Terrain à vendre à Ibiza : réalisez votre rêve méditerranéen !
Façonnez votre vision sous le soleil des Baléares
Avez-vous déjà rêvé de trouver un terrain à vendre à Ibiza et de construire votre propre refuge au cœur de la beauté rustique de la campagne insulaire ?
Imaginez votre future demeure nichée parmi les anciens oliviers, les amandiers en fleurs et les orangers vibrants qui parsèment le paysage. Réveillez-vous au parfum des herbes sauvages porté par la brise, promenez-vous jusqu’aux villages blanchis à la chaux à proximité, et profitez du charme des marchés locaux animés à quelques minutes seulement.
Votre propre parcelle d’Ibiza vous attend : tranquille, baignée de soleil et prête à devenir la demeure dont vous avez toujours rêvé.
Niché à quelques instants de la mer dans la paisible zone de Cala Martina, ce vaste terrain de 3 359 m² offre une rare opportunité de développer trois villas de luxe sur mesure. Avec un accès direct depuis la route principale et une orientation idéale pour profiter du soleil toute la journée, le terrain est parfaitement adapté à la création de maisons modernes avec piscines privées, jardins et terrasses ensoleillées. L’environnement tranquille, associé à un accès facile aux services et au charme côtier de Santa Eulalia, font de Terreno Martina un choix exceptionnel pour les investisseurs ou les familles souhaitant construire une résidence haut de gamme au bord de la Méditerranée.
Situé dans la campagne sereine à seulement cinq minutes de Santa Eulalia, ce remarquable terrain de 17 557 m² est accompagné d’un permis de construire approuvé pour une villa de luxe avec annexe et piscine. Le projet inclut une maison moderne de 242 m² aux lignes architecturales épurées, des terrasses ensoleillées, un espace de détente sur le toit et une annexe séparée pour les invités – le tout entouré de terre rouge, d’arbres fruitiers et de bois. Conçue pour la vie en plein air, la propriété comprend une piscine de 35 m² et de vastes zones ombragées pour la relaxation. Avec une vue sur les collines ondulantes, une exposition sud ensoleillée et un accès facile aux meilleures plages et villages de l’île, cette parcelle offre le rare privilège d’un développement immédiat dans l’une des enclaves rurales les plus paisibles d’Ibiza.
Perché dans l’enclave exclusive et sécurisée de Roca Llisa, ce terrain premium de 1 511 m² est accompagné d’un permis accordé pour construire une remarquable villa de 5 chambres avec vue panoramique sur la mer. Le projet contemporain comprend plus de 800 m² d’espace habitable répartis sur trois niveaux, avec une grandiose piscine à débordement de 75 m², des intérieurs à plan ouvert, un garage privé pour quatre véhicules et un jardin paysager de 650 m². Conçue pour maximiser les vues orientées plein sud sur la Méditerranée, chaque chambre bénéficie d’une vue sur la mer, la suite principale s’ouvrant sur une terrasse privée. À quelques minutes du terrain de golf et à une courte distance en voiture d’Ibiza-ville et de Santa Eulalia, c’est une rare opportunité de créer une résidence de rêve en bord de mer dans l’une des communautés les plus sécurisées et prisées d’Ibiza.
Niché dans la tranquille campagne du nord-ouest d’Ibiza, à quelques pas du charmant village de San Mateo, ce vaste terrain de 63 000 m² offre une opportunité passionnante de construire une villa de style méditerranéen rustique avec piscine. Le projet approuvé envisage une maison de 493 m² – incluant un spacieux sous-sol – conçue autour du confort moderne et de la vie en plein air. Chacune des trois chambres avec salle de bain attenante s’ouvre sur des terrasses privées, tandis que l’extérieur invite à la détente avec des espaces de repas en plein air et une piscine ombragée par des arbres matures. Que vous rêviez de cultiver votre propre jardin, de concevoir une salle de sport privée ou simplement de profiter de la paix de l’Ibiza rurale, Proyecto San Mateo est une toile pour ceux qui souhaitent façonner une véritable retraite insulaire à partir de zéro.
Idéalement situé entre Cap Martinet et Can Pep Simó — deux des zones résidentielles les plus prisées d’Ibiza — ce terrain plat de 835 m² offre une base parfaite pour un projet de villa sur mesure. À seulement cinq minutes de la plage de Talamanca et dix minutes du cœur d’Ibiza-ville, l’emplacement est à la fois exclusif et pratique. Sans projet ni licence existants, les acheteurs ont toute liberté pour concevoir une résidence personnalisée, guidés par les réglementations actuelles en matière d’urbanisme. Que vous rêviez d’une retraite sur mesure ou que vous recherchiez un investissement stratégique dans un emplacement de premier choix, Terreno Simó présente une toile vierge passionnante dans un quartier calme mais prestigieux.
Une opportunité exceptionnelle de concevoir une résidence sur mesure dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Ibiza, où beauté naturelle, intimité et valeur à long terme se conjuguent.
Avec une sélection de terrains exclusifs à vendre à Ibiza, notre équipe spécialisée est là pour vous guider à chaque étape, de la vision initiale à la construction finale.
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Rapport et prévisions du marché immobilier d’Ibiza 2020
Ce rapport du marché immobilier d’Ibiza a été étudié et fourni par Prestige Properties Ibiza résumant les tendances au cours des 15 dernières années, en utilisant des statistiques et des impressions de sources externes et internes.
L’analyse s’appuie sur les données et les chiffres des ventes et des prix des biens reçus entre 2004 et 2019, et couvre les prix des maisons surveillés au cours de l’année 2019.
Courbe de prix du marché immobilier d’Ibiza
Le marché immobilier d’Ibiza a fait preuve d’un rythme durable et stable chez les consommateurs et les prix de l’immobilier au cours des 10 dernières années. Après la crise financière de 2008, Ibiza, par rapport à n’importe où ailleurs en Espagne et dans une grande partie de l’Europe, a affiché une reprise impressionnante et une augmentation constante des ventes et des prix.
Cependant, au cours des deux dernières années, Ibiza a observé une légère baisse de ses ventes. Ce déclin reflète les développements récents dans les lois nouvellement établies sur les permis de construire ici sur l’île.
Les règlements sont maintenant établis pour s’assurer que toutes les nouvelles propriétés sont construites sous 320m2 dans des zones non urbaines avec de nouvelles licences de construction s’avèrent souvent assez difficiles à obtenir et les processus étant longs. Les propriétés précédemment construites sur le marché peuvent souvent présenter des questions juridiques et des restrictions similaires. Bien que ces développements soient très positifs pour la préservation et la beauté d’Ibiza, il laisse généralement un manque de produits disponibles. Avec le renforcement de la demande de propriétés, nous constatons inévitablement une occurrence d’une offre faible par rapport à une forte demande.
Opposé à toute crise immobilière émergeant, le marché immobilier d’Ibiza voit la valeur des maisons de luxe existantes estampillées comme un produit rare et même avec une baisse des ventes, la courbe inébranlable des prix continue d’augmenter. Par conséquent, un marché plus mature et durable avec une stabilité, une croissance et une force à long terme est remarquable, ce qui indique un marché futur positif à venir.
Nationalités dans le marché immobilier d’Ibiza – 2019
L’île d’Ibiza a une culture exceptionnellement diversifiée attirant de nombreuses communautés principalement de toute l’Europe en tant que résidents, entreprises, touristes et investisseurs. Les visiteurs internationaux ont représenté près de 80 des invités d’Ibiza en 2019.
La poursuite des visiteurs internationaux et des acheteurs est la demande motrice dans les immobiliers d’Ibiza, prouvant d’augmenter les heures supplémentaires de valeur de propriété et inévitablement améliorer l’infrastructure globale et la stabilité du marché de l’immobilier à la fois à Ibiza et en Espagne.
Bien que les statistiques pour les nationalités exactes dans le marché immobilier d’Ibiza sont difficiles à évaluer, inévitablement les Britanniques, Français et l’allemand sont incroyablement forts, avec une augmentation marquée en Belgique et les ressortissants néerlandais investir plus dans la propriété au cours des 10 dernières années.
Prestige Properties Market 2019
Ibiza se distingue par de nombreuses propriétés exclusives et haut de gamme. En 2019, le marché immobilier d’Ibiza avec Prestige Properties Ibiza a calculé un prix moyen par m2 de 6,665 euros.
Le marché du logement entre chaque municipalité varie naturellement en fonction du style et de la taille de la propriété, des installations, des terrains environnants, des vues panoramiques et de l’environnement culturel de la région.
La région de San Jose démontre la plus forte demande avec une multitude de villas modernes, contemporaines et luxueuses qui répond à de nombreuses exigences de propriété des acheteurs internationaux avec un prix moyen de la maison de 2.200.000 ..
Eivissa et San Antonio attirent les acheteurs à la recherche d’appartements et de logements de style terrasse qui peuvent varier entre 500.000 à 1.000.000 euros, tandis que dans le nord, une zone largement écologique avec un style de logement très spécifique moyen un prix de 2.900.000 euros. La zone familiale de Santa Eulalia, serait en moyenne 1.700.000 pour une villa de 250m2 avec une piscine.
Propriétés typiques par municipalité
Zone
M2 (M2)
Prix moyen
type
San José
300
2.200.000 euros
Villa
Ville d’Ibiza
100
500.000 euros – 1.000.000 euros
Appartement
Santa Eulalia
250
1.700.000 euros
Villa
San Antonio
150
660.000 euros.
Maison de ville
Nord
500
2.900.000 euros
Maison de campagne
Conclusion et prévisions
L’intérêt international observé sur l’île a entraîné une occurrence d’une faible «offre par rapport à la forte demande", rendant le marché immobilier d’Ibiza incroyablement sûr avec des valeurs extrêmement attrayantes à l’échelle mondiale.
À la suite de la récente flambée internationale de COVID-19, les marchés mondiaux pourraient adopter une approche « d’attente et de voir " à court terme. Cependant, bien qu’il soit difficile de faire des prédictions pour l’avenir à ce stade précoce, la demande est restée stable pendant cette crise sans précédent et les clients restent positifs.
Des études récentes ont prédit une baisse potentielle du marché immobilier espagnol entre 5 et 10. Certaines zones du marché immobilier espagnol seront inévitablement fortement touchées par la crise actuelle.
Cependant, les sites exclusifs comme Ibiza, sont moins susceptibles d’être déplacés et nous nous attendons à voir une année avec des opportunités accrues, des ventes rapides, mais des prix stables pour le marché en général.
Au cours de la période Covid-19, nous avons remarqué une augmentation globale des demandes de renseignements et de la demande de propriétés sur l’île via notre système de travail électronique numérique adapté et son nouveau site Web.
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Covid-19 à Ibiza – Entretien avec Prestige Properties Ibiza
Entretien avec Victor, associé et directeur des ventes de Prestige Properties Ibiza au sujet de Covid-19 et de l’effet sur le marché immobilier
Quel a été l’impact global du Covid-19 à Ibiza?
Ibiza a connu des chiffres relativement faibles de Covid-19 par rapport au reste de l’Espagne et de l’Europe. Le système de santé sur l’île a été stable et nous sommes très reconnaissants envers tous nos soins de santé et nos travailleurs clés pendant cette période difficile. Leur travail impressionnant et leur dévouement envers le public sont sincèrement appréciés et reconnus par tous. Sans leur engagement passionné, les résultats de la mauvaise santé auraient pu être tout à fait différents.
Au moment de la publication, un total de 163 cas positifs ont été enregistrés à Ibiza et Formentera pour le Covid-19, avec 120 cas complètement rétablis et 31 cas actifs, dont 24 sont encore à l’hôpital.
Peu de nouveaux cas ont été signalés ces dernières semaines et aucun cas positif n’a été enregistré au cours des cinq derniers jours.
Ibiza est une petite île. Ce seul fait a aidé le gouvernement à mettre en œuvre les fermetures et les restrictions à un rythme rapide et régulier. Depuis que l’état d’alerte a été déclaré le 14 mars, les déplacements par air et par mer sont entièrement limités aux activités essentielles.
Malheureusement, la crise a eu un impact à la fois social et économique pour les habitants d’Ibiza. Cependant, le récent plan de déconfinement et le faible risque actuel d’infection, nous espérons que nous serons bientôt en mesure d’assouplir les restrictions et d’accueillir les touristes pour la saison estivale 2020.
Nous pensons qu’il est juste de dire que beaucoup estiment que l’île et mère nature ont reçu un repos bien mérité et qu’il nous est seulement rappelé d’être vraiment reconnaissants pour le paradis dans lequel nous vivons.
Marché immobilier mondial
Covid-19 a-t-il eu un impact sur l’immobilier mondial et quels sont les changements observés jusqu’à présent ?
Alors que certains acheteurs adoptent une approche attentiste, beaucoup d’autres ont maintenu la même volonté d’acheter, certains allant même jusqu’à intensifier leur recherche pendant cette période.
Les chiffres de vente à l’échelle mondiale sont en baisse en raison de l’éloignement social, des restrictions de voyage et des fermetures d’entreprises, où les visionnages ne peuvent avoir lieu comme d’habitude. Cependant, nous avons remarqué que les interactions avec les clients sont cohérentes et ont même augmenté à Ibiza. Beaucoup sont conscients du niveau de concurrence sur le marché immobilier d’Ibiza et veulent profiter pleinement de toutes les occasions d’acheter maintenant ou dès que les restrictions seront levées.
Une chose est sûre, les nouvelles adaptations des visionnages virtuels sont très actuelles. Outre les visites virtuelles de logements produites par des professionnels, de nombreux agents adaptent et attirent les acheteurs avec des visites vidéo en temps réel. En retour, cela suscite un intérêt constant et même des offres et des ventes toujours en cours.
Marché de l’immobilier d’Ibiza
Covid-19 a-t-il eu un impact sur l’immobilier à Ibiza jusqu’à présent ?
Il est encore trop tôt pour mesurer et calculer pleinement l’impact du Covid-19 sur le marché immobilier à Ibiza. Il y a toujours un délai entre le déclenchement d’une crise et l’apparition de statistiques économiques et industrielles.
Ce que nous avons manifestement vu jusqu’à présent est très encourageant. L’intérêt et l’activité en ligne sont restés très forts avec une augmentation des interactions (demandes, visites de sites web) de la part de clients potentiels et futurs. Il semble que beaucoup utilisent leur temps de quarantaine pour faire des recherches et poursuivre l’achat de leur propriété désirée à Ibiza.
Les acheteurs sont loin de changer d’avis, ils veulent une place au soleil plus que jamais.
Comme pour toute crise, il y aura toujours de nouvelles opportunités qui suivront. Malheureusement, certains prévoient qu’ils pourraient être obligés de mettre leurs biens sur le marché afin de récupérer leurs pertes financières et de faire face à certaines situations personnelles.
Nous ne nous attendons généralement pas à une baisse du marché immobilier, principalement parce que la demande est élevée et que l’offre est toujours très faible à Ibiza.
Comment le tourisme à Ibiza est-il affecté et comment prévoyons-nous qu’il affectera ceux qui détiennent une licence de tourisme tout au long de la saison ?
La saison du printemps a malheureusement été perdue. Les petites entreprises d’Ibiza sont peut-être celles qui risquent le plus d’être touchées par la pandémie en raison des restrictions qui ont été mises en place.
Nous espérons que l’été accueillera des clients internationaux à partir de juillet et que les clients d’Espagne continentale pourront voyager pour le tourisme à partir de la fin juin (le 22 si tout va bien selon le plan de déconfinement).
La situation individuelle des titulaires d’une licence de tourisme dépendra beaucoup des besoins de chaque propriétaire, de leur hypothèque, de leurs revenus généraux et de leur dépendance à l’égard des locations touristiques comme principale source de revenus.
Informations importantes pour les vendeurs de biens immobiliers à Ibiza
Quel est le meilleur conseil que vous pourriez donner aux vendeurs pendant cette période importante ?
Restez calme et demandez conseil à votre agent. En fonction de chaque situation individuelle, nous pouvons planifier une bonne stratégie pour réussir la vente de votre propriété à Ibiza
Les vendeurs devraient-ils garder leur propriété sur le marché et adopter une approche « attentiste " ? ou les clients devraient-ils attendre que cette pandémie soit terminée ?
Maintenez votre propriété sur le marché. Nous travaillons tous à distance depuis chez nous avec une technologie de pointe. L’augmentation notable de l’activité en ligne que nous connaissons actuellement signifie que c’est le moment idéal pour attirer l’attention des clients prêts pour leurs futures visites.
Qu’est-ce que Prestige incorpore en tant qu’agence pour garantir que le marketing et les ventes sont maximisés en ces temps incertains ?
Nous sommes restés ouverts tout au long du processus. Tous nos agents sont actifs. Nous avons passé plus de temps que jamais à préparer notre site web et la présentation de nos propriétés, ainsi qu’à mettre en place notre nouveau service de visites virtuelles. Les acheteurs potentiels peuvent encore se faire une idée plus précise des propriétés sur le marché et peuvent poursuivre leur voyage d’achat.
Nous avons également conclu quelques accords au cours des dernières semaines, principalement avec des clients qui nous consultent depuis un certain temps, où nous avons déjà vraiment compris ce dont ils avaient besoin.
Informations importantes pour les acheteurs de biens immobiliers à Ibiza
Quel est le meilleur conseil que vous pourriez donner aux acheteurs pendant cette période importante?
Utilisez ce temps pour faire des recherches efficaces sur le marché immobilier actuel à Ibiza. Nous sommes là pour vous aider dans le parcours de votre acheteur. Prenez le temps de faire connaissance avec votre agent et permettez-lui de mieux comprendre votre vision et vos objectifs pour l’achat de la propriété de vos rêves.
En attendant, il y a beaucoup de choses sur lesquelles vous pouvez vous concentrer avant de vous rendre sur l’île pour organiser des visites. Renseignez-vous sur le financement, les aspects juridiques, soyez bien préparé pour l’achat. Lorsque le moment sera venu, vous serez en avance sur tous les détails et pourrez commencer les visionnages immédiatement, prêts pour l’occasion parfaite.
Les acheteurs devraient-ils continuer à rechercher un bien sur le marché et adopter une approche « attentiste " ? ou les clients devraient-ils être plus prudents ?
C’est le moment, tout le monde est disponible. Apprenez-en le plus possible et planifiez une bonne sélection de propriétés à voir pour votre prochaine visite. Assurez-vous que votre agent est prêt, qu’il comprend vos besoins et qu’il vous contacte dès qu’un nouveau marché approprié se présente.
Les acheteurs internationaux peuvent-ils procéder à l’achat d’un bien immobilier pendant cette période ?
Oui, nous avons pu travailler avec l’aide d’avocats et d’autres conseillers Les notaires sont ouverts, et nous pouvons tout signer à distance avec POA.
Informations importantes sur les hypothèques à Ibiza
La demande de prêt hypothécaire sera-t-elle affectée par le Covid-19 ? Le traitement des demandes de prêts hypothécaires en cours sera-t-il retardé jusqu’à ce que la pandémie soit terminée ?
Au départ, les banques ont dû suspendre le traitement des nouvelles demandes de prêts hypothécaires au début de l’état d’alerte. Cependant, tout est redevenu normal. Les processus sont peut-être un peu retardés, mais tout est à nouveau sur la bonne voie et fonctionne comme avant.
Depuis qu’Ibiza est entrée dans la première phase de déconfinement, les visites de propriétés sont à nouveau disponibles et les experts peuvent également poursuivre les évaluations.
Si votre situation financière personnelle n’est pas affectée, vous devriez être en mesure de poursuivre votre demande de prêt hypothécaire.
J’ai une offre de prêt hypothécaire mais va-t-elle expirer si je ne procède pas à l’achat pendant la crise ?
L’état d’alerte reporte normalement les échéances des contrats. Toutefois, chaque cas doit être examiné et confirmé avec votre banque prêteuse. Il devrait être possible de procéder à une date ultérieure en raison des circonstances inhabituelles.
Le coronavirus aura-t-il des conséquences à long terme sur l’obtention d’un prêt hypothécaire international ?
Il est difficile de répondre à cette question à l’heure actuelle. Nous devons voir le résultat global dans quelques mois en ce qui concerne le monde financier. Les taux d’intérêt peuvent varier. Cependant, tout le monde est désireux et a l’intention de relancer l’économie dès que possible. Nous passerons cette crise comme nous l’avons fait dans le passé.
Les banques, comme beaucoup d’autres entreprises, devront adapter leurs protocoles de travail pour s’assurer que les demandes de prêts hypothécaires sont effectivement traitées en ces temps incertains. Nous nous attendons à une amélioration de la technologie et à une plus grande flexibilité en ligne dans ce secteur, tout comme nous le verrons dans l’immobilier, où les systèmes et le travail en ligne deviendront plus rapides et plus efficaces pour demander des prêts hypothécaires.
Perspectives d’avenir
Pensez-vous que Covid-19 aura un impact sur l’immobilier européen et d’Ibiza à long terme ?
Il est encore très tôt pour prévoir le niveau d’impact à long terme. Il y aura inévitablement des changements et des impressions marquées à l’échelle mondiale. Toutefois, tant que nous ne comprendrons pas le temps qu’il faudra pour revenir à la « nouvelle normalité ", nous ne pourrons pas analyser plus avant l’avenir du marché immobilier.
Cela dépend en fin de compte de la manière dont les clients sont financièrement affectés et de leur capacité à dépenser. Cette crise a de multiples facettes et affectera l’économie et les individus de nombreuses manières différentes.
Les attentes générales prévoient une baisse entre 5 et 10 %. Toutefois, il s’agit d’un chiffre variable et l’impact variera d’une région à l’autre. De récentes études montrent que les clients recherchent désormais plus d’espace plutôt que la proximité du centre-ville. Cela peut affecter le marché de l’immobilier dans les villes. Rien qu’à partir de cette étude, vous pouvez voir que certains marchés vont souffrir alors que d’autres sont plus susceptibles d’en bénéficier.
À Ibiza, comme nous l’avons montré dans notre rapport de marché 2020, la faiblesse de l’offre par rapport à la forte demande permet de prévoir que les ventes sur l’île seront probablement moins affectées.
Nous constatons également un intérêt accru pour des environnements plus silencieux et plus sûrs. Il semblerait que la crise n’ait fait que rappeler aux gens qu’il est peut-être temps de changer et que l’île peut offrir l’environnement qu’ils souhaitent.
Les lieux exclusifs resteront toujours forts dans les moments difficiles. Il y aura probablement quelques opportunités pour les acheteurs à court terme, mais à long terme, nous nous attendons à ce que le marché se rétablisse rapidement.
Quand le marché de l’immobilier et du tourisme commencera-t-il à voir véritablement les effets de la pandémie ?
Nous n’avons commencé que récemment le déconfinement. Les prochaines semaines détermineront la rapidité avec laquelle nous reviendrons à la normale. C’est une situation sans précédent et nous ne pouvons le voir qu’à court terme pour le moment.
L’Union européenne discute actuellement de la manière de procéder à la réouverture des frontières. Le tourisme représente environ 10 % de l’économie européenne et quelque 25 millions d’emplois. Il est donc dans l’intérêt de toutes les parties de réactiver le tourisme le plus rapidement possible.
Nous espérons pouvoir vous accueillir à nouveau en juillet, mais jusqu’à ce que nous soyons certains, restons en sécurité et restons positifs. En attendant, nous avons adapté notre façon de travailler et vous pouvez le constater sur notre nouvelle page web :Real Estate Virtual Technology.
Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller à tout moment, que vous soyez curieux d’en savoir plus sur Ibiza et son marché ou que vous souhaitiez faire une visite virtuelle de l’une de nos villas.
Ici, au Prestige, toute l’équipe travaille chaque jour pour préparer le moment où nous pourrons rencontrer nos clients. Nous sommes vraiment impressionnés et motivés par la quantité de messages que nous recevons de vous tous, pleins de positivité et de volonté de poursuivre les vacances de rêve ou la parfaite nouvelle maison au soleil.
Notre équipe est toujours prête à vous aider tout au long de votre parcours d’acheteur et à vous faire découvrir la maison de vos rêves avec Prestige Properties Ibiza – contactez-nous aujourd’hui
vous avez des questions ou besoin de plus d'informations ? Envoyez-nous un message et nous vous répondrons aussi vite que possible
Votre cadeau de bienvenue : des produits de toilette Campos de Ibiza !
Lorsque vous louez avec Prestige Properties: Notre objectif est de vous faire sentir comme chez vous! Et vous permette d’utiliser des produits naturels, durables et respectueux de notre environnement. Pour ce faire, dans nos nombreuses propriétés en location, vous trouverez une large gamme de produits de Campos de Ibiza: de toilette corporels et capillaires, sans parabènes et non testés sur les animaux.
Prestige Properties se sent proche de la ligne suivie par cette entreprise familiale, c’est pourquoi nous sommes heureux de vous offrir de véritables produits naturels, issus de notre fructifère terre d’Ibiza.
Le kit de bienvenue conçu pour nos clients se compose d’un shampoing et d’un après-shampoing à l’arôme de mandarine fraîche pour le soin capillaire, ainsi que d’un gel et d’un lait hydratant corporels à l’arôme de fleurs d’amandes douces. La collection est complétée par plusieurs plateaux de présentation et une savonnette aux amandes de 30 g.
Connaissez-vous Campos de Ibiza ? Ce post vous permettra d’en savoir plus sur son histoire.
Campos de Ibiza est une entreprise familiale située à Ibiza depuis plus de 40 ans, spécialisée dans la création de parfums élaborés avec les meilleures essences naturelles et les produits propres à l’île.
Derrière cette célèbre marque se cache une histoire de liberté et d’amour pour Ibiza… Tout a commencé lorsque le jeune soldat Maurice Stora se battait pour la libération de son pays, lors de l’invasion de la France par les nazis pendant la Seconde Guerre Mondiale. Cette bataille l’a mené à embarquer pour Londres, afin de rejoindre les troupes dirigées par le Général de Gaulle.
Sur son trajet vers l’Angleterre, le jeune soldat été capturé et emprisonné en Espagne. En prison, Maurice est devenu ami avec son interprète, la baronne Ilaria de Roumanie. Un jour, cette dame lui fit une promesse : « Si nous survivons, je vous emmènerai, vous et votre famille découvrir le paradis ".
À la fin de la guerre, et fidèle à sa parole, la baronne aidée de son cousin le peintre Mariano Tur Montis emmena le jeune français à Ibiza dans les années 1950.
C’est ainsi que naquit une amitié qui durerait toujours. Maurice est rapidement tombé amoureux d’Ibiza et y est retourné fréquemment au cours de sa vie, toujours avec sa famille.
Sa fille Camila est venue à Ibiza pour la première fois lorsqu’elle avait à peine deux ans. Et ce fut le début de son amour pour l’île, ce qui découla sur la création de sa marque de parfums à la fin des années 1970. Elle élaborait les arômes avec les fruits et les fleurs du jardin de sa maison, un paradis suspendu sur les hauteurs d’Es Cubells.
Aujourd’hui, sa fille Aurélie Kahn dirige l’entreprise en lui apportant une dimension plus large et internationale, en incluant ses propres créations et en positionnant Campos de Ibiza comme une référence espagnole de parfums d’auteur.
Avec le même amour pour l’île que celui que lui a inculqué sa mère et sa passion pour la grande parfumerie, elle a permis à la marque de traverser les frontières. Ses produits sont de fabrication 100% espagnole avec des formules cautionnées par des années d’expérience dans le secteur de la cosmétique naturelle, testés sous contrôle dermatologique et sans parabènes.
Tout ceci sans oublier que les contenants sont recyclables et élaborés de façon durable, en maintenant une pollution minimale.
Nous espérons que vous apprécierez ce petit cadeau de bienvenue!
Votre équipe de Location Prestige
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Le tourisme gay à Ibiza : une tendance croissante à la couleur et à la liberté
L’essor du tourisme gay à Ibiza est dû à l’environnement tolérant de l’île. Les membres de la culture hippie qui y ont fait leur maison dans les années 60 ont commencé l’attitude « vivre et laisser vivre ". Plus tard, dans les années 80, la communauté LGBT a été incorporée dans l’environnement culturel de l’île.
Photo par El Confidencial
Activités LGBT à Ibiza
L’offre croissante d’attractions touristiques couvre toutes sortes de services orientés vers la communauté gay. Par conséquent, les établissements de scène ne sont pas confinés à certaines zones, comme dans de nombreuses villes: toute l’île est gay friendly.
Plages
Certaines très belles zones de sable sont les favoris du tourisme gay. Es Cavallet, une plage nudiste, est également connu dans toute la Méditerranée pour sa scène gay, avec des signes de tolérance qui peut être vu même dans les établissements tels que c’est célèbre Chiringay.
Photo par Chiringay.com
La partie de Ses Salines connu sous le nom Sa Trinxa a l’eau la plus transparente et est également une zone gay-friendly et nudiste.
Bars
Une autre grande attraction LGBT est les bars, qui sont généralement peints avec les couleurs du drapeau de la fierté gaie. Ils sont situés principalement dans la Calle Alfonso et la Calle de la Virgen, dans la ville d’Ibiza. L’hédonisme débridée est la norme dans ces domaines d’extrême liberté et de tolérance. Mad Bar, Dado, Bar 22 et Mona Lisa sont quelques-uns d’entre eux.
trèfles
Dans ces lieux il ya des réunions légendaires de belles personnes, plein de créativité et de débauche avec des spectacles impressionnants. Grands artistes, danseurs, Drag Queens et beaucoup de peau sont quelques-unes des attractions des fêtes à thème qui ont lieu dans ces lieux.
Le seul club gay de l’île est celui de Lola. Il ya aussi des clubs polysexuels comme les célèbres Anfora, Babylone, Amnesia et Privilège. Ce dernier a accueilli SuperMartXé, un spectacle incroyable avec des effets spéciaux éblouissants, des chorégraphies et des défilés de mode déjantés.
Photo par Spotlight
Hôtels
Le Purple est un hôtel exclusivement gay qui dispose d’un bar fantastique du même nom. Il est situé à San Antonio et se concentre exclusivement sur ce segment du marché. Avec sa couleur audacieuse mais élégante, et conçu pour offrir une sensation d’espace, il dispose également d’un excellent service de restaurant avec un échantillon sélect de la cuisine d’Ibiza.
Il ya beaucoup d’autres établissements gay-friendly comme Cenit, Boutique Hostal Salinas et Marigna.
Fierté Gay d’Ibiza
Cet événement « full colour " se déroule dans différents espaces où se déroulent des représentations théâtrales, des événements culturels, des conférences, des présentations de livres et des représentations musicales, impliquant des personnalités bien connues. En 2019, il aura lieu entre le 12 et le 15 juin. Le soir de clôture de l’événement, il ya des fêtes à thème dans les clubs gays les plus célèbres.
Photo par Welcometoibiza.es
Le développement du tourisme gay à Ibiza fait de cette île un endroit réussi pour offrir au marché gay en pleine croissance une option d’hébergement alternatif. Contactez-nous pour plus d’informations.
Ibiza, juin 2019
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Tourisme rural et agrotourisme à Ibiza
L’agrotourisme d’Ibiza est un exemple de la façon dont les activités touristiques introduisent continuellement des innovations pour étendre le tourisme traditionnel « soleil et plage ".
Agrotourisme et tourisme rural à Ibiza
L’agrotourisme désigne les activités de loisirs et de loisirs qui ont lieu dans des centres de production écologiquedédiés à l’agriculture et à l’élevage. Ce service est géré par les travailleurs locaux eux-mêmes.
Le tourisme rural se développe dans les petites communautés isolées. L’hébergement se compose généralement de vieilles maisons adaptées pour recevoir des visiteurs, et ils sont pris en compte par les familles.
Les deux activités sont encadrées dans les principes du tourisme durable de l’Organisation mondiale du tourisme. Il s’agit notamment du respect de la nature, du soutien aux communautés, de l’utilisation durable des ressources et de l’utilisation de produits biodégradables.
Zones touristiques rurales à Ibiza
Avec l’aide de l’immobilier à Ibiza, vous pouvez y trouver un logement pour le tourisme rural. Près des hauteurs d’Els Amunts et de Pla de Corona, les amandiers fleurissent au printemps, un spectacle digne d’être photographié.
Photo par Prestige Properties
Dans la zone la plus isolée de l’île, le nord-est se trouve Sant Joan de Labritja et Santa Eulària des Riu. C’est aussi une région idéale pour la randonnée ou le vélo.
Sant Rafel de Sa Creu est plein d’ateliers de céramique artisanale qui produisent des pièces uniques inspirées de l’ancienne Carthage.
San Juan, au nord, est la municipalité qui a le plus bénéficié du tourisme rural. Le dimanche, les gens là-bas donnent vie à l’endroit habituellement tranquille avec leur marché artisanal.
La Mercada de Forada, ouverte le samedi sur la route Sant Rafel-Santa Agnes, vend des produits agricoles locaux. Vous y trouverez des noix, des conserves, du miel, de l’huile, du vin et même des parfums et des cosmétiques naturels.
Activités de campagne à Ibiza
A Ibiza, vous trouverez des fermes, des plantations et des jardins potagers qui suivent tous la tendance agrotourisme. Certains d’entre eux cultivent des fruits comme les pastèques, les melons et les pêches. Les potagers produisent des tomates, des courgettes, des aubergines, des concombres, de la laitue et des poivrons.
Les activités d’élevage sont basées sur des animaux reconnus comme indigènes,tels que la poule d’Ibiza, le mouton et la chèvre. Le porc negre, une race de porc, et le lapin d’Ibiza sont en cours d’approbation.
Loin des plages, des criques et de l’agitation nocturne, il y a une autre Ibiza : celle des petites villes de l’intérieur de l’île. Les maisons de campagne, en plus de leurs caractéristiques architecturales uniques,sont parsemées autour des champs et sont parfois regroupées en petites communautés. Cette région calme et rustique conserve son mode de vie ancestral.
L’agrotourisme d’Ibiza est une alternative qui vous offre de nouvelles expériences, très différentes de ce que vous connaissez déjà. Allez-y et essayez-les!
Photo par Prestige Properties
Ibiza, Mai 2019
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Villas de célébrités à Ibiza
Les célébrités d’Ibiza sont déjà des légendes. Millionnaires, acteurs, footballeurs et aristocrates ont choisi Ibiza comme lieu idéal. Beaucoup viennent visiter Ibiza fréquemment, vivre ici en permanence ou passer une saison ici chaque année pour se détendre en couple ou en famille.
Les grandes offres et la haute qualité du marché d’immobiliers à Ibiza permet aux maisons de luxe d’être obtenues à des prix (comparativement) abordables.
Villas de célébrités à Ibiza
Les maisons de luxe de célébrités, avec leur confort, leurs nombreuses chambres, leurs piscines et de grands jardins sont merveilleux. En eux, les artistes, les millionnaires et les footballeurs recherchent l’intimité et tout le confort imaginable.
Chaque célébrité recherche des styles différents selon ses goûts. Antonio Banderas et Juio Iglesias préfèrent une architecture plus complexe. Guti ou Fernando Hierro préfèrent les manoirs conçus avec des tendances de pointe à l’esprit. Kate Moss et Jade Jagger, d’autre part, préfèrent la maison traditionnelle de style Finca dans le nord bohème de l’île.
D’autres joueurs de football qui ont fait de l’île leur sanctuaire sont Zidane, Gerard Piqué, Carles Puyol, David Villa et Pepe Reina.
D’autres célébrités ayant des propriétés à Ibiza comprennent Pepe Martinez, Eugenia Martinez de Irujo, la famille Goyanes-Lapique et Blanca et Borja Thyssen. Vladimir Doronin, le millionnaire russe ex-mari de Naomi Campbell a un manoir à San Jose.
Zones avec plus de manoirs Ibiza
Beaucoup de ceux qui cherchent des maisons de luxe à Ibiza sont intéressés par les constructions avec des caractéristiques architecturales locales et traditionnelles qui sont uniques à l’île. Ces maisons sont rares et distinctives, et elles sont souvent situées dans la campagne.
Ces maisons sont principalement dans le nord d’Ibiza, comme Santa Eulalia et San Miguel, où il ya un grand nombre de demeures, ainsi que San Juan.
Les zones sud et sud-est de l’île offrent également des maisons de luxe. Il existe deux styles principaux de manoirs d’Ibiza dans le nord de l’île: villas d’avant-garde ou des bâtiments traditionnels.
Où acheter une maison à Ibiza et à quel prix
L’achat de maisons sur l’île est en plein essor et qui a déterminé certains des prix que nous allons expliquer ci-dessous.
Une maison individuelle face à la mer à Santa Eulalia peut avoir une valeur allant jusqu’à 12.000 euros par mètre carré. Sur le front de mer, le prix d’un appartement de deux chambres oscille autour de 7 000 euros p/m2.
Il ya des maisons de luxe pour 10 millions d’euros ou plus, mais la grande majorité d’entre eux sont autour de 2 ou 3 millions.
Le réaménagement de la vieille ville a donné une nouvelle valeur croissante aux villas de luxe et la proximité des clubs de plage VIP a augmenté le coût moyen d’une maison de luxe autour de la ville d’Ibiza à plus de 3,5 millions d’euros.
Celebrities à Ibiza ajouter une autre touche de glamour à la vie de l’île, en appréciant leurs villas d’Ibiza avec style. Cependant, Ibiza n’est pas seulement pour les riches et célèbres; n’importe qui avec un rêve peut venir ici et tenter leur chance. Nous serions plus qu’heureux de vous aider à réaliser votre rêve d’une nouvelle maison à Ibiza.
Ibiza, Avril 2019
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Cuisine gastronomique d’Ibiza
La cuisine gastronomique d’Ibiza est l’une des raisons pour lesquelles ceux qui savent bien vivre visitent l’île. De l’avant-garde la plus sophistiquée et originale aux restaurants intimes et romantiques, Ibiza offre les possibilités les plus raffinées.
Gastronomie gastronomique à Ibiza
Dans cet article, nous allons vous parler d’un certain nombre de restaurants sur l’île qui sont inclus dans le guide Michelin, et pourquoi ils méritent cette distinction.
Un établissement familial traditionnel qui propose depuis 1934 des plats méditerranéens et d’Ibizatraditionnels mais raffinés. Ses créations sont parfaitement associées aux vins locaux. Un de ses plats les plus célèbres est son ragoût de poisson.
Cette taverne de tapas est gérée par le chef catalan David Reartes, dont la mission est de rendre les produits de l’île plus connus et appréciés. Il s’est engagé dans la marque "Ibiza’s Flavour« , promue par le Consell d’Eivissa.
De l’atmosphère irrévérencieuse et animée de sa cuisine ouverte, il sert des tapas traditionnelles et des créations uniques telles que la longe de porc fumée Café de Par.
Cet établissement propose une cuisine japeruviane ou un mélange de cuisine japonaise et péruvienne, et est dirigé par le chef Henrique Sa Pessoa.
Dans le respect absolu des produits méditerranéens locaux, il a intégré ses vertus dans cette tendance pour offrir aux clients des créations telles que l’anticucho de homard au mojo,à la coriandre et à la lime ou aux chocolats nikkei.
Situé dans le centre d’Eivissa (Ibiza Town), c’est l’endroit où Pablo del Castillo prépare une cuisine variée mais axée sur la gastronomie gastronomique d’Ibiza et d’Espagne. Parmi ses spécialités figurent le foie ravioli et le thon glacé au soja.
Ils proposent également des tapas et des pinchos caractéristiques, préparés avec une créativité qui reflète l’approche jeune de l’équipe. Entrez dans des pommes de terre violettes avec de la moutarde et de l’ail grillé, ou du boudin noir et des petits pains aux pommes avec de la sauce aux amandes.
Avec un style méditerranéen très créatif et dirigé par le chef Massimo Larosa, il est situé à Marina Botafoch.
Ici, ils travaillent avec un mélange de produits locaux et de spécialités italiennes telles que des pizzas, des pâtes et des entrées, dans des créations aux résultats superbes.
En plus d’une carte des vins internationale, vous serez ravis de plats tels que le surlonge de bœuf aux noisettes, les cannolis croquants de morue ou les seiches aux olives noires et chou-fleur.
Géré par la famille Ortiz, ce restaurant spécialisé dans la cuisine espagnole maison avec une touche de polyvalence offre une variété d’options. Le poisson pêché localement, le gibier de Tolède et le bétail asturien brillent dans leurs créations.
Il s’agit notamment: asperges farcies au gratin de fruits de mer avec alioli, perdrix rouge à la Toledo comme la mère faite, et Asturian T-bone steak.
Vous devez manger à Ibiza, et c’est le moment de le faire. Si vous souhaitez découvrir les délices du tourisme gastronomique à Ibiza et déguster la cuisine gastronomique d’Ibiza, n’oubliez pas de planifier une visite bientôt.
Ibiza, janvier 2019
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Ibiza avec les enfants: un endroit pour passer un bon moment
Des vacances sur l’île des Baléares est toujours une bonne idée, mais vivre à Ibiza avec des enfants est encore mieux.
Pour ceux qui ne connaissent pas l’île, il peut sembler un excellent endroit pour des vacances à bord d’un yacht de luxe ou dans une magnifique villa, mais c’est aussi un endroit idéal pour vivre avec des enfants.
En plus de nombreuses maisons à louer ou à acheter pour une vie stable sur Ibiza, l’île méditerranéenne de renommée mondiale offre de nombreux services pour les plus jeunes membres de la famille.
Vivre à Ibiza avec des enfants, et tout ce que l’île a à offrir
Quand quelqu’un décide de s’installer dans une autre ville, la première chose qu’ils font est de chercher un endroit où vivre, soit en louant ouen achetant une propriété. Une fois cette question résolue, la prochaine étape consiste à chercher une école, si la nouvelle vie est avec les enfants.
En fait, il n’en est pas moins vrai que la recherche d’un logement est conditionnée par la proximité de l’école à choisir, ou vice versa. En ce sens, ainsi que les écoles publiques, Ibiza offre des options privées intéressantes pour l’éducation des enfants:
– Morna International College à Santa Gertrudis. Une option intéressante, à la fois si les enfants sont espagnols, anglais ou germanophones.
– Collège Francais. Située entre Ibiza et SanJosé, cette école a des classes de petite taille pour les enfants de langue Français qui ne parlent pas l’espagnol; une éducation de haut niveau pour répondre aux attentes des parents les plus exigeants et aussi pour les enfants qui ont besoin de qualifications officielles dans Français.
– Colegio Mestral. Située au centre de la ville, cette école privée propose des cours de catalan et d’espagnol ainsi qu’en anglais; une autre option disponible pour ceux qui envisagent de déménager à Ibiza.
Vivre à Ibiza nécessite de l’éducation, mais aussi des loisirs
En plus d’un environnement naturel unique et des options éducatives, la vie sur l’île offre des loisirs incroyables pour les enfants. Parc Aguamar
Preuve en est les entreprises consacrées à l’organisation de fêtes pour les enfants, la possibilité d’activités de plein air telles que l’équitation, le parc aquatiqueAguamar ou l’aventure remplie Acrobosc Parc.
Quelques exemples de ce que peut être la vie pour les petits de l’île connus dans le monde entier pour son climat et ses plages: deux autres aspects qui devraient également être fait le plus.
Acrobosc Acrobosc
Il a été démontré que vivre dans un environnement privilégié aide les enfants dans leur apprentissage et les aide également à mener une vie saine. Vivre à Ibiza avec des enfants est une excellente idée dans tous les sens du terme.
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Quelques-uns des avantages de la location d’une villa de vacances à Ibiza
La location d’une villa de vacances à Ibiza ne présente que des avantages. Et l’île, en plus d’offrir la plage et la fête, a beaucoup d’attraits : des endroits magiques, des couchers de soleil, un excellent climat 365 jours par an et le charme de ses habitants. Vous voulez en savoir plus ?
Les avantages de la location d’une villa de vacances à Ibiza
L’île est l’un des endroits les plus demandés par les visiteurs du monde entier, un lieu magique, grâce à sa combinaison d’avant-garde et de tradition. Quels sont les avantages de la location d’une villa de vacances à Ibiza ?
Ses plages
Tout d’abord, Ibiza se caractérise par sa merveilleuse nature. Des criques et des plages de rêve aux eaux turquoise et transparentes. Parmi les criques les plus populaires figurent Cala Saladeta ou Cala Gració, dans la région de San Antonio. Cala Molí, Cala Carbó ou Cala Bassa, dans la région de San José.
Et dans la région de Santa Eulària, vous avez Cala Martina, Cala Llonga ou Cala Lleña. Si vous voulez profiter de la zone la plus naturelle de l’île, Cala Xarraca ou Cala Xuclar dans la zone de San Juan sont idéales pour la plongée avec tuba et la plongée sous-marine.
Ses marchés hippies
Outre ses merveilleuses criques, Ibiza est connue pour ses marchés hippies. Les plus importants sont le Punta Arabímarché d’Es Canar etLas Dalias à San Carlos. L’île compte également de nombreux marchés traditionnels proposant des produits artisanaux et des légumes et fruits locaux….
Des projections de films en plein air sont organisées, comme le Soirées cinéma à Amante à l’Amante Beach Club ou le Cinema Paradiso Ibizaavec des projections dans le Baluarte de Sant Pere. Les projections de films classiques qui ont lieu dans la ville de Sant Jordi constituent un moment fort. Vous pouvez également profiter d’un cinéma traditionnel au Multicines à Ibiza Town ou au Cine Regio à San Antonio.
Sa musique et son théâtre
Si vous êtes amateur de musique et de théâtre, profitez de la musique en direct à Sa Questió ou à la Can Jordi Blues Station, des événements organisés par le centre culturel Can Ventosa, des spectacles du Palacio de Congresos de Ibiza ou du Teatro España. Si vous louez une villa de vacances à Ibiza, ne manquez pas certaines de ces activités.
Avez-vous besoin d’un encouragement supplémentaire pour visiter Ibiza ? Qu’attendez-vous pour louer votre villa à Ibiza ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour vous aider à planifier vos vacances parfaites.
