Ibiza 2021 – Pourquoi Ibiza a de grands espoirs pour un tourisme futur fort !
Ibiza 2021 et à quoi s’attendre…
Ibiza Saison 2020
Nous sommes peut-être encore dans la dernière partie de la saison 2020, mais avec de nombreux projets de voyage reportés, des annulations de vols et de nombreuses restrictions de voyage en cours à l’échelle mondiale, nous pensons pouvoir dire que beaucoup d’entre nous sont prêts à mettre leurs déceptions pour l’année 2020 derrière eux et à commencer à espérer un horizon plus radieux – et cela inclut notre désir de voyager et de profiter à nouveau de nos vacances d’été habituelles dans un avenir proche !
Malgré un revirement très inattendu pour l’industrie du tourisme ici à Ibiza ces derniers mois, nous pensons qu’Ibiza 2021 va connaître une saison positive et un afflux de touristes.
Alors, qu’est-ce qui nous donne ce fort sentiment d’attente?
Planification à l’avance été 2021
Alors que l’année prochaine peut sembler lointaine, la planification des voyages à l’avance pour 2021 peut être plus nécessaire qu’auparavant. Ces dernières années, avec la vitesse de l’Internet et les systèmes de réservation, le tourisme à Ibiza a démontré de nombreuses réservations de dernière minute pour diverses semaines tout au long de la saison. L’occurrence de pré-planification et d’obtenir des vacances de rêve à l’avance consistait principalement en des séjours plus longs pour un mois ou plus d’un mois, lorsque l’on considère les vacances de groupe plus grande, villas de luxe de premier choix, des événements, et ces mois d’été très populaires comme août. Toutefois, à la lumière des circonstances récentes, nous constatons encore plus de planification des voyages à l’avance que d’habitude.
Nous avons noté que de nombreux « plans de voyage reportés pour 2020 " ont déjà sélectionné des dates directement dans le calendrier 2021, ce qui signifie inévitablement que le journal annuel des fêtes a déjà commencé à se remplir à un rythme beaucoup plus rapide que les années précédentes.
Cela doit en outre tenir compte des nombreuses dates de voyage supplémentaires déplacées pour les mariages et les événements, qui devaient également avoir lieu au cours de la saison 2020.
En dehors de ces réservations de « hangement de datte ", que ce soit des vacances ou un événement, nous avons également noté une augmentation récente des demandes de voyage pour Ibiza 2021, qui est généralement un événement plus rare au cours de la hauteur de l’été.
En fait, « en s’appuyant sur les données de Google, une étude a été révélée par la société de voyage Kuoni, qui a cartographié les destinations de vacances les plus recherchées et les plus populaires pour 2021 pour 131 pays à travers le monde. L’étude a montré une demande claire pour les voyages futurs, avec Google Trends indiquant que les recherches pour « vacances 2021 " a augmenté de 124% par rapport à la fin de Mars ". – Lonely Planet 2020.
Donc, il semblerait maintenant est le moment idéal et populaire d’envisager de réserver voyage pour l’année prochaine!
Flexibilité et voyage sans risque
La pandémie de COVIDE-19 a enseigné à tous les voyageurs une chose sur la validation des polices d’assurance voyage dans de telles circonstances, en vertu desquelles, pour la majorité, les épidémies et les pandémies ne sont pas couvertes. Par conséquent, la flexibilité est devenue un élément clé pour de nombreux hôtels, agences de voyages et compagnies aériennes qui s’adaptent pour accueillir les clients.
L’essence générale pour l’industrie du voyage est d’offrir (dans le cas des restrictions de voyage à la fois actuelle et future) des réservations sans risque et des changements de date flexibles.
De nombreux agents et hôtels offrent également des tarifs réduits pour les réservations début 2021 pour aider à soutenir l’économie ici. Il est maintenant plus important que jamais de bien comprendre la nécessité d’être flexible et d’être prêt à apporter des changements au besoin.
Par conséquent, les clients et les voyageurs peuvent se sentir rassurés qu’il n’est pas nécessaire d’arrêter de planifier des voyages futurs, mais se sentent simplement à l’aise avec des options de date flexibles, et être en mesure de s’adapter si nécessaire.
Bien sûr, cela peut signifier plus d’organisation et de planification prospective avec des engagements de travail, les vacances scolaires et ainsi de suite. Mais il permet également aux voyageurs beaucoup de temps pour anticiper judicieusement « le pire des scénarios " et avoir un « plan B " si Voyage être affecté.
Pendant l’attente, la planification des voyages 2021 peut en fait être un processus amusant. Pensez à mieux apprécier le luxe de voyager et tirer le meilleur parti de vos vacances à venir avec des itinéraires personnalisés détaillés et visiter les endroits que vous avez toujours rêvé, mais jamais obtenu autour trop.
À quoi s’attendre d’Ibiza 2021
Bien que nous ne puissions évidemment pas prédire pleinement l’avenir, il est clair qu’Ibiza s’est adaptée aux circonstances actuelles et adopte une attitude positive, dans la mesure du possible pour continuer à faire comme d’habitude.
Les boîtes de nuit ont été les plus touchées par les mesures de sécurité mises en place et ont dû rester fermées tout au long de l’année 2020. Cependant, malgré ce revers annuel, beaucoup ont déjà commencé à avancer le plan pour Ibiza 2021.
Hi Ibiza a récemment annoncé la résidence de l’année prochaine avec 2021 déclaré être leur plus grand été à ce jour, apportant DJs de classe mondiale, des productions de pointe, et une promesse de mettre le clubber au centre de l’expérience. En plus de leurs résidences de retour Afterlife, Black Coffee, F *** Me I’m Famous! et Glitterbox, de nouveaux résidents comprennent The Martinez Brothers et FISHER pour se joindre à la fête.
Nous espérons pleinement voir la scène du club d’Ibiza revenir comme d’habitude en 2021. Cependant, avec ou sans les boîtes de nuit ouvertes, Ibiza est une île déterminée qui a démontré tout au long de 2020 sa passion pour le tourisme malgré les circonstances.
Même sans les boîtes de nuit de renommée mondiale ouvertes, notre île a accueilli un nouvel intérêt pour l’expérience culinaire, les chartes de coucher de soleil et les yachts privés, Voyage pour la beauté naturelle et la détente, et l’aventure de ces sentiers moins parcourus et la découverte des îles joyaux cachés aussi! Avec la surpopulation au minimum et la circulation routière gratuite, Ibiza a été une expérience belle et rare que nous devrions tous prendre en considération, même si le nombre de voyage doit rester plus faible et des mesures de sécurité (comme la fermeture des boîtes de nuit) restent en place.
Lors de la planification pour 2021, trouver une destination qui offre la sécurité et la sécurité ne comprennent Ibiza, en dépit de l’Espagne continentale ayant forte poussée de Covide-19 cas.
Ibiza a connu des chiffres relativement faibles de Covid-19 par rapport au reste de l’Espagne et de l’Europe. Le système de santé sur l’île a été stable tout au long avec un minimum de patients critiques.
Notre gouvernement a été incroyablement efficace pour assurer la santé et le bien-être de tous, tant les résidents que ceux qui visitent l’île. Les règles de sécurité ont permis à Ibiza de continuer sur une voie positive et de continuer à suivre une voie positive.
Fièrement, nous pouvons dire que l’île est pleinement conforme et en respectant les mesures mises en place, ce qui ne peut que nous donner l’espoir que le virus restera contenu, sans autres flambées ou état d’alarme, et 2021 peut continuer avec autant de normalité que possible.
Les voyages peuvent sembler différents après Covid-19, mais nous sommes optimistes pour l’avenir et 2021.
Merci de rester au courant de l’actualité de Prestige Properties Ibiza. Si vous envisagez de voyager à Ibiza et sont encore à réserver un hébergement, alors pourquoi ne pas vérifier nos Villas de vacances Ibiza sur l’offre.
Les membres de notre équipe sont toujours prêts à vous aider avec vos possibilités de voyage et sont heureux de vous aider avec l’une de vos questions, alors contactez-nous dès aujourd’hui!
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[Interview] Ibiza 2020 et mise à jour du marché de l’immobilier avec Prestige Properties Ibiza
Une nouvelle interview avec Victor, associé & directeur des ventes de Prestige Properties Ibiza, sur Covide-19 à Ibiza et l’effet sur le marché immobilier de l’île
Qu’est-ce qui est ouvert et disponible pour les touristes visitant l’île cet été 2020?
L’été 2020 a certainement connu un démarrage lent en raison des récents événements mondiaux. Cependant, avec des vols nationaux entre les Baléares et l’Espagne continentale se produisant à partir de la fin Juin et les vols internationaux à partir du 1er Juillet, Ibiza est maintenant officiellement ouvert pour la majorité et bénéficiant d’une saison touristique différente, mais remarquable compte tenu des circonstances.
La bonne nouvelle, c’est que tous les espaces extérieurs de l’île sont maintenant ouverts au public, ce qui comprend toutes les plages, les marinas, les espaces d’activités de plein air tels que les clubs de tennis, le golf, les sports nautiques et les clubs de plongée, les activités nautiques de groupe générale comme le paddle boarding et les excursions en kayak, la navigation de plaisance ainsi que des activités de loisirs terrestres telles que la randonnée et le vélo.
La plupart des restaurants, bars et boutiques sont de retour aux affaires avec plus d’endroits qui ouvrent chaque jour. Nous avons été agréablement surpris par le dynamisme atmosphérique de l’industrie alimentaire et des boissons et ne pouvait pas être plus heureux pour les entreprises d’être florissante à nouveau. La seule différence principale par rapport à précédemment, est les boîtes de nuit restent encore fermées.
Quelles activités recommanderiez-vous pour les touristes qui visitent cette saison et pourquoi?
Ibiza est l’île idéale pour explorer et se familiariser avec les magnifiques joyaux cachés proposés. Au cours de Juillet, Août et la majeure partie de Septembre l’île est généralement extrêmement occupé, ce qui laisse souvent de nombreux visiteurs réticents à louer une voiture et prendre la route avec la circulation intense et le manque de stationnement dans tant d’endroits.
Cette année est un été optimal pour profiter d’une occasion de visite et d’aventure autour de différentes criques de plage, restaurants et villes, qui pourraient autrement être moins souhaitables au plus fort de la saison.
Nous vous recommandons vivement toute sorte d’activités de loisirs en plein air. Ibiza est un endroit idéal pour faire du vélo, jouer au tennis, faire de la plongée avec tuba, du canot de nuit et prendre une journée amusante avec des planches à pagaie à la mer. Il ya tellement de grandes possibilités et des activités à travers l’île pour s’engager et profiter du côté naturel d’Ibiza.
Avec moins de gens cette année, ces activités se sentent d’autant plus spéciale et gagner un sens supplémentaire de l’espace ouvert et retraite tranquille. Il ya beaucoup d’entreprises qui se spécialisent dans l’offre de visites et d’activités pour les visiteurs de profiter.
Formentera est un must absolu visite. Avec ses eaux cristallines et ses sables blancs, cette petite île sœur d’Ibiza ressemblera beaucoup à une île tropicale personnelle cette saison. Que ce soit en louant un bateau ou en prenant le ferry de la marina d’Ibiza ou de Santa Eulalia, passer la journée à Formentera avec ses plages spectaculaires, restaurants de luxe en bord de mer et de voir ses couchers de soleil glorieux n’est rien de moins qu’une journée d’été parfaite à notre avis.
Quoi de neuf à Ibiza cette année?
Chaque année à Ibiza, de nouveaux lieux passionnants s’ouvrent et rejoignent l’aspect social animé de l’île. Voici les plus récents ajouts à notre maison qui nous sommes sûrs valent une visite au cours de vos prochaines vacances à Ibiza!
Hôtel W – Santa Eulalia
W Ibiza est un tout nouvel hôtel 5 étoiles en bord de mer très attendu qui offre des suites de luxe, un restaurant gastronomique, de la musique nocturne régulière et des Dj sets, ainsi qu’un superbe centre de santé, de bien-être et de spa. W Ibiza prend la pose sur le front de mer de Santa Eulalia, bordé de palmiers et gorgé de sable. C’est là que vous arrivez à rester et jouer avec une marque qui a été faite pour l’île blanche. L’hôtel est livré avec son propre encore séparé front de mer Chiringuito Blue Restaurant et un ve cafe végétalien.
Alma Beach Bar and Restaurant – Port des Torrent
Alma Beach Ibiza est un tout nouveau bar-bar et restaurant de plage de style boho chic situé directement sur la plage de Port des Torrent, qui se sont engagés à un concept de style de vie ibizan dans l’hospitalité. Le restaurant propose trois propositions de restaurant différentes, coucher de soleil, soutiens-gorge et bien-être, avec un dénominateur commun: promouvoir une cuisine saine avec des ingrédients de qualité supérieure.
Alma Beach Ibiza est un endroit unique où profiter des moments magiques que l’île de Pitiusa a à offrir.
Bam-Bu-Ku – San Antonio
Bam-Bu-Ku apporté à Ibiza par la célèbre plage ouest O Beach, une nouvelle expérience de jour familial à San Antonio. Une occasion parfaite pour tous ceux qui recherchent une journée de farniente sous le soleil méditerranéen, donnant sur la piscine tout en s’étalant sur les lits de luxe, avec un service de serveur personnel. Vous pourrez y déguster le petit déjeuner, le déjeuner ou le dîner dans un restaurant paradisiaque avec un menu de la fusion tropicale.
Es Birra – Es Cana
Es Birra Ibiza est le nouvel endroit socialite d’Es Canar si vous êtes situé dans la région de Santa Eulalia. L’ancienne boîte de nuit originale des années 90 a été reprise par un groupe de jeunes et d’innovateurs où la bière artisanale, un menu typique de la gastronomie et une variété de genres musicaux en direct existe. Es Birra propose un tout nouveau lieu branché avec beaucoup d’espace intérieur et extérieur et une authentique tribu ibizan.
WOW – San Rafel
WOW est une maison pour les gens à rencontrer, se réunir et profiter de cocktails alléchants, pure, honnête, la nourriture crue et raffinée combinée avec des meubles vintage et des intérieurs rétro. C’est tout, d’un espace de co-working, aux brunchs le week-end, des expositions d’art et un éventail de places assises pour convenir à n’importe quelle humeur.
Comment pensez-vous que l’île sera différente sans la scène touristique de boîte de nuit cette saison?
L’île est certainement beaucoup plus calme que d’habitude pour cette période de l’année et nous espérons que cette connaissance encourage les visiteurs et les visiteurs potentiels du tourisme, que plus calme est en fait plus sûr, avec moins de surpeuplement.
Cela signifie que nous rencontrons plus de familles, de couples et de groupes d’amis discrets de toute l’Europe à la suite de la scène de boîte de nuit reste fermé et aussi de nombreux grands hôtels tour-opérateur, qui donne un ton très différent de l’île.
Avec moins d’extrêmes au cours de l’été, l’atmosphère générale et l’ambiance a été à ce jour plus détendu et démontre un collectif similaire de touristes, qui serait normalement vu pendant la basse saison à Ibiza.
Quelles mesures et règlements ont été mis à Ibiza pour la gestion de la santé et de la sécurité que les touristes et les visiteurs doivent être conscients?
Si vous visitez ou envisagez de visiter Ibiza dans les prochains mois, nous aimerions que tout le monde se sente rassuré que le tourisme et le mode de vie d’Ibiza se poursuivent sur un chemin positif et est ouvert pour votre plaisir.
Certaines réglementations et mesures de sécurité sont destinées à garder tout le monde se sentir accueilli et capable de profiter de leur environnement tout en minimisant la surpopulation. Les mesures de distanciation sociale de 2 m et de masques faciaux se poursuivent dans tous les espaces publics intérieurs tels que les magasins et les supermarchés, etc.
Les Îles Baléares ont récemment apporté un ajustement supplémentaire à leurs mesures actuelles par rapport aux normes de santé et de sécurité pour tous les citoyens et les touristes qui visitent cette saison 2020. Le lundi 13 juillet, un ajout mineur a été fait, à l’instar d’autres pays européens, selon lequel les masques de protection faciale doivent être portés dans tous les espaces ouverts des zones urbaines, au lieu de seulement dans les espaces publics fermés.
La vie en plein air et les événements sociaux tels que la détente sur les plages, la natation, les activités sportives, les restaurants, la marche et l’exploration de la campagne peuvent continuer comme d’habitude, sans masque!
L’attente générale du public dans ces milieux extérieurs est de maintenir le respect les uns des autres et de maintenir la distanciation sociale entre les petits groupes et les autres ainsi que de réduire la surpopulation autant que possible.
Toutes les entreprises publiques, y compris les industries de l’alimentation et des boissons, ont été informées de normes strictes en matière de santé et de sécurité, y compris tous les membres du personnel qui vérifient les températures avant chaque quart de travail et l’utilisation de masques en tout temps lorsqu’ils servent les clients.
Envisagez-vous un changement dans le tourisme saisonnier ou une prolongation de l’été cette année?
Nous espérons que la dernière partie de la saison estivale sera plus forte par rapport au début de la saison principale et pour que cela continue dans la première partie de l’hiver aussi.
La saison principale a commencé lentement, donc nous espérons voir Septembre et Octobre comme de bons mois pour l’économie locale. Nous n’envisageons pas de grands changements, mais en fin de compte tout dépendra de l’évolution de la santé et du bien-être des circonstances actuelles COVIDE-19 et le public ici à Ibiza.
Quel est le sens de « Veroño "?
Veroño est un terme composé de deux mots espagnols, Verano (signifiant été) et Otoño (qui signifie automne). Le terme est la façon dont nous exprimons la poursuite de l’été dans les mois d’automne, et le beau printemps après les saisons que nous vivons ici sur l’île d’Octobre à début Décembre.
La mer reste chaude longtemps après le départ des grandes foules et le temps reste généralement chaud et agréable jusqu’en novembre. La plupart des restaurants et des entreprises restent ouverts jusqu’à Noël et pour les insulaires, Veroño est presque comme un calme, cadre de printemps tranquille avec la majorité des possibilités de basse saison et des événements sociaux, y compris quelques parties authentiques pour marquer la fin de la saison et célébrer les uns avec les autres. L’hiver pour nous commence officiellement en Janvier.
Qu’y a-t-il de excitant à l’heure d’hiver à Ibiza?
La paix et le repos. Pour la plupart d’entre nous, il est temps de se régénérer et de passer du temps de qualité avec nos familles, amis et parmi la nature. Le travail est toujours plus calme, mais il permet de se préparer et de faire preuve de créativité avec de nouvelles idées fraîches pour la saison suivante.
Quels joyaux cachés vous recommanderiez-vous de découvrir à Ibiza pendant la saison morte ?
Pendant la saison estivale, beaucoup d’entre nous sont occupés à travailler et sont incapables de trouver le temps de prendre des activités supplémentaires, en particulier sous la chaleur, la surpopulation et la circulation sur l’île.
L’hiver offre l’espace et le temps parfaits pour se rappeler pourquoi nous vivons ici. Il ya tellement de beaux endroits à explorer, des collines à la randonnée et des restaurants locaux toute l’année à visiter. Ibiza n’est jamais à court d’une belle journée et il ya toujours quelque chose de nouveau et non découvert, même pour ceux qui ont été ici en tant que locaux depuis de nombreuses années.
Sa Talaia, le point le plus élevé de l’île offre une randonnée fantastique avec des vues exceptionnelles sur le sommet de la montagne. Les collines de San Juan sont également d’une valeur incroyable pour les amoureux de la nature. Pour simplement faire l’expérience d’un café dans un bar ibizan local parmi les habitants ou de visiter les sources naturelles de San Mateo, près de Can Suleyetas, puis prendre un bocadillo savoureux, sont tout simplement des expériences inestimables que les résidents chérissent pendant l’hiver.
Marché immobilier actuel d’Ibiza
Les clients cherchent-ils toujours activement à acheter une propriété à Ibiza et y a-t-il eu des changements significatifs dans le marché immobilier d’Ibiza depuis l’annonce de la pandémie mondiale ?
Ce que nous avons manifestement vu jusqu’à présent est très encourageant. L’intérêt et l’activité en ligne sont demeurés très forts avec une augmentation des interactions (demandes, visites de sites Web) de la part de clients potentiels et futurs au cours de la période de lockdown. Il semble que beaucoup utilisaient leur quarantaine pour faire des recherches et poursuivre l’achat de leur propriété désirée à Ibiza.
Les acheteurs sont loin de changer d’avis. Depuis juillet, les visionnements ont repris et de nombreux clients arrivent sur l’île pour poursuivre leurs recherches immobilières maintenant que les vols ont rouvert. Donc, nous pouvons dire que tout est très actif, oui!
Nous ne nous attendons généralement pas à une baisse du marché immobilier, principalement parce que la demande est élevée et que l’offre est toujours très faible à Ibiza.
Nous conseillons simplement à tous ceux qui cherchent à acheter une propriété à Ibiza de suivre leurs projets et assurez-vous de continuer à travailler avec des professionnels expérimentés et de rester pleinement informé et mis à jour.
Il est encore très tôt pour prévoir le niveau d’impact à long terme. Il y aura inévitablement des changements et des impressions marquées à l’échelle mondiale. Cependant, Ibiza a toujours prouvé être un marché solide, donc si vous êtes bien informé, vous serez sûr de prendre une bonne décision rentable.
Quel est le meilleur conseil que vous pourriez offrir à ceux qui envisagent ou actuellement avec un achat pour louer une propriété à Ibiza?
Les situations individuelles pour ceux qui recherchent des propriétés d’achat-à-louer et des licences de tourisme dépendront beaucoup des besoins individuels, de leurs hypothèques, de revenu général et de leur dépendance à la location de tourisme comme source principale de revenu.
Cependant, nous recommandons vivement à n’importe quel client d’envisager les perspectives à long terme, d’avoir une bonne stratégie sur les prix et de penser à commencer à construire une bonne base de clients (ce qui peut être fait en sélectionnant un agent fort). Ibiza est un haut lieu touristique très souhaitable à travers le monde et est garanti pour générer des revenus à long terme.
Perspectives d’avenir
Comment Prestige Properties Ibiza en tant qu’entreprise et une équipe a-t-elle dû s’adapter aux événements récents et comment percevez-vous l’avenir proche pour ressembler à une entreprise?
Nous avons tous dû nous adapter au cours des derniers mois. Travailler à domicile, travailler à temps partiel et prendre soin de nos familles. L’obtention d’un nouvel équilibre entre vie professionnelle et vie privée n’a pas été facile pour aucun d’entre nous.
Fièrement, en tant qu’équipe, nous avons travaillé en étroite collaboration et dur pour améliorer chaque partie de l’entreprise et le service que nous offrons à l’île et à nos clients, ce qui nous rend positifs quant à l’avenir. Nous sommes prêts à travailler sur notre chemin quoi qu’il arrive.
Nous sommes restés ouverts tout au long du processus. Tous nos agents ont été actifs. Nous avons passé plus de temps que jamais à finaliser notre site Web et la présentation de nos propriétés, ainsi que la mise en place de notre nouveau service de visualisations virtuelles.
Les acheteurs potentiels ont toujours été en mesure d’obtenir une sensation plus proche pour les propriétés sur le marché et ont été en mesure de poursuivre pleinement avec leur voyage acheteurs.
Pensez-vous que l’industrie du tourisme sera fortement touchée au cours de la prochaine saison 2021?
Nous devrons tous continuer à nous adapter aux circonstances et à notre « nouvelle normalité ". De nombreux agents ont offert 2021 réservations sans risque sécurisé et plus d’offres de dernière minute pour 2020.
L’important est de garder toutes les mesures de sécurité et le bien-être du public comme notre principale priorité en tant qu’île et en affaires. En fin de compte, 2021 dépendra de l’évolution du virus. Nous espérons que 2021 reprendra à la normale et verra une saison touristique beaucoup améliorée, en tant qu’entreprise, nous serons préparés autant que possible à l’avance pour le meilleur et le pire des scénarios.
Que peuvent faire la communauté locale, les entreprises et les visiteurs pour s’assurer que nous nous soutenons tous positivement?
Comme nous l’avons mentionné précédemment, l’attente générale du public à l’intérieur et à l’extérieur est de maintenir le respect les uns des autres et de maintenir les mesures sociales de distanciation et de sécurité.
Il est de la plus haute importance que tous les visiteurs respectent la beauté de l’île et se débarrassent correctement des masques dans les bacs de recyclage et ne laissent pas les autres nettoyer, en particulier sur les plages.
Enfin, si les personnes ne se sentent pas aptes à voyager ou à se sentir mal à l’arrivée, veuillez suivre les lignes directrices et s’assurer que tout le monde est en sécurité.
Merci de rester à jour avec Prestige Properties Ibiza. Nous espérons que vous apprécierez votre séjour à Ibiza cette saison 2020.
Si vous envisagez de voyager à Ibiza cette année et sont encore à réserver un hébergement, alors pourquoi ne pas vérifier nos villas de vacances Ibiza sur l’offre.
Les membres de notre équipe sont toujours prêts à vous aider en ce qui concerne vos possibilités de voyage et sont heureux de répondre à toutes vos questions, alors contactez-nous dès aujourd’hui !
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Covid-19 à Ibiza – Entretien avec Prestige Properties Ibiza
Entretien avec Victor, associé et directeur des ventes de Prestige Properties Ibiza au sujet de Covid-19 et de l’effet sur le marché immobilier
Quel a été l’impact global du Covid-19 à Ibiza?
Ibiza a connu des chiffres relativement faibles de Covid-19 par rapport au reste de l’Espagne et de l’Europe. Le système de santé sur l’île a été stable et nous sommes très reconnaissants envers tous nos soins de santé et nos travailleurs clés pendant cette période difficile. Leur travail impressionnant et leur dévouement envers le public sont sincèrement appréciés et reconnus par tous. Sans leur engagement passionné, les résultats de la mauvaise santé auraient pu être tout à fait différents.
Au moment de la publication, un total de 163 cas positifs ont été enregistrés à Ibiza et Formentera pour le Covid-19, avec 120 cas complètement rétablis et 31 cas actifs, dont 24 sont encore à l’hôpital.
Peu de nouveaux cas ont été signalés ces dernières semaines et aucun cas positif n’a été enregistré au cours des cinq derniers jours.
Ibiza est une petite île. Ce seul fait a aidé le gouvernement à mettre en œuvre les fermetures et les restrictions à un rythme rapide et régulier. Depuis que l’état d’alerte a été déclaré le 14 mars, les déplacements par air et par mer sont entièrement limités aux activités essentielles.
Malheureusement, la crise a eu un impact à la fois social et économique pour les habitants d’Ibiza. Cependant, le récent plan de déconfinement et le faible risque actuel d’infection, nous espérons que nous serons bientôt en mesure d’assouplir les restrictions et d’accueillir les touristes pour la saison estivale 2020.
Nous pensons qu’il est juste de dire que beaucoup estiment que l’île et mère nature ont reçu un repos bien mérité et qu’il nous est seulement rappelé d’être vraiment reconnaissants pour le paradis dans lequel nous vivons.
Marché immobilier mondial
Covid-19 a-t-il eu un impact sur l’immobilier mondial et quels sont les changements observés jusqu’à présent ?
Alors que certains acheteurs adoptent une approche attentiste, beaucoup d’autres ont maintenu la même volonté d’acheter, certains allant même jusqu’à intensifier leur recherche pendant cette période.
Les chiffres de vente à l’échelle mondiale sont en baisse en raison de l’éloignement social, des restrictions de voyage et des fermetures d’entreprises, où les visionnages ne peuvent avoir lieu comme d’habitude. Cependant, nous avons remarqué que les interactions avec les clients sont cohérentes et ont même augmenté à Ibiza. Beaucoup sont conscients du niveau de concurrence sur le marché immobilier d’Ibiza et veulent profiter pleinement de toutes les occasions d’acheter maintenant ou dès que les restrictions seront levées.
Une chose est sûre, les nouvelles adaptations des visionnages virtuels sont très actuelles. Outre les visites virtuelles de logements produites par des professionnels, de nombreux agents adaptent et attirent les acheteurs avec des visites vidéo en temps réel. En retour, cela suscite un intérêt constant et même des offres et des ventes toujours en cours.
Marché de l’immobilier d’Ibiza
Covid-19 a-t-il eu un impact sur l’immobilier à Ibiza jusqu’à présent ?
Il est encore trop tôt pour mesurer et calculer pleinement l’impact du Covid-19 sur le marché immobilier à Ibiza. Il y a toujours un délai entre le déclenchement d’une crise et l’apparition de statistiques économiques et industrielles.
Ce que nous avons manifestement vu jusqu’à présent est très encourageant. L’intérêt et l’activité en ligne sont restés très forts avec une augmentation des interactions (demandes, visites de sites web) de la part de clients potentiels et futurs. Il semble que beaucoup utilisent leur temps de quarantaine pour faire des recherches et poursuivre l’achat de leur propriété désirée à Ibiza.
Les acheteurs sont loin de changer d’avis, ils veulent une place au soleil plus que jamais.
Comme pour toute crise, il y aura toujours de nouvelles opportunités qui suivront. Malheureusement, certains prévoient qu’ils pourraient être obligés de mettre leurs biens sur le marché afin de récupérer leurs pertes financières et de faire face à certaines situations personnelles.
Nous ne nous attendons généralement pas à une baisse du marché immobilier, principalement parce que la demande est élevée et que l’offre est toujours très faible à Ibiza.
Comment le tourisme à Ibiza est-il affecté et comment prévoyons-nous qu’il affectera ceux qui détiennent une licence de tourisme tout au long de la saison ?
La saison du printemps a malheureusement été perdue. Les petites entreprises d’Ibiza sont peut-être celles qui risquent le plus d’être touchées par la pandémie en raison des restrictions qui ont été mises en place.
Nous espérons que l’été accueillera des clients internationaux à partir de juillet et que les clients d’Espagne continentale pourront voyager pour le tourisme à partir de la fin juin (le 22 si tout va bien selon le plan de déconfinement).
La situation individuelle des titulaires d’une licence de tourisme dépendra beaucoup des besoins de chaque propriétaire, de leur hypothèque, de leurs revenus généraux et de leur dépendance à l’égard des locations touristiques comme principale source de revenus.
Informations importantes pour les vendeurs de biens immobiliers à Ibiza
Quel est le meilleur conseil que vous pourriez donner aux vendeurs pendant cette période importante ?
Restez calme et demandez conseil à votre agent. En fonction de chaque situation individuelle, nous pouvons planifier une bonne stratégie pour réussir la vente de votre propriété à Ibiza
Les vendeurs devraient-ils garder leur propriété sur le marché et adopter une approche « attentiste " ? ou les clients devraient-ils attendre que cette pandémie soit terminée ?
Maintenez votre propriété sur le marché. Nous travaillons tous à distance depuis chez nous avec une technologie de pointe. L’augmentation notable de l’activité en ligne que nous connaissons actuellement signifie que c’est le moment idéal pour attirer l’attention des clients prêts pour leurs futures visites.
Qu’est-ce que Prestige incorpore en tant qu’agence pour garantir que le marketing et les ventes sont maximisés en ces temps incertains ?
Nous sommes restés ouverts tout au long du processus. Tous nos agents sont actifs. Nous avons passé plus de temps que jamais à préparer notre site web et la présentation de nos propriétés, ainsi qu’à mettre en place notre nouveau service de visites virtuelles. Les acheteurs potentiels peuvent encore se faire une idée plus précise des propriétés sur le marché et peuvent poursuivre leur voyage d’achat.
Nous avons également conclu quelques accords au cours des dernières semaines, principalement avec des clients qui nous consultent depuis un certain temps, où nous avons déjà vraiment compris ce dont ils avaient besoin.
Informations importantes pour les acheteurs de biens immobiliers à Ibiza
Quel est le meilleur conseil que vous pourriez donner aux acheteurs pendant cette période importante?
Utilisez ce temps pour faire des recherches efficaces sur le marché immobilier actuel à Ibiza. Nous sommes là pour vous aider dans le parcours de votre acheteur. Prenez le temps de faire connaissance avec votre agent et permettez-lui de mieux comprendre votre vision et vos objectifs pour l’achat de la propriété de vos rêves.
En attendant, il y a beaucoup de choses sur lesquelles vous pouvez vous concentrer avant de vous rendre sur l’île pour organiser des visites. Renseignez-vous sur le financement, les aspects juridiques, soyez bien préparé pour l’achat. Lorsque le moment sera venu, vous serez en avance sur tous les détails et pourrez commencer les visionnages immédiatement, prêts pour l’occasion parfaite.
Les acheteurs devraient-ils continuer à rechercher un bien sur le marché et adopter une approche « attentiste " ? ou les clients devraient-ils être plus prudents ?
C’est le moment, tout le monde est disponible. Apprenez-en le plus possible et planifiez une bonne sélection de propriétés à voir pour votre prochaine visite. Assurez-vous que votre agent est prêt, qu’il comprend vos besoins et qu’il vous contacte dès qu’un nouveau marché approprié se présente.
Les acheteurs internationaux peuvent-ils procéder à l’achat d’un bien immobilier pendant cette période ?
Oui, nous avons pu travailler avec l’aide d’avocats et d’autres conseillers Les notaires sont ouverts, et nous pouvons tout signer à distance avec POA.
Informations importantes sur les hypothèques à Ibiza
La demande de prêt hypothécaire sera-t-elle affectée par le Covid-19 ? Le traitement des demandes de prêts hypothécaires en cours sera-t-il retardé jusqu’à ce que la pandémie soit terminée ?
Au départ, les banques ont dû suspendre le traitement des nouvelles demandes de prêts hypothécaires au début de l’état d’alerte. Cependant, tout est redevenu normal. Les processus sont peut-être un peu retardés, mais tout est à nouveau sur la bonne voie et fonctionne comme avant.
Depuis qu’Ibiza est entrée dans la première phase de déconfinement, les visites de propriétés sont à nouveau disponibles et les experts peuvent également poursuivre les évaluations.
Si votre situation financière personnelle n’est pas affectée, vous devriez être en mesure de poursuivre votre demande de prêt hypothécaire.
J’ai une offre de prêt hypothécaire mais va-t-elle expirer si je ne procède pas à l’achat pendant la crise ?
L’état d’alerte reporte normalement les échéances des contrats. Toutefois, chaque cas doit être examiné et confirmé avec votre banque prêteuse. Il devrait être possible de procéder à une date ultérieure en raison des circonstances inhabituelles.
Le coronavirus aura-t-il des conséquences à long terme sur l’obtention d’un prêt hypothécaire international ?
Il est difficile de répondre à cette question à l’heure actuelle. Nous devons voir le résultat global dans quelques mois en ce qui concerne le monde financier. Les taux d’intérêt peuvent varier. Cependant, tout le monde est désireux et a l’intention de relancer l’économie dès que possible. Nous passerons cette crise comme nous l’avons fait dans le passé.
Les banques, comme beaucoup d’autres entreprises, devront adapter leurs protocoles de travail pour s’assurer que les demandes de prêts hypothécaires sont effectivement traitées en ces temps incertains. Nous nous attendons à une amélioration de la technologie et à une plus grande flexibilité en ligne dans ce secteur, tout comme nous le verrons dans l’immobilier, où les systèmes et le travail en ligne deviendront plus rapides et plus efficaces pour demander des prêts hypothécaires.
Perspectives d’avenir
Pensez-vous que Covid-19 aura un impact sur l’immobilier européen et d’Ibiza à long terme ?
Il est encore très tôt pour prévoir le niveau d’impact à long terme. Il y aura inévitablement des changements et des impressions marquées à l’échelle mondiale. Toutefois, tant que nous ne comprendrons pas le temps qu’il faudra pour revenir à la « nouvelle normalité ", nous ne pourrons pas analyser plus avant l’avenir du marché immobilier.
Cela dépend en fin de compte de la manière dont les clients sont financièrement affectés et de leur capacité à dépenser. Cette crise a de multiples facettes et affectera l’économie et les individus de nombreuses manières différentes.
Les attentes générales prévoient une baisse entre 5 et 10 %. Toutefois, il s’agit d’un chiffre variable et l’impact variera d’une région à l’autre. De récentes études montrent que les clients recherchent désormais plus d’espace plutôt que la proximité du centre-ville. Cela peut affecter le marché de l’immobilier dans les villes. Rien qu’à partir de cette étude, vous pouvez voir que certains marchés vont souffrir alors que d’autres sont plus susceptibles d’en bénéficier.
À Ibiza, comme nous l’avons montré dans notre rapport de marché 2020, la faiblesse de l’offre par rapport à la forte demande permet de prévoir que les ventes sur l’île seront probablement moins affectées.
Nous constatons également un intérêt accru pour des environnements plus silencieux et plus sûrs. Il semblerait que la crise n’ait fait que rappeler aux gens qu’il est peut-être temps de changer et que l’île peut offrir l’environnement qu’ils souhaitent.
Les lieux exclusifs resteront toujours forts dans les moments difficiles. Il y aura probablement quelques opportunités pour les acheteurs à court terme, mais à long terme, nous nous attendons à ce que le marché se rétablisse rapidement.
Quand le marché de l’immobilier et du tourisme commencera-t-il à voir véritablement les effets de la pandémie ?
Nous n’avons commencé que récemment le déconfinement. Les prochaines semaines détermineront la rapidité avec laquelle nous reviendrons à la normale. C’est une situation sans précédent et nous ne pouvons le voir qu’à court terme pour le moment.
L’Union européenne discute actuellement de la manière de procéder à la réouverture des frontières. Le tourisme représente environ 10 % de l’économie européenne et quelque 25 millions d’emplois. Il est donc dans l’intérêt de toutes les parties de réactiver le tourisme le plus rapidement possible.
Nous espérons pouvoir vous accueillir à nouveau en juillet, mais jusqu’à ce que nous soyons certains, restons en sécurité et restons positifs. En attendant, nous avons adapté notre façon de travailler et vous pouvez le constater sur notre nouvelle page web :Real Estate Virtual Technology.
Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller à tout moment, que vous soyez curieux d’en savoir plus sur Ibiza et son marché ou que vous souhaitiez faire une visite virtuelle de l’une de nos villas.
Ici, au Prestige, toute l’équipe travaille chaque jour pour préparer le moment où nous pourrons rencontrer nos clients. Nous sommes vraiment impressionnés et motivés par la quantité de messages que nous recevons de vous tous, pleins de positivité et de volonté de poursuivre les vacances de rêve ou la parfaite nouvelle maison au soleil.
Notre équipe est toujours prête à vous aider tout au long de votre parcours d’acheteur et à vous faire découvrir la maison de vos rêves avec Prestige Properties Ibiza – contactez-nous aujourd’hui
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