Sant Joan de Labritja est situé au nord de l’île, limitrophe de Sant Antoni de Portmany à l’ouest, et de Santa Eulalia del Rio au sud et à l’est. La région occupe 121,60km2 et la plus petite municipalité de l’île ne compte que 6 200 habitants sur une population totale de 147 914.
La municipalité de Sant Joan de Labritja se caractérise par l’étendue de ses zones rurales et de ses terres agricoles. Cette municipalité rustique et préservée comprend un village central principal, San Juan, et trois villages environnants, San Miguel, San Lorenzo et San Vicente.
Chaque petit village possède sa propre beauté et son atmosphère tranquille, avec des bâtiments blanchis à la chaux typiques d’Ibiza, marqués par des églises blanches traditionnelles et un bel éventail, même s’il est petit, de restaurants, de bars locaux et de magasins communautaires.
En outre, Sant Joan de Labritja compte certaines des plages les plus remarquables et les plus pittoresques de l’île. Le simple fait de circuler en voiture sur les collines et les falaises de la région offre des paysages et des vues sur la mer extraordinaires, qui sont, à certains endroits, très différents du reste de l’île.
La culture, la communauté et le style de la municipalité sont raisonnablement diversifiés avec les habitants et les résidents internationaux. L’achat d’une propriété dans la région de San Juan offre de nombreuses possibilités aux familles, aux couples, aux acheteurs de maisons de vacances, et en particulier aux amoureux de la nature, avec à la fois beaucoup de charme authentique et des villas modernes dans des emplacements exclusifs au sommet des falaises. La région s’enorgueillit d’agréables petites communautés locales, de nombreuses campagnes intactes, de vastes paysages et attire souvent des clients de haut niveau à la recherche de maisons de campagne exclusives et privées à Ibiza.
Bien qu’une grande partie de la région soit une campagne rurale, les acheteurs qui cherchent à acheter une propriété à Sant Joan de Labritja peuvent être typiquement subdivisés en trois zones distinctes : la côte nord (Benirras, Puerto de San Miguel, Cala Xarraca, Portinatx, Cala San Vicente), les quatre petits villages (San Juan, San Miguel, San Lorenzo, San Vicente) et la campagne environnante.
Côte Nord
La côte nord de Sant Joan de Labritja attire naturellement une clientèle à la recherche de maisons de campagne de luxe, mais aussi des personnes qui recherchent spécifiquement des villas exclusives en haut des falaises, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et, si possible, sur le coucher du soleil. Les clients de haut niveau, les familles et les acheteurs de résidences secondaires sont les principaux demandeurs de biens immobiliers sur la côte nord, notamment ceux qui souhaitent être proches des plages de la région, mais qui préfèrent vivre ou partir en vacances dans une partie plus isolée et éloignée de l’île.
Les personnes qui recherchent des propriétés à vendre sur la côte nord d’Ibiza doivent s’attendre à figurer sur la « liste d’attente " des propriétés. Comme dans la majorité de la municipalité, il est difficile de trouver une propriété à Benirras, Cala Xarraca, Portinatx, Puerto de San Miguel ou Cala San Vicente, qui suscite un grand intérêt de la part d’une liste de clients.
Campagne
La campagne environnante de Sant Juan offre aux clients et aux visiteurs la simplicité d’un style de vie rural charmant qui partage l’amour des grands espaces, des promenades dans la nature et qui est incroyablement enthousiaste à l’idée d’acheter des fincas, des fermes rénovées ainsi que des villas modernes exclusives au sommet des collines.
De nombreuses maisons à vendre ou proposées en location à la campagne offrent un lieu de retraite calme et privé, avec de vastes paysages et des possibilités de terres agricoles pour les animaux, comme les chevaux, ainsi que pour l’agriculture personnelle.
Le marché de l’immobilier dans le nord de l’île, et plus particulièrement dans la campagne, a connu une augmentation de la demande et un « boom " de la hausse des prix des logements au cours des dernières années. La popularité se déplaçant vers la tendance rurale d’Ibiza, et les récentes améliorations des routes dans la région (qui ont rendu les distances vers les villes principales et les villages environnants plus accessibles), on constate que de nombreux clients haut de gamme préfèrent acheter une propriété dans le nord, plutôt que dans le sud.
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07810, Sant Joan de Labritja
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Les grottes de Can Marçà, situées près de Port de Sant Miquel, sont l’une des attractions naturelles les plus fascinantes d’Ibiza. Formées il y a des milliers d’années, ces grottes calcaires présentent de spectaculaires stalactites, stalagmites et chambres souterraines. Des visites guidées mènent les visiteurs le long de sentiers illuminés, révélant des formations impressionnantes et des histoires de contrebandiers qui utilisaient autrefois les grottes comme cachettes. Certaines visites incluent des spectacles de son et lumière, ajoutant une touche magique. Les grottes sont à la fois une merveille géologique et un aperçu du passé de l’île, ce qui en fait une destination incontournable pour tout voyageur.
L’église de San Juan est une charmante église traditionnelle d’Ibiza située au cœur du village. Ses murs blanchis à la chaux et son clocher reflètent le style architectural typique de l’île, tandis que la cour paisible invite les visiteurs à faire une pause et à savourer un moment de calme. L’église n’est pas seulement un lieu de culte mais aussi un monument culturel, accueillant des festivals locaux tout au long de l’année. En vous promenant autour de la place, vous pourrez vous imprégner de l’atmosphère détendue du village et admirer les anciennes maisons environnantes avec leurs volets colorés et leurs balcons fleuris.
Niché près du port pittoresque de Port de Sant Miquel, Port Balansat est l’un des restaurants de fruits de mer emblématiques d’Ibiza. Apprécié des habitants et des visiteurs, il sert des plats traditionnels d’Ibiza depuis des décennies, en utilisant toujours les produits de la pêche quotidienne les plus frais. Les spécialités incluent la paella, le bullit de peix et d’autres recettes régionales qui rendent hommage au patrimoine de pêche de l’île. Le cadre est calme et pittoresque, avec vue sur les bateaux dans la baie et les collines couvertes de pins. Port Balansat offre le vrai goût d’Ibiza dans une atmosphère chaleureuse et familiale, ce qui en fait un lieu de prédilection tout au long de l’année.
La Cabane de pêcheur est un charmant restaurant en bord de mer qui reflète l’esprit décontracté d’Ibiza. À quelques pas du sable, il offre une atmosphère relaxante et accueillante où les convives peuvent se détendre tout en admirant une vue imprenable sur la mer. Le menu met en valeur les saveurs méditerranéennes fraîches, avec des poissons grillés, des salades colorées et des cocktails rafraîchissants qui s’accordent parfaitement avec la brise marine. Le soir, son éclairage chaleureux, ses accents en bois et sa décoration d’inspiration nautique créent un cadre confortable et élégant. La Cabane de pêcheur offre une expérience côtière qui allie confort et caractère.
Aubergine est un restaurant de campagne qui capture l’essence du style de vie paisible d’Ibiza. Entouré d’oliviers et de jardins fleuris, c’est un lieu où la cuisine du terroir rencontre le luxe rustique. Le menu méditerranéen et biologique propose des salades colorées, des légumes grillés et des plats sains élaborés avec des produits locaux. Le cadre dégage une élégance naturelle : les murs blanchis à la chaux, les poutres en bois et les terrasses ensoleillées créent une atmosphère sereine et accueillante. Aubergine est plus qu’un restaurant ; c’est un lieu pour faire une pause, respirer et savourer les saveurs authentiques de l’Ibiza rurale.
Situé dans le paisible village de San Lorenzo, La Paloma est un favori insulaire apprécié, réputé pour sa cuisine réconfortante et son atmosphère chaleureuse et accueillante. Entouré d’orangers et de jardins luxuriants, ce restaurant familial dégage une ambiance merveilleusement chaleureuse. Le menu privilégie les ingrédients frais et biologiques, proposant des pâtes maison, des salades colorées et des plats méditerranéens savoureux. Le jour, c’est un café lumineux et joyeux baigné de soleil ; le soir, les guirlandes lumineuses et la musique douce le transforment en refuge romantique. La Paloma capture le charme authentique qui rend Ibiza véritablement spéciale
Nous vivons ici
L’équipe de Prestige Properties vit à Ibiza depuis de nombreuses années (certaines même pour la totalité ou la plupart de leur vie) et nous sommes là pour partager nos connaissances et notre expérience locale avec vous. Nous avons des membres de l’équipe qui vivent dans chaque municipalité, donc entre nous, nous avons probablement la réponse à toute question que vous pourriez avoir sur une région !
Il y a 16 Propriétés à vendre et à louer en ce moment à San Juan de Labritja
Can Xuclar
San Juan
Maison charmante avec vue sur la mer, piscine et annexe près de Cala Xuclar.
4 600 000 €
Promocion Oasis
San Miguel
Vie contemporaine à la campagne près de la plage à San Miguel
1 295 000 €
Villa White Palace
San Lorenzo
Retraite perchée avec vue mer du lever au coucher & 2 piscines
14 500 000 €
Finca Sueño
San Lorenzo
Petite finca avec un charme indescriptible à San Lorenzo
2 300 000 €
Terreno Vinyedo
San Lorenzo
Parcelle rustique dans la zone d’Atzaró, zone privilégiée du nord de l’île
1 100 000 €
Villa Cala Na Xamena
San Miguel
Villa moderne avec vue imprenable à 180 degrés sur la mer
7 200 000 €
CAN GINETA
San Miguel
Propriété Blakstad d’exception – Élégance intemporelle dans le nord d’Ibiza
De 8 530 € Hebdomadaire
CASA BRAVO
Cala San Vicente
Charmante villa avec vue exceptionnelle sur la mer dans le nord de l’île
De 7 110 € Hebdomadaire
VILLA AZUREE
San Miguel
Villa de luxe au nord d’Ibiza avec vue mer et coucher de soleil magique
