Cana Juanita

La "Villa Romero" est une propriété moderne et accueillante récemment construite, achevée en 2023. Avec seulement un étage et 250 m² construits, la villa offre 4 chambres avec salles de bains attenantes, sur un vaste terrain de 31.000 m² combinant la campagne et les zones forestières. Située dans un quartier calme à proximité du village de San Lorenzo, cette propriété se distingue par son style contemporain, son confort et son intimité, au cœur de la nature. Avec de grands espaces extérieurs, une piscine et des jardins méditerranéens, c'est une propriété idéale à la fois pour vivre toute l'année et pour profiter des vacances sur l'île. entrée, accès et parking L'accès à la villa est facile, par un chemin qui est à quelques minutes de la route principale. La propriété a deux entrées, la principale avec portail électrique, ce qui garantit la sécurité et le confort. L'espace de stationnement est ample, avec une capacité pour plusieurs véhicules, idéal pour les résidents et les visiteurs. DISTRIBUTION La distribution de la villa est pratique et fonctionnelle. Elle s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger, qui communique avec une cuisine ouverte moderne. De grandes fenêtres coulissantes donnent accès à une terrasse extérieure donnant sur la piscine. La maison dispose d'une toilette pour les invités avec un double accès de l'intérieur et de l'extérieur, et d'une buanderie séparée. Les 4 chambres sont de taille similaire et disposent chacune d'une salle de bains privative avec douche, d'armoires encastrées et d'un accès direct au jardin, ce qui garantit l'intimité de chacune d'entre elles. Une buanderie séparée offre un espace de stockage supplémentaire. EXTERIEUR Entourant la villa, un charmant jardin se distingue par sa végétation méditerranéenne qui apporte fraîcheur et sérénité à l'environnement, et 120 cyprès qui délimitent la propriété avec élégance. La propriété possède son propre bois plat, traversé par de charmants sentiers qui offrent la possibilité de faire des promenades paisibles en pleine nature, dans un environnement privé et sécurisé. La piscine de 12 x 4 mètres, équipée d'un système de chloration saline qui aide à prévenir les insectes et à protéger le pH naturel de la peau, dispose également d'un local technique et d'un local de rangement de 12 m² pour l'entretien, situés au sous-sol de la terrasse de la piscine. Cet élément, l'un des principaux attraits de la propriété, est entouré d'agréables espaces extérieurs tels qu'une terrasse couverte, une pelouse, des plantes ornementales et des zones ensoleillées qui renforcent le style de vie extérieur typique d'Ibiza. Le terrain, entièrement plat, offre un immense potentiel d'utilisation, permettant de développer toutes sortes d'activités et de projets personnalisés. En outre, la propriété est entièrement clôturée, garantissant l'intimité et la sécurité. ÉQUIPEMENT La villa est équipée du confort le plus moderne. Elle dispose de l'eau d'un forage, de l'électricité du réseau et de 30 panneaux solaires, ce qui la rend économe en énergie. La climatisation est assurée par des unités de climatisation réversibles chaud/froid, et le chauffage par le sol et l'eau chaude sont assurés par l'aérothermie. La propriété dispose également d'un éclairage extérieur installé autour de la maison, ce qui met en valeur son environnement et assure une plus grande sécurité et un meilleur confort pendant les soirées. De plus, il y a un système d'irrigation automatique et une pré-installation pour l'éclairage du jardin. L'alarme avec caméras de surveillance, le portail d'entrée ainsi que les stores électriques et la climatisation sont facilement gérés via une application mobile. La propriété est également équipée d'une fosse septique. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Située dans le cœur rural d'Ibiza, la villa bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des villages pittoresques de San Lorenzo et Santa Gertrudis, et se trouve à seulement 20 minutes en voiture de la ville animée d'Ibiza. Des restaurants, des supermarchés et d'autres installations se trouvent dans les environs. L'orientation sud de la propriété offre de magnifiques vues sur la campagne, les collines environnantes et la forêt entourant la finca, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. INFO SUPPLÉMENTAIRE Il y a la possibilité de demander un permis de construire une annexe supplémentaire de 45 m², qui pourrait être adjacente ou indépendante de la maison principale, à une distance de 25 mètres. Cette possibilité d'extension permet de personnaliser davantage la propriété en fonction des besoins de l'acheteur. De plus, la villa est vendue entièrement meublée. La maison a toutes les légalités en ordre et a un certificat énergétique A+, ce qui garantit son efficacité énergétique maximale et sa consommation responsable. IDEAL POUR Cette propriété est parfaite pour une famille souhaitant vivre sur l'île toute l'année, recherchant l'intimité et la tranquillité sans être isolée, avec tous les services nécessaires à distance de marche. Il est également idéal comme résidence secondaire ou maison de vacances pour ceux qui apprécient la nature et le mode de vie décontracté d'Ibiza, avec un accès facile aux principales zones de l'île. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour la visiter. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par email : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.

"Cana Pedrera" est une charmante maison rénovée de 3 chambres à coucher, située sur sa propre colline privée, offrant des vues à 180 degrés sur la vallée de Cala San Vicente. Récemment rénovée, cette propriété clé en main a été conçue pour être habitée toute l'année, en mettant l'accent sur la durabilité et le confort. La maison allie équipements modernes et beauté naturelle, offrant une retraite paisible à quelques pas de la plage de Cala d'en Serra et à une courte distance en voiture des lieux de restauration locaux. accès et parking La propriété est facilement accessible par une route privée et comprend un grand espace de stationnement. L'allée bien entretenue assure un accès pratique à la maison, offrant à la fois intimité et sécurité. L'aire de stationnement est suffisamment grande pour accueillir plusieurs véhicules, ce qui la rend idéale pour une utilisation familiale ou pour recevoir des invités. INTERIEUR La maison s'étend sur 140m² avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Les intérieurs ont été rénovés avec goût selon des spécifications élevées, avec un revêtement en pierre naturelle, une isolation complète et un double vitrage pour assurer l'efficacité énergétique. La cuisine est une caractéristique remarquable, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, y compris un four électrique LaCanche de luxe, parfait pour les amateurs de cuisine. Deux poêles à bois norvégiens Jotul offrent une option de chauffage confortable et efficace pour les mois les plus frais. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, avec des vues panoramiques à partir de grandes fenêtres, créant une connexion transparente avec l'extérieur. EXTERIEURS La propriété se trouve sur un terrain de 5 100 m², réparti sur de multiples terrasses qui offrent des vues panoramiques sur le sud et l'ouest. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et le divertissement, avec un superbe espace piscine et des endroits désignés pour se détendre et manger en plein air. Admirez le coucher de soleil sur les collines tout en profitant de la sérénité de l'environnement naturel. Le terrain est entièrement clôturé et comprend un espace de stockage/studio séparé, ce qui ajoute de la polyvalence. En outre, il y a un verger, renforçant encore le charme méditerranéen de la propriété. ÉQUIPEMENT La maison est équipée des dernières technologies durables, y compris des panneaux solaires pour l'efficacité énergétique et un système de collecte d'eau de pluie de 120 tonnes pour un mode de vie respectueux de l'environnement. Le réseau électrique est également disponible, fournissant une source d'énergie fiable. L'isolation, le double vitrage et le revêtement extérieur en pierre garantissent le confort de la maison tout au long de l'année. La propriété comprend deux poêles à bois norvégiens Jotul très efficaces, fournissant de la chaleur pendant l'hiver. EMPLACEMENT ET VUES Située dans une zone protégée d'une beauté naturelle exceptionnelle, la maison bénéficie d'une vue à 180 degrés sur la vallée de Cala San Vicente. La propriété se trouve à 7 minutes en voiture des restaurants familiaux de Cala San Vicente et à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied de la plage isolée de Cala d'en Serra. Malgré sa situation tranquille et isolée, la propriété se trouve à seulement 40 minutes de l'aéroport et à 25 minutes de la ville animée de Santa Eulalia, garantissant un accès facile aux commodités et aux transports. IDÉAL POUR Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une retraite luxueuse et respectueuse de l'environnement, offrant à la fois intimité et proximité de certaines des plus belles plages d'Ibiza. Elle convient aux familles, aux amoureux de la nature ou à tous ceux qui recherchent une résidence à l'année avec des commodités modernes et des caractéristiques de vie durable. La combinaison de vues à couper le souffle, de rénovations bien pensées et d'un environnement tranquille rend cette maison parfaite pour se détendre, recevoir ou simplement profiter de la beauté naturelle d'Ibiza. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par email : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.