Penthouse Gema

"Proyecto Can Tauet" en vente exclusivement avec Prestige Properties Ibiza est une opportunité de développement exceptionnelle située au sein de la communauté sécurisée de Can Furnet, à quelques minutes du cœur vibrant de la ville d'Ibiza. Situé sur un terrain urbain de 955 m², classé comme Résidentiel Unifamilial Extensif 4 (EU-4) selon les réglementations municipales, avec une surface totale prévue de 448,73 m², le projet envisage une résidence de luxe unifamiliale avec cinq chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante, une salle de sport privée et une piscine. Le projet a été soumis aux autorités de Santa Eulalia et est actuellement en attente d'approbation finale. Le permis de construire devrait être accordé prochainement, ce qui en fait une opportunité idéale pour s'engager dans un développement haut de gamme presque approuvé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ibiza. ENTRÉE, ACCÈS ET PARKING L'accès à la propriété se fait par le portail principal de sécurité de l'urbanisation Can Furnet, offrant une surveillance 24/7 et une route asphaltée accueillante menant directement au terrain. À l'intérieur du domaine, deux places de parking privées assurent confort et commodité pour les résidents et les invités. Un ascenseur privé à l'intérieur de la villa permet un accès sans effort à tous les trois niveaux, rehaussant le quotidien d'un confort et d'un luxe accrus. DISTRIBUTION La disposition est soigneusement divisée en trois niveaux, conçus pour optimiser le confort et le flux spatial. Tous les étages sont reliés en interne par un ascenseur privé et un escalier, garantissant un mouvement fluide et flexible dans toute la maison. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante - deux équipées de douches et une avec baignoire et douche. Ce niveau comprend également une salle de sport privée, une buanderie et une pièce de rangement. Au rez-de-chaussée principal, l'espace de vie comprend un espace de vie et de cuisine décloisonné d'environ 60 m², un coin repas intérieur, un garde-manger avec buanderie et des toilettes invités. Une salle polyvalente de 15 m² offre la flexibilité d'une utilisation comme salle de télévision ou bureau. Le dernier étage abrite l'impressionnante suite principale d'environ 42 m², avec une salle de bain spacieuse dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que de vastes placards intégrés. En face de la chambre principale, une terrasse d'environ 40 m² permet de profiter de la vue en toute intimité. À ce niveau se trouve également une chambre d'amis avec salle de bain attenante, équipée d'une douche. EXTÉRIEUR La villa est conçue pour pleinement embrasser la vie en extérieur. Une terrasse spacieuse au rez-de-chaussée d'environ 130 m², partiellement couverte, s'étend depuis l'espace de vie principal et comprend une piscine privée de 27 m² ainsi qu'un généreux solarium. Les espaces de repas et de détente en plein air offrent le cadre idéal pour recevoir ou se détendre tout en profitant de vues panoramiques. Le jardin paysager d'environ 460 m² offre un havre de verdure et renforce le sentiment de sérénité et d'exclusivité. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La propriété est bien préparée pour la vie moderne, connectée à l'eau courante, à l'électricité et au système d'égouts municipal. Elle comprend deux citernes de récupération d'eau de pluie pour soutenir une utilisation durable de l'eau. Un ascenseur privé assure l'accessibilité verticale dans toute la villa, qui est également reliée en interne par un escalier. La maison sera équipée d'un système de climatisation moderne alimenté par une pompe à chaleur, assurant un chauffage et un refroidissement efficaces toute l'année. L'internet haut débit est disponible au sein de la communauté Can Furnet, garantissant une connectivité sans faille pour le travail et les loisirs. Les pièces techniques et de rangement sont commodément situées au niveau inférieur. LOCALISATION Parfaitement positionnée dans la communauté sécurisée et tranquille de Can Furnet, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux destinations clés. La ville d'Ibiza et Marina Botafoch sont à moins de 10 minutes, l'aéroport est accessible en moins de 20 minutes, et la prestigieuse école internationale Morna à Santa Gertrudis est à seulement 15 minutes en voiture. VUES ET ORIENTATION Orientée au sud, la villa est conçue pour capturer une abondante lumière naturelle et offrir des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, la ville d'Ibiza, Formentera et les collines environnantes. Les terrasses soigneusement planifiées et les fenêtres expansives renforcent cette connexion visuelle avec le paysage naturel époustouflant de l'île. VEUILLEZ NOTER : La vente de cette propriété est soumise à la TVA (IVA) et aux Droits de Timbre (AJD). Les acheteurs doivent inclure ces taxes dans leur budget lors de la considération du coût total d'acquisition. Il est recommandé de consulter un conseiller fiscal ou un représentant légal pour obtenir une répartition précise des charges applicables et garantir une conformité totale avec les réglementations fiscales en vigueur. IDÉAL POUR "Proyecto Can Tauet" est idéal pour les acheteurs exigeants souhaitant construire une résidence de luxe sur mesure dans un emplacement privilégié et sécurisé à proximité de la ville d'Ibiza. Que ce soit comme maison familiale privée ou comme retraite de vacances haut de gamme, ce projet promet un style de vie exceptionnel avec vue sur la mer, confort et design architectural raffiné. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par email à [email protected], ou en complétant le formulaire de contact ci-dessous.

"Casa Silvestre" à vendre avec Prestige Properties Ibiza est une finca enchanteuse de 8 chambres, nichée au milieu d'un feuillage luxuriant à la périphérie de Santa Eulalia et de la vénérée vallée de Morna. Un havre de tranquillité et de charme rustique, la propriété est enveloppée par des arbres matures et une campagne vallonnée, offrant un refuge idyllique pour ceux qui recherchent la paix et l'authenticité dans le nord d'Ibiza. ENTRÉE, ACCÈS ET PARKING Nichée dans un cadre tranquille semblable à un hameau, la villa est accessible par une voie de campagne discrète, ouvrant sur un parking spacieux hors route. L'entrée de la maison est définie par une élégance intemporelle, encadrée par des murs en pierre blanchis à la chaux et un aménagement paysager mature qui donne le ton à l'ambiance reposante à l'intérieur. DISTRIBUTION Les intérieurs de la maison se déploient en douce succession, révélant une séquence de pièces riches en caractère où les caractéristiques traditionnelles ibicencanes rencontrent des touches modernes subtiles. Les principaux espaces de vie comprennent un salon accueillant orné de poutres en sabine et de tons verts doux, une salle à manger ensoleillée d'un orange brûlé, et une charmante cuisine avec coin repas où les plans de travail en pierre et les murs finis en plâtre dégagent une tactilité rustique. Une salle de réception secondaire s'ouvre directement sur la piscine à travers une paroi de verre, créant une fusion harmonieuse de la vie intérieure et extérieure. La villa accueille cinq suites de chambres sereines et trois chambres supplémentaires, habilement distribuées pour accueillir à la fois l'intimité et la vie de famille. Au total, huit salles de bains desservent la maison. EXTÉRIEUR Paysagés mais jamais artificiels, les jardins s'étendent doucement autour de la propriété. Deux piscines offrent un repos tranquille, tandis que les palmiers ondoyants et la flore méditerranéenne mature créent des coins ombragés parfaits pour la lecture ou la réflexion. Les terrasses sur le toit invitent au yoga matinal ou aux cocktails du soir, surplombant des panoramas verdoyants. Un bar en plein air améliore l'expérience extérieure, créant un lieu de rassemblement et de divertissement. ÉQUIPEMENT La villa est équipée de son propre approvisionnement en eau privé, et toutes les principales zones de vie bénéficient de la lumière naturelle, de la ventilation, et d'un langage de design intemporel qui soutient le confort tout au long de l'année. Les commodités modernes sont habilement intégrées sans compromettre le caractère inhérent de la propriété. EMPLACEMENT Située à quelques minutes en voiture de Santa Eulalia et de San Carlos, la villa profite du meilleur du style de vie décontracté d'Ibiza. La marina voisine, les promenades charmantes, et les restaurants renommés de Santa Eulalia sont facilement accessibles, tandis que Cala Llenya, Cala Mastella, et le vibrant marché de Punta Arabí ajoutent à l'attrait éclectique de la région. Le Golf Ibiza et les trésors culturels de Dalt Vila sont également à portée de main, enrichissant les offres de style de vie de l'emplacement. VUES ET ORIENTATION La maison est orientée pour maximiser la lumière naturelle et l'intimité, avec des vues panoramiques sur la campagne à travers la vallée de Morna. Depuis chaque terrasse et de nombreux espaces intérieurs, on jouit d'un panorama ininterrompu de pins, de palmiers, et de l'Ibiza rurale à son plus poétique. IDÉAL POUR ...ceux qui recherchent une maison familiale isolée et riche en caractère ou un projet de restauration créatif avec une architecture solide. Avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux, un emplacement paisible, et un potentiel de personnalisation, cette propriété offre une rare toile pour une vie insulaire sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par e-mail à [email protected], ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.