Ibiza Real Estate : Bienvenue dans la jungle !

Le dernier guide pour la santé mentale des acheteurs à la recherche de la maison idéale sur le marché immobilier d’Ibiza.

I am sure you’ve seen them as well, the reality TV shows about real estate agents in LA, the Hamptons, NYC… I must admit, they are my guilty pleasure! Dans ces émissions, les propriétés semblent toujours être en parfait état, 100% légales, les agences sont très respectées et professionnelles… Voyons les choses en face, le rêve d’un acheteur immobilier devient réalité.

Cela m’a fait réfléchir à la différence de l’expérience d’Ibiza : le rêve d’une maison parfaite est tout aussi grand, mais le voyage ici se compare plus à un voyage de survie dans la jungle qu’à une promenade de rêve dans Central Park. Vous n’êtes pas le premier acheteur de propriété à Ibiza frustré par la recherche en ligne, ne sachant pas où chercher, quoi croire et à quel agent faire confiance.

L’essentiel est de savoir dans quoi vous vous engagez, quel est le type de propriété de la jungle d’Ibiza, ses nombreux pièges et comment les contourner au mieux.

Voici les points les plus importants à garder à l’esprit :

Demande vs. offre (réelle)

Lorsque vous commencez votre recherche de biens immobiliers en ligne, il peut sembler, à première vue, qu’il y ait beaucoup d’offres, mais ne vous y trompez pas. Bientôt, votre œil sera suffisamment entraîné pour découvrir que les mêmes maisons reviennent sans cesse dans votre recherche, ou que vous recevez les mêmes propositions de propriétés de différentes agences et portails en ligne. En effet, la plupart des propriétés d’Ibiza sont répertoriées auprès d’un minimum de 3 agences (les mandats exclusifs sont rares sur l’île), et toutes ces agences utilisent des images, des noms, des titres différents et (à la frustration de tous) parfois même des prix ou des statistiques différents. Ces différences de présentation vous feront croire que vous regardez des biens différents alors qu’en réalité, ils sont très probablement identiques. Aussi incrédule que cela puisse paraître, il n’est pas rare que des clients qui ont demandé à voir un bien immobilier nous disent qu’ils l’ont en fait déjà visité avec une autre agence – ils pensaient simplement que c’était différent de la présentation !

Une autre difficulté est que souvent, les propriétés qui ont déjà été vendues restent sur Internet comme étant toujours à vendre. La raison ? Certaines agences les gardent dans leur portefeuille pour attirer plus de clients et recevoir plus de demandes, surtout lorsque le portefeuille de biens à vendre est faible. Cependant, une autre raison est que certains propriétaires (vendeurs) font inscrire leurs propriétés auprès de tant d’agents et de portails, que même eux s’embrouillent et oublient de mettre à jour et d’informer tout le monde, si bien qu’il faut parfois attendre 6 mois, voire plus, avant que tous les sites web soient mis à jour avec précision. Éviter une telle perte de temps pour toutes les parties est l’une des raisons pour lesquelles nous recommandons aux vendeurs de signer un mandat de vente exclusif en choisissant de travailler avec une seule agence.

Enfin, un autre point très important à garder à l’esprit en ce qui concerne l' "offre " sur le marché immobilier d’Ibiza, est le fait que certains propriétaires mettent en vente leur propriété pour ce qui serait considéré comme un prix supérieur au marché, juste pour voir s’il y a un intérêt et sans réelle intention de vendre à moins de recevoir une offre lucrative.

Comme nous l’avons vu, l’offre de biens immobiliers à Ibiza, bien qu’elle puisse sembler assez formidable à première vue, n’est en réalité pas si élevée après tout. La demande, en revanche, un indicateur beaucoup moins manipulable, est élevée et en hausse. Depuis la dernière grande crise économique qui a débuté en 2007-2008 et qui a vu une baisse de la demande (et donc des prix) sur le marché immobilier d’Ibiza, la demande a augmenté régulièrement et dépasse désormais largement les chiffres d’avant la crise. Même l’année dernière (la redoutable année 2020), après la première fermeture de Covid-19, les ventes de biens immobiliers n’ont cessé d’augmenter dans toute l’île.

La nouvelle culture du travail à domicile et le désir de se rapprocher de la nature et de s’éloigner des points chauds urbains hyper peuplés ont fait d’Ibiza, avec son caractère naturel peu peuplé, un endroit de choix pour les acheteurs internationaux qui préfèrent passer le prochain lockdown avec une vue sur la mer. De plus, comme vous le dirait un conseiller en investissement, quoi de mieux que de faire graver ses atouts dans le marbre en période d’incertitude ?

Dans l’ensemble, lorsqu’on analyse le marché immobilier d’Ibiza, on constate qu’il n’y a pas beaucoup d’offre « réelle " mais une forte demande. Alors que cela nous apprend-t-il pour notre formation à la survie dans la jungle ?

Tout d’abord, cela nous éclaire sur le niveau général des prix du marché immobilier d’Ibiza et sur son blindage contre les fluctuations du marché national ou international.
Cela apprend aux acheteurs de biens immobiliers à ne pas se laisser tromper par l’offre apparemment élevée, donc à examiner attentivement chaque propriété et à commencer à connaître le paysage.
Plus important encore, nous apprenons que nous devons toujours être prêts à agir rapidement, dès que nous avons trouvé la propriété idéale et que nous devons nous lancer avec un minimum d’hésitation : un marché à faible offre est un marché concurrentiel.

Restrictions en matière de construction : La patience est une vertu

Ceux d’entre vous qui ont eu le privilège de visiter cette île magnifique sauront ce que je veux dire quand je le dis : Quelle beauté ! Des plages de sable et de rochers, des couchers de soleil lustrés, des collines verdoyantes et des vues spectaculaires sur la mer de saphir étincelante… Ibiza gagne nos cœurs non seulement pour sa scène de clubbing mondialement connue, sa mention régulière dans la presse internationale et la culture populaire ou son ambiance unique et sa fusion des styles de vie (pensez : hippy-meet-millionaire), mais surtout pour sa beauté naturelle, peut-être peu spectaculaire mais certainement sans prétention, sincère et quelque peu magique. Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite) C’est pourquoi nous devons tous être plus que reconnaissants envers le gouvernement qui a tenté de conserver le charme rural d’Ibiza en imposant des restrictions à la construction.

Toutefois, si vous envisagez d’acheter un terrain à Ibiza pour y construire votre propre maison, ou même simplement pour acheter une propriété délabrée à rénover et à apprécier ou à revendre, que ce qui suit soit un avertissement pour vous : La réglementation urbanistique d’Ibiza en matière de construction est stricte.

Non seulement il est de plus en plus difficile d’obtenir un permis de construire pour construire une nouvelle maison, même si tout est en votre faveur et que sur papier vous devriez en recevoir un, mais mettez-vous à l’aise car l’attente est longue. Que ce soit pour construire une maison de toutes pièces ou pour rénover intégralement une propriété, les deux processus de demande de permis sont longs et non sans complications respectives (je n’entrerai pas trop dans les détails ici, car ce sujet mérite son propre article « Guide de survie pour les lois et règlements urbanistiques d’Ibiza " !)

Je tiens donc à préciser que vous connaissez le dicton espagnol « mañana, mañana " (demain, demain), un témoignage culturel du laissez-faire espagnol, une approche décontractée de la plupart des choses ; mais nous parlons ici d’Ibiza, où irait le dicton correct sur ce sujet spécifique : « pas mañana ou même l’année prochaine… mais peut-être l’année d’après… "

Ces informations ne sont en aucun cas destinées à vous démotiver ou à vous décourager ; mais lorsque vous partez dans la jungle, il est primordial pour votre survie de savoir combien de temps durera votre voyage et de vous préparer à ce qui vous attend. Et aussi inventé que cela puisse paraître, la vérité simple et importante, est que tant que vous aurez le bon agent à vos côtés qui pourra vous conseiller sur les bases et vous référer à des professionnels et experts de confiance sur le sujet, tels que des avocats et des architectes LOCAUX, vous serez parfaitement à l’aise, et votre rêve será à portée de main !

Le problème de la légalité A

C’est un point très important, et complexe en plus, alors allons droit au but : Fondamentalement, il faut accepter que si vous voulez acheter une maison à Ibiza, vous devez faire face à certains problèmes d’illégalité.

La raison en est une réaction causale directe au point situé au-dessus des restrictions de construction. Chaque fois que vous souhaitez rénover votre maison, l’agrandir, ajouter ou changer la piscine, ou simplement couvrir votre terrasse ou changer le carrelage, vous devez demander une licence. Comme nous l’avons appris plus haut, il faut beaucoup de temps pour faire approuver ces licences… si tant est qu’elles le soient !

Dans le passé, aux premiers jours d’Ibiza, personne ne pensait ou, franchement, ne se souciait vraiment des règles ou des règlements de construction, si bien que la plupart des gens allaient de l’avant et suivaient le désir de leur cœur sans réfléchir à la paperasserie nécessaire. Cependant, avec l’afflux d’acheteurs étrangers et plus particulièrement d’investisseurs immobiliers, Ibiza se serait noyée dans les nouvelles constructions si le gouvernement n’était pas intervenu et n’avait pas commencé à surveiller et à faire respecter les lois et réglementations urbanistiques.

Le fait qu’environ 90 % des maisons non neuves à Ibiza ont subi des modifications structurelles dans le passé, mais n’ont pas reçu les autorisations nécessaires, signifie que ces modifications ou ajouts se trouvent maintenant dans une sorte de vide juridique : en raison de la « loi de prescription ", ils ne peuvent être détruits ou démolis (ce qui, soit dit en passant, entraînerait la démolition de plus de 70 % des petites ou grandes parties des maisons d’Ibiza, comme les garages, les annexes, les porches fermés), mais ils ne peuvent pas non plus être légalisés. Entrez, ce que nous appelons, A-légal.

Mais savoir quelles parties sont légales, quelles parties sont à risque, quelles parties sont « vraiment " illégales et quelles parties sont A-légales n’est pas une tâche facile. Tout dépend de la classification du terrain, de l’âge des bâtiments, de la date de certaines constructions, de la hauteur et des distances aux frontières, et bien plus encore. Un agent professionnel doit toujours vous expliquer la situation juridique exacte et vous donner le plus d’informations possibles à ce sujet.

Gardez à l’esprit que les prix diffèrent lorsqu’un bien immobilier présente de nombreuses légalités I- ou A-. La propriété rénovée que vous avez vue avec une vue imprenable sur la mer pour une bonne affaire a probablement des problèmes (ou peut être juste à côté d’une route).

Quoi qu’il en soit, il est important que vous sachiez et compreniez que vous n’irez pas très loin dans votre voyage immobilier à Ibiza si le mot « illégal " vous effraie ; pour réaliser vos rêves de propriété, vous devez regarder la peur dans les yeux et apprivoiser la bête ou avoir un bon agent à vos côtés.

Pirates des Pitiuses

Avez-vous déjà remarqué que les hautes murailles de Dalt Vila (la vieille ville fortifiée d’Ibiza), qui font face à la mer, sont bordées de cratères de bombes canons ? Ce sont les vestiges des nombreuses attaques de pirates que l’île a connues tout au long de son histoire et qui lui ont valu son affectueux surnom d' "île aux pirates ".

Aujourd’hui, les seuls pirates qui restent sont ceux que l’on appelle les pirates immobiliers de l’île, qui cherchent à faire de grandes victoires avec peu d’efforts et sans avoir à rendre de comptes. En Espagne, il n’est pas nécessaire d’avoir une formation ou un diplôme pour s’inscrire en tant qu’agent immobilier. Toute personne disposant d’un site web et de quelques contacts peut se dire agent immobilier. Dans certains cas, cela va jusqu’à ce que certains « agents " utilisent des images d’autres agences pour mettre une propriété en ligne, dans le seul but d’obtenir des pistes de clients et d’essayer ensuite de vous vendre quelque chose sans savoir vraiment comment faire passer l’affaire au notaire et sans connaître le marché, pour ensuite s’adresser à l’agence qui a le mandat de vente réel pour collaborer.

Cependant, le travail ne consiste pas seulement à avoir des propriétés en ligne et à les montrer, il y a tout un monde derrière les coulisses (dont je vous ai donné un aperçu dans cet article) qui est tout aussi important. Nos acheteurs nous disent souvent, et je ne saurais trop insister sur ce point, à quel point il est important sur le marché immobilier d’Ibiza de faire pleinement confiance à son agent et de s’assurer qu’il sait comment conclure la transaction, afin d’éviter tout réveil brutal chez le notaire le lendemain.

Une transparence obscure

Dans la plupart des pays, lorsque vous vendez un bien immobilier, vous devez avoir toute votre documentation en règle, obtenir l’accord d’un architecte pour que la maison soit en bon état, etc. À Ibiza, ce n’est pas une obligation, ce qui signifie en fait que vous achetez ce que vous voyez et avec les documents qui s’y trouvent.

En outre, seules quelques institutions ont accès aux données relatives aux ventes de biens immobiliers, telles que les prix de vente finaux, car il ne s’agit pas de données publiques en Espagne. Par conséquent, de nombreux propriétaires curieux de connaître la valeur de leur propriété, s’informent exclusivement sur les sites immobiliers en ligne pour se faire une idée du prix. Ils peuvent y comparer leur maison avec une autre de taille ou de vue similaire, mais ce qu’ils ne réalisent pas souvent, c’est qu’il y a beaucoup de prix demandés qui ne sont que cela : des prix demandés. Ce ne sont pas des prix de vente. Et il n’y a pas non plus de réglementation des prix. Un agent professionnel et expérimenté, qui a accès à sa propre base de données de statistiques de vente, sera toujours en mesure de vous dire si le prix du bien immobilier qui vous intéresse est correct. De même, un propriétaire qui souhaite vendre sa propriété en temps voulu doit également consulter une agence établie pour recevoir une évaluation professionnelle basée sur les statistiques du marché réel et les prix de vente, plutôt que sur le monde obscur des demandes de prix en ligne.

Alors, comment survivre dans la jungle immobilière d’Ibiza ?

J’espère que cet article vous a éclairé sur les nombreux défis qui vous attendent dans la jungle immobilière d’Ibiza !

La chose la plus importante à retenir est qu’avec un bon état d’esprit et une aide adéquate, tout est possible et les rêves deviennent réalité sur cette magnifique île blanche.

Trouvez-vous un agent professionnel et expérimenté, en qui vous pouvez avoir confiance et qui, vous le savez, fera le travail. Ici, à Prestige Properties, nos agents seront heureux de devenir cette personne pour vous. Et si vous trouvez en ligne une propriété que vous aimeriez voir, mais qui ne figure pas sur le site de Prestige Properties, il vous suffit d’en parler à votre agent Prestige. Nous connaissons la plupart des propriétés qui sont à vendre, il peut donc y avoir une raison pour laquelle nous n’avons pas choisi de l’inscrire sur la liste. De plus, nous travaillons en étroite collaboration avec une vingtaine d’agences parmi les plus professionnelles de l’île, ce qui nous permet de toujours interroger nos partenaires à ce sujet.

Alors, accrochez-vous bien et j’espère vous voir dans le coin !

Inge et vos experts en survie dans la jungle ; Prestige Properties Ibiza

*Note : cet article a été écrit de manière informelle, simplement pour présenter aux lecteurs certains des sujets du marché immobilier à Ibiza. For official numbers and legal information please check out our "Property Buyers Guide" here.

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Les avantages de vivre à la campagne – pourquoi Ibiza est une option idéale

Depuis le début de la pandémie, vivre à la campagne, entouré par la nature, et intégrer un mode de vie plus durable n’a jamais été un choix de vie aussi souhaitable qu’en cette année 2020.

Depuis l’été 2020, les médias rapportent l’intérêt constant de la population générale pour s’échapper des villes les plus animées du monde et pour retourner à la campagne, que ce soit à court ou à long terme. Les gens fuient activement les villes surpeuplées, le bruit et la pollution, et cherchent à changer radicalement de vie, en vivant à l’air libre, dans des espaces calmes et peu habités, le tout pour être aussi loin que possible des effets néfastes du virus.

L’un des principaux avantages de la vie à la campagne est la pureté de l’air. La raison est très simple, le faible volume des véhicules et des composants nuisibles à l’environnement signifie que la pollution de l’air est faible. En fait, une étude du ministère britannique de l’environnement, de l’alimentation et des affaires rurales révèle que les personnes vivant à la campagne ont moins de problèmes respiratoires pour cette même raison.

Le bien-être personnel et la pratique du « Slow Living " sont également des avantages clés de la vie à la campagne. Un mode de vie qui invite les individus à prendre davantage conscience d’eux-mêmes, à établir un lien plus étroit avec la Mère Nature et, en fin de compte, à apprécier tout ce qui est bon et beau dans leur environnement et leur vie quotidienne.

Imaginez le parfum d’une rose sauvage… Ou le son des chardonnerets qui chantent et voltigent au coucher du soleil… En pratiquant la pleine conscience, nous apprenons à apprécier la beauté de la nature et les multiples bienfaits du monde rural, développant ainsi un sentiment inhérent de gratitude, dont on dit qu’il accroît le bonheur et le bien-être général. En ralentissant et en développant la conscience, nous améliorons en fin de compte notre santé mentale et prévenons des troubles tels que le stress et l’anxiété.

L’adaptation à un mode de vie « plus lent " peut sembler difficile au début et le changement assez brusque. Cependant, si l’on considère notre dépendance sensorielle à la sur-stimulation générée par le contact avec la ville, il faut s’attendre à des « périodes de dentition " initiales et à des sentiments de malaise. La recherche démontre que l’adaptation est généralement rapide et entraîne des changements très positifs à long terme, notamment une augmentation de l’énergie due à l’amélioration de la qualité du sommeil, et son efficacité à réparer et à rétablir les cellules dans un état de santé optimal. En fait, au Royaume-Uni et en Irlande, les médecins ont commencé à intégrer dans leurs ordonnances l’idée de faire des promenades dans la nature comme mesure pour réduire le stress et améliorer la santé mentale et physique.

En juillet de cette année, le magazine Esquire a parlé de la « Nouvelle Ibiza ", en établissant un parallèle avec l’Ibiza des années 80, où les visiteurs se déplaçaient au gré de la brise et au rythme du son New Age de Sade, en lien avec la nature et sa sensibilité artistique. Peut-être certains d’entre vous s’en souviennent-ils encore ?

Vivre à la campagne: Le village de Buscastell, Ibiza

Aujourd’hui, nous avons voulu vous présenter l’un des villages les plus « sains " et les plus naturels de notre île : Buscastell. Ce petit village d’environ 1 000 habitants, situé entre San Antonio et San Rafael, dans le centre-ouest d’Ibiza, est le cadre idéal pour ceux qui s’intéressent aux avantages de la vie en milieu rural.

Buscastell est une zone agricole de cinq kilomètres carrés de terres fertiles et cultivables, réparties sur de belles terrasses ibicennes à différents niveaux, et, sans oublier, où se trouve la source d’es Broll, la plus importante nappe aquifère d’Ibiza. Le sentiment ici est celui d’une paix et d’une tranquillité absolues.

Parmi les vergers, le murmure de l’eau du torrent suit son cours avec de petites montées, des mares de passage et de nombreux canaux et fossés dont les origines remontent à l’époque de la domination arabe.

C’est ici, à Buscastell, que le prestigieux architecte Jaime Romano a créé l’un de ses projets les plus célèbres : Villa Natura Buscastells. La propriété est le parfait mélange d’un domaine authentique avec tout le confort moderne pour une vie contemporaine.

Cette propriété à vendre dispose d’un terrain fertile de 80 000 m2, avec suffisamment d’espace pour avoir son propre jardin potager, et même démarrer une nouvelle entreprise, en utilisant les ressources naturelles de la région de manière durable.

Villa Natura Buscatell in Ibiza's countryside

Villa Natura Buscatells Ibiza's countryside

Les jardins sont remplis de fleurs, de plantes, d’arbres fruitiers et d’un grand vignoble. Ils disposent également d’une impressionnante piscine à débordement de 20 mètres, avec de nombreux espaces de détente et des douches extérieures.

La maison de 450 m2 est située dans la partie sud du terrain. De la pièce principale et de toutes les chambres, la vue donne sur la merveilleuse vallée qui se trouve devant. Le salon et la salle à manger spacieux sont reliés par une approche ouverte et d’énormes portes coulissantes en verre reliant les zones intérieures et extérieures. La cuisine est certainement l’un de vos espaces préférés, parfaitement équipée pour la cuisine authentique ibico-américaine et artisanale.

La Villa Natura Buscastells dispose également d’un total de quatre chambres doubles spacieuses et lumineuses avec salle de bain attenante. La Master est une chambre exceptionnelle avec des vues sur la vallée et des portes coulissantes en verre qui peuvent être cachées dans les murs, créant une sensation unique d’ouverture et d’infini avec le grand air.

Si votre rêve est de pouvoir vivre avec votre famille à Buscastells, n’oubliez pas que le petit village possède également une école publique rurale pour les enfants en bas âge et une école primaire. Et si vous voulez faire du sport, il y a aussi de nombreux itinéraires et chemins de randonnée et de cyclisme dans la région.

Nous voulons promouvoir le voyage continu de l’amélioration de la santé et de la qualité de vie ! Tout peut commencer par un simple pas ; échanger votre vie citadine trépidante contre une maison de campagne sur la merveilleuse île d’Ibiza pourrait être la première chose à faire.

Vous souhaitez en savoir plus sur la municipalité où réside Buscatell, San Antonio de Portmany ? Alors consultez notre guide détaillé et notre article sur l’immobilier ici.

https://ibizaprestige.com/location/san-antonio-de-portmany

https://ibizaprestige.com/why-buy-a-property-in-sant-antoni-de-portmany/

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Mise à jour de fin d’année et de Noël 2020

Salutations de Noël de notre directeur des ventes et partenaire de l’entreprise : Victor Van den Driessche

Chers clients,

Au nom de toute l’équipe de Prestige Properties, je tiens à vous souhaiter à tous un Joyeux Noël et une très Bonne Année !

Cette année, en particulier, nous aimerions remercier tout spécialement tous nos clients, pour leur soutien et leur confiance en ces temps difficiles. Nous espérons que vous pourrez tous être avec vos proches pendant les vacances et nous vous envoyons nos chaleureuses pensées depuis l’île.

Nous nous réjouissons tous d’une heureuse 2021, de rester en sécurité et de profiter d’une belle fin d’année.

Market News

Nous aimerions également profiter de cette occasion pour vous donner quelques nouvelles du marché immobilier à Ibiza. Étonnamment, le marché de la vente a été très actif et les prix sont restés stables tout au long de la crise sanitaire.

Chez Prestige, nous sommes fiers et reconnaissants de pouvoir dire que nos chiffres de vente sont très similaires à ceux de 2019, malgré la nécessité de fermer notre bureau pendant environ 3 mois. Il est indéniable que moins de clients ont visité les propriétés en raison des restrictions de voyage, mais ceux qui étaient déterminés à acheter une maison à Ibiza ont poursuivi leur voyage d’achat avec succès, ce qui nous donne une grande confiance pour affronter l’année prochaine avec optimisme et positivité.

Les prix de vente sont restés très stables tout au long de l’année. L’analyse de notre base de données des ventes nous permet de constater que le prix du mètre carré est passé d’une moyenne de 6,665 € en 2019 à 7,021 € en 2020. These statistics have confirmed our speculation (among our partners and collaborators), that the interest in Ibiza has actually grown during the health crisis, with more and more clients looking to fulfil their dream life, in a more natural environment, away from the inconveniences of the large metropoles.

"The price per square meter has even risen from an average of 6.665€ in 2019 to 7.021€ in 2020"

Le marché de la location est cependant plus compliqué, avec une baisse d’environ 50 %, en raison des annulations et des restrictions en cours. Il fallait naturellement s’attendre à ces complications, et nous prévoyons que l’été prochain, le marché reviendra à la normale. Cette anticipation est en grande partie liée au fait que nous recevons plus de demandes que jamais pour les locations d’hiver, les réservations et les demandes de renseignements étant également très prometteuses pour la prochaine saison 2021 (ne manquez pas la promotion de réservation anticipée disponible jusqu’à la fin de 2020).

Covid à Ibiza – Mise à jour

Le niveau d’alerte à Ibiza vient de passer du niveau 3 au niveau 2, sur une échelle de 4. Traveling to the Balearics is still allowed: all travellers (over the age of 6 years) must fill out a health control form and provide a negative-result from their Covid PCR test done in the previous 72 hours.

Ibiza est maintenant en niveau d’alerte 2 : risque moyen de transmission communautaire durable et étendue avec une pression croissante sur le système de santé. Vous pouvez trouver toutes les informations sur les voyages aux îles Baléares sur le lien suivant : https://www.caib.es/sites/covid-19/es/covid-19

Winter Holidays on the Island

Ces numéros relativement positifs liés au virus nous permettent de recevoir des clients dans leur résidence secondaire ou dans l’une de nos villas de location pour les vacances d’hiver.

L’hiver est une occasion unique de découvrir l’île à une époque très différente de l’année et d’échapper à l’enfermement très strict des grandes villes. La plupart des bars, restaurants et marchés locaux préférés de l’île restent ouverts, et le temps est généralement ensoleillé et avoisine les 20ºc, donc des conditions parfaites pour les sports de plein air, les promenades sur la plage, ou pour respirer un peu d’air frais dans la belle campagne.

Vous trouverez de plus amples informations sur toutes les activités disponibles sur l’île pendant la basse saison dans certains de nos derniers articles de blog.

Prévisions pour la saison 2021

Pour l’instant, nous n’avons aucune indication que l’orientation du marché de la vente de biens immobiliers va changer. Nous pensons que les chiffres resteront stables, voire augmenteront légèrement en 2021. Nous continuons à recevoir un intérêt sérieux et continu de la part de nos clients via tous nos canaux.

Le début des campagnes de vaccination devrait permettre à notre bureau de rester ouvert toute l’année et les clients devraient pouvoir continuer à venir sur l’île, même si des restrictions de sécurité et des mesures sanitaires s’appliquent toujours. Le virus ne disparaîtra pas pour la prochaine saison, mais le gouvernement local a travaillé de manière proactive sur les mesures de contrôle sanitaire afin de garantir que l’économie principale soit affectée le moins possible l’année prochaine.

Most rental villas are seeing similar reservation levels to pre-Covid years, so we recommend our clients to get in touch with us as soon as possible if they are planning to come.

Ceci dit, il est temps de vous souhaiter à nouveau les plus belles vacances et de vous dire au revoir, jusqu’à l’année prochaine !

Victor Van den Driessche (Sales Director & Partner)

with Your Prestige Properties Team

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Vivre à Ibiza : La vie à Cala Tarida

La côte ouest de Sant Josep de Sa Talaia est l’une des zones les plus recherchées pour l’achat de propriétés à Ibiza, avec une demande touristique tout aussi en or. Il n’est guère surprenant que la côte ouest attire autant l’attention avec ses fantastiques plages de sable blanc, son atmosphère familiale et chic, et ses paysages et couchers de soleil spectaculaires. Pour ne citer que quelques-uns de ses attributs de premier ordre.

C’est ici que se trouve la station balnéaire de Cala Tarida. Située entre la troisième plus grande ville de l’île, San Antonio, et le charmant village de Sant Josep, Cala Tarida est un havre de paix et de tranquillité. Son magnifique emplacement offre de grandes étendues de sable blanc pur et des eaux turquoises limpides et sans fond. Outre sa beauté naturelle, l’atmosphère paisible de la région, les hôtels bien conçus, les restaurants branchés et les bars locaux font de Cala Tarida un endroit paradisiaque pour les clients à la mode et ceux qui reviennent.

Les plages voisines, qui arborent le drapeau bleu, telles que Cala Bassa, Cala Comte et Racó d’en Xic, offrent un environnement bohémien détendu. Pour ceux qui recherchent des services plus spécialisés, tels que Rohrreinigung Frankfurt ils peuvent facilement trouver de l’aide dans les villes voisines. Cala Molí est connue pour être un lieu idéal pour la plongée en apnée et le kayak. Les visiteurs peuvent y louer des kayaks pour une journée d’aventure à la découverte de toutes les plages, criques et îlots de la baie de Cala Tarida.

Connaissances d’initiés et recommandations de Cala Tarida

Sabina Estates

Sabina Estates est le tout premier domaine de villas et club-house écologique doté d’installations luxueuses cinq étoiles à Ibiza. Il est intéressant de noter que l’approche de la durabilité écologique et de l’efficacité de l’entretien, à l’instar des pratiques utilisées dans les pays suivants rohrreinigung wien pour le nettoyage des canalisations et l’entretien de l’environnement. Ce domaine privé de dix-sept hectares a été conçu par dix-huit architectes et concepteurs du monde entier, ce qui permet de combiner l’expertise internationale et les considérations environnementales locales.

Dire que le développement de Cala Tarida offre une vie incomparable et une beauté merveilleuse est un euphémisme. Sabina Estates offre une vue ininterrompue sur la mer, la campagne et le coucher de soleil depuis n’importe quel point de son terrain et propose un style de vie complet.

En plus de son spectaculaire clubhouse des années 1920, réservé aux membres, le Sabina Estates offre une expérience culinaire unique grâce à son chef cuisinier, Prasuna Coppini. Le restaurant La Paloma propose une cuisine passionnante sous forme de plats frais, dynamiques et riches en nutriments. Une visite s’impose si vous en avez l’occasion.

Hotel Insotel (The Retreat)

L’hôtel Insotel est situé sur le front de mer de Cala Tarida, offrant une vue fantastique sur la mer et le coucher de soleil. Récemment rénové, cet hôtel 5 étoiles est l’expérience ultime de la journée, en particulier pour ceux qui aiment les activités de loisirs, le sport et le luxe des journées de spa.

Une journée à l’hôtel Insotel, souvent décrit comme un lieu d’exception. écrivain fantôme de votre récit de vacances parfaites, offre le luxe de six piscines et de quatre piscines à débordement, dont une réservée aux adultes, un bar à cocktails exclusif au bord de la piscine, des jeux d’eau, une piscine d’hydromassage et d’innombrables lits de jour balinais pour se détendre et profiter.

À seulement 5 minutes de marche (500 mètres), l’hôtel propose un Spa de Prestige, avec des salles thermales ultramodernes et des soins spectaculaires, également connu sous le nom de « The Retreat ". Le Retreat dispose également d’un excellent éventail d’installations sportives, dont un studio de danse, une salle de gym aquatique, un terrain de water-polo, un terrain de football, un terrain de tir à l’arc et des courts de tennis. Un forfait à la journée satisfera certainement ceux qui ont faim de quelques heures de détente et d’un après-midi d’installations de premier ordre.

Restaurante Cas Milá

Cas Milá donne directement sur la plage de Cala Tarida, avec une vue magnifique sur la mer Méditerranée. Ce charmant restaurant familial, qui appartient à la deuxième génération de la famille Milá, est ouvert depuis 1987. Ce restaurant chaleureux et humble offre une ambiance authentique, avec un style typiquement ibicen et un délicieux menu de poissons frais, de fruits de mer, de plats de riz traditionnels et de viandes. Le restaurant Cas Milá est un lieu réputé pour les occasions spéciales régulières telles que les anniversaires, les mariages et les fiançailles. N’oubliez pas de confirmer toute réservation de table avant de vous présenter pour vous assurer une place dans ce magnifique restaurant.

Restaurante S’Espartar

Le restaurant S’Espartar, ouvert il y a plus de vingt ans par Pepe, sa mère et ses tantes, témoigne de l’excellence culinaire. Sa réputation de n’utiliser que les meilleurs poissons locaux, combinée à des techniques de préparation expertes, rivalise avec celle d’un jurassien. hausarbeit ghostwriter dans l’élaboration d’une composition parfaite. Grâce à la vue exceptionnelle qu’il offre sur la montagne de Cala Tarida, le restaurant S’Espartar est devenu l’une des expériences gastronomiques les plus uniques et les plus recherchées de l’île. Spécialisé dans les plats traditionnels comme le « Bullit de Peix " (ragoût de poisson), les « Sofrit pagés " (pommes de terre sautées, porc, poivrons, ail), et le ragoût de homard, S’Espartar satisfera pleinement le palais tout en profitant de la vue panoramique du coucher de soleil depuis leurs terrasses ouvertes.

Puerto de Coralmar / Port de Coralmar

Le Puerto Deportivo Coralmar est un beau port, situé dans le quartier de Cala Corral. Cala Corral se compose d’une petite crique de cabanes de pêcheurs avec des rives de sable granuleux et une eau bleue cristalline étonnante. Il n’y a pas de restaurants sur le port lui-même, mais on trouve de nombreux restaurants locaux espagnols à une courte distance. Il est possible d’y amarrer un petit bateau personnel, surtout si vous vous trouvez à proximité et que vous souhaitez explorer la région sur l’eau pour la journée.

Chiringuito Cala Codolar

Cala Codolar est l’une des plages les plus tranquilles d’Ibiza, avec des eaux turquoises, de beaux pins et de grosses pierres grises qui bordent le rivage. Ce Chiringuito unique en son genre offre un magnifique décor balinais et des lits de plage, avec un menu simple mais appétissant de sandwiches, hamburgers, viandes, tapas et poissons frais. Un bar de plage typique avec des mojitos, caipiriñas et daiquiris exceptionnels.

Cotton Beach Club Ibiza

itué directement sur la plage de Cala Tarida, la célèbre attraction VIP, le Cotton Beach Club, est un endroit incroyablement sophistiqué pour dîner. Décoré d’un mobilier blanc-chic et donnant sur des vues exceptionnelles de la Méditerranée, le Cotton Beach Club dispose d’un restaurant de première classe. Le restaurant sert une grande variété de cuisine, des plats méditerranéens aux sushis, à la carte, et un buffet de style apéritif. Le lieu convient parfaitement aux clients exclusifs, aux amateurs de cuisine, aux événements privés et aux mariages.

Cala Tarida est l’endroit parfait pour ceux qui aiment s’immerger dans la beauté de la nature, tout en ayant le privilège de pratiquer des activités de style de vie moderne et contemporain. Si Cala Tarida vous semble être l’endroit idéal pour acheter votre maison de vacances ou louer une villa pour vos prochaines vacances, alors pourquoi ne pas consulter notre portefeuille immobilier actuel dans la région de Cala Tarida ici.

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Vivre à Ibiza : La vie à Ibiza

Entre l’histoire méditerranéenne de la ville, l’architecture ancienne, les paysages du front de mer, les plages et la vie nocturne cosmopolite, Eivissa est un lieu polyvalent à visiter. La capitale de l’île a beaucoup à offrir et n’est rien de moins qu’une ville pittoresque et dynamique qui attire une foule variée tout au long de l’année.

La ville est surtout reconnue pour sa magnifique « vieille ville ", également connue sous le nom de Dalt Vila. Classée au patrimoine mondial de l’humanité (1999), elle possède une belle architecture historique, un château monumental et une cathédrale catholique romaine centrale, Santa Maria d’Eivissa.

L’extension de la ville en contrebas, appelée La Marina, offre une authentique place principale, Vara de Rey, une promenade en front de mer, des bâtiments typiques blanchis à la chaux et des rues pavées remplies d’une variété de magasins de détail, de boutiques, de restaurants, de cafés et de bars.

Les rues d’Ibiza Town sont presque toujours animées de vie et d’atmosphère. À la saison estivale, la ville prend une nouvelle dynamique et une ambiance agréable qui lui est propre avec des clubbers, des célébrités, des clients de haut niveau, des amateurs de yacht et des personnes influentes du monde entier.

La ville d’Ibiza offre une histoire qui lui est propre et qui attire un mélange de familles internationales, d’acheteurs de maisons de vacances, de jeunes couples et de retraités, de célibataires, de clients qui achètent pour louer et de ceux qui cherchent des terrains sûrs et de prestige sur le marché immobilier. Au cours des dernières décennies, Marina Botafoch, Talamanca et Dalt Vila (qui font toutes partie d’Ibiza Town) sont devenues des lieux de résidence parmi les plus exclusifs de l’île, que ce soit à titre permanent ou pour les vacances. Avec ses nombreux lieux prestigieux et célèbres, sa vie nocturne mondialement reconnue, Ibiza Town est devenue un endroit très convoité et à la mode.

Connaissances d’initiés : De Dalt Vila à Marina Botafoch

L’expérience de Dalt Vila

L’ascension décontractée des rues pavées et sinueuses, remplies de restaurants de style al fresco, de bars, de boutiques et d’ateliers d’artisans uniques, jusqu’au sommet de la montagne, où une vue panoramique exceptionnelle sur l’île surplombe la ville en contrebas, le port, Ses Salines au loin, et jusqu’à Formentera – est une expérience merveilleuse en soi.

Cependant, cachés dans les murs historiques de Dalt Vila, de nombreux autres détails complexes sont disponibles et méritent d’être découverts. Si vous vous intéressez à l’histoire unique de la ville et à sa zone fortifiée, occupée depuis l’époque des Phéniciens, nous recommandons vivement aux visiteurs d’opter pour l’une des visites guidées régulières de Dalt Vila, que ce soit en groupe public, privé ou autoguidé. La meilleure façon de découvrir la « vieille ville " est de vous faire accompagner par un expert qui vous aidera à explorer les vieilles rues, les monuments, les églises et les principales attractions touristiques. Viator est un excellent point de réservation pour les visites guidées, avec certaines des meilleures expériences touristiques de l’île.

Les visiteurs intéressés par la longue histoire de la ville d’Ibiza peuvent également visiter le Necròpolis del Puig des Molins, un ancien site funéraire avec plus de 3 000 tombes, dont certaines remontent au VIIe siècle avant JC. Juste à côté de la Necròpolis du Puig des Molins, se trouve le Musée archéologique de Dalt Vila, où sont exposés des vestiges phéniciens, des maquettes et même le panthéon des dieux d’Ibiza, avec un contenu muséographique couvrant trois mille ans d’histoire pityusique.

Pour les visiteurs qui préfèrent une culture plus moderne, Dalt Vila ne se résume pas à l’histoire. En fait, la région accueille régulièrement toute une série de festivités, des galeries d’art comme le Musée d’Art Contemporain avec des expositions régulières, et de nombreuses possibilités de rencontres sociales à explorer et à apprécier. Il y en a vraiment pour tous les goûts !

Chaque année, des festivals réguliers ont lieu dans les murs de Dalt Vila. L’International Music Summit (IMS) est peut-être le plus grand festival de l’île, un événement incontournable qui réunit l’industrie de la musique électronique, récompense certains des meilleurs DJ du monde et offre à ses fans une nuit de musique incroyable, des feux d’artifice et une fête officielle en plein air pour marquer les prochaines ouvertures des boîtes de nuit.

Pour ceux qui préfèrent un peu moins de « fête ", Dalt Vila propose également de nombreuses festivités familiales. Chaque année en mai, le festival médiéval de la ville défilent dans les rues avec des déguisements, des danses folkloriques, des contes, des fêtes de rue, de la musique, des stands de marché, des spectacles médiévaux et de superbes activités pour les enfants. Pendant trois jours, les rues sont complètement transformées en remontant le temps avec des drapeaux, des bannières, des peintures murales et des objets artisanaux « médiévaux " pour célébrer l’héritage multiculturel laissé à travers les âges par les Phéniciens, les Romains, les Arabes et les Chrétiens.

Le Cinema Paradiso est également une expérience urbaine fantastique. La société de cinéma en plein air organise régulièrement des projections en plein air dans toute l’île d’Ibiza. Les films publics sont proposés avec des sièges confortables en plein air, directement au pied de Dalt Vila, où les clients peuvent profiter de l’expérience cinématographique ultime dans le plus beau décor de la ville, le tout sous le ciel au clair de lune.

L’expérience de la Marina Botafoch

À quelques instants de route se trouve la zone VIP de la Marina Botafoch, où se trouve un ensemble de superbes bateaux à moteur, de yachts et un ensemble d’appartements et de penthouses de luxe incroyablement bien situés au premier rang. La Marina Botafoch accueille un total de 428 amarrages. Le port dispose d’un grand hangar à bateaux, d’une station-service, ainsi que d’une sélection variée de restaurants et de magasins branchés. C’est un lieu nautique idéal pour la location, la vente, l’entretien et les sports nautiques.

L’une des zones les plus visitées de cette partie de la ville est le Paseo Marítimo, une longue bande sur laquelle une multitude d’habitants et de touristes se promènent, patinent, courent, font du vélo ou simplement passent sur le chemin de la Marina Botafoch.

La Marina est remplie de lieux de luxe cinq étoiles, dont l’Ibiza Gran Hotel, l’Ibiza’s Casino, l’Hotel Pacha (à côté de sa célèbre boîte de nuit Pacha Ibiza) et la boîte de nuit Heart, qui sont échelonnés le long d’un côté de la superbe promenade, en face des vues dégagées de Dalt Vila, de l’autre côté de l’embouchure de la Méditerranée.

Marina Botafoch abrite une grande partie de la clientèle VIP de l’île et rencontre de nombreux restaurants, cafés et bars haut de gamme, comme le Cappuccino Grand Cafe, le Lio et le restaurant IT. Le quartier, bien que très fréquenté, prend un aspect plus tranquille pendant la journée, où les visiteurs peuvent se détendre et admirer les vues sur la vieille ville, de l’autre côté de la mer bleue scintillante. De nombreux yachts et propriétaires de bateaux à moteur stationnés y flânent souvent, à la recherche de leur café du matin ou d’un lieu de brunch tranquille.

Pendant les soirées d’été, la Marina Botafoch devient un lieu de prédilection pour la clientèle a-list. À proximité des boîtes de nuit les plus réputées de l’île, les restaurants et les bars sont souvent envahis par une clientèle et un tourisme affluents. Les bars populaires offrent l’expérience complète de la nuit à Ibiza, où les clients vont bien au-delà des plaisirs de la table et recherchent les célèbres DJ sets de l’île, dans certains des meilleurs environnements proposés sur l’île.

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Avec une telle offre, il est difficile de ne citer que quelques activités préférées à Ibiza. Nous avons cependant réduit notre connaissance de la capitale de l’île et sélectionné nos activités préférées.

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L’hiver à Ibiza avec Prestige Properties | Part. 2 Expériences culturelles et festivités

Expériences culturelles et festivités à Ibiza pendant les mois d’hiver…

Les mois d’hiver et la basse saison ici à Ibiza peuvent offrir un aspect et un ensemble d’expériences totalement différents par rapport au sommet de l’été, tant pour les touristes en visite que pour ceux qui résident à long terme.

La nature spectaculaire et les plages isolées avec de nombreuses activités de loisirs font que l’hiver à Ibiza est rempli d’une formidable sensation de grand air. Notre « Hiver à Ibiza " (partie 1) présente une brève introduction aux activités que les groupes d’amis et les familles peuvent pratiquer et apprécier, qu’il s’agisse de sports nautiques, de golf, d’excursions, de navigation de plaisance, de randonnées guidées ou de cyclisme.

Toutefois, l’hiver à Ibiza étant plus que mouvementé, et pas seulement d’un point de vue ludique, nous avons créé notre deuxième blog « L’hiver à Ibiza ", qui se concentre uniquement sur la richesse des expériences culturelles et des festivités fantastiques ici à Ibiza.

Si vous envisagez de profiter de l’occasion pour explorer Ibiza et profiter du soleil d’hiver entre octobre et mars, ou si vous êtes nouveau à Ibiza de façon permanente, alors ces expériences culturelles et sociales sont peut-être ce que vous recherchez pour vous assurer que votre hiver à Ibiza soit rempli d’un itinéraire passionnant.

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Hiver à Ibiza Partie. 2 Expériences culturelles et festivités à Ibiza

Marchés hippies

Ibiza est réputée pour ses marchés artisanaux uniques et animés, dont certains existent depuis le début du tourisme de l’île, qui remonte à la fin des années 50 et au début des années 60.

Rien que pour cette raison historique, les mois d’été sont souvent marqués par un afflux de touristes dans les nombreux points d’intérêt du « Hippy Market ". Avec de nombreuses ouvertures hebdomadaires, des événements, de la bonne nourriture et de la musique live, ces attractions insulaires sont toujours très populaires et ont apporté un tourisme régulier et récurrent année après année.

Pendant les mois d’hiver, une grande partie d’Ibiza accueille encore des marchés réguliers qui se tiennent chaque semaine dans différents villages (mais pas tous). Chacun d’entre eux est rempli d’objets d’art, d’artisanat, de mode et de bijoux artisanaux, ainsi que de fantastiques choix alimentaires.

En hiver, les marchés hippies offrent un lieu où beaucoup peuvent se réunir pour des week-ends décontractés et profiter d’une atmosphère unique (surtout si on la compare à la cohue de l’été), avec un sens de l’histoire, de la culture et de la communauté réunis en un seul endroit.

Tout de la célèbre Marché Hippy DeAlias Las (qui a lieu le samedi pendant la basse saison) avec son stade décoré de couleurs vives et ses plus de 200 stands de marché ; à Le petit marché local de San Juan (le dimanche), peut-être l’origine hippie la plus cultivée avec de la musique live divertissante, des danses régulières et un délicieux spectacle de cuisine de rue à base de paella ; jusqu’à l’immense marché aux puces de Sant Jordi (tous les samedis matins), où l’on vend une multitude de produits allant du bric-à-brac à des meubles de valeur.

Ces points de rencontre réguliers du marché hippie sont destinés à divertir tout le monde, à rencontrer des visages familiers, à se faire de nouveaux amis et, sans aucun doute, à trouver de beaux cadeaux ou des objets de valeur.

Journées et festivals du mécénat

Si Ibiza est connue pour sa culture de la fête et des clubs, les habitants ont aussi leur propre style de « fiesta ". Le mot « fiesta " lui-même se traduit par « fête ", « carnaval " ou peut faire référence à une célébration religieuse annuelle. Les villages locaux peuvent y honorer leur saint patron, une fête nationale ou même un aliment national peuvent être observés et commémorés. Qu’il s’agisse d’une fête ou d’une célébration, la culture ibicénne aime être festive, et ce de manière très régulière, c’est le moins qu’on puisse dire.

Presque tous les mois de l’année, un village particulier de l’île est rempli de rues animées de familles et d’amis, où l’on peut voir des étals de marché, de la musique live, des défilés, des déguisements, des activités pour enfants, des sports, des compétitions, des danses folkloriques et bien sûr beaucoup de nourriture et de boissons authentiques fraîchement préparées.

Le calendrier des événements festifs est sans aucun doute à suivre. Vous devez savoir quand aura lieu le prochain événement de la ville d’Ibiza et faire attention à la circulation, aux fermetures des routes de la ville et aux fermetures des supermarchés et des magasins locaux. De même, vous ne voudriez pas manquer certaines des expériences les plus amusantes et les plus festives de l’île.

Outre les nombreuses fêtes patronales, il existe quatre fêtes fantastiques qui sont particulièrement bien célébrées à Ibiza pendant l’hiver. Le « Dia de Reyes " (jour des trois rois), les « Rúas de Carnaval " (saison du carnaval), le Ibiza Sabor Festival (festival de la gastronomie locale) et la fête du vin de San Mateo sont tous des événements fantastiques qui méritent d’être visités pour la journée.

« Día de Reyes " a lieu à partir du 5 janvier au soir et remplit la majeure partie du jour suivant, le 6 janvier. Cette fête est l’une des plus importantes de l’île, avec pour thème central « Les trois rois ", qui présentent des cadeaux à l’enfant Jésus juste après sa naissance.
Naturellement, l’esprit de Noël étant encore optimal et la plupart des familles arrivant à la fin de leurs vacances festives, « Dia de Reyes " offre une fin passionnante à la saison de Noël. C’est un événement remarquablement spécial pour les jeunes qui attendent avec impatience l’arrivée des « Rois Mages " aux grandes parades, soit à Ibiza, Santa Eulalia, San José ou San Antonio, alors qu’ils parcourent les rues en distribuant des bonbons aux enfants.
Le mois de mars est marqué par les « Rúas de Carnaval ", une grande fête espagnole où tout le monde se montre créatif et coloré avec des déguisements, des arts du spectacle, des défilés, de la musique, des activités et de magnifiques décorations dans tous les villages et villes. La plus grande partie de la semaine est animée par différents événements dans toute l’Ibiza et par des fêtes de rue auxquelles il faut assister. Le carnaval dans toute l’Espagne marque le début du printemps, car les célébrations ont lieu avant le carême et signifient la période de Pâques..

Le festival Sabor d’Ibiza est organisé par le Consell Insular d’Eivissa et constitue une célébration locale comprenant un festival de nourriture merveilleuse qui intègre de nombreux restaurants fantastiques de l’île. La journée est remplie d’une cuisine méditerranéenne spéciale et de tapas de divers restaurateurs. Cette journée spectaculaire comprend de nombreuses démonstrations culinaires, des repas à prix réduit dans les restaurants participants et des visites de caves à vin pour des dégustations. L’événement a lieu généralement entre le 31 octobre et le 5 décembre sur une base annuelle.

Enfin, San Mateo accueille une belle fête annuelle du vin qui se déroule généralement en décembre et qui est l’occasion pour les producteurs de vin, les restaurateurs et la population locale de se réunir et de célébrer une autre grande année à Ibiza. C’est une excellente occasion de déguster les meilleurs plats gastronomiques d’Ibiza et de faire connaissance avec certains producteurs de vin locaux.

Ibiza Sant Mateu D Albarca San Mateo White Church

Attractions culturelles à Ibiza

Dalt Vila

Ibiza a beaucoup d’histoire et de patrimoine culturel à explorer. Dalt Vila est peut-être le lieu le plus connu et le plus monumental qui offre un château central à couper le souffle et une cathédrale située au sommet de ses murailles montagneuses. Le site du patrimoine mondial de l’UNESCO, déclaré en 1999, est une attraction touristique fantastique et offre des vues exceptionnelles depuis son emplacement sur toute l’île, la mer Méditerranée et l’île de Formentera. La cathédrale d’Ibiza, connue sous le nom de Catedral de Santa María, a été construite au XIIIe siècle et est représentative de l’étonnante architecture gothique et baroque catalane. Le lieu de culte englobe toujours le côté religieux existant des habitants d’Ibiza, avec des messes et des cérémonies régulières qui ont souvent lieu.

Musées et galeries d’Ibiza : « Musée d’archéologie "

Le Musée d’archéologie mérite également une visite si l’archéologie présente un intérêt. Le musée, situé dans l’enceinte de Dalt Vila, est une institution qui préserve et recherche les vestiges découverts sur l’île d’Ibiza et Formentera au cours des derniers millénaires, y compris les sites funéraires et les objets anciens, et qui emmène les visiteurs dans un voyage à travers l’histoire des habitants des époques punique et romaine et au-delà.

Musées et galeries d’Ibiza : « Musée d’art contemporain«

Le Musée d’art contemporain d’Ibiza, également situé à Dalt Vila, est une galerie d’art merveilleusement unique qui présente des collections permanentes d’art des années 1960 jusqu’aux nouveaux arts modernes. Il présente de jeunes collections de photographies et des expositions régulières. C’est un endroit idéal pour découvrir certains des expressionnistes artistiques les plus importants d’Ibiza La galerie est parfaitement située à proximité de nombreux bars et restaurants branchés dans le quartier de Dalt Vila, ce qui permet aux visiteurs de prendre le temps de se détendre et de profiter d’une autre facette de l’île pendant toute la journée.

Vous envisagez de prendre vos prochaines vacances à Ibiza pendant la saison hivernale ?

C’est souvent la beauté pure et l’occasion de découvrir la communauté, l’histoire et le caractère unique de l’île qui constituent la principale motivation du tourisme pendant la basse saison. Et, si vous souhaitez vous sentir partie intégrante du véritable esprit d’Ibiza, la basse saison est le moment idéal pour le faire.

Nous vous recommandons vivement toute sorte d’activités de loisirs en plein air et d’expériences culturelles, et bien que cette introduction d’idées et d’expériences de notre blog en deux parties ne soit pas exhaustive de tout ce qu’il y a à voir et à faire, elle donne un bon point de départ de ce qui est proposé pendant la saison d’hiver.

Merci de rester au courant de l’actualité de Prestige Properties Ibiza. Nous espérons vous voir cet hiver, en profitant au maximum de l’Île Blanche.

Voici nos propriétés à louer en hiver à Ibiza

Can Tyane

Can Rio

Villa Saya

La Fabrica

Cana Bonita

Can Algarrobos

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Pourquoi acheter une propriété à Ibiza (municipalité d’Eivissa) ?

Notre guide des propriétés exclusives en vente à Ibiza (municipalité d’Eivissa)

La ville d’Ibiza, également connue sous le nom d’Eivissa, est la plus petite des cinq municipalités de l’île. Elle est située sur la côte sud-est, à la frontière de Sant Antoni de Portmany, Santa Eulalia et Sant Josep de Talia. La capitale occupe 11,14 km2 avec une population estimée à 49 727 habitants sur une population insulaire totale de 147 914 habitants.

La municipalité d’Ibiza est divisée en deux parties principales, « la vieille ville " appelée Dalt Vila (littéralement partie supérieure), qui est située au sommet d’une petite montagne surplombant la mer, et l’extension moderne, Eixample (littéralement extension). Pour les Ibicencans locaux, la ville est souvent appelée Vila d’Eivissa ou plus simplement Vila (qui signifie ville).

Le quartier de Dalt Vila (la vieille ville) est inscrit au patrimoine mondial et se targue d’une belle architecture historique, d’un château monumental et d’une cathédrale catholique romaine centrale, connue sous le nom de Santa Maria d’Eivissa. La vieille ville offre des rues pavées sinueuses avec une multitude de lieux culturels pour le tourisme avec des bars, des restaurants et des boutiques, ainsi que quelques logements magnifiquement rénovés et des petites poches de vieilles maisons authentiques, qui ont manifestement appartenu à des familles d’Ibiza pendant de nombreuses générations.

Ibiza Town (extension) abrite une belle place principale connue sous le nom de Vara de Rey, une promenade sur le port, d’authentiques bâtiments blanchis à la chaux et des rues pavées avec une variété de magasins de détail, de restaurants, de cafés et de bars, le tout attirant un mélange culturel à la fois des résidents et du tourisme. Une rue principale plus modernisée se trouve un peu plus loin, dans un champ qui longe le port, et qui offre les magasins européens les plus connus, les banques, les pharmacies, les marchés d’alimentation, les magasins de bricolage et tout ce dont vous avez besoin pour la vie moderne de tous les jours.

Les rues sont presque toujours animées et vibrantes, la majorité des commerces de détail et des magasins d’alimentation étant ouverts presque toute l’année. L’été venu, lorsque les touristes arrivent officiellement, la ville prend une nouvelle dynamique et une atmosphère agréable qui lui est propre. La vie nocturne de la région s’anime avec des clubbers, des célébrités, des clients de haut niveau, des passionnés de yacht et des influenceurs de mode du monde entier.

À quelques instants de là se trouve la zone VIP de la Marina Botafoch, où se trouve un ensemble de superbes bateaux à moteur, de yachts et un ensemble d’appartements et de penthouses de luxe incroyablement bien situés au premier rang.

En outre, la ville d’Ibiza possède deux plages principales connues sous les noms de Talamanca et Figueretas. Les deux sont des endroits magnifiques et incroyablement populaires, tous deux avec un tourisme régulier, offrant une grande variété d’hôtels locaux et de luxe ainsi que de nombreuses villas de location, tout en attirant les résidents locaux tout au long de l’année.
Entre les villes à l’histoire méditerranéenne, l’architecture ancienne, les paysages de bord de mer, les plages et la vie nocturne cosmopolite (dont certaines des boîtes de nuit les plus célèbres de l’île), Eivissa est un lieu de vie polyvalent.

L’achat d’une propriété à Ibiza Town offre de nombreuses possibilités aux familles, aux acheteurs de maisons de vacances, aux jeunes couples et aux retraités, aux célibataires, aux clients qui achètent pour louer et à ceux qui recherchent des propriétés de prestige et des terrains sûrs.

Les acheteurs de maisons qui cherchent à acheter une propriété à Eivissa peuvent généralement être répartis en six sous-catégories distinctes : la vieille ville de Dalt Vila et le centre-ville environnant, y compris Ibiza Marina, Marina Botafoch (Paseo Maritimo), Talamanca (Illa Plana), Figueretas (Los Molinos) et Can Misses.

Dalt Vila (vieille ville), centre ville et La Marina

Dalt Vila, situé sur une petite montagne appelée Puig de Vila, est sans aucun doute la plus grande attraction touristique et culturelle d’Ibiza. La spectaculaire ville fortifiée présente les archives des différentes civilisations qui ont traversé l’histoire de l’île et est marquée par sa cathédrale caractéristique au sommet de la montagne.

Dalt Vila est la seule forteresse Renaissance entièrement préservée de toute l’Europe, avec l’enceinte de La Valette sur l’île de Malte, qui est devenue un site du patrimoine mondial en 1999.

Il y a deux entrées dans la Vieille Ville, la plus utilisée offrant un vieux pont-levis en pierre, en pente raide, par le Portal de Ses Taules et directement sur la Plaza de Vila.

Cette place principale est pavée de belles rues pavées et remplie de restaurants de style al fresco avec des sièges de rue, des boutiques uniques et des magasins d’artisanat. L’autre entrée mène au Musée D’art Contemporain de l’île, où les vestiges d’une ancienne maison phénicienne sont souterrains et accessibles aux visiteurs.

La ville offre un récit qui lui est propre. La montée au sommet de la montagne offre des expositions d’architecture historique, de statues commémoratives et d’anciens habitants phéniciens, qui font maintenant partie intégrante de la ville pittoresque, moderne et contemporaine.

Tout en haut, des vues panoramiques exceptionnelles de l’île surplombent la ville en contrebas, le port de plaisance, Ses Salines, de vastes paysages insulaires et jusqu’à Formentera. Bien que la montée soit une marche solide et raide, l’expérience est inoubliable et c’est une visite incontournable à Ibiza.
Prestige Properties Ibiza compte actuellement un total de trente propriétés en vente à Dalt Vila ou à proximité, dans le port de plaisance situé juste en dessous.

Les propriétés à vendre dans la vieille ville, dans le centre ville inférieur, ces appartements modernes convertis, comme les maisons de ville du 20ème siècle situées sur la bande principale de Vara de Rey, se situent autour de 6.000€ par m2 pour des appartements avec un prix moyen de 700.000€. Le prix moyen d’un appartement par rapport au centre ville double en valeur marchande. Cependant, la région est remplie d’histoire, de conception architecturale unique, de vues exceptionnelles sur la mer et la ville et d’un merveilleux charme authentique. La région attire principalement une clientèle de haut niveau, notamment des acheteurs de vacances de luxe et d’achats à louer.

Une propriété typique à acheter à Dalt Vila serait Adosado Pere Dalt Vila. Cette maison, vieille de plus de 200 ans et récemment rénovée en 2011, s’étend sur deux étages et offre un total de 140 m² de surface habitable. La zone d’entrée est caractérisée par un plafond à poutres en bois de quatre mètres de haut et des carreaux de terre cuite d’origine. Le toit-terrasse offre de magnifiques vues panoramiques, tout comme les balcons ou terrasses de chaque étage avec des vues sensationnelles sur la vieille ville, la cathédrale et le port.

Marina Botafoch (Paseo Maritimo)

L’un des quartiers les plus visités de la ville est le Paseo Marítimo, une longue bande de terre dans laquelle une multitude d’habitants et de touristes se promènent, patinent, courent, font du vélo ou simplement passent sur le chemin de la Marina Botafoch.

Le luxueux hôtel cinq étoiles, l’Ibiza Gran Hotel, l’Ibiza’s Casino, l’Hotel Pacha (à côté de son célèbre Pacha Ibiza) et la boîte de nuit Heart Ibiza sont répartis sur un côté de la superbe promenade, en face des vues dégagées de Dalt Vila, de l’autre côté de l’embouchure de la Méditerranée. Marina Botafoch abrite une grande partie de la clientèle VIP de l’île et rencontre de nombreux restaurants, cafés et bars haut de gamme, comme le Blue Marlin, le Lio et le IT Restaurant.

Cette zone, qui abrite certains des plus beaux immeubles d’appartements de luxe surplombant Dalt Vila et le port, tous situés à une courte distance de marche d’Ibiza Town et de la baie de Talamanca, attire presque tous les clients, qu’ils soient à la recherche de propriétés à vendre ou d’appartements à louer à long terme, en particulier pour les familles, les particuliers et les acheteurs de maisons de vacances qui préfèrent les terrains sécurisés et les maisons avec service de conciergerie.

Marina Botafoch Apartamento Las Boas Dalt Vila Vista

Les propriétés à vendre à Marina Botafoch s’élèvent à environ 7 000 euros par m2 pour des appartements d’un prix moyen de 950 000 euros. Une propriété typique à acheter à Marina Botafoch ou Paseo Marítimo serait similaire à l’Apartamento Las Boas Dalt Vila Vista, un grand appartement de trois chambres de 285 m2, réparti sur une surface habitable de 185 m2 et une terrasse de 105 m2. Cet appartement est situé dans l’un des bâtiments les plus remarquables d’Ibiza, signé par le prestigieux architecte Jean Nouvel. Son emplacement incroyable, avec une piscine communautaire et de grands jardins environnants.
Au cours des dernières décennies, la Marina Botafoch est devenue l’un des lieux les plus exclusifs de l’île, abritant les lieux mondains les plus prestigieux et les plus célèbres, avec une offre de vie nocturne mondialement reconnue et de nombreux appartements à louer pour de longs séjours.

Talamanca (Illa Plana)

La superbe station balnéaire de Talamanca est la plage la plus visitée de la ville d’Ibiza. Talamanca se trouve tranquillement à l’écart du centre, à quinze minutes de marche de la ville d’Ibiza et du quartier de la Marina Botafoch.

La baie de Talamanca est une longue et large plage qui offre aux visiteurs et aux locaux un environnement populaire mais polyvalent avec des eaux peu profondes et encore claires et du sable blanc et doux.

Au plus fort de l’été, la plage de Talamaca est envahie par les adorateurs du soleil et les visiteurs au style de vie cosmopolite, mais la région reste intacte et maintient sa présence authentique de bohème, avec moins d’immeubles de grande hauteur surplombant la plage que vous ne le pensez.
Talamanca abrite une série de très bons bars et restaurants répartis sur toute la longueur de la plage, dont beaucoup sont ouverts toute l’année, ce qui fait de Talamanca une zone très populaire pour les résidents pendant l’hiver. Tout, des chiringuitos (cabanes de plage) aux restaurants méditerranéens traditionnels, offre à la fois des menus de qualité, de la variété et une atmosphère alléchante.

Le Fish Shack est un petit, mais très célèbre, chiringuito rustique qui accueille les visiteurs pour leur faire vivre une expérience authentique d’Ibiza, avec un menu très simple et sans fioritures de « poisson du jour " pêché localement, directement sur la plage. Ici, de nombreux habitants et de célèbres DJ’s s’en vantent en servant le meilleur poisson que l’île puisse offrir.

L’hôtel récemment construit surplombe la baie de Talamanca, Nobu Hotel Ibiza, a été subtilement et parfaitement conçu pour s’intégrer à son environnement et offre un luxueux complexe de bois naturel et de céramique artisanale pour refléter l’esthétique de l’île, qui attire un certain nombre de clients qui prolongent le statut de haut niveau de la zone de la Marina Botafoch.

Dans la région de Talamanca se trouve l’Illa Plana, une vieille île autrefois isolée du continent d’Ibiza, mais à laquelle la nature s’est jointe par la suite. Illa Plana sépare le port lui-même de la plage de Talamanca.

Après s’être unie à l’île d’Ibiza, l’Illa Plana est devenue plus accessible et durant la seconde moitié du XXe siècle, des maisons ont commencé à être construites. Aujourd’hui, l’Illa Plana est complètement urbanisée et constitue un lieu de vie spectaculaire offrant une fantastique variété de propriétés exclusives en haut des falaises et de villas à louer dans la région de Talamanca.

La région est incroyablement populaire parmi ceux qui souhaitent trouver une propriété à vendre près d’Ibiza Town, avec un accès rapide à une variété de paysages intacts, de lieux de beauté et de plages qui offre un mélange d’atmosphère familiale et amicale et de communauté locale avec tous les avantages d’un endroit très tendance pour passer les mois d’été.

Talamanca propose de nombreuses villas contemporaines et authentiques de style méditerranéen modernisé, ainsi qu’un grand nombre de nouveaux complexes d’appartements actuellement en construction pour un avenir proche.

Naturellement, la plupart des villas de grande taille disponibles à la vente ou à la location à Talamanca ont une vue imprenable sur la mer et attirent généralement les clients qui achètent des maisons de vacances pour les louer, les célibataires et les retraités étant plus nombreux que les autres à rechercher des propriétés dans cette partie d’Ibiza.

Les propriétés à vendre à Talamanca s’élèvent à environ 6 500 euros par m2 pour des appartements dont le prix moyen varie entre 700 000 et 1 million d’euros. Une propriété typique à acheter à Talamanca serait similaire à Adosado Maspalomas Illa Plana, une maison de ville de trois chambres située sur le front de mer à Illa Plana. La maison de 185 m2 est équipée d’un garage, d’un solarium et d’un jardin extérieur de 120 m2. Prestige Properties a actuellement dix-sept propriétés sur le marché dans la région de Talamanca.

Talamanca Ibiza - Adosado Maspalomas Illa Plana

Figueretas (Los Molinos)

La plage de Figueretas (Ses Figueretas) est peut-être la deuxième plage la plus populaire de la ville d’Ibiza, qui offre une promenade récemment rénovée et une station balnéaire animée à proximité du centre ville principal et de la populaire baie de Talamanca et de la Playa d’en Bossa.

La plage et la longue promenade surplombent le superbe versant de la montagne de Dalt Vila et la vieille ville d’Ibiza. Vous y trouverez une multitude d’hôtels, de bars et de restaurants locaux, ainsi que des sports nautiques et des ferries réguliers pour vous rendre en ville pendant les mois d’été.

Au plus fort de la saison, la région possède des étals de marché artisanal animés et une atmosphère familiale. Figueretas fournit tout ce dont un petit centre de villégiature a besoin pour se sentir complètement à l’aise.

Cette zone attire surtout les jeunes couples, les familles et les clients qui achètent pour louer en raison de l’ambiance communautaire locale qui y règne. Ceux qui recherchent des propriétés à vendre à Figueretas doivent s’attendre à des valeurs d’environ 5 500 euros par m2 pour des appartements dont le prix moyen se situe généralement entre 500 000 et 700 euros.

Prestige Properties Ibiza dispose actuellement de neuf propriétés disponibles sur le marché à Figueretas. Une propriété typique à acheter à Figueretas serait la Casa Broner. Cette propriété est une belle maison de ville à Los Molinos avec des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la ville. La maison, de 105 m2, a été conçue par le prestigieux architecte Erwin Broner, de sorte que son style Bauhaus iconique est très présent partout.

Currently, the property is divided into two duplex flats and an independent annex. Le dernier étage offre des vues spectaculaires. Les appartements en duplex disposent d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains. Le studio annexe dispose d’une cuisine et d’une salle de bain indépendante.

Ibiza Eixample (extension)

Le centre ville principal est principalement occupé par des couples ou des acheteurs de maison individuelle qui sont déjà des résidents locaux sur l’île. Nous trouvons ici des clients qui sont des travailleurs typiques et qui cherchent à acheter une propriété à Ibiza, facilement accessible et pratique dans une zone très cosmopolite – le tout à un prix abordable.

La majorité des propriétés vendues dans le centre ville d’Ibiza représentent généralement des complexes d’appartements anciens et neufs. Prestige Properties Ibiza possède actuellement un total de neuf propriétés sur le marché immobilier d’Ibiza dans le centre ville. Il y a souvent plus de possibilités d’acheter un appartement dans le centre ville d’Ibiza, en particulier dans les vieux immeubles, que dans les autres sous-catégories de la ville.

Les propriétés en vente dans l’extension du centre ville d’Ibiza se situent autour de 4.500€ par m2 pour des appartements d’un prix moyen de 350.000€. Un appartement typique sur le marché serait comme l’Apartamento España Uno qui est situé dans le centre de l’eixample de la ville d’Ibiza, à seulement quelques minutes à pied du Boulevard Vara de Rey et du vieux port. Idéal pour un jeune couple ou un célibataire qui aime la vie en ville. L’appartement de 80 m2 a été récemment rénové et modernisé il y a quelques mois seulement. Il comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une avec salle de bains privative.

Can Misses

Can Misses fait essentiellement partie du centre de la ville d’Ibiza, ou plus précisément de la périphérie nord-ouest qui entoure l’extension de la ville, à côté de l’autoroute principale. Can Misses est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent être suffisamment proches pour se rendre à pied au centre-ville, mais qui souhaitent éviter les embouteillages et trouver des itinéraires rapides et accessibles vers le reste de l’île ainsi que vers la campagne intacte, les sites de beauté, les restaurants et les plages.

Les clients à la recherche d’un endroit pratique pour vivre facilement toute l’année, ou d’un appartement de vacances dans un quartier résidentiel loin de l’agitation touristique, Can Misses est le choix idéal pour trouver une propriété à acheter.
La communauté locale et les clients qui achètent pour louer occupent la majorité du marché dans la zone de Can Misses, avec des propriétés d’environ 6.200€ m2 et une valeur approximative de 700.000€ pour les appartements et de 1,5 à 2M€ pour les villas. Actuellement, Prestige Properties n’a qu’une seule propriété sur le marché dans la région de Can Misses.

Apt. Planta Baja Can Missesest un immeuble moderne de trois étages situé dans le quartier de Can Misses où se trouve ce charmant appartement de deux chambres à coucher, chaleureux et joliment décoré. L’immeuble, les jardins environnants, la piscine communautaire, les halls d’entrée et l’appartement lui-même sont tous remarquablement bien entretenus, propres et accueillants.

Vous envisagez d’acheter une villa à Ibiza ?

Le centre ville d’Ibiza Town, Can Misses et Figueretas offrent de nombreuses possibilités aux jeunes couples et aux résidents locaux de trouver un appartement à un prix raisonnable, bien que les prix du marché immobilier soient en hausse rapide.

La Marina Botafoch et la vieille ville sont à la fois populaires et chères, ce qui attire une clientèle de haut niveau et cosmopolite, notamment les acheteurs de résidences secondaires de luxe et ceux qui investissent dans des appartements à louer.

De nombreuses familles choisissent de s’installer à Talamanca, où se trouvent de grands appartements adaptés aux familles, tous situés à proximité de la plage et permettant d’accéder facilement aux crèches et aux écoles locales, tout en profitant de la vie en ville et des cafés et restaurants décontractés.
Bien que la ville entière soit très demandée et démontre une forte présence sur le marché, le centre ville a tendance à avoir plus de flexibilité mais n’est bien sûr pas à la hauteur de tous les critères. En général, comme la plupart des villes d’Europe, Eivissa a quelque chose à offrir à tout le monde.

Si vous envisagez d’acheter une propriété dans la ville d’Ibiza, alors pourquoi ne pas jeter un coup d’œil à nos propriétés exclusives actuellement disponibles à Ibiza.
Notre équipe est toujours prête à vous aider tout au long de votre parcours d’acheteur et à vous faire découvrir la maison de vos rêves avec Prestige Properties Ibiza – contactez-nous dès aujourd’hui.

Vous avez besoin d’une villa de location de vacances à Ibiza tout en visitant des propriétés ?

Our vacation villas have recently expanded. Réservez votre villa de vacances à Ibiza avec nous et nous pourrons vous faire visiter des propriétés intéressantes à vendre pendant votre séjour. Et, si vous souhaitez séjourner dans l’une de nos spectaculaires villas de la municipalité d’Ibiza Town pour vos vacances à Ibiza en 2020 / 2021. Regardez ce qui est proposé ci-dessous :

La Villa Ambre est idéalement située dans le quartier de luxe exclusif de Can Besso, juste à l’extérieur de Jésus, avec une vue imprenable sur la vieille ville d’Ibiza, la baie de Talamanca, la Marina Botafoch et Formentera. La villa dispose d’un espace de vie confortable et d’un espace extérieur impeccable, parfait pour profiter des après-midi et des soirées paresseuses avec les amis et la famille.

Can Rebecca est une maison de vacances moderne conçue par un architecte, située dans la campagne de Jesús, non loin d’Ibiza, sur la route du terrain de golf. Orientation sud avec vue sur la ville d’Ibiza et la mer au loin. La villa se trouve au rez-de-chaussée avec de grands espaces ouverts sur l’extérieur.

Can Diana est une belle petite maison de vacances à Talamanca, avec un excellent emplacement sur le front de mer. Les terrasses et balcons face à la mer vous permettent de profiter des vues spectaculaires des environs. La maison est très bien équipée et lumineuse.

Merci de rester en contact. Nous espérons vous voir bientôt et vous souhaitons bonne chance pour l’achat de votre nouvelle maison ici, sur la magique île blanche d’Ibiza.

Vous souhaitez en savoir plus sur la municipalité de Sant Josep de Sa Talaia – Consultez notre récent article sur la région.

https://ibizaprestige.com/why-buy-a-property-in-sant-josep-de-sa-talaia/

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Hiver à Ibiza avec Prestige Properties Ibiza | Partie. 1 Nature & Loisirs

De nombreuses raisons de visiter Ibiza pendant les mois d’hiver…

Il existe de nombreuses raisons de visiter Ibiza pendant les mois d’hiver. Avec tant de beauté naturelle à découvrir et de culture communautaire à rencontrer, il n’est pas rare de vivre une histoire d’amour personnelle lors des « Winter’s in Ibiza " réguliers, lorsque l’on commence à découvrir son environnement, son mystère, son esprit et son caractère unique.

De nombreux résidents locaux travaillent dur tout l’été, mais dès que la saison s’installe, les insulaires sortent rapidement du bois et de la lumière pour profiter de l’atmosphère et de l’environnement qui leur sont offerts. Les plages, les activités nautiques et terrestres en plein air, les restaurants, les bars, les magasins, les rencontres, les expériences culturelles, les festivités et les événements sont tous très animés de septembre à la nouvelle année.

Il existe également de nombreuses entreprises spécialisées dans l’organisation d’excursions et d’activités hivernales pour tous, notamment le tennis, le golf, les sports nautiques, les excursions, le bateau, la randonnée, le cyclisme, les marchés et les ateliers d’artisanat. La liste est infinie !

L’hiver étant plus que mouvementé et apprécié par beaucoup, nous avons créé un blog en deux parties sur la façon dont nous vivons « l’hiver à Ibiza " et sur ce que vous pouvez attendre de vos vacances d’hiver…

Hiver à Ibiza Partie. 1 – Nature et loisirs à Ibiza

Formentera

Formentera est un lieu incontournable à visiter à tout moment de l’année. Naturellement, pendant les mois les moins aventureux, cette petite île sœur d’Ibiza, rencontre un cadre très isolé de nature sauvage et d’authenticité locale.

Malgré son ambiance isolée, Formentera reste incroyablement spectaculaire avec ses eaux cristallines et son sable blanc, plein de charme naturel, ses promenades sur la plage, ses routes ouvertes, ses villages locaux, ses phares, ses moulins et ses tours de défense historiques.

Il est possible de louer un bateau ou de naviguer d’Ibiza à Formentera, même si les eaux et le vent peuvent être agités en raison des changements de conditions météorologiques. Cependant, le Balearic Ferry continue d’opérer régulièrement depuis Ibiza Town pendant les mois d’hiver, où vous pouvez prendre votre transport loué prêt à l’arrivée de l’autre côté avec facilité et commodité.

La plupart des restaurants, bars et clubs de plage très touristiques sont fermés à partir de la fin septembre à Formentera, mais une foule d’endroits authentiques et locaux sont encore en activité toute l’année pour déguster un repas chaud et satisfaisant !

Randonnées et promenades à Ibiza

Nous savons tous qu’il existe de nombreux avantages pour la santé liés à l’exercice régulier et au fait d’être dans la nature. Une promenade en plein air à Ibiza, loin de la fumée et des toxines de la vie urbaine, est garantie pour donner un regain d’énergie, réveiller le cerveau et remonter le moral. Si vous n’avez jamais visité qu’en été, alors la marche et la randonnée seront probablement les dernières activités de l’itinéraire. La chaleur du soleil pendant la journée et l’attrait pour les endroits plus frais au bord de la plage, même lorsque la journée touche à sa fin, permettent de récolter bien plus de bénéfices.

Cependant, pendant les mois d’hiver, la marche est un cadeau absolu et une grande opportunité de voir la vraie beauté de notre île remplie de pins. Il existe une grande variété d’options de randonnée et de marche à pied à partir des collines de Sa Talaia, le point le plus élevé de l’île avec une vue exceptionnelle sur le sommet des montagnes, les collines de San Juan, les sources naturelles de San Mateo, et le village de Santa Inés avec son est une terre unique, une beauté captivante et un sanctuaire d’amandiers cultivés ; une vue exceptionnelle et une partie vraiment préservée de l’île.

En fait, la marche et la randonnée sont devenues une activité tellement populaire au fil des ans qu’à partir de 2010, une compagnie de tourisme officielle, « Walking Ibiza« , organise régulièrement des visites guidées sur l’île avec des connaissances locales et historiques. Des groupes privés, des groupes communautaires locaux, des événements de team building et un défi côtier de 4 jours sont proposés par ces pionniers de la marche pour découvrir la vraie Ibiza.

Tourisme – Location de quads, de motos, de vélos et de voitures

Si vous ne préférez pas faire de la randonnée et explorer l’île plus loin pour vous assurer de découvrir tous les points chauds, Ibiza offre de nombreuses possibilités pour se déplacer sur l’île en voiture.

En fonction de votre scénario idéal et de votre niveau de forme physique, tout est disponible, du quad à la moto, en passant par le vélo et la location de voitures, même pendant la basse saison. À partir de la fin septembre, les routes sont généralement plus calmes, avec un minimum de trafic et de nombreuses possibilités de stationnement. L’hiver est le moment idéal pour faire du tourisme et s’aventurer dans la campagne, les criques, les restaurants et les villes, ce qui peut être moins souhaitable au plus fort de la saison.

Il existe de nombreux opérateurs de location de voitures, qui proposent des tarifs très raisonnables, mais si vous souhaitez quelque chose d’un peu plus unique, nous vous recommandons Ducks United Ibiza. Une société de location de voitures anciennes Citroën 2cv aux couleurs et aux motifs artistiques pour tous leurs moteurs. Littéralement, faites un pas en arrière vers une époque plus simple de l’histoire et visitez l’île avec une alternative hippie, qui est également plus efficace sur le plan énergétique et plus écologique que les véhicules modernes.

Il existe également de nombreux chemins de terre hors des sentiers battus et des pistes cyclables de campagne. Jetez un coup d’œil sur Bike Map, qui se targue de proposer 164 itinéraires cyclistes différents à travers l’île, allant des itinéraires en montée, des itinéraires plats et des itinéraires les mieux cotés aux longs circuits qui couvrent tous les endroits imaginables.

Sports nautiques – Planche à voile, voile, plongée, surf

S’il semble que les sports nautiques soient plutôt une activité estivale, ici à Ibiza, les conditions météorologiques sont souvent très agréables tout au long de l’hiver, avec beaucoup de soleil et (parfois) des pluies occasionnelles. Cependant, les vents se renforcent, ce qui crée un environnement idéal pour la pratique régulière de la planche à voile, de la voile et, à l’occasion, pour une croisade de surf !

DiveStar Ibiza in Cala Martina, Santa Eulalia is often buzzing directly outside with crowds of Kite and Wind Surfers, especially on a Sunday afternoon (wind dependant), where water sporting activities are quickly followed by a freshly prepared paella from the local all-year-round ‘Restaurante Martina’. DiveStar est également connu pour accueillir les meilleurs équipements et installations pour la plongée sous-marine, qui comprend non seulement des cours pour débutants mais aussi des qualifications complètes et une scolarité (généralement saisonnière).

Le surf est un peu moins fréquent, mais pas totalement exempt, quelques petits spots autour de l’île reçoivent parfois une houle décente, où beaucoup se rassemblent pour savourer l’occasion, aussi rare soit-elle ! Si vous avez envie d’essayer pour la première fois, les vagues sont parfaites pour les débutants lors de journées plus douces. Il suffit de télécharger l’application MagicSeaweed pour obtenir des mises à jour régulières et des rapports sur les vagues. Les principaux sites sont Aguas Blancas, Cala Nova, Cala Llenya, Cala Jondal et Can Pujol. La location d’une planche peut être un peu délicate, mais nous vous recommandons de consulter votre prestataire de vacances pour obtenir des recommandations personnelles, si les vagues se révèlent douces pendant votre séjour !

Golf

Golf Ibiza, est le seul terrain de golf de l’île, situé dans une zone très haut de gamme à proximité de l’urbanisation de logements privés de Roca Llisa à Santa Eulalia. Après son ouverture en 1972 avec un parcours de 9 trous, puis en 1992 avec un second parcours de 18 trous, et maintenant sous la nouvelle gestion d’Azul Line Hotels depuis 2017, cette superbe installation est ouverte chaque année aux amateurs de golf et aux visiteurs qui souhaitent s’inscrire à des cours de golf.

Avec plus de dix kilomètres de paysages exceptionnels, des vues à couper le souffle et une brise marine constante, Golf Ibiza est un lieu unique et agréable pour pratiquer le golf en famille et entre amis pendant la saison hivernale. En outre, le restaurant Golf Ibiza et le dernier développement du club de golf, Hoyo 19, promettent une cuisine méditerranéenne luxueuse et délicieuse pour compléter l’expérience

Vous envisagez de prendre vos prochaines vacances à Ibiza pendant la saison hivernale ?

C’est souvent la beauté même de l’île et la possibilité d’en rechercher la splendeur qui constituent la principale motivation du tourisme pendant la basse saison. Et, si vous souhaitez vous sentir partie intégrante du véritable esprit d’Ibiza, la basse saison est le moment idéal pour le faire.

Nous vous recommandons vivement toute sorte d’activités de loisirs en plein air. Il ya tellement de grandes possibilités à travers l’île de s’engager et profiter du côté naturel d’Ibiza. Ces activités se sentent d’autant plus spéciales et acquièrent un sens supplémentaire de grand espace ouvert et de retraite tranquille lorsque l’île est moins surpeuplée.

Avec plus d’activités et d’expériences culturelles à vivre pendant l’hiver, nous espérons que vous apprécierez également notre blog « Part 2 Culture & Festivities Ibiza ", à venir bientôt !

Merci de rester au courant de l’actualité de Prestige Properties Ibiza. Nous espérons vous voir cet hiver, en profitant au maximum de l’Île Blanche.

Si vous envisagez de vous rendre à Ibiza cette année et que vous n’avez pas encore réservé de logement, pourquoi ne pas consulter notre offre de villas de vacances à Ibiza.

Les membres de notre équipe sont toujours prêts à vous aider en ce qui concerne vos possibilités de voyage et sont heureux de répondre à toutes vos questions, alors contactez-nous dès aujourd’hui !

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À l’intérieur des villas et des maisons de luxe les plus exclusives d’Ibiza

Coup d’œil sur les villas et maisons de luxe les plus exclusives d’Ibiza

Entre les eaux turquoises de la Méditerranée, 300 jours de soleil radieux, les collines pittoresques du nord et les super yachts qui ornent les ports, Ibiza est devenue une île de destination de renommée mondiale pour les acheteurs internationaux.

Notre île blanche magique, autrefois surtout connue pour son ambiance bohème, ses merveilles naturelles et ses vacances typiques en station balnéaire, s’est progressivement transformée en un lieu où les riches et célèbres célébrités de la liste A et les influenceurs viennent passer leurs vacances et résider en permanence. Ce niveau de « l’élite des habitants de l’île " nécessite et exige des maisons somptueuses offrant le plus haut niveau de luxe. C’est pourquoi, naturellement, le marché de l’immobilier exclusif à Ibiza est monté en flèche au cours de la dernière décennie.

Découvrez ce qui constitue une propriété vraiment exceptionnelle et garantissez en toute confiance une maison exclusive. Qu’il s’agisse d’un joyau architectural rare, d’une finca immaculée, d’une décoration intérieure impeccable, d’une rareté ou simplement d’un emplacement divin avec des vues à couper le souffle, nous avons tout vu et tout couvert.

L’histoire du marché de l’immobilier de luxe à Ibiza

Au cours des 50 dernières années, les marchés de l’immobilier et du tourisme ont fait boule de neige. À la fin des années 1960 et au début des années 1970, l’île d’Ibiza était plus rurale et plus humble, avant que le véritable tourisme ne commence à s’y développer. À la fin des années 1970 et au début des années 1980, Ibiza a vu affluer des célébrités. De nombreux artistes célèbres, dont Freddie Mercury, George Michael, Grace Jones et Jimi Hendrix, ont fréquenté l’île. Grâce au développement du tourisme, aux changements culturels et aux visites de célébrités, l’île a atteint un niveau beaucoup plus élevé qu’auparavant.

À la fin des années 1980, Ibiza est devenue une référence pour la culture « disco tech ", où les gens venaient de partout pour la vie nocturne et les clubs. Les bateaux à moteur et la location de super yachts sont également devenus des secteurs d’activité importants, faisant de l’économie du voyage une destination haut de gamme.

En peu de temps, des opportunités de développement immobilier se sont présentées. Ces opportunités ont attiré des architectes célèbres et des investisseurs, qui ont rénové d’anciennes fermes fincas pour en faire des maisons de vacances artisanales. Ils ont également commencé à construire des complexes blancs et des maisons exclusives contemporaines.

L’inscription de la vieille ville d’Ibiza au patrimoine mondial de l’UNESCO en 1999 et de la majeure partie de Formentera à la réserve naturelle n’a fait qu’ajouter à la richesse culturelle et naturelle de l’île. Depuis, les prix de l’immobilier et l’économie du voyage ont grimpé en flèche, mais à quoi ressemble une propriété exclusive ou de luxe à Ibiza ?

L’essence des propriétés exclusives et luxueuses à Ibiza

Les termes « luxe ", « exclusif " et « prestige " ont de nombreuses significations. La définition de ces termes, en particulier sur le marché du logement, peut varier considérablement en fonction de la personne concernée. Selon la personne à qui l’on s’adresse, le luxe n’a pas la même signification !

Sur l’île blanche d’Ibiza, nous avons tendance à définir le luxe par les maisons qui se situent au sommet du marché immobilier, tant à l’achat qu’à la location. Il s’agit généralement de villas et de maisons dont le prix est supérieur à un million d’euros, avec de vastes terrains, des équipements et du mobilier haut de gamme ou des vues spectaculaires sur l’île. En raison de leur sophistication, de leur taille et de leur emplacement exceptionnels, ils constituent un excellent investissement pour les acheteurs appropriés.

Certaines des résidences les plus exclusives sont dotées d’un service complet de gestion immobilière et d’un personnel de maison, de sorte que leur niveau de luxe s’étend au-delà de la propriété elle-même. En d’autres termes, ces maisons ne sont pas seulement uniques et sans équivalent par rapport au marché général. En outre, ils nécessitent un personnel qualifié et formé pour l’entretien, les soins et l’accueil de leurs hôtes ou propriétaires.

Et, bien sûr, il existe des propriétés assez spectaculaires. Jetez un coup d’œil avec nous, région par région !

Villas et maisons exclusives d’Ibiza par commune

En ce qui concerne la situation géographique, Ibiza est divisée en cinq municipalités : Eivissa, Santa Eularia, Sant Antoni, Sant Josep et Sant Joan. Il est important de se rappeler que chaque région offre une culture unique, qui peut également se refléter dans les types de logements et la valeur des biens immobiliers dans chaque région.

Bien que chaque quartier ait sa propre variété de propriétés de luxe, la plupart des propriétés haut de gamme sur le marché sont principalement situées à Sant Josep, qui est réputé pour ses maisons de luxe et de grande taille. Santa Eulalia suit rapidement, San Juan affichant la valeur la plus élevée par mètre carré en ce qui concerne les ventes. Toutefois, cela est dû en grande partie à un scénario d’offre et de demande très faible par rapport à une accumulation de biens.

Il existe également de nombreuses urbanisations privées et communautés fermées dans les municipalités de San José et de Santa Eulalia où vous pouvez trouver ces maisons de prestige, comme Roca Llisa, Can Rimbau, Vista Alegre, Can Furnet, Cala Conta 33, Sabina Estates, et The White Angel.

Dalt Vila et Marina Botafoch sont également très compétitifs pour les appartements de luxe ou les maisons en triplex. Dalt Vila propose de superbes propriétés authentiques à l’architecture et aux intérieurs intéressants, dignes d’un roman.

En revanche, Marina Botafoch offre un luxe moderne-contemporain de grande classe. Ces maisons attirent des familles et des personnes très en vue qui recherchent des services de conciergerie et de sécurité. Les prix de l’immobilier commencent à 1 million d’euros pour les penthouses.

Jetez un coup d’œil à nos plus récentes villas et maisons de luxe à vendre à Ibiza.

Villa El Patio 7 250 000 €

Villa Desire 11 500 000 €

Villa Romani 6 800 000 €

Villa Infinity Blue 8 500 000 €

Finca Los Cipreses 6 900 000 €

Villas Blue 10 400 000 €

Villa Vista Azul 9 800 000 €

Villa Terracota 6 000 000 €

Can Estel 5 950 000 €

Finca Eco 8 500 000 €

Finca Can Verde 5 200 000 €

Villa Amalfi 20 000 000 €

Notre équipe est toujours prête à vous aider tout au long du voyage de votre acheteur et vous assurer de découvrir votre maison de rêve avec Prestige Properties Ibiza – contactez-nous dès aujourd’hui!

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Ibiza 2021 – Pourquoi Ibiza a de grands espoirs pour un tourisme futur fort !

Ibiza 2021 et à quoi s’attendre…

Ibiza Saison 2020

Nous sommes peut-être encore dans la dernière partie de la saison 2020, mais avec de nombreux projets de voyage reportés, des annulations de vols et de nombreuses restrictions de voyage en cours à l’échelle mondiale, nous pensons pouvoir dire que beaucoup d’entre nous sont prêts à mettre leurs déceptions pour l’année 2020 derrière eux et à commencer à espérer un horizon plus radieux – et cela inclut notre désir de voyager et de profiter à nouveau de nos vacances d’été habituelles dans un avenir proche !

Malgré un revirement très inattendu pour l’industrie du tourisme ici à Ibiza ces derniers mois, nous pensons qu’Ibiza 2021 va connaître une saison positive et un afflux de touristes.

Alors, qu’est-ce qui nous donne ce fort sentiment d’attente?

Planification à l’avance été 2021

Alors que l’année prochaine peut sembler lointaine, la planification des voyages à l’avance pour 2021 peut être plus nécessaire qu’auparavant. Ces dernières années, avec la vitesse de l’Internet et les systèmes de réservation, le tourisme à Ibiza a démontré de nombreuses réservations de dernière minute pour diverses semaines tout au long de la saison. L’occurrence de pré-planification et d’obtenir des vacances de rêve à l’avance consistait principalement en des séjours plus longs pour un mois ou plus d’un mois, lorsque l’on considère les vacances de groupe plus grande, villas de luxe de premier choix, des événements, et ces mois d’été très populaires comme août. Toutefois, à la lumière des circonstances récentes, nous constatons encore plus de planification des voyages à l’avance que d’habitude.

Nous avons noté que de nombreux « plans de voyage reportés pour 2020 " ont déjà sélectionné des dates directement dans le calendrier 2021, ce qui signifie inévitablement que le journal annuel des fêtes a déjà commencé à se remplir à un rythme beaucoup plus rapide que les années précédentes.

Cela doit en outre tenir compte des nombreuses dates de voyage supplémentaires déplacées pour les mariages et les événements, qui devaient également avoir lieu au cours de la saison 2020.

En dehors de ces réservations de « hangement de datte ", que ce soit des vacances ou un événement, nous avons également noté une augmentation récente des demandes de voyage pour Ibiza 2021, qui est généralement un événement plus rare au cours de la hauteur de l’été.

En fait, « en s’appuyant sur les données de Google, une étude a été révélée par la société de voyage Kuoni, qui a cartographié les destinations de vacances les plus recherchées et les plus populaires pour 2021 pour 131 pays à travers le monde. L’étude a montré une demande claire pour les voyages futurs, avec Google Trends indiquant que les recherches pour « vacances 2021 " a augmenté de 124% par rapport à la fin de Mars ". – Lonely Planet 2020.

Donc, il semblerait maintenant est le moment idéal et populaire d’envisager de réserver voyage pour l’année prochaine!

Les destinations 2021 les plus populaires au Royaume-Uni Recherches

Flexibilité et voyage sans risque

La pandémie de COVIDE-19 a enseigné à tous les voyageurs une chose sur la validation des polices d’assurance voyage dans de telles circonstances, en vertu desquelles, pour la majorité, les épidémies et les pandémies ne sont pas couvertes. Par conséquent, la flexibilité est devenue un élément clé pour de nombreux hôtels, agences de voyages et compagnies aériennes qui s’adaptent pour accueillir les clients.

L’essence générale pour l’industrie du voyage est d’offrir (dans le cas des restrictions de voyage à la fois actuelle et future) des réservations sans risque et des changements de date flexibles.

De nombreux agents et hôtels offrent également des tarifs réduits pour les réservations début 2021 pour aider à soutenir l’économie ici. Il est maintenant plus important que jamais de bien comprendre la nécessité d’être flexible et d’être prêt à apporter des changements au besoin.

Par conséquent, les clients et les voyageurs peuvent se sentir rassurés qu’il n’est pas nécessaire d’arrêter de planifier des voyages futurs, mais se sentent simplement à l’aise avec des options de date flexibles, et être en mesure de s’adapter si nécessaire.

Bien sûr, cela peut signifier plus d’organisation et de planification prospective avec des engagements de travail, les vacances scolaires et ainsi de suite. Mais il permet également aux voyageurs beaucoup de temps pour anticiper judicieusement « le pire des scénarios " et avoir un « plan B " si Voyage être affecté.

Pendant l’attente, la planification des voyages 2021 peut en fait être un processus amusant. Pensez à mieux apprécier le luxe de voyager et tirer le meilleur parti de vos vacances à venir avec des itinéraires personnalisés détaillés et visiter les endroits que vous avez toujours rêvé, mais jamais obtenu autour trop.

À quoi s’attendre d’Ibiza 2021

Bien que nous ne puissions évidemment pas prédire pleinement l’avenir, il est clair qu’Ibiza s’est adaptée aux circonstances actuelles et adopte une attitude positive, dans la mesure du possible pour continuer à faire comme d’habitude.

Les boîtes de nuit ont été les plus touchées par les mesures de sécurité mises en place et ont dû rester fermées tout au long de l’année 2020. Cependant, malgré ce revers annuel, beaucoup ont déjà commencé à avancer le plan pour Ibiza 2021.

Hi Ibiza a récemment annoncé la résidence de l’année prochaine avec 2021 déclaré être leur plus grand été à ce jour, apportant DJs de classe mondiale, des productions de pointe, et une promesse de mettre le clubber au centre de l’expérience. En plus de leurs résidences de retour Afterlife, Black Coffee, F *** Me I’m Famous! et Glitterbox, de nouveaux résidents comprennent The Martinez Brothers et FISHER pour se joindre à la fête.

Hi Ibiza Saison 2021 Calendrier officiel

Nous espérons pleinement voir la scène du club d’Ibiza revenir comme d’habitude en 2021. Cependant, avec ou sans les boîtes de nuit ouvertes, Ibiza est une île déterminée qui a démontré tout au long de 2020 sa passion pour le tourisme malgré les circonstances.

Même sans les boîtes de nuit de renommée mondiale ouvertes, notre île a accueilli un nouvel intérêt pour l’expérience culinaire, les chartes de coucher de soleil et les yachts privés, Voyage pour la beauté naturelle et la détente, et l’aventure de ces sentiers moins parcourus et la découverte des îles joyaux cachés aussi!
Avec la surpopulation au minimum et la circulation routière gratuite, Ibiza a été une expérience belle et rare que nous devrions tous prendre en considération, même si le nombre de voyage doit rester plus faible et des mesures de sécurité (comme la fermeture des boîtes de nuit) restent en place.

Consultez notre blog récent sur l’été 2020 et le marché immobilier d’Ibiza pour toute une série d’idées et d’informations.

Pourquoi choisir Ibiza

Lors de la planification pour 2021, trouver une destination qui offre la sécurité et la sécurité ne comprennent Ibiza, en dépit de l’Espagne continentale ayant forte poussée de Covide-19 cas.

Ibiza a connu des chiffres relativement faibles de Covid-19 par rapport au reste de l’Espagne et de l’Europe. Le système de santé sur l’île a été stable tout au long avec un minimum de patients critiques.

Notre gouvernement a été incroyablement efficace pour assurer la santé et le bien-être de tous, tant les résidents que ceux qui visitent l’île. Les règles de sécurité ont permis à Ibiza de continuer sur une voie positive et de continuer à suivre une voie positive.

Fièrement, nous pouvons dire que l’île est pleinement conforme et en respectant les mesures mises en place, ce qui ne peut que nous donner l’espoir que le virus restera contenu, sans autres flambées ou état d’alarme, et 2021 peut continuer avec autant de normalité que possible.

Les voyages peuvent sembler différents après Covid-19, mais nous sommes optimistes pour l’avenir et 2021.

Merci de rester au courant de l’actualité de Prestige Properties Ibiza. Si vous envisagez de voyager à Ibiza et sont encore à réserver un hébergement, alors pourquoi ne pas vérifier nos Villas de vacances Ibiza sur l’offre.

Les membres de notre équipe sont toujours prêts à vous aider avec vos possibilités de voyage et sont heureux de vous aider avec l’une de vos questions, alors contactez-nous dès aujourd’hui!

Le dernier guide pour la santé mentale des acheteurs à la recherche de la maison idéale sur le marché immobilier d’Ibiza.

Demande vs. offre (réelle)

Restrictions en matière de construction : La patience est une vertu

Le problème de la légalité A

Pirates des Pitiuses

Une transparence obscure

Alors, comment survivre dans la jungle immobilière d’Ibiza ?

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Vivre à la campagne: Le village de Buscastell, Ibiza

Vous souhaitez en savoir plus sur la municipalité où réside Buscatell, San Antonio de Portmany ? Alors consultez notre guide détaillé et notre article sur l’immobilier ici.

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Salutations de Noël de notre directeur des ventes et partenaire de l’entreprise : Victor Van den Driessche

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Covid à Ibiza – Mise à jour

Winter Holidays on the Island

Prévisions pour la saison 2021

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Connaissances d’initiés et recommandations de Cala Tarida

Vous êtes intéressé par la municipalité où réside Cala Tarida, Sant Josep ? Alors consultez notre guide détaillé et notre article sur l’immobilier ici.

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Connaissances d’initiés : De Dalt Vila à Marina Botafoch

L’expérience de Dalt Vila

L’expérience de la Marina Botafoch

Si vous envisagez d’acheter ou de louer une propriété à Ibiza ville, alors pourquoi ne pas consulter nos propriétés exclusives actuellement disponibles à Ibiza Town.

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Expériences culturelles et festivités à Ibiza pendant les mois d’hiver…

Hiver à Ibiza Partie. 2 Expériences culturelles et festivités à Ibiza

Marchés hippies

Journées et festivals du mécénat

Attractions culturelles à Ibiza

Dalt Vila

Musées et galeries d’Ibiza : « Musée d’archéologie "

Musées et galeries d’Ibiza : « Musée d’art contemporain«

Vous envisagez de prendre vos prochaines vacances à Ibiza pendant la saison hivernale ?

Voici nos propriétés à louer en hiver à Ibiza

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Notre guide des propriétés exclusives en vente à Ibiza (municipalité d’Eivissa)

Dalt Vila (vieille ville), centre ville et La Marina

Marina Botafoch (Paseo Maritimo)

Talamanca (Illa Plana)

Figueretas (Los Molinos)

Ibiza Eixample (extension)

Can Misses

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De nombreuses raisons de visiter Ibiza pendant les mois d’hiver…

Hiver à Ibiza Partie. 1 – Nature et loisirs à Ibiza

Formentera

Randonnées et promenades à Ibiza

Tourisme – Location de quads, de motos, de vélos et de voitures

Sports nautiques – Planche à voile, voile, plongée, surf

Golf

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Coup d’œil sur les villas et maisons de luxe les plus exclusives d’Ibiza

L’histoire du marché de l’immobilier de luxe à Ibiza

L’essence des propriétés exclusives et luxueuses à Ibiza

Villas et maisons exclusives d’Ibiza par commune

Jetez un coup d’œil à nos plus récentes villas et maisons de luxe à vendre à Ibiza.

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Ibiza 2021 et à quoi s’attendre…

Ibiza Saison 2020

Planification à l’avance été 2021

Flexibilité et voyage sans risque

À quoi s’attendre d’Ibiza 2021

Pourquoi choisir Ibiza

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