Finca Sa Terra

"Restaurant El Clodenis", à vendre avec Prestige Properties, est une propriété unique située dans le charmant village de San Rafael, au centre de l'île, à seulement 5 minutes en voiture de la ville d'Ibiza et à 7 minutes de San Antonio. Cette authentique "Finca" est inscrite au Patrimoine Historique de l'Art et fut la première maison construite à San Rafael au 18ème siècle, elle a donc 300 ans. Elle est en excellent état de conservation et est entourée d'espaces ouverts privés enchanteurs. Ce beau restaurant dispose d'une licence d'ouverture valide et d'une licence actualisée pour des activités telles que des événements musicaux et des célébrations de 8h00 à 3h00 du matin. Avec un terrain de 1 000 m2, il a une surface construite totale de 320 m2 et il est parfaitement préparé pour accueillir plus de 250 convives. ACCÈS, ENTRÉE ET PARKING La propriété est facile d'accès car elle est accessible par une route pavée et dispose d'un parking pour 200 voitures. Il y a deux entrées, celle du haut étant la principale, qui vous accueillera dans ce lieu charmant. DISTRIBUTION D'une superficie totale de 320 m2, la propriété est divisée en plusieurs espaces ; Une salle avec une grande baie vitrée qui vous permet d'avoir une vue imprenable sur la terrasse, une autre salle plus intime avec une cheminée, 2 bars, des salles de bains, une cuisine entièrement équipée, 2 réserves avec des meubles pour conserver les aliments et les boissons. Le restaurant dispose également de chambres supplémentaires pour le personnel, de zones auxiliaires, ainsi que de 2 bureaux préparés pour la gestion administrative de l'entreprise. EXTÉRIEUR Le terrain clôturé de 1000m2 offre de nombreux espaces privés ouverts, pleins de végétation, y compris des arbres et un beau bougainvillier qui ajoutent une touche de couleur. Il y a une terrasse à l'entrée et une autre très grande à l'arrière avec une piscine et un bar extérieur. En outre, une zone pour les réfrigérateurs et les congélateurs, le stockage, les casiers, les machines à laver et les machines complémentaires. SITUATION, ORIENTATION et VUES Sa situation stratégique lui permet d'être proche de n'importe quelle partie de l'île et d'avoir une position privilégiée puisqu'elle fait face à la place de l'église. Il est orienté au sud et offre des vues sur le jardin et l'horloge de l'église. ÉQUIPEMENT Le restaurant est entièrement équipé et prêt à servir. La cuisine est "Charvet", une marque innovante et reconnue de matériel de cuisine haut de gamme. Climatisation avec unités individuelles (chaud et froid), système d'alarme avec caméras et connexion directe à une société de sécurité, WiFi haut débit (fibre optique), sonorisation intérieure et extérieure. L'eau et l'électricité sont disponibles. Le mobilier est inclus. INFO SUPPLÉMENTAIRE La propriété offre de multiples opportunités d'affaires ; ayant une licence de restaurant, elle a également la possibilité d'être convertie en une maison privée ou de réaliser un concept d'affaires propre. IDÉAL POUR Ceux qui veulent une propriété unique au centre de l'île. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par courriel : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.

Ce projet de construction, disponible à la vente chez Prestige Properties Ibiza, comprend une maison individuelle de style méditerranéen rustique avec une piscine privée située à distance de marche du centre de San Mateo, l'un des précieux joyaux cachés de l'île. Le vendeur attend actuellement le permis de construire. Le terrain est divisé en 2 parties et s'étend sur un total de plus de 63 000 m2. Le projet est conçu pour construire une maison à un étage avec un sous-sol et une piscine, offrant une surface construite totale de 280 m2 plus une zone de sous-sol de 212 m2, soit un total de 493 m2.. L'occupation totale du terrain y compris la piscine et les terrasses sera de 610 m2. ACCES ET PARKING La propriété est accessible par une allée privée d'environ 50 m de long et offre un grand espace de stationnement et un abri pour voitures à proximité de la villa. DISTRIBUTION Nous entrons dans la villa dans un hall d'entrée séparé, qui nous mène d'un côté au salon et à la chambre principale et de l'autre côté à la salle à manger, à la cuisine ouverte et aux 2 chambres d'amis. Les 3 chambres sont conçues pour avoir des salles de bains attenantes et un accès à leurs propres terrasses privées et au jardin. À l'extérieur du salon, il y a une salle à manger al fresco supplémentaire qui mène à la piscine. Le sous-sol offre un énorme espace pour le stockage et les salles techniques dont une partie pourrait facilement être utilisée et conçue comme un cinéma à domicile, une salle de gym ou une salle de jeux, si désiré. ESPACE EXTÉRIEUR/JARDIN Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités aux nouveaux propriétaires. Ils pourraient créer un potager, un verger, des aires de jeux, et bien plus encore. Le projet comprend des plans pour une piscine avec 2 terrasses, dont une à l'ombre de quelques arbres. Une fois la propriété acquise, le nouveau propriétaire pourra collaborer avec un paysagiste pour planifier son propre oasis. EMPLACEMENT, VUE ET ORIENTATION La propriété est située dans le nord-ouest de l'île, à environ 5 minutes à pied du petit village rustique de San Mateo. Il est également à seulement 10 minutes en voiture du village de Santa Gertrudis, qui offre des commodités locales entre autres une école internationale, des supermarchés, des installations médicales, des pharmacies et plusieurs cafés et restaurants. INFORMATION IMPORTANTE Le vendeur attend actuellement le dépôt du permis de construire, s'il vous plaît nous contacter pour une estimation mise à jour quand il arrivera. IDÉAL POUR Ce projet de construction est parfait pour les clients qui cherchent à construire leur propre propriété à partir du sol, permettant un contrôle complet sur la qualité et les finitions. L'emplacement de la propriété est idéal pour vivre toute l'année, avec les commodités locales à proximité et la beauté du nord d'Ibiza à votre porte. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par email : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.