Terreno Grand Horizon

"Can Cumbre" en vente avec Prestige Properties Ibiza, ce domaine exceptionnel au sommet d'une colline offre une combinaison rare de vues panoramiques sur la mer, d'une intimité totale et d'un emplacement central privilégié au cœur de l'île. Située dans un vaste paysage naturel, la propriété bénéficie d'une position élevée qui capture des panoramas à couper le souffle sur la campagne environnante et la Méditerranée au-delà. Récemment rénovée, la résidence mêle le caractère authentique d'Ibiza à des finitions contemporaines raffinées, créant une atmosphère sophistiquée mais accueillante dans l'ensemble. Comprenant une maison principale et une résidence d'invités séparée, le domaine offre un hébergement généreux, en faisant un sanctuaire idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des destinations les plus vibrantes d'Ibiza. ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT Le domaine est accessible par des entrées sécurisées garantissant la confidentialité et la sécurité à l'arrivée sur la propriété. Un garage spacieux d'environ 70 m² offre un stationnement sécurisé, complété par des zones de stationnement extérieures supplémentaires dans les jardins. La position élevée renforce le sentiment d'isolement tout en restant commodément connecté aux zones clés de l'île, permettant un accès facile à Santa Gertrudis, Ibiza Town et Santa Eulalia. DISTRIBUTION Avec une surface construite d'environ 476 m², le domaine est composé d'une résidence principale et d'une maison d'hôtes indépendante offrant ensemble sept chambres et sept salles de bains. La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée saisissant avec de hauts plafonds qui créent un sentiment immédiat de grandeur et d'élégance. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, ainsi qu'un WC invité. Le niveau supérieur est accessible par un élégant escalier et abrite la suite principale avec une salle de bain attenante et un dressing, une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain, un WC invité, et de généreux espaces de vie comprenant une salle à manger ouverte et une cuisine entièrement équipée conçue pour recevoir, ainsi que deux salons confortables. La maison d'hôtes offre un refuge privé pour les visiteurs, comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie et une salle à manger avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain attenante et accès à une terrasse. Le niveau supérieur accueille deux chambres supplémentaires et deux salles de bains. EXTÉRIEUR Les espaces extérieurs sont conçus pour embrasser pleinement le climat et le paysage de l'île. Une série de terrasses entoure la propriété, créant de multiples espaces pour la détente et les réceptions. La terrasse principale comprend une cuisine extérieure, une salle à manger et un barbecue, idéaux pour des rassemblements en plein air surplombant le paysage environnant. Une piscine à débordement semble se fondre avec les vues lointaines sur la mer, tandis que des jardins paysagers et des espaces naturels ouverts renforcent le sentiment de tranquillité et d'intimité. Les jardins comprennent également une aire de jeux et une petite chapelle qui ajoute un caractère distinctif et charmant au domaine. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La propriété est équipée de chauffage par le sol et de climatisation dans les chambres, assurant un confort tout au long de l'année. Des fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation et à l'efficacité, tandis que des panneaux solaires fournissent une source d'énergie respectueuse de l'environnement qui couvre une partie importante de la consommation de la propriété. L'eau est fournie par un puits privé. Les caractéristiques supplémentaires incluent un système d'alarme avec caméras de surveillance, une cheminée, des armoires encastrées, et des cuisines entièrement équipées. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Situé dans la municipalité de Santa Eulalia, le domaine bénéficie d'une position centrale stratégique sur l'île tout en maintenant une intimité exceptionnelle. Depuis son emplacement élevé au sommet d'une colline, la propriété bénéficie de vues panoramiques qui s'étendent sur la campagne environnante et vers la mer. Santa Gertrudis et le Morna International College sont à environ dix minutes, tandis qu'Ibiza Town et Santa Eulalia peuvent être atteints en environ quinze minutes. L'aéroport d'Ibiza est situé à environ vingt minutes de la propriété. IDÉAL POUR "Can Cumbre" est idéal pour les acheteurs recherchant un domaine privé qui combine le charme authentique d'Ibiza avec le confort contemporain dans un cadre central mais isolé. La présence d'une résidence principale et d'une maison d'hôtes indépendante rend la propriété particulièrement adaptée aux familles qui aiment recevoir des invités tout en préservant leur intimité, ou pour ceux qui recherchent un refuge raffiné à la campagne avec des vues panoramiques sur la mer et un accès pratique aux principales villes et écoles internationales d'Ibiza. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par e-mail à [email protected], ou en complétant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant cette propriété sont à titre indicatif uniquement et ont été obtenues à partir des sources disponibles pour l'agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et il vous est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre un engagement.

"Can Viva" - en vente en exclusivité chez Prestige Properties Ibiza, est une maison rénovée avec goût, alliant modernité et caractère traditionnel, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de l'île, qui offre un rare sentiment de tranquillité et d'intimité. Nichée dans un cadre naturel paisible entre Ibiza-ville et Santa Eulalia, la propriété est située sur la côte est de l'île, à seulement 15 minutes environ d'Ibiza-ville et de Santa Eulalia, à environ 20 minutes de l'aéroport et à seulement 5 minutes du seul terrain de golf d'Ibiza. Les plages de Cala Llonga et Cala Olivera sont accessibles en 10 minutes environ. Sur un vaste terrain de 20 510 m², la propriété offre une surface construite d'environ 370 m² et dispose de cinq chambres, chacune avec salle de bains attenante. L'orientation avantageuse de la propriété garantit de magnifiques levers de soleil le matin et une atmosphère chaleureuse en soirée. Agrémentée de terrasses accueillantes et d'un permis de transformation déjà approuvé pour le garage existant, cette maison clé en main est prête à être emménagée immédiatement et offre en même temps au nouveau propriétaire un potentiel intéressant pour agrandir la résidence et la porter à sept chambres au total. ACCÈS, ENTRÉE & PARKING L'accès se fait par des routes de campagne tranquilles. La propriété est accessible par un portail électrique et offre de nombreuses places de stationnement privées sur l'ensemble du terrain, ainsi qu'un garage existant d'environ 52 m². AGENCEMENT La surface habitable d'environ 315 m² s'étend principalement sur un seul niveau et n'est séparée que par quelques marches, ce qui crée un agencement particulièrement confortable et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux, une salle de télévision séparée ou deuxième salon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des toilettes pour invités ainsi que quatre des cinq chambres, chacune avec salle de bains attenante. L'étage supérieur est réservé à la cinquième chambre — une chambre double privée avec salle de bains attenante et balcon privé, offrant un havre de paix particulièrement calme et isolé. Sous la piscine, plusieurs débarras offrent une fonctionnalité supplémentaire ; l'un d'entre eux pourrait, puisqu'une salle de bains y est déjà présente, être aménagé à l'avenir en logement d'invités ou de personnel. Le permis de construire déjà approuvé, inclus dans le prix d'achat, constitue une valeur ajoutée particulière. Il permet de transformer le garage existant en deux chambres supplémentaires avec une salle de bains, tandis qu'un nouveau garage double peut être créé sous le bâtiment existant. La réalisation de ces travaux incombe au futur propriétaire. Les intérieurs, conçus par Sandra Tarruella, basée à Barcelone, confèrent à la maison une esthétique unique et soigneusement travaillée, soulignant son caractère particulier. ESPACE EXTÉRIEUR Les espaces extérieurs sont entièrement conçus pour offrir une ambiance méditerranéenne propice à la détente et s'articulent autour d'une grande piscine d'environ 50 m², d'où s'ouvre une belle vue panoramique jusqu'à la mer. Juste à côté, une vaste terrasse couverte offre le cadre idéal pour passer d'agréables moments en plein air. Actuellement aménagée en un élégant espace de détente et de barbecue avec une table à manger et des sièges lounge confortables, elle invite autant à la détente qu’à des moments conviviaux en plein air. Le vaste terrain, bordé de pins, offre une grande intimité et une atmosphère paisible et naturelle. Les terrasses sont idéalement orientées pour profiter pleinement du soleil matinal et de la douce lumière du soir. Entourée d’une nature méditerranéenne et offrant une vue dégagée sur la mer, la propriété allie de manière exceptionnelle intimité, espace et un concept de vie harmonieux entre intérieur et extérieur. ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES La maison est raccordée au réseau public d'électricité et à Internet. L'approvisionnement en eau est assuré par une source voisine qui alimente la région environnante, et est complété par une citerne privée servant de réservoir. L'évacuation des eaux usées s'effectue via une fosse septique. Pour un confort de vie tout au long de l'année, la propriété est équipée d'un chauffage au sol ainsi que de climatiseurs pour l'air chaud et froid. Un local technique situé sous la terrasse de la piscine abrite les équipements de la piscine ainsi que d'autres installations techniques. De plus, la propriété dispose d'un système de pompe à chaleur qui alimente efficacement à la fois l'eau chaude sanitaire et le chauffage au sol. EMPLACEMENT, VUE & ORIENTATION Située dans un emplacement à la fois stratégique et paisible, entre la ville d'Ibiza et Santa Eulalia, sur la côte est d'Ibiza, cette propriété allie un excellent accès aux principaux sites de l'île à une atmosphère de vie intime et détendue. Son orientation est-sud-est permet à la maison de profiter du soleil matinal, tandis que les vues dégagées vers l'ouest offrent une lumière particulièrement agréable en fin de journée. La vue sur la mer au loin, encadrée par la pinède environnante, souligne le charme naturel et le cachet particulier de cette propriété. IDÉAL POUR "Can Viva" est idéal pour les acheteurs à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances élégante, située dans un environnement à la fois calme et bien desservi. Avec ses espaces de vie généreux, ses intérieurs aménagés avec goût, ses espaces extérieurs accueillants et son cadre paisible et proche de la nature, cette propriété offre d'emblée une qualité de vie exceptionnelle. Le projet d'agrandissement déjà approuvé renforce encore son attrait et offre au nouveau propriétaire la possibilité de développer la maison au fil du temps, selon ses envies personnelles. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par e-mail à [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant ce bien immobilier sont données à titre indicatif et proviennent des sources dont disposait l'agence au moment de l'enregistrement. Nous ne pouvons toutefois garantir leur exactitude et il est recommandé de vérifier tous les détails avant de vous engager.