Exclusive

Villa Amalfi

Propriété de luxe avec grand terrain et vue magnifique sur la mer et Ibiza

20 000 000 €

Réf : 7452

Maison
Can Furnet
7
7
1088m2
22000m2
Caractéristiques
<15 min d'Ibiza<15 min de l'aéroport<15 min des plagesAccès handicapésChauffageCheminéeClimatisationGrand garageInternet par fibre optiqueJardinParkingPiscineServices locauxTéléphoneTerrain clôturéTerrasseVue sur la merVue sur le portVues sur Dalt Vila Zone de GazonZone paisible
La luxueuse propriété "Villa Amalfi" est exclusivement en vente chez Prestige Properties Ibiza. Elle est située dans l'urbanisation fermée de Can Furnet, à une courte distance de la ville d'Ibiza et du port de plaisance. L'urbanisation offre une sécurité 24 heures sur 24 à ses résidents. La propriété est idéalement située, à 10 minutes en voiture du port de plaisance et à moins de 15 minutes de la ville d'Ibiza, tandis que la plage la plus proche est celle de Talamanca. Située sur un grand terrain de 22.000 mètres carrés, la propriété offre de l'intimité au sein de l'urbanisation sécurisée. Avec une surface construite totale de 1.088 mètres carrés, la propriété dispose de 7 chambres doubles, toutes en-suite, un salon et une salle à manger spacieux, et une grande piscine privée.

ACCÈS ET PARKING
Depuis la ville d'Ibiza, il faut environ 15 minutes de route pour se rendre à la maison. La maison dispose d'un garage privé spacieux dans le sous-sol avec de l'espace pour environ 4 véhicules, ainsi que des parkings supplémentaires, couverts et non couverts, sur la propriété. Le terrain, d'une superficie d'environ 22 000 mètres carrés, est entièrement clôturé. À l'entrée de la propriété, il y a un portail électrique.

ENTRÉE
En entrant dans la propriété, on est accueilli par un plafond à double hauteur. D'un côté, on accède à l'appartement d'amis, tandis que de l'autre côté, le salon attend. Un escalier impressionnant mène au premier étage.

rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée, il y a un total de 5 chambres doubles avec des salles de bains attenantes, toutes équipées de baignoires. L'espace de vie spacieux comprend une cheminée ouverte, une salle à manger et un coin salon supplémentaire et s'ouvre sur le sud. Une grande terrasse couverte se trouve devant le salon, avec une pelouse luxuriante adjacente, menant à la grande piscine privée. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine spacieuse et bien équipée, ainsi qu'une cuisine préparatoire attenante. Cette dernière dispose d'une entrée séparée, ce qui la rend idéale pour les grands événements avec services de restauration et personnel supplémentaire. Un garde-manger et un réfrigérateur de type "walk-in" complètent la zone de service. Enfin, des toilettes pour les invités sont situées dans la zone d'entrée.

PREMIER ÉTAGE
Le premier étage comprend deux chambres doubles avec salle de bains attenante, dont une chambre principale avec deux armoires de plain-pied. La spacieuse salle de bains principale est équipée d'une baignoire autoportante, d'une douche et de toilettes séparées. Une grande terrasse offre une vue imprenable sur la ville d'Ibiza, la mer Méditerranée et Formentera. En outre, il y a un petit porche sur la terrasse qui pourrait être utilisé comme une salle de gym en plein air.

EXTERIEUR/JARDIN
La propriété dispose d'un vaste terrain qui comprend à la fois des zones urbaines et rurales, conformes aux règlements de construction. En entrant dans la propriété, un rond-point avec un bel olivier accueille les visiteurs, ainsi qu'un petit étang et une cascade. À l'arrière de la propriété, une petite forêt offre un cadre aventureux aux plus jeunes résidents de la propriété. Autour de la villa, on trouve des pelouses, des arbres et des fleurs, ainsi qu'un coin salon couvert qui offre de l'ombre et une vue imprenable sur la mer. La piscine privée, d'une superficie d'environ 143 mètres carrés, offre une retraite rafraîchissante pendant les chaudes journées d'été. À côté de la piscine se trouvent deux petits pavillons, l'un avec un bar et l'autre offrant un coin salon ombragé pour se détendre. En outre, une grande terrasse couverte devant la villa offre un vaste espace extérieur pour les soirées d'été, avec une cheminée extérieure pour réchauffer les nuits d'automne plus fraîches. Une partie importante de la parcelle est désignée comme urbaine, ce qui offre la possibilité d'étendre la propriété pour y inclure des équipements tels qu'un court de paddle ou de tennis, une salle de sport et des installations de spa, ou même une maison d'hôtes. Alors que les plans spécifiques nécessiteraient l'expertise d'un architecte de confiance, il y a un concept de conception préliminaire disponible pour fournir au nouveau propriétaire une idée des possibilités.

ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
La propriété est raccordée au réseau public pour l'électricité et l'eau, les eaux usées étant collectées dans une fosse septique. La possibilité de se connecter au système d'égout public peut être étudiée. En outre, la propriété dispose d'une climatisation centrale dans toute la maison, fournissant de l'air chaud et de l'air froid. Un chauffage électrique par le sol assure le chauffage pendant les mois les plus froids, tandis qu'une cheminée ouverte dans le salon offre une chaleur supplémentaire. Une connexion Internet par fibre optique est disponible et le jardin est équipé d'un système d'irrigation automatique. En outre, il y a une citerne de secours d'environ 30 mètres carrés pour assurer l'approvisionnement en eau en cas de coupure ou de dysfonctionnement de l'approvisionnement principal.

EMPLACEMENT, VUE ET ORIENTATION
La propriété est située dans la partie sud d'Ibiza, dans l'urbanisation privée fermée de Can Furnet. Elle est orientée au sud, offrant une vue imprenable sur la ville d'Ibiza et la mer Méditerranée.

IDEAL POUR
La "Villa Amalfi" est un domaine luxueux situé à proximité de la ville d'Ibiza et de la mer, offrant à la fois sécurité et intimité. Elle convient parfaitement aux personnes qui aiment recevoir et recherchent un équilibre entre l'atmosphère vibrante de la ville et le confort d'une retraite isolée, offrant un grand espace pour la détente et les réunions intimes avec la famille et les amis.

Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par e-mail : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.

En savoir plus sur Villa Amalfi

    Ibiza Prestige Sales team

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