Villa Mar

"Ses Terrasses", en vente avec Prestige Properties Ibiza, représente une rare opportunité d’investissement à seulement quelques pas de la plage de sable de Cala Vadella. Composée de deux parcelles attenantes – l’une actuellement exploitée comme restaurant et l’autre comme résidence privée – cette propriété polyvalente offre un potentiel unique pour un développement résidentiel ou commercial, ou encore une transformation complète en villa côtière de luxe. Grâce à sa proximité exceptionnelle avec la plage et à son infrastructure existante, elle constitue une opportunité attrayante pour celles et ceux recherchant un bien multifonction imprégné du charme authentique d’Ibiza. ACCÈS, ENTRÉE ET PARKING La propriété bénéficie de deux accès indépendants : l’un directement depuis la plage et l’autre par la route supérieure, offrant à la fois flexibilité et intimité, parfait pour un usage résidentiel, commercial ou mixte. Un espace de stationnement couvert se trouve sous la résidence principale, facilitant l’accès tant à la maison qu’au studio indépendant. De plus, un espace dédié à l’intérieur du terrain, avec accès privé, permet le stationnement des invités ou des clients du restaurant. DISTRIBUTION Répartie sur deux parcelles attenantes, la propriété comprend une résidence principale divisée en deux appartements indépendants, chacun disposant d’une chambre, d’une salle de bains, d’une petite cuisine et d’un salon. En dessous, le garage et le studio attenant offrent des possibilités d’hébergement supplémentaires – idéales pour les invités, le personnel ou un usage créatif. Une seconde maison à deux étages comprend quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine et une terrasse extérieure. Sur la plus petite parcelle, le bâtiment actuellement exploité en restaurant présente un espace ouvert flexible, pouvant être conservé à usage commercial ou transformé en logement supplémentaire. EXTÉRIEUR S’étendant sur plus de 3 800 m², la propriété dispose d’espaces extérieurs généreux, parfaits pour créer des jardins paysagers, des zones ombragées ou des espaces de repas en plein air. Grâce à un accès piéton direct à la plage, le terrain incarne pleinement le style de vie méditerranéen. La terrasse du restaurant existant offre un fort potentiel de transformation en un élégant espace de réception extérieur ou en solarium surélevé. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La propriété est raccordée au réseau public d’eau et d’électricité. Chaque unité résidentielle fonctionne de manière indépendante, permettant une gestion et un entretien flexibles. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Située dans la célèbre baie de Cala Vadella, sur la paisible côte ouest d’Ibiza, la propriété se trouve à quelques pas de la plage, des restaurants et des commodités locales. Ce quartier charmant est réputé pour son atmosphère détendue et familiale ainsi que pour ses magnifiques couchers de soleil. Son orientation plein ouest permet de profiter pleinement de la lumière dorée des après-midis d’Ibiza et des vues dégagées sur l’horizon encadré de pins. IDÉAL POUR "Ses Terrasses" est idéale pour des acheteurs visionnaires à la recherche d’une propriété à double usage, offrant la possibilité de gérer une activité ou de créer une résidence privée sur mesure. Que ce soit comme maison familiale, projet hôtelier ou retraite exclusive en bord de mer, sa configuration et son emplacement offrent d’innombrables possibilités. Ne manquez pas cette opportunité – réservez votre visite dès aujourd’hui. Des visites virtuelles sont également disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55 ou par e-mail à [email protected]

"Villa Silente", en vente avec Prestige Properties Ibiza. Située juste au-dessus de la côte scintillante de Cala Molí, cette villa contemporaine orientée à l'ouest allie la précision architecturale à la sérénité de la nature. Définie par une géométrie audacieuse en béton brut et en bois, adoucie par un aménagement paysager luxuriant et des vues imprenables sur le coucher de soleil, cette maison exceptionnelle offre un style de vie intérieur-extérieur sans faille, à quelques pas de la plage. ENTRÉE, ACCÈS ET STATIONNEMENT Un chemin d'entrée discret traverse des parterres de jardin tropicaux, donnant le ton à cette retraite architecturale. La villa est accessible par une route privée, avec un parking sécurisé et un garage, garantissant à la fois intimité et commodité à l'arrivée. DISTRIBUTION Conçue sur deux étages principaux avec un espace de stockage en sous-sol, la villa offre une fluidité et un équilibre clairs. Le niveau d'entrée s'ouvre sur des espaces de vie expansifs qui se connectent sans effort à l'extérieur. Une cuisine et un salon à aire ouverte ancrent le rez-de-chaussée, menant directement à la terrasse à manger et aux vues panoramiques. Deux suites de chambres se trouvent à côté de la terrasse de la piscine, chacune avec une salle de bains privative. Une autre suite, la principale, bénéficie de vues sur le jardin et d'une baignoire indépendante dans un agencement à aire ouverte. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires partagent une grande salle de bains ; l'une fait face au jardin, l'autre offre des vues élevées sur la mer. EXTÉRIEUR L'architecture extérieure est composée, raffinée et profondément intégrée dans son cadre côtier. Une piscine d'eau salée de 32 m² est bordée de pierre pâle et de platelage en bois, avec une pergola à lattes offrant de l'ombre. Un salon en contrebas avec cuisine extérieure et barbecue crée un espace convivial, à quelques pas de la terrasse principale. La salle à manger, ombragée par un auvent en bois, devient l'épicentre des rassemblements en soirée, où mer et ciel se rejoignent. Une pelouse plane en contrebas offre un contrepoint ludique, encadrée par une plantation mature et discrètement équipée de buts de football. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE Le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, la climatisation intégrée, un système sonore complet Sonos et une couverture de sécurité automatique pour la piscine font partie des caractéristiques techniques réfléchies qui offrent confort et fonctionnalité tout au long de l'année. EMPLACEMENT Située dans le sud-ouest prisé d'Ibiza, la Villa Nikita est à quelques pas de la plage de Cala Molí et à proximité de Cala Vadella, Cala Tarida et Cala d'Hort. La région est réputée pour sa beauté naturelle, ses criques isolées et sa proximité avec certains des restaurants de plage les plus célèbres de l'île et des résidences axées sur le design. San José est à proximité pour les besoins quotidiens, tandis que l'aéroport est commodément à moins de 30 minutes. VUES ET ORIENTATION Orientée à l'ouest avec des vues spectaculaires sur la mer et le coucher du soleil, la propriété est idéalement positionnée pour capturer la lumière la plus envoûtante de l'île. Les grandes baies vitrées de la villa garantissent que chaque espace est immergé dans le ciel et l'horizon, connectant l'intérieur à l'extérieur avec une élégance ininterrompue. IDÉAL POUR "Villa Silente" est idéale pour les acheteurs soucieux de design à la recherche d'une retraite de vacances entièrement licenciée ou d'une résidence à l'année, avec un caractère architectural fort, une intimité et un accès à pied à la plage. Cette maison offre un équilibre rare de calme, de connexion et de style contemporain dans l'une des enclaves côtières les plus prestigieuses d'Ibiza. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par email à [email protected], ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous. Les informations fournies concernant ce bien sont données à titre indicatif et proviennent des sources disponibles pour l’agence au moment de son enregistrement. Leur exactitude n’est pas garantie, et il est conseillé de vérifier toutes les données avant tout engagement.

"Villa Eventide", " en vente chez Prestige Properties est une propriété moderne et élégante en première ligne de mer, située dans le prestigieux sud-ouest de l'île, au sein de la communauté recherchée de Caló d'en Real. Entièrement rénovée en 2025 et dans un état neuf avec tout le confort et fonctionnalités contemporaine. La villa est vendue meublée et prête à emménager, possibilité d’un anneau au port d’Ibiza avec son Bateau SACS STRIDER 13. Avec une surface construite de 380 m² sur un terrain de 1290 m² et 400 m² de terrasse, cette Villa à été conçue avec un design contemporain en rupture avec des finitions haut de gamme, sol marbre, porte en chêne massif avec 5 chambres au total. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un refuge exclusif et luxueux, avec de spectaculaires vues dominantes à 210° panoramiques sur la mer, les îles à l'horizon et les couchers de soleil inoubliables que la côte ouest d’Ibiza ore tout au long de l’année. ACCÈS ET STATIONNEMENT L’accès à la villa se fait par une route très calme asphaltée à l’intérieur de la communauté privée et renommée de Caló d’en Real, garantissant une accès confortable et sécurisée. La propriété dispose de 4 entrées, dont deux piétonnes. Trois grands parkings en pavés peuvent accueillir cinq à six véhicules, voire un bateau, et sont abrités par deux car-ports situés à l’intérieur de la propriété. L’ensemble garantit une accessibilité optimale pour les résidents et les invités des deux villas indépendantes. DISTRIBUTION La disposition de Villa Eventide a été pensée pour offrir confort, intimité et fonctionnalité, avec une maison principale de 2 chambres et une annexe indépendante de 3 chambres, idéale pour accueillir des invités, du personnel ou des membres de la famille tout en préservant l’indépendance de chacun. Dès l’entrée principale franchie, la vue sur la mer s’ouvre instantanément, créant une sensation d’accueil unique et immersive. Conçue sur plusieurs niveaux, la villa propose une distribution fluide, avec des espaces bien définis et une atmosphère chaleureuse. Maison principale Le niveau principal comprend un vaste salon avec accès à une grande terrasse couverte, inondant les pièces de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur la mer. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse orientée à l’est, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés. Un toilette invités complète ce niveau. À l’étage inférieur se trouvent deux chambres doubles avec salle de bain en suite, dont la chambre principale avec un grand dressing et un accès direct à la piscine. Ce niveau dispose également d’une salle de sport lumineuse et fonctionnelle. Annexe indépendante L’annexe comprend un petit salon avec kitchenette, trois chambres, dont une chambre pour enfants avec lits superposés, et un accès indépendant depuis l’extérieur, garantissant une intimité totale et un espace idéal pour les invités ou le personnel. EXTÉRIEURS La villa est entourée d’un jardin soigneusement entretenu, avec une végétation méditerranéenne, riche et luxuriante, des plantes autochtones et des fleurs aromatiques, orant un cadre naturel et apaisant toute l’année avec son arrosage automatique. Au centre de l’espace extérieur se trouve une belle piscine en pierre naturelle, entourée d’une grande terrasse élégante avec chaises longues, s’ouvrant sur des vues imprenables sur la mer et les îles de s’Esparta et Bledas. Sa douche extérieure ajoute un confort supplémentaire, parfaitement intégrée au design du jardin et d’un jeu d’échec géant. Une terrasse couverte avec salle à manger extérieure, bar entièrement équipé et un espace chill-out ore un lieu de détente idéal à tout moment de la journée, son jeu d’échec géant. Depuis la maison principale, des escaliers extérieurs mènent à un solarium avec un jacuzzi et un second espace chill-out, orant des vues panoramiques spectaculaires et des couchers de soleil magiques, transformant chaque instant en extérieur en une expérience inoubliable. ÉQUIPEMENTS La villa est raccordée aux réseaux d’eau, d’électricité à la fibre haut débit pour le WIFI, et est raccordée au tout à l’égout. Elle est équipée de climatisation intégrée (Gainée) chaud/froid dans toutes les pièces, de chauffage au sol et de panneaux solaires, garantissant confort, efficacité énergétique et durabilité tout au long de l’année. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Située sur les hauteurs de la communauté sécurisée et très prisée de Caló d’en Real, "Villa Eventide" offre une vue exceptionnelle, dominante imprenable sur la mer, les îles de s’Esparta et Bledas, ainsi que sur les couchers de soleil les plus spectaculaires d’Ibiza. La porte arrière de la villa permet l’accès direct à une très jolie crique intimiste et privative du domaine, accessible à pieds directement à 300 mètres 5 minutes, pour se baigner en toute intimité et profiter de la nature en toute tranquillité d’une nature protégée. Par temps clair, on peut même apercevoir très distinctement la péninsule espagnole et Dénia. La propriété est à seulement 10 minutes en voiture du charmant village de San José et à quelques minutes de quelques-unes des plus belles plages de l’île : Cala Vadella, Cala Molí, Cala Carbó, entre autres. Elle combine parfaitement intimité, confort et proximité des commodités, Supermarchés, des restaurants renommés et des plages emblématiques. La villa est à 20 minutes de l’aéroport International d’Ibiza et de la ville d’Ibiza se trouve à 25 minutes en voiture. IDÉALE POUR "Villa Eventide" est parfaite pour deux familles, groupes d’amis ou investisseurs à la recherche d’une résidence de luxe en bord de mer, prête à être habitée dès le premier jour. Avec ses cinq chambres, son design contemporain, ses espaces intérieurs et extérieurs généreux et ses vues dégagées sur la mer depuis presque toutes les pièces, cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle et unique à Ibiza.La possibilité de profiter d’une crique privée à quelques pas de la villa fait de cette propriété une véritable perle rare sur l’île. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances haut de gamme, elle offre intimité, sans vis-à-vis, élégance et connexion directe avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Des visites virtuelles sont également disponibles sur demande Tél. : +34 971 19 04 55Email : [email protected] Les informations fournies concernant ce bien sont données à titre indicatif et proviennent des sources disponibles pour l’agence au moment de son enregistrement. Leur exactitude n’est pas garantie, et il est conseillé de vérifier toutes les données avant tout engagement.