Villa Forada San Rafael

La villa moderne "Forada San Rafael" - en vente chez Prestige Properties Ibiza - se distingue par son design contemporain et minimaliste. Sa situation centrale, à proximité du village de San Rafael, offre de bonnes conditions pour des vacances reposantes, non loin de l'agitation et de toutes les commodités de la ville d'Ibiza. Cette propriété est également idéale pour les personnes qui souhaitent vivre à Ibiza toute l'année. L'équipement technique et l'accès facile à l'école internationale Morna font de cette villa votre maison idéale à Ibiza. La villa de deux étages avec un total d'environ 648 m2 de surface construite a été construite en 2018 et achevée après environ 2 ans de travaux. La propriété est vendue meublée, donc clé en main.

ACCÈS ET PARKING
La propriété est en grande partie accessible facilement et en toute sécurité par une route asphaltée. Les derniers 300 m2 environ sont parcourus sur un chemin de terre. Il est possible de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Le terrain d'environ 35.000 m2 est partiellement clôturé et équipé d'un portail d'entrée.

ENTRÉE
Depuis le parking, il n'y a que quelques mètres jusqu'à l'entrée principale de la maison. L'accès est de plain-pied.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée, avec une surface habitable d'environ 270 m2, est divisé en une grande pièce de vie lumineuse avec un coin canapé, un coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. Devant le salon se trouve une vaste terrasse ensoleillée avec pergola et accès à la piscine privée. Dans la partie nord du rez-de-chaussée se trouvent trois chambres à coucher doubles, avec leur propre salle de bain, ainsi que des toilettes pour les invités et un débarras.

ÉTAGE SUPÉRIEUR
L'escalier intérieur mène à la partie supérieure de la maison d'habitation d'environ 66 m2 de surface habitable, où se trouve la chambre à coucher principale, y compris le dressing et la salle de bain ouverte avec baignoire. La salle de bain donne accès à une grande terrasse avec vue sur le magnifique paysage environnant.

ÉTAGE INFÉRIEUR
Dans la zone située en dessous de la terrasse de la piscine se trouvent d'autres espaces de vie et espaces communs ainsi que des espaces de rangement et des locaux techniques.
D'une part, il y a un espace ouvert qui peut être utilisé comme home cinéma ou club privé. En outre, il y a une grande pièce qui peut être utilisée comme espace de fitness, avec toilettes, douche et sauna. L'espace fitness est éclairé par des fenêtres de piscine immergées.
Le jardin donne accès aux chambres d'hôtes supplémentaires ou à l'appartement d'hôtes - deux chambres à coucher doubles en-suite ainsi qu'un appartement d'hôtes entièrement équipé avec un salon comprenant un coin repas et une cuisine ouverte, une chambre à coucher double et une salle de bain privée.

EXTÉRIEUR/JARDIN
Une grande partie du terrain est recouverte de pins et de végétation typique d'Ibiza. L'entrée du terrain ainsi que la zone directement adjacente à la maison sont aménagées de manière paysagère. La piscine d'environ 125 m2, au design extravagant, offre beaucoup d'espace pour se rafraîchir et jouer pendant les chaudes journées d'été. Devant la piscine ainsi que sur le côté de la maison, il y a une grande pelouse. La terrasse ensoleillée devant la maison peut être ombragée par des voiles d'ombrage.

ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
La villa est approvisionnée en eau par un puits d'eau potable. L'électricité est fournie par le réseau électrique public. Un système de climatisation (chaud/froid) entièrement intégré et commandé séparément assure un climat intérieur agréable toute l'année. Le chauffage au sol offre un confort supplémentaire. Une connexion téléphonique et Internet est disponible.

SITUATION, VUE ET ORIENTATION
La propriété est située non loin du petit village de San Rafael. Vous y trouverez un supermarché, une pharmacie, des banques, des restaurants et divers autres commerces et services. Le centre de la ville d'Ibiza ainsi que l'aéroport sont à environ 20 minutes en voiture. Les plages les plus proches sont : Talamanca 15 minutes, Playa den Bossa 20 minutes, Salinas 25 minutes ainsi que Cala Jondal 30 minutes.
La villa est orientée sud/sud-ouest et bénéficie du soleil tout l'après-midi. Le quartier est calme et rural. La vue est magnifique sur la verdure de la campagne d'Ibiza et sur les collines environnantes de la région.

IDEAL POUR
Notre listing "Villa Forada San Rafael" est idéal pour une famille qui souhaite vivre toute l'année à Ibiza et scolariser ses enfants à l'école internationale de Morna (à environ 12 minutes en voiture). L'équipement technique avec climatisation et chauffage au sol offre un grand confort dans la maison, toute l'année. L'accès facile à la ville d'Ibiza ainsi qu'à l'aéroport et la tranquillité de la propriété, dans une intimité totale et avec des vues fantastiques sur la campagne d'Ibiza - font également de cette villa un lieu de repos idéal pour vos vacances bien méritées.

Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par courriel : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.