Depuis le 9 novembre 2024, les îles Baléares ont mis en place un registre obligatoire pour les agents immobiliers en vertu de la loi 3/2024. Cette réglementation vise à lutter contre les opérateurs non qualifiés, à protéger les consommateurs et à renforcer le professionnalisme sur le marché de l’immobilier.
Faits marquants :
- Inscription obligatoire : Tous les agents doivent être officiellement inscrits au registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares pour pouvoir exercer légalement leurs activités dans le domaine de la vente, de l’achat et de la location de biens immobiliers. Les consommateurs sont encouragés à vérifier les références des agents en demandant leur numéro d’enregistrement.
- Lutte contre les agents non réglementés : Cette mesure vise les agents non réglementés qui faussent le marché en pratiquant des prix irréalistes et en n’ayant pas les qualifications requises, ce qui constitue un problème de longue date sur le marché immobilier d’Ibiza, où la demande est forte.
- Protection des consommateurs : La loi assure des transactions plus sûres en garantissant que seuls des professionnels formés et certifiés peuvent représenter des clients dans des décisions financières importantes telles que l’achat d’un bien immobilier.
- Application et sanctions : La loi prévoit des sanctions en cas de non-respect et appelle à une application active pour lutter contre les pratiques non réglementées. Les dirigeants du secteur plaident également en faveur d’une réglementation au niveau national afin de garantir l’uniformité dans toute l’Espagne.
Cette décision marque une étape importante vers un marché immobilier plus transparent, plus équitable et plus professionnel. Pour en savoir plus, consultez l ‘article complet du Diario de Ibiza ici.
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