Apartamento Panorama

"Proyecto con Licencia Compass" à vendre avec Prestige Properties Ibiza, représente une opportunité de développement exclusive avec permis à Sant Jordi de Ses Salines, l'un des quartiers résidentiels les mieux connectés d'Ibiza. Le projet est proposé sous forme de terrains avec permis de construire et permet la construction de quatre maisons contemporaines avec piscines privées. Situé sur un terrain total d'environ 2 776 m², le développement comprend deux villas individuelles et deux maisons mitoyennes, chacune conçue avec quatre chambres, quatre salles de bains, un sous-sol, une citerne et des espaces extérieurs privés. Le projet approuvé combine une architecture contemporaine épurée avec des espaces de vie extérieurs généreux, de la confidentialité et une excellente proximité de la ville d'Ibiza, de l'aéroport et des célèbres plages du sud de l'île. ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT Les terrains avec permis sont situés à Sant Jordi de Ses Salines, dans la municipalité de Sant Josep de Sa Talaia, dans un cadre résidentiel avec un accès pratique à la ville d'Ibiza et aux principales connexions routières de l'île. Chaque maison prévue bénéficie de sa propre entrée privée et d'une parcelle individuelle, allant d'environ 382 m² à 590 m², selon l'unité sélectionnée. DISTRIBUTION Le projet approuvé comprend deux villas individuelles d'environ 305 m² chacune, réparties sur deux étages plus un sous-sol. Le rez-de-chaussée est conçu avec un espace de vie ouvert connecté aux terrasses extérieures et à la piscine, ainsi que deux chambres. L'étage supérieur accueille deux autres chambres, des salles de bains et un dressing. L'une des villas individuelles est prévue avec une zone de piscine orientée au sud. Les deux maisons mitoyennes sont conçues avec environ 295 m² chacune, des jardins privés et des piscines individuelles, suivant le même concept architectural contemporain et des proportions intérieures généreuses. EXTÉRIEUR Le projet a été conçu pour privilégier la vie en extérieur et l'intimité, avec des espaces extérieurs privés et une piscine d'environ 45,60 m² pour chaque maison. L'architecture combine des volumes blancs minimalistes avec des matériaux naturels et de grandes ouvertures, créant une forte connexion entre les futurs intérieurs, les terrasses et les espaces de jardin. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE Il s'agit d'une vente de terrains avec permis de construire pour la construction de quatre maisons neuves. Le projet approuvé inclut un sous-sol, une citerne et des spécifications résidentielles contemporaines. D'autres détails techniques et finitions peuvent être confirmés dans le cadre du processus de développement. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Situé à Sant Jordi de Ses Salines, le projet bénéficie d'une position très pratique proche de la ville d'Ibiza, de l'aéroport d'Ibiza et de certaines des plages les plus prisées de la côte sud. La zone offre une commodité résidentielle toute l'année, avec un accès facile aux commodités, aux restaurants et aux principales destinations de l'île. L'une des villas individuelles est prévue avec une orientation au sud vers la zone de la piscine. IDÉAL POUR "Proyecto con Licencia Compass" est idéal pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant un projet résidentiel prêt à avancer dans une zone bien connectée proche de la ville d'Ibiza et de la côte sud. Il séduira également les acheteurs souhaitant créer des maisons contemporaines avec piscines privées, intérieurs généreux et un fort potentiel de revente ou de location dans l'un des emplacements résidentiels les plus pratiques de l'île. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par email à [email protected], ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant cette propriété sont à titre indicatif uniquement et ont été obtenues à partir des sources disponibles à l'agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et il est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre un engagement.

Penthouse El Mirador, à vendre avec Prestige Properties Ibiza, est une résidence penthouse extraordinaire avec une terrasse privée sur le toit située au cœur de la vieille ville emblématique d'Ibiza, Dalt Vila, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. C'est une occasion rare d'acquérir une maison vraiment distinctive dans l'un des cadres les plus historiques et recherchés de l'île. Magnifiquement restaurée en utilisant des matériaux naturels et des finitions soigneusement sélectionnées, la propriété combine une architecture intemporelle, un artisanat exceptionnel et un confort contemporain, tout en dégageant authenticité, chaleur et élégance discrète. ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT La propriété est accessible à pied, à vélo ou en voiture par les rues pittoresques de Dalt Vila, dans la vieille ville fortifiée d'Ibiza. Des places de stationnement sont disponibles dans les rues environnantes ainsi que dans un parking public à proximité, situé à quelques minutes à pied. L'entrée principale est partagée avec une seule propriété voisine, assurant une atmosphère discrète et intime. Au niveau de l'entrée, la propriété bénéficie également d'un espace de rangement pratique. DISTRIBUTION Offrant environ 150 m² d'espace de vie magnifiquement conçu sur deux étages, la résidence dispose de trois chambres élégantes, de généreux espaces de vie et de plusieurs terrasses extérieures (totalisant 67 m²). Les intérieurs sont chaleureux, accueillants et intemporels, fusionnant harmonieusement le caractère traditionnel d'Ibiza avec un confort moderne et une élégance discrète. Partout dans la propriété, les détails d'origine et les matériaux traditionnels ont été soigneusement préservés et associés à un artisanat contemporain, comprenant des poutres en bois, des sols en béton poli et des éléments en grès historique de Dalt Vila. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux en plan ouvert avec salon, espace salle à manger et une cuisine sur mesure avec bar et refroidisseur à vin intégré. De grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle de circuler dans tout l'intérieur et de se connecter harmonieusement à la terrasse avant. Ce niveau comprend également deux chambres d'amis, une salle de bain et un WC invité. Le niveau supérieur accueille la troisième chambre, complétée par son propre lavabo et de magnifiques vues sur le lever du soleil. De là, on accède directement à la spectaculaire terrasse sur le toit d'environ 57 m² offrant une vue panoramique sur le port, la mer et plusieurs bâtiments historiques, y compris la Cathédrale. EXTÉRIEUR Le joyau de la propriété est sans aucun doute sa magnifique terrasse sur le toit offrant des vues enchanteuses sur la mer Méditerranée, la Marina d'Ibiza et la silhouette historique de Dalt Vila, y compris la mairie, l'église Santo Domingo du XVIIe siècle et la Cathédrale emblématique d'Ibiza datant du XIIIe siècle. Une extension transparente de l'espace de vie, elle offre un cadre exceptionnel pour se détendre, se divertir et profiter de la beauté d'Ibiza tout au long de la journée et jusque tard dans la soirée. Bien que située au centre du quartier historique, la propriété jouit d'une ambiance paisible et intime, créant un sanctuaire privé au cœur de la vieille ville. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La restauration soignée a préservé l'âme et l'authenticité de la propriété tout en introduisant les niveaux de confort et de qualité attendus d'une résidence de luxe contemporaine. La pierre naturelle, les poutres en bois apparentes, la menuiserie sur mesure et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une maison de caractère exceptionnel et d'attrait durable. Le contrôle climatique est assuré par des unités de climatisation fournissant à la fois chauffage et refroidissement, complétées par une cheminée dans le salon et un ventilateur de plafond dans la chambre principale. La propriété dispose également de solutions d'éclairage direct et indirect intégrées dans les sols et les plafonds, ainsi que d'interrupteurs et de prises électriques design. La cuisine sur mesure présente des armoires en bois d'Iroko fabriquées à la main avec des plans de travail en pierre naturelle et des accessoires noirs mats, y compris un système de robinet Quooker. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Occupant une position privilégiée au sein des murs historiques de Dalt Vila, la résidence bénéficie d'un accès immédiat aux charmantes rues pavées, aux restaurants renommés, aux hôtels boutique et aux sites culturels, tout en préservant un remarquable sentiment de confidentialité et de tranquillité. Ce cadre unique offre un équilibre exceptionnel entre la vie insulaire animée et le retrait paisible, le tout à distance de marche de la ville d'Ibiza et de la Marina. IDÉAL POUR Les opportunités d'acquérir une résidence de ce calibre au sein de Dalt Vila sont exceptionnellement rares. Combinant beauté architecturale, artisanat, intimité, vues envoûtantes et emplacement exceptionnel dans la vieille ville historique d'Ibiza, cette résidence représente une opportunité d'acquisition vraiment rare dans l'un des cadres les plus recherchés de l'île. Penthouse El Mirador est idéal pour ceux qui recherchent une résidence vraiment distinctive immergée dans l'histoire et l'âme d'Ibiza. Idéal pour ceux qui apprécient l'architecture, le patrimoine et le design raffiné, cette propriété offre un style de vie exceptionnel dans l'un des sites patrimoniaux les plus emblématiques de la Méditerranée. Que ce soit en tant que résidence élégante à l'année, pied-à-terre privé ou retraite unique au cœur de Dalt Vila, cette maison combine authenticité, élégance et tranquillité dans l'un des cadres les plus remarquables de la Méditerranée. Penthouse El Mirador est bien plus qu'une propriété; c'est une maison rare et pleine de caractère qui incarne le charme intemporel, la richesse culturelle et la beauté durable d'Ibiza. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par email à [email protected], ou en complétant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant cette propriété sont à titre indicatif uniquement et ont été obtenues à partir des sources disponibles pour l'agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et il est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre tout engagement.

"Terreno Cas Mut Nº47" à vendre avec Prestige Properties Ibiza, une rare opportunité d'acquérir une parcelle urbaine de 702 m² dans l'enclave résidentielle prisée de Cas Mut, l'un des lieux collinaires les plus prestigieux d'Ibiza. Située en hauteur avec vue sur la capitale animée de l'île, cette parcelle offre la possibilité de créer une maison sur mesure adaptée entièrement à votre style de vie et à votre vision. Entourée de villas de luxe contemporaines et bénéficiant d'une atmosphère résidentielle paisible, la propriété allie intimité et commodité exceptionnelle. Sa position privilégiée permet aux futurs propriétaires de profiter d'un équilibre unique entre la vie paisible sur l'île et l'accès immédiat à la ville d'Ibiza, à la marina et à la scène renommée de loisirs et de restauration de l'île. Avec des possibilités de construction généreuses et des vues panoramiques exceptionnelles, cette parcelle représente une excellente base pour développer une résidence contemporaine dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ibiza. ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT La parcelle bénéficie d'un accès facile et sécurisé via une route entièrement asphaltée dans la zone résidentielle de Cas Mut. Le quartier est bien établi et reconnu pour ses propriétés haut de gamme, offrant des connexions pratiques vers la ville d'Ibiza, la marina et l'aéroport. Les futurs aménagements de stationnement peuvent être intégrés dans le projet architectural selon les exigences du nouveau propriétaire. DISTRIBUTION La parcelle urbaine de 702 m² permet la construction d'une résidence avec une surface de construction maximale de 30% de la taille de la parcelle, répartie sur deux niveaux plus un sous-sol. Le niveau inférieur pourrait accueillir des espaces complémentaires tels qu'un cinéma maison, une salle de gym, un atelier d'art, des espaces de stockage et des locaux techniques, sous réserve de la conception architecturale finale et des autorisations pertinentes. Le terrain abrite actuellement un bâtiment existant en mauvais état qui a été construit sans permis de construire. Par conséquent, ce bâtiment devra être démoli avant de pouvoir déposer une demande et réaliser un nouveau projet résidentiel. EXTÉRIEUR La position élevée au sommet de la colline offre l'opportunité de concevoir des espaces de vie extérieurs attrayants qui tirent pleinement parti du paysage environnant. Les futures terrasses, jardins et espaces de divertissement peuvent être conçus pour compléter l'architecture et maximiser la connexion entre la vie intérieure et extérieure. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La parcelle est reliée aux services publics, offrant une base pratique pour le développement d'un nouveau projet résidentiel. Les spécifications techniques supplémentaires dépendront de la conception architecturale et des choix de construction du futur propriétaire. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Située à Cas Mut, souvent considérée comme l'une des zones résidentielles les plus exclusives près de la ville d'Ibiza, la parcelle bénéficie d'une position stratégique à moins de 10 minutes du centre-ville et de Marina Ibiza, et à moins de 15 minutes de l'aéroport d'Ibiza. Playa d’en Bossa est accessible en moins de 10 minutes, tandis que les plages de Ses Salines sont à environ 15 minutes en voiture. Depuis une future résidence, des vues panoramiques spectaculaires de jusqu'à 270 degrés pourraient être appréciées, englobant la mer Méditerranée, la ville d'Ibiza, Dalt Vila et les collines vertes environnantes. La zone est caractérisée par des villas modernes de luxe, la tranquillité et une proximité avec les commodités quotidiennes, y compris les écoles, supermarchés, installations sportives, restaurants et services. IDÉAL POUR "Terreno Cas Mut Nº47" est idéale pour les acheteurs cherchant à créer une résidence entièrement personnalisée dans l'un des emplacements collinaires les plus prisés d'Ibiza. Que ce soit comme résidence principale ou retraite de vacances sophistiquée, cette parcelle offre la rare combinaison de vues panoramiques, proximité de la ville d'Ibiza et la liberté de concevoir une propriété reflétant une vision individuelle de la vie contemporaine à Ibiza. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par email à [email protected], ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant cette propriété sont uniquement à titre indicatif et ont été obtenues à partir des sources disponibles à l'agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et il est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre tout engagement.