Villa Star Santa Eulalia

"Villa Star", avec environ 750 m2 construits sur un terrain d'environ 1.500 m2 et entièrement climatisée, dispose également d'une piscine à débordement de 90 m2 (avec éclairage LED) avec vue sur la Méditerranée, entourée de 600 m2 de terrasses.
Cette impressionnante villa de 4 étages, qui comprend une terrasse sur le toit avec jacuzzi, est située à flanc de montagne, avec des vues illimitées à 270º sur la mer bleue infinie, ainsi que sur le magnifique port de Santa Eulalia, qui abrite la deuxième plus grande marina d'Ibiza.

ACCÈS, ENTRÉE ET PARKING
Accessible par des portes électriques, par une allée sinueuse et dans une zone exclusive, cette nouvelle villa moderne est spectaculaire à l'arrivée avec de nombreuses terrasses individuelles et un garage pour quatre voitures (également avec air conditionné) d'environ 75 mètres carrés.

DISTRIBUTION
Achevé en 2020 par un promoteur allemand prospère, tous les appareils, les équipements, les portes et les armoires ont été soigneusement installés par des artisans allemands dans une qualité haut de gamme.

Chambres à coucher (toutes les pièces sont inondées de lumière LED) : 5 plus les quartiers du personnel et la salle de sport (avec salle de bain complète) qui pourrait être convertie en une deuxième Vip-Suite si nécessaire, pour créer une sixième chambre. Il y a 7 salles de bain (dont une dans les quartiers du personnel) et 3 toilettes pour les invités.
Toutes les somptueuses salles de bains sont équipées d'un double lavabo, d'un bidet, d'une baignoire et/ou d'une douche, et le mobilier de la salle de bains est en Corian blanc partout (design wenge). Les différentes chambres et les différents étages sont accessibles par l'ascenseur en verre Thyssen avec structure en acier inoxydable.
La suite principale se trouve au niveau 2, il y a une suite VIP au rez-de-chaussée et 3 suites d'invités à l'étage supérieur. Tous les équipements de salle de bains sont issus de la collection Allure de Grohe, avec une douche à vapeur dans la salle de bains principale et la salle de bains VIP.

Les quartiers du personnel (où la plupart des gens vivraient volontiers) sont situés au rez-de-chaussée et disposent de leur propre chambre, cuisine et salle de bain. Dans toutes les suites et dans la salle de bains principale se trouvent des téléviseurs à écran plat 4K Ultra HD (fixés au mur).

Il y a une salle de home cinéma avec une télévision 4K Ultra HD de 85 pouces. Le système de maison intelligente est fourni par Gira, et toutes les fonctions peuvent, bien sûr, être contrôlées par un iPhone ou un iPad. Le système de distribution de musique Sonos est fourni de série.
La pièce maîtresse de la villa est l'immense et incroyable cuisine ouverte entièrement équipée avec des surfaces laquées blanches brillantes, tous les appareils Miele, un îlot de cuisson et un bar à petit-déjeuner cool avec un plan de travail en marbre éclairé par des LED. Il y a un osmoseur central qui produit une eau potable de qualité dans toute la maison.

EXTERIEUR
Les 4 terrasses de la maison principale offrent des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée et sur la ville et le port animés de Santa Eulalia, 228 m2 au rez-de-chaussée, 150 m2 à l'étage supérieur, 125 m2 au niveau 2, et une terrasse de toit très cool de 89 m2 avec son propre jacuzzi au sommet du pool house au rez-de-chaussée supérieur, avec de superbes parasols contrôlés par iPad sur la terrasse de toit.
L'ensemble de la propriété bénéficie d'un aménagement paysager luxuriant et la magnifique piscine à débordement fait environ 90 m2, ce qui donne l'impression étonnante de regarder le monde en contrebas, un monde qui semble être le vôtre.....
Il y a une grande salle de sport au bord de la piscine avec un bar complet et une salle de bains, un espace barbecue au bord de la piscine et un projecteur 4k ultra HD au bord de la piscine. Tous les meubles d'extérieur sont de Missoni.

ÉQUIPEMENT
Un système de climatisation central Daikin est installé dans toute la maison, y compris dans le garage, avec des pompes à chaleur et des unités de climatisation individuelles pour la salle des serveurs et la salle de sécurité. Pour l'hiver, il y a un chauffage par le sol dans toute la maison.
Enfin, il existe un système d'alarme de pointe avec connexion GSM et alarme incendie, ainsi que 13 caméras de surveillance Mobotix, au sein d'un système Ritto-Intercom.

EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION
La propriété, orientée nord-est, est située dans le quartier de Siesta et offre une vue imprenable sur toute la ville et la mer. Le quartier de Siesta est une communauté tranquille de Santa Eulalia, à seulement 5 minutes en voiture du port de Santa Eulalia, à 15 minutes d'Ibiza-Marina et à 25 minutes de l'aéroport d'Ibiza.
Plages recommandées : Cala Llenya, Cala Olivera, Cala Martina, Cala Nova, Cala San Vicente


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