Villa Rosie

"Villa Horizon" à vendre avec Prestige Properties Ibiza, est une villa moderne de luxe de 5 chambres située dans la communauté exclusive et sécurisée de Roca Llisa. Située dans l'une des urbanisations les plus prisées et sécurisées de l'île, cette élégante demeure bénéficie d'une licence de location, ce qui en fait un investissement exceptionnel tant pour le style de vie que pour le revenu. Vendue entièrement meublée et prête à être occupée ou louée immédiatement, la villa offre des vues panoramiques sur la mer des Baléares et les collines verdoyantes environnantes, incarnant ainsi le raffinement et le mode de vie contemporain à Ibiza dans toute sa splendeur. ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT La villa est accessible par un portail électrique qui s'ouvre sur un domaine privé entièrement clôturé et sécurisé. Dès l'entrée, l'allée offre un stationnement pratique pour deux véhicules dans l'enceinte de la propriété, en plus d'un garage fermé pouvant accueillir deux voitures supplémentaires. Un stationnement supplémentaire est également disponible dans la rue juste à l'extérieur de la villa, offrant flexibilité tant pour les invités que pour les résidents. RÉPARTITION La propriété offre environ 450 m² d'espace construit, intelligemment réparti sur plusieurs niveaux. L'aménagement intérieur comprend cinq chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, climatisation et vue sur la mer. Trois chambres d'amis sont situées au rez-de-chaussée, la suite parentale jouit d'une intimité au premier étage, et la cinquième chambre est située dans une zone séparée idéale pour les visiteurs ou le personnel. Le salon principal s'ouvre harmonieusement à travers de grandes portes vitrées coulissantes sur la spectaculaire terrasse de la piscine extérieure. La maison comprend également une cuisine entièrement équipée, un WC invités et une salle de sport dédiée, offrant à la fois confort et fonctionnalité. EXTÉRIEUR À l'extérieur, le terrain de 1 900 m² a été magnifiquement conçu pour mettre en valeur son environnement naturel tout en maximisant les vues dégagées. Le point central est une terrasse de piscine luxueuse avec une piscine à débordement, des transats, un espace salon ombragé, ainsi qu'un WC et une douche extérieurs. Un barbecue haut de gamme invite à des dîners en plein air et à des réceptions avec la mer en toile de fond. Le cadre est à la fois privé et serein, avec les couleurs vibrantes du paysage méditerranéen et de la mer changeant au gré de la lumière du jour. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La villa est équipée de toutes les commodités modernes pour assurer confort et sécurité tout au long de l'année. Parmi les caractéristiques, on trouve un système sonore SONOS centralisé à l'intérieur et à l'extérieur, une climatisation centralisée et un chauffage par le sol. Un réseau WiFi maillé à haute vitesse avec une connexion fibre optique de 300 MB garantit une connectivité sans faille, tandis qu'un système avancé d'alarme et de surveillance assure la tranquillité d'esprit. Quatre télévisions de 65", ainsi qu'un lave-linge, un sèche-linge, un lave-vaisselle et une machine à glaçons, complètent les équipements complets de la propriété. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Cette villa exceptionnelle est située à l'est d'Ibiza, au sein de la prestigieuse communauté sécurisée de Roca Llisa, réputée pour sa sécurité, son élégance et sa proximité avec le seul parcours de golf de l'île. À quelques minutes de la plage isolée de Cala Olivera et proche d'autres spots côtiers populaires tels que Talamanca et Cala Bonita, l'emplacement équilibre tranquillité et accessibilité. Le village le plus proche, Jesús, est à seulement 10 minutes en voiture, la ville d'Ibiza est accessible en 15 minutes et l'aéroport en environ 20 minutes. La propriété est orientée sud-ouest, assurant une exposition solaire optimale tout au long de la journée, et offre des vues imprenables sur les collines verdoyantes, le parcours de golf et la mer scintillante des Baléares. IDÉAL POUR "Villa Horizon" est idéale pour les acheteurs exigeants recherchant une villa sécurisée et haut de gamme avec des vues spectaculaires, des équipements modernes et une licence de location active dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Ibiza. Que ce soit comme résidence familiale, maison de vacances de luxe ou bien d'investissement, cette villa offre l'équilibre parfait entre intimité, confort et accès aux principales attractions de l'île. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par e-mail à [email protected], ou en complétant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant cette propriété sont uniquement à titre de guide et ont été obtenues à partir des sources disponibles à l'agence au moment de son enregistrement. Toutefois, leur exactitude ne peut être garantie, et nous vous conseillons de vérifier tous les détails avant de prendre un engagement.

"Villa Olivera" à vendre avec Prestige Properties Ibiza, est une propriété moderne récemment construite, dotée de finitions haut de gamme, d'un design contemporain chaleureux et d'installations à la pointe de la technologie. Orientée au sud et baignée de lumière naturelle, cette élégante villa de 480 m² est située sur un terrain de 2 240 m² dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Ibiza — paisible tout en étant à quelques minutes de Jesús, Ibiza Town, du port et de toutes les commodités. Elle dispose d'une licence touristique valide, ce qui la rend idéale tant comme investissement que comme résidence confortable tout au long de l'année. ACCÈS ET STATIONNEMENT La villa est accessible par une rue résidentielle calme dans un secteur serein avec des connexions faciles au réseau routier principal. Un garage souterrain offre un stationnement pour au moins quatre voitures, assurant à la fois commodité et sécurité. DISTRIBUTION Conçue dans un esprit de spaciosité et de fonctionnalité, la villa comprend quatre chambres luxueuses, réparties sur 2 étages, chacune avec sa propre salle de bain attenante et son dressing. Les espaces de vie lumineux et ouverts se prolongent harmonieusement grâce à de grandes fenêtres coulissantes électriques qui relient l'intérieur à la vaste terrasse et à la piscine. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse au salon élégant. Sous le niveau principal, un vaste sous-sol abrite plusieurs pièces techniques, des espaces de rangement et une buanderie, avec le potentiel de créer une salle de sport, un cinéma ou un espace polyvalent adapté aux besoins personnels. EXTÉRIEUR Les espaces extérieurs ont été conçus pour le confort et un entretien facile. Une grande terrasse relie les espaces de vie à la piscine à débordement, qui est équipée d'un chauffage et d'une couverture automatique, permettant de profiter du début du printemps à la fin de l'automne. Le jardin environnant ajoute un cadre naturel à la propriété, créant un environnement paisible et privé. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La villa est équipée d'installations modernes et de haute qualité, notamment un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, une climatisation centrale et une cheminée. La piscine à débordement chauffée dispose d'une couverture automatique, tandis que de grandes fenêtres coulissantes électriques intègrent harmonieusement les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La propriété bénéficie également d'une gamme complète de pièces techniques, assurant fonctionnalité et entretien facile tout au long de l'année. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Située à quelques minutes du village animé de Jesús et très proche d'Ibiza Town, du port et de plusieurs écoles internationales, la villa bénéficie d'un cadre paisible et très pratique. Son orientation sud assure un ensoleillement tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de chaleur à l'intérieur de la maison. IDÉAL POUR Parfait pour ceux qui recherchent une maison moderne, facile à entretenir, dans un emplacement de choix et paisible, proche de toutes commodités. La licence touristique ajoute un fort potentiel d'investissement, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou propriété de location haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par email : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant ce bien sont données à titre indicatif et proviennent des sources disponibles pour l’agence au moment de son enregistrement. Leur exactitude n’est pas garantie, et il est conseillé de vérifier toutes les données avant tout engagement.