Que vous souhaitiez vous installer à Ibiza ou que vous soyez intéressé par l’achat d’une propriété exclusive à des fins d’investissement, vous pouvez compter sur nous, la principale agence immobilière de l’île, Prestige Properties Ibiza.
Notre portefeuille inspire les acheteurs grâce à une architecture et des intérieurs luxueux et modernes, de superbes piscines, des vues exclusives sur la mer et la campagne, des appartements penthouse et de nombreuses possibilités d’investissement.
Le blog de ce mois-ci vous présente une gamme de villas disponibles à San José. San José (Sant Josep de sa Talaia), situé au sud-ouest d’Ibiza, est connu pour sa beauté naturelle et sa communauté internationale de résidents. Les personnes intéressées par l’achat d’une maison ici seront agréablement surprises – c’est un endroit idéal pour investir dans une propriété d’opportunité parfaite.
Nous vous invitons à consulter nos trois premiers choix qui pourraient correspondre à ce que vous recherchez…
Principales propriétés d’investissement à San José, Ibiza
Villa Elegant San Agustin
Outre son emplacement privilégié, la Villa Elegant San Agustin présente un design contemporain élégant avec quatre chambres et trois salles de bains. Cette villa est située à proximité de certaines des plages les plus célèbres de l’île, près de San Agustin, à quelques minutes de marche du charmant village de San José . une licence de location touristique définitive , ce qui en fait un bien d’investissement idéal.
Cette maison tranquille de la communauté résidentielle comprend une suite principale avec une salle de bains attenante (avec deux lavabos et une baignoire), trois autres chambres avec des lits jumeaux, et deux salles de bains, dont une est attenante ; les deux autres appartiennent à la salle de bains familiale.
Le salon et la salle à manger spacieux de cette maison s’étendent à l’extérieur sur une belle terrasse couverte avec vue sur le jardin et la piscine , parfaite pour les repas en plein air et la détente lors des journées ensoleillées de l’île. La maison supérieure présente un design minimaliste avec des murs blancs purs ornés de riches matériaux organiques, reflétant et complétant son environnement naturel.
Sur le toit-terrasse, deux canapés enveloppants, des tables basses et des sols polis donnent sur la piscine accueillante en contrebas. Des palmiers exotiques et des arbres matures ombragent également une terrasse ensoleillée somptueusement meublée. Outre les vues à couper le souffle sur les collines et la campagne verdoyante, ce niveau supérieur offre également un aperçu des légendaires couchers de soleil occidentaux d’Ibiza.
Les permis de location touristique à Ibiza sont de plus en plus difficiles à obtenir. Les lois sont devenues plus strictes, et les procédures peuvent prendre beaucoup de temps. On considère souvent qu’il s’agit d’une occasion en or de trouver une propriété qui a déjà été autorisée et qui est prête à être louée. Pour en savoir plus sur l’obtention d’une licence de tourisme à Ibiza, cliquez ici.
Villa Campo Cala Conta
Cette propriété est idéale pour investisseurs ou les personnes cherchant à vivre à Ibiza toute l’année car elle offre la possibilité d’ajouter leur propre touche à la propriété, d’autant plus qu’elle dispose de tous les papiers en règle, et l’obtention d’un permis de rénover ne sera pas difficile pour cette propriété.
Située à proximité des commodités et offrant des vues lointaines sur la mer, la Villa Campo Cala Conta est une charmante villa de 4 chambres à coucher près des plages de Cala Tarida et de Cala Conta. Il y a un salon et une salle à manger donnant sur la piscine au rez-de-chaussée, une cuisine avec une entrée séparée, et 2 chambres avec salles de bains attenantes. La troisième chambre avec salle de bain attenante se trouve dans l’annexe, à quelques mètres seulement de l’entrée de la maison principale.
Une quatrième chambre est située à l’étage supérieur de cette propriété, avec une salle de bain attenante et un accès à sa propre terrasse privée, qui offre des vues lointaines sur la mer par temps clair.
A l’extérieur se trouve une piscine de 60m2 et de superbes jardins avec des plantes matures.
En outre, il y a un accès supplémentaire à une grande terrasse sur le toit avec de belles vues sur Cala Conta et San Antonio, qui offre de fabuleux couchers de soleil en été.
Enfin, au sous-sol, sous la terrasse, nous disposons d’un garage et d’un grand espace à utiliser comme rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion d’acheter une maison où tout est en place pour obtenir toutes les licences nécessaires sans un mal de tête, une rareté à Ibiza.
Projet avec licence San Agustin
Proyecto con Licencia San Agustin a récemment reçu un permis de construire pour une maison individuelle de style méditerranéen rustique avec une piscine privée. Ce terrain de 15,153 m2 est situé dans un quartier résidentiel calme à l’ouest d’Ibiza, à quelques minutes de marche de la plage et des restaurants.
La maison est divisée en deux étages et un sous-sol supplémentaire. Trois chambres doubles et trois salles de bains se trouvent au premier étage, ainsi qu’une cuisine et un coin repas séparés. Une cour centrale orientée vers le sud est le centre de la vie de la maison. Elle peut servir d’espace de vie supplémentaire, combinant intérieur et extérieur en été. Il y a de nombreuses terrasses extérieures, certaines avec des pergolas ou des toits solides, plus une piscine de 24 m2. À l’étage supérieur se trouve la chambre principale, avec un dressing, une salle de bains privée avec baignoire et une terrasse privée.
Ce projet de construction convient parfaitement à ceux qui veulent déterminer dès le départ leur propre style et leurs exigences de qualité, et peut servir de maison de vacances et de maison à usage permanent.
Lorsque vous achetez un projet avec un permis de construire, vous pouvez définir toutes les finitions précisément à votre goût. En ayant une licence prête, vous n’avez pas à attendre les deux ans et plus habituels avant d’obtenir une autorisation, ce qui signifie que la construction peut commencer immédiatement. Avec cette maison particulière, après l’investissement dans la construction, vous aurez une maison finie qui coûte ca. 2.100.000 € qui est susceptible de se vendre pour environ 2.800.000 € (avec les bonnes finitions) si elle est remise directement sur le marché – c’est donc une excellente opportunité d’investissement.
Acheter une propriété à Ibiza
Lorsque la bonne opportunité d’investissement qui correspond à vos besoins se libère, vous êtes prêt à démarrer le processus le plus rapidement possible. Il y a souvent de belles opportunités d’investissement ici. Mais comme la demande est presque toujours supérieure à l’offre, si l’immeuble de placement idéal doit encore être ajouté au marché, il est fortement recommandé de s’inscrire activement auprès du bon agent le plus tôt possible.
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