Villas Golf

"Can Garza" à vendre avec Prestige Properties Ibiza, cette charmante résidence située sur une colline bénéficie d'une position privilégiée surplombant Dalt Vila et s'étendant vers la silhouette lointaine de Formentera. La propriété combine un caractère méditerranéen traditionnel avec un agencement soigneusement conçu qui embrasse son environnement et la lumière naturelle. Son emplacement surélevé et son orientation plein sud renforcent à la fois l'intimité et la qualité des vues tout au long de la journée. Un projet de rénovation a été soumis, offrant la possibilité d'élargir et de peaufiner davantage la maison existante. ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT La propriété est située à Can Besso entre Jesús et Can Pep Simó. L'accès est simple, menant directement à la maison, qui s'intègre harmonieusement à son environnement. DISTRIBUTION La villa individuelle existante offre une surface construite d'environ 200 m², répartie sur deux niveaux principaux et un espace inférieur supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité. L'étage supérieur accueille le principal espace de vie, avec une cuisine ouverte et un salon avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse conçue pour la vie en plein air, avec un coin salon et un espace repas orientés vers les vues panoramiques. Sous la terrasse, il y a un espace studio, ajoutant de la flexibilité à l'utilisation de la propriété. EXTÉRIEUR Les espaces extérieurs sont aménagés pour tirer le meilleur parti du cadre naturel. Une piscine d'environ 45 m² occupe une place de choix, avec un jardin indépendant supplémentaire situé en dessous. La propriété est entourée d'un jardin de style baléarique, renforçant son identité méditerranéenne et offrant une variété d'environnements extérieurs. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE Un projet de rénovation a été soumis dans l'intention d'ajouter deux chambres en suite supplémentaires, présentant une opportunité d'améliorer à la fois la capacité et la valeur. D'autres spécifications techniques n'ont pas été détaillées. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Située dans l'une des zones les plus recherchées près de la ville d'Ibiza, la propriété bénéficie de vues imprenables sur Dalt Vila et sur la mer jusqu'à Formentera. Son orientation plein sud assure une excellente lumière naturelle et une exposition au soleil tout au long de la journée. IDÉAL POUR "Can Garza" cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence avec du caractère et des vues exceptionnelles, combinée à la possibilité de personnaliser et d'agrandir grâce à un projet de rénovation. Elle séduira particulièrement les acheteurs à la recherche d'une maison bien située près de la ville d'Ibiza, avec un fort potentiel de transformation en une retraite méditerranéenne raffinée. Ne manquez pas cette opportunité et programmez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par email à [email protected], ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant cette propriété sont à titre indicatif uniquement et ont été obtenues à partir des sources disponibles pour l'agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et il vous est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre tout engagement.

"Can Viva" - en vente en exclusivité chez Prestige Properties Ibiza, est une maison rénovée avec goût, alliant modernité et caractère traditionnel, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de l'île, qui offre un rare sentiment de tranquillité et d'intimité. Nichée dans un cadre naturel paisible entre Ibiza-ville et Santa Eulalia, la propriété est située sur la côte est de l'île, à seulement 15 minutes environ d'Ibiza-ville et de Santa Eulalia, à environ 20 minutes de l'aéroport et à seulement 5 minutes du seul terrain de golf d'Ibiza. Les plages de Cala Llonga et Cala Olivera sont accessibles en 10 minutes environ. Sur un vaste terrain de 20 510 m², la propriété offre une surface construite d'environ 370 m² et dispose de cinq chambres, chacune avec salle de bains attenante. L'orientation avantageuse de la propriété garantit de magnifiques levers de soleil le matin et une atmosphère chaleureuse en soirée. Agrémentée de terrasses accueillantes et d'un permis de transformation déjà approuvé pour le garage existant, cette maison clé en main est prête à être emménagée immédiatement et offre en même temps au nouveau propriétaire un potentiel intéressant pour agrandir la résidence et la porter à sept chambres au total. ACCÈS, ENTRÉE & PARKING L'accès se fait par des routes de campagne tranquilles. La propriété est accessible par un portail électrique et offre de nombreuses places de stationnement privées sur l'ensemble du terrain, ainsi qu'un garage existant d'environ 52 m². AGENCEMENT La surface habitable d'environ 315 m² s'étend principalement sur un seul niveau et n'est séparée que par quelques marches, ce qui crée un agencement particulièrement confortable et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux, une salle de télévision séparée ou deuxième salon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des toilettes pour invités ainsi que quatre des cinq chambres, chacune avec salle de bains attenante. L'étage supérieur est réservé à la cinquième chambre — une chambre double privée avec salle de bains attenante et balcon privé, offrant un havre de paix particulièrement calme et isolé. Sous la piscine, plusieurs débarras offrent une fonctionnalité supplémentaire ; l'un d'entre eux pourrait, puisqu'une salle de bains y est déjà présente, être aménagé à l'avenir en logement d'invités ou de personnel. Le permis de construire déjà approuvé, inclus dans le prix d'achat, constitue une valeur ajoutée particulière. Il permet de transformer le garage existant en deux chambres supplémentaires avec une salle de bains, tandis qu'un nouveau garage double peut être créé sous le bâtiment existant. La réalisation de ces travaux incombe au futur propriétaire. Les intérieurs, conçus par Sandra Tarruella, basée à Barcelone, confèrent à la maison une esthétique unique et soigneusement travaillée, soulignant son caractère particulier. ESPACE EXTÉRIEUR Les espaces extérieurs sont entièrement conçus pour offrir une ambiance méditerranéenne propice à la détente et s'articulent autour d'une grande piscine d'environ 50 m², d'où s'ouvre une belle vue panoramique jusqu'à la mer. Juste à côté, une vaste terrasse couverte offre le cadre idéal pour passer d'agréables moments en plein air. Actuellement aménagée en un élégant espace de détente et de barbecue avec une table à manger et des sièges lounge confortables, elle invite autant à la détente qu’à des moments conviviaux en plein air. Le vaste terrain, bordé de pins, offre une grande intimité et une atmosphère paisible et naturelle. Les terrasses sont idéalement orientées pour profiter pleinement du soleil matinal et de la douce lumière du soir. Entourée d’une nature méditerranéenne et offrant une vue dégagée sur la mer, la propriété allie de manière exceptionnelle intimité, espace et un concept de vie harmonieux entre intérieur et extérieur. ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES La maison est raccordée au réseau public d'électricité et à Internet. L'approvisionnement en eau est assuré par une source voisine qui alimente la région environnante, et est complété par une citerne privée servant de réservoir. L'évacuation des eaux usées s'effectue via une fosse septique. Pour un confort de vie tout au long de l'année, la propriété est équipée d'un chauffage au sol ainsi que de climatiseurs pour l'air chaud et froid. Un local technique situé sous la terrasse de la piscine abrite les équipements de la piscine ainsi que d'autres installations techniques. De plus, la propriété dispose d'un système de pompe à chaleur qui alimente efficacement à la fois l'eau chaude sanitaire et le chauffage au sol. EMPLACEMENT, VUE & ORIENTATION Située dans un emplacement à la fois stratégique et paisible, entre la ville d'Ibiza et Santa Eulalia, sur la côte est d'Ibiza, cette propriété allie un excellent accès aux principaux sites de l'île à une atmosphère de vie intime et détendue. Son orientation est-sud-est permet à la maison de profiter du soleil matinal, tandis que les vues dégagées vers l'ouest offrent une lumière particulièrement agréable en fin de journée. La vue sur la mer au loin, encadrée par la pinède environnante, souligne le charme naturel et le cachet particulier de cette propriété. IDÉAL POUR "Can Viva" est idéal pour les acheteurs à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances élégante, située dans un environnement à la fois calme et bien desservi. Avec ses espaces de vie généreux, ses intérieurs aménagés avec goût, ses espaces extérieurs accueillants et son cadre paisible et proche de la nature, cette propriété offre d'emblée une qualité de vie exceptionnelle. Le projet d'agrandissement déjà approuvé renforce encore son attrait et offre au nouveau propriétaire la possibilité de développer la maison au fil du temps, selon ses envies personnelles. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par e-mail à [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant ce bien immobilier sont données à titre indicatif et proviennent des sources dont disposait l'agence au moment de l'enregistrement. Nous ne pouvons toutefois garantir leur exactitude et il est recommandé de vérifier tous les détails avant de vous engager.

''Proyecto con Licencia Cala Llenya" à vendre avec Prestige Properties Ibiza, ce terrain exceptionnel en première ligne à Cala Llenya offre une occasion rare de créer une résidence côtière contemporaine dans l'un des cadres balnéaires les plus privilégiés de l'île. Située directement au-dessus de la Méditerranée et bénéficiant d'un accès privé à la plage, la propriété offre une connexion extraordinaire avec la mer et la beauté naturelle qui définissent la côte est d'Ibiza. Le projet combine une clarté architecturale avec la sérénité d'un environnement en bord de mer, permettant aux futurs propriétaires de concevoir une maison insulaire raffinée qui s'intègre harmonieusement à son environnement. Avec un permis de construire déjà approuvé, les fondations pour une villa élégante et moderne sont posées, offrant à la fois immédiateté et flexibilité pour un résultat final hautement personnalisé. ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT La propriété est accessible dans la zone côtière de Cala Llenya et bénéficie d'une position privilégiée en première ligne surplombant la Méditerranée. Le terrain de 1 480 m² bénéficie d'un accès privé à la plage, créant un lien direct rare entre la résidence et le rivage. Le projet approuvé prévoit une villa moderne d'environ 600 m² de surface construite, judicieusement positionnée pour maximiser l'intimité et la relation avec la mer. Bien que la configuration finale de l'accès et du stationnement puisse être adaptée pendant la construction, la taille généreuse du terrain permet des zones d'arrivée confortables et des solutions de stationnement pratiques au sein de la propriété. DISTRIBUTION Le projet sous licence propose une villa contemporaine conçue pour s'intégrer fluidement au paysage côtier, avec environ 600 m² d'espace intérieur aménagé pour privilégier la lumière naturelle et les vues sur la mer. Les principales pièces de vie sont orientées vers la Méditerranée, où de vastes baies vitrées depuis le salon encadrent des vues panoramiques ininterrompues sur l'eau. Le plan prévu comprend trois chambres spacieuses et quatre salles de bains, tandis que le projet permet la possibilité d'étendre la propriété d'environ 60 m², permettant l'ajout d'une chambre et d'une salle de bains supplémentaires si désiré. Un niveau de sous-sol substantiel fait partie du design et peut être personnalisé selon les préférences du futur propriétaire, offrant la possibilité de créer des espaces tels qu'une salle de sport privée, un espace spa ou des installations de divertissement. EXTÉRIEUR Situées sur un généreux terrain côtier de 1 480 m², les zones extérieures offrent un espace ample pour créer un environnement de jardin méditerranéen élégant entourant la villa. Le projet permet l'installation d'une piscine privée, complétant les espaces de vie extérieurs et renforçant la connexion avec le paysage environnant et la mer. Le cadre encourage un style de vie centré sur la vie en plein air, où terrasses et espaces de détente peuvent être conçus pour profiter de la tranquillité naturelle et du son des vagues à proximité. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE Un permis de construire approuvé est déjà en place pour la construction de la villa moderne, permettant au futur propriétaire de procéder au développement tout en conservant la possibilité de personnaliser les éléments du design et de l'aménagement intérieur. Le concept architectural a été conçu pour s'intégrer harmonieusement au cadre côtier, tandis que les spécifications techniques finales et les finitions intérieures peuvent être adaptées pour refléter la vision personnelle et le style de vie du futur propriétaire. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Situé à Cala Llenya sur la paisible côte est d'Ibiza, le terrain bénéficie d'une position rare en première ligne avec des vues exceptionnelles sur la mer Méditerranée. La propriété bénéficie d'un accès privé à la plage, une caractéristique très inhabituelle qui offre une proximité immédiate avec le rivage et une connexion immersive avec la beauté naturelle de l'île. Cet emplacement privilégié combine intimité et tranquillité avec le charme d'une zone côtière bien connue, en faisant l'un des cadres les plus désirables pour une résidence contemporaine en bord de mer. IDÉAL POUR Ce terrain constructible est idéal pour les acheteurs cherchant la combinaison rare d'un terrain côtier en première ligne, d'un permis de construire approuvé et de la liberté de façonner une résidence moderne sur mesure à Ibiza. Il séduira particulièrement ceux qui apprécient un accès direct à la mer et souhaitent créer une maison méditerranéenne raffinée conçue autour de la lumière, des vues et de la vie en plein air. Que ce soit conçu comme une retraite de vacances exclusive ou une résidence privée au bord de l'eau, cette propriété offre l'opportunité unique de construire une villa contemporaine dans l'un des emplacements balnéaires les plus convoités de l'île. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par email à [email protected], ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant cette propriété sont à titre indicatif uniquement et ont été obtenues à partir des sources disponibles pour l'agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie et il est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre un engagement.