Cadeau de bienvenue de De Angel Savon naturel fabriqué à Ibiza
Chez Prestige Properties, nous sommes conscients de la chance que nous avons de vivre sur une île magnifique. Pour préserver la beauté d’Ibiza et faire en sorte que de nombreuses générations après nous puissent vivre tout aussi heureusement et sainement, nous essayons de contribuer de plusieurs manières à un environnement local plus vert. À cette fin, nous avons mis en place notre campagne Prestige Goes Green. Par exemple, dans le cadre de cette campagne, nous reversons une partie de nos commissions sur chaque vente et location à IbizaPreservation, afin de soutenir les initiatives environnementales locales.
Dans le cadre de notre campagne écologique et afin de garantir à nos clients la meilleure expérience d’Ibiza, nous incluons désormais la ligne de soins naturels pour le corps et les cheveux De Angel amenities dans notre pack de bienvenue. Nous souhaitons que vous vous sentiez comme chez vous et que vous profitiez au maximum de ce que l’île a à offrir.
De Angel est une entreprise familiale qui s’est engagée à fabriquer des produits de nettoyage corporel durables et naturels en format solide. Dans la création de ses produits, De Angel s’efforce d’utiliser autant d’ingrédients naturels et locaux que possible. Il en résulte des savons naturels qui offrent une expérience rafraîchissante et les soins naturels que votre corps mérite.
Les fondateurs ont été inspirés par la magnifique nature de l’île et leurs produits visent à faire entrer son essence dans votre maison. Les produits sont découpés et emballés soigneusement à la main. Leur emballage en papier les distingue des autres produits car l’impact sur l’environnement est quasi nul. En outre, les produits solides durent beaucoup plus longtemps que toute autre solution liquide.
Connaissez-vous le De Angel De Angel ?
Luz et Ramon, les propriétaires de De Angel, ont décidé de déménager à Ibiza en 2011 avec leurs enfants, car ils en avaient assez de la vie urbaine trépidante de Valence. Après un bel été sur l’île et une conversation familiale sur les savons naturels, ils ont décidé de créer leur propre entreprise pour développer des savons avec des ingrédients naturels inspirés par l’île. Il s’agissait d’un nouveau défi pour eux, car ils n’avaient aucune expérience en la matière, mais ils savaient qu’ensemble, ils feraient une bonne équipe, car Luz était toujours occupée par l’artisanat et Ramon avait une formation en conception graphique.
Au cours de ces mois d’hiver, ils ont découvert davantage la beauté d’Ibiza et tous les ingrédients naturels qu’ils pouvaient utiliser pour leurs recettes. Avec cette inspiration, ils ont commencé à expérimenter avec d’innombrables ingrédients tels que des plantes, des huiles végétales, etc. Les résultats sont de beaux produits qui les enthousiasment chaque jour davantage et qui leur donnent la motivation nécessaire pour continuer.
À l’approche du printemps, ils ont créé de merveilleux produits, avec des emballages magnifiques et faits à la main. Cependant, ils n’avaient pas de clients car leurs produits n’étaient pas encore connus des habitants de l’île et des touristes. Pour s’assurer que leur nom grandisse et que leurs produits soient reconnus, ils ont commencé à vendre leurs produits sur les célèbres marchés d’Ibiza : Las Dalias, Sant Joan et Hippie Market Punta Arabí. Très vite, ils ont reçu des réponses enthousiastes de leurs clients sur la qualité de leurs produits et, à ce jour, ils continuent à les distribuer sur les marchés depuis leur magasin de Port des Torrent, au sud d’Ibiza.
Nous espérons que vous apprécierez ce petit cadeau de bienvenue et nous vous invitons à faire partie de la solution verte en consultant quelques-unes des façons dont vous pouvez rendre votre séjour à Ibiza plus durable et aider à préserver notre belle île :
Si vous êtes toujours à la recherche d’un lieu de séjour à Ibiza, notre équipe de location sera heureuse de vous aider. Éliminez le stress lié à la planification des détails de vos vacances et laissez-nous faire de vos vacances de rêve une réalité.
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Comment obtenir une licence de location touristique à Ibiza ?
Si vous souhaitez investir dans une propriété à Ibiza à des fins de location touristique, vous devez effectuer une recherche et une planification approfondies. Il est essentiel de faire preuve de prudence – comme vous le verrez, il n’est pas facile d’obtenir une licence de location touristique.
En 2012, une nouvelle loi a été adoptée, la « Ley de Arrendamientos Urbanos ", ou LAU (loi sur les baux urbains). En vertu de cette loi, les locations de vacances à court terme étaient autorisées pour autant que vous répondiez aux exigences standard. Cependant, plus tard au cours de l’été 2017, la loi a considérablement changé et l’obtention d’un permis est devenue beaucoup plus difficile. Aujourd’hui, de nombreuses propriétés à Ibiza ne sont pas éligibles aux licences de location touristique.
Pour vous aider, nous avons créé un petit guide qui fournit toutes les informations dont vous avez besoin pour obtenir une licence de location touristique à Ibiza. Toutefois, il est fortement recommandé de demander un avis juridique, car les lois et les règlements changent constamment. S’assurer que tout est correct et légal peut vous éviter de lourdes amendes et des situations indésirables.
Ma propriété peut-elle bénéficier d’une licence de location touristique à Ibiza ?
Si vous louez votre logement pour moins d’un mois, vous avez besoin d’une licence de location touristique. Les permis de location touristique d’Ibiza concernent généralement les maisons individuelles. Toutefois, cela ne signifie pas que toutes les maisons individuelles obtiendront un permis de tourisme. Toutes les exigences doivent être respectées, quoi qu’il arrive.
Si vous voulez acheter un appartement pour le louer pendant les vacances, vous devez savoir qu’une licence de tourisme peut ne pas être acceptée. Auparavant, les licences n’étaient pas autorisées dans les bâtiments partagés (donc les appartements), et même si cette réglementation a maintenant changé et que les appartements sont théoriquement autorisés, en réalité, ils doivent d’abord être approuvés par le conseil des autorités locales.
Villa Stardust Santa Eulalia
Quelles sont les conditions légales pour obtenir une licence de location touristique à Ibiza ?
Ibiza dispose d’un ensemble d’exigences minimales que les propriétés doivent respecter pour recevoir une licence touristique. La liste suivante présente les principales exigences, bien qu’il existe d’autres facteurs à prendre en compte en fonction de chaque propriété :
Il doit exister un certificat d’occupation du bien, connu sous le nom de « Cedula de Habitabilidad ".
La qualité de vie des résidents est la première préoccupation. Le bien doit être situé dans une « zone touristique ". Ces zones sont fondées sur des données environnementales, des statistiques démographiques et des critères de planification sans compromettre les capacités de gestion ou les ressources d’une zone.
Lorsqu’il existe une sanction antérieure pour une violation grave de la loi sur les licences de location de vacances, une maison ne peut être louée pour les vacances. Naturellement, une fois la sanction exécutée et la légalité du bien rétablie, le bien peut à nouveau être envisagé pour des locations de vacances. Par conséquent, lorsque vous cherchez une licence touristique, vous devez demander un « certificado de inexistencia de infraccion urbanistica " pour vous assurer qu’aucune sanction n’existe.
Pour que la maison puisse obtenir une licence touristique, elle doit avoir au moins cinq ans, et pendant ces cinq ans, elle doit avoir été utilisée comme résidence privée.
Le bien doit également posséder un certificat énergétique. Concrètement, la construction d’une maison doit répondre à la classification F pour les bâtiments construits avant le 31/12/2007 et à la classification D pour les bâtiments construits après cette date.
Les licences de location sont maintenant disponibles pour les appartements, mais seulement si le conseil des propriétaires l’approuve. En outre :
Les licences doivent être renouvelées tous les cinq ans.
Les locataires doivent être informés par écrit du règlement intérieur et doivent le respecter.
Les locataires qui ne respectent pas le règlement doivent libérer la propriété dans les 24 heures.
L’assurance doit couvrir les dommages potentiels que les clients peuvent causer aux biens de la communauté.
La communauté doit disposer d’un numéro de téléphone d’assistance 24h/24.
Comment puis-je demander une licence de location touristique pour louer ma propriété à Ibiza ?
Pour obtenir une licence de tourisme auprès du conseil local, les demandeurs doivent présenter les documents suivants :
Une « déclaration responsable " (« Declaración Responsable de Inicio de Actividad de comercialización de estancias Turísticas en viviendas ") qui répond aux critères de la location touristique à Ibiza.
Plans et documents relatifs à la propriété
Documents relatifs à la propriété
Le nombre de lits d’hôtes ne doit pas dépasser le nombre de personnes légalement autorisées à occuper la propriété selon le certificat (cédula).
Le conseil municipal a délivré un certificat prouvant que le bien est situé dans une zone de location de vacances (zone touristique).
Preuve que le bien répond aux exigences légales en matière de location de vacances.
Une fois que vous aurez payé les frais de demande, vous recevrez un numéro préliminaire de licence de location.
Pour des informations plus détaillées et pour procéder à l’obtention d’une licence de location, veuillez vous rendre sur le site de Bufete Frau Legal Service and Specialist for Real Estate Lawpour de plus amples informations, des conseils juridiques et une assistance pour le dépôt de votre demande.
Combien de temps devrai-je attendre avant de pouvoir commencer à louer ma propriété à Ibiza ?
En soumettant votre demande de licence de location touristique, vous confirmez que votre propriété répond à tous les critères requis. Une fois votre demande déposée, vous recevrez un numéro de licence de location préliminaire et vous pourrez immédiatement commencer à louer le bien. Un inspecteur effectuera toutes les vérifications nécessaires à une date ultérieure. Après cela, s’il y a des inexactitudes, des omissions ou des falsifications dans la déclaration de candidature, l’enregistrement sera annulé et l’activité de location de vacances sera immédiatement suspendue. Une fois qu’un numéro de licence de location (préliminaire ou définitif) a été attribué, il doit être utilisé pour la publicité sur des portails comme Airbnb afin que les hôtes et les autorités puissent vérifier si une location de vacances est légale.
AVERTISSEMENT IMPORTANT: Depuis février 2022, il existe un moratoire de 4 ans sur la « création de nouveaux lits touristiques ", ce qui signifie effectivement une suspension de toutes les demandes de nouvelles licences de location aux Baléares. Cela signifie que, même si vous êtes libre de soumettre les documents et les frais, ils ne seront pas traités pendant (au moins) les quatre prochaines années et aucun numéro préliminaire ne sera délivré. Vous pouvez en savoir plus sur ce sujet dans l’article suivant : Loi sur le tourisme aux Baléares : Moratoire de quatre ans maximum pour la construction de nouveaux logements touristiques dans les îles Baléares (diariodemallorca.es)
Que se passe-t-il si ma nouvelle propriété ou villa à Ibiza dispose déjà d’une licence ou d’une demande de location au moment de l’achat ?
Ceux qui souhaitent acheter une propriété avec une licence de tourisme en cours ne doivent pas s’inquiéter de faire une nouvelle demande. Cependant, vous devez quand même tout vérifier minutieusement. Les permis approuvés auront toujours un certificat ETV (Estancia Turistica en Viviendas).
Quels sont les coûts liés à l’obtention d’une licence de location touristique à Ibiza ?
Le prix d’un permis de location est actuellement de 600 € pour la demande plus les frais suivants par lit :
Vous voulez acheter une propriété avec une licence touristique ou louer votre propriété pour des vacances à Ibiza ?
Avant de vous lancer dans l’achat, choisissez le bon agent immobilier et une équipe juridique qui pourront vous aider à effectuer vos recherches et à prendre une décision en connaissance de cause. Si vous avez besoin d’aide dans votre recherche ou si vous souhaitez obtenir des réponses à d’autres questions, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
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Que se passe-t-il à Ibiza cet été 2022 ?
Tout d’un coup, tout est devenu beaucoup plus excitant ! Les passeports de vaccination et les tests de santé ne sont plus exigés pour entrer en Espagne, il n’est pas nécessaire de porter un masque dans la plupart des cas, la danse est enfin autorisée et tout le monde sourit. Ibiza est redevenue aussi vivante que jamais, et ça fait du bien.
Le mois dernier, l’International Music Summit (IMS ), qui propose des panels pour l’industrie de la musique électronique, a donné le sentiment que cette année est destinée à être plus grande et meilleure dans tous les domaines. On le sent littéralement dans l’air, tout le monde est prêt pour Ibiza 2022, et l’industrie du tourisme est déjà en plein essor.
Été 2022, Ibiza est l’endroit idéal si vous cherchez des vacances avec une bonne ambiance et une liberté pure. Outre les boîtes de nuit qui ouvrent pour la première fois en deux ans, l’île offre également une variété d’activités culturelles, de paysages naturels et, bien sûr, de merveilleux endroits pour manger. Voyons donc ce qu’Ibiza a à offrir en 2022.
Les boîtes de nuit d’Ibiza sont ouvertes – obtenez le calendrier des événements de fête
La scène des boîtes de nuit d’Ibiza a déjà commencé sa saison d’ouverture deux semaines plus tôt que d’habitude, avec des lieux tels que l’Ushuaia, le Pacha et le Hï qui ont été les premiers à démarrer après la finale d’IMS 2022. Ibiza devrait connaître sa plus longue saison de clubbing à ce jour, qui pourrait s’étendre jusqu’en novembre. Et, bien sûr, les programmes de cette année s’annoncent également d’un excellent niveau !
Si vous voulez rester au courant de votre programme de fêtes à Ibiza, vous pouvez consulter le calendrier des événements d’Ibiza Spotlight, qui présente des mises à jour quotidiennes de tous les clubs et DJ, ainsi que des informations sur les billets et les tables VIP. Des mises à jour sont effectuées en permanence tout au long de la saison, alors n’hésitez pas à vous renseigner.
Si vous aimez faire un peu la fête mais que la fréquentation des grands clubs est trop intense, allez voir la dernière boîte de nuit de Las Dalias, l’Akasha. Ouvert du vendredi au dimanche jusqu’à 5 heures du matin, le club offre une atmosphère plus détendue et son concept vise à générer un esprit de communauté parmi les personnes qui le visitent.
Les classiques à faire à Ibiza – les choses que vous ne voudrez pas manquer
Les classiques culturels à découvrir à Ibiza ne manquent pas, et ceux qui ne se démodent jamais non plus. Le célèbre marché hippie de Las Dalias est toujours une attraction touristique populaire de l’île et abrite plus de 200 stands de vêtements, de bijoux et de décoration intérieure faits à la main, que l’on peut apprécier en flânant de manière décontractée autour d’un verre et d’une pizza fraîchement cuite ou d’un plat de rue, tout en écoutant de la musique live et des DJ locaux dans leur cadre psychédélique tranquille. En outre, le marché hippie de San Juan est une expérience formidable qui est connue pour attirer une foule plus authentique, les habitants et les touristes se pressant dans les rues pour profiter d’un dimanche matin relaxant.
Vous préférez peut-être rester à l’écart de la foule et profiter des eaux libres pour admirer la nature dans toute sa splendeur. Dans tous les cas, une journée en mer ne sera jamais décevante. Un certain nombre de sociétés de location de bateaux expérimentées sont basées à Ibiza, d’où vous pouvez créer vos propres excursions d’une journée, avec un skipper qualifié et compétent, et partir à la découverte de toutes les plages cachées, des criques et des endroits uniques que l’île a à offrir. Il ne fait aucun doute pour nous que cela vaut la peine d’envisager un voyage à Tagomago et Formentera, deux de nos îles voisines préférées. Nous vous recommandons de vous renseigner auprès de notre collaborateur Say Yachting, une société de location de bateaux et de yachts à faibles émissions sur l’île, qui soutient notre philosophie en matière de durabilité.
Les meilleures expériences culinaires recommandées à Ibiza
La majorité des vacanciers à Ibiza apprécient les soirées méditerranéennes luxueuses et relaxantes, avec de la bonne nourriture et quelques soirées pour se détendre. Avec d’élégantes vues sur la mer et le coucher du soleil, des terrasses en plein air sur les toits et une excellente cuisine conceptuelle, les restaurants incroyablement élégants ne manquent pas.
Outre les favoris habituels comme Amante, Bambuddha et Cotton Beach Club, Ibiza a vu un afflux de nouveaux restaurants et bars très intéressants ouvrir dans divers endroits de l’île.
Sous la direction du chef Martin Berasategui, 12ème étoile Michelin, l’hôtel BLESS invite ses clients à un voyage gastronomique au nouvel Etxeko Ibiza. L’expérience gastronomique ultime qui célèbre les joies de la table, les saveurs anciennes de Saint-Sébastien et les produits les plus sublimes de la mer Cantabrique et de la Méditerranée.
LayLah Ibiza est un restaurant et un bar lounge alliant nourriture, musique, cœur et âme, où les saveurs d’inspiration mondiale sont mises en valeur par un menu d’assiettes à partager comprenant des plats tels que du chou-fleur rôti avec du tahini et du piment vert, des artichauts frais grillés avec du parmesan, des cigares croustillants au poulet épicé et une brochette de poisson blanc avec une salsa au gingembre et au citron vert.
Enfin, nous vous recommandons le Boodiou Ibiza, un bar à cocktails et restaurant français situé au cœur d’Ibiza Town, qui propose des plats raffinés et des assiettes à partager enrichies de cuisine française. Décoré de façon artistique avec des pièces et des décorations contemporaines, ce petit restaurant boutique ne vous décevra pas.
Si vous êtes à la recherche d’une escapade qui vous offrira plus que ce que vous pouvez imaginer, nous vous recommandons vivement d’envisager d’avoir votre propre villa de location de vacances, où vous pourrez passer les longues journées d’été en toute élégance.
Si vous souhaitez passer des vacances relaxantes avec votre famille et vos amis dans un cadre confortable et spacieux, la location d’une villa est un choix idéal, surtout si vous souhaitez avoir de l’intimité et la liberté d’échapper à la foule, tout en conservant un accès facile à toutes les merveilleuses activités de l’île.
Restez dans le coup avec nos mises à jour sur le COVID-19.
Nous sommes heureux d’annoncer que les masques pour le COVID-19 sont requis uniquement dans les établissements de soins de santé, comme les hôpitaux, pour les travailleurs, les visiteurs et les patients, et dans les transports publics, comme les avions, les bus ou les bateaux, où une distance de 1,5 mètre ne peut être maintenue.
L’utilisation de masques est toujours recommandée pour les personnes ayant été exposées au COVID-19 dans les situations où un contact prolongé à moins de 1,5 mètre peut se produire, ainsi que lors d’événements de masse et de célébrations où les participants peuvent être vulnérables.
En l’état actuel des choses, l’Espagne n’a pas de conditions d’entrée pour les voyageurs, telles que des passeports de vaccination ou des tests de santé obligatoires. Un formulaire de localisation des passagers est toujours applicable pour tous les touristes entrant dans les îles Baléares.
Consultez la page de location de notre site web ou voyez nos offres spéciales pour vos vacances parfaites à Ibiza.
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Pourquoi Ibiza est-elle un endroit idéal pour acheter une propriété à des fins d’investissement ?
En général, l’achat de biens immobiliers a toujours été un investissement fiable. Bien sûr, cela implique de nombreux facteurs et variables. Mais une chose est sûre, vous aurez certainement plus de chances d’obtenir un rendement décent si vous achetez une propriété dans un endroit très prisé et recherché.
Ibiza est un choix sûr pour l’investissement immobilier depuis un certain temps déjà, principalement en raison de sa situation idyllique et de la forte demande constante de propriétés. Que vous cherchiez à acheter une résidence secondaire, une villa à des fins de location touristique, ou que vous soyez intéressé par votre propre rénovation ou une propriété en phase de projet précoce – dans l’état actuel du marché, l’achat d’une maison à Ibiza vous assurera un retour sur investissement futur.
Lisez la suite pour savoir pourquoi nous sommes optimistes quant au marché de l’immobilier à Ibiza, et quelles sont les opportunités d’investissement disponibles ici.
Pourquoi investir dans une propriété à Ibiza – le marché immobilier général
Au cours de la dernière décennie, les ventes et les prix des logements ont connu une croissance continue et stable dans les îles Baléares. Ce n’est qu’à la fin de 2019 et au début de 2020 que les prix des logements et les ventes ont commencé à baisser pour la toute première fois depuis le début de la crise financière en 2007. Cela a suggéré le début d’une légère stagnation qui a ensuite augmenté en raison des circonstances de COVID-19.
Cependant, du début de 2020 à la fin de 2021, nous avons vu l’activité des acheteurs prospérer à nouveau rapidement, les ventes de propriétés continuant à augmenter dans l’ensemble des Baléares. Il était plus qu’évident à Ibiza, comme vous pouvez le constater dans notre rapport de fin d’année sur le marché immobilier 2021, que le marché immobilier international des résidences secondaires connaissait un essor et une croissance. Les priorités des gens ont changé grâce à COVID-19, et vivre parmi la beauté et la nature, loin des grandes villes, est devenu de plus en plus attrayant. Le marché immobilier haut de gamme d’Ibiza continue d’attirer les acheteurs de résidences secondaires. Après le pic de ventes initial de 2021, les choses se sont légèrement ralenties à mesure que l’effet post-pandémie s’est estompé, mais il n’en reste pas moins que la demande de propriétés continue de dépasser de loin le nombre de vendeurs sur le marché, ce qui se traduit par une courbe des prix forte et inébranlable.
Casa Sunny Vadella
Acheter une propriété à Ibiza avec une licence de location touristique
À Ibiza, de nombreuses personnes souhaitent acheter une villa pour la louer à des fins touristiques. Pourtant, ce n’est pas aussi simple que beaucoup le croient. Toutes les propriétés à Ibiza ne peuvent pas légalement être louées à des touristes pour des vacances de courte durée. Ceux qui souhaitent procéder à la location de leur propriété auront besoin d’une licence touristique définitive. Et toute demande de licence touristique doit satisfaire à un ensemble d’exigences strictes. Pour plus d’informations sur l’obtention d’une licence de location à Ibiza, y compris les exigences légales actuelles et le processus de demande, consultez l’article sur les locations touristiques en 2021 par Ibicasa.
Trouver une propriété à acheter à Ibiza avec une licence de tourisme en vigueur est plus qu’idéal. Vous aurez déjà mené à bien toutes les procédures de demande et obtenu le certificat légal. De plus, il y aura probablement des clients touristiques réguliers qui sont prêts à revenir dans cette même propriété et à réserver leurs vacances année après année. En outre, il est possible que vous ayez déjà un agent immobilier professionnel et une équipe de gestion en place qui font un excellent travail.
Si vous êtes à la recherche d’une grande propriété avec un permis de location, jetez un coup d’œil à cette maison de 4 chambres rénovée et améliorée avec goût, située dans une zone très paisible et isolée. LaCasa Sunny Vadella est parfaitement située à distance de marche de la plage locale, Cala Vadella, connue pour son atmosphère conviviale pour les enfants et son large éventail d’agréables restaurants de plage. Cette propriété a déjà été certifiée avec une licence de location définitive, ce qui en fait un excellent investissement.
Alternativement, Penthouse Olea Cala Llonga est une autre grande propriété de licence touristique qui offre une opportunité d’investissement attrayante à Ibiza. À quelques pas de la belle plage et de la station balnéaire de Cala Llonga, cet appartement penthouse est la propriété la plus recherchée du complexe d’appartements en raison de son plan d’étage spacieux et de son orientation idéale dans le complexe. C’est le seul appartement qui possède trois terrasses, deux au rez-de-chaussée et une sur le toit. Cette propriété est entièrement meublée et dispose d’une société de gestion qui s’occupe des locations et des réservations régulières. Une excellente opportunité d’investissement.
Acheter une propriété authentique à Ibiza pour un projet de rénovation
Il est de plus en plus difficile de trouver des propriétés anciennes et authentiques à Ibiza qui peuvent être rénovées et revendues avec un bon retour sur investissement. Il y a quelques années, c’était une excellente option avec beaucoup plus de propriétés facilement disponibles. Aujourd’hui, il est de plus en plus difficile de trouver ce type de propriété avec le potentiel de créer une maison moderne de style boutique et d’obtenir un rendement décent. Mais, bien sûr, c’est toujours possible si vous faites appel au soutien et à l’expertise d’un bon agent immobilier qui connaît bien le marché et peut conseiller les bonnes équipes de construction à employer pour de tels projets.
Cas Figueroa est une remarquable Finca traditionnelle d’Ibiza avec deux appartements d’hôtes. L’occasion parfaite d’investissement immobilier pour une rénovation qui a le potentiel d’une belle maison de style moderne-authentique. Situé entre San Rafael et Ibiza Town, entouré d’une belle campagne, avec une piscine de 60 m2, ce cadre pittoresque est une merveilleuse opportunité pour un projet de rénovation immobilière.
Acheter une propriété à Ibiza en dehors du plan ou pendant la phase de projet.
Il est également possible d’acheter une propriété sur plan ou lorsque le projet est encore en phase de développement, où vous continuez alors à construire la maison vous-même. Si vous avez du temps, de la patience et de la passion, il y a de fortes chances que vous puissiez économiser beaucoup d’argent, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement. En outre, ce type de propriété peut également être revendu avec une certaine marge bénéficiaire, ou loué à long terme, à l’exclusion des locations de vacances à court terme. Comme nous l’avons mentionné précédemment, l’obtention d’une licence de tourisme est soumise à un ensemble d’exigences strictes. Les propriétés nouvellement construites doivent attendre 5 ans avant de pouvoir demander une licence de location touristique, et cela peut s’avérer difficile même après cela.
Casa Con Proyecto Portinatx est une propriété de deux maisons avec une licence de projet, située à Portinatx, à la pointe nord de l’île, sur la deuxième ligne de la plage. Situé sur un terrain de 1.000m2 avec un permis approuvé en janvier 2020, la propriété peut être agrandie et modifiée pour atteindre un total de 399 m2. Le projet tient compte de toutes les commodités de la vie moderne et place un salon, une cuisine, un garde-manger et une buanderie au rez-de-chaussée. Il y a également un sous-sol et un garage. Il y a de l’espace à l’extérieur pour construire une piscine et un espace de détente, donc dans l’ensemble, c’est une excellente opportunité d’investissement pour quiconque cherche à démarrer son propre projet de construction.
Ibiza en général est un très bon marché pour investir, étant stable et sûr, surtout pour un investissement à long terme et une augmentation continue de la valeur de la propriété. Il y a souvent de très bonnes opportunités d’investissement ici. Mais comme la demande est presque toujours supérieure à l’offre, si le bien d’investissement idéal n’est pas déjà sur le marché, il est fortement recommandé de s’inscrire activement auprès du bon agent le plus tôt possible. De cette façon, dès que la bonne opportunité d’investissement se présente et qu’elle correspond à vos besoins personnels, vous êtes prêt à lancer le processus dès que possible.
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Regarder par le trou de serrure des meilleures villas de location d’Ibiza – Can Rocas
Maintenant que les voyages sont de nouveau à l’ordre du jour, Ibiza se prépare bien sûr à vivre une autre grande saison. Si vous êtes encore indécis quant à la date et au lieu de vos vacances d’été, jetez un coup d’œil à notre propriété de location – Can Rocas – qui pourrait être exactement ce que vous recherchez !
Cette propriété moderne à l’architecture typique de l’île d’Ibiza et aux jardins ultramodernes offre rien de moins qu’une oasis de détente. Le lieu de retraite idéal pour les amis et la famille qui souhaitent passer une semaine ou deux sous la chaleur du soleil d’Ibiza.
Avec un accès facile à bon nombre des meilleures plages de l’île (entre Ibiza Town et San José), Can Rocas est idéal pour ceux qui souhaitent séjourner dans une partie très cosmopolite de l’île, mais qui veulent tout de même pouvoir échapper à l’agitation des foules touristiques.
Cela vous paraît attrayant ? Pourquoi ne pas vous aventurer avec nous et jeter un coup d’œil par le trou de la serrure de l’une de nos meilleures villas de location à Ibiza?
Can Rocas : Une propriété exclusive à louer à Ibiza avec des designs élégants
Dès votre arrivée, vous aurez l’impression d’avoir pénétré dans une maison exclusive d’Ibiza, où chaque détail a été méticuleusement conçu, conformément aux normes d’hébergement 5 étoiles. Cette villa entièrement rénovée allie un design intérieur moderne à un mélange sobre de touches ethniques. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, tissés de couleurs organiques et neutres. Malgré son style minimaliste et son approche de la décoration, cette élégante propriété d’Ibiza est dotée d’équipements et de meubles de luxe et de haute qualité.
Avec ses portes-fenêtres et ses fenêtres du sol au plafond, la maison offre une agréable expérience intérieure/extérieure, avec un accès direct à la grande piscine et aux jardins depuis presque toutes les pièces. En dépit de sa nature ouverte, Can Rocas a été conçu de manière réfléchie avec des zones séparées pour le calme et l’espace individuel. Et ce n’est que le début.
Can Rocas : Propriété locative de cinq chambres à Ibiza avec d’élégantes salles de bains attenantes
Chacune des cinq chambres, qui sont conçues dans le même style que le corps principal de la maison, possède sa propre élégance et sophistication. Les salles de bains de chaque chambre sont équipées d’une baignoire ou d’une douche haut de gamme, et vous pourrez vous demander si les caractéristiques des salles de bains rivalisent avec les aspects principaux des chambres elles-mêmes. Il est difficile de nier que la baignoire autoportante de la chambre principale, située directement au pied du lit king-size et donnant sur le jardin, est l’un des éléments les plus attrayants de la maison.
Can Rocas : Une location de vacances à Ibiza avec de grands jardins méditerranéens luxuriants et une élégante piscine
Pourquoi réserver des vacances à Ibiza si ce n’est pour la chaleur de l’été en Méditerranée ? Et, pour profiter au maximum du beau temps, vous devez réserver une villa à Ibiza avec de grands jardins environnants, une grande piscine, beaucoup de chill-outs, et des espaces de repas extérieurs. Eh bien, Can Rocas remplit toutes ces conditions et bien plus encore.
Vous bénéficierez certainement de beaucoup d’intimité et de tranquillité sur le terrain de Can Rocas. Le jardin lui-même est parsemé de sculptures inspirantes, dont un grand bouddha, une pomme et un ensemble élégant de casques de DJ. En fait, toutes ses caractéristiques ont quelque chose de sensationnel, qu’il s’agisse des pelouses luxuriantes bien entretenues, des palmiers tropicaux, des pins ou de la piscine longue et étroite qui fait toute la longueur de la villa. Bien sûr, il y a aussi de nombreuses chaises longues rembourrées, un hamac relaxant et un grand canapé confortable pour se détendre, parfait pour les événements. De même, la salle à manger extérieure est dotée d’une table de banquet en bois de chêne massif entièrement recouverte d’un auvent de terrasse pour toutes les occasions de dîner en plein air. Une cour centrale avec un olivier caractéristique est également remarquable, qui rassemble les chambres principales, toutes s’ouvrant par leurs portes françaises coulissantes offrant un accès direct à un espace de détente extérieur ombragé.
Can Rocas : Une villa de location parfaitement située, à proximité d’Ibiza, de San José et de toutes les plages du sud.
Dans un rayon de 15 minutes des plus belles plages du sud, de la vie nocturne d’Ibiza Town, de Marina Botafoch, de Las Salinas et de certains des clubs de plage les plus réputés de l’île comme Blue Marlin, cette merveilleuse maison de vacances se trouve à proximité de toute l’action, mais au calme dans un cadre rural.
De plus, vous n’avez même pas besoin de lever le petit doigt pendant que vous êtes ici. Deux femmes de ménage, un service de blanchisserie et de serviettes et un gestionnaire de la propriété veillent à ce que votre séjour soit aussi confortable que possible. Et, si vous souhaitez vraiment vous offrir une semaine de détente supplémentaire, Can Rocas offre les installations adéquates pour que vous puissiez également engager un chef privé et une équipe d’hospitalité pour répondre à tous vos besoins. Nos agents de conciergerie Prestige s’occuperont de tous les extras nécessaires pour rendre votre séjour aussi agréable et mémorable que possible.
Réservez votre location de vacances de luxe à Ibiza avec Prestige Properties Ibiza.
Les locations de vacances à Can Rocas sont un excellent choix pour une escapade relaxante. Prenez une pause bien méritée et passez du temps avec votre famille et vos amis en réservant dès aujourd’hui.
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A quoi s’attendre pour la saison 2021 – Mise à jour de l’actualité du voyage à Ibiza
Notre équipe de location à Prestige Properties Ibiza a constaté un flux positif et un fort enthousiasme pour les voyages de la prochaine saison 2021, avec de nombreux clients déterminés à obtenir leurs vacances d’été bien méritées cette année – enfin !
Cependant, la poursuite d’un rêve de vacances 2021 vient toujours avec un peu d’appréhension. Naturellement, tout le monde est curieux de savoir à quoi s’attendre au cours des prochains mois.
C’est pourquoi nous avons créé un petit blog sur la « Saison 2021 " pour tous ceux qui souhaitent se rendre à Ibiza, avec de nombreuses informations à votre disposition. Nous voulons que tout le monde soit convaincu qu’Ibiza offre de nombreuses possibilités de style de vie et de voyage agréables, et vous aider à tirer le meilleur parti de votre voyage en 2021.
De quoi ai-je besoin pour pouvoir me rendre à Ibiza ?
Alors que la plupart des frontières européennes sont déjà ouvertes (et que les autres seront rouvertes dans les semaines à venir – le Royaume-Uni a notamment annoncé récemment qu’il prévoyait d’autoriser à nouveau les voyages vers les Baléares, en les classant comme une destination de vacances sûre, sans qu’il soit nécessaire de les mettre en quarantaine à leur retour), nous nous attendons avec confiance à un afflux prometteur de touristes.
Il est possible de voyager à Ibiza pour le tourisme avec un test PCR négatif, en remplissant un simple formulaire de santéavec un code QR à l’arrivée et, naturellement, en respectant toutes les mesures de sécurité et les règlements en place.
Quelles sont les mesures et les restrictions actuelles concernant le COVID-19 à Ibiza ?
Ibiza a été incroyablement efficace au cours de l’année dernière, et particulièrement prudente pendant la saison hivernale pour assurer la santé et le bien-être de tous. Nos restrictions et mesures sont régulièrement révisées, et nous constatons actuellement une désescalade mois après mois. Vous pouvez suivre l’actualité de Covid-19 2021 ici.
L’attente générale est que nous verrons une saison similaire à celle de 2020, où tout le monde est le bienvenu et peut profiter de ses vacances avec la liberté de se déplacer et d’expérimenter tout ce qui est offert.
Toutes les activités de plein air et les événements sociaux, tels que la détente sur les plages, la natation, les activités sportives, la visite des sites d’intérêt, le shopping, les marchés locaux et les marchés hippies, et l’appréciation des restaurants et des bars (y compris les clubs de plage) sont disponibles, avec de nombreux lieux saisonniers déjà ouverts.
La seule différence principale par rapport aux saisons antérieures à la Covid-19, a été jusqu’à présent la fermeture de nos boîtes de nuit et des lieux de grande envergure surpeuplés, y compris certains événements hôteliers. Cependant, le gouvernement a récemment annoncé que l’été pourrait être porteur de bonnes nouvelles concernant la réouverture de nos boîtes de nuit mondialement connues. Des mesures devraient être mises en place, mais l’objectif global est de faire en sorte que les clubs ouvrent avec la fourniture de passeports sanitaires, déclarant des vaccinations complètes comme condition d’entrée d’ici juillet.
Que se passe-t-il à Ibiza 2021 ?
Beaucoup de nos visiteurs de la saison 2020 nous ont fait part de leurs impressions sur leurs dernières vacances d’été. Il est apparu que les visiteurs ont pris plus de temps pour explorer les grands espaces, qu’ils ont développé un intérêt particulier pour les expériences culinaires et les lieux de la journée, qu’ils ont profité du luxe de journées en bateau privé avec leurs amis, qu’ils se sont simplement détendus ou qu’ils se sont aventurés sur les chemins les moins fréquentés, à la découverte des joyaux cachés de l’île.
Vous pouvez consulter notre blog L’hiver à Ibiza – Activités de nature et de loisirs et Activités culturelles et festivités pour découvrir en détail les points chauds de notre île, les activités de plein air et les expériences, qui sont bien sûr disponibles toute l’année. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour créer un itinéraire de vacances amusant et mémorable, des voitures hippies vintage aux marchés artisanaux réguliers, en passant par les musées, les sports nautiques et tout le reste.
Pendant les mois de mai et juin, Ibiza a prévu d’accueillir de superbes activités extrascolaires qui pourront être appréciées par tous. La Fédération de triathlon des Baléares et Ibiza Blue Challenge organisent le championnat de duathlon cross des Baléares 2021, qui est actuellement ouvert à tous les concurrents internationaux. Le défi se déroulera le dimanche 9 mai à 10h00 dans les circuits de Can Truy de la ville de Santa Eulària, et comprendra une course de 3 km, une course de VTT de 10 km, et une autre course de 1,5 km. Pour en savoir plus et s’inscrire, rendez-vous sur le site du championnat des Baléares Sports Maniac DUATHLÓN CROSS.
Du 7 au 9 mai, la foire annuelle d’Ibiza médiévale sera de retour, avec des spectacles en plein air pendant trois jours, dont du théâtre, de la musique médiévale, des spectacles, de la danse, des contes et des visites guidées de Dalt Vila. Tous les spectacles ont lieu dans le parc Reina Sofía et les recettes sont destinées à la Croix-Rouge.
En juin, nombre de nos petits villages locaux s’animent avec de merveilleuses festivités annuelles et des marchés de jour. Notre marché hippie habituel de San Juan est revenu récemment, tous les dimanches, et il est plein de vie et de vitalité, donnant un véritable reflet de l’esprit local d’Ibiza. Une journée remplie de musique live, de nourriture de rue et de stands de marché avec des produits des agriculteurs locaux, des cadeaux artisanaux, des bijoux, des cristaux de guérison, des liqueurs Hierbas, du pain biologique, du café, des articles en cuir, de la mode bohème typique et beaucoup d’art local.
Les fêtes de la Saint-Jean (Festes de Sant Joan / Fiestas de San Juan), qui sont la fête annuelle du village de San Juan, se tiendront également le 23 juin. Elles attirent de nombreux visiteurs pour célébrer la célèbre fête du Flower Power, et une soirée de pétards et de sauts dans les feux de joie. Comme notre Foire médiévale d’Ibiza se déroule habituellement, nous nous attendons à ce que ce merveilleux événement ait également lieu cette année comme d’habitude.
La scène sociale à Ibiza 2021
La scène musicale a été transférée dans de nombreuses « fêtes en plein jour ". Tout nécessite une réservation, des places assises et un service à table complet, mais vous serez surpris par l’atmosphère haut de gamme et décontractée proposée, car certains des DJ de l’île ont adopté un élément légèrement différent dans leur carrière.
Ne manquez pas le marché hippie de Las Dalias le week-end, pour une sortie en famille. L’ambiance est toujours la même, avec l’esprit authentique d’Ibiza, et la nourriture est très bonne aussi !
Alma Eat is Life a également été reconnu pour son événement DJ live régulier, « Life is better at the Beach ", avec un service spécial de barbecue sur mesure avec des morceaux de viande de qualité et du vin inclus. Cet événement est souvent animé par le célèbre DJ Andy Baxter et Ida Engberg, de renommée internationale.
L’hôtel Pikes propose désormais un tout nouveau concept de brunch régulier avec le célèbre influenceur gastronomique de l’île, Love Food Ibiza. « Love Food Ibiza au Pikes est un menu conçu à partir des expériences culinaires mondiales de Tess, pour couvrir tous les goûts et toutes les envies alimentaires. Les plats sont principalement « éclectiques contemporains " avec une influence ayurvédique et macrobiotique. Et si vous êtes à la recherche d’un DJ en journée, réservez votre visite pour les dimanches au bord de la piscine, en sirotant des cocktails au soleil et en savourant le célèbre Sunday Roast de Pikes, tandis que la sublime bande-son apaise votre âme.
Pour la plupart des gens, les vacances signifient le luxe et le plaisir des soirées méditerranéennes, avec un peu de cuisine al fresco, de bons vins et un peu d’événements nocturnes pour se détendre.
Lorsque nos restaurants sont ouverts, les couvre-feux sont toujours en place, et les restaurants sont autorisés à manger assis sur leurs terrasses jusqu’à 22h00 dans la plupart des cas, avec un couvre-feu à 23h00 à la maison.
Possibilités d’événements exclusifs dans des villas privées
Pour ceux qui souhaitent rester à l’écart de la scène cosmopolite, ou même pour ceux qui préfèrent garder la nuit jeune, de nombreuses équipes de restauration privées et ultra-exclusives et des chefs privés sont disponibles.
Des dîners intimes à domicile avec des DJ en direct, de la musique, des animations, des spectacles de projection personnalisés et spectaculaires, de la grande cuisine, des mixologues de cocktails personnels et des animations pour enfants ne sont que quelques-unes des demandes innovantes reçues sur l’île pour créer des vacances de rêve.
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La bonne nouvelle est que notre équipe de concierges Prestige est bien équipée et expérimentée pour vous aider à préparer vos vacances parfaites. Il suffit de nous faire savoir comment nous pouvons vous aider au mieux !
Nous prévoyons une autre grande année ici à Ibiza, où les clients vont voir et expérimenter plus que jamais sur notre île magique !
https://ibizaprestige.com/contact/
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Villas de vacances avec les 5 meilleurs couchers de soleil à Ibiza
Pourquoi Ibiza est-elle l’une des plus célèbres destinations de vacances en Europe ?
Coucher de soleil, crépuscule, crépuscule… sont quelques-uns des noms que l’on donne à un événement aussi éphémère que le coucher de soleil.
Les couchers de soleil marquent des moments très importants dans notre vie : L’après-midi où nous sommes tombés amoureux, les longues journées d’été en famille, la magie d’un coucher de soleil au son des tambours, le dîner entre amis qui a commencé par un ciel rouge brûlant… des moments où nous nous sentons très chanceux et reconnaissants.
Mais s’il y a un endroit au monde où l’on peut profiter de cette merveille naturelle, c’est bien Ibiza, avec près de 275 km de côtes, 300 jours de soleil par an et un rythme de vie paisible et heureux.
Dans ce blog, nous voulons partager avec vous cinq des endroits les plus spéciaux où vous pourrez profiter d’un coucher de soleil inoubliable. . En outre, nous avons pensé à vous car dans chacun d’eux vous trouverez une sélection de nos fabuleuses villas de vacances.
L’équipe Prestige a participé au vote pour établir le classement que nous vous présentons ci-dessous.
Nº 5 San Antonio, Ibiza
Le Paseo de San Antonio est l’un des endroits les plus amusants et uniques de l’île. Il offre la possibilité de pratiquer des activités nautiques telles que le jet-ski, le jet-boating, le flyboard ou le parasailing, au coucher du soleil. Oui, croyez-le, car ici, vous pouvez faire 50 mètres de haut et être le roi du monde ! Ce lieu est également très célèbre pour sa musique et sa bonne ambiance, c’est ici qu’est né le Café del Mar, véritable symbole d’Ibiza.
À moins de 15 minutes, vous trouverez deux de nos villas de vacances, avec piscine et vues fantastiques : Casa Sandra et Can Trillo.
Nº 4 Cala Benirrás, Ibiza
Si vous avez la chance d’être à Ibiza un dimanche, vous ne pouvez pas partir sans visiter Cala de Benirrás, où l’essence authentique des années 70 s’anime pendant quelques heures et remplit le coucher de soleil de musique et de percussions. Une centaine de personnes jouent du tambour pour faire leurs adieux au soleil, tandis qu’une foule nombreuse danse et se laisse emporter par les bonnes vibrations et l’esprit hippie. Certaines des villas de vacances les plus impressionnantes de notre catalogue se trouvent dans cette région : S’Ermita, Can Quince, Can Rio et Can Pep de sa Guaita.
Nº 3 Sa Caleta, Ibiza
Et si vous voulez rendre le coucher de soleil encore plus spécial ? Tout ce dont vous avez besoin pour cela est un voilier! Naviguant sur les eaux du large caressées par la brise marine et se sentant si proche du soleil que vous pouvez presque le toucher, cette expérience est l’une des plus romantiques que nous puissions vous recommander. Il existe différentes sociétés qui proposent une large gamme de bateaux et de locations adaptés à vos besoins. Nous pouvons vous aider, si vous rêvez de vivre un coucher de soleil unique. Mais en plus, nous avons une sélection de villas à louer situées à quelques mètres de la mer, pour que vous puissiez simuler la sensation de la navigation : Can Cristina et Can Oasi.
Nº 2 Cala Conta, Ibiza
On dit que Cala Conta est l’une des plus belles plages du monde. Nous vous en donnons ici les raisons : des eaux cristallines, du sable fin, presque blanc, et des vues incroyables ; elles en font un paradis terrestre. Nous mettons en avant la gastronomie de la région, le Bullit de Peix et la paella sont les plats vedettes. Au bar de la plage de Sunset Ahsram, vous pouvez boire une sangria de cava tout en célébrant le coucher du soleil avec de la musique et une bonne ambiance.
Et au numéro 1 se trouve l’îlot de Es Vedrá, une enclave magique située au sud-ouest d’Ibiza. Bien qu’il ne soit pas permis d’escalader ce rocher mystique de près de 400 mètres de haut (car il fait partie de la réserve naturelle depuis 2002 en raison de sa grande valeur écologique), nous vous recommandons d’escalader la tour d’Es Savinar, communément appelée la tour du pirate, et de profiter des vues imprenables ! Certaines de nos plus charmantes villas se trouvent à quelques minutes seulement : Can Pelat.
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Votre cadeau de bienvenue : des produits de toilette Campos de Ibiza !
Lorsque vous louez avec Prestige Properties: Notre objectif est de vous faire sentir comme chez vous! Et vous permette d’utiliser des produits naturels, durables et respectueux de notre environnement. Pour ce faire, dans nos nombreuses propriétés en location, vous trouverez une large gamme de produits de Campos de Ibiza: de toilette corporels et capillaires, sans parabènes et non testés sur les animaux.
Prestige Properties se sent proche de la ligne suivie par cette entreprise familiale, c’est pourquoi nous sommes heureux de vous offrir de véritables produits naturels, issus de notre fructifère terre d’Ibiza.
Le kit de bienvenue conçu pour nos clients se compose d’un shampoing et d’un après-shampoing à l’arôme de mandarine fraîche pour le soin capillaire, ainsi que d’un gel et d’un lait hydratant corporels à l’arôme de fleurs d’amandes douces. La collection est complétée par plusieurs plateaux de présentation et une savonnette aux amandes de 30 g.
Connaissez-vous Campos de Ibiza ? Ce post vous permettra d’en savoir plus sur son histoire.
Campos de Ibiza est une entreprise familiale située à Ibiza depuis plus de 40 ans, spécialisée dans la création de parfums élaborés avec les meilleures essences naturelles et les produits propres à l’île.
Derrière cette célèbre marque se cache une histoire de liberté et d’amour pour Ibiza… Tout a commencé lorsque le jeune soldat Maurice Stora se battait pour la libération de son pays, lors de l’invasion de la France par les nazis pendant la Seconde Guerre Mondiale. Cette bataille l’a mené à embarquer pour Londres, afin de rejoindre les troupes dirigées par le Général de Gaulle.
Sur son trajet vers l’Angleterre, le jeune soldat été capturé et emprisonné en Espagne. En prison, Maurice est devenu ami avec son interprète, la baronne Ilaria de Roumanie. Un jour, cette dame lui fit une promesse : « Si nous survivons, je vous emmènerai, vous et votre famille découvrir le paradis ".
À la fin de la guerre, et fidèle à sa parole, la baronne aidée de son cousin le peintre Mariano Tur Montis emmena le jeune français à Ibiza dans les années 1950.
C’est ainsi que naquit une amitié qui durerait toujours. Maurice est rapidement tombé amoureux d’Ibiza et y est retourné fréquemment au cours de sa vie, toujours avec sa famille.
Sa fille Camila est venue à Ibiza pour la première fois lorsqu’elle avait à peine deux ans. Et ce fut le début de son amour pour l’île, ce qui découla sur la création de sa marque de parfums à la fin des années 1970. Elle élaborait les arômes avec les fruits et les fleurs du jardin de sa maison, un paradis suspendu sur les hauteurs d’Es Cubells.
Aujourd’hui, sa fille Aurélie Kahn dirige l’entreprise en lui apportant une dimension plus large et internationale, en incluant ses propres créations et en positionnant Campos de Ibiza comme une référence espagnole de parfums d’auteur.
Avec le même amour pour l’île que celui que lui a inculqué sa mère et sa passion pour la grande parfumerie, elle a permis à la marque de traverser les frontières. Ses produits sont de fabrication 100% espagnole avec des formules cautionnées par des années d’expérience dans le secteur de la cosmétique naturelle, testés sous contrôle dermatologique et sans parabènes.
Tout ceci sans oublier que les contenants sont recyclables et élaborés de façon durable, en maintenant une pollution minimale.
Nous espérons que vous apprécierez ce petit cadeau de bienvenue!
Votre équipe de Location Prestige
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Quelques-uns des avantages de la location d’une villa de vacances à Ibiza
La location d’une villa de vacances à Ibiza ne présente que des avantages. Et l’île, en plus d’offrir la plage et la fête, a beaucoup d’attraits : des endroits magiques, des couchers de soleil, un excellent climat 365 jours par an et le charme de ses habitants. Vous voulez en savoir plus ?
Les avantages de la location d’une villa de vacances à Ibiza
L’île est l’un des endroits les plus demandés par les visiteurs du monde entier, un lieu magique, grâce à sa combinaison d’avant-garde et de tradition. Quels sont les avantages de la location d’une villa de vacances à Ibiza ?
Ses plages
Tout d’abord, Ibiza se caractérise par sa merveilleuse nature. Des criques et des plages de rêve aux eaux turquoise et transparentes. Parmi les criques les plus populaires figurent Cala Saladeta ou Cala Gració, dans la région de San Antonio. Cala Molí, Cala Carbó ou Cala Bassa, dans la région de San José.
Et dans la région de Santa Eulària, vous avez Cala Martina, Cala Llonga ou Cala Lleña. Si vous voulez profiter de la zone la plus naturelle de l’île, Cala Xarraca ou Cala Xuclar dans la zone de San Juan sont idéales pour la plongée avec tuba et la plongée sous-marine.
Ses marchés hippies
Outre ses merveilleuses criques, Ibiza est connue pour ses marchés hippies. Les plus importants sont le Punta Arabímarché d’Es Canar etLas Dalias à San Carlos. L’île compte également de nombreux marchés traditionnels proposant des produits artisanaux et des légumes et fruits locaux….
Des projections de films en plein air sont organisées, comme le Soirées cinéma à Amante à l’Amante Beach Club ou le Cinema Paradiso Ibizaavec des projections dans le Baluarte de Sant Pere. Les projections de films classiques qui ont lieu dans la ville de Sant Jordi constituent un moment fort. Vous pouvez également profiter d’un cinéma traditionnel au Multicines à Ibiza Town ou au Cine Regio à San Antonio.
Sa musique et son théâtre
Si vous êtes amateur de musique et de théâtre, profitez de la musique en direct à Sa Questió ou à la Can Jordi Blues Station, des événements organisés par le centre culturel Can Ventosa, des spectacles du Palacio de Congresos de Ibiza ou du Teatro España. Si vous louez une villa de vacances à Ibiza, ne manquez pas certaines de ces activités.
Avez-vous besoin d’un encouragement supplémentaire pour visiter Ibiza ? Qu’attendez-vous pour louer votre villa à Ibiza ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour vous aider à planifier vos vacances parfaites.
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Pourquoi vous devriez signer un mandat exclusif avec Prestige Properties
Beaucoup de personnes nous demandent pourquoi elles devraient nous proposer leur bien en exclusivité, si elles peuvent également le proposer à d’autres agences et ainsi avoir accès à plus de clients et avoir une plus grande possibilité de vente. C’est une bonne question, mais il s’avère qu’en fait cette logique est moins favorable à la vente qu’il n’y paraît à première vue.
Nous sommes l’une des agences les plus stables d’Ibiza avec plus de 35 ans d’expérience et, par conséquent, nous avons accès à un portefeuille de clients très abondant. La réalité est que, comme Ibiza est petite, beaucoup de clients font ce que l’on appelle du « shopping d’agence ", ce qui signifie qu’ils appellent ou passent par plusieurs agences et leur font payer à toutes les mêmes recherches.
Comme beaucoup d’agences ont les mêmes propriétés, commence alors la lutte pour la protection des clients avec les propriétaires – cela signifie que chaque fois qu’une agence propose sa propriété à un client, le vendeur doit signer et confirmer que ce client n’a pas été soumis précédemment par une autre agence. Par conséquent, ils auront des listes de noms de clients pour chaque agence pour contrôler la protection de chaque client – dans les cas qui ont signé avec une agence pour un client, et puis sont oubliés et une autre agence est présentée avec le même client et la vente est faite légalement, sera obligé de payer les deux agences leurs commissions complètes (au total environ 10%) – ces cas doivent être évités ayant tout bien contrôlé.
En travaillant avec une seule agence, le propriétaire n’a pas à s’occuper de la question de la protection des clients – car tous les clients passeront par cette seule agence. Comme nous collaborons avec les agences les plus grandes et les plus professionnelles d’Ibiza, par le biais de l’Association des professionnels de l’immobilier appelée APIBIZA, ainsi qu’avec des portails internationaux comme Rightmove et Zoopla, le propriétaire ne perd pas l’accès à des clients potentiels.
Un autre avantage très important de la gestion de la vente de votre propriété par une seule agence est le contrôle de la commercialisation de la propriété. Comme pour tous les produits, pour pouvoir vendre au meilleur prix et dans le délai souhaité, vous devez créer une stratégie de marketing adaptée au produit. En tant que responsable du produit et du marketing, je m’occuperai personnellement de la commercialisation et du marketing de votre bien. Pour commencer, nous proposerions votre produit à des clients sélectionnés via nos réseaux internes. Notre service exclusif de commercialisation du produit comprend également un reportage photo professionnel, des plans d’étage et un drone vidéo de l’intérieur et de l’extérieur de la propriété. Ensuite, nous sélectionnons quelques agences et portails pour publier la maison d’une manière uniforme et contrôlée – la pire chose qui puisse arriver à un produit, est d’être publié sur trop de sites web, sans sélectivité, et avec de la désinformation – Les clients sérieux recherchent plusieurs sites et se rendront rapidement compte si un produit apparaît partout, dévalorisant le produit – dans les hautes gammes comme leur produit, l’exclusivité est un facteur très important dans la décision d’achat des clients. Lorsqu’un produit apparaît de manière sauvage et avec des informations erronées sur le marché, il cause des dommages irréparables à sa valeur.
Par conséquent, le contrôle de chaque consultation des clients avec chaque « feedback " pour un suivi correct des ventes sera plus efficace s’il est analysé en un seul point central.
Pour le vendeur, avoir accès à 100% des clients potentiels et en même temps recevoir un service personnalisé et exclusif d’une seule agence, assure que le processus de vente est une expérience agréable et confortable à tout moment.
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