Atico Mediterráneo

Cet élégant appartement-jardin au rez-de-chaussée fait partie d'un développement haut de gamme de 14 unités au cœur de Santa Eulalia. Prévu pour être achevé avant l'été 2026, cette unité d'angle orientée au sud offre intimité, luxe et confort à quelques pas de la mer et du centre-ville. Conçu en tenant compte du style de vie serein d'Ibiza, l'appartement mélange modernité de pointe et chaleur méditerranéenne, avec trois chambres, deux salles de bains, de vastes terrasses et des équipements à la pointe de la technologie. Idéal pour les familles ou pour vivre toute l'année, dans l'une des villes les plus recherchées et paisibles de l'île. ACCÈS ET STATIONNEMENT L'appartement dispose de deux places de parking souterraines et d'une salle de stockage privée, offrant une excellente commodité et sécurité. Situé dans une enclave paisible près de Puig de Missa, vous êtes à quelques minutes à pied de la plage, des commerces, de la marina et des écoles. Malgré sa centralité, l'environnement est calme et résidentiel. DISTRIBUTION La disposition comprend trois chambres doubles, dont deux avec placards intégrés, et les trois ont un accès direct au jardin environnant. Il y a deux salles de bains élégantes. Le salon ouvert et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent harmonieusement sur le jardin avant, offrant une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres panoramiques. La cuisine est équipée d'appareils Gaggenau haut de gamme, d'un lave-vaisselle et réfrigérateur intégrés. Le luxe est évident partout, des robinets GESSI au design d'éclairage indirect, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. EXTÉRIEUR L'appartement bénéficie d'un jardin privé à l'avant et à l'arrière, grâce à sa disposition en angle, permettant de profiter du soleil, de l'ombre et de la vie en plein air tout au long de la journée. Les terrasses généreuses prolongent l'espace de vie et sont idéales pour se divertir ou se détendre. Les espaces communs incluent une piscine d'eau salée, des zones de détente et un aménagement paysager luxuriant inspiré par la flore méditerranéenne environnante. L'architecture intègre des matériaux ibizans tels que la pierre locale et le mortier de chaux, associés à des éléments contemporains comme l'acier corten (un acier structurel avec une excellente résistance à la corrosion atmosphérique) et de grandes fenêtres. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE Cet appartement nouvellement construit est conçu avec des matériaux et des finitions de qualité supérieure. Il dispose d'un système aérothermique haute efficacité pour le chauffage et la climatisation, soulignant l'engagement du projet envers la durabilité. De grandes fenêtres assurent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les salles de bains et la cuisine sont équipées de robinets GESSI, réputés pour leur design italien raffiné et leur qualité. L'équipement de cuisine comprend un lave-vaisselle et un réfrigérateur intégrés, ainsi que des appareils Gaggenau haut de gamme. D'autres caractéristiques incluent un éclairage indirect et une isolation de premier ordre. Deux places de parking souterraines et une salle de stockage dédiée sont incluses. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Situé dans un quartier paisible mais central de Santa Eulalia, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas des commodités quotidiennes. À distance de marche, vous trouverez la plage (400 mètres), la marina (600 mètres), les écoles locales (250 mètres) et le centre-ville animé (200 mètres). Niché près de l'église emblématique de Puig de Missa, l'environnement offre une atmosphère résidentielle calme tout en restant bien connecté au reste de l'île. Avec son orientation sud, la propriété bénéficie d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante toute l'année. PRIX Le prix total de l’appartement fini, incluant deux places de parking souterrain et un espace de stockage privé, est de 880.000 € (hors TVA). Étant un bien neuf, il est soumis à une TVA de 10 %, un taux similaire aux droits de mutation (ITP) d’un bien de seconde main dans cette gamme de prix. En plus de la TVA, des droits de timbre d’environ 2 % sont également à prévoir, portant la fiscalité totale à environ 12 % du prix d’achat. IDÉAL POUR Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort moderne, une qualité premium et la proximité à la fois de la nature et des commodités. Que vous soyez une famille, un retraité ou un couple à la recherche d'une résidence secondaire, cette résidence offre la rare combinaison de tranquillité et de centralité, avec des normes de conception et de construction exceptionnelles. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour le visiter. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par e-mail : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.

"Adosado Vista Verde" en vente avec Prestige Properties est une élégante maison mitoyenne de 3 chambres située dans la prestigieuse urbanisation de Roca Llisa. À seulement 5 minutes en voiture du pittoresque village de Jesús, à 10 minutes de Santa Eulalia et à distance de marche de la paisible Cala Olivera, cette propriété offre le parfait équilibre entre confort et tranquillité. ACCÈS ET PARKING L'urbanisation de Roca Llisa est facilement accessible par une route pavée bien entretenue et est sécurisée avec un portail électrique et une sécurité 24 heures sur 24 pour votre tranquillité d'esprit. La propriété bénéficie d'un parking non couvert situé commodément devant la maison. DISTRIBUTION Cette charmante propriété de 92m² sur un seul niveau bénéficie d'un espace extérieur combiné de 100m², y compris une terrasse spacieuse et un jardin privé, parfait pour la détente et la vie en plein air. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux doté d'une cheminée confortable. D'un côté, l'espace de vie s'intègre parfaitement dans une cuisine ouverte avec un bar à petit-déjeuner élégant, tandis que de l'autre, il se connecte à une salle à manger qui peut accueillir confortablement jusqu'à huit personnes. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse qui offre une vue imprenable sur le parcours de golf. Cet espace extérieur a été conçu pour la détente et le divertissement, avec des zones dédiées à la détente et une installation pour les repas en plein air. À l'intérieur, la chambre principale comprend une armoire encastrée et une salle de bains attenante avec une baignoire. Les deux autres chambres doubles partagent une salle de bains bien aménagée et ont un accès direct au patio privé de l'arrière-cour, qui comprend un espace de rangement pratique. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La propriété est raccordée à l'eau et à l'électricité, dispose d'une cheminée, de climatisation chaude et froide, et est équipée d'une connexion Internet haut débit par fibre optique, offrant un confort et une commodité modernes. EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ET ORIENTATION Nichée dans l'urbanisation recherchée de Roca Llisa, la propriété est parfaitement positionnée à seulement 5 minutes du village de Jesús et à 10 minutes de Santa Eulalia et de la ville animée d'Ibiza. Les plages voisines de Cala Bonita, Cala Olivera, Cala Llonga et Talamanca offrent de nombreuses possibilités en bord de mer. Orientée à l'est, la propriété jouit de vues pittoresques sur le terrain de golf, notamment depuis le toit-terrasse. IDÉAL POUR L'Adosado Vista Verde est idéal pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse, prête à être emménagée, dans un quartier paisible et sécurisé. Sa proximité avec les villes et les plages locales en fait le choix parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité sans sacrifier la commodité. En outre, il offre une occasion unique pour les amateurs de golf de s'adonner à leur passion, avec le parcours à un jet de pierre, mélangeant harmonieusement le sport et le style de vie. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par email : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.