Duplex Mirador Del Mar

"Apartamento Capitano" est proposé à la vente avec Prestige Properties Ibiza et se situe à Marina Botafoch, à seulement quelques pas du port, de Talamanca et du centre d’Ibiza, dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus agréables de l’île. Avec une superficie construite de 197 m², l’appartement se compose d’un salon-salle à manger lumineux avec accès à la terrasse, d’une grande cuisine avec espace buanderie, ainsi que de 4 chambres, dont la suite parentale avec vue sur la mer, Dalt Vila et Formentera. ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT L'appartement est situé entre Botafoch et la plage de Talamanca. L'accès est simple et pratique, avec une entrée directe au niveau du sol. La propriété dispose de deux places de parking souterrain privé, offrant sécurité et praticité dans cette zone très recherchée. DISTRIBUTION Avec une surface construite d'environ 197 m², l'appartement a été intelligemment conçu pour offrir toute la lumière et les vues vers le salon-salle à manger, garantissant tout le confort du séjour. De plus, il dispose d'une cuisine de grande taille avec une buanderie très pratique. Les chambres sont toutes reliées par un couloir, la chambre principale en suite offre des vues incomparables sur le port de Botafoch, Dalt Vila, la mer et Formentera. Les trois chambres suivantes se trouvent à l'arrière de l'appartement. EXTÉRIEUR Une charmante terrasse privée avec vue sur la mer et Formentera étend l'espace de vie à l'extérieur, créant un cadre accueillant pour le salon-salle à manger. Il y a également une autre terrasse de plus petite taille mais avec les mêmes vues. Elle dispose aussi d'une magnifique piscine avec vue sur la plage de Talamanca. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE L'appartement se présente en conditions impeccables. Il est doté d'une climatisation centralisée et d'un chauffage intégré. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés incluant lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge et réfrigérateur. Son état impeccable permet une occupation immédiate, offrant une opportunité clé en main dans l'un des quartiers les plus prestigieux de l'île. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION L'appartement offre des vues magnifiques sur le port d'Ibiza, Dalt Vila et l'île de Formentera. Située à Marina Botafoch, la propriété bénéficie de l'un des emplacements les plus exclusifs et vibrants d'Ibiza, à quelques pas de la marina, de restaurants renommés et du centre historique de la ville d'Ibiza. L'environnement offre un équilibre idéal entre une ambiance cosmopolite animée et le confort résidentiel, en faisant une base très prisée sur l'île. Il est orienté sud. IDÉAL POUR "Apartamento Capitano" est idéal pour ceux qui recherchent une résidence élégante et facile à entretenir dans l'un des quartiers en bord de mer les plus remarquables d'Ibiza. Parfait comme maison de vacances élégante, avec la commodité de deux parkings privés à Marina Botafoch. Ne manquez pas cette opportunité et programmez votre visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par e-mail à [email protected], ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies sur cette propriété sont uniquement à titre indicatif et ont été obtenues à partir des sources disponibles pour l'agence au moment de leur enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et il vous est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre tout engagement.

"The Grand Marina Residences", en vente avec Prestige Properties Ibiza, incarne un mélange sophistiqué de luxe contemporain et du charme authentique d’Ibiza. Situé dans le prestigieux quartier de Marina Botafoch, ce projet d’exception propose 51 logements lumineux avec des vues imprenables sur Dalt Vila, la Méditerranée étincelante et les montagnes paisibles d’Ibiza. Havre de tranquillité et d’élégance, cette résidence unique promet un style de vie immergé dans l’atmosphère vibrante et la beauté naturelle de l’île. ENTRÉE, ACCÈS ET STATIONNEMENT Accueillis par un hall d'entrée serein et lumineux, conçu avec une élégante simplicité, les résidents ressentent immédiatement l'exclusivité et la tranquillité qui caractérisent Les N Residences Ibiza. Chaque appartement comprend une place de parking privée, et les duplex penthouse bénéficient de deux places, offrant un accès pratique et sécurisé. DISTRIBUTION Chacun des 51 appartements est soigneusement conçu pour mettre en valeur de généreux volumes, une lumière naturelle abondante et une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les appartements de deux chambres vont de spacieuses résidences comprenant deux chambres et deux salles de bains, idéales pour partager des moments privilégiés, à d’exceptionnels penthouses en duplex dotés de vastes terrasses — de 137 m² à 201 m² — offrant des vues panoramiques à couper le souffle. EXTÉRIEUR Les espaces extérieurs présentent des jardins soigneusement aménagés et une piscine centrale captivante, formant le cœur vibrant de la communauté. De vastes terrasses estompent la frontière entre le confort intérieur et la beauté des extérieurs d'Ibiza, créant une atmosphère d'harmonie et de relaxation. ÉQUIPEMENT La résidence bénéficie de finitions haut de gamme et dispose d'un centre de fitness exclusif équipé par Technogym, embrassant l'accent renommé d'Ibiza sur le bien-être et la vie saine. Des équipements de cardio, de musculation et d'entraînement fonctionnel à la pointe de la technologie répondent aux besoins de remise en forme des résidents, offrant commodité et intimité. PRIX ET LIVRAISON Les prix varient de 1.190.000 € + TVA en fonction du type et de la taille de la propriété. L'achèvement des travaux est prévu pour la fin de l'année 2026. La vente de ce bien est soumise à la TVA et à la taxe de timbre (AJD). Les acheteurs doivent prendre en compte ces taxes dans leur budget lors de l’évaluation du coût total d’acquisition. Il est recommandé de consulter un conseiller fiscal ou un représentant légal afin d’obtenir une ventilation précise des frais applicables et de garantir une conformité totale avec la législation fiscale en vigueur. EMPLACEMENT Idéalement positionné dans l'exclusive Marina Botafoch, à distance de marche de restaurants haut de gamme, boutiques et lieux sociaux animés. Avec le prestigieux restaurant Nusr-Et intégré dans les lieux, les résidents bénéficient d'expériences culinaires et sociales inégalées à leur porte. VUES ET ORIENTATION L'orientation et la conception des appartements maximisent les vues spectaculaires sur l'emblématique Dalt Vila d'Ibiza, la mer azur et les montagnes pittoresques. Chaque bien est soigneusement positionné pour capturer une abondante lumière solaire et les brises de l'île, assurant confort et tranquillité tout au long de la journée. IDÉAL POUR Idéal pour les acheteurs exigeants recherchant un cadre de vie sophistiqué, une élégance architecturale et un accès inégalé au style de vie exclusif d'Ibiza. Ce complexe convient parfaitement à ceux qui apprécient la tranquillité, la confidentialité et l'engagement social raffiné dans un cadre insulaire luxueux. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par email à [email protected], ou en complétant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant ce bien sont données à titre indicatif et proviennent des sources disponibles pour l’agence au moment de son enregistrement. Leur exactitude n’est pas garantie, et il est conseillé de vérifier toutes les données avant tout engagement.