Villa Nova Two

"Villa Nova One" à vendre avec Prestige Properties Ibiza, est l'une des deux villas contemporaines constituant un développement exclusif de nouvelle construction au sein de la communauté résidentielle sécurisée de Can Furnet. Composée de Villa One et Villa Two, ce projet a été conçu autour de l'architecture contemporaine, de l'intimité et d'une relation harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. Située sur un terrain de 505 m² avec une surface construite totale de 365 m², cette villa de cinq chambres à coucher est actuellement en construction, avec une livraison estimée avant l'été 2027. ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT Située au sein de la communauté privée sécurisée de Can Furnet, la villa bénéficie d'un accès contrôlé, d'une sécurité privée 24 heures sur 24, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. La communauté offre également un club social, un restaurant et des courts de tennis. Le stationnement est disponible sur la propriété, avec une place de parking privée ainsi que des places de stationnement supplémentaires dans la rue directement en face de la villa. Une pré-installation pour un chargeur de véhicule électrique est prévue dans la zone de stationnement. DISTRIBUTION La villa est répartie sur trois niveaux et offre cinq chambres doubles spacieuses, dont trois avec salle de bains privative, ainsi que des finitions haut de gamme et des armoires entièrement aménagées. Le rez-de-chaussée constitue le principal espace de vie et réunit un vaste salon-salle à manger et une cuisine design intégrée, créant un espace ouvert et lumineux avec un accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine privée. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités ainsi que deux chambres doubles partageant une salle de bains. La connexion harmonieuse entre les principaux espaces de vie et l’extérieur souligne la volonté du projet de privilégier une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et dispose d’un îlot central réalisé avec des matériaux de première qualité, notamment un plan de travail en porcelaine grand format. Un revêtement en porcelaine grand format de 100 x 100 est utilisé aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, créant une continuité visuelle entre les espaces de vie intérieurs et les terrasses attenantes. Le premier étage est consacré à l’espace nuit principal et comprend trois grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains et un accès direct à un balcon. Le sous-sol a été conçu comme un espace ouvert, offrant au futur propriétaire la possibilité de l’adapter et de le personnaliser selon ses besoins. La villa est proposée non meublée, permettant ainsi à son nouveau propriétaire de créer dès le départ un intérieur à son image et d’apporter sa touche personnelle à la propriété. EXTÉRIEUR Les espaces extérieurs ont été conçus comme une continuité naturelle de l'architecture contemporaine de la villa, avec des terrasses spacieuses connectées directement aux espaces de vie principaux. Une piscine privée est complétée par des zones de détente et un jardin méditerranéen, créant un cadre extérieur relaxant entouré par la verdure et les pins caractéristiques du quartier de Can Furnet. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La propriété est équipée d'un système de climatisation aérothermique avec la technologie DAIKIN VRV et d'un chauffage au sol, complété par un système domotique complet. Les appareillages électriques JUNG et les composants de maison intelligente sont élégamment finis en noir, tandis que les salles de bains entièrement carrelées sont équipées de robinets NOKEN haut de gamme et de sanitaires PORCELANOSA. Parmi les caractéristiques supplémentaires figurent la pré-installation pour des rideaux électriques, des systèmes sonores intégrés à l'intérieur et à l'extérieur, des panneaux solaires photovoltaïques et un point de charge pour véhicule électrique. La propriété est entièrement connectée aux services d'eau, d'électricité et d'égouts et bénéficie d'une connectivité Internet à fibre optique haut débit. La menuiserie en aluminium minimaliste CORTIZO avec une finition acier Corten distinctive rehausse le caractère architectural de la propriété tout en créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le vitrage intègre un verre de sécurité à double vitrage avec technologie de contrôle solaire, combinant esthétique contemporaine avec confort et efficacité énergétique. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Le développement est situé au sein de Can Furnet, une communauté résidentielle privée fermée offrant une sécurité 24 heures sur 24 et un accès pratique à certains des emplacements les plus recherchés d'Ibiza. Le village de Jesús et le parcours de golf sont à environ cinq minutes en voiture, tandis que la ville d'Ibiza et Marina Botafoch sont accessibles en environ dix minutes. Pour des journées au bord de la mer, Cala Olivera et Talamanca sont toutes deux à moins de dix minutes en voiture, tandis que S'Estanyol est à environ 15 minutes. L'aéroport d'Ibiza est accessible en moins de 20 minutes en voiture. Avec une orientation sud/sud-est, la villa donne sur le quartier résidentiel vert environnant, ses pins et le jardin de la propriété, offrant une perspective naturelle tout en restant à proximité de la ville d'Ibiza, de la marina, des plages et des commodités quotidiennes. VEUILLEZ NOTER : La vente de cette propriété est soumise à la TVA (IVA) et aux droits de timbre (AJD). Les acheteurs doivent prendre en compte ces taxes dans leur budget lors de la considération du coût total d'acquisition. Il est recommandé de consulter un conseiller fiscal ou un représentant légal pour obtenir une répartition précise des frais applicables et assurer la conformité totale avec les réglementations fiscales en vigueur. IDÉAL POUR "Villa Nova One" est idéale pour les acheteurs internationaux à la recherche d’une résidence contemporaine neuve au sein d’une communauté résidentielle privée et sécurisée. Sa configuration de cinq chambres doubles, ses généreux espaces de vie offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur, ainsi que son sous-sol ouvert et personnalisable en font une propriété particulièrement adaptée aux acheteurs recherchant une spacieuse résidence à l’année à Ibiza, pouvant être personnalisée grâce à leur propre choix de mobilier et d’aménagement intérieur, tout en bénéficiant d’un accès facile à la ville d’Ibiza, à Marina Botafoch, au parcours de golf et aux plages voisines. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par e-mail à [email protected], ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant cette propriété sont à titre indicatif seulement et ont été obtenues à partir des sources disponibles à l'agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et il vous est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre un engagement.

« Villa Athena ", actuellement en vente avec Prestige Properties, est située dans un quartier paisible de la communauté résidentielle privée de Roca Llisa, près du parcours de golf d'Ibiza et non loin des villes de Santa Eulalia et de la ville d'Ibiza. La construction de cette villa de luxe de 3 chambres débutera en 2024 et son achèvement est prévu pour l'été 2027. Outre son emplacement exceptionnel et ses magnifiques vues sur la mer, la villa est conçue par un studio d'architecture et de design primé et aura 5 autres villas au design similaire comme voisines. ACCÈS, STATIONNEMENT ET ENTRÉE Depuis la ville d'Ibiza, il faut environ 15 minutes en voiture pour rejoindre « Villa Athena ". À votre arrivée à la propriété, un double garage d'environ 72 m2 vous permet d'accéder à la villa. Depuis ce parking, un ascenseur peut vous emmener aux niveaux de la buanderie, des chambres ou du salon. Le terrain d'environ 691 m2 est entièrement clôturé. NIVEAU 0 À ce niveau, nous avons la buanderie/rangement, d'environ 74 m2. NIVEAU 1 À cet étage, nous avons 3 chambres, un couloir et un escalier menant au niveau du salon, avec un espace intérieur total d'environ 88 m2. Il y a 2 chambres avec salles de bains attenantes et, au bout du couloir, nous avons 1 grande suite parentale avec salle de bains attenante. Les 3 chambres offrent de belles vues et un accès direct à la terrasse à l'avant. NIVEAU 2 Cet étage est dédié à la partie jour, avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Un côté offre une vue imprenable sur la mer ou la forêt, tandis que l'autre côté donne sur le patio abrité/salle à manger extérieure, menant à la piscine surélevée. Les deux terrasses sont directement connectées à l'espace de vie et peuvent facilement être utilisées comme extension de l'espace de vie intérieur, en faisant un espace parfait pour recevoir amis et famille. À ce même étage, nous trouvons également la salle de bains des invités et l'escalier menant aux chambres. EXTÉRIEUR/JARDIN La propriété est située sur une pente et n'a pas beaucoup de jardin, ce qui rend l'entretien minimal. Les niveaux de vie et des chambres ont chacun leurs propres terrasses. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La propriété est alimentée en électricité par le réseau public. L'eau provient du fournisseur privé de la communauté résidentielle. Un système de climatisation central (chaud/froid) et le chauffage par le sol seront alimentés par un système aérothermique pour fournir du chauffage en hiver, du refroidissement en été et de l'eau chaude toute l'année en extrayant l'énergie ambiante contenue dans l'air grâce à un cycle thermodynamique. La connexion à Internet par fibre optique est également garantie à Roca Llisa. EMPLACEMENT, VUE ET ORIENTATION La villa est située sur la côte est de l'île d'Ibiza, dans la communauté résidentielle privée de Roca Llisa. L'orientation de la maison est est/nord-est. La vue depuis la maison donne sur les collines verdoyantes et la mer Méditerranée. PRIX Villa Athena est en vente pour 3.500.000 € plus TVA (10 %). Outre la TVA, il y a également des droits de timbre à payer, d'environ 2 %. Les taxes totales, environ 12 % du prix de vente, sont comparables aux taxes (ITP) qui seraient payées sur une villa d'occasion dans une gamme de prix similaire. IDÉAL POUR La villa est idéale pour ceux qui cherchent une belle villa moderne, nouvellement construite et design, avec vue sur la mer, avec achèvement prévu pour l'été 2027. La communauté résidentielle privée et sécurisée offre beaucoup de sécurité. Les golfeurs pourraient être très intéressés par le fait que le parcours de golf n'est qu'à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par e-mail : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant cette propriété sont à titre indicatif uniquement et ont été obtenues à partir des sources disponibles pour l'agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et il est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre tout engagement.

"Villa Amber", en vente avec Prestige Properties Ibiza, est une villa contemporaine de six chambres située dans le quartier résidentiel de Ses Torres, près de la ville d'Ibiza, sur un terrain de 416 m² avec une superficie construite de 307 m². Conçue autour de la lumière naturelle, d'espaces généreux et ouverts et d'une relation harmonieuse entre vie intérieure et extérieure, la propriété a été achevée en 2023. Elle allie une architecture moderne raffinée à de vastes espaces de loisirs, y compris une piscine privée, un cinéma et un solarium sur le toit, dans un cadre résidentiel prisé à proximité de Jesús, Talamanca et de la ville d'Ibiza. ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT La villa est située dans le quartier résidentiel de Ses Torres, bénéficiant d’un accès pratique à Jesús, Talamanca et la ville d’Ibiza. La propriété dispose d’un parking privé à l’intérieur de la parcelle, pouvant accueillir une grande voiture et une plus petite, accessible par un portail d’entrée électrique. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans la rue, directement devant la propriété, et une préinstallation pour une borne de recharge pour véhicule électrique est également prévue. L’entrée comprend une terrasse d’hiver vitrée intégrée au porche d’entrée. DISTRIBUTION Répartie sur trois niveaux, la villa bénéficie d’un agencement soigneusement pensé comprenant six chambres et cinq salles de bains, ainsi que de généreux espaces de vie, des placards intégrés entièrement aménagés et des finitions soigneusement sélectionnées dans toute la propriété. Le rez-de-chaussée (91 m²) est centré autour d'un vaste espace de vie et de salle à manger ouvert avec une cheminée, s'étendant naturellement vers la cuisine et les espaces extérieurs. La cuisine dispose d'un îlot central substantiel, d'appareils haut de gamme et d'un plan de travail en porcelaine grand format, complété par un sol en porcelaine de 100 x 100 cm s'étendant sans interruption à travers les espaces intérieurs et extérieurs. Un WC invité complète ce niveau. À l'extérieur, les principaux espaces de vie se connectent directement aux terrasses, au porche couvert et à la piscine, renforçant le caractère intérieur-extérieur de la villa. Le premier étage (119 m²) est principalement consacré à l’espace nuit et comprend trois chambres doubles et une chambre simple. La chambre principale dispose d’un grand dressing ainsi que d’une salle de bains en suite avec double vasque et double douche. Une deuxième chambre double bénéficie également de sa propre salle de bains en suite, tandis que la troisième chambre double et la chambre simple se partagent une salle de bains équipée d’une baignoire. Toutes les salles de bains de la villa sont entièrement carrelées et équipées de sanitaires et de robinetterie haut de gamme Noken by Porcelanosa. Le sous-sol (97 m²) offre des espaces supplémentaires dédiés à la vie quotidienne, aux invités et aux loisirs. Il comprend un deuxième salon/salle de jeux, deux chambres doubles, dont une avec salle de bains en suite, ainsi qu’une salle de bains indépendante supplémentaire. Ce niveau comprend également une buanderie entièrement équipée et une salle de cinéma privée de 14 places dotée d’un système audio professionnel 7.1, ainsi que des espaces techniques et de rangement. EXTÉRIEUR Les espaces extérieurs ont été conçus comme une extension naturelle des intérieurs, avec une large terrasse, des jardins méditerranéens et plusieurs espaces de détente agencés autour de la piscine privée. La piscine d'eau salée est chauffée et intègre un jacuzzi pour cinq personnes, offrant un cadre accueillant pour la vie en plein air durant une grande partie de l'année. Complétant la propriété, le toit-terrasse a été conçu comme un espace de vie et de divertissement extérieur supplémentaire, avec un solarium spacieux, une cuisine extérieure et une pergola de 25 m², créant un cadre privé pour les bains de soleil, les réceptions ou profiter de la lumière du soir sur les collines environnantes d'Ibiza. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La propriété est équipée d'un système de climatisation aérothermique, combinant la climatisation Daikin VRV avec un chauffage par le sol, complété par un système de renouvellement d'air Siber et une domotique intégrée. Les commandes électriques Gira et les interrupteurs en finition noire complètent l'esthétique contemporaine de la villa. Un système de son intégré s'étend dans toute la propriété, avec cinq zones audio intérieures, y compris une installation Sonance dissimulée, ainsi que deux zones extérieures supplémentaires. Des panneaux solaires photovoltaïques d'une capacité déclarée de 6,4 kW contribuent à l'efficacité énergétique de la villa. Internet câblé à haute vitesse et Wi-Fi sont disponibles dans toute la villa via une connexion fibre optique. La propriété est raccordée à l'eau courante, à l'électricité et au système d'égouts publics. Les dispositifs de sécurité comprennent un système d'alarme surveillé 24 heures sur 24 et une vidéosurveillance. La menuiserie en aluminium noir minimaliste Cortizo, combinée à un vitrage de sécurité avec contrôle solaire et des volets de sécurité sur les fenêtres coulissantes, améliore à la fois l'intimité et la protection tout en préservant le caractère architectural épuré et contemporain de la villa. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Orientée plein sud, la villa occupe une position particulièrement pratique à Ses Torres, un quartier résidentiel bien établi jouxtant le village de Jesús et proche de la plage de Talamanca. Ses Estanyol se trouve également à environ cinq minutes, tandis que la ville d'Ibiza est accessible en moins de dix minutes et le port de plaisance Marina Botafoch en environ huit minutes. L'aéroport d'Ibiza est à environ 15-20 minutes, et le terrain de golf à environ 15 minutes de la propriété. Le quartier combine proximité avec les restaurants et les commodités de shopping avec un environnement de plus en plus familial. Ses Torres offre également un centre sportif récemment installé avec des courts de padel et une nouvelle aire de jeux pour enfants, tandis que les écoles, jardins d'enfants et activités pour enfants se trouvent à proximité. Au niveau du sol, les vues sont orientées vers la piscine et le jardin paysager de la propriété, tandis que le solarium sur le toit offre une vue sur les collines environnantes d'Ibiza et constitue un cadre particulièrement attrayant pour le coucher du soleil. IDÉAL POUR "Villa Amber" est idéale pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence contemporaine à Ibiza qui combine intimité et nombreuses commodités de style de vie avec proximité des principaux services de l'île tout au long de l'année. Sa configuration à six chambres, ses espaces de loisirs privés et son emplacement proche des écoles, des installations pour enfants, des plages, de Jesús et de la ville d'Ibiza la rendent particulièrement adaptée aux familles cherchant une résidence principale ou secondaire confortable avec un attrait réel tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par email à [email protected], ou en complétant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant cette propriété sont à titre indicatif uniquement et ont été obtenues à partir des sources disponibles pour l'agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et il est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre tout engagement.