Propriétés en vente et en location à Es Cubells

La luxueuse « Villa Soleil ", en vente exclusive chez Prestige Properties Ibiza, est nichée dans les collines paisibles au-dessus d’Es Cubells. Cette villa élégamment rénovée offre une vie insulaire sereine avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée, Formentera et Cap des Falcó. Positionnée sur un généreux terrain de 2.000 m², la propriété dispose de 439 m² d’espace construit, comprenant quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains. À quelques minutes en voiture du charmant village d’Es Cubells et de ses restaurants bien connus, la propriété est également proche de certaines des plages les plus emblématiques d’Ibiza, comme Cala d’Hort et Cala Jondal, en faisant un point de départ idéal pour profiter de la beauté naturelle de l’île et du style de vie côtier. ACCÈS ET STATIONNEMENT Accessible par une route résidentielle calme et asphaltée, la villa offre confort et commodité dès votre arrivée. Une allée privée mène à un carport couvert ainsi qu’à un espace de stationnement supplémentaire pour les invités. DISTRIBUTION La villa est répartie sur deux niveaux, conçue de manière réfléchie pour maximiser la lumière naturelle et tirer pleinement parti des vues panoramiques sur la mer. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine séparée entièrement équipée avec des installations de luxe, d’une salle à manger attenante et d’un îlot central, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Un salon spacieux s’ouvre directement sur la terrasse face à la mer, créant une connexion intérieure-extérieure harmonieuse. Ce niveau comprend également deux chambres doubles, dont une bénéficie d’une salle de bains attenante. À l’étage, la généreuse suite parentale offre un grand espace ouvert avec une vue incroyable sur la mer depuis la chambre et la vaste salle de bains, qui comprend une baignoire jacuzzi et des fenêtres du sol au plafond. Également à cet étage se trouve une deuxième chambre spacieuse avec sa propre salle de bains et un coin salon cosy. La villa est dotée de sols en marbre élégants partout, améliorant le sentiment de qualité et de continuité dans tous les espaces. Un escalier intérieur mène du premier étage au toit, où il y a un excellent potentiel pour développer une terrasse supplémentaire, parfait pour prolonger l’espace de vie extérieur et profiter pleinement des vues époustouflantes et de l’environnement paisible. EXTÉRIEUR Les espaces extérieurs sont parfaitement conçus pour la détente et profiter des vues magnifiques. La piscine de 10 x 4,5 m, avec une belle cascade, est positionnée directement en face des espaces de vie et de restauration, créant une fluidité entre la vie intérieure et extérieure. Adjacent à la piscine, il y a un salon élégant et un espace de restauration en plein air, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les autres caractéristiques incluent un barbecue intégré et une douche extérieure. Il y a également un excellent potentiel pour développer le toit en une terrasse spacieuse, offrant la possibilité de créer un salon surélevé ou un espace détente avec une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. ÉQUIPEMENT La villa est entièrement équipée de tout le confort moderne, y compris l’eau et l’électricité principales, un réservoir d’eau de secours et un système de filtration d’eau par osmose. L’Internet fibre optique haut débit assure une connectivité fiable, tandis qu’un système de sécurité complet avec alarme et caméras de surveillance offre la tranquillité d’esprit. Pour un confort toute l’année, la propriété dispose de la climatisation (chaud/froid), d’un chauffage central au fioul via un système Buderus de haute qualité et de radiateurs muraux supplémentaires. La villa est proposée entièrement meublée, prête à être occupée immédiatement. EMPLACEMENT Idéalement située sur la côte sud-ouest prisée d’Ibiza, la villa offre le parfait équilibre entre intimité et accessibilité. Elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture du charmant village d’Es Cubells et à environ 15 minutes de l’aéroport. En 10 à 15 minutes, vous pouvez rejoindre certaines des plages les plus emblématiques de l’île, y compris Cala Jondal, qui abrite les célèbres clubs de plage Blue Marlin et Tropicana, et Cala d’Hort, célèbre pour ses vues imprenables sur Es Vedrà. La ville d’Ibiza est également facilement accessible, à seulement 25 minutes de route. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter d’une vie paisible sur la colline tout en restant proche des meilleures destinations balnéaires, des restaurants raffinés et de la scène de vie animée d’Ibiza. VUES ET ORIENTATION Orientée au sud, la villa bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée, de la douce lumière du matin à la lueur dorée du soir. Sa position surélevée sur la colline assure une intimité totale et des vues étendues et dégagées sur la mer Méditerranée, y compris Formentera, Ses Salines et le Cap des Falcó emblématiques. De plus, la propriété offre des vues charmantes sur le village voisin d’Es Cubells et son église blanche pittoresque, ajoutant une touche unique et authentique au paysage serein. IDÉAL POUR La « Villa Soleil " est parfaite pour quiconque recherche une maison paisible et élégante avec des vues panoramiques sur la mer, un excellent ensoleillement et un emplacement de choix à proximité de certaines des meilleures plages d’Ibiza et de restaurants renommés. Son cadre tranquille sur la colline offre une intimité sans sacrifier la commodité. Que vous cherchiez une résidence permanente, une retraite de vacances ou un investissement solide, cette propriété clé en main, vendue entièrement meublée et prête à emménager, offre confort, qualité et plaisir immédiat dans l’une des zones les plus prisées de l’île. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès aujourd’hui. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, appelez-nous au +34 971 19 04 55, envoyez-nous un e-mail à [email protected] ou remplissez le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant ce bien sont données à titre indicatif et proviennent des sources disponibles pour l’agence au moment de son enregistrement. Leur exactitude n’est pas garantie, et il est conseillé de vérifier toutes les données avant tout engagement.

POINTS FORTS DE LA VILLA • Piscine à débordement et vastes terrasses ensoleillées surplombant la Méditerranée jusqu’à Formentera • Située à flanc de colline dans le prestigieux Es Cubells—intimité entourée de pins et d’air marin • Vie en plein air abondante : multiples terrasses, espaces lounge, cascade et bassin à poissons pour des moments de sérénité • Salle de sport extérieure entièrement équipée et terrasse de yoga pour des séances de bien-être au lever du soleil • Service de conciergerie Prestige dédié pour des expériences personnalisées sur l’île APERÇU Située au-dessus d’Es Cubells, la Villa Lúa est un refuge de 750 m² conçu pour un mode de vie insulaire élégant, avec des vues panoramiques à 180 degrés sur la mer jusqu’à Formentera et un accès facile aux restaurants de plage chics de Jondal, Es Torrent et Es Xarcu. Parfaite pour les familles ou les groupes recherchant la tranquillité à la maison et des journées emblématiques à Ibiza—de la Blue Marlin de Cala Jondal aux pèlerinages au coucher du soleil face à Es Vedrà. DESIGN & INTÉRIEURS Une esthétique méditerranéenne intemporelle mélange pierre naturelle, poutres en bois chaleureux et murs blanchis à la chaux avec des espaces ouverts et aérés s’ouvrant sur des terrasses panoramiques. Attendez-vous à une cuisine conviviale pour chefs avec réfrigérateur walk-in, une cave à vin, et des espaces lounge douillets avec télévision satellite internationale, son premium et Wi-Fi—conçus pour des dîners conviviaux et des conversations détendues tard dans la nuit. VIE EN EXTÉRIEUR Les journées s’écoulent entre la piscine à débordement de 12 m x 5 m, les espaces détente avec coussins et les terrasses à manger ombragées. Commencez par le yoga sur la terrasse, paressez les après-midis au bord de l’eau, puis portez un toast à l’horizon bleu-rose au crépuscule avant des dîners sous les étoiles à côté de la douce cascade et du bassin à poissons. Les jardins paysagers de 5 000 m² encadrent des vues cinématographiques sur la mer dans toutes les directions. CHAMBRES & AGENCEMENT Cinq élégantes chambres doubles, chacune avec une salle de bain luxueuse attenante; trois profitent d’entrées privées pour plus d’indépendance. • Chambre principale – située dans la maison principale, avec un lit king-size, patio privé, et une salle de bain style spa avec baignoire, douche et double vasque. • Chambre 2 – située dans la maison principale, avec un lit double et une salle de bain attenante. • Chambre 3 – située dans l’annexe juste à côté de la maison principale, avec une entrée séparée et un lit double. • Chambre 4 – située dans l’annexe juste à côté de la maison principale, également avec une entrée séparée et un lit double. • Chambre 5 – située dans une annexe inférieure sous la maison principale, avec une entrée séparée, terrasse privée avec vue sur la mer, et un lit double. SERVICES & SUPPLÉMENTS • Inclus : Six jours de ménage (cinq heures par jour) et entretien régulier du jardin pour garder les espaces extérieurs impeccables. • Sur demande (suppléments) : Chauffeur privé, chef privé, spa et bien-être en villa, entraînement personnel et yoga, transferts aéroport, charters de yachts vers Formentera. « Des services supplémentaires tels que des chefs privés, des instructeurs de yoga ou des charters de yachts peuvent être organisés par l’équipe de conciergerie Prestige. " EMPLACEMENT & DISTANCES Nichée dans l’enclave exclusive d’Es Cubells—à quelques minutes du village et à courte distance en voiture des attractions de la côte sud et des points de vue pour le coucher du soleil. • Village d’Es Cubells – 5 minutes (place de l’église calme & restaurants locaux) • Cala Jondal & Blue Marlin – 15 minutes (journée plage A-list & cocktails au coucher du soleil) • Es Torrent & Es Xarcu – 15 minutes (déjeuners de fruits de mer au-dessus de criques cristallines) • Point de vue sur Es Vedrà / Cala d’Hort – ~30 minutes / randonnée (couchers de soleil mythiques) • Aéroport – 20 minutes | Ibiza Town & Marina Botafoch – 30 minutes (Dalt Vila classé à l’UNESCO & soirées en bord de mer) Au-delà de l’ordinaire—découvrez Ibiza et Formentera avec Prestige!