Apartamento Luz

"Projet Cala LLonga" à vendre avec Prestige Properties Ibiza est une opportunité de développement exceptionnelle située dans la zone de Cala Llonga, à seulement quelques minutes du cœur vibrant de la ville de Santa Eulalia. Situé sur un terrain urbain de 1211 m², classé comme Extensif Unifamilial 4 (EU-4) selon la réglementation municipale, avec une superficie totale de construction prévue de 481,61 m², le projet prévoit une résidence unifamiliale de luxe avec huit chambres doubles, et huit salles de bains, un garage très spacieux et une piscine. Le projet a été présenté aux autorités de Santa Eulalia et est actuellement en attente de l'approbation finale. Il est prévu que le permis de construire soit accordé prochainement, ce qui en fait une opportunité idéale pour s'engager dans un développement presque approuvé et de haute qualité dans l'un des endroits les plus prisés d'Ibiza. ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT L'accès à la propriété se fait par la porte principale de la parcelle. L'accès est facile car proche d'une rue principale. Il dispose d'un garage de grandes dimensions, avec place pour 5 voitures. DISTRIBUTION Le design est soigneusement divisé en trois niveaux, conçu pour optimiser le confort et le flux spatial. Tous les étages sont connectés en interne par un escalier. Au rez-de-chaussée se trouve le sous-sol, avec de grands espaces, comprenant un garage de 185 m², et une salle des installations de 42 m². Au niveau principal, nous trouvons quatre chambres avec trois salles de bains en suite et une individuelle. Une cuisine de style américain, un salon-salle à manger et un salon distributeur. À l'extérieur, nous avons une terrasse semi-couverte et une piscine avec des zones paysagères. Enfin, au dernier niveau, nous trouvons quatre autres chambres, toutes avec salles de bains en suite. De plus, la chambre principale se distingue par ses presque 50 m² offrant une sensation incroyable d'amplitude. EXTÉRIEUR La villa est conçue pour embrasser pleinement la vie en plein air. Une large terrasse au niveau principal partiellement couverte s'étend depuis l'espace de vie principal et dispose d'une piscine privée de 32 m² et d'une généreuse zone de solarium. Les espaces de repas et de détente en plein air offrent le cadre parfait pour se divertir ou se détendre tout en profitant de vues panoramiques. Le jardin paysager procure un refuge vert et améliore la sensation de sérénité et d'exclusivité. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La propriété est bien préparée pour la vie moderne, connectée au réseau d'eau et d'électricité et au système d'égouts municipal. La maison sera équipée d'un système de climatisation moderne alimenté par une pompe à chaleur, offrant un chauffage et une climatisation efficaces toute l'année. Internet haute vitesse est disponible au sein de la communauté de Can Furnet, assurant une connectivité fluide tant pour le travail que pour les loisirs. Les pièces techniques et de rangement sont commodément situées au niveau inférieur. ORIENTATION, EMPLACEMENT ET VUES Orientée à l’ouest, la villa a été conçue pour capter une lumière naturelle abondante et offrir des vues panoramiques dégagées sur les collines verdoyantes environnantes. Des terrasses soigneusement aménagées et de larges baies vitrées renforcent cette connexion visuelle avec le paysage naturel exceptionnel de l’île. Idéalement située dans la paisible communauté de Cala Llonga, la propriété permet un accès rapide aux principaux points d’intérêt. La ville d’Ibiza et Marina Botafoch se trouvent à moins de 20 minutes, l’aéroport est accessible en moins de 25 minutes, et Santa Eulalia n’est qu’à 10 minutes. NOTE : La vente de cette propriété est soumise à la TVA et à l'Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD). Les acheteurs doivent prendre en compte ces taxes dans leur budget lorsqu'ils considèrent le coût total d'acquisition. Il est recommandé de consulter un conseiller fiscal ou un représentant légal pour obtenir un détail précis des frais applicables et assurer la conformité totale avec les réglementations fiscales en vigueur. IDÉAL POUR "Projet Cala Llonga" est idéal pour les acheteurs exigeants souhaitant construire une résidence de luxe sur mesure dans un emplacement privilégié et sécurisé près de la ville de Santa Eulalia. Que ce soit comme résidence familiale privée ou comme refuge de vacances haut de gamme, ce projet promet un style de vie exceptionnel avec vue sur la mer, confort et design architectural raffiné. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par e-mail à [email protected], ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous. Les données exposées sur cette propriété sont informatives et indicatives, obtenues des sources disponibles pour l'agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude n'est pas garantie et il est recommandé de vérifier toutes les informations avant tout engagement.

"Terreno 3 Calas" à vendre avec Prestige Properties Ibiza, représente une occasion rare d'acquérir un terrain urbain situé à quelques pas de certaines des plages les plus paisibles et prisées d'Ibiza. Nichée dans une enclave paisible et verdoyante près de Cala Llenya, cette généreuse parcelle offre une toile prometteuse pour un développement futur dans un cadre naturel serein. ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT L'accès à la propriété se fait par une impasse tranquille, garantissant un sentiment d'intimité et d'isolement. L'étude architecturale actuelle propose que chacune des villas potentielles dispose d'une entrée privée avec un garage au rez-de-chaussée pour un stationnement pratique et sécurisé. DISTRIBUTION Bien qu'aucune construction n'ait encore eu lieu, l'étude architecturale décrit une vision convaincante pour jusqu'à trois villas indépendantes. Chacune s'étendrait sur deux niveaux, avec des plans au rez-de-chaussée intégrant un garage, une buanderie, une salle technique, des toilettes invités, une entrée principale, une cuisine et un espace de vie et de salle à manger décloisonné. Cet espace s'étendrait naturellement sur un porche ombragé et une terrasse au bord de la piscine. Le premier étage est proposé pour inclure une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing, une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante, et deux autres chambres partageant une salle de bains. Chaque chambre est conçue avec un accès à des terrasses extérieures privées, et les zones de toit sont prévues pour être accessibles, avec des zones désignées pour des panneaux solaires et des installations techniques. EXTÉRIEUR Le design proposé permet des jardins paysagers privés et une piscine de 36 m² pour chaque villa. La zone environnante est riche en végétation méditerranéenne mature et en paysages naturels, renforçant le sentiment d'intimité et de connexion avec la nature. Selon le projet final, la disposition peut être ajustée pour incorporer des zones de jardin plus vastes si moins de maisons sont développées. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE Le terrain comprend actuellement uniquement une étude architecturale et n'a pas encore été soumis à des permis de construction. La conception prévoit des aménagements modernes tels que des panneaux solaires, des installations durables, et des systèmes énergétiques efficaces. Toutes les spécifications techniques futures dépendront du projet final approuvé par le futur propriétaire et les autorités locales. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Située dans un quartier résidentiel calme et arboré de Cala Llenya, la propriété est à distance de marche de Cala Llenya, Cala Nova, Cala Mastella, et d'une charmante crique cachée nichée entre Cala Llenya et Cala Mastella. Les environs sont caractérisés par des collines boisées douces et une ambiance paisible, idéale pour un style de vie méditerranéen détendu. San Carlos, avec son charme rustique, est à quelques minutes en voiture, tandis que l'offre vibrante toute l'année de Santa Eulalia, comprenant restaurants, boutiques, et vie de marina, est accessible en environ 15 minutes. Le terrain bénéficie d'une bonne lumière naturelle et est favorablement orienté pour capter le soleil tout au long de la journée. IDÉAL POUR "Terreno 3 Calas" est parfait pour les investisseurs ou acheteurs privés cherchant à créer une, deux ou trois maisons sur mesure dans un environnement naturel calme à proximité de la mer. Que ce soit pour construire plusieurs résidences à revendre, en location longue durée ou un domaine familial privé, ce terrain offre flexibilité, emplacement, et potentiel à long terme à quelques minutes des plages les plus pittoresques de l'île. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par email à [email protected], ou en complétant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant cette propriété sont à titre indicatif seulement et ont été obtenues à partir des sources disponibles à l'agence au moment de son enregistrement. Cependant, leur exactitude ne peut être garantie, et il est conseillé de vérifier tous les détails avant de prendre tout engagement.