Can Musa

"Casa Blanca" à vendre avec Prestige Properties Ibiza, dans le style ibicenco allie la simplicité de l'architecture traditionnelle de l'île à des finitions modernes et épurées, dans l'un des cadres ruraux les plus préservés d'Ibiza. Située au cœur d'un terrain de 18.155 m² à Benimussa, la propriété offre intimité, luminosité et une connexion immédiate avec le paysage environnant. Conçue comme une finca contemporaine pour une vie moderne, la maison est vendue entièrement terminée et prête pour une première occupation, avec la possibilité pour l'acheteur de sélectionner certaines finitions avant la fin du projet. La maison est actuellement construite à environ 80 % et devrait être terminée d'ici mi-2026. Le jardin et l'ameublement ne sont pas inclus, permettant au futur propriétaire de modeler l'esthétique finale et l'ambiance extérieure selon ses goûts. Avec une maison principale, une annexe indépendante, une piscine et de vastes terrains, c'est une opportunité intéressante pour quiconque cherche une maison neuve à la campagne avec la liberté de personnaliser les touches finales. ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT La propriété est accessible par un chemin rural tranquille dans la campagne de Benimussa, offrant une agréable sensation d'isolement tout en restant commodément reliée aux points clés de l'île. La maison est située au milieu du terrain, renforçant à la fois intimité et tranquillité. L'entrée a un caractère naturel et rustique en harmonie avec le cadre, et il y a amplement d'espace à l'intérieur du terrain pour stationner plusieurs véhicules. DISTRIBUTION La propriété dispose d'une surface construite intégrée d'environ 228 m² et est agencée en une maison principale de 175 m², une annexe de 30 m² avec une chambre, et un sous-sol de 45 m² actuellement destiné à servir de local technique. La maison principale est conçue autour d'un vaste espace de vie ouvert avec coin repas s'ouvrant sur la terrasse, encadré par de grandes ouvertures vitrées qui glissent dans les murs pour créer une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est semi-ouverte, tandis que les chambres comprennent deux chambres d'amis partageant une salle de bain et une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing. Un espace buanderie complète l’agencement. L'annexe offre une chambre supplémentaire, bien adaptée pour les invités ou une utilisation indépendante flexible. Il y a aussi un coin buanderie. EXTÉRIEUR À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre rural magnifiquement ouvert entouré de campagne, de murs de pierre anciens et de terres cultivées. Une piscine de 8 x 4 mètres forme le point focal de l'extérieur, complétée par un espace barbecue et de vastes espaces ouverts qui invitent le futur propriétaire à créer un concept de jardin sur mesure en harmonie avec le paysage. Comme la maison est vendue sans aménagement paysager ni mobilier, l'extérieur reste intentionnellement ouvert pour une personnalisation ultérieure. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La propriété bénéficie de l’électricité du réseau ainsi que de panneaux solaires pour la production d’électricité. L’eau est actuellement fournie par un forage privé voisin. La propriété dispose également de plusieurs citernes : une de 20 000 L, une de 30 000 L, ainsi qu’une citerne souple de 15 000 L (située à l’entrée du terrain) destinée à l’arrosage du jardin. La maison est également équipée d’une fosse septique. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Située à Benimussa, dans une partie particulièrement calme et authentique de l'île, la propriété jouit d'une position centrale mais profondément rurale entourée par la nature. Le cadre est défini par des murs de pierre traditionnels, des terres agricoles et une rare sensation de quiétude. Malgré cette atmosphère paisible, la ville d'Ibiza est accessible en environ 15 minutes en voiture, tout comme Santa Gertrudis, tandis que le port de San Antonio est à environ 10 minutes, ce qui est pratique pour la navigation estivale. La maison est orientée plein sud, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée, et bénéficie de vues dégagées sur la campagne et les collines environnantes. Sa position orientée au sud et ses vues dégagées sur les champs et les collines renforcent davantage la sensation de calme et d'espace. IDÉAL POUR "Casa Blanca" est idéale pour les acheteurs qui apprécient l'authenticité de la campagne ibicenca mais souhaitent le confort et la clarté d'une maison neuve. Elle attirera particulièrement les familles recherchant un pied-à-terre estival paisible ou une résidence principale dans un emplacement central mais serein, ainsi que ceux qui apprécient l'opportunité de personnaliser les finitions finales et de créer une maison raffinée selon leur propre vision dans l'un des cadres les plus naturels de l'île. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : +34 971 19 04 55, par e-mail : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant cette propriété sont à titre indicatif uniquement et ont été obtenues à partir des sources disponibles pour l'agence au moment de son enregistrement. Toutefois, leur exactitude ne peut être garantie, et il est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre tout engagement.

"Proyecto Puig Des Planells" à vendre avec Prestige Properties Ibiza est une opportunité de développement exceptionnelle située dans la zone de Puig des Planells, à seulement 10 minutes du cœur vibrant de la ville d'Ibiza. Situé sur un terrain rustique et forestier de 25 518 m², classé SRC-SRG et SRC-F selon la réglementation municipale, avec une superficie totale planifiée de construction de 520 m² (résidence principale, annexe et sous-sol) et 440 m² utilisables, le projet prévoit une résidence unifamiliale de luxe avec quatre chambres doubles en suite et cinq salles de bains, un sous-sol très spacieux, une annexe indépendante et une piscine. Le projet d'exécution a déjà été approuvé et dispose de l'autorisation de construire accordée et des délais parfaitement définis. Prêt à débuter la construction avec une sécurité juridique totale. ACCÈS, ENTRÉE ET PARKING L'accès à la propriété se fait par la porte principale de la parcelle. L'accès est simple car il se fait à partir d'un chemin qui ne mène qu'aux habitations voisines. Il dispose d'un garage de grandes dimensions. DISTRIBUTION La résidence principale est soigneusement divisée en trois volumes distincts au rez-de-chaussée — l'un d'eux sur deux niveaux — reliés entre eux par des éléments qui préservent l'indépendance formelle de chaque partie, optimisant le confort et le flux spatial. Elle se développe sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, avec tous les niveaux de la résidence principale reliés entre eux. De plus, elle intègre une annexe indépendante qui complète l'ensemble. Le projet totalise environ 520 m² construits entre la résidence principale, le sous-sol et l'annexe, avec un total de 440 m² utilisables répartis de manière équilibrée. L'étage principal comprend 164 m² utilisables, configurés en une vaste zone de jour à concept ouvert intégrant l'accès, le distributeur, la cuisine de style américain et le salon-salle à manger avec sortie directe vers une terrasse partiellement couverte et la piscine, entourée de jardins. À ce niveau se trouvent trois chambres doubles en suite, toutes avec salle de bains avec douche et dressing, et toutes avec accès direct à l'extérieur, renforçant la connexion continue entre l'intérieur et l'extérieur. L'étage supérieur abrite la suite principale, avec 40 m² utilisables, qui dispose d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'une terrasse privée avec vue dégagée sur Dalt Vila et Ibiza. Le sous-sol, avec 205 m² utilisables, est destiné à un garage de grandes dimensions, des installations et des espaces polyvalents tels qu'une salle de gym, une salle de cinéma ou une zone de loisirs, connecté intérieurement à la résidence pour plus de commodité. La piscine incorpore de grandes fenêtres vers le niveau inférieur qui apportent de la lumière naturelle au sous-sol. L'ensemble est complété par une annexe indépendante de 31 m² utilisables, avec chambre, salle de bains et salon, avec possibilité d'incorporer une cuisine et également une sortie vers l'extérieur, idéale pour les invités ou le personnel de service. EXTÉRIEUR La villa est conçue pour embrasser pleinement la vie en plein air. Une vaste terrasse au rez-de-chaussée partiellement couverte s'étend depuis l'espace principal de vie et comprend une piscine privée de 35 m² et une généreuse zone de solarium. Les espaces de repas et de détente en plein air offrent le cadre parfait pour se divertir ou se détendre tout en profitant de vues panoramiques. Le jardin paysager offre un refuge vert et améliore la sensation de sérénité et d'exclusivité. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La propriété est bien préparée pour la vie moderne, connectée au réseau d'eau et d'électricité et au système de fosse septique. La maison sera équipée d'un système de climatisation moderne alimenté par une pompe à chaleur, fournissant un chauffage et une climatisation efficaces tout au long de l'année. Internet à haute vitesse est disponible, assurant une connectivité fluide tant pour le travail que pour le loisir. Les locaux techniques et de stockage sont commodément situés au niveau inférieur. ORIENTATION, EMPLACEMENT ET VUES Orientée au sud, la villa est conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et offrir des vues panoramiques dégagées sur les environs. Les terrasses bien pensées et les grandes fenêtres renforcent cette connexion visuelle avec le paysage naturel spectaculaire de l'île. Elle est parfaitement située dans la zone tranquille de Puig Des Planells, à 5 minutes de Sant Rafael et avec un accès rapide aux principaux points d'intérêt. La ville d'Ibiza et Marina Botafoch sont à moins de 10 minutes, l'aéroport est à moins de 20 minutes. REMARQUE : La vente de cette propriété est soumise à la TVA et à l'Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD). Les acheteurs doivent considérer ces taxes dans leur budget lors de l'examen du coût total d'acquisition. Il est recommandé de consulter un conseiller fiscal ou un représentant légal pour obtenir une ventilation précise des frais applicables et garantir le plein respect des réglementations fiscales en vigueur. IDÉAL POUR Le "Proyecto Puig Des Planells" est idéal pour les acheteurs exigeants souhaitant construire une résidence de luxe sur mesure dans un emplacement privilégié et sécurisé près de la ville d'Ibiza. Que ce soit comme résidence familiale privée ou comme refuge de vacances haut de gamme, ce projet promet un style de vie exceptionnel avec un confort, des vues et un design architectural raffiné. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par courriel : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant ce bien sont données à titre indicatif et proviennent des sources disponibles pour l’agence au moment de son enregistrement. Leur exactitude n’est pas garantie, et il est conseillé de vérifier toutes les données avant tout engagement.