Finca Posta de Sol

"Restaurant El Clodenis", à vendre avec Prestige Properties, est une propriété unique située dans le charmant village de San Rafael, au centre de l'île, à seulement 5 minutes en voiture de la ville d'Ibiza et à 7 minutes de San Antonio. Cette authentique "Finca" est inscrite au Patrimoine Historique de l'Art et fut la première maison construite à San Rafael au 18ème siècle, elle a donc 300 ans. Elle est en excellent état de conservation et est entourée d'espaces ouverts privés enchanteurs. Ce beau restaurant dispose d'une licence d'ouverture valide et d'une licence actualisée pour des activités telles que des événements musicaux et des célébrations de 8h00 à 3h00 du matin. Avec un terrain de 1 000 m2, il a une surface construite totale de 320 m2 et il est parfaitement préparé pour accueillir plus de 250 convives. ACCÈS, ENTRÉE ET PARKING La propriété est facile d'accès car elle est accessible par une route pavée et dispose d'un parking pour 200 voitures. Il y a deux entrées, celle du haut étant la principale, qui vous accueillera dans ce lieu charmant. DISTRIBUTION D'une superficie totale de 320 m2, la propriété est divisée en plusieurs espaces ; Une salle avec une grande baie vitrée qui vous permet d'avoir une vue imprenable sur la terrasse, une autre salle plus intime avec une cheminée, 2 bars, des salles de bains, une cuisine entièrement équipée, 2 réserves avec des meubles pour conserver les aliments et les boissons. Le restaurant dispose également de chambres supplémentaires pour le personnel, de zones auxiliaires, ainsi que de 2 bureaux préparés pour la gestion administrative de l'entreprise. EXTÉRIEUR Le terrain clôturé de 1000m2 offre de nombreux espaces privés ouverts, pleins de végétation, y compris des arbres et un beau bougainvillier qui ajoutent une touche de couleur. Il y a une terrasse à l'entrée et une autre très grande à l'arrière avec une piscine et un bar extérieur. En outre, une zone pour les réfrigérateurs et les congélateurs, le stockage, les casiers, les machines à laver et les machines complémentaires. SITUATION, ORIENTATION et VUES Sa situation stratégique lui permet d'être proche de n'importe quelle partie de l'île et d'avoir une position privilégiée puisqu'elle fait face à la place de l'église. Il est orienté au sud et offre des vues sur le jardin et l'horloge de l'église. ÉQUIPEMENT Le restaurant est entièrement équipé et prêt à servir. La cuisine est "Charvet", une marque innovante et reconnue de matériel de cuisine haut de gamme. Climatisation avec unités individuelles (chaud et froid), système d'alarme avec caméras et connexion directe à une société de sécurité, WiFi haut débit (fibre optique), sonorisation intérieure et extérieure. L'eau et l'électricité sont disponibles. Le mobilier est inclus. INFO SUPPLÉMENTAIRE La propriété offre de multiples opportunités d'affaires ; ayant une licence de restaurant, elle a également la possibilité d'être convertie en une maison privée ou de réaliser un concept d'affaires propre. IDÉAL POUR Ceux qui veulent une propriété unique au centre de l'île. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par courriel : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.

La "Casa Tropical", en vente avec Prestige Properties, est située au centre de l'île, à environ 3 minutes en voiture du charmant village de San Rafael, à seulement 5 minutes de la ville d'Ibiza et à 7 minutes de San Antonio. Avec un terrain de 4.000m2, et une surface construite totale de 262m2, cette belle propriété dispose d'une maison principale avec 4 chambres, une maison d'hôtes, une piscine et un beau jardin, offrant confort et style dans un environnement harmonieux. ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT Le terrain a deux entrées, une entrée principale en haut avec accès à la maison et au parking, et une autre en bas avec accès au terrain avec des arbres fruitiers. Il dispose de deux parkings extérieurs couverts avec une installation photovoltaïque et un parking extérieur en gravier pour trois voitures. La zone d'entrée et les aires de stationnement sont revêtues de béton imprimé, ce qui permet un accès confortable et sûr. DISTRIBUTION La maison principale, accueillante et équipée pour vivre toute l'année, est distribuée sur plusieurs étages offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée qui mène à un salon spacieux avec une cuisinière à biomasse avec des pellets et un coin bureau, une salle à manger séparée et une cuisine entièrement équipée et fermée. Cet étage comprend également une buanderie et des toilettes pour les invités. La mezzanine abrite deux chambres doubles, chacune avec des armoires en bois encastrées et une salle de bain attenante, offrant intimité et détente aux occupants. Au premier étage, il y a une chambre double avec des armoires en bois encastrées et une salle de bains attenante, et une chambre principale avec un dressing et une salle de bains attenante avec baignoire. Les deux chambres ont accès à une grande terrasse donnant sur le jardin, la piscine et les collines, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de l'environnement naturel. En outre, la propriété comprend un appartement d'hôtes séparé, composé d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et d'une chambre avec salle de bains privative, offrant un espace confortable et privé pour les invités. EXTERIEUR La maison bénéficie d'un bel extérieur, méticuleusement entretenu et entièrement clôturé. Le jardin irrigué automatiquement est plein de verdure, y compris des pelouses, des arbres fruitiers et de beaux palmiers Washingtonia qui ajoutent à l'ambiance tropicale. Il comprend également un petit potager, une piscine au chlore, un coin barbecue, un coin détente avec des auvents et une salle de sport en plein air. Séparée du reste de la propriété par une haute clôture de lierre naturel, une zone en terrasse est consacrée à la culture de pins, de genévriers, d'oliviers, de caroubiers, de figuiers, d'avocatiers et de divers arbres fruitiers. Elle dispose également de deux grands boxes pour le stockage. EQUIPEMENT La propriété dispose de deux parkings extérieurs couverts par une installation photovoltaïque de 24 panneaux, qui couvre tous les besoins énergétiques de la propriété. Actuellement, il y a un contrat hybride avec Endesa, où l'énergie excédentaire produite est injectée dans le réseau, générant des revenus et réduisant considérablement le coût de l'électricité pendant les jours ensoleillés. Les parkings comprennent également des étagères, des armoires et des boîtes de rangement pour les outils et divers objets. En ce qui concerne l'approvisionnement en eau, la propriété n'est pas raccordée au réseau public. Elle dispose d'un puits foré à 140 mètres de profondeur qui produit 1500 litres par heure, remplissant un réservoir aérien de 15 000 litres. L'eau est filtrée par un système de filtration à lampe UV pour garantir sa pureté, et est distribuée dans toute la propriété pour l'irrigation et la consommation. Les deux maisons, la maison principale et l'appartement, disposent de deux lignes indépendantes en fibre optique de 1GB chacune, ce qui garantit une connexion rapide et stable. Toute la zone extérieure a une couverture WiFi via des amplificateurs, et les deux maisons sont équipées de systèmes d'alarme indépendants avec réponse d'urgence (GPS 909). L'eau chaude dans la maison principale est fournie par la maison principale et l'appartement. L'eau chaude dans la maison principale est fournie par un accumulateur solaire avec deux panneaux solaires et un réservoir de 300 litres, tandis que l'appartement annexe a un chauffe-eau électrique. La maison principale est chauffée par une cuisinière à biomasse avec des pellets, et toutes les chambres et le salon sont équipés d'air conditionné avec des pompes à chaleur Mitsubishi de classe A+++. La cuisine fonctionne au butane. La piscine utilise un système de chlore pour l'entretien de l'eau. Enfin, la maison principale et l'appartement disposent de deux lignes indépendantes de fibre optique de 1gb chacune assurant une connexion internet rapide. La propriété dispose d'un certificat d'efficacité énergétique avec un classement A. EMPLACEMENT, ORIENTATION ET VUES L'emplacement stratégique de la propriété le rend proche de n'importe quel point de l'île. L'orientation sud-est de la maison et la pente du terrain assurent des vues dégagées sur la vallée nord de l'île, les collines et la magnifique église de San Rafael, ainsi qu'une abondance de lumière naturelle. IDÉAL POUR Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie confortable dans un environnement tranquille. Située au centre de l'île, elle offre la tranquillité de la campagne sans renoncer à la commodité d'avoir tous les services à distance de marche, tels que les supermarchés, les restaurants, les écoles et les transports publics. Elle est parfaite à la fois pour une famille souhaitant vivre toute l'année sur l'île et pour ceux qui recherchent une résidence secondaire. Avec son design chaleureux et tout le confort moderne, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des plus beaux endroits de l'île. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Veuillez nous contacter dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par email : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.