Propriétés à vendre et à louer à San Agustin

« Villa Boreal II " à vendre avec Prestige Properties Ibiza, cette élégante villa contemporaine est située dans le quartier prisé de San Agustín, sur la côte ouest d’Ibiza. Nichée dans un environnement naturel serein, la propriété offre une rare sensation d’intimité, combinée à des vues dégagées sur la mer et les collines environnantes. Occupant un vaste terrain d’environ 15 517 m², elle est entourée de végétation méditerranéenne, de palmiers et de jardins paysagés avec soin, créant un refuge paisible et isolé. L’architecture mêle des lignes modernes à des éléments traditionnels ibicencos, résultant en une esthétique raffinée mais discrète. Conçue pour une vie sans effort, la villa capte la lumière naturelle tout au long de la journée tout en maintenant une forte connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT La propriété est accessible par une route tranquille menant au terrain surélevé, assurant à la fois discrétion et facilité d’arrivée. L’entrée s’ouvre sur un cadre bien entretenu qui introduit l’atmosphère calme et privée qui définit la villa. Les zones de stationnement sont intégrées au sein de la propriété. DISTRIBUTION La résidence principale, agencée sur un seul niveau, offre environ 370 m² d’espace de vie intérieur. La disposition a été conçue pour maximiser le confort et la fluidité, avec des proportions généreuses dans l’ensemble. Un spacieux salon d’environ 96 m² constitue le cœur de la maison, complété par une cuisine entièrement équipée d’environ 42 m². De grandes fenêtres du sol au plafond permettent une abondante lumière naturelle et des vues ininterrompues. Il y a quatre chambres avec salle de bains privative, chacune notablement spacieuse, allant d’environ 24 m² à 47 m², offrant un sentiment d’intimité et de confort tant pour les résidents que pour les invités. Une annexe indépendante d’environ 60 m² offre un hébergement supplémentaire, adapté pour les invités ou le personnel. EXTÉRIEUR Les espaces extérieurs ont été soigneusement conçus pour embrasser le style de vie méditerranéen. Une piscine impressionnante d’environ 87 m² est entourée de vastes terrasses, d’espaces détente et d’un solarium avec chaises longues et pergolas. Les jardins paysagés se déploient à travers différentes zones, se fondant naturellement dans le terrain et renforçant le sentiment de retrait. Plusieurs espaces extérieurs invitent à la détente, aux repas et aux réceptions tout au long de l’année. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La villa est connectée au réseau d’eau et d’électricité et est équipée de systèmes de climatisation et de chauffage centralisés. Un système de domotique soutient une vie moderne et pratique. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Située à San Agustín, l’une des zones les plus authentiques de l’ouest d’Ibiza, la propriété jouit de vues dégagées sur la mer et les collines environnantes. Sa position élevée assure à la fois intimité et une forte connexion visuelle avec le paysage naturel. IDÉAL POUR « Villa Boreal II " est idéale pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine dans un cadre naturel et privilégié, où intimité, espace et design raffiné se rencontrent. Elle plaira particulièrement aux acheteurs à la recherche d’une résidence principale ou secondaire à Ibiza offrant des vues sur la mer, de généreux espaces de vie extérieurs et un environnement de vie discret mais sophistiqué. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par email à [email protected], ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant cette propriété sont à titre indicatif uniquement et ont été obtenues des sources disponibles à l’agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et il est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre un engagement quelconque.

« Villa Boreal 1 " à vendre avec Prestige Properties Ibiza, cette villa contemporaine située dans le quartier prisé de San Agustín offre un équilibre raffiné entre l’architecture moderne et l’essence naturelle de l’île. Élevée sur un vaste terrain d’environ 15 500 m², la propriété bénéficie de vues dégagées s’étendant sur la mer en direction de Cap Nono, encadrées par un environnement verdoyant. Conçue avec une sensibilité claire à son environnement, la villa s’intègre harmonieusement dans le paysage, offrant un sentiment d’intimité et de sophistication discrète. Les lignes architecturales épurées sont adoucies par des matériaux naturels, créant une résidence à la fois élégante et ancrée. Les intérieurs sont définis par la lumière, l’espace et la continuité, avec des volumes généreux et de grandes ouvertures qui dissolvent la frontière entre la vie intérieure et extérieure. Chaque aspect de la maison reflète une approche réfléchie de la vie méditerranéenne contemporaine. Il s’agit d’une propriété conçue comme un refuge serein, où le design, la nature et le mode de vie se rejoignent sans effort. ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT La propriété est accessible par une approche privée menant au vaste terrain, assurant discrétion et un fort sentiment d’arrivée. La position élevée renforce à la fois l’intimité et l’ouverture, tandis que l’échelle du terrain permet un accès et un stationnement confortables au sein des lieux. DISTRIBUTION La résidence principale est principalement agencée sur un seul niveau, offrant environ 349 m² d’espace construit, complété par un sous-sol de plus de 200 m² et une annexe indépendante de 69 m². La villa comprend quatre chambres généreusement proportionnées avec salle de bain attenante, chacune conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues, avec des surfaces allant d’environ 26 m² à plus de 50 m². Les espaces de vie suivent un concept de plan ouvert, où le salon et la salle à manger se connectent fluidement avec l’extérieur grâce à des fenêtres allant du sol au plafond. Une cuisine contemporaine avec des meubles sur mesure et un îlot central fait partie intégrante de l’espace de vie, combinant fonctionnalité et design discret. Des espaces salon supplémentaires, complétés par une cheminée, créent des environnements accueillants mais raffinés, maintenant un sentiment d’ouverture tout en offrant confort et chaleur. L’annexe indépendante fournit un hébergement supplémentaire, idéal pour les invités ou le personnel. EXTÉRIEUR Les espaces extérieurs sont conçus comme une extension naturelle des intérieurs, avec de vastes zones de détente orientées vers la mer. Une piscine d’environ 29 m² constitue un point central, entourée de transats et de coins détente conçus pour une jouissance paisible. Les jardins méditerranéens et l’environnement naturel préservé renforcent l’atmosphère de tranquillité, tandis que les espaces de restauration en plein air et les coins soigneusement positionnés invitent à la contemplation du paysage et des vues. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La propriété est connectée à l’eau et à l’électricité du réseau et est équipée de la climatisation centralisée, du chauffage par le sol, d’un système d’alarme et de la domotique, assurant confort et facilité d’utilisation tout au long de l’année. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Située à San Agustín, l’une des zones les plus authentiques d’Ibiza, la villa bénéficie de vues élevées et ouvertes sur la mer et Cap Nono. L’environnement naturel environnant renforce un sentiment d’isolement, tout en permettant un accès pratique aux villages et côtes voisins. L’orientation ouest et la position de la propriété garantissent une abondante lumière naturelle, des vues sur la mer et le coucher du soleil, et des vues ininterrompues sur le paysage. IDÉAL POUR « Villa Boreal " est idéale pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine à Ibiza qui privilégie l’intimité, l’espace et une connexion harmonieuse avec la nature, tout en maintenant la proximité des lieux les plus prisés de l’île. Elle séduira particulièrement les acheteurs qui apprécient l’architecture raffinée, les volumes généreux et un style de vie méditerranéen sophistiqué. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par email à [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant cette propriété sont à titre indicatif seulement et ont été obtenues des sources disponibles à l’agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et il vous est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre tout engagement.