Exclusive
Villa Amalfi
Propriété de luxe avec grand terrain et vue magnifique sur la mer et Ibiza20 000 000 €
Réf : 7452
Maison
Can Furnet
7
7
1088m2
22000m2
Caractéristiques
<15 min d'Ibiza<15 min de l'aéroport<15 min des plagesAccès handicapésChauffageCheminéeClimatisationGrand garageInternet par fibre optiqueJardinParkingPiscineServices locauxTéléphoneTerrain clôturéTerrasseVue sur la merVue sur le portVues sur Dalt Vila Zone de GazonZone paisible
La luxueuse propriété "Villa Amalfi" est exclusivement en vente chez Prestige Properties Ibiza. Elle est située dans l'urbanisation fermée de Can Furnet, à une courte distance de la ville d'Ibiza et du port de plaisance. L'urbanisation offre une sécurité 24 heures sur 24 à ses résidents. La propriété est idéalement située, à 10 minutes en voiture du port de plaisance et à moins de 15 minutes de la ville d'Ibiza, tandis que la plage la plus proche est celle de Talamanca. Située sur un grand terrain de 22.000 mètres carrés, la propriété offre de l'intimité au sein de l'urbanisation sécurisée. Avec une surface construite totale de 1.088 mètres carrés, la propriété dispose de 7 chambres doubles, toutes en-suite, un salon et une salle à manger spacieux, et une grande piscine privée.
ACCÈS ET PARKING
Depuis la ville d'Ibiza, il faut environ 15 minutes de route pour se rendre à la maison. La maison dispose d'un garage privé spacieux dans le sous-sol avec de l'espace pour environ 4 véhicules, ainsi que des parkings supplémentaires, couverts et non couverts, sur la propriété. Le terrain, d'une superficie d'environ 22 000 mètres carrés, est entièrement clôturé. À l'entrée de la propriété, il y a un portail électrique.
ENTRÉE
En entrant dans la propriété, on est accueilli par un plafond à double hauteur. D'un côté, on accède à l'appartement d'amis, tandis que de l'autre côté, le salon attend. Un escalier impressionnant mène au premier étage.
rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée, il y a un total de 5 chambres doubles avec des salles de bains attenantes, toutes équipées de baignoires. L'espace de vie spacieux comprend une cheminée ouverte, une salle à manger et un coin salon supplémentaire et s'ouvre sur le sud. Une grande terrasse couverte se trouve devant le salon, avec une pelouse luxuriante adjacente, menant à la grande piscine privée. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine spacieuse et bien équipée, ainsi qu'une cuisine préparatoire attenante. Cette dernière dispose d'une entrée séparée, ce qui la rend idéale pour les grands événements avec services de restauration et personnel supplémentaire. Un garde-manger et un réfrigérateur de type "walk-in" complètent la zone de service. Enfin, des toilettes pour les invités sont situées dans la zone d'entrée.
PREMIER ÉTAGE
Le premier étage comprend deux chambres doubles avec salle de bains attenante, dont une chambre principale avec deux armoires de plain-pied. La spacieuse salle de bains principale est équipée d'une baignoire autoportante, d'une douche et de toilettes séparées. Une grande terrasse offre une vue imprenable sur la ville d'Ibiza, la mer Méditerranée et Formentera. En outre, il y a un petit porche sur la terrasse qui pourrait être utilisé comme une salle de gym en plein air.
EXTERIEUR/JARDIN
La propriété dispose d'un vaste terrain qui comprend à la fois des zones urbaines et rurales, conformes aux règlements de construction. En entrant dans la propriété, un rond-point avec un bel olivier accueille les visiteurs, ainsi qu'un petit étang et une cascade. À l'arrière de la propriété, une petite forêt offre un cadre aventureux aux plus jeunes résidents de la propriété. Autour de la villa, on trouve des pelouses, des arbres et des fleurs, ainsi qu'un coin salon couvert qui offre de l'ombre et une vue imprenable sur la mer. La piscine privée, d'une superficie d'environ 143 mètres carrés, offre une retraite rafraîchissante pendant les chaudes journées d'été. À côté de la piscine se trouvent deux petits pavillons, l'un avec un bar et l'autre offrant un coin salon ombragé pour se détendre. En outre, une grande terrasse couverte devant la villa offre un vaste espace extérieur pour les soirées d'été, avec une cheminée extérieure pour réchauffer les nuits d'automne plus fraîches. Une partie importante de la parcelle est désignée comme urbaine, ce qui offre la possibilité d'étendre la propriété pour y inclure des équipements tels qu'un court de paddle ou de tennis, une salle de sport et des installations de spa, ou même une maison d'hôtes.
INFORMATIONS IMPORTANTES
Le propriétaire actuel a déjà déposé une demande de permis de construire auprès de la mairie de Santa Eulalia pour une extension de la propriété. Actuellement, le permis de construire un court de tennis et l'une des deux annexes a été accordé. Le permis pour la deuxième annexe devrait être accordé à l'automne 2024.
Annexe 01
L'annexe de la maison couverte par le permis a une disposition sur deux étages avec quatre chambres à chaque étage, chacune comprenant une salle de bain et un dressing, ainsi qu'un espace de porche privé. Au total, il y a 8 chambres doubles avec salles de bains attenantes, et la surface bâtie est d'environ 400 m2.
Une partie du terrain urbain, d'une superficie d'environ 1 800 m2, se trouve devant le portail et à l'extérieur de la zone clôturée de la propriété. Cette zone peut faire l'objet d'un développement, d'une ségrégation et d'une construction selon les préférences du nouveau propriétaire du domaine.
ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
La propriété est raccordée au réseau public pour l'électricité et l'eau, les eaux usées étant collectées dans une fosse septique. La possibilité de se connecter au système d'égout public peut être étudiée. En outre, la propriété dispose d'une climatisation centrale dans toute la maison, fournissant de l'air chaud et de l'air froid. Un chauffage électrique par le sol assure le chauffage pendant les mois les plus froids, tandis qu'une cheminée ouverte dans le salon offre une chaleur supplémentaire. Une connexion Internet par fibre optique est disponible et le jardin est équipé d'un système d'irrigation automatique. En outre, il y a une citerne de secours d'environ 30 mètres carrés pour assurer l'approvisionnement en eau en cas de coupure ou de dysfonctionnement de l'approvisionnement principal.
EMPLACEMENT, VUE ET ORIENTATION
La propriété est située dans la partie sud d'Ibiza, dans l'urbanisation privée fermée de Can Furnet. Elle est orientée au sud, offrant une vue imprenable sur la ville d'Ibiza et la mer Méditerranée.
IDEAL POUR
La "Villa Amalfi" est un domaine luxueux situé à proximité de la ville d'Ibiza et de la mer, offrant à la fois sécurité et intimité. Elle convient parfaitement aux personnes qui aiment recevoir et recherchent un équilibre entre l'atmosphère vibrante de la ville et le confort d'une retraite isolée, offrant un grand espace pour la détente et les réunions intimes avec la famille et les amis.
Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par e-mail : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.
ACCÈS ET PARKING
Depuis la ville d'Ibiza, il faut environ 15 minutes de route pour se rendre à la maison. La maison dispose d'un garage privé spacieux dans le sous-sol avec de l'espace pour environ 4 véhicules, ainsi que des parkings supplémentaires, couverts et non couverts, sur la propriété. Le terrain, d'une superficie d'environ 22 000 mètres carrés, est entièrement clôturé. À l'entrée de la propriété, il y a un portail électrique.
ENTRÉE
En entrant dans la propriété, on est accueilli par un plafond à double hauteur. D'un côté, on accède à l'appartement d'amis, tandis que de l'autre côté, le salon attend. Un escalier impressionnant mène au premier étage.
rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée, il y a un total de 5 chambres doubles avec des salles de bains attenantes, toutes équipées de baignoires. L'espace de vie spacieux comprend une cheminée ouverte, une salle à manger et un coin salon supplémentaire et s'ouvre sur le sud. Une grande terrasse couverte se trouve devant le salon, avec une pelouse luxuriante adjacente, menant à la grande piscine privée. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine spacieuse et bien équipée, ainsi qu'une cuisine préparatoire attenante. Cette dernière dispose d'une entrée séparée, ce qui la rend idéale pour les grands événements avec services de restauration et personnel supplémentaire. Un garde-manger et un réfrigérateur de type "walk-in" complètent la zone de service. Enfin, des toilettes pour les invités sont situées dans la zone d'entrée.
PREMIER ÉTAGE
Le premier étage comprend deux chambres doubles avec salle de bains attenante, dont une chambre principale avec deux armoires de plain-pied. La spacieuse salle de bains principale est équipée d'une baignoire autoportante, d'une douche et de toilettes séparées. Une grande terrasse offre une vue imprenable sur la ville d'Ibiza, la mer Méditerranée et Formentera. En outre, il y a un petit porche sur la terrasse qui pourrait être utilisé comme une salle de gym en plein air.
EXTERIEUR/JARDIN
La propriété dispose d'un vaste terrain qui comprend à la fois des zones urbaines et rurales, conformes aux règlements de construction. En entrant dans la propriété, un rond-point avec un bel olivier accueille les visiteurs, ainsi qu'un petit étang et une cascade. À l'arrière de la propriété, une petite forêt offre un cadre aventureux aux plus jeunes résidents de la propriété. Autour de la villa, on trouve des pelouses, des arbres et des fleurs, ainsi qu'un coin salon couvert qui offre de l'ombre et une vue imprenable sur la mer. La piscine privée, d'une superficie d'environ 143 mètres carrés, offre une retraite rafraîchissante pendant les chaudes journées d'été. À côté de la piscine se trouvent deux petits pavillons, l'un avec un bar et l'autre offrant un coin salon ombragé pour se détendre. En outre, une grande terrasse couverte devant la villa offre un vaste espace extérieur pour les soirées d'été, avec une cheminée extérieure pour réchauffer les nuits d'automne plus fraîches. Une partie importante de la parcelle est désignée comme urbaine, ce qui offre la possibilité d'étendre la propriété pour y inclure des équipements tels qu'un court de paddle ou de tennis, une salle de sport et des installations de spa, ou même une maison d'hôtes.
INFORMATIONS IMPORTANTES
Le propriétaire actuel a déjà déposé une demande de permis de construire auprès de la mairie de Santa Eulalia pour une extension de la propriété. Actuellement, le permis de construire un court de tennis et l'une des deux annexes a été accordé. Le permis pour la deuxième annexe devrait être accordé à l'automne 2024.
Annexe 01
L'annexe de la maison couverte par le permis a une disposition sur deux étages avec quatre chambres à chaque étage, chacune comprenant une salle de bain et un dressing, ainsi qu'un espace de porche privé. Au total, il y a 8 chambres doubles avec salles de bains attenantes, et la surface bâtie est d'environ 400 m2.
Une partie du terrain urbain, d'une superficie d'environ 1 800 m2, se trouve devant le portail et à l'extérieur de la zone clôturée de la propriété. Cette zone peut faire l'objet d'un développement, d'une ségrégation et d'une construction selon les préférences du nouveau propriétaire du domaine.
ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
La propriété est raccordée au réseau public pour l'électricité et l'eau, les eaux usées étant collectées dans une fosse septique. La possibilité de se connecter au système d'égout public peut être étudiée. En outre, la propriété dispose d'une climatisation centrale dans toute la maison, fournissant de l'air chaud et de l'air froid. Un chauffage électrique par le sol assure le chauffage pendant les mois les plus froids, tandis qu'une cheminée ouverte dans le salon offre une chaleur supplémentaire. Une connexion Internet par fibre optique est disponible et le jardin est équipé d'un système d'irrigation automatique. En outre, il y a une citerne de secours d'environ 30 mètres carrés pour assurer l'approvisionnement en eau en cas de coupure ou de dysfonctionnement de l'approvisionnement principal.
EMPLACEMENT, VUE ET ORIENTATION
La propriété est située dans la partie sud d'Ibiza, dans l'urbanisation privée fermée de Can Furnet. Elle est orientée au sud, offrant une vue imprenable sur la ville d'Ibiza et la mer Méditerranée.
IDEAL POUR
La "Villa Amalfi" est un domaine luxueux situé à proximité de la ville d'Ibiza et de la mer, offrant à la fois sécurité et intimité. Elle convient parfaitement aux personnes qui aiment recevoir et recherchent un équilibre entre l'atmosphère vibrante de la ville et le confort d'une retraite isolée, offrant un grand espace pour la détente et les réunions intimes avec la famille et les amis.
Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par e-mail : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.
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Campagne Santa Eulalia
Prix à consulter
Casa de la Luz Santa Eulalia
La "Casa de la Luz" est une maison de campagne exclusive, construite en 2005 dans un charmant style méditerranéen, avec des couleurs chaudes et des matériaux de haute qualité. La propriété se trouve à l'écart de l'agitation d'Ibiza, sur une colline privée et offre une vue fantastique sur la vallée de la Morna, l'île de Tagomago et la Méditerranée. De là, il ne faut que quelques minutes en voiture pour rejoindre la ville de Santa Eulalia et les plages de Cala Leña, Cala Nova ainsi que de nombreuses autres criques. Le marché hippy populaire "Las Dalias" se trouve à environ 8 minutes en voiture.
La propriété très privée d'environ 35.000 m2 offre beaucoup d'espace pour se détendre, pour vous et pour toute la famille. La licence de location finale pour un total de 10 personnes est un grand plus de cette propriété et vous donne la possibilité de louer officiellement la maison de campagne à des touristes.
ACCÈS, ENTRÉE ET PARKING
On accède à la maison par une route privée goudronnée qui serpente sur la colline. Au début du chemin se trouve un portail d'entrée électrique avec interphone. Une fois arrivé en haut de la maison, il y a suffisamment de possibilités de se garer, environ 2 à 3 voitures peuvent être garées sous un carport.
DISPOSITION
La propriété d'environ 375 m2 est divisée comme suit :
MAISON PRINCIPALE
La maison principale, d'une superficie totale de 325 m2, est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée (200,87 m2) se trouve un grand salon ouvert avec cheminée, un coin repas, une cuisine séparée avec un débarras supplémentaire. En outre, cet étage comprend une chambre d'amis avec sa propre salle de bain, des toilettes pour les invités et un bureau spacieux. La cour d'entrée couverte relie le bureau, le salon et les chambres à l'étage supérieur. La verrière est motorisée et peut être ouverte en cas de besoin. Arrivé à l'étage supérieur (123,13 m2) par l'escalier intérieur, on trouve la très grande chambre à coucher principale, avec dressing, salle de bain privée et grande terrasse ensoleillée avec vue sur la mer et la vallée de Morna. Deux autres chambres à coucher doubles avec leurs propres salles de bains complètent ce niveau d'habitation.
MAISON D'HÔTES
La maison d'hôtes d'environ 50 m2 se trouve non loin de la maison principale. Elle comprend un salon (avec canapé-lit), des toilettes, une cuisine et une chambre à coucher avec salle de bain privée.
Le toit-terrasse de la maison d'hôtes offre une surface de terrasse supplémentaire.
EXTERIEUR
Le terrain d'environ 35.000 m2 offre de nombreux coins de détente, de jeu et de divertissement. La piscine d'environ 100 m2 avec cascade se trouve à environ 25 m de la maison principale, dans le jardin arrière, sur une plateforme surélevée. De la terrasse de la piscine, on a une belle vue sur la mer et suffisamment de place pour des chaises longues et un petit bar de piscine. Autour de la maison se trouvent des pelouses et beaucoup de fleurs, de buissons et de petits arbres. La majeure partie de la propriété est dominée par des pins.
SERVICES
La propriété dispose de son propre puits d'eau potable et d'une citerne qui stocke l'eau de pluie. La maison est reliée au réseau électrique public (380V et 14kW). Toutes les pièces sont équipées de climatiseurs (chaud/froid) et d'un chauffage au sol avec un système de chauffage au gaz Viessmann.
SITUATION, VUE ET ORIENTATION
Cette propriété unique est située sur le côté est de l'île d'Ibiza, sur une colline privée. L'orientation de la maison principale est est/nord-est. Toute l'année, on peut observer les plus beaux levers de soleil, mais aussi la pleine lune qui sort de l'eau - un spectacle magnifique. De plus, on a une vue ouverte sur la vallée de Morna, la mer sur la côte est de l'île ainsi que sur une partie de l'île de Tagomago.
EXTRA
La propriété dispose d'une licence de location finale pour 10 personnes. Vous pouvez officiellement louer la maison à des vacanciers et couvrir ainsi les frais courants pendant les périodes où vous n'utilisez pas la maison. Vous pouvez également considérer cette propriété comme un investissement et l'utiliser uniquement comme objet de location.
IDEAL POUR
Les personnes qui recherchent la tranquillité et l'intimité tout en bénéficiant d'une vue magnifique sur la mer avec la garantie d'un lever de soleil. La propriété offre tout le confort nécessaire pour y vivre toute l'année. La proximité de la ville de Santa Eulalia et de toutes ses commodités ainsi que le court trajet en voiture jusqu'à certaines des meilleures plages d'Ibiza (Cala Nova et Cala Leña) font de cette propriété quelque chose de très spécial.
Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par courriel : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.
Réf : 7000
Voir le bien
Siesta
Prix à consulter
Villa Star Santa Eulalia
"Villa Star", avec environ 750 m2 construits sur un terrain d'environ 1.500 m2 et entièrement climatisée, dispose également d'une piscine à débordement de 90 m2 (avec éclairage LED) avec vue sur la Méditerranée, entourée de 600 m2 de terrasses.
Cette impressionnante villa de 4 étages, qui comprend une terrasse sur le toit avec jacuzzi, est située à flanc de montagne, avec des vues illimitées à 270º sur la mer bleue infinie, ainsi que sur le magnifique port de Santa Eulalia, qui abrite la deuxième plus grande marina d'Ibiza.
ACCÈS, ENTRÉE ET PARKING
Accessible par des portes électriques, par une allée sinueuse et dans une zone exclusive, cette nouvelle villa moderne est spectaculaire à l'arrivée avec de nombreuses terrasses individuelles et un garage pour quatre voitures (également avec air conditionné) d'environ 75 mètres carrés.
DISTRIBUTION
Achevé en 2020 par un promoteur allemand prospère, tous les appareils, les équipements, les portes et les armoires ont été soigneusement installés par des artisans allemands dans une qualité haut de gamme.
Chambres à coucher (toutes les pièces sont inondées de lumière LED) : 5 plus les quartiers du personnel et la salle de sport (avec salle de bain complète) qui pourrait être convertie en une deuxième Vip-Suite si nécessaire, pour créer une sixième chambre. Il y a 7 salles de bain (dont une dans les quartiers du personnel) et 3 toilettes pour les invités.
Toutes les somptueuses salles de bains sont équipées d'un double lavabo, d'un bidet, d'une baignoire et/ou d'une douche, et le mobilier de la salle de bains est en Corian blanc partout (design wenge). Les différentes chambres et les différents étages sont accessibles par l'ascenseur en verre Thyssen avec structure en acier inoxydable.
La suite principale se trouve au niveau 2, il y a une suite VIP au rez-de-chaussée et 3 suites d'invités à l'étage supérieur. Tous les équipements de salle de bains sont issus de la collection Allure de Grohe, avec une douche à vapeur dans la salle de bains principale et la salle de bains VIP.
Les quartiers du personnel (où la plupart des gens vivraient volontiers) sont situés au rez-de-chaussée et disposent de leur propre chambre, cuisine et salle de bain. Dans toutes les suites et dans la salle de bains principale se trouvent des téléviseurs à écran plat 4K Ultra HD (fixés au mur).
Il y a une salle de home cinéma avec une télévision 4K Ultra HD de 85 pouces. Le système de maison intelligente est fourni par Gira, et toutes les fonctions peuvent, bien sûr, être contrôlées par un iPhone ou un iPad. Le système de distribution de musique Sonos est fourni de série.
La pièce maîtresse de la villa est l'immense et incroyable cuisine ouverte entièrement équipée avec des surfaces laquées blanches brillantes, tous les appareils Miele, un îlot de cuisson et un bar à petit-déjeuner cool avec un plan de travail en marbre éclairé par des LED. Il y a un osmoseur central qui produit une eau potable de qualité dans toute la maison.
EXTERIEUR
Les 4 terrasses de la maison principale offrent des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée et sur la ville et le port animés de Santa Eulalia, 228 m2 au rez-de-chaussée, 150 m2 à l'étage supérieur, 125 m2 au niveau 2, et une terrasse de toit très cool de 89 m2 avec son propre jacuzzi au sommet du pool house au rez-de-chaussée supérieur, avec de superbes parasols contrôlés par iPad sur la terrasse de toit.
L'ensemble de la propriété bénéficie d'un aménagement paysager luxuriant et la magnifique piscine à débordement fait environ 90 m2, ce qui donne l'impression étonnante de regarder le monde en contrebas, un monde qui semble être le vôtre.....
Il y a une grande salle de sport au bord de la piscine avec un bar complet et une salle de bains, un espace barbecue au bord de la piscine et un projecteur 4k ultra HD au bord de la piscine. Tous les meubles d'extérieur sont de Missoni.
ÉQUIPEMENT
Un système de climatisation central Daikin est installé dans toute la maison, y compris dans le garage, avec des pompes à chaleur et des unités de climatisation individuelles pour la salle des serveurs et la salle de sécurité. Pour l'hiver, il y a un chauffage par le sol dans toute la maison.
Enfin, il existe un système d'alarme de pointe avec connexion GSM et alarme incendie, ainsi que 13 caméras de surveillance Mobotix, au sein d'un système Ritto-Intercom.
EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION
La propriété, orientée nord-est, est située dans le quartier de Siesta et offre une vue imprenable sur toute la ville et la mer. Le quartier de Siesta est une communauté tranquille de Santa Eulalia, à seulement 5 minutes en voiture du port de Santa Eulalia, à 15 minutes d'Ibiza-Marina et à 25 minutes de l'aéroport d'Ibiza.
Plages recommandées : Cala Llenya, Cala Olivera, Cala Martina, Cala Nova, Cala San Vicente
Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par courriel : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.
Réf : 6987
Voir le bien
