Propriétés à vendre et à louer à Cala Bassa

« Villa Bosque " à vendre avec Prestige Properties Ibiza, est une propriété contemporaine exceptionnelle nouvellement construite sur plus de cinq hectares de terrain privé, à seulement 1,5 kilomètre de la plage de Cala Bassa. Approuvé avant des changements significatifs des règlements d’urbanisme d’Ibiza, le projet combine une envergure devenue de plus en plus difficile à réaliser avec une architecture conçue pour s’intégrer naturellement dans son cadre protégé de forêt de pins. Actuellement achevée à environ 90%, la propriété offre à son futur propriétaire l’opportunité de définir certains éléments finaux, y compris l’aménagement paysager, la configuration du sous-sol et le design intérieur. ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT L’approche a été soigneusement conçue comme partie intégrante de l’expérience architecturale, avec la route d’accès serpentant à travers la forêt de pins environnante et révélant progressivement la résidence. Ses volumes horizontaux bas suivent la topographie naturelle, permettant à la maison de rester discrètement intégrée dans ses vastes terrains privés. DISTRIBUTION La propriété offre sept chambres avec salle de bains privative et huit salles de bains, avec un hébergement conçu pour équilibrer de généreux espaces communs avec l’intimité. Au cœur de la résidence principale se trouve un vaste espace de vie décloisonné, où les vitrages du sol au plafond se rétractent complètement dans les murs, créant une relation fluide entre l’intérieur et le paysage environnant. La cuisine principale occupe une position centrale en tant que point focal social, complétée par une cuisine de préparation entièrement équipée, dissimulée des principaux espaces de vie. La suite principale occupe tout le dernier étage, offrant des vues dégagées sur la forêt et vers la mer. Elle comprend un dressing séparé et une douche extérieure, renforçant la connexion entre les quartiers privés et leur environnement naturel. Quatre autres chambres avec salle de bains privative sont réparties dans la maison principale, chacune s’ouvrant sur sa propre terrasse privée. Une annexe indépendante et une maison d’amis séparée offrent une flexibilité supplémentaire pour accueillir la famille, les invités, le personnel de bien-être ou les employés résidents. Sous la résidence se trouve un sous-sol légal de 400 m², délibérément conçu comme un espace flexible plutôt que destiné à un usage prédéterminé. L’infrastructure a été planifiée pour permettre au futur propriétaire de configurer ce niveau selon ses exigences individuelles, avec des utilisations potentielles incluant un cinéma privé, un spa, une salle de sport, un sauna, une cave à vin, une salle de jeux ou une galerie d’art. EXTÉRIEUR Situé sur environ 52 000 m² de terrain privé, l’architecture est définie par des formes horizontales à profil bas qui répondent au terrain, combinant des murs en pierre ibizienne, des façades blanchies à la chaux et des finitions en bois chaleureux dans un langage contemporain sobre. Les espaces extérieurs incluent une piscine d’entraînement de 53 m², une plateforme de yoga et un point de vue panoramique, créant différents espaces pour apprécier le domaine et son cadre naturel. Certains éléments de l’aménagement paysager restent intentionnellement inachevés, permettant au futur propriétaire de compléter l’environnement extérieur selon sa propre vision. Une parcelle voisine d’environ 50 000 m² est également disponible séparément. Elle bénéficie d’une licence entièrement accordée pour une deuxième villa contemporaine d’environ 270 m², accompagnée d’un sous-sol de 300 m² et d’une piscine privée. Cette opportunité supplémentaire pourrait servir à préserver un degré exceptionnel de confidentialité, établir un complexe familial plus grand ou offrir une marge pour un développement futur distinct. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La résidence est achevée à environ 90%. Le sous-sol légal de 400 m² a déjà été équipé d’une infrastructure destinée à faciliter son adaptation future à la configuration préférée du propriétaire, tandis que certains éléments du design intérieur et de l’aménagement paysager restent ouverts pour une définition finale par l’acheteur. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Le domaine se trouve à environ 1,5 kilomètre de la plage de Cala Bassa, dans une position paisible entourée de forêt de pins protégée sur la côte sud-ouest prisée d’Ibiza. La propriété jouit de vues sur la forêt et vers la mer, avec Cala Bassa et Cala Conta à seulement quelques minutes en voiture. La marina de San Antonio et les restaurants, magasins et services de San José sont facilement accessibles, tandis que la ville d’Ibiza et l’aéroport sont à environ 20 à 25 minutes. L’emplacement combine donc une grande intimité et une immersion dans la nature avec un excellent accès à certaines des plages les plus connues de l’île et aux commodités clés. IDÉAL POUR « Villa Bosque " est idéale pour un acheteur international à la recherche d’une résidence ibizienne nouvellement construite d’une échelle, d’une intimité et d’un caractère architectural inhabituels près de la côte sud-ouest. Ses sept chambres avec salle de bains privative, ses vastes terrains privés, son hébergement pour invités indépendant et son sous-sol adaptable la rendent particulièrement bien adaptée à la vie de famille et aux réceptions, tandis que la possibilité de personnaliser les intérieurs restants, l’aménagement paysager et le niveau inférieur permet au futur propriétaire de compléter la résidence autour de son propre style de vie. La parcelle adjacente disponible séparément ajoute une dimension supplémentaire pour ceux qui envisagent un complexe familial privé ou souhaitent sécuriser un meilleur contrôle sur les environs immédiats. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par e-mail à [email protected], ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant cette propriété sont à titre indicatif seulement et ont été obtenues à partir des sources disponibles à l’agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et vous êtes invité à vérifier tous les détails avant de prendre tout engagement.