Casa Dolce

"Penthouse Gema" à vendre avec Prestige Properties Ibiza est la dernière unité disponible dans ce nouveau développement exclusif sur la côte est d'Ibiza, à quelques pas de la plage de Cala Llenya. La construction est déjà en cours, avec une livraison prévue pour 2026. Cette résidence boutique se compose de seulement quatre appartements, chacun conçu avec soin sur deux niveaux avec une piscine privée, une place de parking dédiée, et un grand espace de stockage au sous-sol. L'emplacement privilégié en première ligne, combiné à un accès à pied aux plages de Cala Llenya et Cala Nova, fait de ce projet un choix idéal pour une retraite de vacances ou une résidence permanente. ENTRÉE, ACCÈS ET PARKING Accessible par une rue résidentielle calme, le penthouse comprend une place de parking privée dans l'enceinte sécurisée, garantissant à la fois commodité et sécurité. DISTRIBUTION S'étendant sur deux niveaux et environ 327 m² de surface construite totale (y compris les espaces fermés et les terrasses), ce penthouse a été soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle, la vie en plan ouvert et les transitions fluides entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux à double hauteur avec une cuisine moderne intégrée, un coin repas et un salon s'ouvrant sur un balcon. Une chambre double avec salle de bains attenante se trouve également à ce niveau. L'étage supérieur accueille trois autres chambres doubles : une avec salle de bains attenante, plus deux partageant une salle de bains. Ce niveau comprend également un espace bureau polyvalent et un deuxième balcon. De là, des escaliers mènent à la terrasse privée sur le toit, le point culminant de la propriété, complète avec une piscine privée, un solarium et un espace détente avec vue imprenable sur la mer. EXTÉRIEUR Le penthouse dispose de balcons ainsi que d'une terrasse privée sur le toit d'environ 120 m², le point culminant et la caractéristique signature de la propriété. Conçue pour la vie en plein air, elle offre des vues panoramiques sur la Méditerranée et un cadre élégant pour la détente. L'architecture globale s'intègre parfaitement dans le paysage côtier, complétée par des espaces communs paysagers et un accès facile à pied à Cala Llenya et Cala Nova. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La propriété est équipée d'installations de pointe, y compris un chauffage par le sol et une climatisation centrale (chaud/froid) alimentée par une pompe à chaleur écoénergétique. La domotique permet un contrôle climatique à distance via smartphone. Les caractéristiques supplémentaires incluent l'internet par fibre optique, ainsi que des connexions aux réseaux d'eau, d'électricité et d'égouts, assurant tout le confort moderne. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Parfaitement positionné sur la côte est, à seulement 10 minutes en voiture du charmant village de San Carlos, ce penthouse offre une vie authentique à Ibiza avec des commodités à proximité et l'atmosphère vibrante et bohème de Cala Nova. À distance de marche de Cala Nova et Cala Llenya, l'orientation est de la propriété offre des levers de soleil à couper le souffle et des vues imprenables sur la mer. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES L'achat de cette propriété est soumis à la TVA (IVA) et aux droits de timbre (AJD). Les acheteurs doivent prendre en compte ces taxes lors du calcul du coût total d'acquisition. Il est fortement conseillé de consulter un conseiller juridique ou fiscal pour un détail précis des charges applicables et pour garantir le respect complet de la réglementation fiscale actuelle. IDÉAL POUR "Penthouse Gema" est parfait pour ceux qui recherchent une maison méditerranéenne en première ligne, nouvellement construite, dans un endroit paisible mais bien connecté. Une rare opportunité de sécuriser la dernière unité restante dans un développement boutique, offrant des finitions de haute qualité, un design contemporain et un mode de vie clé en main, que ce soit pour les vacances, les longs séjours ou la retraite future. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par email : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.

"Proyecto Can Tauet" en vente exclusivement avec Prestige Properties Ibiza est une opportunité de développement exceptionnelle située au sein de la communauté sécurisée de Can Furnet, à quelques minutes du cœur vibrant de la ville d'Ibiza. Situé sur un terrain urbain de 955 m², classé comme Résidentiel Unifamilial Extensif 4 (EU-4) selon les réglementations municipales, avec une surface totale prévue de 448,73 m², le projet envisage une résidence de luxe unifamiliale avec cinq chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante, une salle de sport privée et une piscine. Le projet a été soumis aux autorités de Santa Eulalia et est actuellement en attente d'approbation finale. Le permis de construire devrait être accordé prochainement, ce qui en fait une opportunité idéale pour s'engager dans un développement haut de gamme presque approuvé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ibiza. ENTRÉE, ACCÈS ET PARKING L'accès à la propriété se fait par le portail principal de sécurité de l'urbanisation Can Furnet, offrant une surveillance 24/7 et une route asphaltée accueillante menant directement au terrain. À l'intérieur du domaine, deux places de parking privées assurent confort et commodité pour les résidents et les invités. Un ascenseur privé à l'intérieur de la villa permet un accès sans effort à tous les trois niveaux, rehaussant le quotidien d'un confort et d'un luxe accrus. DISTRIBUTION La disposition est soigneusement divisée en trois niveaux, conçus pour optimiser le confort et le flux spatial. Tous les étages sont reliés en interne par un ascenseur privé et un escalier, garantissant un mouvement fluide et flexible dans toute la maison. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante - deux équipées de douches et une avec baignoire et douche. Ce niveau comprend également une salle de sport privée, une buanderie et une pièce de rangement. Au rez-de-chaussée principal, l'espace de vie comprend un espace de vie et de cuisine décloisonné d'environ 60 m², un coin repas intérieur, un garde-manger avec buanderie et des toilettes invités. Une salle polyvalente de 15 m² offre la flexibilité d'une utilisation comme salle de télévision ou bureau. Le dernier étage abrite l'impressionnante suite principale d'environ 42 m², avec une salle de bain spacieuse dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que de vastes placards intégrés. En face de la chambre principale, une terrasse d'environ 40 m² permet de profiter de la vue en toute intimité. À ce niveau se trouve également une chambre d'amis avec salle de bain attenante, équipée d'une douche. EXTÉRIEUR La villa est conçue pour pleinement embrasser la vie en extérieur. Une terrasse spacieuse au rez-de-chaussée d'environ 130 m², partiellement couverte, s'étend depuis l'espace de vie principal et comprend une piscine privée de 27 m² ainsi qu'un généreux solarium. Les espaces de repas et de détente en plein air offrent le cadre idéal pour recevoir ou se détendre tout en profitant de vues panoramiques. Le jardin paysager d'environ 460 m² offre un havre de verdure et renforce le sentiment de sérénité et d'exclusivité. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La propriété est bien préparée pour la vie moderne, connectée à l'eau courante, à l'électricité et au système d'égouts municipal. Elle comprend deux citernes de récupération d'eau de pluie pour soutenir une utilisation durable de l'eau. Un ascenseur privé assure l'accessibilité verticale dans toute la villa, qui est également reliée en interne par un escalier. La maison sera équipée d'un système de climatisation moderne alimenté par une pompe à chaleur, assurant un chauffage et un refroidissement efficaces toute l'année. L'internet haut débit est disponible au sein de la communauté Can Furnet, garantissant une connectivité sans faille pour le travail et les loisirs. Les pièces techniques et de rangement sont commodément situées au niveau inférieur. LOCALISATION Parfaitement positionnée dans la communauté sécurisée et tranquille de Can Furnet, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux destinations clés. La ville d'Ibiza et Marina Botafoch sont à moins de 10 minutes, l'aéroport est accessible en moins de 20 minutes, et la prestigieuse école internationale Morna à Santa Gertrudis est à seulement 15 minutes en voiture. VUES ET ORIENTATION Orientée au sud, la villa est conçue pour capturer une abondante lumière naturelle et offrir des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, la ville d'Ibiza, Formentera et les collines environnantes. Les terrasses soigneusement planifiées et les fenêtres expansives renforcent cette connexion visuelle avec le paysage naturel époustouflant de l'île. VEUILLEZ NOTER : La vente de cette propriété est soumise à la TVA (IVA) et aux Droits de Timbre (AJD). Les acheteurs doivent inclure ces taxes dans leur budget lors de la considération du coût total d'acquisition. Il est recommandé de consulter un conseiller fiscal ou un représentant légal pour obtenir une répartition précise des charges applicables et garantir une conformité totale avec les réglementations fiscales en vigueur. IDÉAL POUR "Proyecto Can Tauet" est idéal pour les acheteurs exigeants souhaitant construire une résidence de luxe sur mesure dans un emplacement privilégié et sécurisé à proximité de la ville d'Ibiza. Que ce soit comme maison familiale privée ou comme retraite de vacances haut de gamme, ce projet promet un style de vie exceptionnel avec vue sur la mer, confort et design architectural raffiné. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par email à [email protected], ou en complétant le formulaire de contact ci-dessous.