Exclusive
Proyecto Con Licencia Cami Vell
Projet rural autorisé près de San Mateo avec piscine et maison d'amis1 995 000 €
Réf : 7819
Terrain
San Mateo
4
4
490m2
35545m2
200m2
Caractéristiques
Accès handicapésMaison des invitésNouvelle constructionPiscineTerrasseVues sur la campagneZone paisible
"Proyecto Con Licencia Cami Vell" en vente exclusivement avec Prestige Properties Ibiza, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un vaste terrain rural avec un projet approuvé et une licence dans la paisible campagne près de San Mateo et de la fertile vallée d'Es Brolls. Située sur environ 35.545 m² de terres agricoles principalement en terrasses, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié caractérisé par des amandiers, caroubiers et oliviers matures. Le projet approuvé comprend une résidence principale, une annexe pour les invités, une piscine et de vastes espaces de vie extérieurs, offrant une interprétation raffinée de la vie rurale insulaire conçue pour être appréciée tout au long de l'année. Avec sa licence déjà en place et un concept architectural réfléchi ancré dans l'authenticité, cette propriété représente une rare opportunité de créer un refuge privé à la campagne dans l'un des cadres les plus tranquilles d'Ibiza.
ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT
La propriété est accessible via la route rurale existante menant vers San Mateo. Le projet approuvé place la résidence dans la section nord du terrain, suivant les contours naturels du site et préservant autant que possible la végétation existante. Une aire de stationnement extérieure est prévue à côté de l'annexe des invités, permettant un accès pratique pour les résidents et les visiteurs. Depuis l'aire de stationnement, un chemin paysager serpente à travers les arbres existants vers une cour d'entrée légèrement en retrait qui sert de vestibule extérieur élégant. Cette séquence d'arrivée respecte le terrain naturel et reflète l'intention du projet de créer une relation harmonieuse entre l'architecture et le paysage.
DISTRIBUTION
Le projet a été soigneusement conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, s'inspirant de la casa payesa traditionnelle ibicenca. Plutôt que de s'imposer au paysage, l'architecture proposée suit la topographie et le caractère agricole du site, créant une résidence profondément ancrée dans la terre. Le projet approuvé comprend une résidence principale disposée principalement sur un seul niveau, une annexe pour les invités, un sous-sol dédié aux fonctions d'infrastructure et de stockage, et une piscine avec ses installations techniques.
La maison principale offre environ 247 m² de surface habitable et a été organisée sur deux niveaux subtilement décalés, permettant à l'architecture de s'adapter naturellement à la topographie du site. Les espaces sociaux, y compris la cuisine, la salle à manger et le salon, sont positionnés vers le côté est de la maison, près de la zone d'arrivée et avec des connexions directes aux terrasses extérieures. L'hébergement dans la résidence principale comprend trois chambres, toutes avec salles de bains attenantes. La suite principale et une chambre supplémentaire occupent la partie ouest de la maison, tandis que toutes les chambres bénéficient d'un accès direct aux espaces extérieurs au niveau du sol. La cuisine dispose d'un îlot central et d'un garde-manger, avec un accès pratique aux espaces de restauration intérieurs et extérieurs. La terrasse principale orientée au sud est reliée au salon, à la salle à manger et à la suite principale, créant une extension naturelle des espaces de vie intérieurs.
L'annexe séparée pour les invités d'environ 30 m² comprend une chambre double avec salle de bains attenante et dressing, ainsi qu'une terrasse privée accessible par une entrée couverte de pergola.
Le niveau de sous-sol d'environ 133 m² est accessible par un escalier extérieur situé du côté est du bâtiment. Ce niveau accueille les infrastructures techniques, un WC de service, des installations de stockage d'eau, des systèmes de collecte des eaux de pluie et des espaces auxiliaires multifonctionnels.
EXTÉRIEUR
Les espaces extérieurs ont été conçus avec une grande sensibilité envers le caractère agricole du terrain. Les amandiers, oliviers et caroubiers existants seront préservés autant que possible, maintenant l'identité rurale authentique du domaine. La résidence occupe une position privilégiée dans la partie nord du terrain, tandis que la piscine rectangulaire est située sur une terrasse agricole inférieure au sud de la maison. Cet emplacement permet à la zone de la piscine de bénéficier d'une certaine séparation de la résidence principale, renforçant intimité et tranquillité. Le projet comprend environ 200 m² de terrasses réparties autour de la propriété, créant de multiples environnements de vie extérieurs qui se connectent naturellement au paysage environnant. L'annexe pour les invités et la maison principale sont reliées par des parcours de circulation soigneusement pensés, permettant à la fois indépendance et fonctionnalité. Un stockage agricole existant et un réservoir d'eau actuellement situés sur le terrain sont prévus pour démolition dans le cadre du projet approuvé.
ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
Le design approuvé intègre des zones dédiées aux infrastructures techniques au niveau du sous-sol, y compris des salles de service du bâtiment, des installations électriques et des systèmes de gestion de l'eau. Deux réservoirs d'eau indépendants sont prévus, l'un destiné à la récupération des eaux de pluie et l'autre pour l'eau potable fournie par camions ou l'eau de puits d'un des voisins. Des installations techniques supplémentaires sont prévues pour la piscine, y compris une salle des machines dédiée et un réservoir de compensation. Une tour électrique existante est située sur le terrain. Le propriétaire actuel a soumis une demande pour la relocalisation souterraine de la section de ligne électrique traversant la propriété.
EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION
Située à proximité du village de San Mateo et de la renommée zone agricole d'Es Brolls, la propriété bénéficie d'un environnement rural paisible entouré de campagne protégée. Le terrain suit une orientation nord-sud et descend naturellement du nord-ouest au sud-est. Cette topographie a directement influencé la disposition architecturale, avec la résidence positionnée perpendiculairement à l'axe est-ouest pour maximiser sa relation avec le paysage. Les principaux espaces de vie et terrasses sont orientés vers le sud, surplombant les terrasses agricoles et la zone de la piscine en contrebas. Le design s'assure que toutes les pièces principales maintiennent une connexion directe avec l'environnement extérieur environnant et bénéficient de l'environnement ouvert de campagne de la propriété. Malgré son emplacement rural tranquille, la propriété reste bien connectée. Certaines des belles plages de la côte ouest et nord d'Ibiza, telles que Benirrás, Cala Salada, Cala Gració et Punta Galera, sont accessibles en environ 20 à 25 minutes en voiture. La ville d'Ibiza est à environ 25 minutes, l'aéroport à environ 30 minutes, et Marina San Antonio à environ 20 minutes en voiture.
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Veuillez noter que l'actif proposé à la vente est un terrain à bâtir accompagné d'un projet architectural entièrement développé et de la licence de construction accordée correspondante. Comme la transaction concerne un terrain plutôt qu'une propriété résidentielle achevée, les acheteurs devraient demander des conseils fiscaux indépendants concernant les taxes d'achat applicables, qui devraient généralement être soumises à l'ITP (Taxe sur les Transferts de Propriété). L'un des principaux avantages de cette opportunité est l'avancée du processus de développement. Après la réalisation de l'achat, le paiement des frais de licence et des taxes pertinents à la mairie, et la collecte de la documentation officielle de la licence de construction, le nouveau propriétaire devrait être en mesure de commencer la construction presque immédiatement, évitant les longues procédures de planification et de permis généralement associées aux nouveaux développements à Ibiza.
IDÉAL POUR
Le "Proyecto Con Licencia Cami Vell" est idéal pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leur rêve d’une maison de campagne moderne à Ibiza. Ce projet allie un style de vie contemporain à l’architecture traditionnelle de l’île, tout en offrant le grand avantage d’un permis de construire déjà délivré. Ce bien séduira tout particulièrement les acquéreurs qui apprécient l’intimité, un terrain spacieux, un cadre rural authentique et une conception bien pensée en harmonie avec la nature. Il offre l’occasion rare de créer une propriété familiale d’exception ou une résidence de campagne exclusive dans l’un des cadres ruraux les plus calmes et les plus prisés d’Ibiza.
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par e-mail à [email protected], ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.
Les informations fournies concernant cette propriété sont à titre indicatif uniquement et ont été obtenues à partir des sources disponibles pour l'agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et il vous est conseillé de vérifier tous les détails avant de vous engager.
ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT
La propriété est accessible via la route rurale existante menant vers San Mateo. Le projet approuvé place la résidence dans la section nord du terrain, suivant les contours naturels du site et préservant autant que possible la végétation existante. Une aire de stationnement extérieure est prévue à côté de l'annexe des invités, permettant un accès pratique pour les résidents et les visiteurs. Depuis l'aire de stationnement, un chemin paysager serpente à travers les arbres existants vers une cour d'entrée légèrement en retrait qui sert de vestibule extérieur élégant. Cette séquence d'arrivée respecte le terrain naturel et reflète l'intention du projet de créer une relation harmonieuse entre l'architecture et le paysage.
DISTRIBUTION
Le projet a été soigneusement conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, s'inspirant de la casa payesa traditionnelle ibicenca. Plutôt que de s'imposer au paysage, l'architecture proposée suit la topographie et le caractère agricole du site, créant une résidence profondément ancrée dans la terre. Le projet approuvé comprend une résidence principale disposée principalement sur un seul niveau, une annexe pour les invités, un sous-sol dédié aux fonctions d'infrastructure et de stockage, et une piscine avec ses installations techniques.
La maison principale offre environ 247 m² de surface habitable et a été organisée sur deux niveaux subtilement décalés, permettant à l'architecture de s'adapter naturellement à la topographie du site. Les espaces sociaux, y compris la cuisine, la salle à manger et le salon, sont positionnés vers le côté est de la maison, près de la zone d'arrivée et avec des connexions directes aux terrasses extérieures. L'hébergement dans la résidence principale comprend trois chambres, toutes avec salles de bains attenantes. La suite principale et une chambre supplémentaire occupent la partie ouest de la maison, tandis que toutes les chambres bénéficient d'un accès direct aux espaces extérieurs au niveau du sol. La cuisine dispose d'un îlot central et d'un garde-manger, avec un accès pratique aux espaces de restauration intérieurs et extérieurs. La terrasse principale orientée au sud est reliée au salon, à la salle à manger et à la suite principale, créant une extension naturelle des espaces de vie intérieurs.
L'annexe séparée pour les invités d'environ 30 m² comprend une chambre double avec salle de bains attenante et dressing, ainsi qu'une terrasse privée accessible par une entrée couverte de pergola.
Le niveau de sous-sol d'environ 133 m² est accessible par un escalier extérieur situé du côté est du bâtiment. Ce niveau accueille les infrastructures techniques, un WC de service, des installations de stockage d'eau, des systèmes de collecte des eaux de pluie et des espaces auxiliaires multifonctionnels.
EXTÉRIEUR
Les espaces extérieurs ont été conçus avec une grande sensibilité envers le caractère agricole du terrain. Les amandiers, oliviers et caroubiers existants seront préservés autant que possible, maintenant l'identité rurale authentique du domaine. La résidence occupe une position privilégiée dans la partie nord du terrain, tandis que la piscine rectangulaire est située sur une terrasse agricole inférieure au sud de la maison. Cet emplacement permet à la zone de la piscine de bénéficier d'une certaine séparation de la résidence principale, renforçant intimité et tranquillité. Le projet comprend environ 200 m² de terrasses réparties autour de la propriété, créant de multiples environnements de vie extérieurs qui se connectent naturellement au paysage environnant. L'annexe pour les invités et la maison principale sont reliées par des parcours de circulation soigneusement pensés, permettant à la fois indépendance et fonctionnalité. Un stockage agricole existant et un réservoir d'eau actuellement situés sur le terrain sont prévus pour démolition dans le cadre du projet approuvé.
ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
Le design approuvé intègre des zones dédiées aux infrastructures techniques au niveau du sous-sol, y compris des salles de service du bâtiment, des installations électriques et des systèmes de gestion de l'eau. Deux réservoirs d'eau indépendants sont prévus, l'un destiné à la récupération des eaux de pluie et l'autre pour l'eau potable fournie par camions ou l'eau de puits d'un des voisins. Des installations techniques supplémentaires sont prévues pour la piscine, y compris une salle des machines dédiée et un réservoir de compensation. Une tour électrique existante est située sur le terrain. Le propriétaire actuel a soumis une demande pour la relocalisation souterraine de la section de ligne électrique traversant la propriété.
EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION
Située à proximité du village de San Mateo et de la renommée zone agricole d'Es Brolls, la propriété bénéficie d'un environnement rural paisible entouré de campagne protégée. Le terrain suit une orientation nord-sud et descend naturellement du nord-ouest au sud-est. Cette topographie a directement influencé la disposition architecturale, avec la résidence positionnée perpendiculairement à l'axe est-ouest pour maximiser sa relation avec le paysage. Les principaux espaces de vie et terrasses sont orientés vers le sud, surplombant les terrasses agricoles et la zone de la piscine en contrebas. Le design s'assure que toutes les pièces principales maintiennent une connexion directe avec l'environnement extérieur environnant et bénéficient de l'environnement ouvert de campagne de la propriété. Malgré son emplacement rural tranquille, la propriété reste bien connectée. Certaines des belles plages de la côte ouest et nord d'Ibiza, telles que Benirrás, Cala Salada, Cala Gració et Punta Galera, sont accessibles en environ 20 à 25 minutes en voiture. La ville d'Ibiza est à environ 25 minutes, l'aéroport à environ 30 minutes, et Marina San Antonio à environ 20 minutes en voiture.
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Veuillez noter que l'actif proposé à la vente est un terrain à bâtir accompagné d'un projet architectural entièrement développé et de la licence de construction accordée correspondante. Comme la transaction concerne un terrain plutôt qu'une propriété résidentielle achevée, les acheteurs devraient demander des conseils fiscaux indépendants concernant les taxes d'achat applicables, qui devraient généralement être soumises à l'ITP (Taxe sur les Transferts de Propriété). L'un des principaux avantages de cette opportunité est l'avancée du processus de développement. Après la réalisation de l'achat, le paiement des frais de licence et des taxes pertinents à la mairie, et la collecte de la documentation officielle de la licence de construction, le nouveau propriétaire devrait être en mesure de commencer la construction presque immédiatement, évitant les longues procédures de planification et de permis généralement associées aux nouveaux développements à Ibiza.
IDÉAL POUR
Le "Proyecto Con Licencia Cami Vell" est idéal pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leur rêve d’une maison de campagne moderne à Ibiza. Ce projet allie un style de vie contemporain à l’architecture traditionnelle de l’île, tout en offrant le grand avantage d’un permis de construire déjà délivré. Ce bien séduira tout particulièrement les acquéreurs qui apprécient l’intimité, un terrain spacieux, un cadre rural authentique et une conception bien pensée en harmonie avec la nature. Il offre l’occasion rare de créer une propriété familiale d’exception ou une résidence de campagne exclusive dans l’un des cadres ruraux les plus calmes et les plus prisés d’Ibiza.
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par e-mail à [email protected], ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.
Les informations fournies concernant cette propriété sont à titre indicatif uniquement et ont été obtenues à partir des sources disponibles pour l'agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et il vous est conseillé de vérifier tous les détails avant de vous engager.
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Proyecto Puig Des Planells
"Proyecto Puig Des Planells" à vendre avec Prestige Properties Ibiza est une opportunité de développement exceptionnelle située dans la zone de Puig des Planells, à seulement 10 minutes du cœur vibrant de la ville d'Ibiza. Situé sur un terrain rustique et forestier de 25 518 m², classé SRC-SRG et SRC-F selon la réglementation municipale, avec une superficie totale planifiée de construction de 520 m² (résidence principale, annexe et sous-sol) et 440 m² utilisables, le projet prévoit une résidence unifamiliale de luxe avec quatre chambres doubles en suite et cinq salles de bains, un sous-sol très spacieux, une annexe indépendante et une piscine. Le projet d'exécution a déjà été approuvé et dispose de l'autorisation de construire accordée et des délais parfaitement définis. Prêt à débuter la construction avec une sécurité juridique totale.
ACCÈS, ENTRÉE ET PARKING
L'accès à la propriété se fait par la porte principale de la parcelle. L'accès est simple car il se fait à partir d'un chemin qui ne mène qu'aux habitations voisines. Il dispose d'un garage de grandes dimensions.
DISTRIBUTION
La résidence principale est soigneusement divisée en trois volumes distincts au rez-de-chaussée — l'un d'eux sur deux niveaux — reliés entre eux par des éléments qui préservent l'indépendance formelle de chaque partie, optimisant le confort et le flux spatial. Elle se développe sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, avec tous les niveaux de la résidence principale reliés entre eux. De plus, elle intègre une annexe indépendante qui complète l'ensemble. Le projet totalise environ 520 m² construits entre la résidence principale, le sous-sol et l'annexe, avec un total de 440 m² utilisables répartis de manière équilibrée.
L'étage principal comprend 164 m² utilisables, configurés en une vaste zone de jour à concept ouvert intégrant l'accès, le distributeur, la cuisine de style américain et le salon-salle à manger avec sortie directe vers une terrasse partiellement couverte et la piscine, entourée de jardins. À ce niveau se trouvent trois chambres doubles en suite, toutes avec salle de bains avec douche et dressing, et toutes avec accès direct à l'extérieur, renforçant la connexion continue entre l'intérieur et l'extérieur.
L'étage supérieur abrite la suite principale, avec 40 m² utilisables, qui dispose d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'une terrasse privée avec vue dégagée sur Dalt Vila et Ibiza.
Le sous-sol, avec 205 m² utilisables, est destiné à un garage de grandes dimensions, des installations et des espaces polyvalents tels qu'une salle de gym, une salle de cinéma ou une zone de loisirs, connecté intérieurement à la résidence pour plus de commodité. La piscine incorpore de grandes fenêtres vers le niveau inférieur qui apportent de la lumière naturelle au sous-sol.
L'ensemble est complété par une annexe indépendante de 31 m² utilisables, avec chambre, salle de bains et salon, avec possibilité d'incorporer une cuisine et également une sortie vers l'extérieur, idéale pour les invités ou le personnel de service.
EXTÉRIEUR
La villa est conçue pour embrasser pleinement la vie en plein air. Une vaste terrasse au rez-de-chaussée partiellement couverte s'étend depuis l'espace principal de vie et comprend une piscine privée de 35 m² et une généreuse zone de solarium. Les espaces de repas et de détente en plein air offrent le cadre parfait pour se divertir ou se détendre tout en profitant de vues panoramiques. Le jardin paysager offre un refuge vert et améliore la sensation de sérénité et d'exclusivité.
ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
La propriété est bien préparée pour la vie moderne, connectée au réseau d'eau et d'électricité et au système de fosse septique. La maison sera équipée d'un système de climatisation moderne alimenté par une pompe à chaleur, fournissant un chauffage et une climatisation efficaces tout au long de l'année. Internet à haute vitesse est disponible, assurant une connectivité fluide tant pour le travail que pour le loisir. Les locaux techniques et de stockage sont commodément situés au niveau inférieur.
ORIENTATION, EMPLACEMENT ET VUES
Orientée au sud, la villa est conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et offrir des vues panoramiques dégagées sur les environs. Les terrasses bien pensées et les grandes fenêtres renforcent cette connexion visuelle avec le paysage naturel spectaculaire de l'île. Elle est parfaitement située dans la zone tranquille de Puig Des Planells, à 5 minutes de Sant Rafael et avec un accès rapide aux principaux points d'intérêt. La ville d'Ibiza et Marina Botafoch sont à moins de 10 minutes, l'aéroport est à moins de 20 minutes.
REMARQUE : La vente de cette propriété est soumise à la TVA et à l'Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD). Les acheteurs doivent considérer ces taxes dans leur budget lors de l'examen du coût total d'acquisition. Il est recommandé de consulter un conseiller fiscal ou un représentant légal pour obtenir une ventilation précise des frais applicables et garantir le plein respect des réglementations fiscales en vigueur.
IDÉAL POUR
Le "Proyecto Puig Des Planells" est idéal pour les acheteurs exigeants souhaitant construire une résidence de luxe sur mesure dans un emplacement privilégié et sécurisé près de la ville d'Ibiza. Que ce soit comme résidence familiale privée ou comme refuge de vacances haut de gamme, ce projet promet un style de vie exceptionnel avec un confort, des vues et un design architectural raffiné.
Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par courriel : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.
Les informations fournies concernant ce bien sont données à titre indicatif et proviennent des sources disponibles pour l’agence au moment de son enregistrement. Leur exactitude n’est pas garantie, et il est conseillé de vérifier toutes les données avant tout engagement.
Réf : 7751
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Benimussa (San Antonio)
1 400 000 €
Casa Foresta
Casa Foresta, en vente avec Prestige Properties, est une charmante maison familiale de trois chambres située dans la paisible région de Benimussa. Cette propriété accueillante dispose d'une piscine privée, d'un jardin mature et luxuriant, ainsi que d'intérieurs artistiques pleins de caractère. Elle est idéale pour ceux qui recherchent la confidentialité, la sérénité et la proximité de la vie insulaire. La maison a une superficie totale de 100 m², répartie en trois chambres, plus un garage de 50m2 et est située sur un terrain de 1 000 m² comprenant un beau jardin et une piscine. Depuis la propriété, on peut profiter de vues dégagées sur la baie de San Antonio et la mer au loin. La maison est en très bon état de conservation, et se distingue par sa touche personnalisée et artistique à chaque recoin.
ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT
La propriété est facilement accessible par un chemin rural tranquille, garantissant à la fois commodité et intimité. L'entrée principale dispose d'un portail d'accès menant à un garage fermé pour un véhicule, qui peut également être utilisé comme atelier. De plus, il y a un espace découvert pour garer deux voitures supplémentaires à l'intérieur du terrain, et il existe également des possibilités de stationnement supplémentaires à l'extérieur. L'entrée de la maison est accueillante et fonctionnelle.
DISTRIBUTION
La maison principale se compose d'une entrée principale, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée indépendante, et de deux chambres doubles. L'une d'elles, la chambre principale, est située à côté de la salle de bains et dispose de placards intégrés. Au niveau inférieur, avec un accès indépendant depuis l'extérieur, se trouve une chambre supplémentaire avec salle de bains privée, idéale pour les invités. Le design intérieur combine chaleur, fonctionnalité et détails artistiques, reflétant une maison avec une âme et une personnalité. Il y a également une annexe indépendante, parfaite comme entrepôt ou studio.
EXTÉRIEUR
L'environnement extérieur de la maison est l'un de ses plus grands attraits : un jardin mature, soigneusement entretenu, entoure la propriété, offrant une atmosphère sereine et luxuriante. La piscine privée, accompagnée de zones ombragées et d'un espace chill-out couvert, offre l'endroit parfait pour profiter du style de vie ibicenco en plein air. Un local de rangement extérieur offre un confort supplémentaire pour ranger les accessoires de piscine et les outils de jardin. Il y a aussi un barbecue extérieur. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé.
ÉQUIPEMENT
La maison est connectée au réseau électrique et d'eau municipaux. Elle dispose d'unités de climatisation (A/C) et de deux cheminées en acier, qui apportent confort tout au long de l'année.
ORIENTATION, EMPLACEMENT ET VUES
Située à Benimussa, une région paisible et très recherchée qui combine un environnement rural avec un accès facile aux principaux villages. Elle est entourée de pins et de végétation indigène, à seulement 5 minutes de San Antonio, 10 minutes de San José, et à 15 minutes de certaines des plus belles plages de l'ouest de l'île, comme Cala Bassa ou Cala Comte. L'orientation sud-ouest permet une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que des couchers de soleil spectaculaires. Les vues depuis la maison sont très agréables : sur le jardin, sur la baie de San Antonio et, au loin, sur la mer.
IDÉAL POUR
Idéale pour les familles ou toute personne à la recherche d'une résidence permanente ou de vacances avec charme et caractère. Parfaite pour ceux qui apprécient la paix et la confidentialité, sans être complètement isolés, et souhaitent être proches des services, des plages et des principaux villages.
Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par email : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.
Les informations fournies concernant ce bien sont données à titre indicatif et proviennent des sources disponibles pour l’agence au moment de son enregistrement. Leur exactitude n’est pas garantie, et il est conseillé de vérifier toutes les données avant tout engagement.
Réf : 7664
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Exclusive
Benimussa (San Antonio)
1 495 000 €
Casa Rustica
"Casa Rústica", en vente exclusivement chez Prestige Properties, est une charmante maison familiale de cinq chambres située à Benimussa, avec piscine privée, jardin luxuriant et intérieurs artistiques — offrant tranquillité, intimité et un accès facile à la vie insulaire.
ACCÈS, ENTRÉE & STATIONNEMENT
La propriété est facilement accessible par une route de campagne tranquille, offrant à la fois intimité et commodité. L'entrée est accueillante et rustique, menant à de nombreux espaces de stationnement sur le terrain pour plusieurs véhicules.
DISTRIBUTION
En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un espace de vie spacieux mais confortable, avec une cuisine ouverte idéale pour recevoir de grands groupes. Le salon expansif, complété par une cheminée, offre le cadre parfait pour se détendre ou recevoir.
La maison est de plain-pied et comprend cinq chambres et trois salles de bains. Une chambre et une salle de bains sont situées juste à côté de la cuisine et disposent d'une entrée séparée — idéale pour les invités ou une aide à domicile. Les quatre autres chambres sont situées de l'autre côté de la maison, avec deux salles de bains partagées et une en suite, rendant la disposition parfaite pour la vie de famille ou l'accueil de visiteurs.
Le design intérieur allie chaleur et fonctionnalité, combinant des espaces de vie accueillants avec des touches artistiques qui reflètent une maison bien-aimée et pleine de caractère. De plus, il y a un sous-sol sous la maison, offrant un vaste espace de rangement — parfait pour les besoins d'une grande famille.
EXTÉRIEUR
Entouré d'un jardin magnifiquement entretenu, l'espace extérieur offre une piscine privée et des coins ombragés parfaits pour se détendre tout au long de la journée. La verdure luxuriante crée une atmosphère sereine, idéale pour profiter du soleil d'Ibiza et embrasser le mode de vie en plein air de l'île. Un local de rangement extérieur ajoute de la commodité pour garder les accessoires de piscine et les outils de jardin bien rangés.
ÉQUIPEMENT
La propriété est connectée au réseau électrique principal. L'eau est actuellement fournie par un puits voisin. La maison est en bon état, avec une touche artistique personnalisée tout au long — reflet d'une utilisation et d'un soin familiaux à long terme.
ORIENTATION, EMPLACEMENT ET VUES
Située à Benimussa, une zone rurale paisible et recherchée, la maison bénéficie d'une position centrale avec un accès rapide au reste de l'île. L'orientation permet une lumière naturelle tout au long de la journée, avec une vue agréable sur la campagne environnante.
IDÉAL POUR
Idéal pour les familles ou toute personne cherchant une maison permanente ou de vacances avec du caractère, du charme et une grande connectivité. Elle convient à ceux qui apprécient la paix et l'intimité, tout en étant à proximité des principales villes, plages et commodités d'Ibiza.
Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par email : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.
Les informations fournies concernant ce bien sont données à titre indicatif et proviennent des sources disponibles pour l’agence au moment de son enregistrement. Leur exactitude n’est pas garantie, et il est conseillé de vérifier toutes les données avant tout engagement.
Réf : 7636
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