Ibiza is renowned for its golden shores and legendary nightlife, but beyond the vibrant parties lies a culinary haven where gourmet experiences await at every turn. As the island’s original partygoers have matured and gastronomic tourism has flourished, Ibiza’s dining scene has emerged as a premier attraction. From relaxed beachside chiringuitos to Michelin recognised sanctuaries of fine cuisine, the White Isle invites you on a journey through fresh, locally sourced produce and seafood; the common thread in its rich and diverse gastronomy.
For those seeking the pinnacle of luxury and convenience, Prestige Properties presents an exclusive opportunity: private chef services within the comfort of your own villa. Discover our private chef services and embrace a personalised epicurean adventure.
Imagine waking up to the aroma of a personalised breakfast prepared just for you, or enjoying a bespoke dinner under the stars without even leaving your residence. Our esteemed chefs craft menus tailored to your preferences, ensuring every meal is a truly special occasion. Whether it’s a casual family barbecue, a romantic dinner for two, or a grand celebration, our dedicated culinary team transforms your villa stay into a unique and flavourful exploration.
Mornings Made to Order: Breakfasts for Every Style
With a private chef at your villa, mornings are anything but ordinary. Whether you prefer indulgence or nourishment, every breakfast is made to suit your morning mood, served at your leisure, wherever you feel most at ease.
Guests can enjoy continental classics such as buttery croissants, warm pastries, farm fresh eggs, artisanal jams, and local cheeses. For a lighter, healthier start, options might include chia pudding, açai bowls, overnight oats, or plant based yoghurts topped with fruit grown on the island.
Those wishing to savour more local flavours might wake up with the traditional "pan con tomate", accompanied by cured meats and a strong coffee. And for families, there’s always something comforting; think fluffy pancakes, soft boiled eggs with toast soldiers, or fresh banana bread still warm from the oven.
Whether it’s a quiet breakfast under the pergola or a vibrant spread by the pool, your exclusive chef designs every detail to your taste.
Light Lunches and Poolside Bites
As the day warms, there’s nothing better than a relaxed lunch tailored to the island way of life. This personalised service allows for midday meals that suit both your appetite and your surroundings
Lunch might feature crisp salads like grilled peach with burrata, watermelon with feta, or a refreshing Mediterranean quinoa tossed with mint and lemon. Tapas selections create a sociable way to dine and share; marinated olives, garlic prawns, cured Spanish ham, traditional "tortilla", and artisan cheeses paired with crusty bread.
For something more filling, enjoy grilled fish tacos, gourmet veggie burgers, or hand rolled flatbreads with seasonal toppings. Everything is served with grace, complemented by herbal iced teas, freshly pressed juices, or a glass of sangría prepared with local wine and fresh fruit.
Lunch is never rushed, always fresh, and effortlessly elegant.
Evenings to Savour: Tailored Dinners
Dusk on the island sets the scene for moments to savour, both leisurely and full of taste, and your villa becomes the setting for an extraordinary dining experience. With culinary expertise on hand, each evening gathering reflects your tastes and the occasion.
Vegetarian and vegan guests can expect creativity and finesse: aubergine glazed with miso, roasted vegetable paella, or courgette flowers filled with herbed ricotta, or a velvety coconut and pumpkin soup.
To experience Ibicencan tradition, you might enjoy bullit de peix, a rich fish stew with saffron potatoes, or sofrit pagès, a hearty local dish of meats and vegetables. Starters may include rustic bread with aioli, local cheeses, or fig compote, all sourced with care and attention to origin.
For lovers of grilled cuisine, the menu might include lobster with herb butter, wagyu skewers with chimichurri, a perfectly seared vaca rubia steak, flame roasted vegetables, or salt crusted sea bass.
Dine beneath the stars or beside the pool, with a menu as intimate or extravagant as you please.
Sweet Finishes and Delicate Details
No meal is truly complete without a meaningful final flourish. Desserts might include flaó, a traditional Ibicencan cheesecake made with mint and soft goat’s cheese, alongside rich chocolate fondants or a classic café caleta. To finish, pair your sweet course with an after dinner cocktail, a bold espresso, or a glass of hierbas liqueur; the island’s beloved herbal digestif.
Where Every Detail Matters
Planning a celebration? Whether it’s a custom birthday cake, a thoughtfully selected wine pairing, or a private mixologist for a crafted cocktail service, every detail can be arranged with care.
From candlelit anniversary dinners to relaxed evenings with friends or family, your special moments are seamlessly brought to life, all with the support of our dedicated concierge team, designed entirely around your preferences.
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Meilleures choses à faire à Ibiza – Été 2025
Ibiza is renowned for its golden shores and legendary nightlife, but beyond the vibrant parties lies a culinary haven where gourmet experiences await at every turn. As the island’s original partygoers have matured and gastronomic tourism has flourished, Ibiza’s dining scene has emerged as a premier attraction. From relaxed beachside chiringuitos to Michelin recognised sanctuaries of fine cuisine, the White Isle invites you on a journey through fresh, locally sourced produce and seafood; the common thread in its rich and diverse gastronomy.
For those seeking the pinnacle of luxury and convenience, Prestige Properties presents an exclusive opportunity: private chef services within the comfort of your own villa. Discover our private chef services and embrace a personalised epicurean adventure.
Imagine waking up to the aroma of a personalised breakfast prepared just for you, or enjoying a bespoke dinner under the stars without even leaving your residence. Our esteemed chefs craft menus tailored to your preferences, ensuring every meal is a truly special occasion. Whether it’s a casual family barbecue, a romantic dinner for two, or a grand celebration, our dedicated culinary team transforms your villa stay into a unique and flavourful exploration.
Mornings Made to Order: Breakfasts for Every Style
With a private chef at your villa, mornings are anything but ordinary. Whether you prefer indulgence or nourishment, every breakfast is made to suit your morning mood, served at your leisure, wherever you feel most at ease.
Guests can enjoy continental classics such as buttery croissants, warm pastries, farm fresh eggs, artisanal jams, and local cheeses. For a lighter, healthier start, options might include chia pudding, açai bowls, overnight oats, or plant based yoghurts topped with fruit grown on the island.
Those wishing to savour more local flavours might wake up with the traditional "pan con tomate", accompanied by cured meats and a strong coffee. And for families, there’s always something comforting; think fluffy pancakes, soft boiled eggs with toast soldiers, or fresh banana bread still warm from the oven.
Whether it’s a quiet breakfast under the pergola or a vibrant spread by the pool, your exclusive chef designs every detail to your taste.
Light Lunches and Poolside Bites
As the day warms, there’s nothing better than a relaxed lunch tailored to the island way of life. This personalised service allows for midday meals that suit both your appetite and your surroundings
Lunch might feature crisp salads like grilled peach with burrata, watermelon with feta, or a refreshing Mediterranean quinoa tossed with mint and lemon. Tapas selections create a sociable way to dine and share; marinated olives, garlic prawns, cured Spanish ham, traditional "tortilla", and artisan cheeses paired with crusty bread.
For something more filling, enjoy grilled fish tacos, gourmet veggie burgers, or hand rolled flatbreads with seasonal toppings. Everything is served with grace, complemented by herbal iced teas, freshly pressed juices, or a glass of sangría prepared with local wine and fresh fruit.
Lunch is never rushed, always fresh, and effortlessly elegant.
Evenings to Savour: Tailored Dinners
Dusk on the island sets the scene for moments to savour, both leisurely and full of taste, and your villa becomes the setting for an extraordinary dining experience. With culinary expertise on hand, each evening gathering reflects your tastes and the occasion.
Vegetarian and vegan guests can expect creativity and finesse: aubergine glazed with miso, roasted vegetable paella, or courgette flowers filled with herbed ricotta, or a velvety coconut and pumpkin soup.
To experience Ibicencan tradition, you might enjoy bullit de peix, a rich fish stew with saffron potatoes, or sofrit pagès, a hearty local dish of meats and vegetables. Starters may include rustic bread with aioli, local cheeses, or fig compote, all sourced with care and attention to origin.
For lovers of grilled cuisine, the menu might include lobster with herb butter, wagyu skewers with chimichurri, a perfectly seared vaca rubia steak, flame roasted vegetables, or salt crusted sea bass.
Dine beneath the stars or beside the pool, with a menu as intimate or extravagant as you please.
Sweet Finishes and Delicate Details
No meal is truly complete without a meaningful final flourish. Desserts might include flaó, a traditional Ibicencan cheesecake made with mint and soft goat’s cheese, alongside rich chocolate fondants or a classic café caleta. To finish, pair your sweet course with an after dinner cocktail, a bold espresso, or a glass of hierbas liqueur; the island’s beloved herbal digestif.
Where Every Detail Matters
Planning a celebration? Whether it’s a custom birthday cake, a thoughtfully selected wine pairing, or a private mixologist for a crafted cocktail service, every detail can be arranged with care.
From candlelit anniversary dinners to relaxed evenings with friends or family, your special moments are seamlessly brought to life, all with the support of our dedicated concierge team, designed entirely around your preferences.
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Meilleures choses à faire à Ibiza – Été 2025
À l’approche de l’été 2025, Ibiza déborde à nouveau d’une énergie nouvelle, de découvertes inédites et de moments inoubliables qui n’attendent qu’à se dévoiler. Des paysages côtiers pittoresques et de la campagne sereine aux offres culinaires vibrantes, l’île continue d’enchanter les visiteurs de tous horizons.
Cette saison, nous avons soigneusement sélectionné les activités les plus excitantes, uniques et inspirantes – parfaites pour ceux qui recherchent plus que l’ordinaire. Que vous planifiiez une évasion sereine, un séjour rempli d’aventures ou quelque chose entre les deux, ces expériences de premier ordre rendront votre été à Ibiza véritablement exceptionnel.
Explorez nos points forts soigneusement sélectionnés et découvrez un aspect de l’île qui se révèle personnel, inattendu et indéniablement spécial.
Ibiza & Formentera par la mer : yachts, voile et aventures de plongée
Découvrez Ibiza depuis l’eau avec une location de bateau ou de yacht sur mesure, parfaite pour les couples, les familles ou les groupes d’amis. Plongez avec tuba dans des criques cachées, profitez de pique-niques sur la plage ou naviguez jusqu’à Formentera pour ses plages de sable blanc et ses eaux turquoise.
Ajoutez des sports nautiques pour plus de sensations fortes, ou optez pour une ambiance romantique avec des sorties au coucher du soleil et des dîners sous les étoiles. Pour une évasion ultime, passez la nuit à bord avec un dîner gastronomique et des vues mémorables au lever du soleil.
Yacht Away avec SAY Carbon Yacht
Vivez l’expérience des eaux éblouissantes d’Ibiza à bord d’un SAY Carbon Yacht, où l’innovation de pointe rencontre le luxe raffiné. Conçus avec précision et dotés d’une technologie carbone légère, ces yachts allient performance exceptionnelle et design éco-responsable, offrant une manière véritablement distinctive d’explorer le littoral de l’île.
Personnalisez votre journée parfaite en mer avec une gamme d’options sur mesure, de la restauration gastronomique aux boissons rafraîchissantes en passant par les sports nautiques tels que la plongée avec tuba et le paddle. Que vous envisagiez une croisière tranquille ou une aventure riche en action, les SAY Carbon Yachts promettent un voyage remarquable – où chaque détail est façonné selon votre vision personnelle.
Excursions de plongée et de snorkeling
Réputée pour ses eaux cristallines et sa vie marine vibrante, Ibiza offre des expériences sous-marines exceptionnelles pour ceux qui recherchent l’aventure et une connexion plus profonde avec la nature.
Des visites guidées mènent les plongeurs à travers des grottes cachées, des jardins de coraux colorés et des prairies luxuriantes de Posidonia oceanica – l’herbe marine vitale qui soutient la riche biodiversité marine de la Méditerranée.
Pour ceux qui préfèrent un rythme plus doux au-dessus du fond marin, une aventure de snorkeling de trois heures au départ de San Antonio offre une façon détendue d’explorer les merveilles côtières de l’île et ses plages isolées.
Avec l’équipement, les planches de paddle et les boissons inclus, cette excursion familiale convient à tous les niveaux – aucune expérience de natation n’est requise.
Découvrez les trésors cachés d’Ibiza avec Arenal Diving – et profitez de chaque instant de cette expérience insulaire extraordinaire.
Charme de la campagne : l’authentique Ibiza
Juntos Farm est un projet d’agriculture régénérative et un centre communautaire alimentaire enraciné au cœur d’Ibiza. Ce qui a commencé en 2018 comme une petite ferme familiale biologique s’est transformé en un laboratoire vivant dynamique, rassemblant l’agriculture, la transformation alimentaire et l’engagement communautaire sous une vision partagée.
En 2020, ils ont ouvert Juntos House, un restaurant mettant en valeur les produits de leur propre parcelle à San Mateu, où les convives expérimentent le voyage complet de la terre à l’assiette. En 2021, ils avaient revitalisé une ferme bovine abandonnée de 20 hectares en un espace florissant qui comprend maintenant un centre de distribution alimentaire, des cuisines de transformation, une boutique de produits fermiers et une salle de dégustation. La ferme propose également des ateliers, des visites immersives et des événements saisonniers qui reconnectent les gens à la source de leur alimentation.
Chaque samedi, ils invitent la communauté à expérimenter cette vision de première main lors d’Une Soirée à la Ferme, une célébration familiale de la nature, de la créativité et du mode de vie régénératif.
Chez Juntos, l’alimentation est plus qu’un simple carburant, c’est un moyen de restaurer les écosystèmes et de reconstruire les communautés. Leur mission est de stimuler la transition vers une agriculture locale et régénératrice, et de créer un avenir résilient et joyeux pour Ibiza. Chaque repas, chaque masterclass et chaque récolte font partie d’un mouvement plus vaste, rapprochant les gens de la terre, de leur nourriture et les uns des autres.
Trésors culinaires & saveurs insulaires
Es fumeral
Situé dans le cadre somptueux de Cala Nova, Es Fumeral est un chiringuito raffiné qui capture l’essence même d’Ibiza à travers la simplicité, l’authenticité et la saveur. Sous la direction créative du Chef exécutif Alberto Pacheco et du Chef Marc Vadell, le menu est ancré dans la cuisine méditerranéenne traditionnelle, où la cuisson au charbon de bois, les plats crus et la friture légère permettent aux meilleurs ingrédients de l’île de briller sans artifice.
Ici, le luxe réside dans les détails : dans la chaleur de l’hospitalité, la brise marine sur votre peau et des assiettes qui évoquent l’essence de l’île.
Sa Capella
Installé dans une ancienne chapelle du XVIIIe siècle à Sant Antoni, Sa Capella dévoile un véritable voyage gastronomique. Sous des plafonds voûtés ou sur des terrasses de jardin éclairées aux chandelles, les convives savourent des plats méditerranéens tels que les crevettes d’Ibiza, le cochon de lait rôti et le chateaubriand, habilement associés à de grands vins espagnols.
Imprégné de charme et de légende, le cadre est aussi mémorable que la cuisine. Un licor de hierbas offert gracieusement clôture la soirée, ajoutant une touche typiquement ibicenque à cette élégante destination gastronomique chargée d’histoire.
Zuma
Gracieusement situé au-dessus de la marina scintillante de l’Ibiza Gran Hotel, Zuma Ibiza vous invite dans un monde où la tradition japonaise rencontre l’élégance insulaire. Ouvert uniquement pendant la période dorée de l’été, ce sanctuaire sur le toit offre bien plus qu’un dîner, il offre un moment suspendu entre la brise marine et la lumière des étoiles.
Ancré dans l’esprit de l’Izakaya japonais, Zuma élabore sa cuisine à travers trois cuisines distinctes : la cuisine principale, le comptoir de sushi et le grill robata. Du wagyu orné de caviar Oscietra à la morue noire enveloppée dans une feuille de hoba, chaque plat est un chef-d’œuvre discret.
À la tombée de la nuit, l’air s’anime avec des sets de DJ en direct qui résonnent doucement au-dessus des tables éclairées aux chandelles et des vues panoramiques sur Dalt Vila et la vieille ville. Le rythme est lent, indulgent et irrésistiblement vivant.
Casa jondal
Perché sur les rives de Cala Jondal, Jondal offre une interprétation raffinée mais décontractée de la cuisine méditerranéenne. Sous la direction du chef Rafa Zafra, le menu célèbre les meilleurs fruits de mer avec des plats minimalistes axés sur les ingrédients – pensez au carpaccio de crevettes rouges, au homard grillé et aux délicates touches de caviar.
Avec son design rustique-chic et son cadre serein en bord de mer, Casa Jondal est l’incarnation de la sophistication ibicenque. Parfait pour un long déjeuner ou un repas au coucher du soleil, c’est ici que l’art culinaire rencontre le luxe décontracté.
Aguamadera Ibiza
Aguamadera Ibiza est une retraite agrotouristique tranquille située au cœur de l’île, où vitalité, nature et harmonie s’entremêlent magnifiquement. Avec un fort accent mis sur l’intimité, la simplicité et la durabilité, elle offre un refuge paisible à ceux qui cherchent à ralentir et à se reconnecter.
Que ce soit en savourant une cuisine du potager à l’assiette, en explorant des expressions artistiques ou simplement en embrassant le silence de la campagne, Aguamadera offre une évasion authentique et enrichissante. C’est un lieu où confort et créativité cohabitent en harmonie, encourageant la réflexion, l’inspiration et une connexion plus profonde avec l’âme naturelle d’Ibiza.
Jul’s
Jul’s Ibiza est un établissement de restauration contemporain à Sant Josep de sa Talaia qui propose une fusion raffinée de saveurs méditerranéennes et moyen-orientales. Depuis 2018, il est devenu l’un des lieux les plus célèbres de l’île.
Le menu saisonnier met en vedette des produits frais, dont une grande partie provient de la propre ferme biologique certifiée de Jul’s. Parmi les plats phares, on trouve des tacos de homard et de crevettes avec du yuzu et du tarama au sumac, ainsi que du ribeye de Wagyu japonais A5 avec un ponzu au gingembre.
Situé dans un jardin luxuriant avec des espaces ouverts, Jul’s allie grâce décontractée et atmosphère vibrante. Ancré dans la durabilité, le restaurant composte les déchets alimentaires pour enrichir le sol de leurs terres agricoles. Une évasion pleine d’âme où saveur, beauté et vie consciente se rejoignent sous le ciel d’Ibiza.
Bien-être et retraites : reconnectez-vous avec élégance
Au-delà de sa beauté, Ibiza offre un mode de vie – un sanctuaire pour l’âme. Pour ceux qui sont en quête d’un véritable renouveau, l’île propose un trio de retraites exceptionnelles où le luxe, la nature et le bien-être s’unissent.
Atzaró agroturismo Spa
Dans l’intérieur luxuriant de l’île, Atzaró Agroturismo Spa offre une élégance discrète entre des bosquets d’orangers parfumés et des jardins paisibles. Ici, les hôtes sont invités à ralentir avec du yoga en plein air, des soins holistiques au spa et une cuisine nourrissante de la ferme à la table, le tout encadré par le charme rustique d’une finca centenaire.
Six senses Ibiza
Au nord, Six Senses Ibiza met en avant le bien-être contemporain. Situé au-dessus des eaux cristallines de la baie de Xarraca, ce lieu de retraite de classe mondiale allie des traitements de longévité de pointe à des expériences immersives – de la méditation guidée et de la guérison par le son au yoga au lever du soleil et aux rituels profonds. Avec des vues panoramiques et des programmes dirigés par des experts, la transformation s’opère naturellement.
Concevoir votre évasion parfaite à Ibiza
Ibiza est à son apogée lorsqu’elle est vécue à votre façon – et c’est là que nous intervenons. Que vous planifiiez une escapade estivale ou un événement spécial, notre équipe de conciergerie dévouée est là pour transformer votre séjour en quelque chose de véritablement exceptionnel.
Grâce à nos services de gestion de villas de luxe, nous allons au-delà de l’attendu – offrant tout, des transferts aéroportuaires sans accroc et des chauffeurs privés aux locations de yachts, chefs personnels, traitements de bien-être, et plus encore.
Chaque détail est soigneusement arrangé, afin que vous puissiez simplement vous détendre et profiter du meilleur que l’île a à offrir.
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Notre Top 5 des villas de plage à Ibiza… toutes à distance de marche de la plage !
With its stunning coastline, crystal-clear turquoise waters, and picturesque fishermen’s coves, Ibiza is a true Mediterranean paradise. The island has evolved into one of Europe’s most desirable holiday destinations, offering an exceptional selection of luxurious villas that provide privacy, expansive grounds, and all the modern comforts of a home away from home.
Imagine waking up to the gentle sound of waves and uninterrupted views of the shimmering sea stretching out before you. Whether you dream of staying right on the waterfront or enjoying breathtaking coastal panoramas, we offer an outstanding collection of holiday and long-term rental villas available year-round in some of Ibiza’s most exclusive seaside locations.
To make your search easier, we’ve curated a selection of our favourite and most sought-after villas, all located within close proximity to the beach. Explore our handpicked top beach villas below and find your perfect coastal retreat.
Casa Sun is a magnificent minimalist villa near Cala Jondal, offering an exclusive retreat set within a 25,000 sqm private estate of lush gardens and fruit trees. Designed for luxury and relaxation, it blends contemporary architecture with stunning sea views and a tranquil natural setting.
The villa features a spacious open-plan lounge, a sleek modern kitchen, and a dining area for 12-16 guests. The Master Suite boasts a private terrace with panoramic sea views, a large dressing area, and an en-suite with bath and shower, while four additional en-suite bedrooms ensure privacy and comfort.
Outdoors, a 25m infinity pool is surrounded by sun terraces, chill-out spaces, and a large alfresco dining area. Guests can enjoy a Jacuzzi, a petanque court, and a fully equipped gym for wellness and entertainment.
With its secluded yet prime location, just 4 minutes from Cala Jondal Beach and 12 minutes from the airport, Casa Sun is an ideal choice for those seeking a high-end Ibiza experience in an elegant and private setting.
Isara is a magnificent six-bedroom beachside retreat, boasting glorious sea and sunset views, with direct access to the secluded cove of Cala Moli on Ibiza’s west coast.
This elegant villa features a private pool, surrounded by lush lawns and expansive decked terraces, complete with fashionably furnished chill-out areas, al-fresco dining spaces, and sun-drenched loungers—perfectly illuminated for enchanting evenings outdoors.
Inside, the contemporary open-plan living areas are designed to maximise natural light, offering seamless views of the beautifully landscaped gardens and the shimmering sea beyond. The bright and airy kitchen is equipped with a spacious breakfast bar and state-of-the-art appliances, ideal for preparing and enjoying exquisite meals.
Each bedroom embraces the same light-filled, chic appearance, featuring soft furnishings in a calming palette of white, pale grey, beechwood, and magnolia. Isara is the ideal choice for families and groups of friends seeking a luxurious Ibizan escape within walking distance of the beach.
Villa Mediterranean Dream is a luxurious clifftop retreat in Es Cubells, offering spectacular sea views and direct access to Ses Boques beach. Once owned by musician Mike Oldfield and later Oasis guitarist Noel Gallagher, it has been transformed into an exclusive sanctuary for family and friends.
The villa features a stylish kitchen, a professional chef, and a dining space for 18 guests. The Master suite, set apart for privacy, boasts a steam room, private terrace, and breathtaking views, while five additional en-suite bedrooms ensure comfort.
Outside, an infinity pool at the cliff’s edge is surrounded by sun terraces, shaded lounges, and alfresco dining. Guests can enjoy a spa, gym, outdoor cinema, and a games room.
With daily housekeeping, a private chef, and an airport shuttle included, this five-star escape is just 21 minutes from the airport and close to Ibiza’s top beaches, making it the perfect luxury getaway.
Can Tepa is a refined villa on Ibiza’s west coast, just a short walk from Cala Conta beach, offering exquisite sunset views over the Mediterranean. Set on a spacious 1,815 m² plot, this elegant retreat features a private pool, lush gardens, and high-end amenities, making it perfect for families and beach lovers seeking a premium getaway.
The villa’s interior combines natural stone and wood with Italian design. Its open-plan layout includes a grand entrance hall with a fireplace, a fully equipped Gaggenau kitchen, a spacious dining area, and a stylish living room with sea views. Each of the five en suite bedrooms has outdoor access, enhancing the seamless indoor-outdoor living experience.
Outside, the villa boasts an 82 m² private pool, a barbecue area with alfresco dining, and relaxation spaces, including a hammock and a trampoline. Just 25 minutes from the airport and five minutes from Cala Conta, Can Tepa offers easy access to Ibiza’s best beaches, fine dining, and vibrant nightlife, making it an exceptional luxury retreat.
This elegant villa is set within lush Mediterranean gardens filled with lavender, citrus, palm, olive, and fig trees. Situated on a private 20,000 m² fenced estate, it offers 450 m² of beautifully designed living space, tastefully decorated with high-end furnishings. With its spacious layout and serene atmosphere, it is ideal for families, including those with children.
The villa features a stylish open-plan kitchen, a bright dining area, and a living room that connects seamlessly to outdoor terraces. It boasts six en-suite bedrooms, all with air conditioning. The outdoor dining space, complete with a large table and barbecue area, is perfect for alfresco meals.
Designed for relaxation, the villa includes a swimming pool with luxury sun loungers, an outdoor shower, and a four-poster pagoda. The meticulously designed gardens showcase impressive countryside views, while a dedicated activity space creates an ideal environment for yoga or wellness sessions.
With Wi-Fi, air conditioning, secure gated access, and ample parking, the villa ensures both privacy and modern comfort. Located just 10 minutes from Cala Comte, Cala Tarida, San José, and San Antonio, and 20 minutes from the airport, it offers a peaceful yet convenient escape for families seeking a nature-filled retreat.
Find More Exclusive Ibiza Villas by the Beach
Our ‘Beach in Reach´ category offers a diverse selection of Ibiza villas just moments from the shore. With a wide range of options available, you’re sure to find the perfect holiday retreat. Choose from properties with private beach access, complimentary water sports equipment, mooring facilities, or those within a short walk or drive to the coastline.
Whether you seek uninterrupted sunset views or expansive panoramas of the Mediterranean, Prestige Properties Ibiza ensures a tailor-made experience for every guest.
Ibiza Summer Holidays: Experience Luxury Like Never Before
Make your Ibiza summer 2025 truly unforgettable with a handpicked luxury villa that offers more than just a place to stay—it’s your gateway to an exclusive island lifestyle. Whether you seek sunset views, beachfront bliss, or a secluded countryside retreat, we’ll help you find the perfect setting for your dream holiday.
Enjoytailored concierge services, world-class dining, andbespoke yacht charters, allowing you to explore hidden coves, sail into breathtaking sunsets, or indulge in exclusive beachside experiences. Book early to secure your ultimate summer escape.
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Notre Top 5 des villas de plage à Ibiza… toutes à distance de marche de la plage !
Ibiza est réputée pour ses belles plages, ses eaux turquoises et bleues, et ses criques rustiques de pêcheurs. Notre île est devenue l’un des hauts lieux des vacances en Europe, notamment grâce à ses luxueuses villas de bord de mer offrant une grande intimité, des terrains spacieux et tout le confort d’une maison moderne.
Y a-t-il quelque chose de mieux que de se réveiller avec la vue et le son de la mer Méditerranée juste en face de soi ? Que vous souhaitiez être en bord de mer ou simplement avoir une vue imprenable sur la côte, nous proposons de nombreuses vacances spectaculaires et des locations de villas à long terme, tout au long de l’année, dans certains des endroits les plus exclusifs en bord de mer, ici même à Ibiza. Naturellement, nous avons notre liste de villas de bord de mer préférées et les plus populaires. Nous avons donc trié sur le volet nos villas de plage les plus exclusives pour que vous puissiez les voir.
Jetez un coup d’œil ci-dessous et voyez quelle propriété de plage étonnante vous frappe !
Installée en haut des falaises, avec des vues panoramiques sur la mer bleue des Baléares, se trouve la demeure unique, Le Cabanon. Cette propriété magnifique et excentrique est parfaite pour s’éloigner du monde et rencontrer des moments mystérieux.
Située au cœur de la merveilleuse campagne d’Ibiza, parmi la nature sauvage et les forêts de pins, le tout avec un accès direct à la mer, cette résidence royale pourrait être un coin de paradis suspendu, où tous les sens sont en éveil.
Située à proximité de Cala Salada, Le Cabanon est une villa unique en son genre, de style varié, dotée d’un excellent espace terrasse extérieur, de jardins de paysages ouverts, d’une piscine semblable à un étang de marée ovale, avec des vues remarquables et des couchers de soleil radieux.
Les intérieurs offrent un salon et une salle à manger en plein air, tous dotés de caractéristiques modernes et authentiques, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, un salon confortable, 2 chambres et 2 salles de douche.
Isara est une luxueuse maison de plage de 6 chambres offrant une vue saisissante sur la mer et le coucher de soleil et un accès direct à la petite crique de Cala Moli, sur la côte ouest d’Ibiza.
Cette magnifique maison dispose d’une piscine privée, entourée de nombreuses terrasses couvertes de pelouse et de ponts, avec des zones de détente entièrement meublées, des repas en plein air et de nombreuses chaises longues ensoleillées, le tout parfaitement éclairé la nuit.
Les espaces de vie ouverts, modernes et de haute qualité, sont remplis de lumière naturelle et donnent sur les magnifiques jardins extérieurs et sur la mer Méditerranée en face. La cuisine ensoleillée est équipée d’un long bar pour le petit-déjeuner et de tous les appareils électroménagers modernes nécessaires pour un bon repas.
Les chambres à coucher bénéficient toutes du même intérieur lumineux, avec des meubles doux dans des tons neutres de blanc, gris pâle, bois de hêtre et magnolia. Isara est une villa moderne et élégante, parfaite pour les familles et les groupes d’amis à la recherche d’un merveilleux séjour à Ibiza, à quelques pas de la plage.
Can Algarrobos est une charmante propriété de 4 chambres située à seulement 20 mètres de la mer, où la porte du jardin arrière s’ouvre directement sur le sentier de la plage côtière.
En une courte promenade pittoresque, en bas de Cesars Beach, à côté de l’authentique Cala Martina, les clients arriveront à la célèbre NIKKI BEACH et à la zone locale de S’Argamassa, où résident de nombreux restaurants, bars et commodités authentiques, locaux et connus.
Cette superbe villa se compose de murs extérieurs blancs et contrastés en pierre typique de l’île d’Ibiza, d’une belle piscine vert émeraude entourée de chaises longues, de terrasses et d’une salle à manger extérieure avec barbecue, le tout donnant sur une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
À l’intérieur de cette maison moderne et contemporaine, vous trouverez un salon ouvert avec des sièges confortables, une cuisine de style plage entièrement équipée avec tous les appareils modernes. Quatre chambres doubles joliment meublées, toutes dotées d’une salle de bains privative, font de cette villa de vacances un hébergement idéal pour la plage.
Cana Bonita est une villa parfaitement située sur la péninsule exclusive de Porroig, entourée de criques magnifiques et de vues panoramiques sur la mer. Cette magnifique villa indépendante de 5 chambres avec vue sur la plage se trouve sur un terrain d’environ 2 000 m2 avec une série de jardins secrets pittoresques, de nombreux espaces de style champêtre et un charmant gazebo tropical balinais.
Les jardins merveilleusement entretenus abritent une grande terrasse, une piscine à débordement récemment rénovée et une magnifique salle à manger extérieure couverte, équipée d’un barbecue. Il y a également un espace substantiel sur le toit avec des chaises longues.
Les intérieurs offrent un espace spacieux et lumineux avec tous les meubles et accessoires modernes partout et une cuisine entièrement équipée. Il y a 5 chambres doubles, dont trois ont leur propre terrasse privée, et un grand total de 5 salles de bains, faisant de cette maison la villa de vacances parfaite pour les grandes familles et les amis qui souhaitent être proches des plages locales, tout en étant en mesure de regarder les yachts lointains naviguer depuis leur villa privée.
Casa Sun est une magnifique villa minimaliste mais luxueuse en bord de mer, à seulement 15 minutes de la plage A-list de Cala Jondal. Ce cadre exclusif est idéal pour des vacances inoubliables, des séances de photos élégantes, et même des réunions d’affaires de haut niveau.
La Casa Sun se dresse au centre d’un terrain de 25 000 m² avec 5 chambres à coucher spectaculaires et des espaces de vie très spacieux, notamment un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout doté d’un mobilier et d’un ameublement luxueux et de superbes fenêtres allant du sol au plafond.
Cette villa ultramoderne a été complétée par des éléments de design modernes et les plus hauts standards de luxe, y compris une très grande salle de sport entièrement équipée et de belles terrasses de jardin privées depuis trois des chambres.
Cette propriété dispose d’un fabuleux espace piscine entouré d’une terrasse en bois avec des chaises longues, d’une salle à manger extérieure séparée, de divers espaces de détente et d’une fabuleuse terrasse sur le toit avec un jacuzzi, d’où vous pourrez profiter pleinement de la vue sur la campagne et la mer Méditerranée.
Voir plus de Villas dans notre catégorie Plage à portée de main
Notre catégorie de villas « Beach in Reach " à Ibiza couvre un large éventail d’options. Il vous suffit de vous rendre dans notre section de location sur le site Web, de sélectionner « Voir toutes les locations " et de descendre dans l’onglet « Caractéristiques ", jusqu’à ce que vous puissiez sélectionner nos propriétés « Beach in Reach« . Avec de nombreuses propriétés à parcourir, nous sommes sûrs que vous trouverez la location de vacances parfaite, juste pour vous !
Chaque villa de plage a ses spécificités, donc si vous souhaitez rester au cœur de l’action, loin des foules de touristes, avec un accès privé à la plage, avec des équipements de sports nautiques gratuits et une possibilité d’amarrage, ou si vous êtes heureux de faire une agréable promenade à pied ou en voiture pour arriver à la plage en moins de 5 minutes, si vous désirez des vues sur le coucher de soleil ou si vous préférez de vastes vues panoramiques sur la mer, tout est possible avec nous à Prestige Properties Ibiza.
Été 2021 Ibiza
Si vous prévoyez de passer des vacances à Ibiza au cours de l’été 2021, nous tenons à vous rassurer sur notre politique d’annulation et de réservation sécurisée sur la plupart de nos villas, qui vous garantira des acomptes peu élevés et un changement de date si le voyage est limité à un moment donné.
Vous pouvez également vous tenir au courant de l’actualité de l’île et des restrictions et mesures en vigueur, à la fois maintenant, avant vos vacances et au moment de votre séjour, grâce à notre blog Covid-19 ou à notre newsletter.
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Pourquoi choisir Ibiza pour votre location de villa de luxe ?
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Pourquoi la location d’une villa de luxe à Ibiza est l’expérience de vacances ultime
Vous pouvez être sûr que le fait de disposer d’une propriété exclusive où vous pourrez vous retirer et vous sentir chez vous optimisera votre escapade à Ibiza. La détente, l’intimité et les installations cinq étoiles sont à l’origine des meilleures vacances.
Ce n’est un secret pour personne que notre île est l’un des endroits les plus visités d’Europe, avec des locations de villas exceptionnelles dotées d’intérieurs luxueux, de piscines privées et de vues imprenables, ce qui fait de votre séjour un moment inoubliable.
Découvrez pourquoi vous devriez profiter de nos locations de villas de luxe à Ibiza pour vivre l’expérience ultime des vacances.
Profitez de l’intimité et de la perfection dans votre villa d’Ibiza
Ibiza peut être très hédoniste si vous séjournez dans un hôtel ou un quartier bondé de touristes et d’amateurs de vie nocturne. Même pour les personnes les plus sociables, les plages, les clubs de plage et les restaurants peuvent être envahissants, surtout au plus fort de la saison. La circulation peut devenir chaotique et les foules peuvent sembler un peu trop agitées lorsque la chaleur de l’été se fait sentir.
La location d’une villa de luxe chez nous vous offre une intimité totale, une paix et une tranquillité ultimes que vous ne trouverez nulle part ailleurs sur l’île. Nos propriétés remarquables se caractérisent souvent par un isolement total, des jardins ultramodernes, des piscines somptueuses et des zones de détente, ainsi que par des vues spectaculaires sur les paysages de l’île – rien de moins qu’une oasis de détente. Nos villas sont idéales pour passer une semaine ou deux en famille ou entre amis pendant la période de pointe de l’été.
Villa de luxe cinq étoiles à Ibiza
Nous ferons tout ce qui est en notre pouvoir pour vous garantir une expérience 5 étoiles. Quoi de mieux qu’un itinéraire rempli d’expériences uniques pour rendre votre séjour encore plus parfait ? Que diriez-vous d’un petit-déjeuner sain au lit préparé par votre chef privé, suivi d’une séance de yoga au bord de la piscine et d’une location de yacht dans l’après-midi ? Il n’est pas non plus nécessaire de terminer la journée à cet endroit ! Demandez à votre transporteur de vous déposer et de vous récupérer dans l’un des clubs de plage les plus réputés de l’île, puis rentrez chez vous et profitez d’une séance de cinéma en plein air sous les étoiles pour terminer la journée en beauté.
Tout ce que vous voulez peut être arrangé. Outre la prise en charge et le retour à l’aéroport, nous proposons des chauffeurs privés, des locations de yachts et des excursions en bateau sur les îles, des chefs cuisiniers et des traiteurs internes, des références en matière d’organisation d’événements, des livraisons de courses, des séances de bien-être, de yoga et d’entraînement personnel, des soins de spa et des massages, des divertissements, des réservations pour les VIP et les boîtes de nuit, et bien d’autres choses encore.
La tranquillité d’esprit et la touche personnelle de l’équipe de votre villa de luxe à Ibiza
Vous n’avez qu’à vous détendre pendant que nous nous occupons de tout. Nous proposons plusieurs formules de conciergerie, comprenant des services adaptés à vos besoins spécifiques et visant à rendre vos vacances les meilleures possibles. Nous nous occupons de tout ce qui est nécessaire pour que vous n’ayez à vous soucier de rien.
En outre, pour ceux qui souhaitent que nous allions plus loin, nos services de conciergerie payants peuvent créer un forfait ultra-exclusif juste pour vous afin que vos vacances soient sans stress et mémorables. Y a-t-il quelque chose de plus agréable que de savoir que votre séjour sera entièrement pris en charge avec une touche authentique et personnelle ?
Avec de nombreuses propriétés à parcourir, nous sommes sûrs que vous trouverez la location de vacances de villa parfaite juste pour vous. Que vous souhaitiez séjourner au cœur de l’action, à l’écart des foules touristiques, à proximité de la plage, ou que vous préfériez une agréable situation à la campagne, tout est possible chez nous.
Pour des mises à jour régulières, des recommandations et des expériences, tenez-vous au courant de nos dernières nouvelles via nos pages de médias sociaux et nos articles de blog.
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Villas Ibiza Retreat : Détendez-vous et rajeunissez grâce à un programme de bien-être adapté à votre villa d’Ibiza par notre service de conciergerie.
Ne serait-il pas merveilleux de disposer d’un temps de repos bien mérité pour recharger ses batteries ? Nous savons tous à quel point la vie moderne peut être stressante. Il est donc essentiel de prendre le temps de se reposer, de récupérer, de se reconnecter et de profiter de la vie. Donc, si vous recherchez un peu plus de temps pour vous détendre sans vous engager dans un programme de retraite tout compris, nous avons la solution parfaite pour vous.
Vous vous sentirez détendu dès que vous aurez franchi la porte de votre villa d’Ibiza, qui offre tout ce dont vous avez besoin : cours privés de yoga et de fitness, massages, méditation et restauration saine par un chef cuisinier privé.
Si vous souhaitez vous déconnecter totalement, vous apprécierez notre service de conciergerie. Pourquoi se contenter de l’ordinaire quand on peut s’offrir un peu de luxe ?
Faites-vous dorloter et redonner de l’énergie grâce à la culture du bien-être et de la retraite d’Ibiza.
Il n’est pas surprenant qu’Ibiza dispose d’une communauté florissante dans le domaine de la santé et du bien-être. Au cours de ces dernières années, notre île est devenue un point névralgique pour de nombreux entrepreneurs et professionnels de l’industrie, portant la culture de la santé et du bien-être à un tout autre niveau.
Vous pouvez désormais trouver des massothérapeutes, des instructeurs de yoga, des professeurs de méditation, des praticiens de Reiki, des experts en rituels, des réflexologues et des chefs cuisiniers végétaliens qui se rendront dans votre villa pour vous faire vivre l’expérience ultime d’une retraite de bien-être privée.
Découvrez les possibilités offertes par notre équipe de concierges lors de vos prochaines vacances à Ibiza.
Offrez-vous un massage relaxant dans votre villa d’Ibiza
Un bon massage est quelque chose que nous apprécions tous de temps en temps. Les massages présentent bien entendu de nombreux avantages qui vont au-delà du simple fait de se faire dorloter et de se faire plaisir. En plus de favoriser la relaxation, le massage réduit la tension musculaire, améliore la circulation, stimule le système lymphatique, réduit les hormones de stress, augmente la mobilité et la souplesse des articulations, améliore la tonicité de la peau et favorise la récupération des tissus mous.
Alors pourquoi ne pas prendre votre petit-déjeuner au lit, nager un peu et réserver un massage thérapeutique bien mérité pendant vos vacances à Ibiza – votre corps l’appréciera vraiment.
Restez en forme avec l’un des meilleurs entraîneurs de fitness ou professeurs de yoga d’Ibiza.
Si vous souhaitez rester en forme et en bonne santé pendant vos vacances, nous serons ravis d’organiser un programme d’entraînement ou de yoga dans votre villa, en plein air sur la plage, ou même dans un centre professionnel si cela vous convient mieux. Il est tout à fait possible de maintenir ou d’améliorer sa forme physique pendant les vacances. Cela peut se faire sur une base individuelle, en groupe, à votre propre rythme, autant que nécessaire. Vous pouvez combiner une séance d’entraînement personnel avec du yoga et un massage pour une journée de bien-être complète.
Se connecter à soi-même grâce à un bain sonore et une cérémonie de méditation à Ibiza
Sortez votre tapis, vos couvertures et vos oreillers et faites l’expérience d’un voyage de transformation sous le ciel apaisant du clair de lune. La méditation et la thérapie par les bains sonores peuvent vous aider à réinitialiser votre esprit et votre corps, en vous permettant de vous déconnecter complètement et de vous désengager des pressions de la vie. Plusieurs praticiens expérimentés proposent des méditations guidées et des bains de sons ici à Ibiza. Faites un petit voyage dans un autre monde en écoutant les sons des bols de cristal, des diapasons, des tambours chamaniques et des instruments à percussion.
Il est facile de rester en bonne santé à Ibiza grâce à un traiteur végétalien ou à un chef privé.
Vous méritez la meilleure nourriture pendant vos vacances, alors pourquoi ne pas engager votre propre chef privé ou demander à une équipe de restauration de s’occuper de tout pour vous ? Notre équipe de concierges peut vous aider à planifier l’expérience culinaire parfaite, que vous ayez des restrictions alimentaires, que vous soyez en plein régime estival ou que vous aimiez la cuisine végétalienne. Nous proposons un large choix de plats préparés par des chefs talentueux, garantissant des sources locales et des aliments durables qui seront le point fort de votre séjour.
Détendez-vous dans le luxe dans l’une de nos villas de retraite à Ibiza.
L’expérience des vacances Prestige promet un monde de luxe, de confort et de beauté infinie. Que vous souhaitiez des vacances de type « retraite " ou des vacances simples et détendues, nous avons tout ce qu’il vous faut. Nous vous aiderons à trouver la propriété de vacances idéale à Ibiza, qu’il s’agisse d’un cadre paisible à la campagne, d’une Finca ou d’une ferme traditionnelle, d’une villa blanche moderne ou d’une propriété avec vue sur la mer et le coucher de soleil.
Pourquoi ne pas jeter un coup d’œil à la Villa Love, l’une de nos villas de style « retraite " les plus recommandées – une oasis de calme et d’intimité au milieu de la nature. Ici, vous pouvez profiter de couchers de soleil pittoresques et d’une vue imprenable sur la mer depuis chaque chambre, la véranda et la piscine.
Située à l’ouest d’Ibiza, près de Cala Carbó, cette villa de six chambres et sept salles de bains surplombe la mer et présente un intérieur élégant qui allie de magnifiques éléments méditerranéens à un mobilier de luxe. Dans un style moderne et épuré, choisi avec le souci du détail, cette propriété crée une ambiance de luxe et de design contemporain. La villa idéale pour se détendre et se ressourcer pendant une semaine.
Il n’a jamais été aussi facile de s’échapper
S’évader du quotidien n’a jamais été aussi facile, d’autant plus que tout peut être organisé depuis le confort de votre propre villa de vacances. Nos services de conciergerie peuvent vous aider à régler les moindres détails lors de l’organisation de vos vacances à Ibiza. Vous obtiendrez des services de la plus haute qualité de la part des collaborateurs les plus réputés, qu’il s’agisse de randonnées pédestres ou de sports nautiques, de chefs cuisiniers et de traiteurs, de bien-être, de yoga, de séances d’entraînement personnel, de massages privés ou même d’une installation de cinéma à domicile.
Voici quelques-unes de nos meilleures villas d’Ibiza pour les retraites :
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Regarder par le trou de la serrure des meilleures villas d’Ibiza – Can Alegria
L’été 2023 arrive à grands pas et nous sommes prêts à vous séduire avec l’une de nos locations préférées à Ibiza. Can Alegria pourrait-elle être la destination villa idéale pour vous ?
Ce refuge de campagne, niché entre Santa Gertrudis et San Mateo, offre une détente sans pareille. Can Alegria est la villa idéale pour les amis et la famille qui souhaitent passer une ou deux semaines merveilleuses sous la chaleur du soleil méditerranéen.
Nous vous invitons à découvrir l’une de nos villas de vacances les plus appréciées à Ibiza.
Can Alegria – La villa de luxe au design Blakstad
Avec son superbe design Blakstad, le Can Alegria allie l’architecture originale d’Ibiza à des caractéristiques modernes exceptionnelles. Les belles touches personnelles de cette maison de vacances en font un lieu de visite incontournable, au style et à la décoration impeccables.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un salon aéré et élégant, inondé de lumière. Les fenêtres à haut plafond ajoutent de l’énergie au ciel bleu lumineux qui s’affiche partout – une caractéristique indéniablement associée à l’architecture traditionnelle d’Ibiza.
Can Alegria est rempli de pièces uniques collectées dans le monde entier, notamment des sculptures, des tentures murales et un lustre sur le thème de la musique conçu par le célèbre artiste de Zermatt Heinz Julen.
Dans cette maison, vous pouvez vous réunir pour partager un repas et une conversation dans un espace lumineux, fonctionnel et merveilleusement aménagé. Il y a beaucoup d’espace pour l’inclusion et l’accueil des invités dans ce plan ouvert.
Can Alegria : Une grande villa de vacances avec cinq chambres
Chacune des cinq chambres de Can Alegria porte son propre nom et est parfaitement décorée, créant ainsi un sentiment d’appartenance exclusif.
Située dans une aile séparée de la maison, la chambre principale offre un isolement ultime, de l’espace et des levers de soleil époustouflants. L’immense terrasse privée offre une vue imprenable sur les jardins et les collines verdoyantes au loin.
Les chambres Marrakesh, Jardineta, Vista Hermosa et Terraza, aux couleurs neutres et aux matériaux naturels, sont toutes lumineuses et accueillantes. Il y a fort à parier que vous vous demanderez quelle chambre choisir parmi les charmantes options disponibles, en particulier la salle de bains attenante de Marrakech, qui se distingue par une arche étroite menant à une luxueuse baignoire ronde entourée d’alcôves de style marocain.
Can Alegria : Une location de vacances à Ibiza avec de grands jardins méditerranéens luxuriants et une piscine
La meilleure façon de profiter du beau temps à Ibiza est de réserver une villa dotée de vastes jardins, d’une grande piscine et de nombreuses zones de détente en plein air. La réponse est Can Alegria. Le jardin et les terrasses constituent un endroit idyllique pour prendre le petit-déjeuner ou le repas du soir, alors que le soleil se lève et se couche, remplissant l’espace d’une lumière chaude et dorée – qui donne sur la piscine turquoise scintillante qui s’étend le long de la maison.
Bien qu’à l’extérieur, il y a beaucoup d’espace pour échapper au soleil d’été sous les nombreuses terrasses couvertes, les parasols en chaume ombragés et les gazebos accueillants. Il ne fait aucun doute que le domaine de Can Alegria offre beaucoup d’intimité et de tranquillité.
L’espace de vie principal de la villa est doté de grandes portes coulissantes en verre qui donnent directement sur l’extérieur, créant ainsi un espace dynamique qui fusionne harmonieusement l’intérieur et l’extérieur.
Can Alegria : Une villa de location parfaitement située Près du centre d’Ibiza, à proximité de San Miguel et de Santa Gertrudis
À vingt minutes de la ville d’Ibiza et à six minutes de Santa Gertrudis, cette magnifique maison de vacances rurale se trouve au milieu de tout, proche de tout, mais suffisamment calme pour s’y retirer quand vous le souhaitez. Et si vous souhaitez vraiment vous offrir une semaine de détente supplémentaire et rester un peu plus dans votre cadre privé, Can Alegria offre les installations adéquates. Nos agents de conciergerie seront en mesure d’organiser tous les extras dont vous pourriez avoir besoin pour rendre votre séjour encore plus agréable et mémorable.
Réservez votre location de vacances de luxe à Ibiza avec nous
Les locations de vacances à Can Alegria sont un excellent choix pour une escapade relaxante. Prenez une pause bien méritée et passez du temps avec votre famille et vos amis en réservant dès aujourd’hui. Les locations de villas haut de gamme que nous proposons couvrent toutes les municipalités d’Ibiza, y compris Santa Eulalia, Santa Gertrudis, San José, San Antonio, Eivissa et San Juan, et sont disponibles en plusieurs tailles, styles et budgets.
Vous préférez discuter avec l’un de nos agents qui vous aidera à trouver la propriété de vacances idéale à Ibiza ? Nous aimerions avoir de vos nouvelles ! Contactez-nous dès aujourd’hui.
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Comment obtenir une licence de location touristique à Ibiza ?
Si vous souhaitez investir dans une propriété à Ibiza à des fins de location touristique, vous devez effectuer une recherche et une planification approfondies. Il est essentiel de faire preuve de prudence – comme vous le verrez, il n’est pas facile d’obtenir une licence de location touristique.
En 2012, une nouvelle loi a été adoptée, la « Ley de Arrendamientos Urbanos ", ou LAU (loi sur les baux urbains). En vertu de cette loi, les locations de vacances à court terme étaient autorisées pour autant que vous répondiez aux exigences standard. Cependant, plus tard au cours de l’été 2017, la loi a considérablement changé et l’obtention d’un permis est devenue beaucoup plus difficile. Aujourd’hui, de nombreuses propriétés à Ibiza ne sont pas éligibles aux licences de location touristique.
Pour vous aider, nous avons créé un petit guide qui fournit toutes les informations dont vous avez besoin pour obtenir une licence de location touristique à Ibiza. Toutefois, il est fortement recommandé de demander un avis juridique, car les lois et les règlements changent constamment. S’assurer que tout est correct et légal peut vous éviter de lourdes amendes et des situations indésirables.
Ma propriété peut-elle bénéficier d’une licence de location touristique à Ibiza ?
Si vous louez votre logement pour moins d’un mois, vous avez besoin d’une licence de location touristique. Les permis de location touristique d’Ibiza concernent généralement les maisons individuelles. Toutefois, cela ne signifie pas que toutes les maisons individuelles obtiendront un permis de tourisme. Toutes les exigences doivent être respectées, quoi qu’il arrive.
Si vous voulez acheter un appartement pour le louer pendant les vacances, vous devez savoir qu’une licence de tourisme peut ne pas être acceptée. Auparavant, les licences n’étaient pas autorisées dans les bâtiments partagés (donc les appartements), et même si cette réglementation a maintenant changé et que les appartements sont théoriquement autorisés, en réalité, ils doivent d’abord être approuvés par le conseil des autorités locales.
Villa Stardust Santa Eulalia
Quelles sont les conditions légales pour obtenir une licence de location touristique à Ibiza ?
Ibiza dispose d’un ensemble d’exigences minimales que les propriétés doivent respecter pour recevoir une licence touristique. La liste suivante présente les principales exigences, bien qu’il existe d’autres facteurs à prendre en compte en fonction de chaque propriété :
Il doit exister un certificat d’occupation du bien, connu sous le nom de « Cedula de Habitabilidad ".
La qualité de vie des résidents est la première préoccupation. Le bien doit être situé dans une « zone touristique ". Ces zones sont fondées sur des données environnementales, des statistiques démographiques et des critères de planification sans compromettre les capacités de gestion ou les ressources d’une zone.
Lorsqu’il existe une sanction antérieure pour une violation grave de la loi sur les licences de location de vacances, une maison ne peut être louée pour les vacances. Naturellement, une fois la sanction exécutée et la légalité du bien rétablie, le bien peut à nouveau être envisagé pour des locations de vacances. Par conséquent, lorsque vous cherchez une licence touristique, vous devez demander un « certificado de inexistencia de infraccion urbanistica " pour vous assurer qu’aucune sanction n’existe.
Pour que la maison puisse obtenir une licence touristique, elle doit avoir au moins cinq ans, et pendant ces cinq ans, elle doit avoir été utilisée comme résidence privée.
Le bien doit également posséder un certificat énergétique. Concrètement, la construction d’une maison doit répondre à la classification F pour les bâtiments construits avant le 31/12/2007 et à la classification D pour les bâtiments construits après cette date.
Les licences de location sont maintenant disponibles pour les appartements, mais seulement si le conseil des propriétaires l’approuve. En outre :
Les licences doivent être renouvelées tous les cinq ans.
Les locataires doivent être informés par écrit du règlement intérieur et doivent le respecter.
Les locataires qui ne respectent pas le règlement doivent libérer la propriété dans les 24 heures.
L’assurance doit couvrir les dommages potentiels que les clients peuvent causer aux biens de la communauté.
La communauté doit disposer d’un numéro de téléphone d’assistance 24h/24.
Comment puis-je demander une licence de location touristique pour louer ma propriété à Ibiza ?
Pour obtenir une licence de tourisme auprès du conseil local, les demandeurs doivent présenter les documents suivants :
Une « déclaration responsable " (« Declaración Responsable de Inicio de Actividad de comercialización de estancias Turísticas en viviendas ") qui répond aux critères de la location touristique à Ibiza.
Plans et documents relatifs à la propriété
Documents relatifs à la propriété
Le nombre de lits d’hôtes ne doit pas dépasser le nombre de personnes légalement autorisées à occuper la propriété selon le certificat (cédula).
Le conseil municipal a délivré un certificat prouvant que le bien est situé dans une zone de location de vacances (zone touristique).
Preuve que le bien répond aux exigences légales en matière de location de vacances.
Une fois que vous aurez payé les frais de demande, vous recevrez un numéro préliminaire de licence de location.
Pour des informations plus détaillées et pour procéder à l’obtention d’une licence de location, veuillez vous rendre sur le site de Bufete Frau Legal Service and Specialist for Real Estate Lawpour de plus amples informations, des conseils juridiques et une assistance pour le dépôt de votre demande.
Combien de temps devrai-je attendre avant de pouvoir commencer à louer ma propriété à Ibiza ?
En soumettant votre demande de licence de location touristique, vous confirmez que votre propriété répond à tous les critères requis. Une fois votre demande déposée, vous recevrez un numéro de licence de location préliminaire et vous pourrez immédiatement commencer à louer le bien. Un inspecteur effectuera toutes les vérifications nécessaires à une date ultérieure. Après cela, s’il y a des inexactitudes, des omissions ou des falsifications dans la déclaration de candidature, l’enregistrement sera annulé et l’activité de location de vacances sera immédiatement suspendue. Une fois qu’un numéro de licence de location (préliminaire ou définitif) a été attribué, il doit être utilisé pour la publicité sur des portails comme Airbnb afin que les hôtes et les autorités puissent vérifier si une location de vacances est légale.
AVERTISSEMENT IMPORTANT: Depuis février 2022, il existe un moratoire de 4 ans sur la « création de nouveaux lits touristiques ", ce qui signifie effectivement une suspension de toutes les demandes de nouvelles licences de location aux Baléares. Cela signifie que, même si vous êtes libre de soumettre les documents et les frais, ils ne seront pas traités pendant (au moins) les quatre prochaines années et aucun numéro préliminaire ne sera délivré. Vous pouvez en savoir plus sur ce sujet dans l’article suivant : Loi sur le tourisme aux Baléares : Moratoire de quatre ans maximum pour la construction de nouveaux logements touristiques dans les îles Baléares (diariodemallorca.es)
Que se passe-t-il si ma nouvelle propriété ou villa à Ibiza dispose déjà d’une licence ou d’une demande de location au moment de l’achat ?
Ceux qui souhaitent acheter une propriété avec une licence de tourisme en cours ne doivent pas s’inquiéter de faire une nouvelle demande. Cependant, vous devez quand même tout vérifier minutieusement. Les permis approuvés auront toujours un certificat ETV (Estancia Turistica en Viviendas).
Quels sont les coûts liés à l’obtention d’une licence de location touristique à Ibiza ?
Le prix d’un permis de location est actuellement de 600 € pour la demande plus les frais suivants par lit :
Vous voulez acheter une propriété avec une licence touristique ou louer votre propriété pour des vacances à Ibiza ?
Avant de vous lancer dans l’achat, choisissez le bon agent immobilier et une équipe juridique qui pourront vous aider à effectuer vos recherches et à prendre une décision en connaissance de cause. Si vous avez besoin d’aide dans votre recherche ou si vous souhaitez obtenir des réponses à d’autres questions, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
