Villa Garza

"Casa Luna" à vendre avec Prestige Properties Ibiza, une belle maison de style méditerranéen située entre la ville d'Ibiza et Santa Eulària, où une intimité absolue et une profonde sensation de calme définissent la vie quotidienne. Directement adossée à une forêt naturelle protégée et surélevée au-dessus de Cala Llonga, la propriété bénéficie d'une isolation exceptionnelle. Elle est située dans un lotissement au sommet d'une colline, au milieu de la forêt, avec des vues sur la mer, la vallée, les collines et même Formentera. Un environnement paisible, en pleine nature, sans être isolé. Répartie sur trois niveaux, la villa équilibre le caractère intemporel de l'île avec le confort contemporain, intégrant la lumière naturelle et le paysage dans chaque espace intérieur et extérieur. Conçue comme un refuge privé tout en étant parfaitement connectée avec les principales destinations de l'île, elle représente une opportunité exceptionnelle pour profiter de vues dégagées dans un environnement résidentiel établi, entouré de nature et d'intimité. ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT La propriété est accessible par une route résidentielle discrète qui mène à une entrée privée, renforçant dès l'arrivée le sentiment d'exclusivité et d'intimité de la maison. À l'intérieur de la parcelle, la maison dispose d'un espace pour jusqu'à quatre véhicules, y compris deux places de stationnement couvertes qui garantissent une arrivée confortable et protégée, tandis qu'à l'extérieur immédiat, il y a une disponibilité supplémentaire pour stationner plus de véhicules en toute commodité. DISTRIBUTION Organisée sur trois niveaux, l'étage principal abrite un grand salon-salle à manger en concept ouvert encadré par de grandes baies vitrées, à côté d'une cuisine contemporaine entièrement rénovée et d'un WC invités, tandis qu'une salle de cinéma privée avec son surround, écran motorisé de quatre mètres et six fauteuils de massage électroniques offre un espace de loisirs unique; l'étage supérieur, avec accès indépendant, est entièrement dédié à la suite principale avec salle de bains attenante et deux terrasses privées avec vue, et le niveau du jardin et de la piscine accueille deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains attenante et un accès direct aux espaces extérieurs. EXTÉRIEUR La vie en plein air se déroule sur de multiples terrasses et espaces paysagers, articulés autour d'une grande piscine privée et complétés par des espaces de restauration couverts, une cuisine-barbecue entièrement équipée à côté de la piscine et des espaces de détente soigneusement intégrés dans un jardin méditerranéen d'environ 700 m², clôturé, le tout entouré par une vaste pinède privée qui renforce l'intimité et la tranquillité. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La villa dispose de la climatisation réversible par unités indépendantes, ainsi que du chauffage central, garantissant un haut niveau de confort tout au long de l'année. EMPLACEMENT, VUES, ORIENTATION Située à courte distance en voiture de Santa Eulària, de la ville d'Ibiza et du parcours de golf de l'île, la villa jouit d'une position privilégiée avec des vues dégagées sur Cala Llonga, offrant de larges panoramas de 180 degrés sur les collines, la forêt et la mer. Son orientation sud-est permet de profiter d'un excellent apport de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que depuis ses terrasses surélevées, on peut également admirer de magnifiques couchers de soleil qui rehaussent l'environnement naturel. IDÉAL POUR "Casa Luna" est idéale pour les acheteurs recherchant une résidence privée et tranquille dans un emplacement privilégié mais discret, parfaitement adaptée comme résidence de vacances de prestige, investissement de haute qualité ou résidence permanente, combinant proximité avec les villages, plages, ports et golf avec une immersion totale dans la nature et des vues dégagées. Ne manquez pas cette opportunité et programmez votre visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par e-mail à [email protected], ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant cette propriété sont uniquement à titre d'orientation et ont été obtenues à partir des sources disponibles pour l'agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et il vous est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre tout engagement.

"Finca Can Pou" à vendre avec Prestige Properties Ibiza, ce charmant refuge en flanc de colline offre un mélange rare d'isolement, d'intérieurs baignés de lumière et de vues imprenables sur la campagne. Nichée dans les collines parfumées de pins entre Santa Eulalia et San Lorenzo, la propriété combine un mode de vie rural authentique avec une accessibilité exceptionnelle, en faisant une base tranquille mais connectée pour profiter du meilleur du nord et de l'est d'Ibiza. Une architecture ibicenca soigneusement préservée et des intérieurs élégants et sobres créent une atmosphère accueillante qui se prolonge harmonieusement dans les espaces extérieurs ensoleillés. ACCÈS, ENTRÉE ET PARKING Située au bout d'un chemin de campagne tranquille, la Finca Can Pou est facilement accessible via une route principale à proximité, offrant une intimité discrète sans sacrifier la commodité. L'approche est paisible et pratique, offrant un vaste parking extérieur et une transition en douceur de la route à la résidence. DISTRIBUTION La disposition intérieure est centrée sur une "sala" ibicenca traditionnelle – l'espace de vie central qui forme le cœur de la maison. Une grande cuisine et salle de petit-déjeuner se trouvent à côté du hall d'entrée, tandis que le salon, avec une cheminée ouverte, s'ouvre directement sur la terrasse et la zone de la piscine. La suite principale bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, d'un dressing et d'une salle de bains privative. Deux chambres supplémentaires – une grande chambre d'amis et une plus petite chambre d'enfants – sont situées au rez-de-chaussée, tandis qu'une quatrième chambre et une salle de bains séparée occupent le niveau supérieur, idéal pour les invités ou une utilisation flexible. EXTÉRIEUR Entouré d'un aménagement paysager méditerranéen mature, le terrain offre une interaction paisible entre vues dégagées, jardins cultivés et terrasses ombragées. Un verger, plusieurs espaces de détente et une piscine rectangulaire accueillante de 8x4 offrent des espaces pour la réflexion comme pour le divertissement. L'orientation sud maximise la lumière et la chaleur tout au long de l'année. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La propriété est connectée à l'électricité et à l'eau de ville, complétée par une citerne et un système d'arrosage automatique pour le jardin. Le confort est assuré par la climatisation, une cheminée traditionnelle et des espaces utilitaires modernes incluant une buanderie et un local de rangement. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Parfaitement positionnée entre le charme culturel de Santa Eulalia et le calme rural de San Lorenzo, la propriété bénéficie d'une exposition sud ensoleillée avec des vues dégagées sur la vallée verdoyante. La localisation au centre-nord assure un excellent accès aux commodités locales, aux écoles internationales et à la campagne pittoresque de l'île. IDÉAL POUR ...ceux qui cherchent un style de vie serein et authentique à Ibiza sans compromettre la proximité des destinations clés. Que ce soit comme résidence raffinée à l'année ou comme escapade élégante de vacances, cette finca élégante offre un attrait intemporel pour les familles, les créatifs et les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par email à [email protected], ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant cette propriété sont à titre indicatif uniquement et ont été obtenues à partir des sources disponibles pour l'agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et il est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre tout engagement.