Propriétés à vendre et à louer à Cala Vadella

« Ses Terrasses ", en vente avec Prestige Properties Ibiza, représente une rare opportunité d’investissement à seulement quelques pas de la plage de sable de Cala Vadella. Composée de deux parcelles attenantes – l’une actuellement exploitée comme restaurant et l’autre comme résidence privée – cette propriété polyvalente offre un potentiel unique pour un développement résidentiel ou commercial, ou encore une transformation complète en villa côtière de luxe. Grâce à sa proximité exceptionnelle avec la plage et à son infrastructure existante, elle constitue une opportunité attrayante pour celles et ceux recherchant un bien multifonction imprégné du charme authentique d’Ibiza. ACCÈS, ENTRÉE ET PARKING La propriété bénéficie de deux accès indépendants : l’un directement depuis la plage et l’autre par la route supérieure, offrant à la fois flexibilité et intimité, parfait pour un usage résidentiel, commercial ou mixte. Un espace de stationnement couvert se trouve sous la résidence principale, facilitant l’accès tant à la maison qu’au studio indépendant. De plus, un espace dédié à l’intérieur du terrain, avec accès privé, permet le stationnement des invités ou des clients du restaurant. DISTRIBUTION Répartie sur deux parcelles attenantes, la propriété comprend une résidence principale divisée en deux appartements indépendants, chacun disposant d’une chambre, d’une salle de bains, d’une petite cuisine et d’un salon. En dessous, le garage et le studio attenant offrent des possibilités d’hébergement supplémentaires – idéales pour les invités, le personnel ou un usage créatif. Une seconde maison à deux étages comprend quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine et une terrasse extérieure. Sur la plus petite parcelle, le bâtiment actuellement exploité en restaurant présente un espace ouvert flexible, pouvant être conservé à usage commercial ou transformé en logement supplémentaire. EXTÉRIEUR S’étendant sur plus de 3 800 m², la propriété dispose d’espaces extérieurs généreux, parfaits pour créer des jardins paysagers, des zones ombragées ou des espaces de repas en plein air. Grâce à un accès piéton direct à la plage, le terrain incarne pleinement le style de vie méditerranéen. La terrasse du restaurant existant offre un fort potentiel de transformation en un élégant espace de réception extérieur ou en solarium surélevé. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La propriété est raccordée au réseau public d’eau et d’électricité. Chaque unité résidentielle fonctionne de manière indépendante, permettant une gestion et un entretien flexibles. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Située dans la célèbre baie de Cala Vadella, sur la paisible côte ouest d’Ibiza, la propriété se trouve à quelques pas de la plage, des restaurants et des commodités locales. Ce quartier charmant est réputé pour son atmosphère détendue et familiale ainsi que pour ses magnifiques couchers de soleil. Son orientation plein ouest permet de profiter pleinement de la lumière dorée des après-midis d’Ibiza et des vues dégagées sur l’horizon encadré de pins. IDÉAL POUR « Ses Terrasses " est idéale pour des acheteurs visionnaires à la recherche d’une propriété à double usage, offrant la possibilité de gérer une activité ou de créer une résidence privée sur mesure. Que ce soit comme maison familiale, projet hôtelier ou retraite exclusive en bord de mer, sa configuration et son emplacement offrent d’innombrables possibilités. Ne manquez pas cette opportunité – réservez votre visite dès aujourd’hui. Des visites virtuelles sont également disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55 ou par e-mail à [email protected]

POINTS FORTS DE LA VILLA • Situation sur la côte ouest au-dessus de Cala Vadella, idéale pour les couchers de soleil • Intérieurs bohèmes et naturels mêlant pierre et bois pour une atmosphère apaisante • Piscine privée (chauffage en option) avec alarme enfant, hamacs et grand solarium • Vie en plein air : cuisine-bar extérieure, barbecue à gaz et salle à manger ombragée • Service Concierge Prestige pour organiser vos expériences sur mesure VUE D’ENSEMBLE Dominant Cala Vadella, Casa Lumina marie une vue paisible sur la mer à un style bohème chic – parfaite pour les familles ou les amis cherchant une escapade décontractée dans l’ouest d’Ibiza. Profitez de journées baignade et snorkeling à Cala Vadella, de balades vers Cala Conta au coucher du soleil ou des vues emblématiques d’Es Vedrà à Cala d’Hort. Les amateurs de culture apprécieront la vieille ville Dalt Vila, classée à l’UNESCO. STYLE ET INTÉRIEURS Récemment rénovée par une équipe créative, la villa affiche une palette douce de beiges et de bruns naturels sublimée par la pierre et le bois. L’espace salon comprend un canapé confortable, Smart TV et barre de son Bluetooth. La salle à manger accueille huit convives, la cuisine entièrement équipée et le Wi-Fi fibre optique garantissent un séjour sans souci. Climatisation dans toutes les pièces et énergie solaire écologique. ESPACES DE VIE EXTÉRIEURS La terrasse piscine, parfaite pour les journées détente, offre zones peu profondes et profondes, alarme enfant et chauffage optionnel. Quatre transats simples, deux doubles et parasols invitent à bronzer. Douche extérieure, pergola ombragée avec bar et barbecue pour des dîners conviviaux. Plusieurs terrasses et hamacs pour siestes et soirées étoilées. Portail électrique et stationnement pour 3–4 voitures. REPARTITION DES CHAMBRES Trois chambres paisibles et trois salles de bain pour six personnes : • Suite principale (1er étage) : lit king-size, espace de travail, salle de bain avec douche & baignoire, WC séparé, terrasse privée avec vue mer (lit bébé possible) • Chambre invités 1 : 2 lits simples ou 1 double, rideaux occultants & rangements • Chambre invités 2 : 2 lits simples ou 1 double, rideaux occultants & rangements Toutes les salles de bain rénovées avec douche, lavabo, WC & sèche-cheveux. Climatisation chaud/froid et chauffage mural. SERVICES ET PRESTATIONS Inclus : ménage hebdomadaire, changement de linge, buanderie avec lave-linge, sèche-linge & fer, portail sécurisé. En supplément : chauffage piscine, chef privé, ménage quotidien, bien-être, yoga, coach sportif, transferts & croisières à Formentera. Services organisés par le Concierge Prestige. SITUATION ET ACCÈS Au-dessus de Cala Vadella, sur la côte ouest prisée d’Ibiza – proche des criques, randonnées et couchers de soleil mythiques. À proximité : Cala Conta et ses couchers de soleil, Cala d’Hort et la vue sur Es Vedrà, la vieille ville Dalt Vila. • Aéroport – 24 min • Ibiza Ville – 28 min • Sant Josep – 15 min • Cala Vadella – 5 min • Cala Carbó – 13 min • Cala Conta – 16 min • Cala d’Hort – accès facile • Cala Jondal – 27 min Au-delà de l’ordinaire — vivez Ibiza et Formentera avec Prestige !