Maison Bonheur

"Villa Nova One" à vendre avec Prestige Properties Ibiza, est l'une des deux villas contemporaines constituant un développement exclusif de nouvelle construction au sein de la communauté résidentielle sécurisée de Can Furnet. Composée de Villa One et Villa Two, ce projet a été conçu autour de l'architecture contemporaine, de l'intimité et d'une relation harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. Située sur un terrain de 505 m² avec une surface construite totale de 365 m², cette villa de cinq chambres à coucher est actuellement en construction, avec une livraison estimée avant l'été 2027. ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT Située au sein de la communauté privée sécurisée de Can Furnet, la villa bénéficie d'un accès contrôlé, d'une sécurité privée 24 heures sur 24, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. La communauté offre également un club social, un restaurant et des courts de tennis. Le stationnement est disponible sur la propriété, avec une place de parking privée ainsi que des places de stationnement supplémentaires dans la rue directement en face de la villa. Une pré-installation pour un chargeur de véhicule électrique est prévue dans la zone de stationnement. DISTRIBUTION La villa est répartie sur trois niveaux et offre cinq chambres doubles spacieuses, dont trois avec salle de bains privative, ainsi que des finitions haut de gamme et des armoires entièrement aménagées. Le rez-de-chaussée constitue le principal espace de vie et réunit un vaste salon-salle à manger et une cuisine design intégrée, créant un espace ouvert et lumineux avec un accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine privée. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités ainsi que deux chambres doubles partageant une salle de bains. La connexion harmonieuse entre les principaux espaces de vie et l’extérieur souligne la volonté du projet de privilégier une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et dispose d’un îlot central réalisé avec des matériaux de première qualité, notamment un plan de travail en porcelaine grand format. Un revêtement en porcelaine grand format de 100 x 100 est utilisé aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, créant une continuité visuelle entre les espaces de vie intérieurs et les terrasses attenantes. Le premier étage est consacré à l’espace nuit principal et comprend trois grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains et un accès direct à un balcon. Le sous-sol a été conçu comme un espace ouvert, offrant au futur propriétaire la possibilité de l’adapter et de le personnaliser selon ses besoins. La villa est proposée non meublée, permettant ainsi à son nouveau propriétaire de créer dès le départ un intérieur à son image et d’apporter sa touche personnelle à la propriété. EXTÉRIEUR Les espaces extérieurs ont été conçus comme une continuité naturelle de l'architecture contemporaine de la villa, avec des terrasses spacieuses connectées directement aux espaces de vie principaux. Une piscine privée est complétée par des zones de détente et un jardin méditerranéen, créant un cadre extérieur relaxant entouré par la verdure et les pins caractéristiques du quartier de Can Furnet. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La propriété est équipée d'un système de climatisation aérothermique avec la technologie DAIKIN VRV et d'un chauffage au sol, complété par un système domotique complet. Les appareillages électriques JUNG et les composants de maison intelligente sont élégamment finis en noir, tandis que les salles de bains entièrement carrelées sont équipées de robinets NOKEN haut de gamme et de sanitaires PORCELANOSA. Parmi les caractéristiques supplémentaires figurent la pré-installation pour des rideaux électriques, des systèmes sonores intégrés à l'intérieur et à l'extérieur, des panneaux solaires photovoltaïques et un point de charge pour véhicule électrique. La propriété est entièrement connectée aux services d'eau, d'électricité et d'égouts et bénéficie d'une connectivité Internet à fibre optique haut débit. La menuiserie en aluminium minimaliste CORTIZO avec une finition acier Corten distinctive rehausse le caractère architectural de la propriété tout en créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le vitrage intègre un verre de sécurité à double vitrage avec technologie de contrôle solaire, combinant esthétique contemporaine avec confort et efficacité énergétique. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Le développement est situé au sein de Can Furnet, une communauté résidentielle privée fermée offrant une sécurité 24 heures sur 24 et un accès pratique à certains des emplacements les plus recherchés d'Ibiza. Le village de Jesús et le parcours de golf sont à environ cinq minutes en voiture, tandis que la ville d'Ibiza et Marina Botafoch sont accessibles en environ dix minutes. Pour des journées au bord de la mer, Cala Olivera et Talamanca sont toutes deux à moins de dix minutes en voiture, tandis que S'Estanyol est à environ 15 minutes. L'aéroport d'Ibiza est accessible en moins de 20 minutes en voiture. Avec une orientation sud/sud-est, la villa donne sur le quartier résidentiel vert environnant, ses pins et le jardin de la propriété, offrant une perspective naturelle tout en restant à proximité de la ville d'Ibiza, de la marina, des plages et des commodités quotidiennes. VEUILLEZ NOTER : La vente de cette propriété est soumise à la TVA (IVA) et aux droits de timbre (AJD). Les acheteurs doivent prendre en compte ces taxes dans leur budget lors de la considération du coût total d'acquisition. Il est recommandé de consulter un conseiller fiscal ou un représentant légal pour obtenir une répartition précise des frais applicables et assurer la conformité totale avec les réglementations fiscales en vigueur. IDÉAL POUR "Villa Nova One" est idéale pour les acheteurs internationaux à la recherche d’une résidence contemporaine neuve au sein d’une communauté résidentielle privée et sécurisée. Sa configuration de cinq chambres doubles, ses généreux espaces de vie offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur, ainsi que son sous-sol ouvert et personnalisable en font une propriété particulièrement adaptée aux acheteurs recherchant une spacieuse résidence à l’année à Ibiza, pouvant être personnalisée grâce à leur propre choix de mobilier et d’aménagement intérieur, tout en bénéficiant d’un accès facile à la ville d’Ibiza, à Marina Botafoch, au parcours de golf et aux plages voisines. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par e-mail à [email protected], ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant cette propriété sont à titre indicatif seulement et ont été obtenues à partir des sources disponibles à l'agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et il vous est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre un engagement.

"Cala Llenya Collection" à vendre avec Prestige Properties Ibiza, est un nouveau développement exclusif de six villas contemporaines à Cala Llenya, situé dans l'un des endroits les plus paisibles d'Ibiza, à quelques pas de la plage. Chaque résidence offre des intérieurs généreux, un terrain privé, un jardin méditerranéen et une piscine, créant une connexion raffinée entre l'architecture, la nature et la vie en plein air. Avec quatre ou cinq chambres et des espaces intérieurs et extérieurs soigneusement conçus, les villas allient intimité et accès pratique à la côte et aux commodités à proximité. ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT Les villas sont situées à Cala Llenya, à distance de marche de la plage, des restaurants et des services locaux. Aucune information spécifique concernant les entrées individuelles, l'accès aux véhicules ou les arrangements de stationnement n'a été fournie. DISTRIBUTION Chaque villa a une surface totale déclarée de 597 m² et offre quatre ou cinq chambres avec cinq ou six salles de bains. Les intérieurs ont été conçus autour de proportions généreuses et d'une relation fluide avec l'extérieur. Un espace de vie et de salle à manger de 66 m² se connecte directement aux espaces extérieurs, tandis que de grandes fenêtres apportent une abondante lumière naturelle dans les pièces. Une zone de distribution à double hauteur améliore le sentiment d'espace et d'ouverture visuelle à l'intérieur de la maison. Au premier étage, une terrasse privée de 24 m² offre un espace extérieur supplémentaire, complété par un solarium panoramique substantiel de 139 m². L'architecture incorpore des matériaux naturels, y compris de la chaux texturée, du bois et de la pierre locale, aux côtés de finitions de haute qualité sélectionnées par les architectes. EXTÉRIEUR Chacune des six villas occupe son propre terrain privé, allant de 872 m² à 957 m², avec un jardin méditerranéen individuel de 420 m² à 525 m². Le jardin comprend une piscine privée de 35 m², tandis qu'un porche couvert de 25 m² s'ouvre directement sur le jardin et la zone de la piscine, prolongeant les espaces de vie à l'extérieur. Une terrasse privée de 24 m² au premier étage et un solarium panoramique de 139 m² offrent d'autres espaces extérieurs pour profiter du paysage méditerranéen environnant. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE Les villas sont équipées d'un système aérothermique à haute efficacité pour le chauffage et l'eau chaude domestique, avec un chauffage par le sol offrant un confort thermique uniforme dans les intérieurs. Le système peut être complété par des unités fan-coil intégrées discrètement ou un refroidissement par conduits, avec contrôle de température indépendant par pièce. Une ventilation mécanique conforme au Code Technique du Bâtiment Espagnol assure un renouvellement continu de l'air à l'intérieur des espaces de vie. Chaque résidence dispose également d'un système de domotique avec contrôle à distance et à domicile, y compris la gestion du climat. L'installation électrique intègre des spots LED économes en énergie, des connexions TV et téléphone dans le salon, les chambres et la cuisine, une entrée vidéo avec caméra, et un réseau Ethernet avec points RJ45 dans ces mêmes espaces. La pré-installation pour la recharge de véhicules électriques est incluse conformément à l'ITC-BT-52, tandis que des caméras de sécurité sont installées autour du périmètre extérieur de chaque parcelle. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Le développement est situé à Cala Llenya, l'un des endroits les plus calmes d'Ibiza, entouré par le paysage naturel de l'île et à proximité de la mer. La plage de Cala Llenya et Cala Nova sont toutes deux à quelques pas, tandis que les restaurants et services locaux sont accessibles à pied en environ cinq minutes. La région offre également un accès pratique à Es Fumeral, Aiyanna et l'hôtel cinq étoiles Bless Hotel Ibiza. Sant Carles et le marché de Las Dalias sont à environ cinq minutes en voiture, tandis que Santa Eulària, avec sa marina, ses restaurants, ses supermarchés et ses services, est à environ 15 minutes en voiture. Le solarium panoramique offre des vues sur le paysage méditerranéen. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES "Cala Llenya Collection" est prévue pour être terminée au premier semestre 2029. Cette date de livraison est fournie à titre estimatif uniquement, basée sur les informations disponibles au moment de la publication, et peut être sujette à changement en cours de développement. Nous recommandons donc de nous contacter pour obtenir la dernière mise à jour sur l'avancement de la construction et la date de livraison prévue. Étant donné qu'il s'agit d'une propriété nouvellement construite, l'achat est généralement soumis à la TVA de 10 % (Taxe sur la Valeur Ajoutée) et à 1,5 % de droits de timbre (AJD – Droits de timbre sur les documents notariés) applicables dans les îles Baléares, sans préjudice de tout taux réduit, exonération ou avantage fiscal pouvant s'appliquer en fonction des circonstances de l'acheteur et de la nature de la transaction. Ces taxes, ainsi que les frais de notaire, les coûts du registre foncier et, le cas échéant, les dépenses liées à l'hypothèque, doivent être pris en compte lors du calcul des coûts totaux d'acquisition. Nous recommandons de consulter un conseiller fiscal ou juridique indépendant pour obtenir une ventilation précise des charges applicables et pour assurer la conformité avec la législation en vigueur au moment de l'achat. Le développement comprend six villas d'architecture identique, chacune avec son propre terrain privé, jardin et piscine. Le lancement commercial et la phase de réservation sont actuellement prévus en premier, suivis du traitement des licences municipales jusqu'au deuxième trimestre 2027. La construction et les finitions finales sont prévues du deuxième trimestre 2027 jusqu'au premier trimestre 2029, avec achèvement et livraison prévus pour le premier semestre 2029. La Villa 1 est disponible à 3 150 000 €, avec un terrain de 872 m², un jardin de 420 m² et une piscine de 35 m². La Villa 2 est disponible à 3 150 000 €, avec un terrain de 876 m², un jardin de 433 m² et une piscine de 35 m². La Villa 3 est disponible à 3 125 000 €, avec un terrain de 957 m², un jardin de 525 m² et une piscine de 35 m². La Villa 4 est réservée et dispose d'un terrain de 876 m², d'un jardin de 449 m² et d'une piscine de 35 m². La Villa 5 est disponible à 3 125 000 €, avec un terrain de 922 m², un jardin de 494 m² et une piscine de 35 m². La Villa 6 est disponible à 3 100 000 €, avec un terrain de 885 m², un jardin de 451 m² et une piscine de 35 m². Les six villas ont une surface déclarée de 597 m². IDÉAL POUR "Cala Llenya Collection" est idéale pour ceux qui recherchent une maison contemporaine proche de la mer dans une partie paisible d'Ibiza, avec de généreux espaces extérieurs privés et un accès pratique aux plages, restaurants et commodités de Sant Carles et Santa Eulària. La combinaison de vastes intérieurs, de jardins individuels, de piscines privées et de la proximité de Cala Llenya et Cala Nova rend ces villas particulièrement adaptées à un style de vie méditerranéen tranquille centré sur l'intimité, la nature et la côte. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par e-mail à [email protected], ou en complétant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant cette propriété sont uniquement à titre indicatif et ont été obtenues à partir des sources disponibles pour l'agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et il vous est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre un engagement.

"Villa Es Blau" à vendre avec Prestige Properties Ibiza, est une villa raffinée récemment construite au sein du Parque Cala Martina, une collection intime de seulement trois résidences contemporaines sur la côte est d'Ibiza. Située à seulement trente mètres de la mer, la propriété combine des lignes architecturales épurées, des matériaux naturels soigneusement sélectionnés et un fort sentiment d’intimité. De généreuses terrasses s'étendent autour de la piscine privée, tandis que le lounge sur le toit avec barbecue crée un cadre accueillant pour des soirées relaxantes sous le ciel d'Ibiza. Avec quatre chambres en suite, un parking sécurisé avec portail automatique et des intérieurs clés en main, c'est une maison conçue avec soin pour un style de vie méditerranéen sans effort, à proximité de Cala Martina et Cala Nova. ACCÈS, ENTRÉE ET PARKING La villa est située au sein du Parque Cala Martina, un nouveau développement privé comprenant seulement trois résidences individuelles. L'accès est sécurisé par des portails automatiques, et la propriété inclut un garage à portail automatique pour un stationnement pratique et protégé. Un système d'alarme, un interphone vidéo et un terrain entièrement clôturé offrent une intimité et une sécurité supplémentaires dès l'arrivée. DISTRIBUTION Sur un terrain d'environ 967 m², la villa offre une surface construite de 284,86 m². Son agencement a été conçu pour créer une fluidité naturelle entre les principaux espaces de vie, les terrasses et le jardin. L'hébergement comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains en suite, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire desservant les espaces communs. Les intérieurs combinent pierre naturelle, chêne, textures bouclées, détails en bois et finitions mates discrètes. Des armoires encastrées et des vitrages haute performance sont intégrés partout, tandis que la cuisine Poggenpohl est équipée d'une suite complète d'appareils Miele, y compris un four, une plaque à induction, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une cave à vin. EXTÉRIEUR Les espaces extérieurs sont organisés autour d'une piscine privée et de jardins paysagers professionnels, créant un cadre calme pour les repas en plein air, la détente et les réceptions. De généreuses terrasses prolongent les espaces de vie à l'air libre, tandis que le lounge sur le toit avec barbecue offre une zone supplémentaire pour de longs déjeuners et des rassemblements en soirée. Les jardins disposent d'une irrigation automatique et d'un éclairage extérieur intégré, permettant de profiter des espaces extérieurs tout au long de la journée et après le coucher du soleil. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La villa est équipée d'un système domotique intégré contrôlant le climat, l'éclairage et la sécurité dans toute la résidence. Les caractéristiques supplémentaires incluent un système d'alarme, un interphone vidéo, des portails automatiques, un terrain entièrement clôturé, des vitrages haute performance, la récupération des eaux de pluie et des installations électriques économes en énergie. La propriété comprend également une cuisine Poggenpohl avec une suite complète d'appareils Miele, des armoires encastrées et une sélection réfléchie de pierres naturelles, de bois et de finitions mates. Elle sera livrée clé en main, avec une finalisation prévue pour mai 2026. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Le Parque Cala Martina occupe un cadre privilégié sur la côte est plus tranquille d'Ibiza, à environ trente mètres de la plage de Cala Martina et à cinq minutes à pied de Cala Nova. La région se caractérise par des eaux côtières claires, une forêt de pins et une atmosphère résidentielle détendue, avec des restaurants familiaux et des commodités en bord de mer à proximité. Santa Eulària des Riu, avec sa marina, ses restaurants et ses boutiques, est à environ huit minutes en voiture. La ville d'Ibiza est accessible en environ vingt-cinq minutes, tandis que l'aéroport est à environ trente-cinq minutes. IDÉAL POUR "Villa Es Blau" est idéale pour les acheteurs à la recherche d'une résidence côtière récemment construite avec intimité, parking sécurisé et espaces extérieurs bien pensés. Ses quatre chambres en suite la rendent particulièrement adaptée aux familles et aux invités de passage, tandis que la piscine privée, le jardin paysager et le lounge sur le toit offrent une variété de cadres pour profiter d'Ibiza tout au long des saisons. Sa position au sein d'un développement de seulement trois maisons séduira ceux qui apprécient le design contemporain, la discrétion et la proximité de la mer. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par e-mail à [email protected], ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant cette propriété sont à titre indicatif uniquement et ont été obtenues à partir des sources disponibles à l'agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie et il est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre tout engagement.