier de luxe.
Naviguez avec nous dans le paysage immobilier dynamique d’Ibiza
L’avenir de l’immobilier à Ibiza est façonné par une confluence de progrès technologiques, de tendances en matière de développement durable, de dynamiques de marché changeantes et d’évolutions démographiques.
Alors que l’île continue d’attirer les investisseurs internationaux et de s’adapter aux nouvelles tendances économiques et culturelles, elle reste une destination de choix pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier de luxe.
Que vous soyez un acheteur potentiel, un investisseur ou simplement un admirateur du charme intemporel d’Ibiza, il est essentiel de comprendre ces tendances pour naviguer et capitaliser sur les opportunités de ce marché dynamique.
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Locations de villas de mariage à Ibiza et propriétés exclusives
Le choix du lieu de mariage idéal est une première étape cruciale dans l’organisation d’un mariage, en particulier à Ibiza où une gamme variée de villas de mariage vous attend. Cependant, la recherche du lieu idéal peut s’avérer plus complexe que prévu.
Notre équipe chargée des locations et des lieux de mariage vous conseille vivement de choisir la villa ou la propriété que vous souhaitez pour votre mariage dès le début des préparatifs. Outre la nécessité de disposer d’un lieu pour accueillir vos invités, la disponibilité du lieu que vous avez choisi influencera considérablement l’atmosphère de votre mariage. En réservant votre lieu de réception à l’avance, vous aurez le temps de trouver le lieu qui correspond à votre style de vie en tant que couple et qui correspond à la capacité d’accueil de vos invités.
La réservation anticipée des lieux facilite également un processus de planification sans faille, permettant aux autres aspects des préparatifs de votre mariage de se dérouler en douceur et sans stress.
Principaux conseils pour choisir le lieu de votre villa de mariage à Ibiza
Lorsque vous recherchez un lieu pour votre mariage à Ibiza, notre équipe chargée des locations et des lieux de mariage vous recommande d’accorder la priorité aux points suivants :
Commencez par la liste des invités – Cela vous donnera une idée de la capacité du lieu requis et vous permettra également de demander des devis précis à d’autres prestataires de services de mariage.
Envisagez le lieu de vos rêves – Déterminez le nombre de vos invités afin d’évaluer la capacité du lieu et d’obtenir des devis précis auprès d’autres prestataires de services de mariage.
Faites preuve de souplesse en ce qui concerne les dates : Évitez de fixer une date précise afin de trouver plus facilement le lieu idéal. Si une date particulière est cruciale, planifiez-la longtemps à l’avance (2 à 3 ans sont conseillés).
Une fois que les couples ont pris en compte ces points, ils peuvent commencer à chercher le lieu idéal pour leur mariage à Ibiza. Lorsque vous choisissez un lieu, privilégiez l’authenticité qui reflète votre personnalité. Choisissez une villa de mariage dont le style et la conception vous conviennent à tous les deux. N’oubliez pas que, même si un lieu peut avoir été magnifique avec un certain thème dans le passé, il est important de trouver un espace qui servira de toile parfaite pour votre style et votre vision uniques.
Vous êtes prêt à trouver le lieu idéal et à commencer à organiser le mariage de vos rêves ? Laissez-vous guider par notre équipe expérimentée à chaque étape.
Les villas et propriétés les plus exclusives et luxueuses d’Ibiza pour les mariages
Ibiza est réputée pour ses plages de sable fin, son climat chaud et ensoleillé, ses paysages pittoresques et sa culture unique, ce qui en fait une destination populaire pour les mariages à l’étranger. Avec une multitude de villas blanches luxueuses, de fermes Finca authentiques et une sélection variée de propriétés, chacune avec sa propre personnalité, il est tout à fait possible de créer une célébration de mariage unique à Ibiza. Cependant, pour y parvenir, il faut souvent collaborer avec les meilleurs agents immobiliers et organisateurs de mariages de l’île afin de découvrir un lieu qui se démarque vraiment et qui rendra votre célébration de mariage mémorable.
À Prestige Properties Ibiza, nous vous proposons certaines des villas les plus exclusives et une gamme de lieux tout à fait distinctifs. Lisez la suite pour découvrir les villas de mariage les plus recommandées à Ibiza, qui rendront à coup sûr votre journée inoubliable.
Sites de villas de mariage et propriétés exclusives les plus recommandés à Ibiza.
Située à Vista Alegre et offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée jusqu’à Formentera et la péninsule de Porroig, la Villa Jumali est une propriété unique de six chambres entourée d’une campagne pittoresque.
Cette nouvelle villa en pierre rustique est dotée d’un plan ouvert avec des salles de réception sensationnelles, méticuleusement conçues et meublées selon les normes les plus strictes. Des terrasses majestueuses, un jardin tropical de palmiers et une terrasse spacieuse entourant la grande piscine à débordement font de cette maison de style rustique un lieu impeccable pour un mariage de même style. La villa offre également un grand nombre d’espaces de détente et de repas en plein air, dont un grand gazebo équipé d’une kitchenette et d’une salle à manger de luxe en plein air.
Pour ceux qui recherchent une location de mariage de luxe à la fois authentique et chic dans un endroit à couper le souffle, la Villa Paradiso pourrait être l’endroit idéal pour votre journée spéciale.
Can Oasi est une villa de mariage superbement conçue avec des caractéristiques étonnantes et un mélange fantastique des dernières conceptions, des équipements de style station balnéaire, des arts de classe mondiale, et une attention particulière aux détails qui est sûr d’impressionner tous les invités à votre mariage à Ibiza.
Outre sa luxueuse piscine chauffée de 25 x 6 mètres, cette villa somptueuse dispose d’un lac privé avec un cinéma en amphithéâtre et d’un spa oasis tropical, le tout dans un cadre tropical luxuriant. Dès que vous pénétrez dans cette villa de mariage magnifiquement construite, vous ressentez immédiatement une combinaison de luxe et de confort à nulle autre pareille.
Can Vistas est une ferme finca de 5 chambres, vieille de 200 ans, rénovée et dotée d’équipements ultramodernes. La maison incarne un savant mélange entre l’architecture contemporaine et les constructions insulaires traditionnelles et offre des vues panoramiques époustouflantes sur la mer et la campagne.
Entourée de 3 hectares de jardins méditerranéens luxuriants ornés d’arbres fruitiers et de bougainvillées colorées, la Villa Unica offre un cadre idéal pour organiser un mariage spectaculaire. La maison d’inspiration gaudienne comprend des équipements spéciaux tels qu’une salle de massage entièrement équipée et un emplacement serein au sommet d’une montagne, créant ainsi une ambiance de retraite parfaite pour votre journée spéciale.
Une finca ibizienne unique et authentique, vieille de 200 ans, à la décoration et au style uniques, présentant une combinaison de pièces antiques provenant d’Inde, du Népal, du Tibet et d’Afrique.
La ferme finca de 4 chambres offre de magnifiques extérieurs naturels complétés par une superbe piscine, une salle à manger rustique couverte et divers espaces de détente et de socialisation, y compris un bar à cocktails couvert. Ce cadre offre une ambiance vraiment unique pour les mariages, qui défie toute description et doit être expérimentée de première main.
Choisir le lieu de votre villa de mariage à Ibiza ?
Le type de lieu que vous choisirez dépendra de votre style de mariage personnel, mais quelle que soit votre préférence, nous vous garantissons un cadre spectaculaire où toutes les exigences du jour de votre mariage seront cochées sur votre liste.
Service d’organisation de mariages de Prestige Properties
Chez Prestige Properties, nous sommes spécialisés dans l’offre d’un service personnalisé et de solutions innovantes adaptées à votre style unique. Nous sommes fiers de nos services de mariage distinctifs, imprégnés d’un style méditerranéen boho Ibicenco qui embrasse le paysage unique et la flore indigène de notre île. Ensemble, nous pouvons réaliser vos rêves de mariage à Ibiza et commencer à planifier votre événement inoubliable dans cette magnifique destination.
Prêt à réaliser le mariage de vos rêves à Ibiza ?
Si vous cherchez à réserver votre lieu de mariage à Ibiza, nous aimerions avoir de vos nouvelles. Notre équipe de location et de location de salles de mariage est parfaitement équipée pour vous aider à sélectionner la salle qui vous convient le mieux et peut vous mettre en contact avec certains des meilleurs professionnels de l’industrie sur l’île d’Ibiza pour vous assurer le jour de mariage de vos rêves !
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Organiser un mariage à Ibiza : Les meilleurs lieux et services
Ibiza est une île captivante qui a tout pour elle : une beauté naturelle époustouflante, un mélange de luxe, d’exclusivité et d’ambiance bohème décontractée. Les gens du monde entier affluent sur notre île pour son superbe mélange de culture et de richesse, entouré de sites à couper le souffle qui sont le théâtre de mariages de destination inoubliables.
Ibiza est une destination de choix pour les couples à la recherche d’un lieu de mariage qui sort de l’ordinaire, un véritable havre qui rendra votre journée inoubliable.
Aujourd’hui, grâce à notre nouveau service d’organisation de mariages proposé par notre équipe de concierges, nous sommes là pour vous guider dans les merveilles de l’organisation d’un mariage à Ibiza. De la sélection du lieu de mariage idéal à la création d’une célébration qui reflète votre style unique, nous avons tout ce qu’il vous faut.
Découvrez pourquoi Ibiza est l’endroit idéal pour votre mariage de rêve et comment nous pouvons vous offrir le meilleur service !
Pourquoi choisir Ibiza pour votre mariage ?
Ibiza est une destination de mariage exceptionnelle, réputée pour son charme irrésistible, sa beauté naturelle et sa scène culturelle et de divertissement dynamique. L’île offre une grande variété de lieux de mariage, allant des plages pittoresques aux jardins sereins, en passant par les fincas historiques, les villas modernes exclusives, les hôtels de luxe et les îles privées. Il n’est pas surprenant que les couples choisissent Ibiza pour réaliser leurs mariages de rêve.
Les mariages à Ibiza, qui reflètent l’esprit libre et le riche patrimoine de l’île, sont imprégnés d’une touche artistique. Ici, vous pouvez profiter de divertissements de classe mondiale avec des DJ renommés, des spectacles captivants et des artistes locaux traditionnels, transformant les mariages en célébrations vraiment inoubliables.
Ibiza abrite également de nombreux artisans culinaires qui élaborent des menus variés, mêlant les traditions gastronomiques de l’île à la cuisine mondiale en vogue et à l’engagement en faveur du développement durable. De plus, nos fournisseurs travaillent essentiellement avec des produits locaux provenant de jardins biologiques, du poisson frais et des viandes de qualité.
De plus, nos designers floraux et nos stylistes de mariage qualifiés embellissent les lieux avec des décorations captivantes qui s’inspirent de la beauté naturelle de l’île. Nos créations florales reflètent le véritable style ibicenco, en mettant en valeur les fleurs et les plantes de nos terres, et il est possible d’apporter une touche distinctive à la décoration de la table avec de la vaisselle faite à la main et bien d’autres choses encore.
En choisissant Ibiza comme destination de votre mariage, vous avez la garantie de combiner beauté, culture, divertissement et délices culinaires, et de créer des souvenirs qui dureront toute une vie.
Ce qu’il faut savoir pour organiser un mariage à Ibiza
L’organisation d’un mariage à Ibiza semble être un rêve devenu réalité, mais elle s’accompagne de défis uniques qui requièrent une expertise et des connaissances locales. L’un des premiers obstacles auxquels les couples sont confrontés est de s’y retrouver dans les réglementations locales et les exigences légales relatives à l’organisation d’un mariage à Ibiza. C’est là que l’aide d’un organisateur de mariage local à Ibiza devient inestimable, car nous connaissons bien les subtilités des lois sur le mariage à Ibiza et nous pouvons nous occuper efficacement de tous les détails.
Le choix du lieu de réunion est un autre défi important. Ibiza possède de nombreux sites à couper le souffle, allant du bord de mer aux fincas historiques, en passant par les villas luxueuses et les îles privées. Cependant, pour réduire les options et sélectionner un lieu qui corresponde à la vision et au budget du couple, il est nécessaire de disposer de connaissances approfondies. Notre équipe d’organisateurs de mariages a établi des relations avec différents lieux de réception dans toute l’île, ce qui nous permet d’aider les couples à trouver le lieu idéal pour leur mariage sans effort.
La sélection des fournisseurs est un autre aspect crucial de l’organisation d’un mariage à Ibiza. Qu’il s’agisse de traiteurs, de fleuristes, de photographes ou d’animateurs, il est essentiel de trouver des fournisseurs locaux fiables capables de fournir des services de qualité. Notre vaste réseau de fournisseurs de confiance nous permet de vous recommander les meilleurs professionnels qui comprennent les exigences uniques des mariages à Ibiza et qui peuvent les exécuter parfaitement.
Au-delà de la logistique, les différences culturelles et les barrières linguistiques peuvent également constituer des défis pour les couples qui organisent un mariage dans un pays étranger. Le fait d’avoir un organisateur de mariage local qui parle couramment la langue locale et qui connaît les coutumes et les traditions d’Ibiza garantit une communication claire et un processus d’organisation sans heurts. Chez Prestige, nous sommes fiers d’offrir un service personnalisé et attentif, en guidant les couples à chaque étape de leur voyage de noces à Ibiza.
Votre organisateur de mariage parfait à Ibiza : Expérience, connexion et vision créative
Lorsque vous cherchez l’organisateur de mariage idéal à Ibiza, il s’agit de trouver une entreprise réputée qui allie l’expérience à une connexion personnelle et à une vision créative. Recherchez un service ayant une solide expérience sur l’île. Faites confiance à votre instinct pour trouver quelqu’un qui non seulement comprendra votre vision, mais qui établira également un lien personnel avec vous, ce qui garantira un processus sans heurts tout au long du processus.
Le souci du détail est essentiel. Choisissez donc un service qui veillera à ce que chaque aspect de votre journée spéciale soit parfaitement exécuté avec soin.
Chez Prestige Properties, nous sommes spécialisés dans l’offre d’un service personnalisé et de solutions innovantes adaptées à votre style unique. Nous sommes fiers de nos services de mariage distinctifs, imprégnés d’un style méditerranéen boho Ibicenco qui embrasse le paysage unique et la flore indigène de notre île. Ensemble, nous pouvons réaliser vos rêves de mariage à Ibiza et commencer à planifier votre événement inoubliable dans cette magnifique destination !
Organisez votre mariage à Ibiza avec l’équipe de concierges de Prestige
Si vous cherchez l’organisateur de mariage idéal à Ibiza, ne cherchez pas plus loin : Le service d’organisation de mariages de Prestige Properties – un nom réputé depuis plus de 40 ans dans l’immobilier et les services de conciergerie de l’île. Grâce à notre vaste expérience et à notre équipe multilingue, nous apportons une expertise inégalée dans le domaine de l’organisation de mariages. Nos solides réseaux de relations nous permettent d’accéder aux meilleurs lieux et fournisseurs locaux à Ibiza, garantissant ainsi les meilleures options pour votre journée spéciale.
Chez Prestige Properties, nous comprenons l’importance du lien personnel et de la vision créative. Notre équipe triée sur le volet comprend vos rêves de mariage et tisse un lien authentique avec vous, garantissant une expérience d’organisation agréable et sans faille du début à la fin. Nous excellons dans l’attention portée aux détails, en exécutant méticuleusement chaque élément de votre journée de mariage avec soin et précision.
Découvrez notre service personnalisé et nos solutions innovantes adaptées à votre style unique. Collaborons pour faire de vos rêves de mariage à Ibiza une réalité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour commencer à planifier votre journée inoubliable dans cette destination à couper le souffle !
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Vivre à Ibiza : La vie à Jesús
Jesús incarne un style de vie chic et cosmopolite dans un cadre insulaire raffiné. Bien qu’il appartienne à la municipalité de Santa Eulària des Riu, au sud-est d’Ibiza, ce village se trouve à proximité de la ville principale d’Ibiza, ce qui permet d’accéder facilement à l’aéroport, à la célèbre plage de Talamanca et à des attractions populaires telles que Marina Botafoch, Destino et Pacha.
Le tourisme de luxe prospère à Jesús, attirant les visiteurs par sa situation privilégiée, son ambiance de village élégant et son mode de vie sophistiqué. Les offres immobilières, disponibles à l’achat et à la location, comprennent principalement des villas modernes et exclusives situées dans la campagne environnante ou dans des lotissements urbains privés. Ces propriétés incarnent un mode de vie haut de gamme, promettant aux résidents et aux invités un style de vie luxueux et raffiné. Lisez la suite pour découvrir l’attrait de Jesús, un havre où l’élégance contemporaine rencontre le charme irrésistible d’Ibiza.
Jesús, Ibiza : Le Village
Le village de Jesús est centré sur son exquise église blanchie à la chaux, réputée pour abriter le patrimoine artistique le plus important de toutes les églises des Pitiusas. Au fil des ans, Jesús est devenu un centre apprécié des habitants et des résidents de longue date, avec son dynamisme, son ambiance internationale et son atmosphère captivante.
Niché dans un paysage pittoresque, Jesús est un charmant village compact, typique des principaux villages de l’île, avec des maisons isolées, authentiques et blanchies à la chaux. Il compte de nombreux bars et restaurants proposant des expériences culinaires variées, de la cuisine moderne innovante à la cuisine locale traditionnelle. En face de l’église se trouve le Bon Lloc, l’un des plus anciens restaurants d’Ibiza, qui grouille de vie et d’animation, les habitants se retrouvant pour discuter et déguster des tapas traditionnelles.
Au-delà de sa scène culinaire, Jesús vous invite à découvrir de petits magasins indépendants, des épiceries fines et des boutiques à la mode. Le village dispose également d’une aire de jeux centrale pour les enfants et de tous les équipements essentiels à la vie quotidienne.
Le 8 septembre, Jesús s’anime pour célébrer sa fête annuelle en l’honneur du saint patron local. Les festivités commencent par une messe traditionnelle à l’église de Nostra Mare de Jesús, suivie d’un défilé animé, résonnant de fanfares et de tambours, qui serpente dans les rues pour offrir des fruits frais à Notre-Dame de Jesús. À la tombée de la nuit, le village se transforme en une fête de rue agrémentée de magnifiques feux d’artifice visibles de loin. La fête se poursuit dans la nuit avec une abondance de nourriture, de boissons et de gaieté dans les bars et restaurants locaux, garantissant une célébration jubilatoire dont on se souviendra.
Jesús, Ibiza : Les plages
Situé à proximité de la ville d’Ibiza, le Jesús bénéficie d’un accès pratique à certaines des plus belles plages du sud, notamment Playa d’en Bossa, Es Cavellet et Ses Salines. Cependant, parmi les plages les plus proches de Jesús, Talamanca est une destination privilégiée, connue pour son ambiance internationale et son attrait pour les adultes. Cette plage au sable doux et aux eaux cristallines est agrémentée d’une promenade en bois qui s’étend le long de la baie. Un large éventail de bars et de restaurants borde le rivage, des bars de plage et des clubs aux restaurants méditerranéens et aux restaurants d’hôtels exclusifs.
Pour ceux qui recherchent une retraite plus isolée, la plage de S’Estanyol offre une échappée tranquille loin de l’agitation de la haute saison. Située à l’écart des sentiers battus, cette petite crique présente une entrée rocheuse dans la mer, mais une courte promenade le long de la jetée en bois mène à une bande de sable lisse et à des eaux cristallines immaculées. Dans ce cadre idyllique se trouve le charmant restaurant de plage Cala Bonita, dont le décor éco-chic naturel rappelle les cabanes de pêche rustiques. Le restaurant est spécialisé dans la cuisine traditionnelle de qualité, élaborée à partir d’ingrédients frais et locaux. Les clients peuvent également profiter du confort des parasols loués, des chaises longues et des matelas en peluche, garantissant une expérience de plage luxueuse parfaite pour se détendre sous le soleil méditerranéen.
Jesús, Ibiza : Recommandations
Les environs de Jesús offrent une pléthore d’opportunités gastronomiques et sociales de haut niveau. Vous y trouverez notamment des lieux de restauration réputés comme Sa Punta, un restaurant méditerranéen raffiné, Patchwork, un restaurant libanais sur le toit, Ginger, un bar asiatique sur le toit, et Chambao, situé dans le luxueux hôtel Nobu Ibiza Bay. Ce joyau du front de mer propose un restaurant décontracté de type chiringuito, parfait pour un déjeuner ou un dîner tranquille, les doigts de pied dans le sable, dans une ambiance insouciante de bord de mer. La carte propose des spécialités telles que du poisson grillé, une authentique paella valencienne, des salades dynamiques, des cocktails bien élaborés et une sélection de vins bien pensée. Dîner ici, c’est s’offrir une délicieuse évasion culinaire dans le décor apaisant de la mer.
Jesús, Ibiza : Urbanisations privées
Les propriétés à vendre à Jesús présentent de nombreuses maisons exclusives de luxe situées en hauteur, avec vue sur la magnifique baie de Talamanca, Dalt Vila et la ville d’Eivissa. L’achat d’une maison exclusive de luxe à Jesús englobe souvent trois des cinq communautés privées de la municipalité de Santa Eularia des Riu, qui comprennent les urbanisations sécurisées de Cap Martinet, Can Rimbau et Can Pep Simó.
Le Cap Martinet est l’une des zones les plus prestigieuses d’Ibiza pour les investissements immobiliers, attirant des VIP et des clients exigeants du monde entier. Les villas, les appartements et les maisons de luxe se trouvent dans une catégorie à part, bénéficiant d’une situation privilégiée près de la ville d’Ibiza avec des vues privées sur l’exquise plage de Talamanca et sur Dalt Vila. Dans cette enclave se trouve la plage isolée de Cala Roja, accessible uniquement par un sentier panoramique, qui offre un havre de paix aux propriétaires et aux hôtes en quête de détente loin de l’agitation du monde.
Pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’harmonie à Jesús, Can Pep Simó offre un cadre idéal. À quelques minutes de la ville historique d’Ibiza, les propriétés de Can Pep Simó sont bien situées, authentiques et adaptées aux familles. Nichées dans la campagne, ces belles maisons, conçues dans les années 1970 par le célèbre architecte Erwin Broner, offrent des vues spectaculaires et dégagées sur Puig Manyá, San Rafael et Formentera.
L’enclave résidentielle privée de Can Rimbau, située à proximité de la ville d’Ibiza, incarne l’exclusivité. Comme d’autres urbanisations recherchées sur l’île, les propriétés à Can Rimbau sont très convoitées, avec des inscriptions rares dans cette zone prestigieuse. Des merveilles architecturales et des villas modernes d’une qualité exceptionnelle définissent le paysage ici, niché au milieu des montagnes, offrant des vues panoramiques sur le site du patrimoine mondial d’Eivissa, Dalt Vila et l’étincelante mer Méditerranée. Souvent surnommé le « Beverly Hills d’Ibiza ", Can Rimbau est une enclave privilégiée pour la clientèle d’affaires de haut niveau, les célébrités et les acheteurs exigeants à la recherche d’un style de vie sans pareil.
Jesús est à la mode pour vivre toute l’année et incroyablement populaire pour le tourisme régulier de haut niveau. La demande de villas modernes authentiques et de maisons de style contemporain dans des lieux privés, situés au milieu du vaste paysage environnant avec des vues panoramiques sur la mer et la ville, est la raison pour laquelle Jesús est l’une des zones les plus importantes sur le marché de la vente et de la location de villas à Ibiza. Pourquoi ne pas lire notre article sur Santa Eulalia, qui présente plus en détail Jesús et les opportunités immobilières de la commune, et découvrir la zone qui vous convient le mieux grâce à notre guide informatif ?
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Vivre à Ibiza : Vivre à Santa Eulalia del Río (Santa Eulària des Riu)
La municipalité de Santa Eulalia del Río est l’un des lieux de résidence les plus populaires de l’île. Avec un éventail de belles plages propres, des forêts spectaculaires, des terres agricoles, de charmants villages et un terrain de golf, elle offre une atmosphère animée et vibrante, la plupart de ses services étant ouverts toute l’année. Elle est surtout appréciée pour son charme familial et pour ceux qui souhaitent profiter d’une communauté animée tout au long de l’année.
La ville centrale, Santa Eulalia, se targue d’un délicieux mélange de traditions locales et d’influences cosmopolites, avec un mélange harmonieux de résidents autochtones de longue date et de nouveaux arrivants internationaux. Cette fusion culturelle crée une ambiance branchée qui permet à Santa Eulalia de rester une destination très appréciée.
Santa Eulalia del Río : la ville la plus accueillante pour les familles de l’île d’Ibiza
La côte nord-est d’Ibiza, y compris la ville de Santa Eulalia del Río, était auparavant plus ancienne, conservant une grande partie de son attrait des années 1960 et 1970. Cependant, même si de nombreux magasins, restaurants et bars traditionnels ibicans « plus anciens " sont encore éparpillés dans la ville et fonctionnent avec succès, une récente vague de projets nouveaux et modernes, d’hôtels 5 étoiles, de boutiques et de lieux sociaux branchés a rapidement commencé à émerger.
Les récents investissements dans la ville, dont de nombreux complexes d’appartements flambant neufs, ainsi qu’un afflux de cafés, de bars et de restaurants de luxe, ont commencé à faire de Santa Eulalia del Río un quartier « nouveau et prometteur " pour les jeunes célibataires, les couples, les familles et les foules à la mode. Bien qu’ils ne soient pas encore aussi réputés que certains des quartiers les plus populaires de San José et du sud, ces récents développements augmentent le statut haut de gamme et branché de la ville, ce qui la rend plus désirable pour la clientèle plus aisée et les acheteurs de biens immobiliers.
Santa Eulalia del Río, un style de vie cosmopolite et décontracté
La belle ville de Santa Eulalia del Río offre un mélange parfait d’architecture moderne et authentique blanchie à la chaux, de nouvelles constructions contemporaines (principalement le long de la promenade du front de mer), de ruelles pavées sinueuses, de places magnifiquement pavées, d’un hôtel de ville central avec une longue cascade, et de sculptures et monuments éparpillés un peu partout. Tout ce dont on peut avoir besoin, du commerce de détail à l’alimentation, en passant par le sport, les gymnases, les studios de yoga et de pilates, les supermarchés, les pharmacies, ainsi que les restaurants et les bars, est très varié et convient à tous.
Au cours des dernières années, une nouvelle sélection d’endroits accueillants où l’on peut apprécier l’élégance et le style est apparue, créant un style de vie cosmopolite et décontracté pour les habitants et les touristes, de jour comme de nuit. Vous y trouverez de nombreuses boutiques écologiques et bio, des bars à jus, des restaurants végétaliens et végétariens, dont le tout nouveau VE-Cafe, des boulangeries artisanales et des cafés, comme le Spanish Speciality Coffee Roasters, primé et éthique, le Meke Cafe, ainsi que quelques autres restaurants gastronomiques.
En outre, le tout nouvel hôtel W a apporté une expérience de luxe 5 étoiles à l’extrémité de la ville, auparavant plus calme et plus authentique. Avec un restaurant élégant en bord de mer, Chiringuito Blue, adjacent à l’extérieur de l’hôtel, et des fêtes régulières au coucher du soleil et en soirée avec des DJ résidents de premier plan, le W-Hotel a sans aucun doute renforcé les attentes sociales haut de gamme de la ville.
Toutefois, le W-Hotel n’est pas le premier hôtel 5 étoiles de Santa Eulalia del Río. À l’autre bout de la ville, sur le port de Santa Eulalia Marina, où vous trouverez une multitude de yachts et de voiliers spectaculaires, se trouve le grand luxe Aguas de Ibiza. L’hôtel récemment agrandi, avec ses suites haut de gamme, offre un design incroyablement élégant et moderne, un magnifique spa souterrain de bien-être et de nombreuses zones de cocktails, de piscines et de chill-out. Leur tout nouveau restaurant sur le toit-terrasse, Maymanta, prétend être la meilleure expérience gastronomique d’Ibiza. Il sert une cuisine péruvienne raffinée avec une vue imprenable sur la marina et la ville de Santa Eulalia.
Santa Eulalia del Río : Les plages
La ville de Santa Eulalia est parfaitement située sur le front de mer, s’étendant sur trois plages, bordées par une magnifique promenade bordée de palmiers et éclairée la nuit. En été, les plages de la ville sont naturellement très fréquentées par les touristes, mais elles ne sont jamais trop envahies et offrent beaucoup d’espace personnel et de liberté de mouvement. Le sable doux et les eaux turquoise peu profondes sont parfaits pour la baignade et sans danger pour les jeunes enfants, car des sauveteurs surveillent régulièrement la zone. Santa Eulalia est fièrement la première et la seule plage non fumeur d’Ibiza, garantissant ainsi un lieu respectueux de l’environnement et agréable pour tous.
Pour ceux qui souhaitent profiter d’une détente totale et d’un peu de luxe, une série de chiringuitos de plage bohémiens, situés plus bas sur la promenade, un peu après les principales places de la ville, offrent un service de serveur complet avec des transats doublés, des serviettes personnelles et des parasols.
Les promenades du soir le long de la promenade sont le moyen idéal de mettre fin à la chaleur de la journée au plus fort de la saison. La scène nocturne détendue s’anime avec de nombreux bars et restaurants indépendants qui servent un fantastique éventail de cuisine saine et globale, avec un front de mer et des atmosphères attrayantes.
Pendant les mois les plus calmes de la saison, le sable blanc et propre est souvent parsemé d’enfants qui jouent pendant que leurs parents se détendent et profitent des dernières heures du soleil d’hiver en prenant un café. Il n’est pas rare de voir des patineurs, des patineurs à roulettes, des cyclistes et des coureurs profiter de la tranquille promenade d’hiver, tout en admirant les magnifiques vues sur la montagne de Siesta.
En dehors de la ville, la commune de Santa Eulalia del Río à Ibiza possède diverses plages, chacune offrant un charme unique. Du sable doré de Cala Llonga aux criques tranquilles de Cala Nova et Cala Martina, il y a une plage pour chaque préférence. Les familles affluent vers les eaux calmes d’Es Canar, tandis que les surfeurs et les amateurs de sports nautiques gravitent autour des vagues d’Aguas Blancas et de Cala Mastella. Pour ceux qui recherchent l’isolement et la sérénité, les joyaux cachés de Cala Olivera et Cala Boix constituent l’échappatoire parfaite. Que vous recherchiez des bars de plage animés ou des criques isolées, Santa Eulalia del Río a une plage pour satisfaire tous les goûts.
Marcher à Santa Eulalia del Río
S’aventurer dans la ville de Santa Eulalia del Río offre bien plus que ce que l’on voit au premier coup d’œil. Explorer le côté urbain et la promenade de la plage est une promenade relaxante qui peut être entreprise en une heure environ, et qui couvrira également toutes ces ruelles avec ses petites boutiques de mode et ses restaurants uniques. Toutefois, si vous souhaitez aller plus loin, vous trouverez également de nombreux sentiers côtiers naturels, de petites zones de verdure à l’embouchure de la mer et de merveilleuses promenades authentiques menant à des points de vue exceptionnels sur la mer Méditerranée, au sommet des montagnes. Ces endroits plus calmes et relativement peu connus sont tous facilement accessibles à pied directement depuis le centre ville et sont parfaits pour un après-midi de détente dans la nature, que ce soit en famille, avec des groupes d’amis ou en compagnie d’un animal de compagnie.
Le quartier de Santa Eulalia est marqué par son église blanche centrale, le « Puig de Missa ", située à 52 mètres au-dessus du niveau de la mer, qui offre une vue imprenable sur la ville et sur le village de Siesta, situé à flanc de montagne. La montée au sommet est assez raide à pied, mais les vues et l’église pittoresque valent bien la visite, même si ce n’est qu’en voiture.
À côté des plages de sable blanc de Santa Eulalia del Río, longues de 300 mètres, se trouvent les magnifiques plages de la côte nord-est, notamment Cala Pada, Playa Niu Blau, Cala Martina, Es Cana, Cala Nova et Cala Llenya. Ces merveilleux endroits, accueillants pour les familles et humbles, qui reposent dans une beauté et une tranquillité spectaculaires, suivent tous un long chemin côtier, qui mène à la ville d’Es Cana et aux deux dernières plages. Bien que le trajet soit long d’un bout à l’autre, rien n’empêche de se rendre à pied à l’une de ces plages locales avant de revenir à la ville principale. Les vues et le sentier côtier sont très recommandés et sont parmi les meilleurs de la région.
La région de Santa Eulalia à Ibiza offre de nombreux sentiers de randonnée pittoresques, permettant aux amateurs d’activités de plein air d’explorer l’étonnante beauté naturelle de l’île. L’un des itinéraires les plus populaires commence dans le charmant village de San Carlos et mène les randonneurs à travers des forêts de pins luxuriantes et le long de falaises côtières escarpées jusqu’à Cala Mastella. Un autre favori est Pou des Lleó, où les visiteurs peuvent se promener le long des sentiers côtiers parsemés d’anciennes tours de guet et de criques isolées, s’immergeant dans la riche histoire et les paysages pittoresques de l’île. Avec des sentiers adaptés à tous les niveaux et à tous les intérêts, l’exploration à pied de la région de Santa Eulalia vous promet une aventure inoubliable au milieu des merveilles naturelles d’Ibiza.
Santa Eulalia del Río offre de nombreuses possibilités aux familles, aux couples, aux personnes à la recherche d’un appartement de haut niveau et aux clients qui achètent pour louer. Les acheteurs potentiels sont souvent encouragés à regarder au-delà des zones les plus recherchées et à s’intéresser aux zones voisines, qui offrent d’incroyables possibilités de maximiser le rapport qualité-prix. L’achat d’une propriété dans la ville de Santa Eulalia offre un mélange de maisons authentiques à l’architecture blanchie à la chaux, de villas modernes et d’appartements récents parmi les plus prisés d’Ibiza.
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Votre guide ultime de la saison estivale 2024 à Ibiza : Les 5 meilleures expériences inoubliables !
Découvrez un avant-goût de la saison 2024 d’Ibiza en découvrant quelques expériences de premier plan, allant du classique à l’extraordinaire.
L’île étant en pleine effervescence, il n’est pas facile de réduire la liste à quelques points forts.
Néanmoins, nous avons méticuleusement sélectionné les événements et activités les plus captivants qui vous permettront de vivre une expérience exceptionnelle à Ibiza.
De l’emblématique Sommet international de la musique aux légendaires soirées d’ouverture, en passant par l’immersion dans l’art contemporain moderne, chaque expérience offre un avant-goût du charme caractéristique d’Ibiza.
Mais nous ne nous sommes pas arrêtés là.
Nous avons également inclus quelques joyaux inattendus, tels que les nuits de bingo au Standard et le voyage culinaire d’Ibiza Food Tour.
Une aventure unique vous attend à Ibiza cette saison 2024, que vous soyez à la recherche de sensations fortes, de danse swing ou de quelque chose de plus relaxant.
Découvrez votre guide ultime de la saison estivale 2024 à Ibiza : Les 6 meilleures expériences inoubliables !
Sommet international de la musique, Ibiza 2024
L’International Music Summit (IMS) est une référence dans le domaine de la musique électronique, qui englobe l’industrie, la culture, l’éducation et la technologie.
Fondé en 2007 par une équipe visionnaire comprenant Pete Tong, l’IMS est né pour favoriser une croissance durable et inspirer des changements positifs dans le paysage musical mondial, en transcendant les frontières, de la salle de réunion à la piste de danse.
Au cœur de l’IMS se trouve son événement phare, l’IMS Ibiza, un rassemblement annuel qui a lieu chaque année en avril.
Des innovateurs, des créateurs, des visionnaires et des perturbateurs s’y plongent dans les sujets et les questions cruciales qui façonnent la communauté de la musique électronique.
De la dissection des meilleures pratiques de l’industrie à l’exploration des innovations technologiques, en passant par la diversité et l’inclusion, l’éducation, la santé et le bien-être, l’IMS Ibiza offre une plateforme pour un dialogue et une exploration significatifs.
L’IMS Ibiza est le précurseur des légendaires soirées d’ouverture des boîtes de nuit qui ouvrent la saison estivale à Ibiza.
Cet événement emblématique prépare le terrain pour les mois à venir.
Il enflamme l’île avec des rythmes palpitants et une énergie électrisante, les fêtards se rassemblant pour célébrer le début d’un nouvel été inoubliable de musique et de danse.
Et, bien sûr, il se termine par une grande fête dans les murs de Dalt Vila.
Les soirées d’ouverture d’Ibiza 2024
Il va sans dire que l’une des attractions les plus connues d’Ibiza est sa légendaire scène des boîtes de nuit.
L’île se transforme en un centre palpitant de musique, d’énergie et d’euphorie lorsque le soleil se couche sur la Méditerranée.
Les soirées d’ouverture d’Ibiza, en particulier, annoncent l’arrivée de l’été avec fracas, attirant des fêtards de tous les coins du monde pour vivre l’atmosphère électrisante de première main.
Chaque boîte de nuit, des lieux emblématiques aux joyaux cachés, offre une ambiance et un voyage musical uniques.
Qu’il s’agisse de danser sous les étoiles dans un lieu en plein air ou de se perdre dans les rythmes souterrains d’un club caverneux, la vie nocturne d’Ibiza promet une expérience inoubliable à tous les fêtards.
Tenez-vous au courant de tous les calendriers des fêtes d’Ibiza en cliquant ici.
Can Art Fair, Ibiza
Préparez-vous à vous immerger dans les pulsations de l’art contemporain lors de la très attendue troisième édition de Contemporary Art Now, qui se déroulera du 26 au 30 juin 2024 au FECOEV (Fairs, Congresses, and Events of Ibiza).
Cet événement dynamique n’est pas seulement une vitrine, c’est une célébration de l’avant-garde, un voyage dans les domaines de la fraîcheur et de l’avant-garde.
Ici, l’art transcende les frontières et émerge comme une force de réinvention constante, attirant les collectionneurs et les amateurs d’art de tous les coins du monde.
Dans l’univers électrisant de l’art contemporain, Contemporary Art Now, ou Can Art Fair Ibiza, brille comme un phare de l’innovation et de la créativité.
Avec un dévouement inébranlable pour repousser les limites de ce qui est actuel et excitant, cet événement embrasse la philosophie selon laquelle il n’y a qu’une seule chose plus actuelle qu’aujourd’hui : le moment présent.
La CAN Art Fair promet une expérience immersive sans précédent, avec plus de trente galeries nationales et internationales.
Ibiza Food Tour – Original & Premier
Vous aimez la cuisine ?
Pourquoi ne pas partir à l’aventure culinaire avec Ibiza Food Tours et découvrir la riche histoire gastronomique de l’île ?
Des guides compétents vous feront découvrir des joyaux culinaires cachés, connus uniquement des locaux, et vous feront déguster des tapas traditionnels, des délices locaux et le célèbre jambon d’Ibiza, le « jamón de Iberico ".
Des restaurants de tapas de classe Michelin aux visites du premier fournisseur de jambon de l’île, chaque visite promet une expérience immersive remplie de saveurs inoubliables et d’histoires fascinantes.
Avec des options de visites privées ou en groupe, les clients peuvent choisir entre l’Original Food Tour et le Premium Food Tour, adaptés à leurs préférences et à la taille de leur groupe.
Réservez dès maintenant et préparez-vous à goûter aux délices culinaires d’Ibiza !
Nuits de bingo à l’hôtel Standard, Ibiza
Situé au rez-de-chaussée de l’hôtel Standard d’Ibiza, le restaurant Jara offre une expérience culinaire dynamique qui séduit aussi bien les clients que les habitants de la ville.
Tous les mercredis soirs, le Jara organise un événement spécial, « Not Your Standard Bingo ", à partir de 21h00, qui vous promet une expérience gastronomique inattendue.
Au milieu de l’effervescence du bingo, les clients peuvent se laisser tenter par une délicieuse cuisine de la ferme à la table et des cocktails rafraîchissants servis dans une ambiance décontractée.
Le menu présente des plats qui célèbrent les racines agricoles de l’île, comme le tartare de tomates mûries à la vigne, ce qui permet de mettre en valeur la qualité des ingrédients.
Avec son ambiance accueillante et ses offres alléchantes, le Jara se transforme en un centre social animé, invitant les clients à savourer l’excitation et les possibilités infinies de la soirée à venir.
Laissez-nous organiser vos vacances d’été inoubliables à Ibiza en 2024.
Pendant votre séjour à Ibiza, de nombreux événements, marchés et activités vous permettront de vous divertir.
Nous n’avons fait qu’effleurer la surface.
Des retraites de bien-être aux ateliers de tantra et des randonnées exaltantes à l’exploration des joyaux cachés de l’île, il y en a vraiment pour tous les goûts.
Et si vous êtes débordé ou si vous manquez de temps, n’ayez crainte : notre équipe de concierges est là pour s’occuper de l’organisation et de la planification à votre place.
Que vous ayez envie d’une nuit de danse VIP, de découvrir la vibrante scène artistique contemporaine ou que vous soyez simplement à la recherche d’une aventure culinaire, nous avons ce qu’il vous faut. Prenez contact avec nous dès aujourd’hui !
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Vivre à Ibiza : La vie à Sant Joan De Labritja (San Juan Bautista)
Dans la commune de Sant Joan de Labritja, au nord d’Ibiza, vous trouverez certains des paysages et des merveilles naturelles les plus époustouflants de l’île. Que vous soyez un visiteur ou un habitant de la région, il y a quelque chose de vraiment spécial à s’immerger dans les plages magnifiques, les excursions épiques dans la nature et les panoramas grandioses de la région. Niché dans ce paysage pittoresque, le charmant village de San Juan offre un cadre paisible et une culture unique. Avec ses bâtiments pittoresques blanchis à la chaux et son architecture traditionnelle, San Juan dégage un charme d’antan auquel il est difficile de résister. Sans oublier la place du village, animée par des cafés accueillants et des restaurants locaux qui servent le meilleur de la cuisine méditerranéenne. Mais San Juan ne se résume pas à de jolis panoramas et à une cuisine délicieuse : c’est aussi une fenêtre sur le riche patrimoine culturel d’Ibiza. Des monuments historiques aux festivals animés célébrant les traditions locales, il y a toujours quelque chose de fascinant à découvrir. Si vous avez envie d’une escapade dans une ambiance particulière, San Juan vous promet une évasion inoubliable dans la beauté intacte d’Ibiza. Il n’est pas étonnant que cette région ait attiré l’attention des célébrités et des élites !
Le village de Sant Joan de Labritja, Ibiza
Si vous êtes à la recherche d’un endroit vraiment unique à explorer sur l’île, vous devez absolument visiter le village de San Juan ! Niché au sommet d’une pente douce, ce charmant petit village est tout droit sorti d’un livre de contes. Des maisons blanches impeccables avec des balcons en fer et des portes en bois vibrant bordent ses rues pavées pittoresques, imprégnant l’air d’un délicieux parfum de plantes méditerranéennes et de charmants jardins. Une étonnante église blanche se dresse fièrement au centre, avec en toile de fond des collines rustiques couvertes de pins. Autour de lui, vous trouverez un trésor de restaurants de charme, de bars locaux accueillants et de boutiques charmantes. En vous promenant dans les rues, ne vous étonnez pas d’entendre les joyeux bavardages des habitants qui prennent leur café le matin ou vaquent à leurs occupations quotidiennes : cela fait partie du charme accueillant du village.
En fait, le village a innocemment conservé une grande partie de son esprit communautaire des années 60 et 70. C’est l’un des rares endroits de l’île où le temps semble s’être arrêté et où une culture étonnamment paisible résonne comme le vent dans les arbres. Bien que petit, ce beau village offre de nombreuses possibilités, surtout en pleine saison, qui sont étonnamment beaucoup plus tendance qu’il n’y paraît à première vue – voici pourquoi !
Gastronomie à Sant Joan de Labritja
Si vous passez par le village de San Juan pendant la saison la plus calme ou au début de l’été, vous penserez peut-être qu’il est plutôt calme et qu’il ne s’y passe pas grand-chose. Mais ne vous y trompez pas ! Chaque dimanche, tout au long de l’année, ce petit village s’anime avec l’un des événements les plus célèbres de l’île : le marché artisanal hebdomadaire. Lancé en 2012, ce marché n’a cessé de faire des émules.
Vous y trouverez des foules qui viennent de partout pour s’imprégner de l’atmosphère animée. C’est un véritable creuset de cultures, d’âges et de touristes. Malgré sa tranquillité en semaine, San Juan se transforme en un centre animé les jours de marché. Les rues débordent de musique live, de nourriture de rue appétissante et de rangées d’étals colorés proposant tout, des produits locaux à l’artisanat, en passant par des bijoux uniques et même des cristaux de guérison. Tout y est : cadeaux artisanaux, maroquinerie, pain bio, liqueurs Hierbas et de nombreux articles de mode bohème à découvrir. N’oublions pas non plus la scène artistique locale : les talents ne manquent pas ! Si vous passez par San Juan, ne manquez pas de faire un saut au marché le dimanche et de vous imprégner de l’atmosphère vibrante qui y règne. Une expérience à ne pas manquer !
Gastronomie et restaurants à San Joan de Labritja, Ibiza
C’est le dimanche que les rues sont animées et pleines de vitalité, reflétant ainsi l’esprit local d’Ibiza. Si vous n’avez pas envie de vous joindre à la foule qui se perche au bord de la rue ou devant les marches de l’église du village central (pour déguster une paella de rue avec une bière à emporter du bar local), vous devez vous préparer à l’avance. Le dimanche, les restaurants du village sont presque toujours complets ou débordent de clients qui attendent à la porte pour tenter de manger un morceau.
Le village abrite quelques restaurants fantastiques, modernes et de qualité, dont un bar traditionnel, deux hôtels de charme et des options exclusivement végétariennes, ce qui est souvent moins courant dans les petits villages authentiques. Là encore, en pleine saison, il est judicieux de se préparer et de s’assurer que l’on a réservé sa table, quel que soit le jour de la semaine.
Le Bistro Mondo est votre lieu de prédilection pour des repas délicieux et sains. Il propose une fusion unique de plats réconfortants du monde entier avec une touche locale. S’engageant à utiliser des ingrédients provenant des petites exploitations agricoles et des pêcheries d’Ibiza, leur menu reflète les diverses saveurs du monde tout en défendant les options à base de plantes et le poisson local pêché de manière durable. Que vous ayez envie de tapas espagnoles, de pâtes italiennes ou d’un plat classique de bistrot français, leur menu, qui change constamment, promet de vous régaler avec les produits de saison les plus frais. Vous pouvez dîner dans leur oasis de jardin ombragé, qui sert également de lieu pour des événements spéciaux tels que leurs soirées pizza au levain 100 % naturel, avec des ingrédients locaux et de la farine de Xeixa, ainsi que des soirées cinéma.
Vous ne pouvez pas manquer le charmant Giri Cafe, situé au cœur du village – c’est un lieu incontournable, surtout pour les gourmands. Cet établissement, dont le style est identique à celui de l’hôtel éponyme, The Giri Residence, est réputé pour être l’un des meilleurs trésors culinaires du nord de l’île. Leur philosophie ? C’est simple : servir des aliments de la meilleure qualité, préparés à partir d’ingrédients frais, locaux et de saison. Et leur menu est une explosion de saveurs, pleine de bienfaits et de vitalité. De l’extérieur, on pourrait croire qu’il s’agit d’un petit restaurant-boutique. Mais une fois à l’intérieur, vous serez époustouflé par le joyau caché qu’ils ont à l’arrière : une cour luxuriante et secrète où l’on peut manger. C’est comme si on entrait dans un petit coin de paradis !
Sabores Naturales est un café végétarien au style modeste et authentique. Leur menu végétarien frais donne l’impression de se rendre dans la cuisine de sa grand-mère pour y déguster un repas fait maison et vous incitera à revenir encore et encore. Attention, c’est l’un des endroits les plus fréquentés tous les dimanches !
Naturellement, le dimanche n’est pas le seul moment important pour réserver une place dans l’un de ces restaurants populaires. Bien qu’il s’agisse de l’un des points les plus au nord, les résidents et les touristes se déplacent pour passer de merveilleuses soirées d’été à dîner sous le ciel étoilé, juste pour avoir un aperçu de l’atmosphère unique et des délicieux menus culinaires proposés à Sant Joan.
Fêtes à Sant Joan de Labritja – Fêtes de la Saint Jean en juin
Sant Joan de Labritja ou San Juan Bautista (la version castillane), directement traduit en anglais signifie Saint Jean Baptiste. C’est pour cette raison que vous pouvez entendre le terme Festes de Sant Joan / Fiestas de San Juan, qui est la fête annuelle du village. La nuit du 23 juin, le village attire des foules pour célébrer cette soirée extravagante de pétards et de feux de joie. La tradition est censée effrayer les mauvais esprits et éradiquer toutes les mauvaises choses de notre passé en sautant par-dessus les feux de joie, pour renaître purifié avant le début de l’été. En général, la communauté locale d’Ibiza participe à une cérémonie de messe traditionnelle, puis à un défilé dans les rues de tout le village avec de la musique forte, des danses folkloriques, des déguisements, des feux d’artifice, des stands de marché, des animations pour les enfants, et beaucoup de nourriture et de boissons sont proposées pour une grande fête. t oui, les gens sautent encore dans les feux de joie comme des feux sacrés toute la nuit pour s’amuser !
L’attrait de Sant Joan de Labritja pour les célébrités
Le style de vie presque nostalgique du village a attiré l’attention de nombreuses célébrités. Bien qu’il ne s’agisse pas nécessairement du village lui-même, la municipalité et la campagne environnantes de San Juan offrent un mode de vie privé et tranquille, loin de l’agitation touristique de l’île. Des personnalités comme Jade Jagger sont attirées par la région, son lien familial provenant des fréquentes visites de son père sur l’île, en particulier dans les années 1960 et 1970.
Propriétés typiques en vente et clientèle à Sant Joan de Labritja, Ibiza
Dans la municipalité de San Juan, le prix moyen du mètre carré s’élève à 10 471,99 € (2024), ce qui en fait le prix le plus élevé de l’île et l’une des rares municipalités à connaître une tendance à la hausse constante au fil des ans. Il convient de noter que les biens immobiliers dans cette zone sont toujours très demandés et relativement rares.
Les propriétés typiques de San Juan sont souvent situées sur de grandes parcelles, souvent protégées et avec très peu de voisins. Cette rareté et cette désirabilité contribuent aux prix élevés observés dans la région. En outre, grâce à son environnement isolé et serein, San Juan attire les acheteurs fortunés à la recherche de vastes propriétés ou d’opportunités de location pour des activités agricoles. En outre, la proximité de plages immaculées ajoute à son attrait, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la beauté naturelle. Acheter une propriété à San Juan, c’est désirer une culture rustique et un style de vie communautaire humble.
[Updated on the 20.03.2024]
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Rapport sur le marché immobilier d’Ibiza et des Baléares 2023 et prévisions 2024
Comme prévu dans notre étude de marché 2022 et nos prévisions pour 2023, le marché immobilier d’Ibiza a connu une légère baisse des ventes au cours de l’année écoulée. Cette baisse peut être attribuée à différents facteurs, notamment le ralentissement économique mondial, les tensions géopolitiques telles que les conflits en Ukraine et au Moyen-Orient, et les incertitudes financières liées à l’inflation et à la hausse des taux d’intérêt. Malgré ces défis, il est important de noter que le marché a fait preuve de résilience et de stabilité.
Malgré une légère baisse de la demande, le marché a maintenu des perspectives équilibrées. Alors que les prix demandés ont augmenté dans l’ensemble des Baléares (selon les données fournies par Idealista), les prix de vente réels chez Prestige Properties Ibiza ont diminué par rapport à l’année précédente, comme en témoignent les prix au mètre carré dans 4 municipalités sur 5 qui ont connu une baisse. Cela suggère un ajustement potentiel des prix demandés au cours de l’année à venir pour s’aligner sur les tendances du marché observées en 2023. Toutefois, dans l’ensemble, le secteur immobilier d’Ibiza reste solide et adaptable. Pour l’avenir, examinons de plus près notre rapport sur le marché de l’immobilier à Ibiza en 2023 et les prévisions pour 2024. Veuillez noter que ce rapport utilise des données internes et externes pour présenter des informations sur le marché immobilier à Ibiza et dans les îles Baléares pour 2023, ainsi que des prévisions pour 2024.
L’analyse porte sur les trois thèmes de discussion suivants :
Rapport sur le marché du logement des îles Baléares pour 2023
Rapport sur le marché de l’immobilier de luxe à Ibiza 2023 par Prestige Properties
Prévisions pour 2024 par Prestige Properties Ibiza
1) Synthèse générale du marché du logement des îles Baléares en 2023
Les îles Baléares ont fait preuve d’une résistance impressionnante au fil du temps, comme le montre le graphique ci-dessous. Malgré un léger recul des achats/ventes et des prix de l’immobilier en 2023, la tendance constante au rebond après chaque crise rassure les investisseurs à long terme. Cette tendance souligne la réputation des Baléares en tant que destination d’investissement sûre et durable, le marché ayant constamment dépassé les niveaux d’avant la crise au cours de la dernière décennie.
2) The Ibiza Luxury Housing Market Report 2023 par Prestige Properties
Comme prévu vers la fin de l’année 2022, le début de l’année 2023 a vu une diminution des ventes, principalement en raison du sentiment de stagnation de l’économie mondiale et d’une disponibilité limitée des vendeurs sur le marché.
Comme le montre le graphique ci-dessus, les volumes de ventes au cours des cinq dernières années semblent refléter les tendances économiques mondiales plus générales : un déclin au cours des années précédant la COVID, suivi d’une forte augmentation au cours des années suivant la COVID (2021 et 2022), et maintenant un léger ralentissement. Il reste à voir si la baisse de 2023 se stabilisera ou si elle conduira à une tendance à la baisse prolongée, ou s’il s’agit simplement d’un creux de courte durée. Le suivi attentif du marché permettra de clarifier sa trajectoire à l’avenir, mais il n’en reste pas moins que par rapport à 2018, l’année écoulée affiche une augmentation de 36 % du volume des ventes. Malgré une baisse du volume des ventes en 2023, le prix moyen demandé par m2 pour l’ensemble de l’Espagne, les îles Baléares et Ibiza est en constante augmentation.
Le graphique ci-dessus illustre une augmentation globale importante des prix en Espagne, dans les îles Baléares et à Ibiza entre 2022 et 2023. Toutefois, il est essentiel de préciser que ces prix sont basés uniquement sur les prix de vente annoncés par la plateforme immobilière nationale Idealista, et non sur les prix de vente réels. Pour l’évolution des prix de vente réels à Ibiza, veuillez vous référer au graphique plus bas dans le rapport.
Les deux graphiques ci-dessus illustrent une légère diminution des demandes de vente (demande) et une augmentation significative du nombre de biens mis en vente (offre). Cela indique une transition progressive d’un marché à faible offre et forte demande en 2022 vers un scénario d’offre plus élevée et de demande plus faible. Malgré cette évolution, nous sommes toujours dans un marché de vendeurs. L’évolution de la situation au cours de l’année à venir déterminera si l’on assiste à une évolution vers un marché d’acheteurs, si cette tendance se stabilisera ou s’il s’agit simplement d’un creux temporaire. Bien que les données de 2023 suggèrent le début d’une nouvelle tendance, les deux prochaines années seront décisives pour fournir davantage d’informations et de certitudes. Le suivi et la compréhension du marché au cours de cette période seront essentiels pour déterminer si ce changement est permanent ou temporaire.
Prix moyen au mètre carré par commune à Ibiza en 2023
Comme indiqué précédemment, la modification de l’équilibre entre l’offre et la demande signale un changement sur le marché. En outre, le prix moyen au mètre carré a baissé sur l’île, ce qui indique que l’on s’éloigne d’un marché de vendeurs. Ces chiffres diffèrent de ceux présentés par Idealista, qui se concentrait principalement sur les prix demandés. En fait, les propriétaires doivent peut-être revoir leurs attentes en matière de prix. Toutefois, cette situation pourrait également constituer un moment propice pour vendre leur bien et tirer parti de l’évolution des conditions du marché, qui pourrait se transformer en marché d’acheteurs.
En général, même avec une diminution d’une année sur l’autre, nous pouvons encore constater une augmentation globale de 17% sur une période de 5 ans (2018-2023). Nous avons constaté une augmentation spectaculaire de la demande pour la commune de San Antonio, où le prix moyen au mètre carré a augmenté au cours des dernières années, bien qu’elle reste la commune la plus abordable de l’île, avec de nombreuses opportunités gratifiantes pour les acheteurs.
Eivissa (Ibiza Town) – Prix moyen et prix par m2 en 2023
La ville d’Ibiza représentait environ 13,4 % du volume des ventes en 2023. Bien que le prix moyen du mètre carré dans la capitale (6.268,97 €) soit légèrement inférieur à celui de 2021 et 2022, il reste nettement supérieur à celui d’il y a cinq ans (20 % de plus). Le type de propriété le plus important dans la capitale était l’appartement. En 2023, la taille moyenne d’un appartement était de 73 m2. Les maisons vendues par Prestige Properties à Eivissa en 2023 avaient une taille moyenne de 456 m2 et un prix moyen au m2 de 5,498€.
Volume des ventes : 13,41 %.
Prix moyen : 919 700,00 €.
Prix moyen par m2 : 6 268,97 €.
Taille moyenne du bien : 149,75 m2
Types de biens typiques : Appartement et maison
Municipalité
Moyenne. Prix de vente
Moyenne. PRIX X M2
Eivissa
919.700,00 €
6.268,97 €
Appartement
532.100,00 €
6.526,10 €
Maison
2.082.500,00 €
5.497,59 €
San José – Prix moyen et prix par m2 en 2023
Comme les années précédentes, San José est la municipalité qui suscite le plus d’intérêt et le plus grand nombre de ventes, en raison de la forte demande des acheteurs de résidences secondaires de luxe. C’est l’une des rares communes où le prix moyen du mètre carré continue d’augmenter, et même légèrement plus qu’en 2022, avec une moyenne de 8023,74 € par mètre carré. Cette zone représente 41,62 % du volume des ventes de Prestige Properties en 2023. En outre, c’est là que l’on trouve le plus grand nombre de propriétés vendues sur l’île. Les appartements, les maisons et les villas modernes sont les plus importants.
Volume des ventes : 41,62%.
Prix moyen : 1 869 230,77 €.
Prix moyen par m2 : 8 023,74 €.
Taille moyenne du bien : 246,62 m2
Types de propriétés typiques : Appartement, Finca, Maison, Villa moderne, Terrain avec licence
Municipalité
Moyenne. Prix de vente
Moyenne. PRIX X M2
San José
1.869.230,77 €
8.023,74 €
Appartement
466.250,00 €
5.394,53 €
Finca
2.750.000,00 €
13.033,18 €
Maison
2.227.500,00 €
11.275,61 €
Villa moderne
3.058.333,33 €
6.913,14 €
Terrain avec permis
1.600.000,00 €
3.855,42 €
Santa Eulalia – Prix moyen et prix par m2 en 2023
En 2023, le prix moyen du mètre carré à Santa Eulalia était de 6 293 €. Ce prix est inférieur de 23% à celui de l’année dernière (2022 : 8,185 €). Cependant, même avec cette baisse, Santa Eulalia a connu une augmentation moyenne de 1,7 % de son prix au mètre carré depuis 2018, revenant à des niveaux stables d’avant la crise et d’avant le boom. Santa Eulalia représente près de 30 % du volume total des ventes en 2023, ce qui la place en deuxième position après San José.
Volume des ventes : 29,78%.
Prix moyen : 2 173 350,00 €.
Prix moyen/m2 : 6.293, 28 €
Taille moyenne du bien : 297,63 m2
Types de biens typiques : Appartement, Maison, Villa moderne
Municipalité
Moyenne. Prix de vente
Moyenne. PRIX X M2
Santa Eulalia
2.173.350,00 €
6.293,28 €
Appartement
824.200,00 €
4.562,94 €
Maison
995.000,00 €
3.934,89 €
Villa moderne
6.000.000,00 €
9.803,92 €
San Antonio – Prix moyen et prix par m2 en 2023
Chez Prestige Properties, nous avons vu l’intérêt pour la municipalité de San Antonio croître au fil des ans. C’est toujours la commune la plus abordable d’Ibiza, avec de nombreuses opportunités d’achat intéressantes. Alors qu’en 2018, Prestige Properties n’a vendu aucun bien dans cette région, en 2023, elle représentera 9,21 % de notre volume de ventes. Le prix moyen par mètre carré est de 5 202 €, ce qui représente une augmentation de 20 % par rapport aux chiffres de 2019.
Volume des ventes : 9,21
Prix moyen : 767.928 €
Prix moyen/m2 : 5.202 €
Taille moyenne du bien : 137,57 m2
Types de biens typiques : Appartement, Maison
Municipalité
Moyenne. Prix de vente
Moyenne. PRIX X M2
San Antonio
767.928,57 €
5.202,92 €
Appartement
455.100,00 €
4.207,89 €
Maison
1.550.000,00 €
7.690,48 €
San Juan – Prix moyen et prix par m2 en 2023
Dans la municipalité de San Juan, le prix moyen du mètre carré est de 10 472 euros, le plus élevé de l’île et l’une des rares municipalités où le prix du mètre carré n’a cessé d’augmenter au fil des ans. Le prix moyen au m2 à San Juan a connu une hausse vertigineuse de 42 % depuis 2018. Il convient de noter que les propriétés dans le nord sont rares. Les propriétés typiques du nord sont des maisons avec de grandes parcelles et des terrains protégés, avec peu de voisins, ce qui est l’une des raisons des prix élevés. La municipalité de San Juan représentait environ 6 % du volume total de nos ventes en 2023.
Volume des ventes : 6
Prix moyen : 1 625 000,00 €.
Prix moyen par m2 : 10.472 €
Taille moyenne du bien : 137,57m2
Types de propriétés typiques : Maison, Finca
Prix de vente moyen de chaque type de propriété à Ibiza
Moyenne. Prix
Type de propriété
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Appartement
344.250 €
608.333 €
427.500 €
628.755 €
589.778 €
559.468 €
Finca
1.500.000 €
2.950.000 €
ND
3.153.000 €
2.915.714 €
2.750.000 €
Maison
1.558.809 €
1.712.647 €
1.650.596 €
2.323.569 €
1.555.384 €
1.784.583 €
Villa moderne
5.400.000 €
2.200.000 €
3.841.666 €
2.970.000 €
4.683.750 €
3.793.750 €
Terrain avec permis
ND
ND
800.000 €
445.000 €
1.425.000 €
3.850.000 €
Terrain sans permis
570.000 €
1.100.000 €
ND
871.666 €
ND
ND
Moyenne. Prix
1.342.468€
1.616.956 €
1.793.291 €
1.979.464€
1.474.321 €
1.517.628 €
Plongée en profondeur : Prix de vente moyens des propriétés « neuves " et « à rénover ".
En 2023, Prestige Properties a vendu plus de nouveaux biens que de biens à rénover. Naturellement, les prix de vente moyens des biens rénovés sont généralement inférieurs, mais la différence par mètre carré entre les biens neufs et les biens rénovés est modeste.
Les nouvelles propriétés sont rares à Ibiza en raison de l’espace limité, des règlements de construction stricts et des lois limitant les nouvelles constructions sur l’île. Par conséquent, Ibiza attire les acheteurs et les investisseurs à la recherche de biens à rénover et à revendre.
Plongée en profondeur : Les raisons d’acheter une propriété à Ibiza
Ibiza a constamment prouvé qu’elle était une destination d’investissement exceptionnelle, suscitant l’intérêt de nombreux investisseurs internationaux au cours des dernières années. Le choix prédominant de ces investisseurs a été l’acquisition de résidences secondaires, soit pour des vacances tranquilles, soit pour se reposer des hivers froids du nord. En 2023, cette tendance se poursuit, avec une écrasante majorité – près de 75% – de nos clients qui optent pour des biens destinés à devenir leur résidence secondaire (de vacances).
Il convient de noter que 14,7 % des investisseurs ont choisi des biens immobiliers à des fins d’investissement pur, ce qui souligne l’attrait de l’île pour ceux qui recherchent des rendements financiers. Le fait qu’environ 12 % de la clientèle de Prestige ait choisi d’investir dans leur résidence principale est tout aussi convaincant, car il témoigne d’un véritable engagement à s’installer, à résider et à s’engager dans des activités tout au long de l’année dans le paysage dynamique et captivant d’Ibiza. Les préférences diverses de nos clients continuent de souligner l’attrait multiforme de l’île et son potentiel d’investissement durable.
Plongée en profondeur : Intérêt international et pourcentage de nationalités achetant à Ibiza
Ibiza attire un mélange varié de cultures, une grande partie des acheteurs étant d’origine européenne. Alors que le Royaume-Uni a traditionnellement été une source majeure, l’événement du Brexit a vu une forte baisse des acheteurs britanniques pendant une période de temps, cependant, en 2023, nous voyons les acheteurs britanniques récupérer leur part de marché traditionnellement forte dans la clientèle internationale d’Ibiza, comprenant 24,4% de nos acheteurs. Cependant, nous avons également constaté un changement dans les dépenses des acheteurs britanniques, qui préfèrent de plus en plus les appartements aux grandes propriétés. En effet, les acheteurs britanniques n’ont représenté que 15,05 % du volume total de nos ventes.
Ces dernières années, le nombre d’acheteurs espagnols et italiens a considérablement augmenté, signe d’un changement de dynamique. Les ressortissants espagnols sont devenus le deuxième groupe d’acheteurs en 2023, représentant 19,03 % du volume annuel des ventes de maisons, d’appartements et de terrains avec permis.
Les acheteurs belges, qui représentent 9,8 % de notre clientèle, ont affiché les dépenses moyennes les plus élevées en 2023. Ce groupe exigeant a contribué à 18,65% du volume total des ventes, montrant une préférence pour les propriétés plus grandes destinées aux résidences secondaires. L’évolution des caractéristiques démographiques de nos acheteurs souligne l’attrait de l’île d’Ibiza et la diversité des préférences qui déterminent leurs décisions d’investissement.
Plongée profonde : Municipalités les plus populaires d’Ibiza selon la nationalité des acheteurs
En 2023, c’est San José qui arrive en tête en termes de volume de ventes, avec 41,62 % des ventes totales. Cette région est devenue un pôle d’attraction pour des personnes de diverses nationalités. Chez Prestige, nous avons constaté qu’il s’agit de l’endroit le plus recherché de l’île, suscitant notamment l’intérêt des investisseurs. Par ailleurs, la popularité de San Antonio n’a cessé de croître au fil des ans. Comme en 2022, en 2023, la majorité des acheteurs étaient originaires du Royaume-Uni. San Antonio est devenu une destination privilégiée pour les ressortissants britanniques, en particulier ceux qui aiment passer leurs vacances d’été à Ibiza.
Plongée en profondeur : Les lieux les plus vendus de Prestige pour l’année 2023
D’après le volume des transactions, la commune la plus vendue en 2023 est San José, suivie de Santa Eulalia et d’Eivissa (Ibiza Town). Si l’on considère le nombre réel de biens vendus dans chaque commune, l’ordre est le suivant : San José (31%), Ibiza Town (24%), Santa Eulalia (19%), San Antonio (17%) et San Juan (8%).
Intérêt locatif à long terme : un indicateur pour les acheteurs potentiels
Dans un contexte de disponibilité limitée et de demande accrue de biens locatifs à long terme, Ibiza reste une destination d’investissement lucrative pour les clients à la recherche d’opportunités d’achat de biens locatifs. En outre, pour les personnes souhaitant vivre ici toute l’année ou s’installer à Ibiza, l’achat d’une propriété sera plus intéressant et, avec un budget adéquat, plus facile à trouver qu’une location à long terme.
Demande élevée contre offre croissante – le marché est-il en train de changer ?
Contrairement aux années précédentes, où l’offre immobilière a diminué, Prestige Properties a constaté un changement significatif dans la dynamique de l’offre en 2023. Le nombre de nouveaux biens répertoriés par Prestige Properties a notamment augmenté de 38% par rapport à 2022. Cette tendance devrait se poursuivre jusqu’en 2024, ce qui indique que les vendeurs ont de plus en plus tendance à tirer parti des conditions favorables du marché. Dans un contexte d’incertitude financière croissante et de légère baisse des prix de vente, les vendeurs sont encouragés à envisager de vendre leur bien dès maintenant afin de profiter des niveaux de prix élevés actuels. Dans le même temps, pour les acheteurs potentiels, l’augmentation de l’offre de biens immobiliers offre un plus large éventail de choix, ce qui rend le marché immobilier d’Ibiza plus attrayant.
Conclusion : Le marché de l’immobilier de luxe à Ibiza en 2023
Malgré les défis mondiaux, les développements géopolitiques et l’incertitude financière, le marché de l’immobilier de luxe d’Ibiza reste florissant. L’Europe étant l’une des destinations de vacances les plus populaires, l’intérêt pour l’investissement immobilier y est très élevé. Il est bien connu que les îles Baléares ont un marché immobilier très stable qui a tendance à augmenter les prix et à rebondir encore plus fort après une crise économique mondiale.
On constate également que la tendance se poursuit et que le prix moyen au mètre carré à Ibiza reste supérieur au prix global au mètre carré des îles Baléares ou de l’Espagne continentale. En outre, l’offre immobilière augmente à nouveau progressivement, ce qui donne l’impression que le marché pourrait passer d’un marché d’acheteurs à un marché de vendeurs à l’avenir.
3) Propriétés de prestige – Prévisions pour 2024
À l’horizon 2024, le paysage du marché immobilier d’Ibiza laisse entrevoir une évolution potentielle vers un marché d’acheteurs, mais une confirmation reste difficile à obtenir en raison de données incomplètes. L’incertitude est également alimentée par les circonstances géopolitiques et les insécurités financières, qui pourraient influencer les achats de biens immobiliers au cours de l’année à venir.
Les ventes sur le marché immobilier d’Ibiza pour l’année 2024 devraient se stabiliser, avec une augmentation observable du nombre de propriétés disponibles sur le marché. Cette tendance pourrait se poursuivre, entraînant une augmentation du stock de biens immobiliers l’année suivante. Malgré cela, les conditions actuelles du marché suggèrent que la période reste favorable à la vente de biens immobiliers à Ibiza, car les prix sont actuellement élevés. Toutefois, la trajectoire des prix futurs est encore incertaine, et il n’est pas encore possible de confirmer s’ils se stabiliseront ou s’ils connaîtront une baisse.
Historiquement, le marché immobilier d’Ibiza a fait preuve de résilience, les prix remontant et dépassant souvent les niveaux antérieurs après une baisse. Cette caractéristique rend le marché d’Ibiza intéressant pour les investisseurs à long terme qui peuvent considérer les baisses potentielles comme des opportunités de gains futurs.
Pour ceux qui envisagent d’acheter une propriété à Ibiza, le marché immobilier de l’île a démontré sa capacité à rebondir après les crises, se distinguant ainsi de l’Espagne continentale et d’autres marchés immobiliers. L’environnement multiculturel d’Ibiza, associé à une forte demande de propriétés de luxe et de maisons de vacances, renforce encore son attrait pour les vendeurs et les acheteurs.
La période actuelle est propice à la vente en raison des prix élevés, et les acheteurs potentiels peuvent trouver des opportunités, compte tenu de l’augmentation du nombre de biens disponibles, de la résistance historique du marché et de l’attrait unique de l’île.
Pour naviguer avec succès sur ce marché dynamique, il est essentiel de se tenir informé des mises à jour en temps réel, de demander conseil à des experts locaux et de tenir compte des conditions économiques mondiales. À l’aube de 2024, le marché immobilier d’Ibiza offre à la fois des défis et des perspectives à ceux qui sont prêts à en explorer les subtilités.
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Vivre à Ibiza: La vie à Es Cubells
Es Cubells est un endroit extraordinaire avec une histoire unique, de l’authenticité et des paysages à couper le souffle. Bien que ce village pittoresque soit le plus petit de l’île, il reste le leader de la location de villas de vacances et de la vente de propriétés de luxe à Ibiza. Dans le domaine de l’exclusivité, Es Cubells est imbattable, offrant certaines des vues panoramiques les plus impressionnantes et les plus étendues.
Ajouter un bouton avec un lien vers la page de localisation de Es Cubells « Toutes les propriétés actuellement en vente et en location à Es Cubells "
Es Cubells, l’un des villages les plus traditionnels et authentiques d’Ibiza
Es Cubells est un petit village qui ressemble à un roman et qui s’articule autour d’une église ibérique traditionnelle blanche, gracieusement perchée sur le flanc de la falaise. Ici, juste devant, une charmante place prend place et embrasse l’essence d’une vie typique d’Ibiza. Il n’y a que deux bars locaux accueillants avec un caractère authentique et un menu authentique, une modeste épicerie et un humble centre culturel qui reflète l’héritage du village. L’ajout d’un petit parc pour enfants complète la scène, créant un mélange harmonieux de tradition et de communauté.
Vue sur la mer d’Es Cubells Ibiza
Seul point de repère du village, l’église Sant Francesc de Paola est communément appelée la chapelle d’Es Cubells. Cette petite chapelle blanche conserve nombre de ses traditions originales et authentiques, notamment le couvent des sœurs Teresa, et offre aux visiteurs un lieu paisible à explorer et à apprécier.
Es Cubells Vues panoramiques sur la mer et plages isolées
Le village d’Es Cubells a été le moins touché par le tourisme saisonnier et reste relativement calme même au plus fort de la saison. Cependant, avec ses vues panoramiques sur la mer depuis le Cap Llentrisca jusqu’à Formentera, Es Cubells devient de plus en plus populaire auprès des visiteurs réguliers, en particulier pour les mariages de luxe et le tourisme isolé.
Le littoral d’Es Cubells est minimaliste, avec quelques petites criques de pêcheurs dont Es Cubells Beach, Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent et Porroig. En raison du bord typique de la falaise, ces petites plages pavées sont tout à fait naturelles avec des sables de gravier et des eaux cristallines, qui sont aussi invitants pour les baignades chaudes d’été qu’ils le sont pour la plongée en apnée en eau profonde.
Restaurants et attractions à proximité de Es Cubells, Ibiza
Es Cubells regorge de délices culinaires et de nombreuses attractions à proximité ! Ses Boques est une visite incontournable pour les amateurs de fruits de mer. Niché dans une crique pittoresque, ce restaurant promet un spectacle de fruits de mer et crée l’atmosphère parfaite pour un repas décontracté et délicieux. Si vous aimez les saveurs traditionnelles d’Ibiza, rendez-vous à Cana Sofia. Cet établissement familial est réputé pour sa cuisine authentique, et sa terrasse pittoresque ajoute du charme à votre repas. Vous pouvez vous détendre dans le luxe au Blue Marlin si vous êtes d’humeur à passer une journée au club de plage. Pendant la journée, ce lieu sert de plage luxueuse ; la nuit, il se transforme en un lieu de fête énergique. Vous trouverez également le El Chiringuito Beach Club sur la plage d’Es Cavallet à proximité. Vous pourrez y profiter du soleil et manger quelques-uns des meilleurs plats de l’île.
Le Mirador Sa Talaia est la destination idéale pour admirer les paysages. Vous serez fasciné par les vues à couper le souffle d’Ibiza, y compris Es Cubells. Et si vous avez envie d’une journée de plage mystérieuse, la Cala d’Hort, qui surplombe Es Vedra, vous attend. Vous pourrez y découvrir des restaurants en bord de mer pour une délicieuse expérience culinaire, les doigts de pied dans le sable.
Connaissances d’initiés : Cala Llentrisca, Ibiza
Cala Llentrisca est l’un des secrets les mieux gardés d’Ibiza, une plage isolée, cachée des masses et connue seulement de quelques voyageurs avertis. Vous y découvrirez un sentier côtier envoûtant, un havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité et des vues panoramiques sur la mer Méditerranée.
Bien qu’il soit sûr, ce chemin n’est pas pour les âmes sensibles. Avec un terrain varié, y compris quelques tronçons escarpés, il nécessite des capacités de randonnée modérées à difficiles. Cette aventure nécessite des chaussures de marche solides ! Mais le jeu en vaut la chandelle lorsqu’on découvre des vues incomparables et un front de mer isolé à la fin du voyage.
Le processus d’exploration exige une préparation minutieuse. Prévoyez une grande quantité de nourriture et de boissons et enduisez-vous de crème solaire pour assurer un voyage confortable. La randonnée de deux heures (chaque trajet) pour atteindre la plage promet une expérience sans pareille, mais sachez qu’il n’y a pas de commodités ni de services jusqu’à ce que vous remontiez à Es Cubells.
Pour ceux qui sont prêts à s’aventurer hors des sentiers battus, Cala Llentrisca se révèle être une oasis cachée, offrant une évasion sereine et une aventure empreinte de panoramas à couper le souffle, le tout à l’écart des sentiers touristiques typiques.
Comment se rendre à Cala Llentrisca Ibiza !
La promenade commence au point d’observation de la place de l’église d’Es Cubells. En vous dirigeant vers la gauche du point d’observation, vous trouverez des escaliers qui mènent à la grotte Cueva de la Fuente. Suivez le chemin jusqu’à ce que vous atteigniez la route goudronnée et continuez au-delà de la zone résidentielle Vista Alegre jusqu’à ce que vous atteigniez ses boques beach. Lorsque vous arrivez à l’embranchement de la plage, continuez sur le petit sentier rocailleux jusqu’à ce que vous arriviez à la très belle baie de Cala Llentrisca.
Es Cubells Immobilier Propriété et Villas à louer
Invitant les personnes à la recherche d’un mode de vie plus traditionnel et plus calme, le village est une denrée rare à Ibiza. Les propriétés ici vont au-delà du simple hébergement pour incarner des villas de luxe et des maisons extravagantes. Es Cubells allie harmonieusement beauté naturelle, richesse culturelle et exclusivité, en se forgeant une identité distincte au sein de la culture vibrante d’Ibiza. Connu pour son ambiance exclusive et haut de gamme, Es Cubells séduit une clientèle sophistiquée à la recherche d’un cadre plus privé, serein et isolé.
Mise à jour : Janvier 2024 pour une plus grande précision.
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Ibiza 2023 – La destination ultime pour les vacances de Pâques et de printemps
Welcome to our Ibiza Spring break 2024 activities and events guide! In Spring, Ibiza offers an exclusive experience. Tourism hasn’t hit its peak yet, businesses are gearing up for the season, and the weather is warm and pleasant. The white island takes on shades of yellow and purple due to blooming flowers, contrasting with the predominant green landscape.
Heading north, away from the capital and Sant Antoni de Portmany, the lively nightlife fades into tranquility. Rural areas take over, offering a quieter, traffic-free Ibizan experience. Uncrowded beaches in spring provide a sense of privilege, with colourful lizards on the sand. It’s a quiet retreat, perfect for enjoying the birdsong away from the urban buzz.
Enjoy nature and crystal clear waters without overcrowding of tourists
In this article we will share with you some of our absolute favourite activities to do during your Ibiza Spring and Easter break 2024. If you’re still looking for your ideal Ibiza villa for your stay, we’ve got you covered too; check out the best Ibiza Spring Villa deals below:
Enjoy an exclusive picnic in Ibiza this spring with panoramic views of the Mediterranean. Total privacy, basket with local delicacies, from cheeses to wines, all carefully selected. Personalized attention for a unique experience on the beautiful island.
Outdoor activities & Produce Markets
Spring in Ibiza is ideal for enjoying water sports such as kayaking and paddle surfing in clear, calm waters. Fewer tourists offer a serene atmosphere on beaches and coves, allowing you to explore the coast without the crowds. Additionally, the season is conducive to hiking, with pleasant weather conditions and lush landscapes, creating a unique experience that combines water sports and exploration of the island’s natural beauty.
The Produce Markets are the perfect choice to explore a wide range of unique items, carefully grown, made or locally sourced on the beautiful island of Ibiza. These ones stand out:
The Forada Market, which opens its doors every Saturday of the year from 10:00 a.m. to 4:00 p.m., located in the Buscastell area.
The Sa Coperativa Market is located at the beginning of Camí de Sa Vorera, in Sant Antoni de Portmany, and opens its doors on Fridays from 9:00 a.m. to 2:00 p.m.
The stalls at Mercat Nou, Mercat Pagès (on Vicent Serra i Orvay Street, 21-13) and Mercat Vell (in the La Marina area) continue to offer fresh products. These markets are open every day of the week in the morning, except Sundays.
The Sant Josep de sa Talaia Market, which opens its doors every Saturday from 9:30 a.m. to 1:30 p.m. in the heart of the town, in front of the Town Hall, and the Sant Antoni de Portmany Market, which offers its products every Friday from 10:00 a.m. to 4:00 p.m. in the square behind the town church.
Santa Eulària des Riu also has its traditional Market, located on Calle del Sol, open every day of the week in the mornings, except Sundays.
On the other hand, we have the markets, called "Hippymarkets or second-hand markets"
The vibrant Sant Jordi market takes place at the Sant Jordi racecourse and offers handmade and secondhand items. Hours: Every Saturday from 8:00 a.m. to 3:00 p.m.
Las Dalias, located in Sant Carles, north of Ibiza, open every Saturday (all year round). Las Dalias’ Ibiza Spring 2024 Schedule: April and May: Saturdays from 10 a.m. to 8 p.m. and Sundays from 10 a.m. to 7 p.m.
The Punta Arabí Hippy Market, the oldest and largest in Ibiza, is held on Wednesdays from 10:00 a.m. to 7:00 p.m. at the Punta Arabí hotel complex, Es Canar. Opens on the first Wednesday in April!
Enjoy traditional Ibizan food in restaurants where it is often impossible to get a table in the middle of summer
Make your Ibiza Spring 2024 the time you finally get to try out some of Ibiza’s most delicious dishes in the most unique and inspiring settings:
S’illot des Renclí, an iconic beach bar with 33 years of history in Ibiza. They stand out for bullit de peix, a fish stew with soupy rice and a variety of fish. They offer delicious options such as striped, served or grilled grouper, in addition to the classic flaó dessert. The views and the warm atmosphere among pine forests make it a unique visit.
Cala Mastella, known as El Bigotes, is an iconic restaurant in Ibiza founded forty years ago by Juan Ferrer. It offers bullit de peix with freshly caught fish in its llaüt. For a modest price, anyone can enjoy authentic fishermen’s food in its surroundings.
In San Mateo, near a crossroads, is Juntos House, a modern farm-to-table Restaurant. San Mateo is ideal for taking walks and going on hikes, the ideal Ibiza Springtime activity.
Casa Jondal, in the picturesque cove of the same name, offers the relaxed essence of beach bars. Using Mediterranean ingredients, chef Rafa Zafra and his team create homemade delicacies, from grilled fish to traditional stews. The culinary experience, simple but irresistible, combines seasonal products and the best ingredients from the sea. In addition to enjoying the best seafood, diners can relax with snacks or drinks in one of the most impressive settings in Ibiza.
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The IMS Ibiza Summit Festival, Spring 2024
An appointment with electronic music in Ibiza this Spring, from April 24 to 26, 2024.
The International Music Summit Ibiza (IMS), the annual electronic music congress that brings together industry leaders, innovators and promises, announces a change of venue for its 15th edition in 2024.
The IMS will be held at the innovative Mondrian & Hyde Ibiza hotels, facing the turquoise waters of Cala Llonga, from April 24 to 26, 2024. Mondrian Ibiza, with direct access to the beach, will offer contemporary sophistication and luxury, exclusively for the delegates.
Eivissa Medieval will be held from May 10 to 12, 2024 in the old town of Eivissa, known as Dalt Vila.
During the second weekend of May, the old town of the city of Ibiza is transformed into a medieval market where you can find street vendors, nobles, fakirs, snake charmers, magicians, witches, puppets, minstrels, jesters, knights, princesses, princes, dragons, falconry, artists and craftsmen, as well as typical food and drinks.
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Tour the Renaissance walls of Dalt Vila, which are a World Heritage Site, discover the Phoenician town of Sa Caleta and the museum-necropolis of Puig des Molins
Spring in Ibiza is perfect for exploring its historic outdoor treasures, such as the Renaissance walls and Dalt Vila Castle, both World Heritage Sites. Without tourist crowds, it is the ideal time to stroll along the cobbled paths of the majestic castle and enjoy panoramic views, immersing yourself in the architectural and cultural wealth of the island.
The necropolis of the goddess Tanit, near the old town of Ibiza, is the best preserved funerary site in the Mediterranean, located in Puig des Molins. Founded by the Phoenicians in the 7th century BC, it reflects the closeness between the spaces of the living and the dead. Currently part of the Archaeological Museum, it has around 3,000 tombs from the Punic era, with only a small number visible, such as the mule hypogeums, discovered in 1946.
Sa Caleta, 10 km west of Ibiza, is a Phoenician archaeological site, a World Heritage Site since 1999. Established in 654-650 BC. and abandoned in 600 BC, reveals foundations of stone buildings, known as the « southern quarter ". The buildings, about half a dozen, are grouped in narrow streets and courtyards, built with stone, adobe and flat clay roofs supported by wooden beams.
Spring 2024: Ibiza Club Openings
On Saturday, April 27, 2024, Ushuaïa Ibiza will open its doors. Dancing outdoors and under the Ibiza sun, the most important artists in electronic music will be welcomed and we will dance with people from all over the world.
The party will continue later that same day at the Hï Ibiza Opening Party. Joint tickets will be available that will take you from day to night through two epic events.
The music season is welcomed in the last week of April and the first weeks of May, where the epic terrace of Amnesia and the magical garden of Dc10 will not leave anyone indifferent.
Ibiza Mountain Bike Race – March 29-31, 2024
XXIII TOUR OF IBIZA ON MOUNTAIN BIKE SCOTT BY SHIMANO 2024
From March 29 to 31, Ibiza will once again be the mountain bike capital with the Tour of Ibiza on MTB Scott by Shimano. The countdown to the twenty-third edition has already begun!
Registration opened on November 15. In this first period, each number will cost 180 euros. Discover the most famous island in the world in a unique way, exploring its countless roads and trails by mountain bike. The race direction prepares surprises and route variations for the faithful cyclists.
The Ibiza Marathon, a unique experience in the Balearic Islands, stands out as one of the main European marathons. Breaking the norm by running in the afternoon, runners will enjoy spectacular views during the 42,195 meters from Ibiza to Santa Eulària des Riu. The meticulousness in the details and the certification of the Royal Spanish Athletics Federation guarantee the quality of the event. The marathon weekend will merge sport, tourism and leisure, offering a special experience for runners and the island. Also in 2024, Ibiza Spring will welcome participants from all over the world, making this race a milestone in the island’s history and a benchmark for future marathons.
Fantasy Festival May 17-19, 2024
The second edition of the Fantasía Ibiza Festival will take place from May 17 to 19, 2024. This multidisciplinary art event in the streets of the Pitiusas, created by cultural activist Lucia Barbiero in collaboration with Ibiza City Council, attracts local and international artists.
Fantasía Ibiza Festival seeks to inaugurate the season with local and international talent, offering talks, workshops, live music, performance, live painting, exhibitions and more, with the aim of disseminating and valuing the art of Ibiza.
Reopening of Ibiza’s Bibo Park in Spring 2024
Ibiza Botánico, or the CIEF Botanical Garden, is a hidden natural oasis in the heart of Ibiza. Celebrating local flora diversity, it offers a relaxing and educational experience. Explore native plants, flowers, and majestic trees across various ecosystems. Interactive educational programs highlight the significance of conservation and the crucial role of plants and technology in our ecosystem. It’s a visit not to be missed! Open again from 1st April 2014.
This 2024 book your Ibiza Spring Holiday Villa with us!
The perfect spring or Easter getaway can be found in a holiday rental villa, which will offer you more than you can possibly imagine. Vacationing in a villa rental is an ideal option for a relaxing vacation with your family and friends, especially if you want privacy and the freedom to escape the crowds while enjoying all the island has to offer. Make 2024 the year you treat yourself to the Prestige Holiday Experience!
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