Nouveau
Villa Rouge
Grand domaine privé avec plusieurs résidences et 2 piscines près d'Ibiza13 500 000 €
Réf : 7817
Maison
Can Furnet
12
11
1395m2
3500m2
Caractéristiques
<15 min d'Ibiza<15 min de l'aéroport<15 min des plagesAlarmeClimatisationInternet par fibre optiqueMaison des invitésParkingPiscinesSalle de gymSaunaServices locauxTerrasseTerrasse SolariumVue sur la merVues sur la campagneZone paisible
"Villa Rouge" à vendre avec Prestige Properties Ibiza, cette propriété remarquable offre une opportunité unique d'acquérir une résidence privée substantielle avec un certificat d'occupation exceptionnellement rare pour 26 occupants, une caractéristique rarement trouvée sur l'île. Située sur un terrain rustique de 3 500 m², la propriété bénéficie de la confidentialité et de l'individualité d'un domaine indépendant tout en profitant d'un accès pratique à travers la prestigieuse communauté fermée de Can Furnet. Conçue à l'origine avec plusieurs espaces de vie indépendants, la propriété combine des proportions généreuses, un hébergement polyvalent et de vastes espaces de loisirs, ce qui la rend adaptée aux grandes familles, à la vie multigénérationnelle ou à ceux qui recherchent une résidence exceptionnelle pour recevoir. Entièrement rénovée en 2019, la maison est présentée en excellent état, avec des matériaux de qualité et la possibilité pour un futur propriétaire de personnaliser les intérieurs selon son propre style. Avec environ 1 394 m² de superficie construite répartis sur cinq niveaux, deux piscines, de vastes terrasses et des vues dégagées s'étendant à travers les collines environnantes vers la ville d'Ibiza et un aperçu de la mer, il s'agit d'une propriété vraiment distinctive à proximité des commodités d'Ibiza.
ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT
Le domaine est accessible par son entrée privée tout en bénéficiant de la sécurité et de la commodité de la communauté fermée de Can Furnet. Le terrain surélevé offre intimité et stationnement ample pour environ douze véhicules, y compris un parking couvert dans une zone dédiée.
DISTRIBUTION
La résidence est agencée sur cinq niveaux et divisée en trois zones de vie distinctes, offrant une flexibilité considérable pour la vie familiale, les invités et le personnel tout en préservant l'intimité entre chaque partie de la propriété.
MAISON PRINCIPALE
La maison principale comprend cinq chambres et une généreuse sélection d'espaces de réception et de loisirs répartis sur deux niveaux principaux. Le rez-de-chaussée abrite l'impressionnante suite parentale d'environ 110 m², complète avec un coin bureau privé, un coin salon, deux grands dressings et deux salles de bains, chacune équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres grandes chambres sont situées à ce niveau, chacune avec sa propre salle de bains. L'étage supérieur est centré autour d'un vaste salon avec plusieurs espaces de détente et un espace salle à manger. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, un bar, un espace billard et des toilettes pour invités, ainsi que deux suites supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains et baignoire. La maison principale s'ouvre sur de vastes terrasses, une salle à manger extérieure et l'une des deux piscines de la propriété.
APPARTEMENT DU PERSONNEL
L'appartement du personnel indépendant est aménagé comme une résidence autonome avec sa propre cuisine, salle à manger et salon séparé. Il comprend trois chambres au total : deux chambres doubles partageant une salle de bains avec douche, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bains attenante et baignoire. Sa disposition indépendante permet au logement du personnel de rester discrètement séparé des espaces principaux et des invités.
APPARTEMENT DES INVITÉS
L'appartement des invités spacieux s'étend sur deux niveaux interconnectés et offre son propre environnement de vie indépendant. Le niveau principal dispose d'un grand espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec un plafond double hauteur, un accès direct aux terrasses extérieures et à la deuxième piscine de la propriété. L'hébergement comprend quatre chambres et trois salles de bains. Trois chambres partagent deux salles de bains avec douche, tandis que la quatrième chambre bénéficie d'une grande salle de bains attenante. Les installations supplémentaires comprennent un deuxième espace de vie, un sauna avec installations de douche adjacentes, de vastes salles de stockage et un espace multifonctionnel polyvalent qui pourrait être adapté en tant qu'espace bien-être, cinéma privé, club privé ou tout autre usage en fonction du style de vie et des besoins du nouveau propriétaire.
Ailleurs dans la propriété, une salle de sport séparée bénéficie de son propre accès et d'une terrasse privée, tandis que les espaces de blanchisserie et de stockage supplémentaires complètent les installations pratiques étendues du domaine.
EXTÉRIEUR
L'architecture en paliers crée une série d'espaces de vie extérieurs qui s'intègrent naturellement dans le cadre de la colline. Plusieurs terrasses ensoleillées entourent les deux piscines de la propriété d'environ 42 m² et 36 m², offrant différents environnements tout au long de la journée pour la détente, les réceptions et les repas en plein air. Plusieurs coins de jardin paysagers offrent des espaces extérieurs intimes, tandis que la position surélevée permet de profiter de vues panoramiques ininterrompues sur la campagne environnante. Au point le plus élevé de la propriété, une zone dédiée à la détente offre des vues particulièrement privilégiées vers la ville d'Ibiza et la mer, créant un cadre atmosphérique pour se détendre au coucher du soleil. Dans les heures du soir, les collines et la campagne environnantes sont baignées de tons rouges, roses et dorés, créant une toile de fond naturelle vraiment magique et en constante évolution. Les généreuses terrasses maximisent le cadre naturel de la propriété, créant une vie intérieure-extérieure sans couture à travers les différents niveaux.
ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
La propriété bénéficie de l'eau et de l'électricité de la ville, de la climatisation avec chauffage et refroidissement, d'une connexion Internet haut débit, d'un système d'alarme et d'une fosse septique privée. Le sol en marbre s'étend dans toute la résidence et la propriété a été entièrement rénovée en 2019, y compris des installations renouvelées. Des matériaux et des finitions de haute qualité ont été utilisés tout au long, et la maison est présentée en état clé en main.
EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION
Située sur un terrain rustique avec un accès direct par la communauté fermée recherchée de Can Furnet, la propriété combine intimité et proximité excellente des principales destinations d'Ibiza. L'aéroport d'Ibiza est accessible en moins de 20 minutes, tandis que la Marina Botafoch et son port de yacht sont à environ 10 minutes. Le Golf d'Ibiza est également à moins de 10 minutes de la propriété. Les plages les plus proches comprennent Cala Olivera et S'Estanyol, toutes deux accessibles en moins de 15 minutes, tandis que Playa d'en Bossa est à environ 15 minutes et Las Salinas en moins de 20 minutes. Une large sélection de restaurants renommés, de clubs de plage et de lieux de vie nocturne est également à proximité, y compris Lío, Pacha et Chinois. Son orientation nord-ouest surélevée offre des vues d'environ 270 degrés sur les collines et la campagne environnantes, avec des vues vers la ville d'Ibiza et la mer depuis le point le plus élevé de la propriété. Pendant la soirée, la lumière changeante crée une ambiance de coucher de soleil distinctive à travers le paysage.
IDÉAL POUR
"Villa Rouge" est idéale pour les acheteurs recherchant l'un des rares domaines privés de grande capacité d'Ibiza avec une polyvalence exceptionnelle. Son licence d'occupation unique pour 26 personnes, son hébergement étendu réparti sur trois zones de vie indépendantes, ses vastes installations de loisirs et son cadre sécurisé mais privé en font un choix particulièrement adapté aux familles élargies, aux retraites privées ou aux propriétaires cherchant une résidence substantielle capable d'accueillir confortablement de nombreux invités tout en conservant flexibilité et indépendance.
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par e-mail à [email protected], ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.
Les informations fournies concernant cette propriété sont à titre indicatif uniquement et ont été obtenues à partir des sources disponibles pour l'agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et il est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre tout engagement.
ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT
Le domaine est accessible par son entrée privée tout en bénéficiant de la sécurité et de la commodité de la communauté fermée de Can Furnet. Le terrain surélevé offre intimité et stationnement ample pour environ douze véhicules, y compris un parking couvert dans une zone dédiée.
DISTRIBUTION
La résidence est agencée sur cinq niveaux et divisée en trois zones de vie distinctes, offrant une flexibilité considérable pour la vie familiale, les invités et le personnel tout en préservant l'intimité entre chaque partie de la propriété.
MAISON PRINCIPALE
La maison principale comprend cinq chambres et une généreuse sélection d'espaces de réception et de loisirs répartis sur deux niveaux principaux. Le rez-de-chaussée abrite l'impressionnante suite parentale d'environ 110 m², complète avec un coin bureau privé, un coin salon, deux grands dressings et deux salles de bains, chacune équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres grandes chambres sont situées à ce niveau, chacune avec sa propre salle de bains. L'étage supérieur est centré autour d'un vaste salon avec plusieurs espaces de détente et un espace salle à manger. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, un bar, un espace billard et des toilettes pour invités, ainsi que deux suites supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains et baignoire. La maison principale s'ouvre sur de vastes terrasses, une salle à manger extérieure et l'une des deux piscines de la propriété.
APPARTEMENT DU PERSONNEL
L'appartement du personnel indépendant est aménagé comme une résidence autonome avec sa propre cuisine, salle à manger et salon séparé. Il comprend trois chambres au total : deux chambres doubles partageant une salle de bains avec douche, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bains attenante et baignoire. Sa disposition indépendante permet au logement du personnel de rester discrètement séparé des espaces principaux et des invités.
APPARTEMENT DES INVITÉS
L'appartement des invités spacieux s'étend sur deux niveaux interconnectés et offre son propre environnement de vie indépendant. Le niveau principal dispose d'un grand espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec un plafond double hauteur, un accès direct aux terrasses extérieures et à la deuxième piscine de la propriété. L'hébergement comprend quatre chambres et trois salles de bains. Trois chambres partagent deux salles de bains avec douche, tandis que la quatrième chambre bénéficie d'une grande salle de bains attenante. Les installations supplémentaires comprennent un deuxième espace de vie, un sauna avec installations de douche adjacentes, de vastes salles de stockage et un espace multifonctionnel polyvalent qui pourrait être adapté en tant qu'espace bien-être, cinéma privé, club privé ou tout autre usage en fonction du style de vie et des besoins du nouveau propriétaire.
Ailleurs dans la propriété, une salle de sport séparée bénéficie de son propre accès et d'une terrasse privée, tandis que les espaces de blanchisserie et de stockage supplémentaires complètent les installations pratiques étendues du domaine.
EXTÉRIEUR
L'architecture en paliers crée une série d'espaces de vie extérieurs qui s'intègrent naturellement dans le cadre de la colline. Plusieurs terrasses ensoleillées entourent les deux piscines de la propriété d'environ 42 m² et 36 m², offrant différents environnements tout au long de la journée pour la détente, les réceptions et les repas en plein air. Plusieurs coins de jardin paysagers offrent des espaces extérieurs intimes, tandis que la position surélevée permet de profiter de vues panoramiques ininterrompues sur la campagne environnante. Au point le plus élevé de la propriété, une zone dédiée à la détente offre des vues particulièrement privilégiées vers la ville d'Ibiza et la mer, créant un cadre atmosphérique pour se détendre au coucher du soleil. Dans les heures du soir, les collines et la campagne environnantes sont baignées de tons rouges, roses et dorés, créant une toile de fond naturelle vraiment magique et en constante évolution. Les généreuses terrasses maximisent le cadre naturel de la propriété, créant une vie intérieure-extérieure sans couture à travers les différents niveaux.
ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
La propriété bénéficie de l'eau et de l'électricité de la ville, de la climatisation avec chauffage et refroidissement, d'une connexion Internet haut débit, d'un système d'alarme et d'une fosse septique privée. Le sol en marbre s'étend dans toute la résidence et la propriété a été entièrement rénovée en 2019, y compris des installations renouvelées. Des matériaux et des finitions de haute qualité ont été utilisés tout au long, et la maison est présentée en état clé en main.
EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION
Située sur un terrain rustique avec un accès direct par la communauté fermée recherchée de Can Furnet, la propriété combine intimité et proximité excellente des principales destinations d'Ibiza. L'aéroport d'Ibiza est accessible en moins de 20 minutes, tandis que la Marina Botafoch et son port de yacht sont à environ 10 minutes. Le Golf d'Ibiza est également à moins de 10 minutes de la propriété. Les plages les plus proches comprennent Cala Olivera et S'Estanyol, toutes deux accessibles en moins de 15 minutes, tandis que Playa d'en Bossa est à environ 15 minutes et Las Salinas en moins de 20 minutes. Une large sélection de restaurants renommés, de clubs de plage et de lieux de vie nocturne est également à proximité, y compris Lío, Pacha et Chinois. Son orientation nord-ouest surélevée offre des vues d'environ 270 degrés sur les collines et la campagne environnantes, avec des vues vers la ville d'Ibiza et la mer depuis le point le plus élevé de la propriété. Pendant la soirée, la lumière changeante crée une ambiance de coucher de soleil distinctive à travers le paysage.
IDÉAL POUR
"Villa Rouge" est idéale pour les acheteurs recherchant l'un des rares domaines privés de grande capacité d'Ibiza avec une polyvalence exceptionnelle. Son licence d'occupation unique pour 26 personnes, son hébergement étendu réparti sur trois zones de vie indépendantes, ses vastes installations de loisirs et son cadre sécurisé mais privé en font un choix particulièrement adapté aux familles élargies, aux retraites privées ou aux propriétaires cherchant une résidence substantielle capable d'accueillir confortablement de nombreux invités tout en conservant flexibilité et indépendance.
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par e-mail à [email protected], ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.
Les informations fournies concernant cette propriété sont à titre indicatif uniquement et ont été obtenues à partir des sources disponibles pour l'agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et il est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre tout engagement.
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Siesta
9 980 000 €
Villa Altavista
"Villa Altavista" à vendre avec Prestige Properties Ibiza, cette villa neuve exceptionnelle est une expression raffinée du luxe contemporain, nichée dans un environnement naturel paisible près de Santa Eulalia. Élevée au-dessus du paysage environnant, la propriété jouit d'une remarquable sensation de confidentialité et de tranquillité, complétée par des vues panoramiques sur la vallée jusqu'à la mer Méditerranée.
Conçue avec une attention méticuleuse aux détails, la résidence combine une architecture élégante, des matériaux de première qualité et une technologie avancée pour créer une expérience de vie sophistiquée mais confortable. Chaque élément a été soigneusement pensé pour offrir un plaisir sans effort tout au long de l'année dans l'un des cadres résidentiels les plus prisés d'Ibiza.
ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT
Située sur un terrain privé de 1 096 m², la propriété est facilement accessible via une zone résidentielle calme entourée par la nature méditerranéenne. La villa bénéficie à la fois d'un parking privé et d'un garage, assurant praticité et commodité pour les résidents et les invités. Un ascenseur relie les différents niveaux de la maison, améliorant l'accessibilité dans toute la propriété.
DISTRIBUTION
Avec une surface construite d'environ 650 m², la villa offre des proportions généreuses réparties sur plusieurs niveaux, y compris un sous-sol. L'intérieur comprend quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains, toutes conçues pour maximiser le confort, la lumière naturelle et l'intimité.
Les espaces de vie sont élégants et accueillants, centrés autour d'une cuisine magnifiquement aménagée qui sert de cœur de la maison. Des finitions haut de gamme ont été sélectionnées partout, notamment des cadres de fenêtres Piet Boon, des poignées et robinets exclusifs, des interrupteurs Gira et un éclairage design Flos. Un système domotique entièrement intégré permet un contrôle harmonieux de l'éclairage, du climat et de la musique dans les espaces intérieurs et extérieurs.
EXTÉRIEUR
Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés par Eivissa Garden, créant un refuge méditerranéen privé qui complète parfaitement l'architecture. Des plantations matures, un éclairage d'ambiance, un système d'irrigation automatique et une sonorisation extérieure intégrée créent un cadre exceptionnel pour la détente et les réceptions.
Au centre du jardin se trouve la piscine d'eau salée élégante, entourée de vastes terrasses et d'espaces de vie extérieure magnifiquement conçus. La connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs permet aux résidents de profiter pleinement du style de vie d'Ibiza, que ce soit pour dîner en plein air, se détendre au bord de la piscine ou simplement admirer le paysage environnant.
ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
La propriété est équipée de la climatisation centrale, du chauffage par le sol, d'une cheminée et d'un système d'alarme. Les caractéristiques supplémentaires incluent un système domotique, une installation audio Sonos pour les espaces intérieurs et extérieurs, un système d'osmose pour l'eau potable purifiée et un système d'adoucissement de l'eau. Chaque aspect technique a été sélectionné pour assurer confort, efficacité et facilité de vie.
EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION
Située à proximité de Santa Eulalia, la villa bénéficie d'une position privilégiée dans un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité des plages, des restaurants, des commodités du village et du style de vie dynamique de la côte est d'Ibiza.
L'emplacement surélevé de la propriété offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée environnante, les collines et la mer Méditerranée au-delà. La combinaison de la beauté naturelle, de la confidentialité et de la proximité des commodités rend cet emplacement particulièrement désirable.
IDÉAL POUR
"Villa Altavista" est idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence de luxe récemment achevée où l'architecture, la technologie et l'environnement naturel se rejoignent en parfaite harmonie. Elle séduira particulièrement ceux qui recherchent une résidence principale sophistiquée ou une retraite de vacances exclusive offrant intimité, vues exceptionnelles sur la mer et vie contemporaine sans effort à proximité de Santa Eulalia.
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par email à [email protected], ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.
Les informations fournies concernant cette propriété sont données à titre indicatif uniquement et ont été obtenues à partir des sources disponibles pour l'agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et il est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre tout engagement.
Réf : 7814
Voir le bien
Ibiza - Santa Eulalia
Prix à consulter
Villa Essencia
"Villa Essencia" à vendre avec Prestige Properties Ibiza, cette villa contemporaine saisissante est située dans un domaine privé exceptionnel de plus de 70 000 m², offrant un rare sentiment d'isolement tout en restant remarquablement connectée aux principaux lieux de l'île.
Nichée dans une vallée sereine entre Ibiza et Santa Eulària, la propriété capture l'essence de la tranquillité du nord d'Ibiza, tout en étant à quelques minutes de la vie de village animée. Conçue comme une véritable déclaration architecturale, la villa allie un minimalisme raffiné à une interprétation plus douce du brutalisme, où les matériaux bruts sont sublimés par l'artisanat et la lumière. Le résultat est une maison à la fois sculpturale et profondément vivable, un sanctuaire intime conçu pour un confort toute l'année et un luxe discret.
ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT
La propriété est accessible par une allée privée menant à un vaste domaine entouré de nature, garantissant une intimité et une discrétion totales ; un garage spacieux d'environ 65 m² peut accueillir au moins deux véhicules et se connecte harmonieusement à la résidence principale, où un ascenseur offre un accès pratique entre les niveaux.
DISTRIBUTION
La villa offre environ 750 m² d'espace construit répartis sur deux niveaux, définis par des volumes impressionnants et des baies vitrées du sol au plafond qui encadrent le paysage environnant. Le niveau de vie principal comprend deux grands salons donnant sur les terrasses, formant le cœur de la maison, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec l'option de s'ouvrir entièrement sur la salle à manger. À ce même niveau, nous trouvons 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, certaines bénéficiant de vues surélevées sur la vallée et vers la mer ; d'autres jouissant de vues directement sur la nature. Le niveau inférieur, qui est relié par des escaliers ou un ascenseur, offre un accès direct au garage, un grand espace multifonctionnel offrant une flexibilité pour une salle de sport, un cinéma, un studio ou un salon supplémentaire et deux suites de chambres spacieuses ainsi qu'un appartement indépendant pour le personnel avec une chambre. À ce même niveau, nous trouvons également la buanderie et de vastes espaces techniques.
EXTÉRIEUR
Les espaces extérieurs ont été conçus comme une extension de l'architecture, avec une grande piscine, deux élégantes pièces d'eau et une plateforme centrale en bois pour se détendre au sein de l'une d'elles ; de généreuses terrasses et des paysages aménagés créent de multiples espaces pour la détente et les réceptions, tandis qu'un four à chaux phénicien traditionnel constitue un point focal distinctif pour les rassemblements en plein air ; un escalier impressionnant mène à la terrasse principale et à l'espace de divertissement avec vue panoramique.
ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
La propriété est équipée du chauffage par le sol, de la climatisation centrale, de l'électricité de réseau et d'un puits partagé avec le voisin ; construite en 2020, elle a été réalisée selon des normes très élevées avec une attention particulière aux détails, y compris un concept d'éclairage soigneusement choisi et l'utilisation de sols et de plafonds en béton poli partout ; l'architecture célèbre les matériaux bruts, avec des surfaces en béton apparent révélant l'empreinte subtile du coffrage en bois, adoucies par des meubles en bois chaleureux pour créer un environnement de vie raffiné mais tactile.
EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION
Située sur une colline privée à seulement 8 minutes de Jesús et à environ 15 minutes de la ville d'Ibiza, de Santa Eulària et de Santa Gertrudis, la villa jouit d'une position privilégiée combinant accessibilité et tranquillité ; elle bénéficie de vues lointaines sur la mer ainsi que de panoramas sur la vallée, d'une lumière naturelle abondante et d'un profond sentiment d'ouverture, d'intimité et de calme de retraite.
IDÉAL POUR
"Villa Essencia" est idéale pour ceux qui cherchent une résidence contemporaine nouvellement construite qui combine de vastes terrains privés avec des vues lointaines sur la mer et à proximité de la ville d'Ibiza et de Santa Gertrudis. Parfaite pour les familles ou les acheteurs internationaux qui apprécient l'espace, l'intimité et une position très centrale, cette propriété offre un cadre raffiné mais détendu pour profiter du style de vie de l'île en tout confort.
Ne manquez pas cette opportunité et programmez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par email à [email protected], ou en complétant le formulaire de contact ci-dessous.
Les informations fournies concernant cette propriété sont à titre indicatif seulement et ont été obtenues à partir des sources disponibles pour l'agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et il vous est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre tout engagement.
Réf : 7776
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Licence touristique
Can Pep Simó
Prix à consulter
Villa Amun
La "Villa Amun" est en vente avec Prestige Properties Ibiza. Cette villa contemporaine perchée sur les hauteurs de Can Pep Simó bénéficie d'un point de vue exceptionnel sur la mer Méditerranée, l'île de Formentera et la silhouette historique de la ville d'Ibiza couronnée par Dalt Vila. Située sur un terrain urbain de 976 m², la propriété offre de généreux volumes intérieurs et un panorama ouvert tout en restant à proximité des zones les plus animées de l'île. La villa présente un design architectural épuré et élégant avec des lignes modernes, de hauts plafonds et des espaces ouverts et lumineux qui relient naturellement les espaces de vie intérieurs aux terrasses et à la piscine environnantes. Avec une surface construite de 556 m² et environ 480 m² de surface habitable, la propriété allie vie familiale confortable et excellent potentiel en tant qu'investissement locatif de luxe, soutenu par sa licence touristique existante pour huit personnes et des revenus locatifs avérés.
ACCÈS, ENTRÉE ET PARKING
La propriété est accessible via des routes résidentielles asphaltées dans le prestigieux quartier de Can Pep Simó, offrant à la fois commodité et proximité — à quelques minutes en voiture de la ville d'Ibiza et de la marina. Un parking privé est disponible sur le terrain.
DISTRIBUTION
Le rez-de-chaussée d'environ 200 m² fonctionne comme un étage d'arrivée pratique, accueillant le hall d'entrée principal ainsi que des espaces de rangement, une buanderie et plusieurs espaces utilitaires supplémentaires qui soutiennent le fonctionnement quotidien de la maison. Au-dessus de ce niveau, l'étage principal abrite un vaste espace de vie décloisonné conçu pour maximiser les vues environnantes, comprenant un salon confortable avec un coin salon surélevé, un espace salle à manger et une cuisine entièrement intégrée complétée par un cellier séparé, ainsi qu'un WC invités. L'étage supérieur abrite les quartiers de couchage et comprend trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante et son dressing ou sa penderie, toutes s'ouvrant sur des balcons bénéficiant de vues panoramiques sur la mer et la ville. Une quatrième chambre double avec une salle de bain séparée se trouve également à cet étage. Les espaces de circulation sont inhabituellement généreux, y compris un espace de vie secondaire dans l'espace commun et un couloir lumineux orienté vers la mer qui peut naturellement accueillir un coin bureau tranquille, complété par une pièce de rangement supplémentaire.
EXTÉRIEUR
Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et le divertissement, centrés autour d'une piscine à débordement qui se confond visuellement avec l'horizon méditerranéen. Les terrasses environnantes offrent des sièges confortables pour se détendre, un espace de restauration extérieur et un coin barbecue dédié, permettant aux résidents et aux invités de profiter du climat de l'île tout au long de la journée tout en surplombant la mer, Formentera et la silhouette illuminée de la ville d'Ibiza la nuit.
ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
La villa est connectée à l'eau courante, l'électricité et au réseau public d'égouts, complétée par une citerne d'eau supplémentaire de 16.000 litres qui fournit une capacité de réserve. Le confort climatique est assuré par une climatisation centrale et un chauffage par le sol dans toute la propriété. L'énergie solaire contribue à environ la moitié de la consommation électrique, tandis que l'infrastructure inclut également une pré-installation pour le chauffage de la piscine et un système préparé pour la récupération des eaux de pluie.
EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION
Située dans le quartier résidentiel surélevé de Can Pep Simó, la villa bénéficie d'une position stratégique à environ dix minutes du centre-ville d'Ibiza et un peu moins de Marina Botafoch, où de nombreux yachts les plus prestigieux de l'île sont amarrés. L'aéroport d'Ibiza est accessible en environ vingt minutes, tandis que le village de Santa Gertrudis est également à une distance confortable en voiture. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une exposition solaire totale tout au long de la journée et de vues panoramiques ininterrompues sur la mer Méditerranée, vers Formentera et à travers la silhouette emblématique de Dalt Vila.
IDÉAL POUR
La "Villa Amun" est idéale pour les acheteurs à la recherche d'une villa contemporaine avec des vues spectaculaires et une proximité avec la ville d'Ibiza tout en maintenant la tranquillité d'un cadre résidentiel surélevé. Avec sa licence de location touristique pour huit personnes et un bilan avéré de revenus locatifs attractifs, elle séduira particulièrement les propriétaires internationaux souhaitant combiner le plaisir privé de l'île avec une opportunité d'investissement solide dans l'un des quartiers de colline les plus établis et désirables d'Ibiza.
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par email à [email protected], ou en complétant le formulaire de contact ci-dessous.
Les informations fournies concernant cette propriété sont à titre indicatif uniquement et ont été obtenues à partir des sources disponibles pour l'agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et il est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre tout engagement.
Réf : 7694
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